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文档简介

物业管理科制度一、物业管理科科长岗位职责（一）负责物业管理科全面工作。（二）负责组织按合同约定对服务企业考核评分工作。（三）负责物业科监管范围内的消防、治安、资产等安全工作的监察及处置工作。（四）负责科室对外有关部门的联络工作。（五）完成领导交办的其他工作。二、物业管理科主任科员岗位职责（-）负责防雷、白蚁防治和除“四害”工作。（-）负责学校大型考试和重大活动需要物业管理科配合与协调的各项工作。（三）负责校本部大楼物业管理服务监督管理工作。（四）负责电梯维护监督管理工作。（五）负责多媒体监督管理工作。（六）负责校本部绿化及环卫服务监督管理工作。（七）负责监管校本部垃圾清运工作。（八）负责学校绿化规划的相关工作。（九）协助做好学校爱卫会的日常管理工作。（十）负责师生员工对承包企业、本科干部职工的投诉的受理和本科干部职工日常考勤工作。（十一）做好本科资产管理、文件收发及文件（档案）管理工作。（十二）协助做好学校爱卫会的日常管理工作。（十三）协助科长做好按合同要求对物业管理服务企业考核评分工作。（十四）完成领导交办的其他工作。三、绿化环卫现场监管员（一）负责督促绿化养护人员及时对校园树木、草地的维护和管理。（-）负责对校本部范围绿化、环卫管理工作进行日常督促检查和量化考核等工作。（三）协助做好学校爱卫会的日常管理工作。（四）完成领导交办的其他工作。四、物业现场监管员（-）负责按照合同约定对物业进行日常监管。（二）负责做好日常检查记录，发现问题及时汇报和纠TH©（三）负责做好师生员工的投诉登记工作，提出整改建议或意见。（四）负责监管大楼及住宅区的门卫值班登记、巡查、治安防范及消防宣传工作。（五）负责监管教学楼的开放与管理工作，杜绝因物业管理不到位而发生的教学事故。（六）协助科长做好“四害”的防治工作，组织

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