房地产市场报告 -三明土地市场月报2022年12月

12月三明市土地市场推出情况土地供求12月三明市土地市场推出情况积楼面均价-57.772.47-59.9205534.4366.715.08105.61090.45548.7366.32-11.1020.698009.55969.7227-30.1用地8932.8463.42-22.9442-14.412月三明市土地市场成交情况积楼面均价变化-54.653.73-64.5257233.68.7-9.713.82-52.525015.0866.4175585.88.92.65209.15141.7341.69-16.8800.12.73-17000.6-32.71395315.1-2.50.08179.3用地8331.8411.1-28.1469-18.17.4-8.719.28-41.1各类用地|土地供求比下降22.89%;成交规划建筑面积411.1万㎡，同比下降28.1%。月，三明共推出各类用地规划建筑面积12.88万㎡，同比下降34.14%;成交规划建筑面积31.21万㎡，同比下降77.06%。-2022年12月三明市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%00土地价格12月,三明成交楼面均价为469元/㎡，同比下跌18.13%;平均溢价率为7.4%，较去年同期下降8.68个百分点;各类用地出让金达月,三明成交楼面均价为1348元/㎡，环比上涨16.76%,同比上涨262.29%;平均溢价率为4.48%,较上月下降1.79个百分点,较去年同分点;各类用地出让金达4.21亿元，环比增长210.14%,同比下降16.89%。-2022年12月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00020000%0区域12月三明市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)481-1312月，三明共推出住宅用地规划建筑面积72.47万㎡，同降64.46%。-2022年12月三明市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比0603003002000-2022年12月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤%%流拍宗数流拍率2100.450.350.250.150.05012月,三明成交楼面均价为2572元/㎡，同比上涨33.57%;平均溢价率为8.69%，较去年同期下降9.74个百分点;住宅用地出让金达-2022年12月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000%012月三明市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)9-1012月，三明共推出商办用地规划建筑面积15.08万㎡，同比增长105.63%;成交规划建筑面积15.08万㎡，同比增长66.37%。-2022年12月三明市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比876543210%000000-1000000012月,三明成交楼面均价为1755元/㎡，同比上涨85.78%;平均溢价率为9.04%，较去年同期增长8.86个百分点;商办用地出让金达同比增长209.08%。-2022年12月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%012月三明市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)668844112022年1-12月三明市各类用地成交排行(按成交总价)积价1三元区陈大镇102305375603671集团有限公司2三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司394130220002337集团有限公司4三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司5三明市碧湖片区53397111002079溪运输有限公司6三元区下洋346997500216131.6都房地产开发有限公司7三元区东霞片区2408454002242都房地产开发有限公司8三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司9三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-12月三明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1三元区陈大镇102305375603671集团有限公司2三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司394130220002337集团有限公司4三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司5三明市碧湖片区53397111002079溪运输有限公司6三元区下洋346997500216131.6都房地产开发有限公司7三元区东霞片区2408454002242都房地产开发有限公司8三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司9三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司2022年1-12月三明市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1三元区陈大镇102305375603671集团有限公司2三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司394130220002337集团有限公司4三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司5三明市碧湖片区53397111002079溪运输有限公司6三元区下洋346997500216131.6都房地产开发有限公司7三元区东霞片区2408454002242都房地产开发有限公司8三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司9三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司三元区下洋819137004517集团有限公司2022年1-12月三明市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1三元区下洋819137004517集团有限公司2三元区陈大镇102305375603671集团有限公司3三元区徐碧街道59866180003007建设发展集团有限公司4三明卫校9120123300255548.4闽房地产开发有限公司594130220002337集团有限公司6三元区东霞片区2408454002242都房地产开发有限公司7三明市陈大片区24000525021885龙房地产开发有限公司8三元区下洋346997500216131.6都房地产开发有限公司9三明市碧湖片区53397111002079溪运输有限公司三元区下洋45448440096846.7集团房地产开发有限司2022年1-12月三明市商办用地成交排行(按成交总价)积价1三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司2136563910286350.4水泥有限公司3三明生态新城1876386020580新城市政园林有限公司4三元区荆西街道1518320021078高速公路有限责任公司5三元区徐碧街道175672800594三明市交通建设发展集团有限公司6三明市沙县区政府北侧463186040160.57三元区贵溪洋857765092494.1国际大酒店有限公司8三明生态新城迎宾大道北团有限公司2022年1-12月三明市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1三元区荆西街道1518320021078高速公路有限责任公司2三明生态新城1876386020580新城市政园林有限公司3三明市沙县区政府北侧463186040160.54136563910286350.4水泥有限公司5三元区贵溪洋857765092494.1国际大酒店有限公司6三元区徐碧街道175672800594三明市交通建设发展集团有限公司7三明市吉口片区653105400827源开发管理有限公司8三明生态新城迎宾大道北团有限公司市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1禾投2352三明市城市建设发展集团有限公司1314发有限公司1125和翔开发有限公司16集团1417尤溪限公司18团199司14市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1禾投235213和翔开发有限公司14三明市城市建设发展集团有限公司15集团1416闽开发有限公司1127尤溪限公司18团199司142-06元福建省尤溪县宏森房地产开发有限公司城关镇城关村P4城镇住宅-普通商品住房用地积2-06金时间2022-11-15时间2-06价m22-20m2公司城镇住宅-普通商品住房用地积2-20金时间1-29时间2-20价m2数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意。2、本报告版权为中指控股(CIH)所有，未经许可，使用者不