某国际商住楼工程施工组织设计

锦辉国际商住楼工程施工组织设计审批表单位部门审批意见项目部时间：年月日分公司时间：年月日监理单位时间：年月日业主单位时间：年月日目录TOC\o"1-3"第一章工程概况 2第二章施工部署 11第三章施工准备 17第四章施工平面布置 21第五章施工进度 10第六章主要机具计划 11第七章劳动力安排 11第八章主要施工方法 11第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施 21第十章降低成本技术措施和成品保护措施 25第十一章冬、雨季施工措施: 26第十二章分项工程施工方案计划： 26第十三章本工程采用和推广新技术项目： 26

、工程概况㈠工程特征：本工程位于彬县姜嫄街路北，西邻东环路，北邻名仕花园，东邻兴矿路，总占地面积约为5300m2，建筑物占地面积约为3619.64建设单位：陕西融辉置业发展有限公司设计单位：北京本土建筑设计有限公司西安分公司施工单位：福建省九建建筑工程有限公司监理单位：陕西大成建设监理公司地基勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院。本工程使用性质是商住综合楼，设计结构形式为现浇框架剪力墙结构，其西边南北长为43.041m，东边南北长为37.21m，东西长92.58m。总建筑面积为45499.95m2，其中地下室为一层为设备用房和地下车库，建筑面积为：3646.79m2，地上1～4层为商业裙楼，建筑面积为：14568.38m2。5～26层为住宅楼，建筑面积为：27065.78，顶层设计单为消防生活水箱及电梯间。±0.000相对于姜嫄街于兴矿路交点标高点+0.65M,基底标高为地下一层为地下停车场及其它备用房，层高4.50M,其中地下室标高为4.5M，一～四层高为4.2M,住宅层均本工程外墙面装饰商业部分为玻璃幕墙及石材幕墙、住宅部分为灰蓝色面砖。建筑物内住宅楼每栋楼分设两部三菱电梯，共2部现浇直剪刀楼梯。商业部分设有7部楼梯，两部自动扶梯，两部货梯。工程结构为现浇框剪结构，梁、板、墙、柱全为现浇砼，基础采用灌注桩、承台筏板基础，抗震设防为6度。钢筋为Ⅰ级钢，Ⅱ级钢，=3\*ROMANIII级钢。砼：灌注桩为C30,承台筏板及连梁为C35P6自密实砼（使用建设部推广新型防水剂FS102混凝土添加剂）。基底垫层为C15,100厚。基础筏板到-0.05m墙柱为C45P6，一层到四层墙柱为C40,五层到八层墙柱为C35,以上墙柱均为C30。一层到四层梁板为C35,五层以上梁板均为C30。二次结构混凝土均为C25。分隔墙体材料为加气砼砌块，墙厚为200和300。管道井及厨房、卫生间隔墙为120非承重空型砖。均使用M7.5水泥砂浆砌筑。外墙保温设计为外保温50厚挤塑笨板，屋面保温设计为80厚挤塑苯板，外墙窗采用环保节能6+12+6的中空安全玻璃。室内装修做法如下图楼层部位顶棚内墙面楼地面踢脚地下室楼梯间前室(其它)乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆汽车道涂料乳胶漆细石砼水泥砂浆卫生间防水石膏板板吊顶面砖墙面防滑地砖(防水)裙房楼梯间及前室（商业）乳胶漆墙砖或石材防滑地砖面砖楼梯间及前室(住宅)乳胶漆墙砖水泥砂浆水泥砂浆电梯机房、库房刮腻子乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆空调机房乳胶漆乳胶漆防滑地砖(防水)面砖塔楼办公刮腻子水泥砂浆楼梯间乳胶漆乳胶漆防滑地砖面砖避难室及避难通道乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆变配电房乳胶漆吸声墙面防尘涂料水泥砂浆前室及走廊乳胶漆面砖墙面防滑地砖面砖电梯机房乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆设备用房等乳胶漆乳胶漆水泥砂浆水泥砂浆给排水工程概况：本建筑室内给水采用并联与串联混合供水方式，市政供水压力按0.3MPa设计，地下室设独立消防水池1个，贮水200m3，顶层塔楼各设消防生活水箱1个，贮水量分别为1、室内给水、排水系统：本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。2、管材和接口给水采用竖向分区供水，1～4层由市政管网直接供水，5～16层由水泵房内设的无负压水箱减压供水，工作压力位0.6MP，17～26层由水泵房内设的无负压水箱加压供水，其中17～20层需安装减压阀，冷热水分区相同，热水采用同程式循环供水。干管采用钢塑复合管(2.0Mpa)卡压式连接。给水支管，采用PP-R给水塑料管(1.6MPa，热熔连接）。雨水、污水排水管采用高密度聚乙烯排水管，卡箍连接，立管每层设固定支架，地下室压力流排水管采用镀锌钢管，卫生间内排水支管采用UPVC，粘接。消防自喷系统给水均采用内外热镀锌钢管，当管径DN≥80时，卡箍连接，当管径DN≤80时，丝扣连接。3、室外给水系统：采用给水铸铁管1.0级，橡胶圈接口，管顶覆土。4、室外排水系统：污水，雨水管道均采用钢筋混凝土管，污水管采用沥青油膏接口，雨水管采用水泥砂浆接口。5、管道防腐：所有埋地钢管采用加强级防腐明装金属管道和管道支吊架除锈后应刷红丹防锈漆二道，再刷醇酸磁漆二道。6、水压试验本建筑物生活给水系统试验压力如下:a区市压供水系统:0.60MPa(工作压力为0.3MPa)b区供压供水系统:1.45MPa(工作压力为1.05MPa)c区供压供水系统:2.10MPa(工作压力为1.70MPa)d区供压供水系统:1.30MPa(工作压力为0.90MPa)电气工程概况：1、供配电系统：本工程属一类高层建筑,按一级负荷要求供电.为满足本工程供电要求,本工程地下室设有一高低压变电室，自室外埋地引入两路10KV不同电源，来满足一级负荷的要求，分别由彬县城关供电所的城市电网变电站分别引入一路10KV独立电源至高低压变电室，另一路有彬县国家电网引入一10KV电源至高低压变电室。均采用单母线分段结线型式，正常两路电源同时工作，母联断开，当一路电源故障母联自动投入，另一路电源可带全部负荷。进线与母联设电气联锁，避免两路电源并列运行。两路电源可互为备用，互为闭锁。在地下室设置的高低压配电室。干式变压器带金属外壳，与低压配电柜共置一室。2、应急电源：本建筑地下一层设发电机房，安装两台750KW应急柴油发电机组。应急发电机房与变电所相邻，设有噪音消音装置和烟气净化装置，以满足环保要求，机房设有CO2气体自动灭火系统，以满足消防要求。3、低压配电系统:高低压配电系统的母线分为3段，1、2段母线由TM1TM2变压器供电，主配裙楼商业及办公用电。3段母线由TM3变压器与应急电源供电。对于消防水泵，消防电梯，防排烟风机和消防控制室等消防负荷设有未端双电源自动切换箱，由应急母线及正常供电母线引两条专线供电。低压配电系统的接地型式为TN-S式，即将正常工作时有电流通过的N线与起保护作用的PE线，只在变配电室内相接于同一接地点，以后分开引出N线和PE线。4、照明系统：本工程照明分为一般照明和应急照明。地下室设应急照明、应急出口指示和应急疏散指示标志，主体部分在公共场所及疏散楼梯间设应急照明。5、建筑物防雷及接地系统本建筑属二类建筑物防雷。在屋面设避雷带网格防直击雷，避雷带选用D12镀锌圆钢，暗敷于屋面，避雷带网格不大于10m×10m。利用承重柱子内的两根钢筋用引下线，以桩，底板等基础钢筋作接地装置，柱子内的两根钢筋上端与避雷带相连，下端与建筑物基础及底板钢筋网焊接，确保形成可靠电气通路，从首层起，每三层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊接成均压环，从距地30m起，每三层在结构圈梁内敷设一条25×4mm的镀锌扁钢，与引下线焊接成一环形水平避雷带，以防侧击雷。在建筑物多处设置100×100×6mm的接地钢板，该钢板通过设置处的剪力墙或框架柱内两根钢筋，与建筑物基础内作防雷接地的主筋焊接连通，预埋钢板安装高度离地0.3m。防雷接地和保护接地以及弱电系统共用一接地装置。共接地电阻不大于1欧。㈡场地及勘察情况：１、现场地形地貌：建筑物场地属于泾河=1\*ROMANI级阶地，地形比较平坦。现有自然地面较姜嫄街与兴矿路交点高差为-3.7m左右，形成自然坑底。场区内原有彬县粮食局饲料公司的建筑物、东关信用设一层平房及东关村委会临建房必须拆除，有相当部分建筑物垃圾需外运。由于现场狭小原因，主体结构施工到4层以下，暂不考虑现场工人住宿，办公、库房、钢筋加工棚、配电室、养护室等必须用房将按照施工现场平面布置图另行搭设。２、地质土层：静止水位埋深较自然地坪为-5.4m,地下水类型为砾石层滞水,补给来源主要来自大气降水及地表水渗入,对砼无腐蚀性,含水层渗透系数Ko=2.16×105cm/s=1.87×102m具体地层情况为：自然地坪至-3.6m深位置为素填土或杂填方（杂填方在④轴线以西，具体位置在探孔①—⑥位置）。

自-1.6m至-7.5m深为黄土，具体位置在⑩轴线以东，厚度为3—5m；

自-7.5m至-13.8m深为粉质粘土，布满整个地层，厚度为6—7m；

自-13.5m至-17m深为卵石层，分布厚度为2—3m不等；

自-16m至-23.6m深为泥岩层，分布厚度为5.3—7.6m；

自-23.6m以下为强风化砂岩。=3\*GB4㈢现有疑难问题：本工程难度较大，主要表现为以下几个方面：１、场地狭小，建筑物占地面积与场地面积比2/3。２、建筑物较高，垂直运输困难。３、地下室基底较深，为-6.1米。４、建筑物西立面、南立面与东立面临街，特别是东立面与兴矿路街道边人行道距离很小，施工主体阶段必须考虑沿兴矿路面搭设安全通道架。５、施工工期很紧，属民心民居工程，也是咸阳市彬县2010年重点项目之一。、施工部署１、原则要求：按先地下后地上的原则，将工程划分为桩基、土方及地下室主体结构、主体结构、砌体及内外装修、室外工程及收尾竣工移交等六个阶段。桩基工程：根据地质详堪资料及设计工程桩情况，计划采用冲击锥冲击成孔工艺施工。具体设计为工程桩直径为Ф600，有效桩长为28米，共4组试桩，16个锚桩，工程桩共328个，合计总桩数为348个。混凝土强度等级设计为试桩C40，工程桩和锚桩均为C30。自现有自然地面标高确定的相对标高看，基本在-3.70～-3.50之间，考虑到利用现有的硬化场地施工，将增加空桩长度，约为1.5m～2.2m之间。具体桩基工程施工应另行编制专项施工方案。地下室主体结构工程：在桩间土开挖完成后，砌筑瓦工配合人工破凿桩头的，将随破随整平承台基底，并在原土夯实后按设计标高浇注混凝土垫层，垫层用C15,使用商品混凝土或现场搅拌混凝土浇注，承台垫层顶标高为-6.0m,应控制标高误差在±5m范围内，在承台垫层施工完成后，依据施工图放出承台外边线及承台连梁位置线，沿承台外边或承台连梁外边线预留20厚位置砌筑120厚砖挡土墙，其标高控制到筏板底标高，即主楼部分筏板底标高为-5.8m,裙楼部分筏板底标高为-5.6m。随砌筑随回填夯实外围土方，以防止原土夯实时砖墙移位等，砌筑的砖墙将作为承台模板及承台连梁模板使用。所有建筑外边自筏板以上，±0.00以下部分模板（即挡土墙柱，消防水池墙）计划使用小型钢模板散支散拼，其余室内墙、柱及梁板、电梯间、楼梯等模板使用竹木组合模板。本工程设计中由于使用了FS102混凝土自密实防水添加剂，属于建设部推广使用的新型防水材料，具有节省工期及混凝土自密实防水作用，且防水性能良好。在浇筑承台及筏形基础砼时，因部分承台属于大体积混凝土浇注范围，故在基础承台混凝土配置时，按照大体积混凝土要求配置，严格控制每立方水泥用量在320kg范围内，以保证降低水化热,控制混凝体内外温差小于25C0，具体施工前应编制专项地下室结构施工方案、混凝土施工方案及大体积混凝土施工测温保温措施。主体结构：要密切围绕模板、钢筋、钢筋混凝土、外架这四大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。施工前均应编制专项施工方案。内外装修：要在主体结构施工到10层后，插入砌体工程，在砌体工程施工完成6层后插入内装修施工，在主体结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，并依据当地气候情况及工期要求，安排好各工序的搭接，尽可能的节约施工工期。收尾、竣工验收及移交：要提前计划和预控，组织好劳动力、施工机械、材料、设施等，必须部署好施工程序，立体交叉作业，同时做好成品保护等，以确保按计划工期完成并交付使用。总之，土建、水、暖、动、电、卫、油及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。２、施工顺序：总体施工顺序土方工程→桩基工程→主体结构工程（安装预埋跟进）→砌体及二次结构工程（安装预埋跟进）→外墙保温装饰工程→内粉刷工程→门窗工程→水电暖设施安装→楼地面工程→装饰装修工程→水电灯器具安装调试→室外工程→验收移交。（注：水电及设备安装等应依据进度计划穿插施工。）⑴桩基工程：定点放线→符合验收→钻机就位→验桩位点→开孔冲孔→成孔→收孔→清渣→吊装钢筋笼→导管安装→混凝土水下灌注→成桩→挖桩间土方→破凿桩头→桩基检测合格→交付验收进入下一道工序施工。钢筋材料进场→进场检验（合格后投入使用）→钢筋笼焊接（分三段焊接制作，吊装时再在井口接钢筋笼）→分批验收合格后使用。（沣河中粗砂、20～40泾河砾石、盾石牌42.5R水泥、二级粉煤灰、外加剂）等原材料进场检验（合格后使用）→C30、C40混凝土配比→混凝土现场搅拌→砼运输→混凝土水下灌注→成桩验收。⑵基础工程：基槽灰线→桩间土方开挖外运、人工配合清槽→钎探→桩头破凿处理→承台垫层砼→承台及承台连梁砖地模→底板垫层（注：后浇带部分要加钢筋）→承台、承台连梁、底板及墙柱钢筋→墙柱模板（外墙有一级防水要求的高出筏板300位置设止水施工缝）→基础结构砼→大体积混凝土养护。⑶地下室结构地下室外墙及框柱、墙钢筋、模板→地下一层顶板、梁、模板及钢筋→水电安装预埋→墙柱、梁板混凝土→砼养护→拆模修整→室外土方回填夯实。=4\*GB2⑷主体结构工程：放线验线→框架柱及墙钢筋绑扎→墙、柱支模→梁底模→梁钢筋→梁侧模、顶板支模→顶板钢筋→水电管安装预埋→墙柱梁板砼浇筑→砼养护→拆模验收→每层按以上程序循环至结构完。结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。=5\*GB2⑸分隔墙砌筑及室内装修：结构处理→放线→分隔墙砌筑及构造柱及圈过梁→水电二次预埋→砌体验收→贴饼冲筋→立门窗口→烟气道安装→墙面抹灰（有保温的先做保温层）→天棚批刮防水腻子→厨卫间楼地面找平层及防水→公用部分铺贴墙地砖→楼梯间楼地面及栏杆安装→外门窗工程→户内地暖垫层→公用部分粉刷油漆→灯具水电安装→清理维修→竣工验收→移交退场。=6\*GB2⑹室外装修：屋面工程→外架搭设→结构处理→从层顶向下做保温层及面层→1～4层裙楼装饰项目→台阶散水→清理验收。３、任务划分：根据本工程特点，成立锦辉国际项目部，由项目部总承包并承担土建施工，分公司各业务科室配合。水电队承包水暖卫、设、电工程，装饰装修由专业承包施工。电梯由建设单位委托生产厂家进行安装调试，玻璃幕墙及铝合金门窗、不锈钢扶手等由项目部委托生产厂家制作并安装，防水工程由项目部委托生产厂家施工。一切工序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。４、流水段划分：按两大段施工考虑。按设计后浇带分段施工，基础层～4层结构施工时，依据设计后浇带分三段施工，即以eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,13)、eq\o\ac(○,14)轴线间后浇带为第一施工段，以eq\o\ac(○,13)、eq\o\ac(○,14)轴线间后浇带～eq\o\ac(○,16)、eq\o\ac(○,17)轴线间后浇带为第二施工段，以eq\o\ac(○,16)、eq\o\ac(○,17)轴线间后浇带～eq\o\ac(○,29)轴线间为第三施工段。每段均自西向东方向流水作业。主体结构施工至5层以后以西塔楼为第一施工段，东塔楼为第二施工段，两段均等流水作业。５、主要工期控制：⑴开工时间定于2010年⑵基础土方控制在2010年⑶±0.00以下控制在2010年6月底完成。⑷主体结构工程控制在2011年1月即春节前完成。⑸装修工程控制在2010年=6\*GB2⑹整体工程移交控制在2010年7月30日前完成。、施工准备抓好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平整，搭好生产、生活设施，落实生产和技术准备工作。１、生产准备：⑴现场障碍物的清除。现场东侧及北侧平房需拆除，由甲方负责。地下废旧水管、电缆也必须清除。⑵平整场地：场地自然地坪为-3.70～-3.40m，与建筑物室外标高尚有3.2m左右差距，施工前期不能填土，开挖时应计算好以后回填土方量。但开挖前应有统一的竖向设计，以利雨季排水。原则上雨水向西排至在平整场地的同时，根据施工平面布置图完成场地道路施工，采用C25混凝土路面。⑶测量定位：本工程结构形状复杂，计算好必须有的定位点，根据甲方所提供的红线桩测设，标高由甲方提供的水准点引入。定位点和标高必须经甲方核验，并办理好验收手续。⑷施工用水：以原有供水干管接进Φ65mm工程供水管，作为施工生活用水干管，另在桩基工程成孔时，设置一地下取水井，用于生产及混凝土养护等用水。从市政干管分出一路Φ25mm管引入至生活水池，一路引至厨房水池，另在eq\o\ac(○,1)轴线外设置的井口南边，砌筑一蓄水池（水池底为C25混凝土厚100，池壁为240砖墙M10水泥砂浆砌筑后用防水砂浆粉刷。其水池在地下室外墙土方回填后施工，池壁顶高出施工场地地面约500mm，700高埋入地下后外围用土回填夯实，上面用d=40钢架管和方木木板覆盖），计划水池尺寸为2.5m×2.5m×1.2m，并设置一台高压离心水泵，以解决高层施工消防、生产用水，另一路Φ75mm管引入施工现场解决现场消防及生产用水，砼、砂浆搅拌站用另分一路Φ75mm管。计算详见附录一。⑸施工用电：从甲方所提供的东边200KVA变压器室和西边400KVA变压器室分别接用室外配电柜各一个,其施工线路将按总平面布置敷设埋地电缆,各使用点处配设二级配电箱,末端设控制三级配电箱，做到一级一闸一漏电，箱与柜间及箱与箱间线路也用埋地电缆穿管引入。具体用电详见临时用电方案。计算详见附录二：⑹搭设临建用房：办公室、工具房、仓库等均需搭设。搅拌站、钢筋棚、木工棚、厕所、围墙、大门等均按平面布置搭设。并应符合公司IC形象设计。⑺做好各种材料、构件、建筑配件成品、半成品的加工定货准备工作，根据生产安排，提出加工订货计划，明确进场时间。２、技术准备：⑴先了解和掌握施工图内容，搞清设计意图，结合招标文件和施工承包合同，组织编制施工组织设计和较复杂的分项工程施工方案。⑵在接到施工图纸后，各级技术人员、施工人员。要认真熟悉图纸，技术部门负责组织好图纸会审，会审时应特别注意审查建筑、结构、上下水、电气、热务、动力等图纸是否矛盾，发现问题及时提出，争取在施工前办好一次性洽商，同时确定各工程项目的做法、材料、规格，为翻样和加工定货创造条件。⑶根据规划局所提供的红线桩的高程，引入建筑物定位线和标高（该工程由于规划没有提供绝对高程，因建设单位与相关部门协商后指定点引入，即：姜嫄街与兴矿路现有市政道路的交点标高为-0.65m，引入±0.00标高点⑷根据现场情况，做好现场的平面布置。⑸提出大型机具计划，编制加工定货计划。=6\*GB2⑹需编制专项施工方案计划表、施工平面布置现场场地狭窄，施工用房和材料堆放场地要周转使用，各种构件、材料、成品、半成品均需分期分批进场，工程装修阶段，可用首层做为施工班组用房和库房。应按平面布置图设计堆放材料，切勿乱占用堆放，材料堆放要整齐。详见施工平面布置图。（附图）、施工进度本工程按合同工期为485天，即从2010年2月1日至2011年6月30日至。为此，在主体结构施工至五层时需插入砌筑工程，随后插入内部粗装修等后续工程。具体进度节点详见网络图。、主要机具计划主要机械及工具计划附后：劳动力安排由于工期紧，工程量大，预计用1０万个工日，工期１4个月。１、结构施工期间，按四个混合班组计高峰期３２０人考虑。２、装修施工期间，按六个混合班组，计４２０人考虑。正常情况下，每天安排两班轮流施工，充分利用工作面，以达到缩短工期的目的。主要施工方法１、测量工程：⑴本工程的位置由设计单位绘制的总平面布置图及规划局所给红线桩确定。现场设标高控制网和轴线控制网，以保证场区内各项目工程及地下设施标高的统一和建筑物位置的准确。标高控制网应根据复核后的水准点和已知高程引测，闭合差不应超过±5mm√n±20mm√1。经有关部门验收后方可使用。⑵对于本工程竖向控制将在每层设４个主控点，用经纬仪向上投测，各层均应由首层±0.000为初始控制点，层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑物总高测量偏差不应超过3H/1000=3×52.10/1000≈1.5cm。⑶验线手续：位置线应经甲方、设计及规划局共同验收，其余的可由公司内部了有关人员验收即可。２、护坡工程：详见护坡方案。３、土方工程：⑴由于基础深度大，土方量大，现场狭小，土方开挖不能放坡，四周打护板桩，护坡桩内皮与砼外墙皮间距考虑为15cm（防水层保护墙为12cm砖墙）。以减少土方回填量。⑵现场配备两台挖掘机，土方分两步开挖，第一步挖至-8.60m(自然地坪为-2.600M),然后护坡桩作联梁。第三步挖至槽底，不允许回填，以达到不扰动基础下老土为目的，然后请勘察部门、设计部门验槽处理。⑶考虑挖机下车的坡道，利用原设计的两条地下停车场下车坡道。⑷清完槽后，按技术部门提供的钎探平面布置图，进行钎探，并请勘察、设计、甲方共同验槽。⑸本工程挖土方量约为20000m3，回填土量约为1000m3。４、筏形基础施工：本工程地下室分两层，筏形基础。⑴大体保砼施工：本工程人防地下室施工正处于五、六月份，昼夜温差较大，对于大体积砼施工非常不利，应严格按以下措施施工：a'筏形基础分底板、墙、顶板三次浇筑，底板砼又采取水平分层施工，筏板一次浇筑，筏梁再浇筑一次。b'最大限度地降低砼入模温度，以控制砼水化热使温度升高。由于控制水泥用量是减少砼水化热的有效措施，为此确定基础施工选用水化热较低的425矿渣水泥，配制Ｃ３０防水砼，内掺ＵＥＡ防水剂，掺木质素磺酸钙及缓凝剂以延长砼凝固时间，严格选用，做好试配并掺毛石，以利散热，改善砼和易性。c'减少环境温度差，提高砼抗裂能力，在基坑四周采用砖模。浇筑砼后要及时覆一层塑料布，一层草帘，防止砼表面水分急剧蒸发，采取隔热措施以免受大气温度变化，风雨侵袭的影响并防止砼外表散热过快，砼内部温度过高而造成内外砼温差进大。d'加强施工管理，大体积砼必须严格按操作规程，严格控制计量、水泥用量及坍落度，搅拌时间不得少于1mm，加强振捣，保证砼密实，并预先考虑因中途停水、停电或降雨等因素造成停成形成施工缝的接槎处理。⑵筏形基础模板：采用组合钢模板拼制，因净空高，采用钢支柱排架，外墙模板用空腹型钢龙骨支设。⑶卷材防水层施工：人防底板及底板周围卷材防水采用反贴法，为便于排水，在砼垫层上设一集水井，用水泵抽出。⑷变形缝止水带畦定在钢筋或模板上，下砼或振捣时不要碰止不带。外墙过墙管应加法兰套管。⑸防水砼养护：防水砼湿养护不得少于14昼夜。车库的车道为一次抹面，可先覆盖一层塑料薄膜，待砼强度达到1.2mPa后，再改用湿草袋养护14昼夜。大模砼喷水养护不少于３天。５、钢筋工程：本工程钢筋用量大，大量钢筋由分公司加工厂统一配料成型，运至工地绑扎，现场只设少量小型加工设备如切断机、弯钩机等以便零星加工。⑴本工程所用钢筋为Ⅰ、Ⅱ级网，原材料由钢筋厂提供合格证。凡加工中采用焊接头的钢筋由加工厂负责工艺试验，并提供试验单。凡要施工现场发现钢筋脆断等异常现象时，由现场取样送试验室作化学分析，在现场焊接的钢筋由现场取样送试验室作物理性能试验。⑵钢筋翻样由现场负责。钢筋的规格不符合设计要求时，应与设计人员洽商处理，不得任意代用。⑶所有钢筋均为散绑。墙体钢筋横筋在外，竖筋在内，上下错开接头５０％。⑷筏基底析、顶板钢筋较密，上下层钢筋应分两次隐检。⑸地下室的防水砼，钢筋顶杆加止水板。⑹塔吊压力，塔吊垂直运输，严禁安排在夜间进行。⑺顶板钢筋绑扎时，注意与预埋于楼内的水电管配合，保证钢筋绑扎到位。⑻浇筑砼时，必须派专人整理，注意留置与墙体的拉结盘，位置应准确。⑼Φ25以上钢筋采用压力埋弧焊焊接，以节约钢材。=10\*GB2⑽三级钢全部采用滚扎剥勒机械连接。６、模板工程：本工程为现浇钢筋砼框剪结构，模板量大，选型变化多，为适应多变条件，决定采用灵活性较强的小钢模体系。a柱模板：按柱子大小做成一面一片（一面的一边带一个角模），就位后先用铅丝与主筋绑扎临时固定，用Ｕ型卡将两侧模连接卡紧，安装完两面再安装另外两面模板，柱子每边设２根拉杆，固定于事先预埋在楼板内的钢筋环子上，用经纬仪控制，用花兰螺栓调节较正模板垂直度，拉杆与地面板夹角宜为45°左右，预埋的钢筋环与距宜为3/4柱高。b梁模板：梁采用双排支柱，间距为80cm左右，支柱上面垫10×10方木。岐柱中间或下边加剪刀撑和水平拉杆。按设计标高调整支柱高度，然后安装梁底模板，梁底起拱高度宜为2/1000，绑扎完钢筋清除杂物事安装侧模板，用Ｕ型卡联结侧模与模，用三角架支撑固定梁侧模板，梁模板上口用定型卡子固定，当梁高超出600mm时加穿墙螺栓固定。c楼板模板：底层地面应夯实，并垫通长脚手板，楼层地面立支柱前应垫通长脚手板。从边跨一侧开始安装支柱，同时安装大龙骨，最后调节支柱高度将大龙骨找平。采用大尽寸的定型组合钢模板，从一侧开始，在拼缝处可用窄尺寸的拼缝模板代替，但均应拼缝严密。铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正。标高校完后，柱间加水平拉杆。竹胶板模板拆除时，应先卸拉筋、柱箍，随即再卸下接口螺栓，然后用撬棍由下而下松动接口，并由两人拉开接口，模板即可拆除。e剪力墙模板：按位置线安装门洞口模板，下预埋件或木砖，把预先拼好的一面模板，按位置线就位，然后安装拉杆或斜撑，安装支固塑料管和穿墙螺栓，穿墙螺栓规格和间距在模板设计时应明确规定。清扫墙内杂物，再安另一侧模板，调整斜撑（拉杆）使模板垂直后，拧紧穿墙螺栓。模板安装完毕后，检查一遍扣件，螺栓是否紧固，模拼缝及下口是否严密，再办预检手续。７、砼工程：地下室防水砼采集中搅拌供应的商品砼。主体结构采用现场集中搅拌，应注意以下几个方面：(1)砼施工要求材料配合比准确，砂石应过磅秤，加水采用划格计量桶，附加剂以标准勺计量，冬施防冻剂以定量包装按掺加比例投入。(2)不同品种、标号、厂别的袋装水泥应分别堆放，同一构件不得混用水泥。(3)搅拌时间和拌合物坍落度应符合规定。按规定取样做砼试块，送试验室作物理性能试验。(4)现浇砼表面按抄定的标高控制，构件外露面应用抹子抹平。施工缝接浇砼应按规定工艺处理。(5)常温时砼养护时间为7-14d。(6)本工程砼量约为1000m3。在砼施工工艺上采取掺加粉煤灰和减水剂等，以保证质量并节约水泥。８、砌筑工程：(1)填充墙砌筑前，应根据设计要求和前期框架施工结果，在允许偏差范围内，适当调顺墙的内外皮线，以提高外墙面及高大空间的内墙而垂直和平整度，并可减薄抹灰基层厚度。(2)填充墙皮数画在柱子面上，砌筑时应拉线控制。锚筋按砖层预先焊接，不得遗漏，筋端加弯钩。墙顶处砌斜砖，与梁底或板底顶紧，并按设计要求加抗震铁卡。(3)砌筑加气砼墙时，墙根砌３皮机砖，保证踢脚基层不空，门窗洞口加砌包砖。并与加气砼接槎咬合。９、架子工程：在结构施工阶段，采用活动悬挑工具式脚手架、转料平台与安全防护隔离层。装修阶段利用结构施工用的脚手架改装成吊兰架子。详细见架子工程方案。１０、垂直运输及水平运输方法：(1)结构施工时选用B3-36B塔式起重机，定点臂长60m，覆盖整个建筑物及砼搅拌机棚、钢筋场、模板场等。(2)装修阶段选用两部施工电梯，高度57m。(3)现场材料、构件倒运用汽车与塔吊或吊车配合作业。现场水平运输采用数台翻斗车、手推车。１１、装修工程：因施工图纸未出全，另作装修工程方案。在结构施工至５层，插入装修工程，须协调好立体交叉作业。１２、水电暖卫工程：结构施工中，水、暖、电、卫、通风及设备安装、电梯安装工程，均应和土建项目密切派专人负责，不得遗漏。在室内装修前，要将所有立管做好。质量、安全、消防、场容、环保管理措施㈠消防措施：１、现场成立义务消防队，配备适用的消防器材，随时做好灭火准备。２、施工现场设三个临时消火栓，消火栓附近应有明显标志牌。３、施工现场严禁吸烟。各种临时用火，必须向有关部门用火证，并配备专人看火。４、电闸箱、电焊机、砂轮机、变压器等附近不得放易燃物品。５、北面、东面侧大门不得停放车辆，以保证现场道路畅通。㈡安全措施：１、建立以项目经理为核心的现场安全生产，文明施工领导小组，组织做好以安全为核心的现场施工活动。２、护坡桩、降水井施工成孔后，盖好井口以防人，施工人员不慎落入。３、暂设用电采用三相五线制，做保护接零，接电电阻不大于４欧姆。４、电气设备应加强管理检查，防止漏电，触电事故，电气设备要采取防雨、防雷措施。５、基坑四周塔设护身栏。６、立脚手架之前，需做架子方案、架子安全规定详见架子方案。各种架必须经过安全部门检查验收后，方可使用。７、进入现场必须戴安全帽。８、电梯井内设防护栏杆。９、高车架设超高限制装置。１０、施工现场一切孔洞必须加门、加盖，设围栏加警告标志。㈢场容及环保１、施工现场平面布置，必须执行施工组织设计，施工平面图。２、施工现场要严格执行分片包干和个人岗位责任制，做到整个现场清洁、整齐、文明。３、施工现场道路和场地必须平整、坚实，并有排水措施，道路畅通，冲洗刷净车轮泥土。现场经常洒水，防止扬尘。４、各种材料及构件要求分规格码放整齐。５、水泥、白灰粉设封闭库房。６、搅拌机采用喷雾装置和沉淀池。７、设置封闭竖向垃圾道。㈣技术质量管理：１、认真执行，做好各种技术资料的收集和管理工作。２、洽商：⑴所有技术性变更，必须通过洽商签证，财能生效。⑵技术性洽商必须由项目部统一办理，由项目工程师签认，其他人签认无效。３、在施工组织设计原则下，排出工程进度的安排，项目部提前编好分项工程施工方案、工艺卡，并组织实际施工。４、材料试验和资料管理：⑴配备必要的试验人员，做好砼试块管理工作。⑵对各项材料的试验，按有关要求和规定办理及时将资料归档备查。５、施工图：将所有洽商变更及时反映在一份图纸上，指导施工，并为编制竣工图创造条件。６、凡承担分项工程的分包单位，其技术管理内容、应根据分包合同的有关条款执行，竣工后分包单位负责整理全部竣工技术资料，以便汇总。分项工程材料的质证明，设备出厂合格证明，必须齐全无误。７、建立多层次的质量保证体系，动员全体人员参加群众性的质量管理活动。８、根据工程部位及月底计划，由项目技术质量负责人，提出质量管理点，项目与具体实施要求，并及时总结工作，做到重点把关，消除隐患。９、认真贯彻执行施工验收规范中各项质量要求和质量标准的规定，以及专项工程施工要点的具体要求。１０、做好质量预控设计，搞好质量成本，真正做到多快好省。１１、各分部分项施工前，主管工长必须做好技术交底。质量交底，施工过程中执行三检（自检、互检、交接检）发现问题及时纠正。１２、凡分包单位，必须承担工程质量的全面责任，保证验收合格，办好验收手续。１３、按施工部位进度要求，认真做好隐予检工作，检查资料及时归档。１４、对构成质量事故的处理，要严格按有关规定执行，凡造成重大经济损失，影响工程进度的恶性事故，必须追究责任，严肃处理。１５、坚持“样板制”，分项工程，尤其是装修工程，必须先做好样板，经有关人员确认之后，方能进行面上施工。１６、各项工程必须严格办理隐、预检、及分项分部验收手续项目项目部及有关分包单位，要列出各项验收计划，明确检验内容及责任者。降低成本技术措施和成品保护措施１、本工程设计标准比较高，必须采取强有力的技术和管理措施，千方百计降低工程成本，确保工程顺利完成。２、柱子竖向钢筋及梁筋采取机械连接工艺技术，予计节约钢筋１０万元，其他钢筋集中在中工厂对焊、冷拉、下料、预计节约７万元。砼工程用减少剂，节省水泥２５０Ｔ。３、确实保证结构工程质量，保证结构几何尺寸准确，避免内外装修面压力加厚，以及剔凿用工。４、组织好工序搭接，防止工序倒置损坏成品。５、对后期玻璃、门窗、墙面、吊顶、灯具、设备等根据具体情况制定保护措施。６、设专负责，加强保卫，减少损失。冬、雨季施工措施:本工程施工期间，将经历两个雨季，一个冬季，为了保证工期，必须采取有效措施，搞好季节性施工。分项工程施工方案计划：１、桩基工程施工方案。２、外架工程方案。３、装修工程方案。４、冬雨季施工方案。５、安装工程施工方案。本工程采用和推广新技术项目：１、钢筋机械连接。２、砼、砂浆中掺加粉煤灰等。并使用商品混凝土泵送技术及工艺。３、模板采用清水模板工艺及脱膜剂。４、空心砌块及轻质隔墙新材料的应用。５、ＵＥＡ防水材料及混凝土防水剂添加技术的应用。６、粉刷石膏。７、再生聚苯板应用。绵阳普明堰综合改造工程商住楼与独立商铺施工组织设计目录编制依据： 第一章工程概况及工程特点 一、施工条件： 二、工程概况 三、工程特点： 第二章施工部署 一、施工目标： 二、质量策划 三、施工准备工作 四、施工布署 第三章施工平面布置图 第四章各分部分项工程施工方案 一、施工段划分 二、测量控制： 三、基础施工 四、主体工程施工 五、屋面工程施工方案 六、装饰工程施工方案 七、门窗工程 八、给排水安装工程施工 九、电气安装工程施工 十、安装与各工种配合措施 第五章保证工程质量措施 一、建立质量管理制度 二、总体质量保证措施 三、各分部分项质量保证措施 第六章保证安全措施 一、总体安全保证措施 二、各分部分其它具体措施 第七章质量通病的防治 一、人工挖孔桩质量通病的防治 二、回填土质量通病的防治 三、钢筋砼现浇框架结构烂根、漏浆、跑横等质量通病防止措施 四、屋面工程施工倒坡等质量通病防止措施 五、装饰装修楼地面工程质量通病防止措施 六、给排水工程常见质量通病防治措施 七、强电工程安装质量通病防治措施 第八章成品保护措施 一、地基与基础工程 二、主体钢筋砼框架结构工程 三、屋面防水工程 四、装修装饰楼地面工程 五、安装工程施工 第九章雨冬季施工措施 一、雨季施工措施 二、冬季施工的措施 第十章采用先进技术 第十一章文明施工保证措施 第十二章降低成本措施 第十三章主要人材机计划 第十四章进度计划及保证措施

普明堰综合改造工程8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺施工组织设计编制依据：1.由绵阳水利建筑设计院设计的,8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺工程的建筑、结构全套施工蓝图。2.万向投资集团公司招标意见书。3.二00七年七月了解的现场实际情况及标前答疑。4.该工程采用的主要技术标准、规范、规程如下：砌体工程施工验收规范：GB50203-2002混凝土结构工程施工验收施工规范：GB50204-2002建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-2002建设工程项目管理规范：GB/T50326-2001建设工程文件归档整理规范：GB/T50328-2001地下防水工程质量验收规范：GB50208-2002建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范：GB50243-2002屋面工程质量验收规范：GB50207-2002建筑给水排水及采暖工程施工验收规范：GB50242-2002第一章工程概况及工程特点一、施工条件：1.地质状况:本工程8A、8C商住楼基础已成型，8A商铺及独立商铺的地质勘察报告由绵阳市涪城区勘察公司提供，基础采用人工挖孔桩，以中密卵石层为桩端持力层，桩端极限承载力标准值qpk=1800KPa，桩入持力层深不小于1.0米2.三通一平 1)道路:本工程位于绵阳普明北路与德绵路之间，场内交通直接与普明北路相连。交通较为方便。2)供电:现场旁有配电设施,可从配电房设表接线到施工现场,再由施工现场配电房接线至各施工用电点,解决现场施工临时用电。3)给水:施工现场已配临时供水管网,可从干管上设表接管,供施工现场临时用水。4)场地:场内地势平坦,符合开工条件。二、工程概况工程名称：8A、8C商住楼、8A商铺、独立商铺建设单位：万向投资集团公司建设地点：普明北路与绵德路之间设计单位：绵阳水利建筑设计院建筑面积：8A商住楼5190.5m2，8C商住楼3348.48m2，8A商铺864.44m2结构类型：框架结构层数：8A、8C商住楼为四跃五，8A商铺及独立商铺为二层。平面布置：四幢楼平面布置简单均为长方形，平行于普明堰沟。建筑类别：三类建筑物耐火等级：二级抗震设防烈度：6度抗震类别：丙类安全等级：二级（一）建筑物总体概况本工程由四幢楼组成，8A、8C商住楼为住房，四跃五，户型标准为两室两厅一厨一卫。8A商铺、独立商铺为门面，共二层。（二）建筑概况8A商住楼共五层，总高16.20m；8C商住楼共五层，总高17.45m；8A门面共二层，总高8.2m；独立商铺共二层，总高8.224m。（三）装饰装修概况1、楼地面工程：铺面楼地面采用陶瓷地砖地面或防滑地砖地面。住宅楼梯间采用防滑地砖楼面，室内待二装定。2、内墙面、天棚：墙面采用白色乳胶漆或满贴白色瓷砖，天棚均采用白色乳胶漆。3、内墙踢脚线：材料同楼地面。4、墙裙：卫生间墙裙到顶。（四）门窗工程：门：底层营业厅门铝合金推拉门，入户口门采用木质夹板门。窗：窗采用铝合金窗，采用100系列框料，铝合金料应不小于1.2mm,表面做银阳级氧化复合表膜处理,门窗均为无色,浮化玻璃,其中门玻璃厚6mm,窗玻璃为5mm。（五）屋面工程概况本工程大面积平屋面做法如下：1、结构层；2、15厚1：3水泥砂浆找平层；3、水泥膨胀珍珠岩保温层兼找坡层最薄处60；4、25厚1：3水泥砂浆找平层；5、APP改性沥青一道，同性材料胶粘剂两道；6、丁基橡胶防水卷材一道，同性材胶粘剂两道；7、20厚1：3水泥砂浆保护层；8、15厚1：2水泥砂浆结合；9、500¡500地面砖。（六）结构工程1、基础工程本工程地质勘察报告由绵阳市涪城区勘察公司提供，基础采用人工挖孔桩，以中密卵石层为桩端持力层，桩端极限承载力标准值qpk=1800KPa，桩入持力层深不小于1.0米铺面人工挖孔桩概况如下表：挖孔桩编号挖孔桩直径D埋深H竖向主筋箍筋ZH-11200〉600014ф18ф8＠100ZH-21400〉600014ф18ф8＠100挖孔桩在-4.1米处设桩承台,CT-1尺寸为5620¡5620,承台钢筋砼高1400,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200,CT-2尺寸为1800¡4500,承台钢筋砼高1300,底板配筋为ф12＠200,顶板配筋为ф16＠150,CT-3尺寸为1800¡1800,承台钢筋砼高1000,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200,CT-4尺寸为4500¡1800,承台钢筋砼高1400,底板配筋为ф12＠200,顶板配筋为ф12＠200,CT-5尺寸为7200¡1800,承台钢筋砼高1400,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200,CT-6尺寸为1200¡1200,承台钢筋砼高1000,底板配筋为ф12＠150,顶板配筋为ф12＠200挖孔桩在-4.1米处设基础梁,JL-1断面为450¡800,主筋为10ф25,JL-2断面为300¡700,主筋为8ф25,JL-3断面为400¡800,主筋为10ф25地下室底板厚150，底板配筋为ф12＠200，ф10＠200。地下室外围墙体配筋为ф12＠200，ф14＠200，分布筋为ф6＠600＠600。砼强度：人工挖孔桩、护壁C20，承台、基础梁，底板及外围墙体采用级配防水砼C30，掺渗0.8Mpa。砼保护层厚度：柱30，桩50，承台板、外墙35。挖孔桩在-4.1米处设桩承台,桩承台尺寸为1100¡1100、1200¡1200，配筋为ф12＠200基础砌体：¡0.000以下采用M15水泥砂浆,MU10页岩空心砖。2、主体工程本工程主体为框架结构，柱、梁、板为C30。各部分框架柱、梁、板结构断面如下：1、框架柱截面为：KZ-1：400¡400KZ-2：500¡450KZ-3：400¡4002、框架梁（1）框架主梁截面为：300¡800300¡900300¡1300350¡700300¡650750¡700（2）框架次梁断面250¡550250¡600300¡4003、现浇板钢筋砼楼盖板本工程二、三、四楼部分面板为预应力空心板，部分为现浇板。4、框架填充砖墙砌体（1）外墙及隔墙采用200厚页岩空心砖,M5混合砂浆砌筑。（2）框架梁下部砖，砌成斜形，逐地敲紧挤实，填满砂浆。（3）凡隔墙交接处，悬墙边，门、窗洞口大于1500的洞口两侧及隔墙长度大于3.6米时，每隔3.6米均加构造柱,构造柱断面为240¡墙厚,纵向筋4ф12箍筋ф6间距200,构造柱沿墙高每500设拉结筋2ф6与女儿墙连接,钢筋伸入墙内（4）门窗洞口：门窗洞口过梁，根据墙体厚度及洞口宽度均设相应长度的过梁，荷载等级为“1”。当洞口紧贴柱时，柱子予留过梁受力筋锚入柱内30D，当洞顶距框架梁或板底的高度小于过梁高度时，则过梁与结构梁或板浇成整体。（5）屋面女儿墙构造小柱应于压顶钢筋互相锚固，构造柱纵筋应锚入下层梁柱内，构造柱间距不大于3米（七）安装工程概况（1）给水系统：给水管采用PP-R管，热熔连接，热水管采用PP-R热水管，消防检系统消防管采用内外热镀锌钢管，丝扣连接。所有吊顶内生活冷水管及消防给水管均需做防结露保温，保温材料选用CAS铝美质卷毡材类，保温厚度为10mm，所有明装生活热水管及承压热罐均需做保温处理，保温材料选用离心玻璃棉管壳，外护玻璃钢铝箔，保温厚度为30mm。（2）排水系统：排水管采用UPVC塑料管和双壁缠绕管。生活污水、废水由管网收集经化粪池处理后排入城市污水管网；雨水、冲洗地面用水、消防排水均由管网收集后排入城市雨水管网。（3）消防系统：消防管采用热浸镀锌管。本工程消防给水系统均采用临时高压给水系统，消防栓给水系统由高位水箱、室外消火栓和室内消火栓系统及消防水泵接合器组成，自动喷水灭火系统由高位水箱、消防水池、增压泵等组成。室外消火栓采用SS100-1.0型,室内消火栓采用SQ21B65型,水泵接合器采用SQ100-1.0型。（4）照明系统：照明供电电压380/220V，TN-S配电系统，电源引自本建筑内变电站，电力、照明干线采用VV-0.6/1KV型铜芯电力电缆,本建筑内变电站低压配电屏引出,一至七层及电梯的配电干线沿地下室桥架敷设至电气井,再沿电气井引至各层配电箱,至电梯的配电干线在七层引出电气井,再沿墙暗敷至机方配电箱,地下室内的配电干线出变电站后沿桥架敷设,出桥架后采用镀锌钢管明敷或暗敷至地下室内的各配电控制箱。本建筑照明支干线、支线均采用BV-0.45/0.75G铜芯塑料电线,保护管为镀锌钢管。本建筑采用总等电位联结的联合接地系统，所有引入本建筑的强、弱电缆之金属外皮，引入本建筑的各种金属管均应在进入本建筑的入口处与总等电位联结端子箱MBE可靠连接。桥架、电梯金属装置应各MBE端子可靠连接，总等电位联结的接地干线引入变电站和变电站的接地母排连接为一体。（5）防雷及接地本工程屋面设避雷带，引下线利用结构内主筋，接地体利用建筑物周边-40¡4镀锌扁钢环型接地带。采用联合接地方式，其接地电阻小于1欧。（6）弱电系统1、电话通信线路系统:电视系统接入当地有线电视网。电视前端设备于底层弱电间内。各层房等相关部位设电视用户盒。2、电视系统：本工程电视信号由城市有线电台引入，闭路电视系统及户平为64¡4dB。三、工程特点：1、该工程为框架结构，框架结构施工每层的搭架、支模、钢筋、砼浇筑、内外填充墙砌筑等，施工工序多，互相交叉作业频繁。2、该工程位于普明堰沟上，建筑施工场地平整，场内可以满足施工机具布置。施工用水用电接线方便，周围道路运输方便。3、该工程正立面为普明北路，施工中要做好粉尘、噪声和排污控制，确保不影响绵阳城市市容。4、防水工程施工质量好坏是直接影响该工程促使用功能的一个关键因素，且该工程屋面为坡屋及平屋面结合，给防水施工提出了更高的要求，必须派专人负责该分部工程的质量。6、本工程所处的地理位置看，施工车辆进出较为方便，但施工区域前方为普明北路，因此安全文明施工是关键，在施工中尽量降低噪音，减少粉尘及加强安全防护，利用白天进行工程高峰阶段的施工，严禁夜间施工。7、在塔吊吊装半径内的人行通道应搭设全封闭安全通道，采取有效措施降低施工噪音，每日22：00至次日8：00禁止浇砼，拆模等强噪音施工作业，采用砼施工使用低噪音振动棒，加覆吸间材料遮档，拆模板时手工传送等措施最大限度降低噪音对环境的影响。第二章施工部署一、施工目标：工作指导思想：普明堰综合改造工程的建设，该工程质量好坏、施工进度的快慢以及施工现场组织和管理好坏均直接关系到建设单位的利益和我公司的形象信誉，为了确保该工程在最短时间建成，工程质量达到优良并力争创“绵州杯”，我公司将高度重视，精心组织，科学管理，安全生产、质量第一，建好该幢百年工程。我公司将该工程列为必保优良工程，以优质、快速、安全文明生产为目标，制定相应的控制措施。自觉接受甲方、监理、设计、质监站等单位的监督、检查。强化项目管理、精心组织施工、确保各项目标全面实现。具体目标如下：1、工程质量奋斗目标：深入贯彻执行《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》，执行强制性标准，实施全面质量管理，以优良的工作质理，来确保该工程质量的优良，力争创市优质工程。2、安全奋斗目标：认真执行建筑施工安全检查标准，加大安全检查力度，安全警钟长鸣，杜绝重大事故，防止轻伤事故。安全生产指标为：死亡率0%，轻伤率0%，无倒塌，无中毒，无火灾等，实现“五无”。3、施工工期目标：建设方要求工期为150天，开竣工时间为2007年8月～2007年12月，共5个月。根据我公司做类似工程的经历，总工期计划为5月共150天。4、文明施工目标：达到《绵阳市建筑施工现场文明施管理规定》标准。创文明工地。5、成本目标：周密安排，合理使用人、材、物、尽量采用先进技术，在保质保量前提下，节省投资，减少开支，把成本降到最低限度。6、治安、消防目标：达到与当地治安、消防部门签定的责任书要求。7、采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节循环见下图：说明：P计划阶段D实施阶段C检验阶段A处理阶段二、质量策划1、质量计划：“优良”是奋斗目标，为实现这个总目标，就必须实现分部分项的优良率在50%以上，其各工序也必须达到一定比例的优良标准，因此，要求基础工程、主体工程、防水工程、装饰工程、安装工程等，实现分部分项优良标准。2、控制手段：为了实现各主要过程控制的结果是优良，则配备必须的机具设备，按照施工方法和操作规程等技艺措施，以达到工序优良。3、加强检验：认真计量、验证和试验，并达到相应的标准。4、检测器具：现场检测器具齐全，并经计量认可，认真使用，定期检测。5、平竖测控：平面坐标和竖向标高，随时测量，始终控制在允许误差范围内。6、基础策控：基础必须达到优良，随时检查策划和控制验槽、隐检、旁站、验收，必须在受控状态下进和行。7、主体策控：主体必须优良，随时检查策划和控制，旁站、三检、隐检和分项验收，都在受控状态下进行。8、装饰装修：墙面装饰，必须达到优良，这时外观形象，应作好样板，确定技艺，全面施工，随时实行三检，发现问题及时纠正，在控制状态下进行操作。9、质量记录：各分部分项，各关键过程的验证、试验和验收都应详细作好记录。三、施工准备工作（一）组织准备1、该工程采用项目经理施工法，由总公司统一安排，由公司经理负责组织现场管理人员，任命具备较高水平和施工经验丰富的项目经理，另外配一名副经理和一名项目部工程师负责工程技术，班组长采用现场招聘通过写分部工程方案选出施工经验丰富，责任心强的班组长。2、由公司领导及有关科室负责人组成本工程指挥领导小组，深入施工现场，检查和督促工程质量、进度，施工过程中出现的具体问题。3、总公司生产经理，项目部经理全力以赴，集中运用科学的管理方法，充分发挥潜力，协调好各工种之间的配合工作，贯彻落实各岗位生产责任人，对工程质量、安全文明生产施工进行标化管理。4、项目实行奖罚责任制。对促进工程质量、进度人员进行奖励。5、协调土建工程和安装工程配合工作。6、现场管理机构人员职责（1）项目经理：全面负责项目的管理工作，项目经理下设项目副经理、技术负责人、质安负责人、材料负责人、机械负责人、经营负责人、后勤负责人。（2）项目副经理：主管生产、工程质量、安全文明、下设土建和安装工长各3人，质量、安全人员各1人，负责施工全过程的生产管理。（3）技术负责人负责内业技术、预算、财务以及成本核算等，下设内业技术员1名，兼任预算员和生产统计员。（4）材料负责人1人负责材料的采购、运输、保管，下设采购员和库管员各1人，采购员负责材料采购及业主供应材料、自购材料运输。（5）机械员1人负责大型机械设备的安装、维修、保养以及现场临时用电管理。（6）试验计量员1人：负责现场的计量和试验取样工作。（7）测量员1人：现轴线、标高、放线、抄平工作。施工现场组织管理机构见下表:7、施工组织管理机构高效运转保障措施：（1）、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、服务好的管理人员进入项目管理班子。（2）、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械等岗位责任制，由工程邻导小组定期对各专业进行考核。（3）、强化激厉与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。（4）、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。（5）、建立项目经理部周例会制，例会由公司分管生产的副总经理主持，公司施工、质安等部门及现场各单位代表参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。（6）、实行劳动用工管理选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。（二）技术准备1、组织健全技术质量管理体系一流程。2、学习图纸：各专业工种掌握施工图纸设计平、立面和各部位节点大样构造要求。（1）建筑工种：a、轴线平面布置，竖向安排，楼层标高，包括绝对标高，相对标高及其关系；b、功能布局，预留孔洞，预埋铁件及其相互关系；c、屋面作法，防水措施，门窗规格类及其安装位置；d、交通通道，楼梯布置，栏杆作法及相互关系；e、内外装修，楼地面，墙裙踢脚，油漆涂料及细部要求；f、节点大样构造要求等。（2）结构工种：a、基础作法；b、主体结构及梁板配筋；c、屋盖结构；d、楼梯结构；（3）装饰装修：各楼地面、墙面、顶棚、内外装修，门窗安装等。（4）电气工程：电力、电气照明线布置。（5）弱电工程：防雷、电话、电讯（6）给排水工程：给水、排水系统3、收集配套标准图集和施工规范、操作规程；组织分专业工种学习。4、收集近期建筑施工新技术、新工艺、新材料资料。5、编制详细的施工组织设计、编制各分项工程施工操作工艺流程、施工作法质量安全技术措施和单项工程技术交底。6、编制如下计划：（1）工程施工计划（2）三大材料计划（3）其他材料计划（4）施工机械和机具计划（5）劳动力用工计划（6）临时设施计划、水电用量计划（7）资金运转计划（8）详细进度计划（三）现场准备1、场地平整，测量定位，地形地貌标高抄测。2、塔吊、搅拌机安装，临时工棚搭设。3、施工用办公室、库房、门卫室、休息室搭设。4、砂石进场、模板、架管、架车和自制悬吊磅称进场堆放准备。5、场内分隔带围栏、标牌制作和大门、一图五牌设计绘制。6、施工用水管线敷设、电线路明暗敷设和配电箱、开关箱挂设、接零接地准备。7、场内排水沟、沉淀池开挖和制作，场区道路路面硬化工作。四、施工布署（一）施工总体部署1.施工段划分和各工种互相配合：由于该工程由四幢楼组成，以每幢楼为界划为四个施工段，总体组织配备四个搭架支模钢筋砌砖施工混合班组组成的综合班，组织四个楼层的支撑模板料具用量；主体完成四层结构施工后穿插一层框架填充墙，室内装饰在主体结构完成后组织装修工种从一层向上插入施工，水电安装工种在土建基础施工期间开始组织插入配管穿线预留配合工作。本工程将按照先地下后地上，先主体后装修的原则，做到立体、分层交叉和水平作业同时施工，主体结构砌筑工程和室内装饰装修做到从下到上单向跟进，室外装饰装修自上而下地进行，做到装饰装修与水电安装等复试跟进，其后与安装施工形成各主要分部分项工程在时间作业空间上紧凑搭接，合理安排，有条不紊地完成本工程的施工。2.机具投入和技术工人投入：该工程施工分基础、主体、装饰装修和水电安装四个主要施工阶段，其中主体结构和装饰装修施工期最长，加快这两个施工阶段施工速度，也就大大的缩短了工期。决定主体结构施工速度的快慢，关键是在资金的保证下，机械配备充足和及时灵活运用各操作工序互相交替流水作业的快速连续相互紧密连接的安排指挥。在抢主体和装修施工速度中组织三台吊臂长功率大的塔吊加强垂直和水平运输的功效和吊次，及时解决诸多材料利用吊具快速一次到位和多工种劳动力的及时投入合理组合。在施工技术上投入具有一定丰富实践经验的技术工人，运用较成熟的施工技术，充分利用当地四季均有能施工的气候条件和现场空间，增加照明设备进行楼层内小区域分段流水，水平立体交叉夜间作业施工，并组织装饰装修、水电安装随主体进度及时插入施工等措施，在工程质量上衽公司、项目经理部、施工班组三级检查和日常现场专职质量跟踪检查等措施，保证按合同工期按质交付使用。(二)具体部署1.主要各分部工程施工顺序安排8A、8C商住楼：建筑物测量定位、放线搭设临建办公室、水泥棚搭设、塔吊、搅拌机就位、砂石水泥进场一～五层框架结构主体结构施工屋面防水构造施工室内装饰装修、楼地面施工室外装饰水电安装施工。8A商铺、独立商铺：建筑物测量定位、放线搭设临建办公室、水泥棚搭设、塔吊、搅拌机就位、砂石水泥进场基础施工抄测人工挖孔桩施工基础承台施工基础梁施工一～二层框架结构主体结构施工屋面防水构造施工室内装饰装修、楼地面施工室外装饰水电安装施工。施工队伍进场后，在完善临时设施工程、施工机械安设就位的同时，组织施工定位，整个场地地坪标高测量平整和基础施工。在基础施工的同时组织门窗框架工生产。主体完成后经结构验收，组织装修队伍进场，安装随土建主体结构施工进度随时配合预埋、预留工作。2.临设工程该工程将生产、生活用房分开考虑，生活用房租用附近民房，以方便管理和施工（具体布置见总平面布置图），临设情况见下表：名称面积（平方米）名称面积（平方米）搅拌机15×2办公室40水泥库25×2临时宿舍食堂30钢筋房30×2配电室9库房20临时住宿180门卫9试验室9（二）施工机具的选择该工程为群体建筑占地面积广，在垂直运输机械选择不合理的情况下主体结构施工时往往会因垂直运输工具吊送不及时和不到位，影响工作效率，带来大量不必要的窝工，而现浇框架砼结构整体密实性质量要求严，必须保证砼连续快速浇筑，在组织施工中应充分考虑垂直运输的速度是提高施工速度的关键，因此在选择施工机械重点要加强垂直和水平机械。1.垂直运输机械的选择该工程吊装量大，选择合理的垂直运输机械是保证主体能否按计划完成的关键。在8A商住楼前方、8C商住楼前方及商铺之间各搭设QTZ30一台塔吊。以解决整个场内垂直水平运输(具体布置见总平面图)。塔式起重机最大起重半径验算：L1（纵）=48米;L2(横)=R===51.58米而QTZ-30爬塔最大起重半径可达36.5米,可满足吊装要求。最大起重半径处,QTZ-30塔吊 2台 17.5¡2KW（2）电渣压力焊机 2台 （3）350公升砼搅拌机 2台 7¡（4）钢筋调直机 2台 6KW（5）钢筋切断机 2台 6KW（6）钢筋弯曲机 2台 3¡2KW（7）钢筋对焊机 1台 100KVA（8）交直流电焊机 1台10KVA（9）电动打夯机 12台 2¡12KW（10）插入式振捣器 6台2¡6KW（11）木工加工机床 1台5KW合计总功率：∑P机=108KW焊机总容量：∑P容=110KVA2.机械设备的管理机械运用的好坏，关键在于管理，我公司对机械设备的管理重视，尤其对重直运输机械。施工现场有专人负责机电工作，负责机械的进出场、中途移动的指挥工作，督促机操工对设备的日常检查、保养、清洁、紧固、调整工作并填写软件资料，负责安全技术交底。所有机操工必须持证上岗。塔机有安装、拆卸方案，验收合格证书。运行记录、交接班记录、日常检查记录、月检查记录、保养记录、维修记录、油料领取记录必须真实、准时、齐全，把机械事故消灭在萌芽状态。(三)施工临时用电(1)施工现场临时用电主要为施工机械用电和生产生活照明用电，其中：建筑机械用电：根据施工机械用电功率汇总统计使用电功率为∑P机=108KW照明用电量：生产照明：碘钨灯20盏500W/盏10KW生活照明：白炽灯30盏40W/盏1.2KW总用量为：119.2KW(2)施工用电电源引进：现场施工机具用电从建设单位新建配电房用三相五线电源干线穿塑料管从电线杆引下埋地接入工地钢筋加工棚内的施工机具配电箱内。(3)配电导线选择：施工进线线路的总容量S为：S=1.1¡=1.1¡=96.5KVA现场施工进线线路的电流I为：I===150.2A现场施工用电为了安全和经济选用GLX橡皮绝缘单芯耐压为500V的导线，按线路情况分别计算。照明用电回路因照明用电量小选用截面为4mm2线。动力设备用电回路因设备各用导线经计算,导线截面选用3¡50mm2+2¡30mm2引入经劳动监察部门认可的三相五线制的标准配电箱内，整个施工现场临时用电采用TN-S接零保护系统。为了保证用电安全,防止架空线与水平、垂直运输等机具的相互干扰，同时为施工现场的标准化、文明化管理创造有利条件，输电线路全部采用电缆套塑料管，沿围墙或埋地敷设。遵照“安全第一”的原则，按照国家有关标准，本供电系统采用TN-S（三相五线制）接零保护系统供电。其分配电箱、单机配电箱、楼层配电箱、插座箱均采用标准铁壳式电箱，其漏电动作时间小于0.1S。所有移动式、固定式的电气设备的金属包壳、配电箱、开关箱的金属外壳，均与专用保护零线可靠连接，固定设备的保护零线截面小于6mm2铝线，移动式设备的保护零线在绝缘良好的多股铜线橡皮电缆内，其截面小于1.5mm2。在总配电箱、分配电箱应作重复接地，且接地电阻小于4Ω，必须采用焊接或压接方式连接，所有电路末端均采用重复接地。安全用电技术措施，严格按建设部颁发的JGJ4688《施工现场临时用电安全技术规范》的规定用电。施工用电线路平面布置详见施工平面总图。(四)、施工临时用水1、水源：水源由甲方提供，生活用水、生产用水和消防用水均经甲方给定点接管并安水表，计量使用，水表用砖砌体进行围护，上盖预制平板。2、用水量计算:本工程主要考虑生产用水如搅拌砼、淋砖、抹灰、养护等施工用水，由于该工程结构为底框结构，故按最低消防用水量计，根据现场实际情况，查《施工用水参考定额》，由总工程量和进度安排计算如下：根据施工总进度的安排，开工后第三月进入施工高峰，届时浇灌砼，砌砖、抹灰、楼地面等工程全部插入，用水量此时为最大，以此一个月为准，对施工及生活总用水量进行估算。a.施工用水量：主要考虑拌制砼、砂浆，砼养护，清洗、搅拌机、冲洗模板、淋砖等。生产用水：q1+(K1/3600)/［K2（∑QN1/8）+K3∑Q机］=3.8(L/S)生活用水量:q2=K4N1q1/(3600¡8)=0.5(L/S)(高峰人数300人计)注:式中1.1,1.5为预计的施工用水系数和用水不均稀衡系数。消防用水量：Q=5L/S=5（升/秒）由于q1+q2＜Q3故总用水量Q=Q3b.供水干管管径d=(4q/1000πν)1/2=（4¡5/3.14¡1.3¡1000）1/2=0.075M（取d=0.08m）注:按经济流速ν取1.3升/根据计算，供水主管径为80mm，设DN20截止阀带短管用水口。施工用水管采用Φ50镀锌钢管，设总阀闸控制，水表计量，支管采用Φ30镀锌钢管，设水咀阀门控制。消防用水：每隔一层设置SG50室内消火栓一只。（五）、劳动用工计划根据本工程幢数多等特点,为确保工程按质、按时完成，必须每天保持钢筋工、架子工、力工、砖工、砼工等主要工种人数约150人左右，基础工程施工期季节良好，应抓紧施工。施工用工高峰期为主体进入四层和室内装饰装修阶段，即主体装修同步施工。各工种立体交叉作业多，施工人数最多约400人左右，用工计划见附表。主体完工后砼工、钢筋工、木工、砖工逐渐减少，抹灰工、力工增多，大面积抹灰前各个班组先做样板间，达到规范要求后，再进行下道工序的施工。具体劳动计划见附表。（六）、施工道路及排水排污1、施工道路：场内道路利用甲方原有道路，场内主道路宽3m，为砼路面，施工现场道路铺150厚连砂石用压路机碾压成型，面层浇注100厚C10砼，作为临时道路，以保证场内运输通畅。具体位置见总平面布置图。2、施工排水：现场排水采取沿建筑四周及道路边设300宽砖砌明沟排水，排水沟作法见附图，并在搅拌台附近的建筑物的南、北、西三面适当位置作沉淀池，将施工废水和地面雨水经沉淀后有组织排入下水道。3、现场排污：a、生产排污：本工程除1#楼地下室地面为水泥豆石外，其余大部分为地砖地面，因此现场排污问题不是太大。b、生活排污：由于