某住宅防止楼板裂缝监理实施细则

某经济适用住房工程楼板、屋面板防止裂缝监理实施细则编制：审核：某监理公司二00九年十月某经济适用住房工程防止楼板裂缝监理实施细则一、工程概况本工程座落于某市某路3号，工程规划占地面积27798.6m2，建筑总面积约25551.07m2，其中地下部分建筑面积3784.12m2，地上建筑面积21766.95m2。本工程由3#、4#、5#、6#楼四栋住宅楼组成，其中3#、6#楼为六层砖混结构，5#、6#楼分别为十九层和十一层钢筋混凝土框架剪力墙结构，5#、6#楼一层临街一侧与相连裙房为商业网点和公共服务用房。二、建筑与结构特点2.1建筑特点项目内容项目内容建筑面积25551.077m2工程总占地面积27798.6mm2建筑用途居住、商业、办公公建筑特点小规模群体建筑地上层数3#、6#住宅楼六层、4##住宅楼十九九层、5#住宅楼十一层；层高住宅楼2.8m网点4.2m地下车库地下一层层高6m±0.00标高3#、6#楼相当于绝对高程441.80m，4#、5#楼为43.000m楼梯结构形式 板式结构建筑类别3#、6#楼为普普通多层住宅宅楼，4#楼一类、5#楼二类、建筑耐火等级4#楼一级，其余为二级级抗震设防烈度6度多层承重墙承重墙240烧结结煤矸石实心心砖内外隔墙填充墙200\1180厚加气混凝凝土砌块屋面分为水泥砂浆不上上人屋面，细细石混凝土上上人屋面及水水泥平瓦保温温屋面外墙面涂料墙面、贴面砖砖墙面楼面水泥楼面、细石混混凝土楼面、地面砖楼面内墙面刮腻子涂料内墙、面砖防水内内墙、水泥砂砂浆抹面内墙墙顶棚刮腻子涂料顶棚、轻轻钢龙骨铝塑塑板顶棚、铝铝条板顶棚防水屋面：采用两道防防水，一道11.5厚合成高分子子防水卷材，另另一道为细石石混凝土刚性性防水地下室：钢筋砼自自防水，底板板外贴SBS改性沥沥青防水卷材材，外墙刷涂DPS水泥基渗透透结晶型防水水涂料厨房、卫生间地面面：1.5厚聚合物水水泥基复合防防水涂料门窗塑钢门窗，网点采采用铝合金门门窗回填土地面以下1m深度度范围内压实实系数≥0.90，1m以下≥0.85保温外墙选用50mmm厚聚苯板、屋面选用65mm厚挤塑聚苯板2.2结构特点地质情况自然地面以下各土土层（体）依依次为人工填填土、粉质粘粘土和含粘性性土砾砂、基基岩层。地下水位抗浮设计水位绝对对标高38.00米。地基承载力地基持力层承载力力特征值为2000KKpa。基础型式多层住宅为条形基基础，高层住住宅为筏板基础、局局部有独立基基础和条形基基础。钢筋类别HPB235、HHRB3355、HRB4000混凝土强度等级4#、5#楼（框架剪力墙结构）基础垫层C15筏板基础、地下外外墙、地下室顶板C40S6地下室内墙、柱CC40楼板梁、框架柱、梁板楼梯C303#、6#楼（砖混结构）基础垫层C15条形基础C30其余构件C25结构型式框架剪力墙结构、砖砖混结构钢筋接头方式钢筋直径≥Φ222采用等强度度剥肋滚压直直螺纹套筒连接；钢筋直直径＜Φ22采用搭接或焊接连接。抗震等级四级建筑抗震设防类别别丙类建筑使用年限50年外墙厚度车库350mm、多多层240mmm、高层300/1880mm内墙厚度车库300/2000/1800mm、多层240mmm、高层200mmm楼板厚度车库顶250mmm，高层120/100mm，多层1100/100mmm监理工作流程3.1工程质量控制基本程序3.1.1工程材料、构配件和设备质量控制基本程序（见图3.1.1）材料、构配件、设备进场材料、构配件、设备进场供货商同时提供质量证明文件、数量清单材料、构配件进场验收记录表（鲁JJ-002，SN-008，DQ-008，TK-008）材料、构配件进场验收记录表（鲁JJ-002，SN-008，DQ-008，TK-008）现场检查现场检查质量证明文件及检测报告外观及包装规格、型号、数量质量证明文件及检测报告外观及包装规格、型号、数量补充资料补充资料合格？清出现场质量不合格质量资料不全合格？清出现场Y抽样复验按规定见证按规定抽检抽样复验按规定见证按规定抽检合格？清出现场N合格？清出现场Y《工程材料/构配件/设备报审表》（A9）《工程材料/构配件/设备报审表》（A9）监理工程师签字批准使用监理工程师签字批准使用图3.1.1材料、构配件、设备验收程序图3.1.2分项分部工程签认基本程序（见图3.1.2）承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》（A4）承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》（A4）不合格承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位进行纠正承包单位进行纠正承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位进行纠正监理工程师审查监理工程师签认分项工程承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查总监理工程师签认分部工程不合格承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位进行纠正监理工程师审查监理工程师签认分项工程承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查总监理工程师签认分部工程图3.1.2分项、分部工程签认程序图3.1.3分项工程检验批质量验收程序（见图3.1.3）检验批工程施工完毕检验批工程施工完毕承包商自检合格承包商自检合格填报《检验批质量验收记录》《报验申请表》（A4）填报《检验批质量验收记录》《报验申请表》（A4）承包商整改承包商整改通知整改监理会同承包商质检员现场检查审查试验报告及有关质量文件通知整改监理会同承包商质检员现场检查审查试验报告及有关质量文件合格？N合格？签署验收记录和《报验申请表》Y签署验收记录和《报验申请表》进入下一道工序施工进入下一道工序施工图3.1.3检验批质量验收程序图四、监理工作的控制要点及目标值4.1工程质量控制要点4.1.1工程材料/构配件/设备进场检验控制要点对进场的工程材料/构配件/设备按要求进行报验审批。检查产品质量证明书（产品合格证），检验报告，复试报告，需要见证取样的按要求送检。需要进行外观检查的材料进行外观检查。该分项工程重点控制的工程材料有：商品混凝土、钢筋。eq\o\ac(○,1)钢筋工程对钢筋工程施工的控制要点该工程主要控制钢筋的品种、规格、数量、间距、接头位置、搭接倍数、锚固长度、保护层厚度、弯钩的角eq\o\ac(○,3)混凝土工程对混凝土工程施工的控制要点该工程的混凝土都采用预拌混凝土泵送，机械振捣。监理对混凝土工程施工的主要控制进场混凝土的坍落度、浇灌的连续性、施工缝的处理、振捣是否密实等符合设计要求及施工质量验收规范。4.2工程质量控制的方法4.2.1控制方法质量控制以事前控制（预防）为主。应按监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。应采取必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。应对工程的施工过程进行旁站。严格执行现场见证取样和送检制度。应建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。4.2.2事前控制核查承包单位的管理体系：核查承包单位的机构设置、人员配置、职责与分工的落实情况。督促各级专职质量检查人员的配备。查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。核查承包单位质量管理制度是否健全。签认材料的报验：要求承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料、出厂质量证明等随《工程物资进场报验表》报项目监理部认证。对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件，对进场材料按规定进行有见证取样试验。必要时进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并应：对现场搅拌设备及现场管理进行检查；对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。审查主要分部（分项）工程施工方案：应要求承包单位对重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项方案，填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的鉴定证明和确认文件。应要求承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施），在施工前填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。上述方案经监理工程师审核后，由总监工程师签发审核结论。上述方案未经批准，该分部分项工程不得施工。4.2.3事中控制巡视和旁站监理：应对巡视过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并记入监理日志。应对砼施工过程进行旁站，并做好旁站记录。对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后及时签发《监理通知》。承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师进行复查。按规定对施工试验做有见证取样。本工程需要旁站监理的项目：本工程施工试验需要有见证取样的项目：基础与主体结构的混凝土试块；受力主筋原材及钢筋接头；检查工程预检：要求承包单位填写预检工程检查记录，报送项目监理部检查。对预检工程检查记录的内容到现场进行抽查。对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序。该工程需要进行预检的项目：工程定位测量预检检查内容：校核标准轴线桩点、平面控制网。校核引进现场施工用水准点。检查计算资料及成果。模板工程预检检查项目：模板几何尺寸、轴线、标高、预埋件及预留孔位置，模板牢固性，清扫口留置，模板内清理，脱模剂涂刷，止水要求。楼层放线预检检查项目：楼层放线、墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、50cm水平控制线、竖向投测控制线。混凝土工程结构施工缝预检检查内容：依据模板及混凝土施工方案技术交底，检查施工缝留置方法、位置及施工缝接茬时的处理情况。验收隐蔽工程：要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录报送项目监理部。应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。对隐蔽不合格的工程，应填写《不合格处理项记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。对隐检合格工程应签认工程检查记录，并准予下一道工序。该工程需要进行隐蔽检查的项目：基础和主体的钢筋工程检查内容：依据图纸和规范检查钢筋品种、规格、数量、位置、锚固长度、接头方式、搭接长度和保护层厚度。依据图纸和规范检查钢筋接头位置、除锈情况及胡子筋处理情况。依据洽商检查钢筋代用变更。检验批或分项工程验收：要求承包单位在一个检验批或分项工程完成并自检合格后，填写《分项/分部工程施工报验表》报项目监理部。对报验的资料进行审查，并到施工现场进行抽查、核查。签认符合要求的分项工程。对不符合要求的分项工程，填写《不合格项记录》，要求承包单位整改。经返修或返工的分项工程应重新进行验收。4.3工程质量控制措施4.3.1旁站监理和巡视监理通过旁站和巡检监督及时发现质量事故的苗头和影响质量因素的不利的发展变化、潜在的质量隐患以及出现的质量问题、以便及时进行控制。4.3.2测量通过测量检查施工放线、建筑的平立面几何尺寸、高程严格控制，发现偏差，及时纠正，避免发生技术性的错误。4.3.3试验通过试验检测及时发现材料、拌和料配合比、成品的强度等物理力学性能，控制工程质量。4.3.4指令文件—监理工程师通知单运用监理工程师指令控制权的具体形式，对施工单位提出存在问题，提请施工单位注意或整改要求，达到控制质量的目的。4.3.5规定的质量监控工作程序按监控程序工作是监理工作的必要的手段和依据，确保工程质量得以控制。4.3.6利用支付控制手段这是国际上较通用的一种手段，因此以支付控制权为保证的手段，来控制工程质量五、混凝土楼板裂缝的防治与控制5.1严把预拌混凝土进场验收关。首先与预拌混凝土厂家签订规范的供货合同，详细界定现浇板混凝土初凝时间和终凝时间，水灰比控制在之间，泵送混凝土的坍落度控制在120-180mm。5.1.2进场的预拌混凝土坍落度应逐车检查，对不符合坍落度要求的不得使用。5.1.3严禁在商砼运输过程中和现场浇筑时擅自加水,保证混凝土配合比不被人为破坏,确保混凝土入模的质量,以防止裂缝的产生。5.2混凝土工程常见裂缝形式及原因混凝土工程中出现的裂缝，多是综合性的裂缝，原因也是多方面的，常见的裂缝形式有以下几种。1．混凝土收缩裂缝这是工程中发生较为普遍的裂缝形式之一。这种裂缝多为表面性的，宽度一般在之间。较为严重的也会发生贯通裂缝。混凝土收缩裂缝包括混凝土干缩和混凝土自收缩两种。干缩裂缝主要是混凝土拌合物含水量过大，混凝土在硬化过程中多余的水分蒸发，湿度降低而产生体积减小。当混凝土收缩超过结构抵抗收缩的能力时，就会发生裂缝。混凝土自收缩是由于水泥水化作用而引起的混凝土本5身体积减小，也有因为混凝土砂率过大或骨料中含泥量过大而引起的收缩裂缝。干缩引起的混凝土收缩量占混凝土收缩量的大部分，而混凝土自收缩只占总收缩量的1/5-1/10。因此控制混凝土的干缩是控制混凝土收缩裂缝的关键。收缩裂缝发生的主要原因包括混凝土水灰比过大、砂率过大、骨料含泥量大、养护不合理等。这种裂缝影响混凝土的表面质量和抗渗等使用功能，对结构的承载能力一般没有不利影响，但如果裂缝宽度较大（超过0.5mm）或贯穿结构厚度，会对结构的耐久性产生不良影响。当裂缝宽度较小时，可采用水泥浆封闭，当裂缝宽度较大时，可采用结构灌缝的方法加固处理。2．温度裂缝温度裂缝多发生在在施工期间。裂裂缝的宽度受受温度影响较较大，冬季较较宽、夏季较较窄。裂缝的的走向无规律律性，这类裂裂缝的宽度一一般在0.55mm以下。温温度裂缝是由由混凝土内部部和表面温度度相差较大引引起的，深进进和贯穿的裂裂缝多由于结结构降温过快快、内外温差差过大、受到到外界约束而而发生的。主主要原因是混混凝土水泥用用量大或使用用快硬水泥、混混凝土浇筑过过快或一次浇浇筑厚度过大大等造成混凝凝土内部温度度过高，而表表面覆盖养护护不及时或覆覆盖厚度不足足使混凝土表表面降温过快快，从而造成成混凝土内外外温差过大。这这种裂缝对建建筑物的影响响与混凝土收收缩裂缝相似似，主要是影影响结构的观观感质量、使使用功能或结结构的耐久性性，不需进行行结构加固，但但应进行处理理。3．不均匀沉降裂缝缝主要包括地基不均均匀下沉、模模板支撑不牢牢、拆模过早早等原因造成成的裂缝。裂裂缝多是贯穿穿性的，其走走向和结构沉沉降情况有关关，一般与地地面呈45度-90度方向向发展，裂缝缝的宽度与荷荷载大小有较较大的关系，并并与不均匀沉沉降量成比例例。这种裂缝缝危害性较大大，需经设计计人员计算或或经过结构鉴鉴定后进行加加固处理。4．结构超载裂缝这种裂缝是因为结结构设计承载载能力不足，承承受的荷载超超过了设计的的承载能力，或或施工不符合合设计要求，如如混凝土强度度不足、配筋筋不符合设计计要求或结构构构件尺寸不不满足设计要要求而造成的的结构性裂缝缝。这是一种种非常危险的的裂缝，如有有发现，首先先要进行卸载载，然后经过过结构鉴定并并经设计计算算后采取加固固措施。5．施工裂缝如施工荷载过大、混混凝土硬化早早期承受施工工荷载、堆放放材料或冲击击荷载，从而而产生的裂缝缝，这种裂缝缝多发生于混混凝土内部，对对结构的整体体性和承载能能力有不利影影响。处理时时首先要确定定混凝土的强强度是否符合合设计要求，符符合要求后进进行结构灌浆浆处理。如强强度不符合设设计要求，要要进行返工处处理或结构加加固。6．钢筋锈蚀裂缝钢筋保护层厚度不不足或密实性性差，或混凝凝土掺入了过过量的氯盐外外加剂，造成成钢筋锈蚀发发生体积膨胀胀，把保护层层胀裂，致使使混凝土沿钢钢筋位置产生生裂缝，锈蚀蚀的发展使混混凝土剥落。这这种裂缝的处处理方法比较较复杂，如果果是保护层的的问题可以保保补保护层进进行封闭，如如果是氯盐超超标的问题就就要进行拆除除更换。7．使用不当裂缝主体完成后常期闲闲置不用，门门窗不封闭，不不进行抹灰，使使混凝土结构构常期暴露，也也会造成混凝凝土的裂缝。这这种裂缝应区区分不同的情情况进行处理理，如果不影影响结构承载载力，可进行行局部修补或或灌浆处理，如如果影响结构构承载力，要要进行加固处处理。5.3施工技术措措施5.3.1模板工工程严格按照照模板设计和和规范要求施施工，支撑系系统要牢固，如如果为土质地地基必须进行行夯实并铺设设垫板，防止止发生沉降。5.3.2建议设设计人员在配配筋设计时除除按照承载能能力计算配筋筋量外，还要要考虑抗裂的的要求。钢筋筋工程严格按按照设计和规规范要求加工工和安装，筋筋的连接的形形式要符合设设计要求，加加工和安装的的质量要符合合规范要求。5.3.3严格控控制混凝土的的原材料质量量，水泥、砂砂、石子、外外加剂等进场场后要经过检检验合格后方方可使用，水水泥出厂三个个月后要重新新进行复试，严严禁使用未经经复试的水泥泥和复试不合合格的水泥。砂砂石的含泥量量要符合规范范要求。骨料料、水、外加加剂要严格控控制其氯盐含含量。5.3.4严格控控制混凝土的的质量，混凝凝土的配合比比要经实验室室确定合理的的配合比，严严格控制砂率率和水灰比，根根据不同的构构件选用合适适的骨料粒径径级配，在满满足施工要求求和构件尺寸寸要求的情况况下尽量使用用粒径大的骨骨料。搅拌混混凝土严格控控制混凝土的的强度等级、防防水等级、塌塌落度等质量量措标。在浇浇筑现场应测测定混凝土的的塌落度。混混凝土塌落度度超过要求的的允许偏差不不得使用。签签订商品混凝凝土合同时要要明确混凝土土的强度等级级、防水等级级、初凝时间间、终凝时间间、塌落度、外外加剂等要求求。商品混凝凝土的塌落度度控制在1220-1800mm，偏差差不超过±30mm。根根据不同的浇浇筑条件和浇浇筑部位确定定，一般梁板板的混凝土塌塌落度控制在在120-1150mm，柱柱墙混凝土塌塌落度控制在在150-1180mm。商商品混凝土进进场后要逐车车检查混凝土土的塌落度。商商品混凝土的的塌落度要通通过掺加减水水剂的方法实实现，不得通通过增加水或或增大砂率的的方法实现。混混凝土运输过过程中的塌落落度损失，不不得采用加水水的方法进行行补偿，可根根据强度要求求掺加适当的的水泥浆。5.3.5混凝土土要连续浇筑筑，根据混凝凝土的浇筑速速度确定混凝凝土供应的速速度和运输设设备的数量。混混凝土应在初初凝前完成浇浇筑。夏季浇浇筑混凝土时时要避开高温温时段。采用用商品混凝土土或泵送浇筑筑时，混凝土土要在第一遍遍振捣和抹压压30minn后进行二次次振捣和抹压压。5.3.6梁板和和柱墙混凝土土同时浇筑时时要先浇筑柱柱墙混凝土，待待柱墙混凝土土沉实后（约约30minn）再浇筑梁梁板混凝土。5.3.7混凝土土浇筑过程中中需要留设施施工缝的位置置要提前确定定，施工缝..的留设位置置要符合设计计要求和规范范规定，宜留留在结构受剪剪力较小且便便于施工的部部位，应结合合后浇带的位位置进行留设设。在施工缝缝处继续浇筑筑混凝土时，应应符合下列规规定：①已浇筑的混凝土，其其抗压强度不不应小于1..2N/mmm2。②在已硬化的混凝土土表面上，就就应清除水泥泥薄膜和松动动石子以及软软弱混凝土层层，并加以充充分湿润