某园区给水及消防施工合同

XXX科技园一期园区给水及消防合同甲方：安徽XXX科技园发展有限公司乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：XXX科技园创业基地一期园区给水及消防工程2、工程地点：XXX开发区迎宾大道旁3、工程内容：园区一期给水及消防工程二、工程承包范围及承包形式：根据发包人提供的施工图纸(2009.3.17),具体内容如下：一期给水及消防与室内八栋楼的连接，含管道、闸阀、水表（每户DN25、DN65各一只）、闸阀井、水表井以及与市政给水管网的连接、试压合格等所有图纸内容。材料名称数量材料名称数量DN160PE管管390mDN110闸阀6只DN110PPRR管350mDN65闸阀32只DN65PPR管管40mDN50闸阀8只DN50PPR管管30mDN25闸阀64只DN25PPR管管890mDN20水表32只DN160闸阀5只DN65水表32只DN160止回阀阀1只SS100/655室外消火栓栓3只水表井65个闸阀井承包方式：包工包料三、合同工期：40天开工日期：2009年3月20日四、工程质量标准：本工程质量为合格五、工程价款：1、合同价款：本工程综合包干合同价款为贰拾柒万元（¥270000.00）元。本工程综合包干价包括如下项目费用（包括但不限于）：工程项目成本、利润、税费、保险、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、临时设施费、场地不足增加费、安全防护及文明施工措施费、政策性文件规定费用、措施费、保修等所有为完成图纸发包范围内工作从开始到工程竣工验收所发生的一切费用。本工程采用固定价格合同，在合同履行过程中，发生以下情况均不调整工程价款：国家（或本地区）定额水平变化、预算书中缺漏错项目、非不可抗力对本工程造成的损害。2、合同价款调整①调整部分工程价款计算依据：本合同、设计变更、经发包人认可的经济签证、发包人下发零星工程通知。②工程施工过程中发生变更价款，调增（减）部分的结算方式按投标报价下浮7.3%执行：3、经济签证及程序eq\o\ac(○,1)、涉及到工程施工中的变更事项，须按本补充合同约定程序和要求办理有效签证后，才能作为结算的依据。eq\o\ac(○,2)、签证事项须经过以下程序后方有效：承包人通知发包人现场代表和造价部预算人员到现场查验；b、发包人现场代表和造价部人员在现场查实后签字确认，并经发包人工程部领导签字，加盖工程部专用章。超过时间没有提交视为无效签证，由承包人自行承担。六、付款方式1、乙方同意按本工程招标前置条件购置甲方的工业标准化厂房一套（交付条件按现状，房号：面积：总计价款：），取得本合同授予优先权。详细以厂房协议签署条款为准。甲乙双方同意该项工程竣工验收合格后全款扣除3%的工程质量保证金其后余款抵算购厂房款。2、涉及款项结算时，承包人必须到XXX地税局开具正式施工企业建筑安装发票。3、本合同保证金壹拾万元（￥100000.00元），为本工程质量及购房履约的保证金。保证金作用约定顺序如下：(1)工程实施过程中违约处罚；（2）购房合同成立履约付款保证金，恶意违背付款约定的条款导致合同取消扣违约金四万元；延期付款的应付款应收利息及滞纳金；（3）工程结束合格，购房合同成立，按实际余额折抵购房款。七、材料及设备供应1、乙方采购材料设备，必须符合设计和规范的要求，并提前报监理工程师核准，如因所供应材料、设备的品种、数量、规格、型号、质量等级以及时间不符合上述要求，由乙方负责及时调换，如影响工程进度，以及造成返工及材料的损失，全部由乙方承担责任。2、乙方所购材料必须附有合格证、质保书、送检合格证明。八、质量及验收1、按现行国家验收规范执行。质量保修期按《建筑工程质量管理条例》执行。甲乙双方约定工程质量保修期为:二年。2、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料与工程施工同步进行。3、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。4、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后90天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料。十、安全及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。特殊工种需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。2、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。3、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。4、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交流。2、按约定向乙方支付工程款。十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。4、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知48小时内派人赶赴现场维修，否则甲方有权雇用第三方处理，发生的费用加10%的管理费由承包人承担，从未付工程款中扣除,如未付工程款不足以补偿所发生的费用，该费用作为承包人的债务，发包人有权追偿。十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、甲方如迟延付工程款,应承担应付款部分的银行贷款利息。4、如工程出现质量问题，以及乙方违反本协议其他约定的，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%—5%承担违约金；如仍不足予补偿甲方经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿经济损失。5、乙方不得向外发布有损科技园形象的言论，一经发现，按1000元/次直接从工程款中扣除罚金。十四、附则1、双方在本协议中未约定的,按国家法律法规执行。3、本协议经双方签名盖章后生效。本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决；协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。