某住宅楼及地下室工程机电安装工程施工组织设计最终版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章工程概况及工程特点…………………3TOC\o"1-2"\h\z第一节工程概况 3第二节工程特点 5第三节施工目标 5第四节工程措施 6第五节工程施工依据的主要施工规范、标准和规定 7第二章 机电施工专项方案 8第一节产品保护专项方案 8第二节施工进度专项方案 9第三节人员配备专项方案 10第三章 各分部分项工程的主要施工方法 14第一节管线综合平衡专项方案 14第二节电气系统施工 15第三节给排水系统施工 25第四节通风空调系统施工 58第四章 关键部位施工方法及技术、质量措施 80第一节消防泵安装方案 80第二节雨季施工措施 81第三节质量通病与预防措施 84第四节防渗漏措施 88第五章 确保工程质量的技术组织措施 89第一节质量保证体系 89第二节质量目标及保证措施 93第六章 施工进度计划 98第一节综合进度计划 98第二节施工资源配置计划 98第七章 确保施工进度的技术组织措施 100第八章 安全文明施工保证措施 105第一节安全施工保证体系 105第二节安全施工保证措施 108第三节文明施工及环境保护措施 114第九章 质量回访及保修 119第十章 其他 121第一节工程资料管理 121第一章工程概况及工程特点第一节工程概况序项目内容1工程名称南沙滨海花园四期住宅1-1415栋、公建1-37B区、1-1617栋、建1-37C区、1-1819栋、公建1-37D区、1-2021、栋、1-40地下室工程2建设地点广州南沙广隆管理区、京珠高速公路以南、环岛路以北3建设单位广州城建开发南沙房地产有限公司4监理单位广州城建开发工程咨询监理有限公司5设计单位广州城建开发设计院有限公司6建设规模规划总建筑面积：183966.97㎡；共12栋，8栋均为23层，四栋为26层住宅。7承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工；工程造价实行固定总价包干。8工期要求计划开工日期：2011年109质量标准工程质量要求符合《工程施工质量验收规范》标准及设计图纸要求，质量合格。10承包范围一、机电安装部份：（总包单位装修施工区域内的机电安装工程，除特别注明外不含装修二次装修区域的机电工程）。1、电气系统：包括动力系统，照明系统，防雷接地系统，（包室内等电位连接系统，发电机安装和环保）；2给排水系统：包括室内给排水系统，雨水系统。3、消防系统：包括消防水系统，喷淋系统，火灾自动报警系统，防火卷帘，气体灭火系统，移动式灭火器和自救面具。4通风系统：包括通风系统（含新风和排风）和防排烟系统。5、火灾自动报警系统：气体灭火系统，发电机系统，深化设计后的图纸内容应达到施工图的深度，并保证能通过消防、环保部门报建及验收出证。6、以上应工程的套管、线管和孔洞口配合预留、预埋工程，包括孔洞的封塞，防水以及后期的饰面工程和设备要求的基础。1、电气系统安装：从低压配电柜出线（不含低压柜）至整个电气系统的末端，包括但不限于：配电箱、设备配套的控制柜，地下室、塔楼公共部分及户内的动力和照明的相关母线槽、线槽桥架、管路线缆连接及用电末端，防雷接地系统、配合销售的临时电梯配电系统、配合销售的配电系统销售样板层配电照明系统；但从低压配电房的低压柜出线至塔楼每层的总电表箱管线、母线槽、线槽桥架不属于询价范围；空调的配电则至空调的末端配电箱为止（包括空调配电箱）。地下室的部分配电箱至电气系统的末端，但模块及模块出线，安装不属于本询价范围。2、给排水系统安装：给水从市政总水表阀组后为界至整个给水系统的末端，包括但不限于：各种管道及附件、阀门、不锈钢水箱、给水泵房设备；排水从各排水起源点至出户第一个检查井或雨水井（不含检查井、雨水井），包括但不限于：地下室潜污泵排水、雨水、污水、废水的立管、横管及出户管。3、消防水系统安装。包括：从消防泵房至整个消火栓、喷淋系统的末端，包括但不限于；消防水泵房设备、管道及其附件、阀门及各用水末端设备。4、通风系统安装。包括：整个工程的通风、防排烟工程，包括但不限于：风机、排气扇、风管、风阀及风口。厨房通排风设施不在本次范围内。5、消防自动报警系统安装。包括：整个消防自动报警系统的安装及优化，包括但不限于：消防控制室报警主机、联动控制柜等主要设备，线槽桥架、管路线缆连接及各报警和探测末端，防火卷帘系统，气体灭火系统。6、发电机的安装及环保。包括：发电机的安装、控制柜、发电机配电柜及发电机至专变低压柜之间的母线槽、电缆；发电机房的环保工程。第二节工程特点1、工程量大、工期紧本工程的工程量大、住宅总共有12幢，近3.8万平方地下室，工期为24个月左右，工期相对偏短，并且绝对没有推延工期的可能，必须组织足够的人力与物力，并且做好详尽而周密的施工计划和组织安排，方能确保工程按时按质完成。2、施工中交叉进行，配合面多、广由于工程量大、作业面广，将与土建、装修等专业施工队伍配合施工。施工队伍多，工作面重叠，故需要特别注意与其他施工队伍之间的密切配合、加强协调、相互支持，共同把本工程搞好。第三节施工目标1、质量标准及目标符合国家有关施工质量验收标准，严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工和验收。按照本工程询价文件要求，本工程质量标准为合格。2、工期目标精心策划安排，保证整个工程在签定合同的工期之内完成，按照业主的要求，与其它专业工程密切配合，同步进行，并争取提前完工。参照本工程总包总施工进度计划及实际施工情况，2011年10月计划开工，2013年10月计划竣工，开工总工期约24个月，具体的开工日期以经双方确认，由监理工程师签发开工令的开工日期为准。3、安全生产目标在本工程施工的全过程中，严格贯彻实施各项安全生产管理制度，杜绝重大伤亡事故。4、文明施工目标在施工中，加强现场施工管理，遵守甲方各项管理规定和接受甲方的监督管理，力争创建文明施工样板工地。5、成本管理目标合理安排资源，提高效率，以低成本、高质量完成本工程的施工任务，达到低耗高效，积极为业主提供合理化建议，为业主节省投资。6、数据、资料管理目标确保工程技术数据、资料从项目开始至结束与工程建设同步，并做到完整、准确，满足业主的需要，满足档案馆的归档要求，确保达到优良工程的编制水平。7、优质服务目标我们本着“顾客是上帝”的目标，提供优质、细致、快捷的服务，目的是使顾客放心、称心、顺心。我们将秉着认真、主动、负责的态度，向本工程提供安装工程方案、施工技术、系统维护培训、设备性能咨询、从经济角度出发为业主提供优化方案以及工程细化设计等服务，发挥我司的综合优势，全力协调好与其它施工单位的关系，尽量减轻业主与监理的负担，让业主与监理满意。第四节工程措施根据本工程的特点，我司拟在以下几方面保质保量如期完成工程施工任务：1、做好施工管理、技术力量和劳动力的组织工作。借鉴我司以往类似工程的施工经验，抽调精兵强将组成能打硬仗、敢打硬仗、善打硬仗的施工项目经理部。抽调具有良好施工技术、经验丰富的施工人员组成各专业施工班组，从人力资源方面保证工程的质量、进度和管理、协调。2、做好材料、设备的采购、供应工作。利用我司多年类似工程施工中积累的材料、设备供应商的愉快合作关系及良好的信用保障，为工程大批量的材料、设备的订货、进场做好前期准备工作，保证施工的连续性，从而保证按时交工验收。第五节工程施工依据的主要施工规范、标准和规定依据本工程询价文件及设计文件的要求，本询价工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要求。这些标准、规范包括：《建设工程施工现场供用电安装规范》GB50194－93《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB《建筑电气工程施工质量验收规范》GB《建筑设计防火规范（2001年版）》GB《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169－2006《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170－2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168－2006《施工现场临时用电安全技术规范》JGJJ《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99中华人民共和国安全生产法建设工程安全生产管理条例机电施工专项方案第一节产品保护专项方案一、对已建成的建筑装饰的防护措施1、墙面安装作业过程，要注意保持吊顶、墙面整洁，不得有在墙面乱写乱划或损坏墙面的不文明行为。2、砌体做好与土建的施工配合，不得任意在砌体上开槽开孔。3、地面在土建已完成地面上运输材料、设备时，必须铺垫木板予以隔离，特别是在土建已铺装大理石等装饰材料的地面范围施工，要采取必要措施铺垫隔离以防止损坏地面。4、梁、柱吊运材料、设备、需借用结构的梁、柱受力时不得超出梁、柱的抗压抗弯强度，捆扎钢丝绳时，应以木板包角保护梁、柱。二、对已建成的给排水和消防工程的防护措施1、给水管道1.1安装好的管道不得用做支撑或放脚手板,不得踏压,其支托卡架不得做为其它用途的受力点。1.2管道试压、吹扫时与设备、仪表接口必须断开，以防异物进入设备、仪表体内。2、排水管2.1预留管口的临时管堵不得随意打开，以防掉进杂物造成管道堵塞。2.2预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢、不许用脚踩或物压，也不得双层平放。2.3不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或拴吊物品。3、消防管道及设备报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表可在交工验收前统一安装，防止误动漏水，损坏装修成品，防止丢失和损坏。三、对已建成的电气工程的防护措施1、电缆1.1直埋电缆施工不宜过早，一般在其它室外工程基本完工后进行，防止其它地下工程施工时损伤电缆。1.2直埋电缆敷设完后，应立即铺砂、盖板或砖及回填夯实，防止其它重物损伤电缆。并及时划出竣工图，标明电缆的实际走向方位坐标及敷设深度。1.3室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后应立即将沟盖板盖好。1.4电缆两端头处的门窗应装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。2、配电箱2.1安装时应保持地面及墙面的清洁、完整。2.2未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。2.3设备安装过程中机房门窗要封闭好，门加锁保护。3、线管安装3.1配管路及电气器具时，应保持顶棚，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后，不要再喷浆，必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再喷浆。4、管内穿线4.1穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。4.2在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。同时应防止盒、箱内进水。第二节施工进度专项方案一、工期要求参照本工程总包总施工进度计划及实际施工情况，2011年10月计划开工，具体的开工日期经双方确认，由监理工程师签发开工令的开工日期为准。二、施工总工期控制1、统筹合理安排施工：在施工安排时应确保重点、照顾一般，全面完成。从人力、材设、机械等方面，确保重点环节及部位的连续施工和均衡施工。有意识地找出工序间歇或施工前准备等空隙时间，充分利用施工空间，采取见缝插针的方式，全面铺开，争取时间提前完成。2、强化计划管理、合理调控：工程计划管理，在现场施工管理中包含三个内容：组织连续地均衡地施工，全面完成各阶段的各项计划任务或指标；以最小的消耗取得最大的效益。本工程对各阶段关键工期的完工时间都有严格规定，是硬性的工期，所以强化计划管理尤为重要。与其它专业工程配合应紧密，统筹协调相互之间的进度，重点解决交叉作业的问题。实施过程中，因各种因素，往往出现计划的调整，因此必须及时对计划进行调控，有预见性地采用应变措施，保证目标工期的实现。三、施工进度计划依据竣工工期要求及本工程的具体实际情况，我司制定本工程的初步施工进度计划，详见：南沙滨海花园四期住宅1-1415栋、公建1-37B区、1-1617栋、公建1-37C区、1-1819栋、公建1-37D区、1-2021栋、栋、1-40地下室工程总体施工进度计划第三节人员配备专项方案机电项目组织机构项目经理：凌机机电项目技术负责：梁伟德施工员：谢有安全员：梁明造价员：崔崇江资料员：吴智浩,测试员：谢坤文班组长：梁晓明班组长：陈亮施工组织架构：三、各部门及主要人员的职责1、项目经理：负责对本工程在施工管理过程中出现的各项情况做出决策；负责协调与各相关单位的关系；传达业主指挥部、监理等管理单位及指挥部的各项指令，并负责分配至各管理部门去执行。对下属各职能部门进行管理，监督其落实材料设备的供应、施工设备的调配、各项施工计划的制定，领导项目经理部各管理人员处理好与各方配合工作，与各方保持良好的关系。同时贯彻执行公司的各项制度，严格履行工程承包合同。2、技术负责人：负责本项目的质量和技术的组织工作，包括：组织施工图纸的会审工作，对提出的问题要组织研究或提交设计院解决；负责施工技术准备及组织编制施工组织设计；组织解决施工生产中的技术问题，组织召开项目技术会议，审批重大技术方案；督促有关部门和各施工班组认真做好工程质量的检查验收工作，组织工程竣工验收工作；负责重大安全技术方案的审批，参加安全大检查，解决施工中存在的安全技术问题；负责组织开展新技术、新工艺、新材料、新设备的研究和推广工作。3、施工员：在项目经理和技术负责人的领导下，负责本工程的施工技术管理和生产调度工作；组织施工设计文件和复核，负责编制特殊项目的施工技术方案和作业指导书，并负责向作业队、作业工班技术交底和指导施工；参加业主组织的工程质量检查及事故的调查、分析和处理工作。制定技术方面的纠正和预防措施并指导实施；负责制定新技术、新材料的作业指导书，并作好技术交底工作。解决处理施工中的主要技术问题。4、安全员：在项目经理、技术负责人的领导下，负责本工程的安全和质量体系的有效运行。对工程质量和安全生产负全面组织、检查、监督责任；参加业主组织的安全质量检查及事故的调查分析和处理工作，跟踪检查整改措施的落实情况；经常深入工地，对施工质量和过程控制进行检查监控，发现违章操作和忽视工程质量和安全的现象有权制止和纠正。5、质检员:

5.1贯彻执行国家和上级机关颁发的有关法令、规范、规程和质量管理制度。按照质量检验评定标准对施工全过程检验和试验进行控制监督，检查工程质量的业务工作，遵守公司和项目制定的有关规定和制度。5.2负责对保证工程质量及有关质量奖惩制度的实施。

5.3负责分部、分项工程、隐蔽工程质量检查评定，组织工程质量抽检、联检，参与质量事故的检查与不合格品的控制、分析和处理，并检查落实纠正和预防措施及整改情况。

5.4负责填写单位工程、分部、分项工程的质量技术资料及工程各项质量检查评定的记录、报表、保证业务台帐齐全。

5.5监督检查工程，做到工完场清，文明施工。

5.6完成项目经理安排的其他工作6、资料员：负责按规定要求收集、分类整理所有质量记录；负责做好三级文件和数据的控制清单，发放登记等具体工作，负责项目部所有受控文件和数据的借阅、保管。7、施工班组长：接受施工员下达任务，组织班组人员按时、按质、按量完成；严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保质量指标实现；坚持实行施工过程自检、互检，如实填写原始质量记录；文明施工，确保工完场清；8、造价员：编制工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。审核分包、劳务层的工程进度预算。协助财务进行成本核算。根据现场设计变更和签证及时调整预算。掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对未发现问题负责。参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。建好单位工程预、结算及进度报表台帐，填报有关报表。各分部分项工程的主要施工方法第一节管线综合平衡专项方案1、管线综合布置包括有：风管、给水及消防系统管道、电气系统线槽等。既要考虑到各种管道的合理布置，观感良好，又要兼顾留出操作及检修空间，还要保证业主需要的天花标高，必须重点考虑。2、对空间较大无天花部分，管线综合布置的重点是：整体布局合理，观感良好。对于管线交叉的部位需要分层安装，安装前就要根据空间尺寸核好各工种管线位置、标高，对各工种管线作出合理的布置。3、小空间有天花部分，管线综合布置的重点是：布局合理，确保标高。4、天花部分一般施工空间有限，主要管线与支管线纵横交错。必须使各专业管线安装的位置紧凑，又要兼顾留出操作及检修空间。通风管道的截面尺寸一般为最大，所以应该以通风管道为主进行综合管道布置。如果不能满足业主需要的标高，则应积极与设计院联系，提出在不改变其通风面积的情况下改变其截面尺寸，以确保标高。5、各部位施工前必须绘制管线综合施工平、剖面图，做到先有方案后施工。并安排好各专业施工的顺序，根据已编排好的位置安排：先上后下、先内后外。各专业管线避让的基本原则：小管避让大管，有压管避让无压管，不保温管避让保温管。6、整体综合图的绘制，可直观地反映建筑内部所有机电设备管道的走向布置。特别是在大型项目里，便于各专业统一安排组织各部位的施工作业，对潜在的问题，提前反映协调解决，具有较强的可操作性和预见性。7、局部综合图的绘制能针对性地反映建筑内部机电系统的平面布置和空间布置。适用于某个专业对空间有特殊占用要求的情况，有目的，针对性地识别图纸。8、综合管线绘制的流程图如下:第二节电气系统施工本工程低压配电系统包括：低压电源入户配电系统、防雷及接地系统、火灾自动报警系统等。根据图纸和本次招标机电电气系统施工内容如下：地下室动力、照明、防雷工程、消防自动报警系统；以及安装工程管线在混凝土结构及砌体中的预埋。一、配电箱安装1、配电箱的安装：由于本工程电箱（柜）施工在土建完成的墙面安装，且二者不可能同时进行，所以在电箱安装之前应及时跟进土建的进度，在砖墙砌筑时配合好土建作好电箱安装预留工作。特别是暗装的照明配电箱、小型控制箱，线槽及桥架穿墙等部位。在安装之前预留好孔洞，其尺寸参考箱体实际尺寸，考虑安装的缓冲空隙，缓冲空隙可在电箱安装后封堵。电箱的安装高度按设计图应按下列规定：住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.6m挂墙明装。暗装电箱安装时，在电箱安装前复核预留的孔洞尺寸及底边水平度，若不符合安装要求，重新凿挖或修补，使之符合安装条件。电箱在固定之前，应用水平尺找平，用硬沙石垫好电箱，使其不需扶持即可平稳，然后用砖石及沙浆补齐下边及两侧空隙，待沙浆干固之后方可进行电箱配管、进线及接线的工作。若电箱安装处的墙身为承重墙，需大面积修补墙身或需进行特殊加固的墙体修补，应由土建单位完成，安装人员应做好配合墙体填筑工作，以免暗装电箱的水平度及安装位置受到破坏。2、电箱进、出线连接：在线管入电箱处采用内外逼母可靠固定，管口应水平，不得毛刺，内套护咀，以保护线缆绝缘层不被割伤。电箱的进、出线在电线及电缆敷设完成、固定后进行，线缆进电箱预留一定的裕量，以绕电箱半周为宜，以防其热胀冷缩使电箱受到应力而发生事故。引入箱（柜）内的电缆应排列整齐，编号清晰，避免交叉，并要固定牢固，不使接线端子受力。3、管内穿线放线前应根据施工图对穿入的导线的规格、型号进行核对，发现规格不符或绝缘层质量不好导线应及时退换。如导线数量较多和截面较大，要把导线端部剥出线芯，用绑线缠绕绑扎牢固，使绑扎端接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，然后用穿线器引导穿入管内。导线穿入线管前，应给管口套上塑料护线套，检查并清除管口的毛刺和刃口，以防穿线时损坏导线的绝缘层。导路穿管敷设时，导线在导管内不应有接头。割开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。截面超过2.5mm24、线路检查测试线路检查测试选用500V，0～500MΩ兆欧表，进行线路绝缘测量，进行线路绝缘测试时应将配电导线分开，干线和支线分开测量，其相间、线间及对地电阻应大于0.5MΩ，方可进行通电试验。二、防雷接地系统1.1、防雷特征概述本工程防雷防雷等级为二类。防雷装置应满足防止雷击、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。1.2接闪器在屋顶采用Ф12热镀锌圆钢作避雷带，跨接采用Ф12热镀锌圆钢过渡，双面满焊，焊接长度不小于其直径的6倍，屋顶避雷带连接线网络不大于10m*10m或12m*8m，在屋面转角处采用设置Ф12热镀锌圆钢避雷短针。1.3引下线利用建筑物钢筋混泥土柱子或剪力墙两根Ф16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40*4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外距外墙皮的距离不小于1m。1.4接地极接地极为建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。1.5引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接，建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。1.6凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均为与避雷带可靠焊接。1.7室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。2、接地及安全措施：2.1本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时增设人工接地极。2.2电气竖井内垂直敷设热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。2.3竖直敷设的金属管道和金属物的顶端和底端与防雷装置相连。2.4凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。2.5本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线设备进线管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1*25mm2，PC32，总等电位联结结构采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接，有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于Ф16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m3.1金属部件等电位连接作法根据图纸设计及本工程的特殊性，所有设备金属外壳，以及所有进入室内的金属管道入户处，竖直敷设的金属管道均应进行等电位连接。下图为本工程主要金属器具、外壳等电位连接示意图：主要金属器具、外壳等电位连接示意图下图为本工程电源进线、信息进线等电位联结示意图：电源进线、信息进线等电位联结示意图所有进出户的金属管道均应进行等电位连接。采用镀锌扁钢抱箍式连接各管道外壁，连接前应对管道外壁进行除锈、除漆处理。抱箍用镀锌扁钢加工成半圆形，成对附在金属管道表面，用镀锌螺丝压接。压接完成后，用搪锡扁铜纺织带进行跨接，成行排列的金属管，跨接时不得进行串接，只能并接后与接地干线可靠连接。跨接完成后，应进行接地标识，用油漆刷成黄绿相间的专用接地标识。3.2接地电阻的测试电气设备的接地和等电位连接与防雷接地系统共用一个接地系统。我们必须对接地系统进行测试，检验防雷接地电阻值是否满足本工程设计图纸和有关规范的要求。(1)如下图所示，A为需要测试的接地极（或接地系统），B为辅助接地体，作用是使测试电流从A流经大地经由B回到电源而成为闭合回路，通常把B作为电流辅助地极。被测试接地体及辅助地极安排方式(2)K是作为测量零电位区与A地极之间的电压用的辅助地极，通常叫做电压辅助地极。(3)为了正确地测出A地极的电位，K地极必须插在零电位区CD内。如果三个地极安排不符合上述要求，会使测量结果不准确，甚至完全不能反映出实际情况。(4)仪器的电压辅助地极引线与电流辅助地极引线之间的距离不应小于1m，以免自身发生干扰。(5)应反复在不同的方向测量3～4次，取其算术平均值。(6)使用摇表，当发现干扰，在摇表未转动时，仪表指针已有读数，表示有直流杂散电流；指针振动时表示有交流杂散电流，应改变转动的速度，以便避免外界干扰的影响。(7)接地电阻测量完毕后，应填写测试记录，并检查其是否满足设计图纸和规范的要求。三、手动火灾报警按钮及警铃安装消火栓破玻按钮高度宜为1.3～1.5m，且应有明显的标志，警铃的安装高度宜为1.8～2.0m，所有设备要安装平正，操作时动作灵敏，没有卡壳的现象。警铃的铃壳不能与楼顶、墙梁等异物相碰。安装好后进行调试时,必须要做铃声的响度试验，并确保防火区域范围内的每一处都能达到规范和设计要求。1、接口模块安装及接线（或端子）箱安装1.1设置在弱电竖井内的接线箱，根据设计要求的高度及位置，采用金属膨胀螺栓将箱体固定在墙壁上，箱体上配置专用接地线。1.2电（或接线）箱内采用端子板汇接各种导线，并按不同用途、不同电压、不同电流等类别需要分别设置不同的端子板。并将交、直流不同电压的端子板加保护罩进行隔离，以保护人身和设备安全。1.3箱内端子板接线时，使用对线耳机，分别在线路两端逐根核对导线编码是否正确。将箱内留有余量的导线绑扎成束，分开放在端子板的两侧，左侧为控制中心引来的干线，右侧为火灾探测器及其它设备的控制线路，在连接前再次测试电线的绝缘电阻。每一回路线间的绝缘电阻值应不小于20MΩ。1.4箱内的结线做到整洁有序。结线后再核对是否有漏线、错线，如无误则在端子箱的门背贴上端子号与对应回路功能的明细对照表，以利于系统调试及日后业主的维护。2、火灾报警控制器、联动控制器、消防电话广播等机柜安装2.1控制器机柜采用10号槽钢作基础，配合相关专业完成控制中心地板收口。2.2设备的搬运。应先对设备进行检查，在现场拆除包装时，应小心谨慎，移动轻起轻落。在设备的搬运过程中，设备应绑扎牢固，以免倾倒损坏内部器件。2.3底座安装。在槽钢底座制作好后，先进行表面除锈，再油红丹两遍、灰油两遍进行防腐，然后根据图纸设计要求的位置，参考控制柜的外形尺寸，将底座槽钢用膨胀螺丝固定。2.4设备安装。先将报警控制柜按图纸规定的顺序作上标记，然后将其搬放在安装位置。2.5报警控制设备固定好后，应进行清扫，用抹布将各种设备擦干净，柜内不应有杂物，同时应检查机械活动部分是否灵活，导线连接是否紧固。2.6控制器（柜）配接线：2.2.2.2.6.42.2.2.3、消防控制设备安装3.1在安装前对消防控制设备进行功能检查，不合格者进行检修或更换。3.2消防控制设备的外接线若采用金属软管连接时，金属软管在条件许可时控制在1m以内，最长不大于2m，且用管卡固定，其固定间距不大于0.5m。3.3金属软管与消防控制设备接线盒（箱）用锁母固定，并跨接接地线。3.4消防控制设备的外接导线的端部应有明显的标志。3.5消防控制设备盘（柜）内不同电压、不同相序的端子应分开，并有明显的标志。4、系统的接地4.1系统接地不得与与保护接地或电源中性线连接在一起，否则有可能造成系统中设备的永久损坏。4.2消防控制室专设工作接地装置时，接地电阻值不大于4Ω。采用共同接地时，接地电阻值不大于lΩ。4.3当采用共同接地时，用专用接地干线由消防控制室接地极引至接地体。专用接地干线选用截面积不小于25mm24.4由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线，选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不小于4mm24.5工作接地与保护接地应严格分开，不得利用金属软管作为保护接地导体。4.6各种火灾报警控制器和消防控制设备等电位设备的接线及外露可导电部分的接地，均符合接地及安全的有关规定。4.7由消防控制室引至接地体的接地干线在通过墙壁时，穿入钢管或其它坚固的保护管，确保接地装置的可靠性。4.8广播控制室应设置保护接地和工作接地，一般按下列原则处理：A)单独设置专用接地装置，接地电阻不大于4Ω；B)接至共同接地网，接地电阻不大于1Ω。C)工作接地应构成系统一点接地。D)工作接地是将传声器线路的屏蔽层、控制器、主机机柜等输入插孔通地点均接在一点处，形成一点接地，以防止低频干扰。保护接地可与交流电源有关设备外露可导电部分采取共同接地，以保障人身安全。5、消防系统调试消防系统的调试、试验作为项目验收的关键，严格对照各消防系统逐一制定详细的措施方案确保消防工程质量，加强过程中的控制。在系统调试之前严格制定专项技术方案，明确调试的人员架构，由有资格的专业技术人员担任调试主管，所有参加调试的人员责任明确，并按照调试程序认真执行，以达到验收标准。1、消防系统单体调试1.1单体调试说明1.1.1本工程的消防报警单体调试主要是配合火灾自动报警系统设备供应商进行调试。1.1.2根据1.1.1.条的原则，主要进行线路测试、单体调试、配合设备供应商的系统调试和配合相关联动调试。1.1.3火灾自动报警系统单体调试，主机开通后，我方配合供应商先分别对火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统的单体调试。1.1.4逐个进行试验，其动作应准确无误。1.1.5分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。1.2配合调试准备1.2.1火灾自动报警系统的调试，在建筑内部装修和系统施工结束后进行。1.2.2调试前，由我方按规范要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。1.2.3我方的调试前准备工作在施工前也同时开始了。1.2.4调试资料的准备1.3配合调试的主要内容1.3.1线路准确标识，对所有信号线和电源线进行回路标识；1.3.2箱内线路检查，对所有从设备引入的线进行中文标识，并检查；1.3.3回路检测、系统接地测试；1.3.4开通主机，配合分系统测试；1.3.5配合系统联动测试，包括手动、自动、现场和遥控测试；1.3.6(1)线路标识在施工安装过程中进行，标识根据图纸编号，要求清晰、牢固。对电源＋24V红线标记“1”(2)在安装探测器底座和联动设备控制箱安装后，接入联动设备控制箱、模块箱和主机的每对线要用中文标记回路数、设备名称等。(3)接线箱内的线路要整齐，避免出现接线不牢固的现象；多余的线头要清除。2、消防系统联动调试2.1当每个设备及回路单体测试完毕，不正常的线路和设备处置完毕，并确认完好，由主机直接送电，开动主机运行48小时，2.2破玻按钮联动调试当启动破玻按钮，会联动相关层的消防广播、警铃动作，同时联动相关的消防栓泵启动，该防火分区的消防卷帘、挡烟垂壁降落，解除门禁，非消防照明、动力切除，相关的排烟阀、正压送风阀动作，排烟风机、正压送风机启动，非消防电梯迫降，同时消防控制中心会收到各种设备的动作信号。3、非消防电切除联动调试模拟当某层发生火灾时，消防中心控制系统自动启动设置在该层及上下层非消防电动力、照明配电箱内的控制模块，把那些箱内的主源强行切除，同时接通火灾区域的应急照明和疏散指示灯，所有模块的动作信号均反馈至消防控制中心。4、消防联动调试记录4.1联动调试前，派足人员对各个控制反馈点进行监控，试验动作时，通过对讲机及时报回响应设备的动作情况及即时记录。4.2进行消防联动时的控制反馈点及人员安排，在实施前，将按照所有区域编出全面覆盖所有联动点的计划安排和程序网络图表。(1)进行联动试验时，每一个信号源动作时间为10分钟，每一个控制反馈点的设备动作信息必须在10分钟内报出，记录人员及时进行记录。(2)一个信号源试验完毕，主机及响应设备复位，恢复正常运行时间安排为15分钟，每个控制反馈点必须在15分钟内将设备的恢复情况信息报出。(3)下一个信号源的试验必须在设备完全恢复正常后进行。(4)消防联动试验使用《消防联动控制装置试验记录》表进行记录。4.3调试记录表格清单（不限于以下所列）《消防联动控制装置试验记录》《消防联动单项测试记录A》《消防联动单项测试记录B》《消防水系统压力整定记录》《水泵、气压设备──单机同给水系统》《电动机检查试运转记录》统表电施8表第三节给排水系统施工一、系统概况本工程给排水系统含室内外给水(从水泵房外墙起至每户内第一个用水点)；室内排水(卫生间从入户横管至室外第一个出户井)；消火栓系统由地下室水泵房起至地下室的室外消火栓系统、商铺及住宅的消火栓系统。一、生活给水系统1、室外给水系统在本工程未包括室外给水系统2、室内给水系统住宅3层以下（含3层）部份由市政水压直接供水，3层以上由高你、低区两套变频供水设备供水，加压泵房位于地下室1-22栋水泵房内。3、生活给水系统管材给水管采用国标钢塑管,配套钢塑铸铁管件，DN≤小于100采用丝扣连接，DN≥大于100采用沟槽连接。二、排水系统1、排水体制本工程采用污废分流制。2、系统设置室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，底层卫生间污废水采用潜水排污泵提升装置排至室外污水管。生活污水排至室外，经化粪池初步处理后，再与生活废水合并排入小区室外污水管网。3、排水系统管材地下室底板内污水排水管采用内外壁涂塑钢管.，丝扣连接。裙楼（含住宅转换层排水管）采用承插柔性扩口压力排水管，室内排水管采用白色UPVC塑料排水管,粘接;三、消火栓给水系统1、室外消火栓给水系统室外消火栓给水系统采用环状管网连接，设有套消防水泵接合器、套室外消火栓。2、室内消火栓给水系统室内消火栓系统在火灾初期由高位消防水箱或天面稳压供水设备提供水源。当火灾发生后，由消火栓处破玻璃按钮启动消火栓主泵满足室内消火栓系统的用水要求。消防主泵也可由消防控制中心启动。消防主泵的停泵只能在消防控制中心或泵房手动控制。消防水泵采用自灌式吸水方式。每个箱体内均配置DN65消火栓一个，自救消防卷盘一套，DN65L25m衬胶水枪一支。箱体尺寸（高×宽×厚）为950×650×3、消火栓给水系统管材室内外消火栓系统采用内外热镀锌钢管，当管径DN≤100mm的管道采用螺纹连接，DN＞100mm的管道采用沟槽连接（卡箍）。并且DN100的管道应分段采用沟槽连接，水平管道上沟槽连接件间的管道长度不宜大于20m。管道公称压力为1.6Mpa。四、灭火器配置1、在每个消火栓下配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器2具。2、配电房按中危险级配置S型气溶胶灭火系统，其最大保护距离不大于20米。二、冷水系统施工方案一、系统概况1、室内给水系统住宅3层以下（含3层）部份由市政水压直接供水，3层以上由高你、低区两套变频供水设备供水，加压泵房位于地下室1-22栋水泵房内。给水设备集中布置在地下室设备用房，设置有效容积0.4m3的装配式不锈钢水箱1个，供恒压变频给水设备使用。设置恒压变频给水设备高、低区各一套（型号BPS24-50），其中主泵50BDL12-12.5×4三台（Q=12m3～Hmax。给水流量取决于使用，夜间不用水时Q＝0，白天用水高峰时Q＝Qmax。最小给水扬程Hmin应保证能把水供向一定高度；最大给水扬程，Hmin＝Hmin＋Q2nax(管路流阻损失)。建筑给水系统能常按Qmax及Hmax值来确定给水泵的台数及大小。本建筑给水系统采用多泵并联的给水系统。要求给水节能，首先要求给水泵处于高效率区工作。泵的高效率区处决于泵的工况(n、Q、H值决定是泵的工况点)。当采用变频调速(n值可变)，则泵的高效率区扩大，因此采用变频调速可以节能。其次是防止给水泵出现“大马拉小车”的工况。因为给水系统要满足Qmax及Hmax的工况，如果采用1台泵，当小流量用水时必然出现“大马拉小车”的工况，此时水泵的效率低，功率浪费大。因此通常的做法是采用多台水泵并联给水的方式，多用水多开泵，少用水少开泵，可以显著减轻“大马拉小车”弊端的出现，改善节能的效果。采用多泵并联给水，按变频调速恒压给水原理，在多泵并联的给水系统中，只要其中有一台是变频调速泵，就可以达到恒压给水的目的；为了达到恒压给水，变频泵必须是并联泵中的最大者；最经济的配泵方集是各并联泵的大小相同。从节能考虑，并联水泵的台数愈多愈好；但是如数太多，设备的机械结构及电气控制系统的复杂程度也随之上升，系统(设备)的整体经济、合理性下降。合理的应采用并联水泵不多也不少的最经济方案。2.7恒压供水设备的运行：在水泵高效区最大扬程和最小扬程内预告自由设置压力、流量。通过压力变送器检测管网压力并将其转化成电信号送至控制器，控制器对送来的压力反馈信号和预告设置的压力进行比较、计算和判断，以决定变频泵的运行频率一台或多台泵起动及停止，这样就保证系统能在各种工况下均能正常平稳地工作，以达到最大地节约能源的效果。（1）设备起动后，首先某一台水泵在变频器控制下，投入变速运行，只有当输出压力达到预定值即流量与用水量相平衡时，水泵按速率加速到一个稳定到某一值。（2）当用水量增加时，水泵按速率加到一个稳定转速；而用水量减少时，水泵按设定的速率减速到新的稳定转速。（3）当变速运行水泵的转速达到最大转速后，用水量进一步增加，该水泵转换到工频电源后恒定运行；变频器则转换到另一台泵，使之投入变速运行，如果设备是以多于两台水泵供水时，每当变速运行的水泵转速达到最大转速时，将发生如上的转换并有新的水泵投入并联运行。（4）当变速运行水泵的转速，因用水量减少而达到临界转速后，用水量进一步减少，则设备将停掉一台水泵，直到剩下只有一台水泵时为止。（5）当只剩一台水泵变速运行，用水量很小时，水泵转速降低到临界转速（这时变速运行水泵处于最小工作转速），若进水量进一步减小，此时变频器将自动休眠，水泵停机，根据这一工作状态的长短和系统用水特点，也可选用转入小气压罐式间歇运行或用小容量水泵运行，以期节能和减少设备的无效运行。当用水量增加时，变频器自动唤醒，主泵又投入运行。八、排水系统调试1、重力排水系统管道调试主要内容为排水管道系统的灌水、通球、通水试验。排水管道的灌水、通球试验在施工过程中已按照规范要求进行。下一步主要进行整个排水系统通水试验。通水试验步骤如下：（1）检查给水系统全部阀门，将配水阀件全部关闭，控制阀门全部打开。（2）检查各排水系统，均应与室外排水系统接通，并可以向室外排水。（3）按设计图纸排水立管编号，依次开启排水立管顶层各配水阀件至最大水量，使其处于向对应的排水点排水状态。（4）检查排水立管从顶层到第一排水检查井各管段及排水点，对渗漏和排水不畅处，进行及时处理，再次通水检查。（5）检查室内排水系统，设计要求同时开放的最大的数量配水点是否达到额定流量。（6）将室内排水系统，按给水系统的13配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏。2、潜水泵的调试潜水泵通过控制箱实现液位自动控制和现场手动控制两种控制方式。其中液位控制方式为浮球开关式，浮球数量与设计水位一一对应。若集水井内并联设置多台潜水泵，则各泵平时互为备用，依次轮换工作。必要时逐台投入运行，最多多台同时工作。2.1电机运行参数与设计要求和产品参数对照（1）电机铭牌额定电流抄录，起动电流、运行电流测量。（2）过载保护继电器电流整定值是否为额定电流的1.1倍。（3）测量电动机在运行中的机体温升、轴承温升。（4）检查缺相保护性能。（5）使用统表一《电动机试运行检查记录》进行记录。2.2系统检查（1）核对潜水泵及马达资料。（2）保证管道对泵不施加力。（3）检查所有组成部分，确保螺栓、附件等都牢固。（4）检查水泵、阀门、泵送排水管等的安装是否符合要求。（5）检查水位控制器的安装是否符合要求。（6）已完成对泵和电动机或阀的机械检查。（7）检查所有的接地装置。（8）检查水泵轴封是否有泄漏。（9）检查起动器内部连接是否正确。（10）检查水泵控制屏的安装是否清洁。（11）检查屏和开关设备是否清洁。（12）检查电动机及周围是否清洁干燥。（13）检查电源供应及电压是否正常。（14）对电动机进行绝缘试验，确保其合格。2.3系统调试（1）检查、清理集水井内的杂物。（2）启动潜水泵，检查转向是否正常，记录空转启动电流及空转运行电流。检查、开启阀门处于常开状态。（3）让排水泵正常运转排水，记录负载启动电流及运行电流，记录水泵扬程等技术参数与水泵特性曲线比较。（4）测试水泵的控制程序，测试集水井的高水位报警，并调校过载保护设定值。（5）检查水泵运行状况是否符合要求。（6）测试楼宇自控联动接点。2.4潜水泵的开、停泵信号测试和调定集水井内根据潜水泵台数设停泵水位、第一启泵水位、第二启泵水位等多级水位，最高级水位同时为超高水位报警。其控制要求如下：（1）当水位到达停泵水位时，各台泵均应停止工作；（2）当水位达到第一启泵水位时，第一台泵开启运行；（3）当水位达到第二启泵水位时，第二台泵开启运行，控制回路应保证两台泵处于运行状态；（4）依此类推，当水位达到最高级启泵水位时，最后一台泵开启运行，控制回路应保证全部水泵处于运行状态，现场及建筑设备监控室发出报警信号。根据上述设计要求，调整水位开关的高度。九、消防栓系统调试1、调试程序：2、调试内容及方法（1）调试前准备工作1）参加调试人员，首先熟悉工艺流程，明确分工，学习有关操作规程。2）已准备调试的计量器具，并保证这些器具是在有效的检定周期内使用且已检定合格。3）各系统的安装工作已全面完工或阶段性完工，功能齐全。特别是排水系统已经正常投入投入。4）水池进行清扫，排除水池内污物，拆卸承前软接，开启阀门，冲洗总吸水管道及吸水管内的杂物后，重新装回软接头，再次打开阀门，检查接口处是否有渗漏。5）管道系统已试压冲洗完毕，在试压时用于隔离设备的盲板、软接头和其它临时固定物已拆除，已检查了管道系统上的所有阀件方向与位置是否正确，启闭是否灵活，并已纠正完毕。6）对所有受电设备、线路设备进行全面外观检查；对设备及管道表面认真清扫；做好泵房的通风照明措施。7）电气部分：通电前用500V摇表，分段检查所有受电设备，线路的绝缘电阻要求2兆欧以上。已检查机泵设备的配电容量是否足够，线路的绝缘电阻是否符合规范要求，控制箱经动作试验是否已满足设备运行要求。8）机泵及系统管道部分：水泵启动前，用人力转动数转，检查有无磨擦、卡壳、杂音等；检查整个转动的润滑油充装情况；检查水泵的固定及防震情况；检查阀门的开启是否灵活，方向是否正确；检查各连接螺栓是否紧固。9）整理好：所有施工图纸,包括各楼层平面图、系统图、接线图、安装图等；设计变更文字记录，各种技术文件和与调试有关的技术资料；以及施工记录，检验记录，包括隐蔽工程验收检查记录、中间验收检查、管道、阀门强度严密性试验记录、绝缘电阻、接地电阻测试记录。并准备好有关调试记录表格等。（2）消防水池水位控制测试1）打开消防水池的闸阀和浮球阀，水池正常进水，调整浮球阀，使消防水池水位达到设计水位。2）电机运行参数与设计要求和产品参数对照：电机铭牌额定电流抄录，起动电流、运行电流测量；过载保护继电器电流整定值是否为额定电流的1.1倍；测量电动机在运行中的机体温升、轴承温升；检查缺相保护性能；使用统表一电施8表《电动机试运行检查记录》进行记录。3）水泵泵体运行参数与设计要求对照：水泵进、出口压力；计算水泵的工作扬程；将扬程值标在水泵的特征曲线图上，找出对应的流量值，以证实水泵的实际工况流量满足设计要求；测试数据使用《水泵试运行记录》表进行记录，配水泵特征曲线图。（3）试机程序1）将各种控制点的开关断开，合上泵房内总配电箱开关，水泵房各水泵控制柜受电。检查水泵房电源引入的电压及相序等，合上电源总开关，调试各级开关动作是否灵活、正确,依次送泵组电源，每送出一回路，即检查其端点的电压、相序等。2）水泵启动前应用手拨动转轮，检查是否有卡壳现象，通电启动应经一次启动立即停止运转，检查叶轮与壳体有无摩擦及其它异常声音，并观察旋转方向是否正确。3）控制系统调试及泵组运行工作的程序上，先进行手动，后投自动。先进行单机二次控制动作调试，最后模拟电气故障进行调试。在确认二次线路模拟动作正确无误后，方可投入一次电源，准备泵组运行。4）若一切正常可继续试运转。水泵启动时用钳形电流表测量电机启动电流，待运转正常后在测电机运转电流，保证电机运转电流不超过额定值。5）泵组运行程序:生活泵，单机运行――联动运行――自动控制。6）水泵运转过程中应常用螺丝刀抵在轴承外套上仔细倾听轴承有无杂声以判断运转状态，测量轴承温度应不超过700C，填料温度正常，基本无渗漏油现象，用振动仪测水泵的径向振动应符合技术文件要求，即振幅≤0.08mm（电机转速为1450rmin）;读取水泵进、出口压力表显示值，应与水泵扬程相符。7）先进行单机运行，水泵运行前，先进行点动，发现无异常及确认转向后，方可投入正式运行，并按系统开启泵房及楼层内的有关阀门，并与监视水池水位的人员保持联系，掌握水池进水情况。单机负荷运行时间为二小时，运行中检查水位控制的灵敏度，并二次以上进行自动开停泵试验。8）单机试转运合格后，运行泵组联动试运转，模拟电气故障试运转，运转时间视水池水位情况而定，并投入自动系统试验。水泵运转正常后可进行不少2h的连续运转，若无发现问题，即水泵电机试运转合格，填写《设备机组试车运转记录》，若运转中出现异常，应立即停车，找出原因，排除故障，继续试运转直至合格。9）调试运行完毕后，将安全阀排水管及压力管放空阀打开，排出放空水。（4）调试内容1）参加调试人员，要熟悉消防栓系统的工艺流程，明确分工，学习有关验收规范(GB50242－2002)及操作规程。2）对全系统各楼层管道检查：管道、支架油漆；阀门的开启情况，方向是否正确；消防火栓出口阀门的关闭情况。3）检查控制线路的及使用情况，保持其正常的工作状态。4）打开消防系统联通阀门及首层的消防火栓,由天面水池的消防水对消防系统进行水冲洗，直至冲洗干净为止。5）第一：消火栓调试：关闭所有的消火栓口，让管道再次充水后，打开天面试验消火栓，确认消火栓出水后，开启消防泵，检查天面试验消火栓的出口压力及出水流量；正常使用压力为0.6MPa，流量为15Ls，充实水柱为不小于15m。第二：手动开启稳压装置，直至系统管道处于正常的使用压力0.6MPa，检查稳压泵的工作情况，之后，将压力传感器的信号锁定在0.65～0.55MPa之间，将开关置于自动位置，进行自控系统调试。打开天面试验消火栓，检查其出口压力，水枪喷射扬程，水流的密实度。当出口压力降至0.55MPa时，稳压泵自动投入使用。适当关小试验消火栓的出水口，约20s管道压力升至0.6MPa，稳压装置自动停止。现控制阀门开启程度，如60s后管道压力仍未升至0.65MPa，这时，稳压装置停止运行，有信号反馈至消防控制中心，并联锁启动消防泵，检查各控制点数据准确性及泵体运行情况。（5）调试注意事项1）当系统管道充水时，认真检查每层立管接消火栓的支管处的焊口有否漏水。2）为减少消防泵启动次数，可根据实际情况进行消防中心模拟报警调试。3）调试人员认真做好各个检测数据的填写，并及时进行整理上交。4）按系统最高点处的消火栓满足10米充实水柱的要求，设定系统稳压泵的起动压力（最不利点消火栓的压力不小于0.11Mpa5）为了减少稳压泵起动的频次和开泵时间，应尽可能将稳压泵的停泵压力定高一些，但不应超过水泵扬程的90％。十、应急措施和安全措施1、专人看管、负责，调试小组人员用无线对讲机联络。2、电气开关动作和控制开关动作专人通知。3、做好设备保护和各方配合，知会各专业公司教育其职工不能启动和接近，做好防盗工作。4、管道清洗药、消毒剂和泡沫原液充注试放时，注意药物、原液、及挥发气体过浓伤害，做好预防、人身防护、及通风工作。5、调试区域严禁动火、严禁吸烟；严禁存放易燃易爆物品；清走原施工用的氧气乙炔。布置适用的手提灭火器材。6、压力容器和管道受压工作状态时，严禁敲击。运转设备未停定，严禁用身体任何部分接触机械运转部分。做好防护工作。十一、调定状态进行标识和试验交付1、对调定状态进行标识1.1对已调定的温度控制和压力控制器加“调定”标识，封固。1.2作好调定标识（具体由业主方发出的技术文件确定），水专业设备和器件的统一编号、相关系统设备编号、对应的控制屏编号，作好调试记录，参与调试的单位签名盖章，项目经理部整理造册。2、试验交付2.1向甲方或监理提交系统的全部单机测试记录和系统参数调整记录。2.2对系统各种动作进行100％的试验，或由监理提出抽检率和抽检内容。2.3调试交付单机或系统验收后的设备，应建立值班运行管理制度和记录，向参加操作管理人员培训交底，移交值班运行管理记录。第四节通风空调系统施工一、系统概况本工程系统包括：通风系统、消防防排烟系统和人防通风系统。二、通风系统1、地下室部分：地下层主要用途为汽车库和设备用房。地下车库平时通风采用诱导式通风系统，系统要求如下：（1）每台诱导风机需提供常开电源，有诱导风机的电路控制器自行控制诱导风机的开启。（2）YFA-3-ZW型诱导风机可接出一组触发信号，由阻燃线输送该信号控制主排风机及主送风机的开关。（3）同一防火分区的YFA-3-ZW型诱导风机接出的触发信号，需并联至此防火分区的主排风机的控制电路中。（4）所有诱导风机利用五类双绞线中的两芯（一用一备）并联至防火分区的YFA-3-ZW型诱导风机上，此台YFA-3-ZW型诱导风机应位于五类双绞线贯通回路的起点。（5）每个防火分区内的所有诱导器组成的系统，为达到充分节能的效果，必须每台都携带CO探头。并且，在运行中按照下列程序工作：a）侦测到某点CO超标时，先开单机稀释；b）侦测到CO继续超标时，开启整个系统进行整体换气；c）为确保诱导系统安全使用，每台诱导器必须携带烟雾检测探头。（6）火灾时应切断诱导风机电源。（7）地下层设置排烟系统与通风系统平战结合。地下层采用加压送风排烟方式；地下室根据防火分区设置机械排烟，不满足自然进风条件的设置机械进风，进排风机与平时通风合用，火灾是应切断非消防电源。2、裙楼部分：地上一层为架空、设备层。部分商铺、设备机房设独立排风系统直接排出室外。在不具备自然排烟条件的楼梯间、楼梯间前室设正压送风系统。由设在一层设置的送风机房内的加压送风机，经竖井向室内送风。裙楼采用与空调送风系统合用风管、与空调回风系统合用风管或高独立排烟风管相结合并存的方式。其中，在不具备自然排烟条件的楼梯间、楼梯间前室分别设置正压送风系统；各层的排烟系统经竖井或直接排出室外。加压风机、排烟风机布置在本楼的四层3、塔楼部分：在不具备自然排烟条件的楼梯间、楼梯间前室设正压送风系统。由设在天面的加压送风机，经竖井向室内送风。塔楼部分，在不具备自然排烟条件的楼梯间、楼梯间前室分别设置正压送风系统。加压风机布置在本楼的天面。二、通风与防排烟系统施工方案一、系统概况本项目通风空调系统风管采用镀锌板制作，连接形式采用法兰连接。镀锌板厚度及角钢法兰规格选用标准见下表。当通风系统、空调系统与消防排烟系统共用风管时，共用段风管厚度按防排烟系统标准选用。人防滤毒室风管采用3mm普通钢板焊制，法兰连接或焊接。风管钢板厚度及法兰角钢规格一览表风管长边尺寸钢板厚度（mm）连接方式法兰角钢规格螺栓规格通风空调系统防排烟系统80～3200.50.75法兰L25×3M6320～4500.60.75450～6300.60.75L30×3M8630～10000.751.0L40×4M81000～12501.01.01250～20001.01.2L50×5M102000～40001.21.2二、镀锌板风管施工工艺（1）排风兼排烟、与防排烟系统共用段的镀锌板风管厚度按防排烟要求选用。防排烟系统风管法兰垫片采用石棉板，垫片接头采用梯形或榫形连接形式。（2）排风兼排烟系统、排烟系统，以及空调与排烟系统共用段的风管内外壁均需涂刷两道耐火漆。（3）风管穿楼板及防火墙时应设钢板套管，套管钢板厚度不小于1.6mm。风管与套管之间用对人体无害的防火柔性材料封堵。1、镀锌板风管施工流程2、镀锌板风管制作本项目通风空调系统大部分风管将由全自动风管生产线加工成机制风管组件，在现场组装。机制风管具有漏风率低、质量高、观感好等特点，适合本工程高标准的要求。对于少部分非标、异形风管采用现场制作方式。2.1镀锌板风管现场制作（1）风管现场制作的关键是加工场地的平整和开料的准确性。因此制作前，应先做好平整的风管加工平台；然后将检验合格的镀锌钢板，按风管规格的不同选用相应厚度的镀锌板，由熟练的技工师傅在熟悉图纸风管尺寸和布局的基础上，进行放线开料。（2）矩形风管边长＜630mm和保温风管边长＜800mm时，采用压筋加固。矩形风管边长≥630mm和保温风管边长（3）法兰按照图纸规格尺寸进行统一制作，法兰的螺栓孔采用冲床和模具进行定距离冲制，法兰的成型焊接也采用专用模具进行定位焊接，以确保同一规格的风管法兰具有互换性。（4）钢板开料后，由熟练技工师傅进行压加强筋、咬口、折弯等工序进行风管的制作，咬口处应严密。制作成形后，在将两端面法兰平行固定于风管两端后，将其铆固在风管上。风管翻边应平整、紧贴法兰，其宽度应一致，且不应小于6mm。咬缝与四角处不得有开裂和孔洞。（5）当图纸未注明矩形变径管的长度时，其长度原则上按L＝（大边-小边）×1.5+100mm确定，当现场实际空间受限时，再根据现场实际情况确定。矩形风管的弯管大边尺寸＞500mm时，设置导流片。（6）制作好的风管不得有扭曲或翘角。风管制作好后根据系统进行编号。2.2机制镀锌板风管的拼装工艺（1）生产的机制风管应按上述2.2.1条的第2小点采取相应的加固措施。（2）拼装前，应做好拼装风管专用平台，按出厂编号找出同一段风管的对应预制件。（3）把预制件平正地放在水平放置的角铁框上后，用抹布将其抹干净。（4）由于风管在运输过程中可能有变形，因此，在装配前必须对风管的折弯角度、咬口和法兰进行校正与调整。（5）用一字形螺丝批将风管件咬得过紧的咬口调整到适合的位置。（6）有咬口的一端插入法兰角，并打上密封用的专用玻璃胶。（7）把单骨拍入双骨中。重复以上工作，将另一面进行咬合。（8）风管拼装好后，要检查其外观及尺寸，不得有扭曲或翘角现象。3、镀锌板风管安装3.1安装准备及条件a、安装风管前，应将图纸与施工现场进行核对，检查能否按设计的标高和位置进行安装。检查预留孔洞是否符合要求。b、检查已制作好的风管、配件和部件：风管不应有变形、扭曲、开裂、法兰松动等缺陷；角钢法兰不应开焊、漏焊、漏打螺栓孔等缺陷。c、安装需要使用的工机具、计量器具应准备齐全，并检查其性能是否完好。d、通风管道的安装，宜在建筑围护结构施工完毕，安装部位的障碍物已清理，地面无杂物，设备及连接管安装方位已明确的条件下进行。e、结构预埋铁件、预留孔洞的位置、尺寸符合设计要求。f、作业地点应有相应的辅助设施，如梯子、架子、移动平台、电源、消防器材等。3.2风管连接形式（1）本工程中风管连接采用法兰连接。通风及空调系统风管法兰垫片采用橡胶板，通风空调系统与排烟系统合用段的风管垫片采用石棉板。法兰垫片接头连接形式采用梯形或榫形连接，具体见下图法兰垫片接头连接大样图。机制风管弹簧夹连接示意图（2）风管法兰的连接螺栓应均匀拧紧，螺母应在同一侧。（3）机制法兰风管四角处的角件与法兰四角接口的固定应紧贴，端面应平整，相连处不应有大于2mm的连续穿透缝。法兰四角连接处、支管与干管连接处的内外面均应进行密封。（4）机制法兰端面粘贴密封胶条并紧固四角螺栓后，方可安装弹簧夹，弹簧夹不应松动。3.3风管支吊架制安（1）根据《通风管道技术规程》JCJ141－2004要求，对不同规格的风管采用不同大小的支吊架。具体规格详见下表：金属矩形水平风管吊架的最小规格（mm）风管边长b吊杆直径横担规格角钢槽钢b≤400φ8∠25×3［40×20×1.5400＜b≤1250φ8∠30×3［40×40×2.01250＜b≤2000φ10∠40×4［40×40×2.5［60×40×2.02000＜b≤2500φ10∠50×5——b＞2500按设计要求制作（2）风管吊架膨胀螺栓的规格：风管截面＜1.0m2用M10膨胀螺栓；风管截面＞1.0m2用M14膨胀螺栓。（3）风管支吊架制作要点a、支架的悬臂、吊架的横担宜采用角钢或槽钢；斜撑宜采用角钢；吊杆采用圆钢；抱箍采用扁钢制作。b、型钢钻孔，不得采用氧气—乙炔焊切割，应采用机械钻孔。c、支吊架的焊缝应熔合良好、饱满，无假焊和孔洞，保证有足够的承载能力。d、抱箍应紧贴并箍紧风管。e、吊杆应平直，螺纹完整、光洁。吊杆的加长采用搭接双侧连续焊时，搭接长度不应小于吊杆直径的6倍；采用螺纹连接时，拧入连接螺母的螺丝长度应大于吊杆直径，并有防松措施。f、吊杆的长度要根据风管的尺寸和安装高度，以及楼层梁的高度来下料加工。吊杆底端外露螺纹不宜大于螺母的高度。吊杆的吊码用角钢加工，吊杆的末端螺纹丝牙要满足调节风管标高的要求，吊杆的顶部与角钢码焊接固定，吊杆涂防锈底漆和面漆各两遍。g、非镀锌的钢件（埋入墙体部分的支架除外）均需除锈后涂刷两道防锈底漆和两道灰色调和面漆。（4）支吊托架制作好以后，就可以根据风管的布置方位进行安装，间距要符合设计及规范要求。金属风管水平安装支吊架最大间距详见下表：金属风管水平安装时支吊架最大间距（mm）风管边长或直径矩形风管圆形风管纵向咬口风管螺旋咬口风管≤400400040005000＞400300030003750注：机制法兰风管的支、吊架间距不应大于3000mm。（5）风管垂直安装时，其支架间距不应大于4000mm，长度≥1000的单根直风管至少应设置2个固定点。（6）水平悬吊的风管长度超过20m的系统，应设置不少于1个防止风管摆动的固定支架。（7）风管安装后，支、吊架受力应均匀，且无明显变形，吊架横担挠度应小于9mm。（8）支吊架不应设在风口、阀门、检查门及自控机构的操作部位，距离风口的距离不宜小于200mm。3.4镀锌板风管吊装（1）风管安装时，主管贴大梁底50mm位置安装，支管与主管顶平安装。交叉作业时一定要与水施、电施协调配合好，同时要注意安全。风管安装好后，检查风管的安装高度是否满足设计要求，风管的水平、垂直度是否符合规范要求。（2）对于地下室较长管段的空调主风管，要着重保证整条风管安装的平行度、水平度（可通过激光径纬仪检测保证），以及支吊架间的布置和间距，以满足明装管线安装美观的要求。（3）风管T形三通处按图纸要求设置三通调节阀，三通调节阀制作安装形式详见下图：风管三通调节阀制作安装详图（4）风管穿楼板及防火墙时应设钢板套管，套管钢板厚度不小于1.6mm。风管与套管之间用对人体无害的防火柔性材料封堵。（5）风管穿越沉降缝或变形缝时，应设置长度适宜的耐火软接管（软接管的长度以凸出两端墙面各100mm为宜），严禁采用软接管进行变径。（6）所有送回风口及新风口均设5mm×5mm直径0.5mm的不锈钢丝防鼠网。室外通风机的进出风口均设不锈钢丝防护网及防雨措施。4、风管的严密性测试风管的严密性试验包括漏光测试和漏风量试验。必须按照施工验收规范要求必须对系统风管漏风量测试进行抽检。本工程中设计对风管严密性提出了更高的要求，要求风管漏风量小于等于总风量的10％，因此更应切实做好风管的严密性试验，以保证系统达到设计需要的使用效果。4.1风管漏光法测试风管系统安装完成后，必须按规范要求进行漏光法测试。风管漏光法测试是运用光线对小孔的强穿透性，对风管严密性进行检测的一种方法。检测应在晚上进行，保证四周环境较暗，将100W带保护罩的低压照明灯置于风管内侧或外侧，沿检测部位（接缝处）作缓慢移动，在另一侧进行观察，当发现有光线射出，则说明此处为明显漏风部位，应做密封措施，并作好记录。（1）低压系统（工作压力≤500Pa为低压系统）抽查5％，每10米接缝漏光点不应多于2处，且100米接缝平均不大于16处。（2）中压系统（500＜工作压力≤1000Pa为中压系统）抽查100％，每10米接缝漏光点不应多于1处，且100米接缝平均不大于8处。4.2风管漏风量试验中压系统的风管严密性试验应在漏光法检测合格后，对系统漏风量测试进行抽检，抽检率为20％，且不得小于1个系统。三、空调设备安装1、座地式空气处理机组、风机安装（1）座地式柜式空气处理机及风机与基础间，均应设隔震橡胶垫或弹簧减震器，见下图。座地式风机（风柜）安装图（2）座地式柜式空气处理机等设备的安装应平整，牢固。就位尺寸应准确，连接严密，四角垫弹簧减振器或橡胶垫，各组减振器承受荷载应均匀，运行时不得出现移位现象。2、吊挂式风柜、风机安装（1）本工程中吊挂式风柜、风机均用弹簧吊钩减震。其安装详图如下：吊挂式风柜、风机安装详图（2）吊挂式有回风空调器的进风侧如有消声器或不能从回风口拆洗过滤网时，空气过滤器应装在回风口。吊挂式空调器新风机如装在固定天花板上空，进风侧风管底边及天花板应设可拆洗过滤网的检查孔。3、空调风柜、风机安装的一般要求（1）与机组连接风管和水管的重量不得由机组承受，应单独设置支吊架。（2）机组与空调水管之间宜采用法兰式软连接，便于拆卸维修。（3）柜式空调器的凝结水管应设高度大于50mm的U形管，并应有大于0.008的坡度接至冷凝水立管回收利用。（4）机组内热交换器的最低点应设放水阀门，最高点设排气阀。（5）空调器、空调机、离心式通风机的进出口（排烟风机除外）须用难燃材料制作软接管，长度：进风侧为100mm，出风侧为150mm。不得用软管兼作变径管。排风兼排烟风机的软接管用耐高温玻璃纤维复合铝箔材料制作。（6）未接风管的通风机进出口均应装不锈钢防鼠网；室外通风机进出风口均设不锈钢防护网及防雨措施。5、排气扇安装安装排气扇、换气扇时应与装修单位紧密配合，协调确定换气扇的面部尺寸、接管尺寸、面部色板颜色。天花排气扇采用φ8的螺杆吊装，应保证吊装点四角牢固、水平一致，换气扇面部与装饰面紧密嵌合。四、风管部件安装1、消声器安装本工程对系统的噪声要求较为严格，在系统管线上设置复合阻抗消声器。为了保证工程的使用效果，应该切实做好消声装置的安装质量。（1）消声器运输、安装时不得损坏，安装方向应正确。（2）消声器片安装务必牢固，以防使用后跌落，片距要均匀。（3）消声器与风管的连接严密。（4）消声器应单独设支吊架，其重量不得由风管承受。2、防火阀、风量调节阀等风阀安装（1）各类阀门在与风管连接安装前，应检查阀门制作是否牢固，调节与制动装置是否准确，灵活可靠。（2）各类风阀应安装在易于操作的位置上，风管上各种阀门的转轴必须在任何时候都能转动灵活。（3）装在风管上的自重式防火阀必须在设易熔片一侧的风管上开设400×400的检修口，检修口周边应采用密封设施以防漏风。（4）风管止回阀安装后，应保证其在设计风速下能灵活开启和关闭，关闭时应严密。（5）通风空调系统的下列部位均应设置防火阀：A、穿越防火分区隔墙处；B、穿越空调或通风机房到顶的隔墙处；C、每层与垂直风管连接处的水平风管；D、穿越变形缝处的两侧；E、穿越重要房间的隔墙和楼板处；F、冷风柜房隔墙上的回风口处。（6）防