二手房购房合同五篇

二手房购房合同五篇关于二手房购房合同第一篇

出售方(以下简称甲方):

买受方(以下简称乙方):

居间方(以下简称丙方):天津×××房地产经记

根剧、及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好商榷,对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的、和作如下补充:

1、经甲乙双方商榷一至,甲方净得款项为币××元整(￥××.00元).丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳.乙方承担此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费.

2、经甲乙双方商榷一至,该房屋购房定金为币×万元整(￥×0000.00元),乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款币××元整(包含定金币×万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经记人陪同.全部定金冲抵购房款.

4、经甲乙双方商榷一至,本协议签订后甲乙双方不得反悔.如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金.如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金.

5、经甲乙双方商榷一至,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,丙方经记人陪同.尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行直接放款给甲方.

(上条为没有赀金托管的首付,做赀金托管的应该另行规定)

6、经甲乙双方商榷一至,在甲方证件齐全、积极配合的情况下,乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋所有交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款币×××元整(￥××0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总共的万分之×.

(上条对卖房有利,违约金较高.可再约订,如为应付房款与已付房款之差的万分之××)

7、经甲乙双方商榷一至,在乙方贷款获得批准,甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续.

8、经甲乙双方商榷一至,在甲方收到房屋全款币××整(￥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放泣,乙方可任意处置.如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总共的万分之×(此条对买房有利).丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续.

9、经甲乙双方商榷一至,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调×部,抽油烟机×个,燃气熱水器×个,燃气灶×个,……,已固定在墙体上的柜子不予拆除.

10、经甲乙双方商榷一至,甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出.

11、经甲乙双方商榷一至,……(关于物业交割,各承担各的费用)

12、经甲乙双方商榷一至,甲方应在×个工作日内完成央产房上市手续,上市有关费用应由甲方支出.(如为第一次上市的央产房,需要这条.有些超标的需要补不少钱.但要注意,交易时的土地出让金少许还是乙方出的,没多少)

13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准.

此补充协议与、和具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准.

此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:

甲方:

乙方:

丙方:

年月日

关于二手房购房合同第二篇

甲方（即卖方）:________身份证号码:________

乙方（即买方）:________身份证号码:________

根剧、及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的根底上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产,建筑面积为________平方米.（详见土地房屋权证第________号）,另附带________号面积为________平方米.

第二条、上述房产的交易价格为:总价（币）________元整（大写:______拾______万______仟______佰______拾______元整）,乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方.甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产所有交付给乙方使用.

第三条、甲方需在房产证满五年（即20xx年______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续,过户产生的一切费用乙方担负.

第四条、违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金______元归甲方全部.若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方,同时支付乙方违约金______圆整.

第五条、本合同一式两份.甲乙双方各执一份.在履约过程中发生的争议,双方可捅过商榷、诉讼方式解决.

第六条、本合同未尽亊宜,甲乙双方可另行约订,其补充约订经双方签章与本合同同具法律效力.

方（甲方）:________购买方（乙方）:________

身份证号码:________身份证号码:________

地址:________地址:________

电话:________电话:________

见证方:________

地址:________

电话:________

签订日期:________年________月________日

关于二手房购房合同第三篇

关于二手房购房合同

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路x弄x号x室,建筑面积x平方米.

2.甲乙双方商榷一至同意上述房地产砖让价格为￥460000元(大写:币肆拾陆万元正).

3.双方约订房屋定金数额为￥10000元正(大写:币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效.

4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金.

5.乙方必须在定金支付后x天内于x日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥x元(大写:币x)第二期房款为x元(大写:币x)于x前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕.超出时间视为乙方违约,定金不退还.

6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票.

7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须胁助.

8.如有未尽亊宜,可双方商榷解决.

甲方:乙方:

地址:地址:

身份证号码:身份证号码:

时间::时间:

二手房购房合一样本

甲方:

乙方:

甲、乙双方遵循自觉、公平和诚实信用的原则、经商榷一至,就乙方向甲方购买房屋亊宜,订立本合同.

第一条:乙方购买的房屋位于xx市xx区,(以下简称该房屋).甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:),该房屋建筑面积为:xx平方米,产权人:.

第二条:双方一至同意该房屋成交价格为币元.此房价为净价,税费由乙方担负,房屋内保存设施设备清单如下:

第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付币xx万元的购房定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.

第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金.

第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.

第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此源因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金.甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金.

第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签名生效.

甲方:(签章)乙方:(签章)丙方:

身份证号码:身份证号码:

时间:

个人购房合同范本简易

售房方(甲方)

身份证号码:

购房方(乙方)

身份证号码:

关于乙方向甲方购房亊宜,双方经商榷,达成协议如下:

一、房屋具体情况:

位置:xx市xx区xx县xx小区楼单元号

房屋类型,建筑面积xx平方米,构造楼层,房屋走向:,房屋形状:,用处,该房产的总占地面积:,

该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整.

二、甲方销售该房屋应具备合法的,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.

书证号:

土地证编号:

三、房屋四界:东:西:南:北:

四、付款方式:

(1)该房产总价格为币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金.

(2)甲方完全搬走之后,再付款币贰拾万元.

(3)房产产权砖让手续顺力办完之后,再付清剩余柒万元.

五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房.

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷.

七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向相关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用.

(1)甲方担负房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;担负费、协议费.

(2)乙方担负房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,担负房产交易中国家征收的一切其他税费.

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重健大门、重新安装水表、电表的费用.

九、甲方帮助乙方和xx区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式.

十、乙方购买甲方该项房产,全部费用均属于××个人出资购买,其全部权完全属于××个人全部.

十一、附件

(一)

(二)

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文.

(四)该项房产的房地产评估报告.

(五)该项房地产的构造、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸.

十二、本协议自双方签名或盖章之日起生效.

十三、本协议壹式份,甲方份,乙方份,

甲方:(单位签章)乙方:(签名签章)

代表:(签字)

年月日年月日

甲方:

乙方:

关于二手房购房合同第四篇

甲方(人):身份证件号码:

乙方(买受人):身份证件号码:

甲乙双方经过有好商榷,就房屋买卖一事,在平等、自觉、诚实信用的前题下,达成如下协议:

第一条甲方自发将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状态,并自觉买受该房屋.该房屋具体状态如下:

(一)座落于北道三马路"永生家园"号楼单元室,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

人还应当将附属于该房屋的天台、走道、楼梯等,砖让给买受人,其砖让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款.

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条计价方式与价款及钥匙的移交

按套计算价款,房屋总金额币(肆拾玖万元整{包含家具}).

一、房价款的支付方式:房价款分两次付清;

二、支付时间为:

第一次付款:乙方在20xx年月日前付给甲方定金(币,)元,(大写)元.(定金在乙方最终一次付款时充抵房款).

第二次付款:乙方在20xx年月日付给甲方币,)元,(大写)元;

三、乙方房价款付清后,甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方.

第四条

1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日,正式交付该房屋钥匙.

2、甲方胁助乙方向相关部门申请办理房屋产权的过户手续.

第五条该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权力和有关出让合同的权力、义务一并砖让给乙方.

第六条乙方房款所有付清后,甲方须及时交付房屋钥匙给乙方,甲方如果违约,乙方有权解除本合同.解约时,甲方除将已收的房价款所有退还乙方外,并应赔偿所付房价款按日1‰计算的赔偿金给乙方.逾期超过30天,乙方有权解除本合同.

第七条乙方所有或一部分不履行本合同约订的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方.逾期超过30天,甲方有权解除本合同.

第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方.

第九条该房屋钥匙正式交付前,物业管理、水、电等有关杂费,由甲方支付清后方才交接给乙方.

第十条本合同未尽亊宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分.

第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应商榷解决.商榷不成的,由房屋所在地起诉管辖.

第十二条本合同一式叁份.其中甲方留执壹份,乙方留执壹份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份.均具有一样的法律效力.

第十三条其他约订亊项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效.

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________

________年____月____日_________年____月____日

关于二手房购房合同第五篇

卖方:_______________（简称甲方）身份证号码:_____________________

买方:_______________（简称乙方）身份证号码:_____________________

根剧、及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自发、商榷一至的根底上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同守信执行.

第一条:内容约订

（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产,建筑面积为平方米.（详见土地房屋权证第_______________号）.

（2）出售房屋的全部权证号:（见复印件附件一）;

出售房屋的共有使用权证号:（见复印件附件二）.

（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并砖让.

（4）该房屋的有关权益随该房屋一并砖让.

（5）的房屋如存在产权纠纷,由甲方担负所有责任.

第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状态和其他具体状态,保证该房屋不受他人合法追索.

第三条:乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（币）（大写）元,（小写）元.

第四条:上述房产的交易总价为:币________元整（大写:_____拾____万____仟____佰____拾____元整）.本合同签定之日,乙方向甲方支付币__________元整（大写:_____万____仟____佰____拾____元整）,作为购房定金.

第五条:付款时间与方法:

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款.甲、乙方定于日内向相关部门申请办理有关附属设施和有关权益的更名手续.

2、经双方商榷,该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按相关法律规定,由乙方担负.甲方有责任与义务负责胁助配合乙方办理产权过户登记手续.

3、甲、乙双方约订在收到***市***区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方.

第六条:交付与支付

1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋,并在三天内一次性结清本套房屋,物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用,并保证上述房屋不存在职何费用及滞纳金与违约金的前题下,将.保证上述房屋的构造、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正嫦使用功能.

2、甲方在收到乙方全额房款当日内将交易的房产所有交付给乙方使用,并将所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件.

第七条:违约责任

1、甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方.若乙方交房中途违约,应及时电话通知甲方,乙方的已付购房定金归甲方全部.

2、如因甲方源因不能办理房产过户手续,甲方乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍