苏州某餐饮中心电气安装工程监理细则

江苏省苏州市工业园区XX公司一期餐饮中心工程监理细则内容提要：工程概况监理依据监理工作控制目标监理工作流程监理控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制安装监理细则一、工程概况苏州工程，位于二、监理依据1、工程合同、有关规范规程2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、设计图纸、施工组织设计、设计变更通知、有关技术文件三、监理控制目标通过对项目目标的规划分解及动态目标管理，实现业主提出的建设投资、质量、工期目标。1.质量目标：合格工程，完成合同工程。2.进度目标：力求在规定的合同工期内完成。3.造价目标：力求在本工程总投资控制合同以内。监理工作的流程如下确定工程质量控制制要点做好相关的开工前前准备工作与本工程相关专业业进行施工前前的交流熟悉土建专业相关关图纸参与图纸会审提出出相关问题确定本专业的工程程质量目标对施工过程进行跟跟踪检查特殊施工过程和质质量控制点实实施旁站监理理做好本专业各检验验批的检查验验收做好本专业的各分分项工程的平平行检验记录录对本专业各分项工工程进行验评评对以完成的分项工工程进行计量量编写本专业分部工工程质量评估估报告参与单位（子单位位）工程的质质量竣工预验验收和正式竣竣工验收审核本专业工程竣竣工图审核本专业工程竣竣工工程量结结算五、控制要点和目标值1、隐蔽验收验收主要项目：埋入地下及钢筋砼中的预埋管、箱、盒、接地极、防雷带、防雷引下线、直埋电缆等在隐蔽前（壁、柱为合模前，梁、板为浇筑前，地下为回填土前）均需办理隐蔽工程验收手续。吊顶内的各种线管、盒、箱与电缆沟内的电缆及其它隐蔽后仍可复查的电气工程，隐蔽前均需检查验收，可办理隐蔽工程验收手续，也可办理分项工程验收手续。验收程序：施工班组自检施工单位质检员检验合格填报验收单（质检员签字）监理工程师核验，合格后签字方可隐蔽。验收内容：监理工程师主要根据图纸核对数量、规格、尺寸、轴线、标高是否符合设计、检查施工质量是否符合施工规范要求。注意事项：（1）预埋管、箱、盒的验收根据图纸核对预埋管、箱、盒的位置、规格、数量、连接是否符合设计与规范要求。核对方法以设计回路走向为宜，重点注意管与管，管与盒、箱的连接质量。为了保证土建的质量，必须搞好配合工作，预留、预埋时不得切断梁、柱、核心筒主筋，不可避免时应征得土建同意，采取补救措施。楼板中敷设电管中，要尽量避免超越砼保护层厚度，具体做法为过梁管要求从梁下走，交叉管尽量避免或减少。防雷接地隐蔽验收目前民用建筑大都采用防雷接地与保护接地共用接地的设计，对接地电阻要求很严，所以对防雷的接地施工与验收要特别重视。验收时要根据图纸、规范，检查接地系统的底板钢筋与桩基钢筋及作引下线的柱子主筋焊接是否符合要求，合格后要作一次接地电阻测试，达不到要求要采取补救措施。待施工到±0平面再测一次接地电阻。另外对防雷引下线的连接、防侧雷的避雷带、均压带、钢门窗接地等的隐蔽验收，要严格把关，设计有要求的按设计验收；设计不明确的按规范验收。（3）进线电缆的验收该工程进线电缆、有线电视电缆、电话电缆等，信息光缆等。主要验收电缆规格、型号、走向及预埋深度、盖板、填砂层等是否符合设计与规范要求，对进入建筑物的预埋套管必须按防水要求进行验收。五）、主要分项工程验收监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还要深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收。电缆线路工程高压电缆施工完毕后必须作耐压试验，监理现场检查或审查测试报告。通电前要加做绝缘测试。低压电缆施工完毕后，须作绝缘测试，通电前必须再重新测试，确认合格后方可通电。监理以现场检查为主，也可检查测试报告。电缆终端头、中间头制作要严格按操作规程进行，中间头设置位置要安全、可靠、合理，监理要经常巡视检查，重点位置跟班检查。直埋电缆，重点检查走向、路径、埋深及施工质量是否符合设计与规范要求，标志牌设置是否准确、可靠，进出建筑物是否留有余量等。沿沟敷设的电缆，主要检查托架制作、安装是否符合设计与规范要求，电缆上下排列顺序，标志牌等是否符合规范要求。电缆桥架安装要横平竖直，接地可靠，符合设计与产品技术要求。桥架进线、出线配管要精心制作，确保与桥架密合、美观，开孔要用开孔机操作，严禁气割。配管及管内穿线工程钢管的连接要严格执行规范要求：薄壁钢管不应熔焊连接，厚壁钢管可采用套管熔焊连接或丝扣连接，非熔焊连接的钢管均需焊跨接线，管、盒连接处也要焊跨接线。采用塑料管时要检查材质与施工场所是否符合设计与规范要求，施工时要加强保护与检查措施，对损坏的要即时修复，以确保施工质量。管子弯曲半径，弯扁度及明配管支承距离要符合规范要求。与灯头盒连接的管子不宜超过四根，进盒（箱）处宜有一段与盒（箱）垂直距离。除埋入砼内的钢管外壁不作防腐处理外，其余地方敷设的钢管均需作防腐处理。验收管径大小时，要着重注意穿管根数是否与管径大小适应。吊顶内线管要按明敷要求验收，应单独设置吊筋，做到横平竖直，美观牢靠。照明管宜采用钢管，严禁用塑料波纹管。消防管须采用钢管，外刷放火涂料，连接采用金属软管与金属接头。穿线前要检查管口有无毛刺，管内有无积水、杂物等，待一切处理完毕后，方可穿线。穿线接头不得放在管内，要安排在接线盒、灯头盒等处，接头做法要符合操作规程要求，管口护口要齐全。穿线后及通电前须作绝缘电阻测试，导线间及导线对地电阻能不小于0.5MΩ。成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程首先对基础型钢的安装验收严格把关，顶部、侧面平直度要符合规范要求。若为土建预埋，要交代安装验收要求，验收标准不变。柜盘安装后，其盘面平整度，盘顶平直度及盘间接缝要符合规范、标准要求。监理在目测的基础上，使用测量工具抽查。柜（盘）的试验调整结果必须符合施工规范与设计。要求调试时要切断所有负荷，根据图纸逐一调整，试验；检查动作顺序，动作时间等是否符合要求。监理人员应在现场逐台核验。柜（盘）与基础型钢应连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜（盘）间接缝平直。电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程（1）总配电箱至各分配电箱，分配电箱各回路的导线间，导线至地的绝缘电阻必须符合要求。监理应现场监测或实测。检查插座、开关、灯具等标高是否符合要求，监理应在核实数量与观察检查的基础上，采用直尺、水准仪等抽查。开关是否断相线，插座零、相、地接线是否正确，监理应用电笔、专用检验插头等工具核验。检查开关接通、断开位置是否统一，动作是否可靠。检查成排灯具中心线、间隔距离、标高是否符合要求，排列是否整齐、美观。检查方法是在目测的基础上，用水准仪、直尺测量。避雷针（网）及接地装置安装工程（1）检查电气设备、器具及可拆卸的其它非带电的金属部件，接地的分支线是否直接与接地线相连，严禁串联连接。安装完毕后，应检查或实测电气设备、器具等接地是否可靠，接地电阻是否符合要求。对于高层建筑的上部接地测量（如上部配电箱外壳、避雷带、接地门窗等），可采用间接方法测量判定，如用接地引下线，接地块与设备之间串接低压灯泡，接通电源后根据亮度判别的方法等。利用目测、直尺检查避雷针（网）及其支持件规格、位置是否正确，防腐是否符合要求。利用建筑物基础接地时，按前述隐蔽工程验收要求检查，设置人工接地时，需检查埋深（顶部距地不小于0.6m），焊接、防腐等是否符合要求。7、电气调试1、送配电调试1)高压送配电调试由供电部门检查、批准、监督下进行，由施工方与接受方共同执行。条件成熟后由接受方接收，监理工程师应参加调试与交接。2)低压送配电调试，由建设单位组织，接收方、监理及施工单位、生产厂家参加。送电前应由操作人员填写操作票，由监理与建设单位审查通过后方可操作。送电前必须对各回路绝缘重新测试，测试合格并签字通过后方可送电。送电前不仅要求变电所各配电柜开关位置正确，而且要求各分配箱开关全部在断开位置。开关断开顺序由最后一级开始，逐级向前断开，送电时开关合上顺序由最前一级开始，逐级向后合上。远距离送配电调试必须配有对讲机等通讯工具，以便加强联系。2、照明系统调试（1）送电前应测试各回路绝缘电阻是否符合规范要求。（2）试亮顺序应按照设计回路逐个进行，以便检查各个回路空气开关、蹺板开关的控制的灯具是否与设计相符。（3）事故照明试亮时应对双电源供电分别试验，检查双电源切换是否可靠。应急灯具试亮时，不仅要检查工作电源供电时的亮度，更主要的应检查充、放电时间、放电时亮度等是否符合设计要求与产品要求。3、设备单机与联动调试：（1）调试前应做好各项准备工作，主要有各回路绝缘电阻测试，各控制柜（盘）的调整、试验必须达到设计规范要求。正式调试前还应准备好检测仪表与记录表格等。（2）单机试车由施工单位负责进行，通知生产厂、甲方、监理代表参加。试车时应作好有关记录，如起动电流、工作电流、工作电压以及各个动作时间等，试车完毕后填写正式记录报监理审查归档。（3）在单机试车成功的基础上，仍由施工单位负责将有关各机组按工艺要求进行联动调试，如制冷系统（含制冷机组、冷却机组、冷却塔风机等）、供热系统（含锅炉及有关各种设备）等。主要检查电气动作顺序、时间能否满足工艺要求。4、系统调试：整个大楼的系统调试应由建设单位组织，施工、监理、设计、生产厂各方参加。试车前应编制试验大纲，明确要求、检测项目及时间、步骤、人员分工等。调试结束后应整理调试记录，由参加代表签字归档。六、监理工作的方法及措施（一）施工前控制施工前控制是贯彻预防为主，防患于未然的一些措施，把可能出现的质量问题消除在萌芽状态。主要采用文字与口头方式进行。1、抓施工单位资质与施工组织设计审查（1）对承包、分包单位的资质审查内容：承包合同与分包合同承包范围、性质是否与资质等级相符：包括允许施工的电压等级、范围以及特殊专业施工证明。特殊工种上岗证。如：高、低压安装电工、电焊工等。主要管理人员的学历、职称、业绩以及单位的工程业绩、劳动力、机具及检测仪表等是否符合工程需要。外地施工单位需提交进入工程所在地的施工证明。如：来宁施工许可证等。施工组织设计审查内容如下：施工组织设计中，有无可靠的组织与技术措施，有无完整的质保体系，施工程序、施工方法是否切实可行。利用横道图、网络图编制的施工进度是否可行。对重要的分项工程、重要的施工工序、技术关键，应专门编制详细的施工方案。如成套配电柜、控制柜等的安装、调试、高层建筑的防雷接地安装、测试，送配电调试，消防报警与联动调试等。2、抓材料、设备现场验收（1）凡进场的主要材料、设备必须在进场报验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证等，同时提交设备、材料报验单。重要设备需监理、甲方、乙方共同验收。核验内容如下：进场的材料、设备等，其型号、规格、技术要求是否与设计相符，进场时间与进度计划是否相符。设备、材料外观是否完好无损（如易耗品：高、低压瓷瓶，绝缘套管有无明显裂纹），主要材料的一些常规性检查，如铜导线、电缆的截面、绝缘是否满足设计与产品要求，钢材、管材的壁厚、镀锌外观、弯曲变形、裂缝、砂眼等是否符合要求。重要电气材料需作电气性能（耐压、绝缘等）测试。辅助设备、附件是否与开箱单相符。特定的专业产品是否有该部门认可的许可证。如：电力计量产品等。（2）结合本工程的特点，编制切实可行的监理实施细则。（3）每道工序施工前，与施工单位充分交换意见帮助其制定攻克技术关键的措施，提出质量要求，克服质量通病。6.、施工中过程控制施工中控制指的是电气施工中的质量控制，是监理人员质量控制的主要时段。监理人员应深入现场，掌握工程动态，通过现场巡视、现场验收、旁站监理等方式控制施工质量。1)、现场巡视现场巡视是指监理人员必不可少的一项日常工作，通过巡视不仅能了解整个工程进度情况，各工种与电气工程配合情况，还能及时发现电气施工中的质量问题。监理人员应将每天巡视中发现的问题填入监理日志，并与施工单位及时取得联系，及时整改防止报验时存在问题过多，整改困难，延误工期。巡视时间、周期根据工程进度情况合理安排，通常将主体施工与装潢施工及竣工验收前的时段作为巡视重点。2)、现场验收现场验收通常是以省建委统一制定的工序报验为依据进行的。每道工序完成后，先由施工单位自检，认定合格并签字后方可向监理报验，在接受施工单位报验前，监理人员应通过现场巡视，现场察看，对验收内容、重点有所准备。现场验收的主要方法是目测法，工具（水平仪、直尺等）测量法，仪表（绝缘电阻测试仪、接地电阻测试仪等）测量法等等，上道工序报验认可后方可进行下道工序，各工序验收完毕后才能进行分项工程、分部工程验收与评定。3)、旁站监理对于某些特别重要的工序或极易被其它工种施工掩盖的部分工序，监理人员应深入现场旁站监理。具体如防雷接地电阻的测试，漏电保护装置的检查，装潢时易引起火灾的灯具安装等。7、施工后控制施工后的控制主要是指电气验收后保修期内的质量控制，监理人员主要对电器产品质量缺陷、产品选型缺陷、安装质量隐患、电气负荷变更及环境恶劣等引起的运行障碍或事故进行跟踪检查，确保供电的各个环节正常运转。1)、产品质量缺陷产品验收时主要核对型号、数量、质保资料等是否符合设计要求。主要手段是通过目测产品外形、资料以及简单的测量，而产品质量缺陷需要安装运转后才能暴露出来。例如导线、电缆载流量、空气开关等保护电器的整定值，接触器、电动机等的负载能力等等都是检查与检测的重点。产品质量缺陷最普遍的是照明系统的小型空气开关，由于伪劣假冒产品较多，正式投入运行后常见的故障有，不该跳闸时乱跳闸，该跳闸时不跳闸，造成供电不正常或灯具、电线电缆烧坏。解决办法是对每个回路电流进行实测，确定哪些空气开关有质量问题，通知厂家更换。若遇争执不下情