成渝大厦施工组织设计（综合）

1.0施工组织设计编制说明1.1编制原则：1.1.1本施工组织设计是以贯彻执行国家有关基本建设的各项方针、政策、工程建设标准强制性条文及ISO9001:2000《质量管理体系标准》，遵守国家和石河子地区的法律、法规为基础，以满足建筑工程施工质量验收统一标准为原则，运用科学的管理手段，文明施工，安全生产。1.1.2实行安全生产与文明施工同步，工程建设与绿色环保兼顾，形成文明、绿色、合理的施工现场。1.1.3根据本工程设计特点，结合施工现场实际情况，合理规划现场，本工程平面按变形缝分段，主体立面分层，组织有节奏、有计划的施工，运用统计技术，充分作好人、财、物的平衡调配，最大限度地利用机械化施工，降低劳动强度，加快施工进度，运用计算机辅助施工项目，实现对质量、进度、成本的控制。1.1.4施工前充分做好技术准备工作，积极采用“四新”技术，优化施工方案，选择优质建筑材料，精心组织施工，充分展示设计风格。1.2编制依据：1.2.1序号图纸名称图纸编号出图日期1结构图结1～结1502019.32建筑图建1～建442019.33水暖图水1～水682019.3暖1～暖452019.34电气图强电1～强电332019.3弱电1～弱电242019.31.2.2石河子成渝大厦应用的主要规范、规程见序号类别规范、规程名称编 号1国家房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20195国家屋面工程技术规范GB50345-20199国家建筑结构制图标准GB/T50105-201910国家建筑结构荷载规范GB50009-2019(2019版)13行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201915国家建筑抗震设防分类标准GB50223-201916国家建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-201917国家建筑边坡工程技术规范GB50330-201920行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-201921行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201922行业带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-9623行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201924地方自治区采暖居住建筑部分节能设计标准实施细则XJJ001-201925地方自治区公共建筑节能设计标准实施细则XJJ034-201926地方现浇混凝土EPS板外墙外保温系统施工规程XJJ039-201927地方新疆建筑基坑土钉支护统一技术规定XJJ038-201928地方民用建筑节能工程施工质量验收规程XJJ028-201931国家《》GB50067-9732国家《住宅建筑规范》GB50368-201937国家GB50198-199446国家《工业焊接工程施工及验收规范》GB50236—9847国家《》GB50242—201948国家《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—201950国家《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—201951国家《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—9753国家《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》GB/T50349201955行业《地面辐射供暖技术规程》JGJ142—201956行业《供热计量技术规程》JGJ173—200958《城镇燃气室内工程施工及验收规范》CJJ94—201959《城镇燃气输配工程施工及验收规范》CJJ33—201960《》CECS125:201961《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》GECS4:921.2.3工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家建筑标准设计图集新02系列国家建筑结构标准设计图集新06系列2国家03G101-13国家04G101-44国家墙下扩展基础06G8115国家钢筋砼结构抗震构造06G3096国家墙下扩展基础02G037地方地下建筑防水构造02J3018地方聚苯乙烯板外保温建筑构造06J1089国家建筑设备施工安装通用图集（暖气工程）91SB110国家建筑设备施工安装通用图集（通风与空调工程）91SB612行业卫生设备图集新02S113行业给水工程图集新02S214行业排水工程图集新02S315行业建筑设备通用图集新O2S4，新O2S516行业消防工程图集新02S617行业采暖系统采用建筑设备通用图集新O2N118行业排烟风机排烟阀的安装新O2N219行业空调图集新O2N320行业采暖管道支、吊架图集新O2N42.0地理位置及环境2.1工程简介序号项目内容1工程名称石河子成渝大厦2工程地址石河子3#小区3建设单位新疆石河子成渝房产有限公司4设计单位石河子建筑规划设计研究院5监理单位石河子天一工程建设服务有限责任公司5监督部门新疆石河子市质量监督站6建筑功能集商业、办公、住宅及车库于一体的综合大楼7施工单位新疆石河子天筑（集团）高层公司8承包方式包工包料9施工范围设计施工图中确定的土建、给排水、水暖、电照10计划开、竣工日期开工日期2010年4月1日竣工日期2012年9月30日11合同工期913天12质量要求“明珠杯”、“天山杯”、争创“鲁班奖”2.2建筑概况建筑设计概况如下表；序号项目内容1建筑规模建筑总面积122560.7m2占地面积18363.48m22层数三十二层（地下三层）3建筑层高地下一层：5.0m；地下二～三层：4m；地上一层：5.0m，二层～三层：4.5m；四层：5.8m；五～三十二层：2.85m4檐高最高为99.8m。5外装修外墙面采用EPS板保温。除注明外室外混凝土板底均刷白色外墙乳胶漆。首层窗设防盗栅，一层所有外门外设防盗卷帘门。混凝土散水宽度为900。一层外墙面为大理石面层，二~四层为玻璃幕墙，四层以上为彩色乳胶漆外墙，屋面造型外面层为白色乳胶漆。窗均为铝合金窗。6内装修瓷砖墙面卫生间瓷砖到顶，厨房乳胶漆墙面除磁砖外的墙顶。防滑地砖卫生间、商业.办公用房、消防控制室采用。水泵房、制冷机房、热交换间采用。前室、楼梯间、过道前室、楼梯间、过道、配电室、垃圾处理用房、超市库存区.空调机房、机房、水箱间住宅大堂.门厅.电梯厅、楼梯间、前室（裙房）、走道、合用前室（电梯厅）7防水工程地下室防水基础应采用抗渗砼，抗渗等级为S8.侧墙迎水面采用一层0.9厚TY系列聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3厚TY防水胶粘剂满粘。屋面防水层为两层0.7厚TY系列聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3厚TY防水胶粘剂满粘。卫生间聚氨酯防水涂膜。8门窗防火门、防火卷帘门、实木镶板门、电子对讲门、防盗门、玻璃幕墙、塑钢推拉门、65系列铝合金隔热窗。2.3结构设计概况：本工程为框支剪力墙结构，设计地基承载力标准值为900KPa，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，施工质量控制等级为B级。结构概况如下表；序号项目内容1结构形式基础梁板式筏基+独立柱基+防水板主体框支剪力墙结构。楼屋盖现浇钢筋砼平面楼屋盖2抗震级别抗震设防烈度为7度3结构设计基准期50年4地基土质卵石土，地基承载力标准值为900KPa5砼地基与基础基础构件C40，地下三层～地下一层：框架柱、剪力墙为C60，梁、板砼C40。主体结构一层～三层：框架柱、剪力墙为C60，梁、板砼C40；四层：框架柱、剪力墙为C60，梁、板砼C50；五层～七层：框架柱、剪力墙为C60，梁、板砼C40；八层～十三层：框架柱、剪力墙为C50，梁、板砼C40；十四层～二十层：框架柱、剪力墙为C40，梁、板砼C30；二十一层～屋面：框架柱、剪力墙、梁、板砼C30。2.4建筑给排水及采暖:根据“招标文件”；本部分的材料和设备采购、运输、保管由施工单位负责，所有进场材料必须“三证”齐全，并经甲方、监理或甲方委托的有资质的检测机构按规定进行检验合格后方可使用。本标段建筑给排水及采暖的设计概况如下：专业工程包括：给水系统、消防系统（消火栓、灭火器、自动喷淋灭火系统）、排水系统（生活排水和雨排）、卫生器具、采暖系统（低温热水地板辐射采暖系统）、空调系统、通风及防排烟系统、燃气系统。系统类别设计要求及系统做法主材选用给水系统1）本建筑地下一层至地上一至四层分别为超市，商场，办公室，有市政自来水压直接供水，用水量为3.83L，0.276MPa＜0.28MPa,(市政给水管网提供压力)2）五至十四层分别为无负压变频供水设备供给，为住宅低区，用水量为6.04L/S，水压为0.62MPa3）十五层至二十四层分别为无负压变频供水设备供给，为住宅中区，用水量为6.04L/S,水压为0.88MPa4）二十五层至三十二层分别为无负压变频供水设备供给，为住宅高区，用水量为4.04L/S,水压为0.6MPa生活用水干管、立管、采用涂塑无缝钢管、沟槽式连接。生活给水支管（住宅部分）S4系列PP-R，热熔连接。消防系统消火栓系统1）室内消防栓分低区和高区系统，地下三层至地上十五层为低区，地上十六层至地上三十二为高区。2）低区消防栓系统设置三套墙壁式水泵结合器，高区消防栓系统设置三套墙壁式水泵结合器。3）消防栓给水泵高低区各两台水泵互为备用，管道采用镀锌钢管，DN＜70L螺纹连接、DN≥80沟槽式卡箍连接自动喷水灭火系统1）本工程在地下室水泵间设高低区各自动喷水增压泵两套一用一备。2）低区高区各设两套墙壁式水泵结合器。3）商场办公楼采用DN15下垂式玻璃球喷头，地下车库采用直立型玻璃球喷头4）低区高区自动喷水系统各设置两套墙壁式水泵结合器，移动式灭火器系统1）地下室至四层安装挂墙手提式磷酸铵盐干粉灭火器，五层至三十二层放入灭火器箱内。具体配置数量及位置见各层给排水平面图。2）地下室柴油发电机房、储油房、变配电室、消防控制室，采用热气溶胶自动灭火器系统，设置数量及位置详见水施0.6、0.8排水系统生活排水1）室内地面层（+0.000M）以上的生活污水为重力流排水2）地面层（+0.000M）以下的废水采用集水坑，然后通过潜污水泵加压排至室外市政排水管网采用机制铸铁管，卡箍连接雨水口采用87型，雨水口雨排雨水与排污采用分流制采暖系统地暖系统本工程采暖均采用地面辐射采暖，热源由室外蒸汽经换热间提供，采暖分为低、中、高三区。低区一至四层，中区五至十八层，高区十九至三十二层。供热盘管选用四级交联聚乙烯管（PE-X管）、集分水器为铜质，干管、立管采用焊管、DN≤32为螺纹接，DN＞32焊接。空调系统空调夏季集中冷源由设置于地下三层的两台半封闭螺杆式水冷冷水机组，仅考虑夏季使用。采用焊管、DN≤32为螺纹接，DN＞32焊接。通风及防排烟系统1）地下一层至三层设置机械排烟和机械送风系统，2）热交换间、柴油发电机房高低压配电室、水泵房、暗侧卫生间设置送排风系统，其地面部分的卫生间采用负压自然进风方式，风管全部采用热镀锌钢板制作燃气系统住宅二十八层接室外低压燃气管网室内和室外架空管道全部采用无缝钢管，室外埋地管道采用PE(SDR11)2.5建筑电气设计概况：2.5.1变配电系统：2.5.1.12.5.1.2本工程高压电源进线采用2×（YJV-3×70-SC100）由室外埋地引入至高压配电柜，由高压配电柜配出三路干线到三台1000KVA干式变压器为低压配电系统提供电源。2.5.1.3由变压器配出的线路采用高强封闭母线配线，电源电压为220/380V交流三相五线制配电。2.5.1.4向各楼层供电点供电的干线，采用分区树干式配电，较大容量动力负荷及重要负荷采用放射式供电。消防负荷等一级负荷均采用双电源供电，末端切换。2.5.1.5变配电所和柴油发电机房均位于地下二层，设两台500KVA柴油发电机。2.5.1.6在低压柜设置自动无功补偿装置，功率因数由0.82补偿到0.94，电容器中串联电抗器以抑制谐波。2.5.2导线选择：2.5.2.1住宅、商铺、办公干线采用低烟无卤交联聚乙烯阻燃电缆。支线采用聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃电线。2.5.2.2消防设备供电采用低烟无卤交联聚乙烯耐火电缆。2.5.3照明系统：2.5.3.1办公、商铺、车库等场所设置荧光灯作为一般照明，办公、商铺照度值300LX，照明功率密度小于11W/平米，车库照度值75LX，照明功率密度小于3W/平米，商场和超市仅设应急照明，一般照明由装设公司设计，照明功率密度不大于11W/平米，疏散标志灯根据货架摆放位置来定。2.5.3.2车库灯具集中控制，并可实现远程控制。2.5.3.3安全出口灯、疏散标志灯、应急照明灯均带蓄电池，应急时间不少于30分钟。2.5.3.4所有灯具均带一根PE线，型号规格同相线。2.5.4节能、环保：采用节能变压器，灯具采用荧光灯、节能灯，楼梯间采用声光控限时开关。2.5.5防雷设计：2.5.5.1本工程属二类防雷建筑，设整体综合防雷保护。2.5.5.2屋顶设避雷带、避雷网保护，以防直击雷。凡突出屋面的金属物体，构架等均采用Φ10热镀锌圆钢与避雷带连接。2.5.5.3采用柱内两根＞Φ16的主筋相互连通做引下线，所有引下线上端和避雷带下端和接地装置可靠焊接。2.5.6接地：2.5.6.1本工程采用TN-S保护接下系统，利用基础内钢筋网主筋作接地装置，接地电阻不大于1Ω。2.5.6.2电视、电话、火灾报警、监控、防雷、系统接地等系统与保护接地共用接地装置。2.5.6.3在配电室设总等电位联结端子箱，住宅卫生间做局部等电位联结，插座的PE线必须和等电位箱联结，等电位端子箱暗装，下沿距地0.5米。2.5.6.4强电竖井内设专用接地母排-40×4热镀锌扁铁与接地装置可靠焊接。2.5.6.5电缆桥架两端及中间多处和接地扁铁可靠连接，确保整体电气连通。2.5.6.6电梯轨道上下两端分别用-40×4热镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。2.5.6.7进、出建筑物的埋地金属管道、入户电缆金属外皮及建筑物内主干金属管道均应与接地装置相连。2.5.7弱电系统施工另行编制组织设计。2.6工程特点2.6.1建筑特点2.6.1.1本工程位于石河子环境优美音乐广场和雕塑广场之间，是一座集住宅、办公、商场、物业管理为一体的现代智能性多功能综合楼，功能齐全，建筑风格新颖，充分体现了人文、绿色、环保意识，在满足功能的基础上，合理利用各种空间，发挥建筑特色，立面通过各种颜色乳胶漆、花岗岩、玻璃幕墙的分界线，突出了整幢建筑物的立面效果，力求简洁、明快、庄重、典雅，具有鲜明的时代特色（见平、立、剖面图）。2.6.1.2整幢建筑物总长为130m，宽度66.6m，主楼总高99.8m，室外北面设有大型室外停车场、商场及办公入口，南侧为住宅入口及地下二、三层停车场入口，东北面为商场办公及商场员工入口。2.6.1.3采用了玻璃幕墙，铝合金窗，屋面防水层设计中采用了防水层为两层0.7厚TY系列聚乙烯丙纶复合防水卷材+1.3厚TY防水胶粘剂满粘，卫生间防水层采用涂膜防水，围护墙体采用了加气混凝土砌块。2.6.2结构特点：2.6.2.1裙房：为框架-剪力墙结构，地下室负三层地面标高为-13.3m，为梁式筏板基础，独立基础、基础埋深较大，土方开挖量大，裙房为框架剪力墙结构，房间开间、层高都比较高。地下室地面标高为-13.3m、-9.3m、-5.3m,地下室部分超出裙房所占面积较大，一层～四层裙房高度大、开间大。要求室内砼构件不抹灰，施工则按清水砼控制，应为施工的难点。2.6.2.2主楼：为框支剪力墙结构，层高为2.85m。2.6.2.3结构设计中在地下室与裙房、裙房与裙房之间设有多道沉降缝，将整个建筑物分成相应的几部分，以解决建筑物超长温度收缩应力对建筑物所造成的影响。2.6.3工程施工特点2.6.3.1本工程是集住宅、办公、商场、物业管理于一体的现代智能性综合办公楼，功能齐全，对环境、设施要求极高，工程本身的特殊性要求对施工部署、工程质量、工期要求又是格外严格，因此，安全、文明施工、优质高效的建好综合楼是施工管理的重要环节。2.6.3.2本工程建筑面积大，占地面积广，工程量多，工种配合复杂，工序要求高，因此，在选择施工方案时，针对工程特点，做到平面分区段，成立相应的施工队，分别组织平行和流水施工，合理布置机械设备，充分发挥机械化施工优势，降低劳动强度，加快工程进度。2.6.3.3外立面装饰有玻璃幕墙、乳胶漆、花岗岩等，不同工种之间交叉施工及不同装饰材料之间的衔接则显得尤为重要。为取得较好的装饰效果，深化装饰工程的设计，必须加强立面的装饰设计，地面花岗岩排列图设计，卫生间地面砖设计等，将成为本工程的质量关键点加以控制。2.6.3.4本工程工序繁多，专业工种立体交叉作业量大，设备预留、预埋件多，作到平面分区段，立体分层，合理组织协调各专业、各分包单位共同组织施工，加强成品保护，为确保质量目标打下坚实基础。2.6.3.5由于本工程本身的特殊性和地理位置的重要性，我们将按国际标准化管理模式，推行ISO9002标准，采取有力措施，作好环境保护工作，以实际行动实现我们对业主的承诺，树立企业良好形象。2.6.3.6施工技术运用中，积极采取“四新”技术。选择高性能砼施工技术，粗直径钢筋机械连接技术，建筑节能和新型墙体应用技术，高分子防水卷材应用技术，计算机辅助控制项目成本管理等方面的应用。2.6.3.7本工程开工日期为2010年4月1日，竣工日期为3.0项目目标管理3.1质量目标满足招标文件规定的质量目标，确保石河子市优质工程明珠杯，兵团优质工程昆仑杯，自治区优质工程天山杯，争创国家优质工程鲁班奖。3.2工期目标3.2.1总工期目标2010年4月1日开工，2012年9月30日竣工。3.2.2阶段性目标（附表3-1）附表3—1时间分部工程名称计划开工时间计划完成时间备注基础结构工程2010年4月1日2010年9月3日主体结构工程2010年9月4日2011年10月10日装修工程2011年5月16日2012年9月30日安装工程2010年5月24日2012年9月30日3.3安全、文明施工目标安全文明施工达到JGJ59-99标准的要求，一般事故频率低于6‰，杜绝重大伤亡事故，详见安全保证措施。确保石河子市级安全、文明样板工地；争创自治区级安全、文明样板工地；3.4成本降低目标优化资源配置，精心组织施工，积极采用“四新”技术，力争工程施工成本降低1～2%。3.5服务目标信守合同，密切配合，创造优质、全方位的服务。4.0施工承包管理4.1工程规划管理4.1.1本工程位于市中心音乐广场附近，建筑规模大，社会影响大，建成后，将成为石河子的标志性建筑。因此，公司将给予高度重视，充分发挥团体优势，选派公司参加过大型工程建设，经验丰富的技术骨干，以及有丰富施工经验，管理才能，组织协调能力强的项目经理组成项目班子，承担整个工程的施工任务。4.1.2项目班子组建后，在公司授权下，负责工程的全面工作。全面布置生产任务，统一指挥，统一计划，统一调整，统一技术管理，联系业主，协调内外关系，协调各工种的交叉作业。4.1.3全面贯彻ISO9002标准，认真执行公司的质量体系文件，制订具有指导意义的项目质量保证计划，明确人员的职责，通过创“过程精品”来实现创杯的目标。4.1.4将质量目标层层分解，划分出各分部、分项目标，并根据各阶段目标进行资源配置和责任落实，同时确定工程要推广的“四新”技术，以科技为先导来提高效益，缩短工期，保证质量。4.1.5公司将加强对项目经理部的服务，工程部就工程质量，验收，创杯等工作进行具体的研究和部署，对项目经理部的创杯过程进行各方面指导。4.2项目管理模式根据本工程特点，按照项目法施工原则，本着精干、高效的组建方针，在全公司范围内精选一批技术精湛、管理业务能力强和质量意识强的施工管理人员，组建“石河子成渝大厦项目部”，负责该工程的施工现场管理的一切事宜。为减少中间环节，使各项施工管理始终处于受控状态，本工程实行二级管理，建立以公司为首，各有关职能部门分别把关的管理网络对项目部实施管理；项目部建立以项目经理为工程总负责人，项目副经理、项目技术总负责人分工负责，各专业组分别把关的管理网络。项目部按照公司授权管理，以及企业建立的质量保证体系运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和区域管理相结合，并辅助以计算机管理的科学化管理体制。4.3项目组织机构项目经理：柯松山项目经理：柯松山技术负责人：史新江商务组现场管理组安全员及文明施工管理员：王立东质量检查组施工技术组土建施工队（组）专业施工队（组）作业层领导层管理层项目组织管理机构生产负责人：张新德1.1.3.2项目管理层次4.4岗位职责4.4.1项目经理主要职责：领导项目经理部全面管理工作，对施工质量，工期，安全生产负直接领导责任。执行公司质量管理体系文件，明确质量分工，确保资源充分配置，组织实施各类生产计划，对工程施工的全过程进行有效控制，确保各项目标实现。4.4.2项目副经理主要职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和现场管理，负责现场材料供应、保管等工作，搞好各专业施工队的协调配合工作，负责现场文明施工的管理，对施工进度负主要责任。4.4.3项目技术负责人职责：贯彻执行质量方针，“四新技术”的引用推广，组织编制施工组织设计，专项施工方案，技术措施，质量预控措施，参加质量事故的调查与处理，组织制订纠正和预防措施，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现。4.4.44.4.5施工技术组主要职责：负责编写施工组织设计，施工技术方案及技术措施，编制进度计划，并组织实施，负责施工技术交底和安全技术交底，制订纠正和预防措施，利用统计技术对工程质量中出现的问题进行分析。4.4.6质量检查组主要职责：编制质量检验计划，制定质量检查制度，对施工过程进行有效控制，收集，编目，整理工程技术资料，各种材料的检验和试验，对检验试验仪器进行有效控制。4.负责施工现场安全检查，对各施工班组进行安全教育，开展各项安全活动。负责协调各区域劳务队在施工生产中的交叉作业及相互配合工作，负责现场安全文明施工检查控制，负责现场各种施工机械的调配，管理，搞好社会治安综合治理和计划生育工作。4.5工程承包范围项目部将承担本工程的设计施工图所确定的土建、给排水、采暖、照明的施工，并负责消防分部、电梯安装分部、空调分部、弱电工程的预留预埋工作。消防分部、电梯安装、空调分部、弱电工程将由专业分承包单位施工。4.6合同管理项目法管理基点之一就是用合同的形式协调项目部与各方的关系。4.6.1项目部与公司项目部与公司签订目标管理承包合同，明确该项目的各项管理指标，经济及质量安全指标，项目经理应在公司有关规定的条件下，全权行使对项目的管理权，以保证合同的实现。4.6.2项目部与各施工劳务队在评审合格的基础上，签订施工劳务合同，同时与施工中的安全、质量、材料消耗、工具使用、文明施工等各项指标挂钩，有奖有罚。4.6.3项目部与公司有关部门项目部分别与公司有关部门就周转材料供应、机械设备租赁、交通车辆的提供等签订委托、供应使用合同，项目部负责现场验收及管理工作，合同中应明确违约的责任。4.6.4项目部与各分包方对分包方加强工程施工合同，商品混凝土订货合同、材料采购合同、模板定做合同、专业工程分包合同等各类经济合同的管理，合同在签订前，应组织相关人员评审，明确经济技术指标，及质量要求，确保产品质量。4.7工程管理4.7.1加强对专业分承包方的管理：建立对分承包方的评审制度，定期考核制度和奖励制度，对分承包施工过程质量进行监督和管理。4.7.2加强对甲方指定的分承包方的管理，将其纳入项目部管理体系，由项目部统一指挥，统一管理，统一协调，工程资料统一装订，保证工程的整体质量。4.7.3强化计划管理，项目部必须严格按制订的各项计划组织施工，定期检查各项计划的实施情况，保证该工程优质、高速、低耗完成。4.7.4加强技术管理：4.7.4.1本工程造型独特，建筑规模大，施工组织将分段进行，因此必须认真组织图纸自审、会审，使全体技术人员了解设计意图，及时传递设计变更通知单等信息。对技术规范文件以及施工图纸，会审纪要等进行受控管理。4.7.4.2对关键、特殊过程工作人员，新工艺操作人员进行岗前培训，做到持证上岗。4.7.44.7.5加强现场安全生产，文明施工的管理。4.8施工协调管理4.8.1与建设单位的协调管理项目部将严格遵守总承包合同、协议以及对招标文件的承诺，全面履行总承包商的职责，对建设单位负责，在工程的整个施工期间，我们确立“急工程所急，想工程所想”的指导思想，全面服务于建设单位，配合建设单位做好各项工作，以确保本工程达到预定的目标。4.8.2与设计单位间的工作协调在工程的施工期间，我们将与工程的设计方建立“团结协作、紧密配合”的合作关系，充分了解设计意图和工程要求，根据设计意图提出我们的施工方案，并配合设计单位做好本工程的二次深化设计，共同致力于为业主建造一个结构安全可靠，使用功能完备，装饰美观大方的精品工程。4.8.3与监理单位间的工作协调在工程施工全过程中，我们将与工程的监理方建立“严肃认真、积极配合”的工作关系，在工程自检和专职检的基础上，接受监理的验收和检查；并主动向监理提交各项技术资料和质量保证资料，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师顺利开展工作；对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护监理师的权威性。4.8.4与专业分包单位间的协调为保证众多的工程分承包方，如消防、电梯、空调、弱电等单位在同一时间和空间里交叉施工，我单位作为总承包方将作好各分包专业单位的统一现场管理和协调，配合业主搞好分包专业工程的质量、工期、安全、消防、文明施工、成品保护等工作，严格按照总平面布置图“按图就位”，按施工总进度计划进退场；有序组织施工，实现共同目标。4.8.5与区域施工队的协调项目部将实行施工例会制度，每天下午召集各区域施工队有关人员开会，解决当天出现的问题，安排布署每二天的工作。使各施工队保持连续生产。项目部对各区域施工队的施工过程进行定期检查、监督及评比，使整个施工过程处于受控状态。5.0施工部署5.1施工部署原则本工程从基础开挖至工程竣工：计划总工期为913日历天。为了保证基础、主体、装修、设备安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，考虑到施工现场较小、工程工期紧及道路等各方面的影响因素，充分酝酿工期、人力、资源、时间、空间的总体布局。5.1.1在时间上的部署原则根据总施工进度的安排，本工程将经历二个冬期、，因此，对季节性施工应有充分准备，在人力、物力、资金、方案、培训等诸方面提前做好相应的准备，以确保入冬前的工程质量及施工进度。冬期施工：应根据不同的施工部位及项目特征，做好热源、保温防冻工作。5.1.2空间上的部署原则为了贯彻占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分四次验收。预计各阶段结构验收的时间见下表：序号结构验收部位计划验收时间资料完成时间主楼地下部分结构2010/10/262010/10/26首层至四层结构2011/05/152010/05/15五层至十五层结构2011/07/2011/07/十六层至三十二层结构2011/10/2011/10/裙楼地下部分结构2010/09/302010/09/30地面以上部分结构2011/05/302011/05/305.1、按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建专业，后电照、给排水及设备安装专业的总施工顺序原则进行部署。2、水、电、设备、消防等专业：在各部位基础及主体及二次结构施工期间，按设计要求，做好相应的预留、预埋工作。粗装及精装过程中，应与土建及专业间应交叉配合，进行各自项目的施工。3、前期加大地下室的施工力量，尽量缩短施工时间，及早进行回填，提供施工场地，并能降低边坡失稳危险性。4、按照确定的塔吊位置，在土方开挖时及早将塔吊基础位置开挖到位，进行塔吊基础施工，并保证塔吊在筏板大面积钢筋绑扎时可以投入使用。5.1.4在资源上的部署原则1、塔吊的选型及安装：由于现场施工场地狭小，结合工程所需吊次，并综合考虑最大吊重、回转半径、建筑层高及二次倒运等因素，在结构施工期间布置四台塔吊。考虑到该工程南侧为现场主要运、倒料通道，吊次密集，吊重较大等特点，拟在基坑南面分别设置两台QTZ63型塔吊两台，北边建筑物中间分别设置两台QTZ40型塔吊（其中北边QTZ40型塔吊待北侧裙房结构封顶后即可拆除），塔吊最晚应于基础垫层浇筑前一天安装完毕并投入使用。2、混凝土输送泵的选用：考虑到该工程场地狭小，为了便于管理及方便罐车出入，在基础及一层施工时采用汽车泵浇注砼，分别在现场东南角、北侧中部、西北角、坑底工作面及东南角为泵车作业点，二层以上，在该楼南面中部设置两台HBT60E型混凝土输送泵，混凝土罐车到达现场后，通过混凝土输送泵将混凝土泵送至现场操作面，布料杆配合下料。3、外用电梯的选用：为了方便人、料垂直运输，在地上结构第一次验收后，拟在该建筑物北侧设置2台SCD200/200型外用电梯，以解决地上后续结构、二次结构及装修期间的物料垂直运输。4、主要设备型号及数量见下表：主要设备一览表序号机械名称规格及型号单位数量备注1塔吊台2固定式2塔吊台2固定式3外用电梯SCD200/200型台2固定式4高速井架SSN-1台2固定式5混凝土输送泵HBT60E台2固定式6砼泵车台1活动式4电焊机BX1－500A台65搅拌机350L台26QJ40台27GB40-1台48JJK1.5台29直螺纹套丝机GYL-40台610ZX-50条20高频低音11ZX-30条10高频低音12切割机JG－400台413W－1017台1清理模板144ODLP6-12台21562ZGM台416木工电锯TG-400台217木工电刨MB573台118压刨MB104A台15.11、基础施工阶段组织基础施工突出一个“抢”字。施工前做好各项材料计划及准备工作，按计划组织进场。由于基础结构工程量大、层高较高，施工场地狭小，模板、钢筋工程量大。因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间应在确保施工质量的前提下，尽可能提前。考虑到该基坑较深（基础埋深=15.10m），基础外墙施工完毕具备外墙防水施工时，应尽快安排防水施工，并迅速加以边坡回填，尽可能减少雨水对基坑的影响。边坡的回填：首先加强深基坑边坡支护的稳定性，其次缓解施工场地紧张的局面，另外确保施工的安全。2、主体结构施工阶段本工程工期较为紧张（结构封顶340日历天），期间要经历两个冬期、，主体结构计划施工进度必须控制在7～15天/层；而争创“明珠杯”要有时间作保障，这就需要严格控制质量的同时，严格控制施工进度。如果工期比较紧张，可以考虑适当增加劳动力。另外，本工程所在地理位置特殊，加上施工作业面积大、结构形式较为复杂，因此在进行施工时，施工方案、施工进度上应充分考虑并结合本工程实际特点。3、装修施工阶段本工程一层～四层外檐装修主要为石材、玻璃幕墙（局部）和乳胶漆，装修标准较高。标准层为乳胶漆。内装修：地下三层～地下一层、地上1#～4#楼梯间（不含前室）；设备转换层；机房层；屋面等为普通装修标准，装修一次到位；地面部分花岗岩。在装修施工阶段应根据本工程装修项目的特点，对内外装修的先后顺序、进度安排等做出统筹安排。工程在结构施工时应提前做好相应装修材料的外加工定货工作。在标准层主体结构施工期间并具备做样板间时，应及时按业主及设计要求做出相应的样板间。为了保证总体计划按时完成，在结构施工的同时，对下部已验收的结构部分及时安排二次结构及初装修。4、设备安装阶段（1）进场后积极做好前期的准备工作，做好避雷接地的工作。（2）结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预留。（3）结构分阶段验收合格后，随着装修工程施工的进程，及时插入机电管道安装及设备安装工作。（4）积极配合与协助业主以及各专业分包商在施工过程中交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件。（5）组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试。5.2工期安排根据本工程特点及业主的工期要求（913天），我公司将作如下施工工期安排：序号工作内容天数完成时间1基坑开挖452010-2基坑支护402010-3地下室（三层）结构672010-4室内回填102010-5地上一层至四层622010-6五层至三十二层结构（约6.5天/层）1822017屋顶结构202018外墙装饰及室外散水台阶1202019设备安装与调试5020110不可预见2011零星收尾清理2020112冬季停工24413交验工程10201在地上一层结构施工完后，开始地下室砌体施工。室内装饰、门窗安装、楼地面及屋面等土建工程交叉流水作业，并应在第806天施工完。在地下室结构及主体结构工程施工时，水、电、风等专业安装工程按控制性施工进度计划要求紧密配合预埋、预留，安装、测试工作均在第806天前完成，并达到通水、送风、亮灯条件。由业主分包的防水、门窗、消防、电梯、燃气、高低压配电、通讯及电视线路等专业工程均应按控制性施工进度计划要求积极配合公司的工程施工，使本公司安排的零星收尾、清理工作能按期完成，以实现控制性工期目标。5.3任务的划分土建由总包单位土建施工队负责，公司专业队承包水、暖、电、卫工程。玻璃墙幕、不锈钢雨棚等由具有相应施工资质的专业分包方负责安装。电梯、空调、通风等由建设单位指定的分承包方安装调试。建设单位直接分包的工程项目有：电话、广播系统、煤气管线、电视系统、计算机等专业的安装工程。5.4施工区段的划分根据本工程的工期要求、结构特点及平面布置等，特沿后浇带位置，把工程基础和主体结构的施工划分为四个施工区。即：5.4.1基础一段，（eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,29)后浇带）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,M)后浇带）。二段，（后浇带eq\o\ac(○,30)～eq\o\ac(○,60)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,M)后浇带） 。三段，（eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,29)后浇带）～（后浇带eq\o\ac(○,N)～eq\o\ac(○,R)）。四段，（后浇带eq\o\ac(○,30)～eq\o\ac(○,60)）～（后浇带eq\o\ac(○,N)～eq\o\ac(○,R)）。具体施工区段的划分见下图。5.4.2主体（一～四层）1段，（eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,14)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,N)）。2段，（eq\o\ac(○,15)～eq\o\ac(○,30)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,N)） 。3段，（eq\o\ac(○,30)～eq\o\ac(○,46)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,N)）。4段，（eq\o\ac(○,47)～eq\o\ac(○,60)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,N)）。具体施工区段的划分见下图。5.4.3标准层（五～三十二层）A区，（eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,14)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,M)）B区，（eq\o\ac(○,15)～eq\o\ac(○,29)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,M)）C区，（eq\o\ac(○,32)～eq\o\ac(○,46)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,M)）D区，（eq\o\ac(○,47)～eq\o\ac(○,60)）～（eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,M)）具体施工区段的划分见下图。5.5施工流向本工程施工流向，如下图所示：其中粗装修包括：内墙砌筑，墙面、顶棚抹灰，门窗安装。精装修包括：楼地面工程，瓷砖、面砖、花岗岩饰面、吊顶、玻璃墙幕、门窗扇安装、油漆涂料施工、卫生洁具、灯具安装等。施工准备施工准备土方工程基坑支护地下主体结构粗装修分层跟进粗装修由下而上循序渐进室内精装扫尾工程竣工验收裙楼及主楼四层以下结构主楼5~15层结构主楼6~32层结构室外装修工程室外工程，配套设施试裙楼内外装修施工流向图5.6工艺流程5.6.1±0.00以下结构工艺流程平整场地——定位放线——验线——基坑开挖——基坑支护——清理基槽——验槽——浇注砼垫层——二次放线、验线——绑扎底板梁钢筋——在底板上层筋上画出插筋位置——插柱和剪力墙筋——验筋——支基础模板——浇注基础砼——养护——地下室框柱及剪力墙放线、验线——绑扎柱筋及剪力墙筋——验筋——定型模板支剪力墙、柱——浇剪力墙、柱砼——支顶模板——绑扎顶板钢筋——验筋——浇筑顶板砼——养护——地上一层。5.6.2±0.00以上结构工艺流程首层墙、柱预留钢筋调整复位——放线——墙、柱、钢筋绑扎——专业管线、盒、箱、洞预留预埋——模板内杂物清理——验筋——合模——隐蔽验收——浇注墙、柱砼——拆模——墙、柱砼修整——支顶模板——验收清理——板底梁钢筋绑扎——专业管线、盒、箱、洞预留预埋——绑扎顶板钢筋——清理模板内杂物、隐检——浇筑顶板砼——养护——进行下一循环5.6.3屋面工程工艺流程隔气层——保温层——找平层——防水层——保护层5.6.4内装修工艺流程重要房间内装修施工顺序为：弹墙体及门框位置线——水、暖、卫主要立管及通风管安装——隔墙砌筑——门窗框安装——内墙面抹灰及顶棚刮腻子——楼地面施工——门窗扇安装——门窗玻璃、油漆、涂料及板材饰面——吊顶——水电器具、电梯、空调安装——细部修整及清理——竣工验收。5.6.5外装饰工艺流程裙楼外墙干挂花岗岩及刷乳胶漆。塔楼外墙抹灰——粘贴苯板——贴网格布、刮腻子——刷乳胶漆。其它工艺流程详见分项工程施工方案。

5.7主要材料及机具安排5.7.1土方开挖采用正反挖掘机挖土，自卸汽车运输，人工清理基槽。5.7.2钢筋加工按划分的施工区，各设立一个钢筋班组，各自负责自己施工区钢筋的制作和绑扎。每个钢筋班组个设两台：GD40-1弯曲机、QJ40型切断机、JJK1.5型卷扬机、剥肋滚压直螺纹套丝机等。钢筋连接：Ф20以上钢筋均采用剥肋滚压直螺纹连接，Ф20以下钢筋均采用搭接焊或绑扎连接。制作好的钢筋及成品由塔吊运至操作面。5.7.3砼工程工程结构部分主要采用预拌砼。各施工区设一台HBT60E型砼输送泵，把预拌砼一次运至作业面。砌体部分的过梁、构造柱、边梃及其余少量砼采用自拌砼。施工现场共设6台350L型搅拌机，用于搅拌机和砂浆。配备20根ZX50型插入式振动器和6台FZ—06型平板振动器，用于砼振捣。同时设置2台潜水泵用于砼养护。5.7.4模板剪力墙采用组合式无框竹胶合定型模板，框架方柱采用竹胶合板，平板采用竹胶合板，按标准层平面尺寸现场编号，层层使用，其余部分使用钢模。5.7.5水平垂直运输设置四台塔吊，两台QTZ60型，主要覆盖主楼，两台QTZ40型，主要服务裙房，钢筋、模板等的堆放场地应尽量布置在塔吊回转半径之内，避免二次搬运。同时设置两台SSN-1高速井架，主要用于主楼砌筑及装修施工，主楼装修阶段设置两台SCD200/200双笼电梯进行材料的运输。5.7.6脚手架主楼层以下和裙楼均采用双排钢管脚手架。主楼层以上采用导座式升降脚手架。6.0主要机械设备选用与布置6.1垂直运输机械的配置6.1.1主体阶段6.1.1.1主体阶段施工的垂直运输为QTZ60塔式起重机两台及双笼人货两用施工电梯两台进行施工,主要运送主体施工阶段的模板、钢筋、钢管。6.1.1.2裙楼为两台QTZ40起重机,主要运送主体施工阶段的模板、钢筋、钢管。(详见施工现场平面布置图)6.1.2装修阶段垂直运输依靠双笼电梯及高速井架完成.6.2砼、砂浆搅拌机械的配置本工程采用预拌砼为主，现场零星砼拌合为辅，现场砼搅拌体量不大，由于砼面不抹灰，减少了砂浆的拌制量，故现场配置两台350L型砼、砂浆搅拌机完成现场砼、砂浆搅拌配制工作。（布置详见施工现场平面图）6.3钢筋加工机械的选用本工程施工过程中分两个施工班组施工，设两个钢筋加工场地，Ф40以下钢筋采用机械调直、切断、弯曲、连接。故现场配置钢筋切断机、弯曲机4台，卷扬机两台。6.4主要机械设备配置一览表机械设备需用量计划序号名称规格型号单位数量备注1反铲挖掘机250型台22装载机ZC50台13打夯机62ZGM台44塔吊QTZ63台25塔吊QTZ40台26载重运输车Q314G7D台267高速井架SSN-1台2装修阶段使用8施工电梯（双笼）SCD200/200台29砼拖泵HBT60E台210砼、砂浆搅拌机350L台211振动器（插入式）ZX50台2012振动器（插入式）ZX30台1013振动器（平板式）FZ-06台414钢筋切断机QJ40台415钢筋弯曲机GD40-1台416木工圆盘锯500台217多级潜水泵40DLP6-12台218交流电焊机40KVA以内台419钢筋直螺纹连接机械GYL-40套420砂轮切割机TG-400台421慢速卷扬机JJK1.5台222闪光对焊机100KVA套26.5施工计量检测仪器配备测量、检测仪器配置计划序号名称规格型号单位数量用途1全站仪DTM-100N台1测量放线2经纬仪DJ2台1测量放线3水准仪DS31-1台2抄平4激光铅垂仪PL-1台1测量放线550米钢卷尺JGW-508把2测量放线7.0进度计划及保证工期的措施7.1进度计划编制说明本工程计划管理基于各工长及预算、劳资人员、通过精心编制、合理调节、动态监控，力图保障进度计划同时加强质量管理，做到有条不紊，做到真正的计划管理，工程施工进度计划管理流程详见下图。施工总进度计划施工总进度计划编制月进度计划月计划审核提出意见及存在问题确定月进度计划计算工程量套用定额算出工日数安排周计划编制周进度计划劳动力总数周计划审核确定周进度计划解决工长提出问题编制专业工种日计划在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。项目经理技术负责人计划员进行计划监督周计划完成实施周计划未完成追查原因处理解决发现问题调查7.6劳动力资源配置计划7.6.1根据流水段的划分、施工工期的要求，以及模板、架料的投入综合分析，施工高峰时劳动力计划见下表劳动力计划日期工种2019201920194567891011345678910113456789砼工208050805070703030404040404040404040404040钢筋工4010010010010010010010010010010010010010010010015151515木工206020020020020016016016016016016016016016020202020架子工5715101030202020202020202020202020202020抹灰工5101050505050505050防水工303010101015直螺纹工10101010101010555555555砖工15101030303030303030303030电工2661015151515151515151515151515404040404040水暖工2464444444444444430303030303030试验工2333333333333333测量工44666666666666666植筋工444444444444444地暖工202020焊工1222222222222222门窗安装4040油漆工404040404040外墙保温工120120120120起重工388888888合计332072563034324824674023573973894394394394393893591653494294252302301107.6.2劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动力生产率，以确保工程施工质量和施工进度。劳动力动态分布图如下：本工程的工期、进度由项目生产负责人全面负责落实、执行。在网络计划执行过程中，跟踪、检查计划的实施情况，及时反馈信息，采用相应措施，在全现场组织动态平衡，有效地控制网络计划执行，保证网络计划落实在实处。，实行了日保周，周保月，月保月，月保总控制计划的“四级计划”的分级管理方式。7.7.1.5根据进度计划、工程量和施工部署，合理安排劳动力和投入生产设备，加强策划和组织工作的预见性，保证施工图纸等技术资料满足连续施工的需要。保证资金的专款专用，建立本工程的专用资金账户；同时密切监督各部门负责的建筑材料、物资的采购定货、供应过程，争取将一切影响工期的不利因素做到施工前解决。7.7.1.6合理选用和布置机械设备，充分发挥机械效率，扩大工厂化加工制作，减少现场的加工制作量，减轻工人的劳动强度，达到缩短工期的目的。7.7.1.7加强操作人员质量意识的培养，提高施工质量和一次成活率，加快施进度，从而保证工程的工期。7.7.1.8充分发挥施工例会协调施工的作用由于本工程与专业工种配合量较多，各工种的交叉施工作业量较大，尤其是后期装修施工阶段，因此必须由项目经理重点协调配合工作，及时解决矛盾，保证工期进度的顺利实施。7.7.2技术措施7.7.2.1本工程在施工阶段，针对工作面量大面广的特点，充分利用空间组织施工，确保施工任务按时保质完成，在主体施工阶段，按划分的施工段组织流水施工作业，加快施工进度，在装修施工阶段，合理安排工序，在保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业，保证空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，形成平面分段，立体分层的交叉作业。7.7.2.2选择最优化的施工方案，加大工程的技术含量，采用先进可行的施工方案，以加快工程的施工速度。7.7.2.3重点控制关键线路上的工序，以关键日期为目标，以滚动计划为链条，建立动态的计划管理模式。7.7.2.4对各级计划的关键线路深入分析，最大限度地控制缩短关键线路潜力；同时，利用计算机实现计划的优化管理，及时准确的将实际施工中的各种反馈信息反映到修改的进度计划，提高滚动计划的效率和准确度。7.7.2.5合理采用四新技术、提高机械化施工程度，缩短工期。a本工程现浇框架柱、梁、墙、板采用同支同浇，减少施工工序，四层以下采用汽车泵输送砼，标准层采用拖泵，提高了砼的浇筑速度，。b砼外加剂的掺用技术，利用砼掺用早强减水剂，提高了砼的早期强度，加快了模板、钢管等材料的周转速度，减少周转材料的配置数量和租赁费用，缩短了工期。c8.0施工准备及总平面布置图规划8.1准备工作计划施工准备工作是保证工程顺利开工并有序拓展的必要条件，是一项涉及各个部门、各专业工种、各相关单位的综合复杂工作，施工准备工作不是仅在工程施工前进行，而是贯穿于各个施工阶段，使施工项目从技术、管理、人力、物力、财力等各方面得到充分的保证。项目领导班子必须高度重视，认真研究、统一部署，做好每一项准备工作。工程开工后，要立即组织队伍进场，全力以赴，采取增加人力、车辆，缩短准备周期的作法。8.1.1首选认真了解施工现场及红线外周边环境条件，摸清地上障碍物及地下各专业管线等情况，拟订相应的拆迁方案、保护方案、临时交通组织方案等，经业主、监理工程师同意后，根据施工需要尽早实施完。8.1.2其次复核业主提供的测量控制点坐标、高程，经业主、监理工程师签字认可后，接引现场施工测量控制桩，进行单位工程定位放线。进行图纸审查，详细了解工程地质资料，参加业主组织的设计交底、图纸会审及现场环境等情况交底，编制详尽的施工组织设计、关键及特殊工序施工作业设计。按施工总平面规划搭设现场办公、生活、生产设施，布设临时水电管线，做好安全防护设施，与交管、城管、环保及小区管理单位等各有关部门建立密切联系。组织前期所需的设备机具、材料及施工人员进场，办理报建及开工手续。迅速将暂设、围挡、大门建立起来，并做好水、电源引进接通，道路及场地硬化，机械与材料进场等项工作。8.2、技术准备8.2.1组织各部门有关人员认真审核施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点及早做出解决，积极主动与甲方、监理、设计单位沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。8.2.2在对总体方案进行研究讨论后，编制工程施工组织设计并进行交底。针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场进行全方面的研究论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。8.2.3组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，积极推广应用建设部推广的十项新技术，积极学习，吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。8.2.4制定技术工作计划我公司将按照施工组织设计的部署，结合工程进度，施工条件等各项因素，针对不同分项工程制定和完善各单位施工方案，以使工程能按期、保质地进行，按不同类别主要有如下方案计划：序号类别方案（措施）名称编制报审时间1结构方案测量方案2019.42基坑支护方案2019.43土方开挖方案2019.44钢筋工程施工方案2019.45模板工程施工方案2019.46混凝土工程施工方案2019.47转换层施工方案2019.48大体积混凝土施工方案2019.49地下防水工程施工方案2019.410专业方案电气系统施工方案2019.411给排水系统安装方案2019.412通风系统施工方案2019.413装修方案装修工程施工方案2019.414施工现场安全防护方案2019.415其他方案脚手架施工方案2019.416塔吊基础施工方案2019.417塔吊安装方案2019.418现场临时用电施工组织设计2019.419现场临时用水方案2019.420雨期施工方案2019.421外用电梯搭设方案2019.422环境保护方案2019.48.2.58.2.68.2.78.2.88.2.98.3施工现场准备8.3.1与业主办理好坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核，并以此为依据建立现场测量控制网。8.3.2根据现场实际，布置封闭式围墙；同时作好对周边环境保护工作。8.3.3对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；根据施工总平面图的要求搭设临建、设置好材料堆场、布置施工机械。8.3.4严格执行单位对整个施工现场设计，推行目标管理，从标识、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上的施工气氛，进行场地绿化，创造文明工地。8.3.5完善现场临时供排水系统和供电系统；现场水电布置严格施工现场临时用水用电要求执行，并派专人监督实施，使之规范化。8.3.6制度建设，按照公司有关管理文件的规定，建立一整套项目管理制度并组织实施。8.3.7音像资料计划：项目分基础结构、±O.00以下、一到4层、5层以上主体结构、装饰工程、电气设备安装、水、暖、卫施工、屋面工程等八个阶段进行拍照和录像，充分反映施工过程和重要节点处理。8.4生产物资准备8.4.1材料部门要按照生产计划，材料计划、加工定货计划、工程实际进度，落实好货源，分期分批组织各种材料机具及时进场。8.4.2构件、门窗等成品在进场前，材料部门应会同有关人员去厂家进行验收，合格后方可组织进场。原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的要坚决退回，要做好进场材料的复验工作。8.4.3编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工订货计划。列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料供应渠道和进场时间表。8.4.4落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。现场实行限额领料计划印发限额领料单。8.5施工用水量计算8.5.1根据现场施工、生活用水及消防要求的计算，供水管径选择Φ150，从市政管网水源处接出两支Φ100管绕场四周环形布置，详见施工现场平面图，并引至各用水点。上部结构施工时，临时水通过电梯边墙面上楼。在A区、B区各设Φ40上水管，每层设两个供水点，用橡皮管接至使用地点。四层处各设临时水箱（5m×5m×2m）,四层以上楼层通过高压水泵将临时水箱中的水泵至施工作业面。临时用水计算如下：8.5.1.1施工用水(计算时，按现场施工用水量最大考虑)在施工过程中，考虑混凝土浇捣850m3／16h，抹灰1000m2／8h，砌砖40m3／8h。混凝土浇捣Q1=430m3Nl300L／m3抹灰Q2=1000m3N230L／m3砌砖Q3=40m3N3-200L／m3Kl=1.1K2=1.58.5.1.2生活用水施工生活用水考虑现场施工人员500人／天，按16h工作时间。取N2—100L／人K3=28.5.1.3消防用水取8.5.1.4施工现场总用水量计算8.5.1.5供应网路管径的计算现场供水管径为D＝150mm，满足要求。8.6施工临时用电计算8.6.1根据本工程（主要用电机械设备一览表）统计，本工程总用电设备容量为PZ=552KW。取需用系数为KX=0.6，综合功率因数COSφ=0.65。8.6.2用电负荷的计算功率见下式：8.6.3用电负荷的计算容量见下式：8.6.4用电负荷的计算电流见下式：8.6.5为了减小施工中大型用电设备起动时操作过电压对漏电保护器等电子设备的影响，保证用电的可靠性，将变压器容量余留系数K取值1.2倍。变压器的选择见下式：8.6.6实际选用标准630KVA变压器。为了节约用电，降低施工成本，计划采用2台315KVA变压器。其优点是在主体施工期，用电负荷最大，两台变压器并联使用，在装修施工期，退出一台只用一台变压器即可满足施工使用。降低变压器损耗达到节约的目的。同时，小容量变压器日后可广泛应用于其他工程临时用电，使用灵活，提高设备利用率。8.6.7详细用电方案详见《施工现场临时用电施工组织设计》。8.7施工现场平面布置图（见附图）9.0分部分项工程施工方案9.1工程测量建筑工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序，要保证建筑的垂直度，几何形状、截面尺寸符合施工规范及设计要求，需要建立较高精度的测量控制网作为施工放样的依据，根据该楼的地理环境，测量放线由富有经验的技术人员组成测量小组,为本工程提供测量服务。建立测量设备管理制度，所有测量仪器均要经过校验后方可投入使用，采用预放、精放的方法进行多道复核，确定平面控制轴线，依据现场实际情况选取定位基准点，采用“外控法”进行平面网络控制。5层以上主楼采用“内控法”完成，利用激光铅垂仪测设。测量施工方法如下：9.1.2根据建设单位提交的轴线控制点和水准点，测定出纵横各轴线，建立测量控制网，设置引桩，并做好引桩的保护工作，以确保轴线控制准确。依据设计图纸对基础施工各条轴线进行复核无误后，进行平面控制轴线的布设，在施工中应加强测量放线工作，严格控制轴线尺寸。9.1.3主体结构施工测量竖向控制采用“外控”和“内控”两种方法并用，相互校核，以保证测量准确无误。外控法施工测量要点如下：随框架柱主体结构层施工，用经纬仪将建筑大角处的主轴线投测到框架柱上，并弹出墨线用红漆标注。每层放线时，由此向楼层投点控制。外控点横向分别为eq\o\ac(○,A)轴、eq\o\ac(○,K)轴、eq\o\ac(○,M)轴、eq\o\ac(○,N)轴、eq\o\ac(○,R)轴处各延长8米打桩，纵向eq\o\ac(○,1)轴、eq\o\ac(○,10)轴、eq\o\ac(○,19)轴、eq\o\ac(○,28)轴、eq\o\ac(○,33)轴、eq\o\ac(○,42)轴、eq\o\ac(○,51)轴、eq\o\ac(○,60)轴处各延长8米打桩。9.1.4在±0.000以下及1～4层主体施工中，利用已建立的控制网点作为基础施工放样的依据，利用首级控制网点为依据进行核验。9.1.5主体放线定位，对原轴线位置进行复核、校对，对原坐标轴水准点进行校对，使原点复位正确，轴线方位闭合，做到允许的误差比规范要求缩小一个级别。内控法施工测量要点如下：裙房结构完成后将确定的内控点以钢板标志固定在混凝土上。即在四层顶板预埋300mm×300mm×8mm定位钢板，在距eq\o\ac(○,1)轴、eq\o\ac(○,10)轴、eq\o\ac(○,19)轴、eq\o\ac(○,25)轴、eq\o\ac(○,33)轴、eq\o\ac(○,42)轴、eq\o\ac(○,51)轴、eq\o\ac(○,60)轴及eq\o\ac(○,K)轴处各1m处设置，将控制点引测至钢板上用钢针刻划“十”字。作为基准点，首层以上各层在基准点的正上方相应位置预留洞200mm×200mm（通视孔）用激光铅垂仪和经纬仪配合将控制点逐层投递到楼层。在楼外通过原控制桩位将各个轴线打到柱子上，用黑线弹出，逐层上翻，确保轴线尺寸准确。9.1.6确定方位基准点：在四层顶板上选择便于观察，又不受施工影响的四点构成直角四边形且能直视，且直角边长成整数（便于计算）在该点埋设300mm×300mm×8mm钢板对准角度，量准距离后在其上刻上中心十字线，作为向各层引测的基准点，同时在钢板周围砌砖予以保护。用激光铅垂仪向上打出激光束，通过各层楼面相应位置留设同样四个点的200mm×200mm洞口，供放置激光接收靶用。（此处洞口下边不能遮挡）。每隔四层外控点与内控点校核一次，所留洞口待主体施工完后用膨胀细石混凝土进行补洞，洞内钢筋不能断开，且各层支撑不能遮挡激光投测点。9.1.7根据建设单位提交的水准点，现场选择不易被破坏且又通视的位置建立三个水准点，形成水准控制网，以此引测到基础及各段主体结构上，再用钢尺、水准仪进行高程传递。点间距离45m左右，每隔一定的时间，或发现有变动可能时，应进行复测，以查明水准点高程是否有变动。9.1.8各楼层四角设水准控制点进行高程传递，以便控制本层标高进行复核。9.1.9基础施工时，将±0.000标高控制点引测至基坑底，校测底标高。结构施工至±0.000后，根据高程控制点用水准仪将+0.50m水平线投测到底层外墙上，用红漆标注，以此作为向上各楼层传递高程的基准点。高程传递用钢尺向上量取，然后将水准仪安置在施工层上，校测由下量取的各点。误差在±5mm以内。高程量取使用的钢尺须经过鉴定，量高差时尺身应垂直并用标准拉力，同时进行尺长和温度校正，以确保各层标高的准确性。9.1.109.1.11依据施工图纸要求，该工程的沉降观测控制网点，在±0.000该工程所埋设的控制网点，必须重视，埋设必须准确、牢固、可靠并严格加以保护。所有该工程的测量定位放线、沉降观测每次必须记录在案，作为原始记录必须存档保管，不得丢失。9.1.12根据中华人民共和国国家标准《工程测量规范》GB50026-2019。允许偏差如下：项目内容允许偏差各施工层上放线外廓主轴线长度（ｍ）L≤30±530＜L≤60±1060＜L≤90±1590＜L±20轴线竖向投测总高H（ｍ）90＜L≤12020标高竖向传递总高H（ｍ）90＜L≤120±209.1.131）采用大地全站电子速测仪（简称全站仪），进行定位测量，它具有精度高、速度快、电脑自动计算，自行改正误差等优点。2）采用苏州产DZS2型精密水准仪进行高程测量及沉降观测。3）采用DJ2经纬仪进行平面测量及外控垂直投测。4）采用激光铅垂仪进行内控的垂直投测。5）采用激光测距仪进行轴线复核等工作。9.2土方工程本工程基底标高-15.300m，地下水位在-50m处,地下水位较低,无需降水。9.2.1土方开挖前，根据放坡系数及开挖深度，由测量人员放出开挖边线，验收合格后，方可土方开挖。土方开挖方向示意图9.2.2土方开挖采用1.6m3反铲挖土机4台，16辆20m3翻斗车，按1:0.25放坡，采用大开挖的方式。整体土方分为5层开挖，每层开挖深度3m，挖至距基础底0.20m处，采用人工清理基底至设计标高。土方开挖边坡支护采用土钉墙加抗滑桩的支护方法，具体工序：按照每层开挖3m挖至第三层土方开挖剖面图9.2.3回填土方前应在基础部分防水施工完毕后，并应对基础预留孔洞、预埋管件进行检查确认无误后进行回填。室内回填土采用两种方法，根据施工段的划分，先施工一、二段，三、四段预留部分土方，在一、二段施工完基础后，再对三、四段进行开挖，土方用来回填一、二段室内，三、四段回填土方在地下部分施工完毕后，由车辆倒入进行回填。回填时分步分层夯实。回填土每层虚铺厚度为300━300mm，机械夯实局部边沿转角采用人工夯实，每层填土夯实后，按不同的回填部位和面积大小分步取点进行灌砂法取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层回填，试验数据报试验室检查，签字盖章。9.3钢筋工程9.3.1钢筋概述(1）本工程底板钢筋均为双层双向，基础梁最大钢筋规格为Ф25。剪力墙钢筋为双排双向，两层钢筋之间设置ф6拉筋，最大钢筋规格为Ф22。暗柱和连梁主筋最大钢筋规格为Ф22。(2）本工程所用钢筋全部在现场集中加工。竖向水平大于Ф20钢筋采用机械连接，小于Ф20钢筋采用搭接连接。9.3.2钢筋的检验：钢筋进场时，现场材料员要检验钢筋出厂合格证、炉号和批量，要有相应资料，并在规定时间内将有关资料归档。钢筋进现场后，试验室根据规范要求，做钢筋复试工作。钢筋复试合格后，方能使用。9.3.3钢筋的加工：现场设置一台钢筋调直机、三台钢筋切断机、三台钢筋弯曲机做钢筋的加工工作。钢筋配筋工作由钢筋负责人与钢筋施工的分包专职配筋人员严格按照《钢筋混凝土结构施工及验收规范》（GB50204-92）和设计要求执行。结构中所有大于200mm的洞口，在配筋时应按照洞口配筋原则全部留置出来，不允许出现现场割筋留洞的现象。项目根据工程施工进度和现场储料能力，编制钢筋供应和加工计划，要求各方应严格按照计划执行，以确保工程施工进度。现场制作钢筋定型加工半成品的检查工具。具体详见钢筋施工方案。9.3.4钢筋的堆放：钢筋要堆放在现场指定的场地内，钢筋堆放要进行挂牌标识，标识要注明使用部位、规格、数量、尺寸等内容。钢筋标识牌要统一一致。钢筋要分类进行堆放，如:直条钢筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。钢筋下面一定要垫木架空，以防止钢筋浸在水中生锈或油污污染。生锈的钢筋一定要除锈后由现场钢筋工长批准后再使用。9.3.5受力钢筋的接头位置控制1）纵向受力钢筋的接头位置应设置在受力较小处；2）各层楼板的下部钢筋应在支座内搭接，上部钢筋应在跨中1/3净跨范围内搭接，搭接长度应符合设计规范和图纸要求；3）墙体及暗柱内的钢筋接头位置应相互错开，在规定的搭接长度的任一区段内有接头的受力钢筋接头数量比例不得超过如下规定:绑扎骨架和绑扎网受拉区及受压区均为50%。9.3.6钢筋的定位和间距控制:墙体、柱子在底板中插筋的定位措施:(1）墙、柱插筋与底板筋交接处要设Φ12定位箍筋，并与底板筋点焊牢固，防止根部位移。墙、柱插筋与底板上铁网片之间设Φ12的拉结筋，以确保插筋不位移。(2）按照墙身线，将墙的暗柱及墙水平定位撑按照保护层的要求与底板上层钢筋焊接牢固，然后绑扎插筋。(3）墙、柱的钢筋采用定位框，保证墙、柱主筋间距位置的准确。墙、柱钢筋保护层采用砼垫块。(4）钢筋绑扎时，应上下层钢筋网片对齐，以利于混凝土的浇筑。底板钢筋网片的交叉点应每点绑扎，且钢丝扣成八字形，绑扣应正反对应，以增加钢筋绑扎的牢固性。9.3.7梁、板钢筋的定位措施:(1）梁的纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以同直径（双层钢筋直径不同时，以较大钢筋为准）的短钢筋，以保证其设计间距。(2）梁箍筋的弯