安庆规划文本

第一章规划总则....................................................1 第一章规划总则第1条依据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》、政秘〔2014〕236号)，按照省政府对安庆高新技术产业开发区的要求，按第2条规划依据；(12)《安庆市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；(14)《安庆市土地利用总体规划(2006—2020)》；(15)其它相关法律法规和标准规范；第3条规划范围 第4条规划期限 第5条开发区类型安庆高新技术产业开发区是位于安庆市中心城区近郊的产业主导型开第6条法律效力(1)本规划是安庆高新技术产业开发区指导城乡规划和建设管理的基(2)规划文本中加下划线内容为规划中的强制性条文。第二章发展定位与规划目标第7条发展定位第8条规划目标第9条经济目标的创新型园区。 第三章产业发展规划、现代服务业专业园和技术研发专业园。(1)化工新材料专业园:位于园区南部，东至银杏路，南至合欢路，西 (5)技术研发专业园:位于园区西北角，西到环湖路，东至高压线防第四章总体布局规划制高度建设。建设活动。 安庆高新技术产业开发区范围在安庆市总体规划确定的规划建设区范《安庆市土地利用总体规划(2006—2020)》涉及到本次规划范围内的《大观区土地利用总体规划(2006-2020年)》确定的城镇建设用地区空间结构：“一心伴两轴、水绿间五区、产城一体化、联动高新区”对外发展轴线，强化与周边功能组团的联系。，通和产业区配套。 (1)行政办公用地(A1)(2)文化设施用地(A2)(3)社会福利设施用地(A6)(1)商业设施用地(B1)(2)商务设施用地(B2)(3)公用设施营业网点用地(B4) 区为园区的工业产品提供便捷、快速的进出通道。(1)对外交通规划1)铁路交通 (2)区内道路交通规划1)主干路2)次干路“三横”主要是指皇冠路、霞虹路(东西向)以及纬三路，道路红线宽3)支路(3)停车设施规划 0.8~1.0㎡/人，其中机动车停车场用地宜为80%~90%。根据园区发展需 求，在皇冠路与霞红路交叉口东北角处布置一处社会停车场，占地面积约 (4)加油(气)站 (1)绿地系统空间结构(2)绿地分类规划美化、防灾等作用的绿地。规划时充分考虑人口和产业的分布情况，按照施绿地等。(1)总体景观格局 (2)景观带(轴)(3)景观风貌区第五章空间管制规划(1)范围划定蓝线规划管制范围主要为规划地块西面的石门湖以及规划范围内的重 (2)保护和控制的要求1)在城市蓝线内禁止进行下列活动：2)园区内结合水系的保护，可通过景观设计规划成为观光休闲区，保3)完善城市排水系统、雨污分流，落户的企业原则上为工业用水量不(3)控制内容(1)范围划定(2)保护和控制的要求筑物及其他设施应当限期迁出。 (3)控制内容(1)范围划定本轮规划将以下城市基础设施纳入到管制规划范围内：城市公共交通设施。 (2)保护和控制的要求，(3)控制内容第六章市政基础设施规划(1)用水量预测(2)水源规划 (3)供水管网规划(1)污水量(2)污水处理设施规划1)污水处理厂规划2)污水进厂处理标准3)特种水处理4)污水排放标准5)污水管网规划6)污泥处置规划(1)雨水利用规划 1)在园区产业区内部可根据各企业具体情况设置人工水体对雨水进行2)居住区内雨水利用的形式可结合小区规划，通过对大型公建以及各3)在停车场、广场应采用透水砖，道路采用透水沥青；以减少雨水径(2)雨水管渠规划园区内主要道路设置雨水排水管渠，管直径为DN600~DN1600。规划应进行改造。(3)雨水泵站规划(1)供电负荷预测(2)电力设施规划规划在菱湖北路南侧新建一座化学工业园热电站。(3)高压走廊规划 (1)业务量预测(2)局所规划(1)压力级制中压管道(0.2<P≤0.4)和低压管道(P<O．01)。工业用户可直接采用中压系统直接供气。(2)中压管网规划 并与次高压燃气管相衔接，规划中压管径为DN200~DN300。(3)低压管网规划(4)调压设施规划调压柜(箱)是连接中、低压管道对用户供气的枢纽。来自中压管道的(5)防火间距 (2)环卫机构：在垃圾转运站内设立环卫管理机构。包括环卫专用车辆的停车场以及环卫保洁工人作息场所。 (3)公共厕所：根据国家建设部《关于城市环境卫生设施设置标准》设施进行配建。 (4)废物箱：废物箱一般设置在道路两旁和路口，应美观、卫生、耐 (5)洒水车供水器：主干道为700-1000m，其它道路为1200-1500m，(1)工程管线综合规划要求1)结合道路网规划，在不妨碍工程管线正常运行、检修和合理占用土2)在给水、排水、电力、电讯、燃气等单项工程设计的基础上进行管4)结合地形的特点合理布置工程管线位置。(2)工程管线竖向位置让永久管线；；4)可弯曲管线让不可弯曲弯线；(3)地下管线埋深序序净距(m)号管6进埋管沟5直埋管块2413 11给水管线2污、雨水排水管线3热力管线4燃气管线5电信管直埋线6电力管直埋线7沟渠(基础底)8涵洞(基础底)9沟渠(基础底)10涵洞(基础底)(1)管廊布置形式(2)管廊宽度DN500。经综合考虑，园区管廊架面宽度为4~6m，设计为二~四层管架(上(3)管廊高度化铁路(从轨顶算起)的最小净空高度为6.86+h(h≤0.15m)，跨非电气化越铁路(从轨顶算起)的最小净空高度为5.5m，跨越车行道路(从路拱算 距离110KV架空电力线(最大弧垂时)最小净空4m。(4)管廊结构形式越道路时(跨度大于12米)采用钢桁架结构。管廊基本跨度为3~9米。第七章综合防灾规划(1)消防站规划(2)消防给水规划1)建设市政与消防共用的给水系统，市政给水设施应满足消防给水的(3)消防通道规划 (1)防洪排涝标准(2)防洪措施须重视非工程措施建设，科学2)加强洪水预警预报系统的建设，提高洪水测报准确度；建立现代化4)建立防洪保险制度，以利灾后迅速恢复。。(1)抗震标准度设防，重要建筑和生命线工程按规范要求提高抗震设防等级。 (2)地震灾害预防规划1)工程抗震土地利用2)基础设施3)园区建筑施方案。(1)安全卫生防护规划(2)事故应急救援方案各区及企业针对自身特点，制定各级安全事故及其他灾害急救预案；3)设立急救网络，建立值班制度和救援人员培训制度；4)制定化学危险品中毒和烧伤的抢救措施。(3)控制措施化学腐蚀防范措施 3)噪声防治措施4)静电、雷电防范措施5)机械及坠落意外伤害防范措施6)机械职业安全劳动防护措施7)职业安全卫生教育、管理机构8)化学救护中心9)工程建设控制措施第八章环境保护与循环经济规划(1)总量控制(2)项目控制响(3)园区绿化(4)环境监测 (5)控制指标；(1)加强工业节水(2)提高中水回用率。(3)强化水污染控制(4)加强水环境的综合整治体的保护。(5)完善水资源管理政策体系 (6)加强区域协调，维护水生态系统健康(1)推广清洁能源使用，建立可持续能源体系结构(2)构建绿色交通体系，减少机动车尾气排放量汽车尾气排放量。(3)加强区域协调气污染物排放量；提高废气排放达标率。(1)建立绿色交通体系，减少交通噪声(2)采用先进隔音技术，减少噪声影响(3)加强环境噪声管理，建立完善的环境噪声管理办法。 (1)加强环卫基础设施建设，提高生活垃圾无害化处理能力(2)提高危险固废的安全处置能力(3)建立废物交换信息中心介，第九章管理单元控制GX理单元(1)单元划分范围(2)发展要点施配套。(3)控制要求见附表三。(1)单元划分范围 (2)发展要点(3)控制要求第十章分期发展与实施策略(1)近期发展策略(2)远期发展策略(1)建立具有专业背景的投资开发公司，以加强领导，落实组织措施(2)完善法规体系，强化制度创新(3)加强投资导向，鼓励符合循环经济理念的项目投资(4)积极开展合作与交流(5)营造良好环境和条件 第十一章附则三部分组成，规划文本和规划图纸具有同等法律效力。划的解释权属于安庆市人民政府城乡规划行政主管部门。本规类类别名称总用地建设用地其中城市建设用地非建设用地其中水域其他非建设用地占总用地比例(%)93.88%93.88%6.12%4.22%面积(公顷)48.9122.09用地代号HH11EE1E9序号23序号序号用