浙江金融中心幕墙工程监理实施细则

工程概况XX金融中心位于杭州钱江新城新中央商务区心脏地带A-07-1.2地块，富春江路与解放路交叉口以南，香樟路东北侧，公园路西北侧，由东楼和西楼两幢超高层商务写字塔楼组成；总建筑面积209180m2，其中地下室三层，建筑面积44180m2；地上建筑面积165000m2，东楼66946m2，37层，高度为148m，西楼97918m2，55层，高度为212m，两个塔楼塔顶均有约39米高的轻钢结构造型塔架，最高点188m和258m；主体为现浇钢筋砼框架核心筒结构，建筑外形为椭圆形，长轴长57.054m，短轴长42.144m，±0.00m相当于绝对高程7.5m。外装饰采用玻璃幕墙。该工程1-2层为隐框玻璃幕墙，其中一层有部分点支式玻璃幕墙及玻璃雨棚，电动旋转门、圆柱铝板幕墙，东楼3-37层，西楼3-53层均为单元式玻璃幕墙，屋顶为铝隔栅。监理工作依据1、本工程监理规划；2、建设单位与监理单位签订的监理合同；3、幕墙施工合同；4、经过有关部门审批的幕墙施工图纸，涉及幕墙的设计变更，工程变更等工程技术文件；5、相关工程技术规范：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003（3）《建筑幕墙》JG3035-96（4）《金属及石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001（5）《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ139-2001（6）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（7）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（8）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002三、监理工作流程1、施工准备质量控制流程报送施工组织设计（施工专项方案）承包单位报送施工组织设计（施工专项方案）承包单位审查施工组织设计（施工专项方案）监理单位不同意，提出审查意见审查施工组织设计（施工专项方案）监理单位承包单位修改报送现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料承包单位报送现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料承包单位审查现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料监理单位审查现场项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系资料监理单位重新组织确认报送分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度承包单位报送分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度承包单位审查分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度审查分包单位资格报审表及其有关资质资料，总包对分包的管理制度监理单位不同意，承包单位更换分包单位同意签认报送测量放线检测控制成果报送测量放线检测控制成果承包单位检查测量放线检测控制成果及保护措施监理单位检查测量放线检测控制成果及保护措施监理单位不符合要求，承包单位重新放线报送工程开工报审表及相关资料承包单位报送工程开工报审表及相关资料承包单位检查工程开工报审表及相关资料监理单位检查工程开工报审表及相关资料监理单位施工准备工作开工承包单位具备开工条件签发开工承包单位2、分部分项工程签认基本程序分项分部工程施工承包单位分项分部工程施工承包单位整改整改检验批完成后自检检验批完成后自检承包单位否自检合格？否自检合格？是指示整改是指示整改填报《报验申请表》填报《报验申请表》承包单位检查检验批质量现场检查、试验室检验检查检验批质量现场检查、试验室检验监理单位否是是签署《报验申请表》签署《报验申请表》监理单位否否本分项分部工程完成本分项分部工程完成是是否自检合格？自检合格？填报《报验申请表》承包单位填报《报验申请表》承包单位检查分项分部工程质量，现场检查、审核检验批（分项工程）验收记录检查分项分部工程质量，现场检查、审核检验批（分项工程）验收记录监理单位否检查合格？否检查合格？签署《报验申请表》监理单位是签署《报验申请表》监理单位3、进度控制流程工程进度目标工程进度目标工程进度目标分析工程进度目标分析进度计划制订进度计划制订工程进度计划审核工程进度计划审核调整工程进度计划实施调整工程进度计划实施采取纠偏措施原因分析工程进度检查存存在偏差采取纠偏措施原因分析工程进度检查工程进度目标实现工程进度目标实现4、工程计量流程根据工程实际完成情况填写月形象进度表根据工程实际完成情况填写月形象进度表施工单位根据月形象进度表统计填写月完成工程量报审表施工单位根据月形象进度表统计填写月完成工程量报审表监理工程师进行审查监理工程师进行审查否质量是否合格否质量是否合格是是不予计量核算员进行计量不予计量核算员进行计量监理工程师签认监理工程师签认报送建设单位报送建设单位5、隐蔽工程验收程序下道工序监理验收质量员检查班组自检下道工序监理验收质量员检查班组自检整改整改不合格6、设计变更基本程序框图建设单位或设计单位提出工程变更（必要时）承包单位提出工程变更建设单位或设计单位提出工程变更（必要时）承包单位提出工程变更总监理工程师审查签认总监理工程师审查签认建设单位审查签认设计单位签发设计变更单建设单位审查签认设计单位签发设计变更单建设单位予以确认建设单位予以确认相关单位会签《工程变更单》相关单位会签《工程变更单》承包单位实施工程变更承包单位实施工程变更协商调整承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》协商调整承包单位向项目监理部提交《工程变更费用报审表》监理工程师审核、总监理工程师签认监理工程师审核、总监理工程师签认不同意建设单位审批建设单位审批四、监理工作控制要点与方法（一）事前监理控制要点与方法1、审核幕墙单位产品制作、施工安装企业资质。1)、对幕墙产品制作执行生产许可证制度，凡生产制作幕墙产品的企业，必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。2）、幕墙施工安装企业必须持有建设行政主管部门核发的企业资质证书，按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程，严禁无资质承包及越级承包幕墙工程。3)、安装电工、焊工、起重吊装工等，按有关要求持证上岗，测试用的计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。2、审核幕墙施工组织设计方案。为保证幕墙施工安装质量，要求幕墙施工单位编制切实可行的有针对性的施工组织设计方案，监理单位对以下重点内容进行审核：1）、施工单位的组织架构，责任和职权。2）、有关人员的岗位证书及特殊工种人员上岗证书。3）、审定幕墙“四性”试验试件尺寸，要求及检验单位。4）、审核方案中幕墙单元及其他构件半成品的运输，场内搬运及堆放场地等要求。5）、审核施工方法，要求和规程，包括安装工序，安装机具和工具，吊篮，铁码与预埋件连接，焊接防绣措施，单元板安装及位置调整，防火棉安装，防雷系统安装，成品保护措施等。6）、施工单位幕墙施工安装措施。3、熟悉幕墙设计图纸，理解重点部位的设计意图，技术要求，为现场监理做好准备。4、加工制作，施工安装前检查复合。1）、“四性”试验结果必须符合规范要求。2）、幕墙施工单位需对主体结构的层高，总高控制轴线进行复测，监理部对幕墙单位实测结果进行复核，若个别主体结构部位不能满足安装的基本条件，必须采用适当处理措施使其满足要求后，方可进行幕墙的施工。3）、主体结构施工时对幕墙预埋件设置质量的控制，对进场埋件本身的几何尺寸防腐处理进行检查，对施工时埋件位置进行检测，标高偏差不应大于10mm，水平偏差不大于20mm。5、构件、材料进场的检查验收。1）、幕墙进场材料必须符合设计图纸要求，符合现行国家规范，行业标准，不合格的材料严禁使用。幕墙使用的所有材料和附件，都必须有产品合格证和说明书及执行标准的编号，特别是主要部件与安全有关的材料和附件，严格检查其质量，检查出厂时间，存放有效期，严禁使用过期材料及附件。2）、对幕墙的生产加工车间进行考察，生产车间的玻璃合片，单元组装等主要生产工艺必须符合质量要求，生产能力满足幕墙安装进度计划。3）、对进场的单元幕墙进行全数检查，重点检查玻璃外观质量，打胶质量，单元板块尺寸偏差，单元框架铝合金型材等必须满足设计要求。4）、加工幕墙构件的设备和量具应达到幕墙构件加工精度要求，要定期检查和计量认证。（二）、幕墙单元体安装过程控制1、幕墙单元体安装前，需先进行样板施工，并在样板安装前编制幕墙单元体样板安装方案，报监理审查批准后进行单元体样板安装，样板通过后，方可进行大面积幕墙安装。2、对埋件偏差超出规范要求的按审批的方案进行处理。3、镀锌角钢支座与埋件焊接位置符合要求，焊缝质量符合要求，现场均为三级焊接。4、连接件安装允许偏差符合下表要求：项目（允许偏差mm）检查方法标高±1.0（可上下下调节时±2.0）水准仪连接件两端点平行行度≤1.0钢尺距安装轴线水平距距离≤1.0钢尺垂直偏差（上、下下两端点与垂垂线偏差）±1.0钢尺两连接件连接点中中心水平距离离±1.0钢尺两连接件上、下端端对角线差±1.0钢尺相邻三连接件（上上下、左右）偏偏差±1.0钢尺5、单元部件安装固定后幕墙允许偏差符合下表要求：单元式幕墙安装允允许偏差序号项目允许偏差（mm）检查方法1竖缝及墙面垂直度度幕墙高度H(m))≦10激光经纬仪或经纬仪H≦3030≦H≦60≦1560≦H≦90≦20≧90≦252竖缝直线度≦2.52m靠尺、钢板尺3横缝直线度≦2.52m靠尺、钢板尺4缝宽度（与设计值值比）±2钢尺5两相邻面板之间接接缝高低差≦1.0深度尺6同层单元组件标高高≦3.0水平仪7相邻两组件面板表表面高低差≦1.0深度尺8两组件对插件接缝缝搭接长度（与与设计值比）±1.0卡尺9两组件对插件距槽槽底相离（与与设计值比）±1.0卡尺6、幕墙防雷节点控制要点：1）、在主体结构有水平均压环的楼层，采用Φ10mm的圆扁钢与预埋25×4mm接地扁钢焊接连通，形成防雷通路，焊缝和连线应涂两遍防锈漆。2）、幕墙的立柱在不大于10m范围内采用不小于25m㎡柔性铜导线上、下连通。3）、安装防雷导线前应先除掉接触面上的钝化氧化膜或锈蚀。避雷导线连接后，检测接地电阻