《建筑工程预算结算问题研究7500字（论文）》

建筑工程预算审核与竣工结算研究19410_WPSOffice_Level1摘要 14958_WPSOffice_Level1前言 211124_WPSOffice_Level1第1章工程预算审核与竣工结算的相关概述 321812_WPSOffice_Level21.1工程预算审核与竣工结算的概念 31883_WPSOffice_Level21.2工程预算审核与竣工结算的主要内容 34703_WPSOffice_Level1第2章建筑工程预算的审核的探讨 315837_WPSOffice_Level1第3章建筑工程预结算审核中存在的常见问题 5757_WPSOffice_Level23.1施工管理现状带来的不足 55477_WPSOffice_Level23.2施工图纸和竣工图纸不同 520386_WPSOffice_Level23.3材料价格的不对称导致审核工作失误 518479_WPSOffice_Level23.4结算人员业务水平及其它影响 513545_WPSOffice_Level1第4章建筑工程预算审核与竣工结算工作要点 618185_WPSOffice_Level24.1工程量审核 613675_WPSOffice_Level24.2工程范围审核 613044_WPSOffice_Level24.3套用单价审核 631617_WPSOffice_Level24.4费用计算的审核 719662_WPSOffice_Level24.5统一思想认识 719639_WPSOffice_Level24.6完善建设工程造价预结算审核流程 721373_WPSOffice_Level24.7明确审核重点 817882_WPSOffice_Level1第5章解决预结算审核工作常见问题的对策 819496_WPSOffice_Level25.1做好结算编制管理 83258_WPSOffice_Level25.2工程量清单审核 819843_WPSOffice_Level25.3加强工程量、现场核查、合同和资金管理 919672_WPSOffice_Level25.4严控造价、保证工程价格合理合规合法 928222_WPSOffice_Level25.5提高审核人员的综合素养 1016012_WPSOffice_Level25.5做好对于公共关系的处理工作 1014350_WPSOffice_Level1结束语 1013428_WPSOffice_Level1致谢 1119440_WPSOffice_Level1参考文献 11摘要随着我国市场经济的发展和社会的变化，工程造价由原来静态的管理方式以及日益变成动态的管理方式。所以审核及都需要根据这一变化和国家的政策不改变，及时掌握市场信息开展审核工作，由此也为审核人员的职业素养提出了更高的要求，同时也加大了审核机关监察人员的工作难度，工程预算在项目竣工结算过程中的地位尤为重要，它可以使项目负责人对项目进行有效的把控，不仅可以有效地控制工程造价，还可以节约工程成本，提高工程质量，间接提升企业的形象。问猴子那个主要针对工程造价和项目核算中的一些问题进行分析，由此找出工程预算和结算过程中经常存在的问题，并针对这些问题给出一些解决方案和意见，进而促进工程预算的推进，保障建筑质量。关键词：建筑工程；预结算；审核；内容；步骤；问题前言建筑工程预算结算是一项综合性管理工作，主要目的是严格控制工程造价，节约资金。由于项目在建设过程中的周期十分长，并且其中包含的工序十分多，如果在某个环节出现问题，那么不仅会对工程质量有影响，还会提高工程的成本，使资源浪费的情况发生。所以我们需要加强对工程建设的预算的重视程度，这也对促进建筑业的发展有着建设性的意义。

第1章工程预算审核与竣工结算的相关概述1.1工程预算审核与竣工结算的概念在一项工程建设过程中，工程预算是工程造价中最为重要的环节。其中工程预算的盛和内容主要包括：设计图纸，合同款项，建筑工艺以及其他部分，根据上述的材料按照审核的标准来对工程质量，工程定额等指标进行审核。竣工结算时需要对项目中出现变更的内容进行在此审核，最终确定审核结果，这也是对工程结果的一种参考。1.2工程预算审核与竣工结算的主要内容（1）确认工程量。在对工程计算量进行审核时需要按照审核标准来对设计的图纸进行审核，要注意观察图纸的大小和内容，判断它是否正确。它的计算结果能否满足定额计算的规定，严格对照检查是否存在遗漏，从而避免预算过高或者过低的情况发生。（2）定额套项审查。定额项目审查指的是用固定的套用额度来与工程计算中的北荣作对比，查看是否一致，用料是否合理。对于审查的结果要遵循一定的规则，以及在工程预算之中所需要的人力物力都需要进行审查，同时还需要注意方式方法，注意细节。

（3）审查费用计取。在对工程审核中，审核的内容包含了工程直接费用与间接费用，以及工程所带来的经济效益，工程税收等要素都要通过严密的核算来监察他们的准确性和合理性。还有对某些单位所使用的工程材料都要进行统一的核算，不论是材料的价格还是实际购买的数量都要获得相关单位的认可，从而确保它的合理性。第2章建筑工程预算的审核的探讨所为建筑工程的预算指的是相关有资质的单位和建筑工工程相关人员对其建筑图纸和相关项目的预算，收到单位的委托开展工程项目的预算活动。为了控制资本和对项目进行有效的把控，工程预算应运而生，这也是单位分析工程成本的重要根据。但是在工程预算中，由于人为操作过多难免会出现一些漏洞，所以对于工程预算一定要做好后期的审核工作这样才能确保项目顺利进行。

2.1预算审核的阶段探讨

阶段一：自我校验，指的就是编制人员对自己要开展的项目的工程预算进行审核和校对，在这个阶段中，为了培养编制人员养成自主预算的好习惯，面对自己所要参与的项目进行核算有助于他们更加了解项目的各个环节，他们其实比一般人更加清楚每一个指标是否与项目预期接近，重要的工程指标是否在合理的范围值之内，通过以上几个点可以抓住预算中的重点项目，如果发现问题可以直接改正，在最大程度上节约时间成本。

阶段二：互相校验，也就是说专门的预算小组与编制人员之间进行想的校验，在此过程中，可以根据每个编制人员不同的项目和不同的预算水平进行分组，编制人员进行第一遍校验之后，专门的预算小组在做第二遍预算，在这个过程中可以方便数据的校对和确保在数据的准确性。阶段三：由专门的预算小组组长或者部门主管来进行最后一次项目预算的核查工作，他的工作职责就是在对整体项目所有的预算中找到遗漏点或者错误之处进行修改，确保工程文件的安全，安全手册是否完备，以及在整个项目各个流程中的文件形式和内容上是否完整，最终的工程造价是否正确等。

从以上三个阶段我们可以知道，工程预算的审核在每一个工程项目中都是必备的，其内容也大致相同，但是每个项目的不同，审核的侧重点也有所不同。编制人员自我校验是对工程预算的全面校验，编制人员与专业预算小组之间相互校验是确保数据的准确性，最终预算部不管进行审核是防止在校验过程中出现环节上的遗漏。这三个阶段也体现了工程预算与核算的完整性特征。

2.2审核的内容及其主要方法

在工程预算审核的初级阶段，审核的内容主要有以及下几个方面：1.对原始数据的审查；2,。对每平方米中涉及到的公厕和那个建筑面积数据进行计算与审查；3.对容易出现问题的重点部门进行项目核查；4.对最终的价格和费用以及人力安排各指标进行审核。

2.3对工程竣工结算的有关探讨

在项目完工之时，承包商根据之前签订的合同，按照合同的规定对每一项关键工程进行验收，并且考核建筑的质量，在检查完毕并且建筑质量符合标准之后，向发包人支付最后的工程尾款，将工程的所有款项结清，相关手续办全。所以项目竣工的结算牵扯到公司的利益以及多方的利益，这也决定了这个项目最终是否可以盈利。所以每一个企业都应该注意的是，怎样将已经付出的人力物力在项目竣工结算时在数据上体现出来这个问题。但由于现实原因，实际上很多施工单位并没有注意到这个问题，这样就会影响企业的利益。第3章建筑工程预结算审核中存在的常见问题3.1施工管理现状带来的不足一般工程建筑的项目巨大，涉及的人员众多，工序繁琐并且建筑材料也很多，所以在实际施工过程当中，难免会出现许多施工单位在编制上出现弄虚造假的情况，但实际使用时却采用低成本的材料，材料的投标预计价位远远高于实际采购价格。3.2施工图纸和竣工图纸不同

在工程建筑时，时常会出现施工图纸与竣工图纸不同的情况，在施工图纸设计时主要是依据施工条件与施工环境等，项目竣工图纸所要记录的数据有很多，也是记录数据最多的载体，其中不仅包含了施工图纸以及后续修改方案，最终的定稿，有的时候两个土质较混在一起，对于比较大的项目来说，审核的工作就会有很大的难度也是巨大的挑战。3.3材料价格的不对称导致审核工作失误

在对项目进行施工时，对于原材料的价格应该明确报价，但是由于现在施工过程中工程量巨大，材料众多，以及建筑行业原材料材质的改进，一些新兴材料和施工工艺的报价本身就没有明确，使项目的实际情况和计划的成本不对称，造成审核工作会出现失误.3.4结算人员业务水平及其它影响首先负责项目竣工核算的相关人员的业务水平不足，这就会导致他们算出的结果与时既不符合。这种情况的发生可能由于原始数据不够清晰，标记不够完备，也有可能在施工的过程中存在误差，也有可能会在材料价格上模糊不清而引起的最后结算的误差。

第二点，施工单位在现场签订中，在合同用词上不够严谨，导致后续结算时理解有偏差而出现结算误差。第三点，也可能由于是施工单位单行预算过低可能会导致后续误差较大所以在预算中虚报价格，从而导致和实际的价格差距较大。第4章建筑工程预算审核与竣工结算工作要点4.1工程量审核工程造价的预算与审核在工程建筑中是一个很重要的过程，它与整个工程建筑有着紧密的联系，也是提高工程质量的关键。在进行工程预算预审的过程中，相关工作人员必须做要严谨与做好良好的质量把控，保证每一个环节都能够真实、合理。由于在这个过程中，工程量的计算比较繁杂，所以是人为计算，那么存在一些误差是在所难免的事情，面对这种状况，相关人员应该严格按照国家法律法规的规定进行严格的审核，尽可能降低人为误差，以保证最终数据的准确性和合理性。依照工程图纸进行全面审核，对每一个指标都要严格把控，为工程负责，也为人民财产安全负责。4.2工程范围审核建筑工会曾的范围有一定的局限性和约束性，这也为工程造价预算与审核工作保留了一定的准确界定。在实践操作过程中，工程所涉及的主要记得地方就是招标文件，合同，计价文件等相关文件，对于这些文件要进行依次核查，来确保施工顺利开展，将不同的文件做好归档并且明确审核范围，避免两个文件之间界定不清，出现工程范围划分不清的情况，影响审查工作的顺利进展。意外，要结合项目的实际情况对工程进行明确的范围划分，这样也间接避免了承包商与施工单位之间的矛盾。4.3套用单价审核对于套用单位的审核，主要是涉及到换算的问题，与原材料为例，在对原材料的顺号过程中，如果遇到较为复杂的问题，就需要根据实际情况进行分析并且给出相应的计算，以此确保整个工程的顺利进行和合理性准确性。一般情况下，合同中所提到的相关约定或者价格界定，在实际施工过程中也会出现相应的变化，这种情况适合正常的，特别是没有明确费用的界定等材料，在后续就要做好记录以便于补充核查时数据可以准确无误，并且需要保证各个环节的造价都要符合标准，核查时需要一一对应。4.4费用计算的审核在工程造价的预算和审核过程中，对于工程费用的计算具有很强的专业性，所以从业人员一定要按照严格的标准对每一个环节进行全面的计算，以确保工程的顺利进行，这其中主要包括了建筑工程安全施工的一些支出费用，还有一些工艺技术和安全环境所需要的花费的费用资金。这些年来，有许多企业拖欠工人工资的情况频频出现，这一问题也受到了中央领导人的高度重视以及社会各界的广泛关注，造成这种情况的原因主要是由于在前期预算中，出现了偏差，导致后续款项结清是发展与实际预算不相符合，所以为了提升工程造价的水平，相关人员就有必要加强自己工作的专业度。4.5统一思想认识在对工程建筑的项目管理过程中，工程预算与审核是需要专门部门和专业的工作人员来进行的，这就对审核工作提出了更高的要求。作为项目管理人员，应当从全局的角度出发对审核工作具有足够的重视度，并且了解自己的工作职责，端正态度，秉承实事求会的原则和积极学习的态度，运用科学的手段和现代化知识的理论来支撑工程项目的预算和审核工作，对于审核人员内的专业素质要进行考核才可以上岗，为良好的工作预算审核和后续的结算工作提供有力地保障。4.6完善建设工程造价预结算审核流程通过工程造价的预算可以对造价管理做到很好地控制，所以在审核的前期相关部门应该制定好整个审核的流程和相关规定，明确具体的方法以及审核内容，为后续工作的开展提供有力的保障。首先，审核人员应当尽可能的收集相关人员的信息，所需要的材料数量价格以及各个项目环节所需要的人力物力和项目时间，其次对于整体工程图要反复核查，确保与实际施工项目相吻合，保证文件，合同的真实性。在审查过程中对于每个环节的生产原材料，生产工艺和人员配备都要进行相应的审核，结合实际情况采用全面分析，对比分析等方法，对重点项目有必要进行反复核查，确保整体项目顺利进行。所以，完善审核流程工作是做好审核工作的首要条件，为此相关人员应当遵守相关法律部法规，按照规定规划好审核流程，同时对于施工单，也需要配备相关的专业技术员，对于整个施工过程进行监督，确保施工的安全进行，双方共同努力为项目的开展提供良好的环节，才能确保项目的顺利推进。4.7明确审核重点我们在面对工程造价的预算结果是，需要明确其中重点项目的工作效率是否与实际情况所吻合，工程预算和核查工作有明显的的经济效益，他可以在项目开展的初期发现问题，并且用最小的成本解决问题，所以对于工程预算的重视程度企业必须提高，采用适当合理的方法来全面开展预算以及后续审查工作，预算人员不仅要了解图纸，还需要结合时情况，随机应变，从市场经济的状态判断项目的合理性，提高预算的精确度。第5章解决预结算审核工作常见问题的对策5.1做好结算编制管理第一，相关企业单位对项目竣工结算的重视程度要提高，企业要在项目将要竣工时在之前做好相关竣工结算的工作流程，严格按照规章在制度合理的制定相关指标的达标数据以及相关程序和配备专业的结算人员，而这个结算工作的负责人必须度整体项目很了解，才可以在结算的过程中根据项目的实际情况进行验收，不至于出现偏差。所以相关企业领导不仅要注重项目竣工结算工作，同时还需要对相关人员加强职业技能的培训和培养，这也有效的提高了项目结算工作的效率，让其参与到投标的过程中来，全方位的了解所涉及的项目工程。对于建筑工程的预算结果的审核结果，是影响建筑施工单位整体利益的直接因素，所欲需要在千禧做好工程的预算编制工作，一次来满足施工单位后期更好的施工。与此同时，还需要施工单位配备高质量的施工人员，在施工过程中根据施工预算准确的把握关键点，进而减少施工时间节约成本，提高整体项目的水平。5.2工程量清单审核

在对项目审核过程中，审核人员会出具相关的工程量清单，对于清单的计算必须熟练并且要将其中的准则牢记于心，了解关键项目的关键点以及相关数据，对施工现场进行考核和实地勘察，结合施工现场的实际情况，并且保持招标文件，合同一致性，并且招标文件要与现有市场情况相符合，保证企业在施工的同时规范遵守相关法规；对于费用的计算和定额的方法，主要是来源与实地勘察和对原材料数量和价格的评估，以及相关人员的成本，考虑实际市场情况，最后做出计算，并将计算结果及时上报。在项目的实际施工过程中，需要收集好相关审核材料以便于后续项目竣工的结算工作顺利开展，这样可以确保后续竣工结算工作文件上的完备以及和竣工结算的过程流畅顺利，避免发生冲突与矛盾。在收集资料上需要注意以下几点：首先要保证工程合同和重要文件的完整性，并且及时归档做好分类，有了这些材料后面的工程预算和审核工作才可以顺利开展，其次在审核的过程中需要做好会议记录以及相关图纸的备份，对工程量结算要有现实依据。5.3加强工程量、现场核查、合同和资金管理

资金是企业发展的基础，合同是竣工结算的基础。结算审核时，应对结算结果与施工合同条款的一致性程度进行审核。施工方的相关信息是否不准确或虚报，图纸上未达到的项目是否扣减，项目变更是否隐瞒，费用是否与实际工程费用不一致。在结算过程中应仔细进行分析。在竣工结算中，最容易出现的错误是遗漏点的出现，遗漏点的存在意味着一定的损失。为避免这一问题，有必要从以下几个方面进行竣工结算工作:对因政策变化引起的调整，应认真分析和讨论;竣工结算按实际成本结算;对于因设计变更和使用说明而产生的费用，需认真整理预结算材料;对于工程索赔费用，竣工结算必须按照已整理的数据进行仔细研究，然后根据合同和定额、政策法规进行对比分析。5.4严控造价、保证工程价格合理合规合法

审核中期要注意遵照合同开展审核，对工程款做好批复，对现场做好签证，对设计变更做好控制，严把造价控制关。一些施工单位为了套取高额利润采用取高材料价差以增加工程造价。因此严格造价控制，加强定额管理，加强材料差价调整管理是审核工作必须做到的。5.5提高审核人员的综合素养在审计工作中，审计人员的专业技能和综合素质是高效的审核工作开展的基础。因此，需要加强对审核员的素质和技能的培养，为项目预结算的顺利进行奠定基础。只有充分把握审核结算工作的要点，才能保证审核工作的结果准确无误。审计人员必须具有较高的职业道德，对建设项目的预算审核工作要贯彻落实，保证审核结果的质量。这是要求企业重视结算人员的培训。竣工结算工作人员的素质将直接影响到竣工结算工作的质量。预算人员和结算人员不仅需要有良好的职业素养，高水平的工作技能，还需要有高度负责的企业理念。在实际工作中，具体表现在以下几个方面:熟悉合同的条款和约定内容;熟悉合同范围和分项投标;熟悉合同中材料设备的采购和划分;计算和申请配额;能够深入施工现场，掌握现场工作的进度和施工技巧;随时关注市场发展和变化，掌握行业最关键信息。以上这些需要高水平的团队来实现，所以施工单位要重视内部人员的培训和文化交流，增加预算支持竣工结算人员的培训。5.5做好对于公共关系的处理工作项目竣工结算涉及多家单位以及包含多种因素的工作，企业单位想要做好竣工结算不仅需要一个高素质的结算团队，还需要处理好每个单位之间的关系，其中包含设计单位，原材料供应商以及造价咨询单位等，施工单位需要了解施工过程中的组织架构，并与合作单位保持良好的合作关系，是竣工结算的带有效的配合。在履行合同的同时，保持良好的企业形象，为竣工结算提供良好的外部环境，间接提高公司效益，为有优势的结算数额奠定良好的基础。结束语在对建筑工程进行预结算时