房地产 -住宅关键节点防渗漏控制要点

建筑常用节点做法系列‐‐‐住宅关键节点防渗漏宅关键节点防渗漏控制要点方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版一、防渗漏节点编制总说明………3一章屋面防渗漏…………W01…………………W02……………W03……………………W04……W05……W06……W07W3WW15...W16屋面WZW4种植屋面变形缝-高低跨......................................................................................ZW05..........................................................................................ZW06..........................................................................................ZW07WW………………PW09PW交处天沟……………………PW11…………………PW12 PW PW14外窗防渗漏土墙 C01墙 C02 土墙 C04 混凝土墙 C08砌体墙 C09 混凝土墙 C11方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版砌体墙 C12 外墙防渗漏 QQ08..Q09..Q12 章楼地面防渗漏 章地下室防渗漏 方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版一、防渗漏节点编制总说明宅2.适用范围3.编制依据范4.主要内容和形式坡每个节点包含节点原理图、质量控制关键点说明、实例图片、禁止做法四5.使用说明阶段的输入条件，明确相关质量标准及要求。将对节点的质量要求纳入设计、监理、施工合同中。将有关内容纳入施工图设计任务书，准确及时地传达到设计单位。将有关内容纳入施工合同，准确及时地传达到监理单位、施工单位。5.2作为施工图内部审查、施工现场质量检查的标准和依据。在施工图审查时需关注本技术要求的条款，对防渗漏部分进行专项审作为设计质量巡检、工程质量评估的必检项。JGJ155‐2013《全国民用建筑工程设计技术措施(规划/建筑/景观)》(2009版)3.2公司《品质案例》及既往工程质量检查出现的渗漏问题。方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版第一章屋面防渗漏1.平屋面屋面结构自防水是屋面防水能力的重要组成部分(不能作为防水层)，为了提有条件时优先结构板起坡或上表面找坡，原浆压光。I级，两道防水设防；北方地区优先选用正置式(防水层在保温层上)、混合式防水保温做法。(如焦渣)。防水层和保护层之间应设一道隔离层，防止热胀冷缩将防水层撕裂。防水保护层若为刚性保护层时，应按3mX3m设置分格缝并加钢筋网片抗考虑施工控制难度，不推荐使用双组分防水涂膜材料。保温材料须选用不吸水材料的板材。倒置式屋面必须采取有效排水措施排出保温层内积水。施排气管优先排至烟风道等位置，作为永久排气设施。避雷带、设备管预埋设备电管避免在迎水面直接穿越防水层，若穿越必须采用管径不小于禁止水电安装破坏防水层。屋面顶板严禁上部形成砼上返井字梁，局部无法避免时采用细石砼填平，控制关键点及说明禁止做法1、优先采用结构起坡或找坡：当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板坡度时，可优先采2、防水层禁止与基层空铺、条铺、点铺(有伸缩要求位置除外)，两道防水层之间WW控制关键点及说明禁止做法。2、找坡层时应优先选用细石混凝土，慎用焦渣、陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝3、防水层禁止与基层空铺、条铺、点铺(有伸缩要求位置除外)，两道防水层之间WW控制关键点及说明禁止做法1、优先采用结构起坡或找坡：当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板坡度时，可优先采。2、防水层禁止与基层空铺、条铺、点铺(有伸缩要求位置除外)。WW原理图误做法防水须卷至女儿墙外侧保住保温层，造成防水层与外饰面、女儿墙顶部栏杆交接矛层外侧；屋面出挑的空腔顶部无防水层，控制关键点及说明4、防水层应粘贴在结构基层(结构基层修补、打磨，保证平整度)上。W原理图左图为窗框设计时立于结构外皮导致渗漏隐患左上图为某项目出屋面台某小学出屋面台阶反坎过控制关键点及说明禁止做法4、防水层应粘贴在结构基层(结构基层修补、打磨，保证平整度)上。W原理图控制关键点及说明禁止做法W3、防水层应粘贴在结构基层(结构基层修补、打磨，保证平整度)上。原理图左图为某项目出屋面风道紧贴左图为某项目出屋面风道大样图纸，多处控制关键点及说明禁止做法4、风道不宜贴墙出屋面，避免影响风帽、盖板安装，且风道离开墙体有利于防水7、防水层应粘贴在结构基层(结构基层修补、打磨，保证平整度)上。W原理图控制关键点及说明禁止做法高屋面变形缝_预制砼盖板W8原理图建筑密封胶封口控制关键点及说明禁止做法高屋面变形缝_现浇砼盖板W9原理图左图：某项目屋面变形缝、女儿左图：某项目屋面变形缝处反坎控制关键点及说明禁止做法1、反坎应与结构板混凝土一起浇筑，原则上避免二次浇筑。如不能一次浇筑，则4、防水层应粘贴在结构基层(结构基层修补、打磨，保证平整度)上。3、禁止将反坎(立面)防水层粘贴在墙体保温层外侧。高屋面变形缝_金属盖板W0原理图上图：某项目屋面变形缝用混凝土封堵，但变形缝位于屋顶种植回填土下，控制关键点及说明禁止做法一次不等高屋面变形缝_现浇砼盖板W1原理图左图：某项目不等高屋面变形缝处节点处理不当，防水层施工不左图：某项目不等高屋面变形缝封板上部未嵌入墙体内，有渗漏控制关键点及说明禁止做法1、反坎应与结构板混凝土一起浇筑，原则上避免二次浇筑。如不能一次浇筑，则m4、防水层应粘贴在结构基层(结构基层修补、打磨，保证平整度)上，相邻墙上屋面变形缝_金属盖板W2原理图屋面设备基础防渗漏节点做法控制关键点及说明禁止做法，抹6、防水层应粘贴在结构基层(结构基层修补、打磨，保证平整度)上。W3原理图后包封成台，形成新的迎水面，且控制关键点及说明禁止做法构筑物、管道间距利于防水层交圈，减少渗漏隐患。如无法避免应采取措施保W4控制关键点及说明禁止做法斗内CWW5原理图左图：某项目侧排雨水口外侧找左图：某项目侧排雨水口安装不控制关键点及说明禁止做法2、雨水斗与屋面相交处须增加防水附加层，防水附加层须伸入雨水斗内不小于雨水口W6原理图左图：某项目通气孔用素混凝土控制关键点及说明禁止做法mm上。减少W7方兴地产防渗漏节点做法技术要求2014年版2.种植平屋面结构防水能力屋面结构自防水是屋面防水能力的重要组成部分(不能作为防水层)，为提高结构2找坡层有条件时优先结构板起坡或结构找坡，坡度3%；性大的材料(如焦渣)，坡度2%，可结合屋面排水方式采用双向找坡以降3防水层种植屋面Ⅰ级防水等级,两道防水设防，上表面必须设置一道耐根穿刺防(如焦渣)。考虑施工控制难度，不推荐使用双组分防水涂膜材料。2.4防水层保护层防水层和刚性保护层之间应设一道隔离层，防止热胀冷缩将防水层撕裂。6排水口每个主屋面的雨水排水口立管，禁止少于两根。.5排气措施排气管优先排至烟风道等位置，作为永久排气设施。7保温层保温材料须选用不吸水的材料。2.8避雷带、设备管预埋设备电管避免在迎水面直接穿越防水层，若穿越必须采用管径不小于禁止水电安装破坏防水层。9井字梁2.10滤水层采用聚酯无纺布≥200g/m2。延种植周边土向上铺至种植土高度，并封口。搭接宽度不小于150mm。2.11排水层2.12其他严禁种植竹类植物。如无特殊说明，各类节点做法参照平屋面，须注意泛水须高出种植土原理图有保温种植屋面左图：地下室顶板率水层、疏水板损坏严控制关键点及说明禁止做法1、屋面防水应采用正置式；种植土与高于周边地坪的地下室顶板，应采用倒置式2、优先采用结构起坡或找坡：当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板坡度时，可优先采6、滤水层可采用塑料排水板(须保证抗压强度)或细石层有组织收集，也可利用倒置式屋面的保温层(须采取排水设置)。(图纸须标明洞口位置、标高)。4、防水层禁止与基层空铺、条铺、点铺(有伸缩要求位置除外)，两道防水层之间屋面原理图控制关键点及说明禁止做法1、优先采用结构起坡或找坡：当室内顶棚有装饰可以掩盖楼板坡度时，可优先采5、滤水层可采用塑料排水板(须保证抗压强度)或卵石层有组织收集。(图纸须标明洞口位置)。面屋面缓冲带、女儿墙屋面缓冲带、女儿墙水口沟内雨水口沟检查口控制关键点及说明禁止做法宽度大于300mm的缓冲带(明沟、卵石带等)；优先选用宽度500mm排水明免使5、防水层应粘贴在结构墙体(结构墙体修补、打磨，保证平整度)上。原理图控制关键点及说明禁止做法4、防水层应粘贴在结构墙体(结构墙体修补、打磨，保证平整度)上。mm3、禁止将反坎(立面)防水层粘贴在墙体保温层外侧。禁止跨缝种植)。种植屋面变形缝——结合园路种植屋面变形缝——高低跨种植屋面变形缝——高低跨控制关键点及说明禁止做法4、防水层应粘贴在结构墙体(结构墙体修补、打磨，保证平整度)上。mm3、禁止将反坎(立面)防水层粘贴在墙体保温层外侧。禁止跨缝种植)。水落口水落口mm冲带(明沟、卵石带等)；优先选用控制关键点及说明禁止做法斗内C排水沟排水沟左图：种植屋面排水沟结合雨水控制关键点及说明禁止做法方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版以及落水管布置应3.1结构混凝土混凝土必须浇捣密实，原浆压光，以利防水层施工。3.2防水(垫)层大型公共建筑、医院、学校等重要建筑屋面的防水等级为I级，使用年限I防水(垫)层遇山墙及突出屋面结构的交接处应做出高于瓦面250mm高考虑施工控制难度，不推荐使用双组分防水涂膜材料。3.3瓦上泛水泛水材料主要为：自粘泛水带、金属泛水板，且应具有耐候性。4保温层根据设计要求保温层及其他屋面做法应加防下滑措施。保温材料须选用不吸水材料的板材，慎用吸水率强的材料，如焦渣等。3.5顺水条、挂瓦条根据瓦的要求合理选择顺水条、挂瓦条。木质条应做防腐防蛀防火处理。金属条须做防锈处理。3.6瓦屋面坡度大于100%(45°)以及大风和抗震设防烈度为7度以上地区，7避雷带避雷带优先选用暗埋在瓦底。避雷带露出优先从构筑物(如烟道)泛水高度以上引出，避免在迎水面直3.8设备管线预埋设备电管避免在迎水面直接穿过防水层，若穿过必须采用管径不小于禁止水电安装破坏防水层。原理图挂瓦条细石混凝土或水泥砂浆找平层挂瓦条细石混凝土或水泥砂浆找平层屋面瓦挂瓦条顺水条细石混凝土保护层(保护层内钢筋与屋面板预留钢筋连接好)保温层防水层水泥砂浆找平层屋面钢筋混凝土结构板(板面应预留钢筋)3.5×40水泥钉顺水条坡屋面挂瓦做法一控制关键点及说明禁止做法2、浇筑屋面板时预留与上部混凝土保护层的连接钢筋时应满足设计要求及规范4、防水(垫)层禁止与基层空铺、条铺、点铺(有伸缩要求位置除外)。5、禁止钉不采取处理措施直接穿越防水(垫)层。W原理图保温板镶入木顺水条之间后与板面预留钢筋连接顺水条在找坡层达到强度挂瓦条固定在顺水条上保温板镶入木顺水条之间后与板面预留钢筋连接顺水条在找坡层达到强度挂瓦条固定在顺水条上木挂瓦条屋面瓦挂瓦条屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层水泥砂浆找平层屋面钢筋混凝土结构板(板面预留钢筋用于固定顺水条)45圆钉保温板水泥钉坡屋面挂瓦做法2控制关键点及说明禁止做法3、用聚氨酯多遍涂刷预留钢筋与屋面板、防水(垫)层相接处及其周围，保证该m5、为确保保温性能，在保温板与顺水条上须在上覆盖一层铝箔隔热膜。(或取消防水(垫)层直接采用铝箔符合隔热防水垫层)4、防水(垫)层禁止与基层空铺、条铺、点铺(有伸缩要求位置除外)。5、禁止钉不采取处理措施直接穿越防水(垫)层。W原理图砂浆卧屋面瓦保护层内钢筋与屋面板预留钢筋可靠连接细石混凝土刚性保护层保护层内钢筋与屋面板预留钢筋可靠连接保温层水泥砂浆找平层屋面钢筋混凝土结构板控制关键点及说明禁止做法料密实，钢筋，应满足设计要求及规范4、用聚氨酯多遍涂刷预留钢筋与屋面板、防水(垫)层相接处及其周围，保证该1、防水(垫)层禁止直角弯折。4、防水(垫)层禁止与基层空铺、条铺、点铺(有伸缩要求位置除外)。5、禁止挂瓦钉直接穿越防水(垫)层。W檐沟及雨水口-混凝土檐沟檐沟及雨水口-混凝土檐沟控制关键点及说明禁止做法500mm。考虑檐沟施工难度建议采用单组分聚氨酯涂膜+无纺布(≥200g/m2)防W原理图原理图上图：成品檐沟内侧未做泛水，防面交界处形成缝隙，导致水从缝隙控制关键点及说明禁止做法500mm。考虑檐沟施工难度建议采用单组分聚氨酯涂膜+无妨布(≥200g/m2)防檐沟及雨水口-金属檐沟W原理图控制关键点及说明禁止做法。如老虎窗1(立墙)W原理图控制关键点及说明禁止做法W原理图控制关键点及说明禁止做法阳屋脊W混凝土屋脊(立墙)混凝土屋脊(立墙)左图：屋脊放水层施工情况，防水控制关键点及说明禁止做法原理图。控制关键点及说明禁止做法细石混凝土并收光，根据板的坡度严。7、防水层应粘贴在结构墙体(结构墙体修补、打磨，保证平整度)上。W上图：天沟遇山墙转折，注意水流方向的质量控制禁止做法上图：天沟遇山墙转折，注意水流方向的质量控制禁止做法保证平整度)上。面坡屋面与高跨墙相交处天沟编号PW11原理图控制关键点及说石粘贴在结构墙体(结构墙体修补、打磨，原理图上图：内天沟成品泛水或沟瓦，应与两侧边瓦搭上图：内天沟成品泛水或沟瓦，应与两侧边瓦搭控制关键点及说明禁止做法沟W原理图控制关键点及说明禁止做法W原理图控制关键点及说明禁止做法避雷带W方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版章外窗防渗漏1.1外窗框与洞口边之间的缝隙要求单位：mm1.4砌体墙洞口边预埋混凝土块砌体外墙砌筑时需在窗洞口两侧预埋为安装外窗用的混凝土(C20)块，以便且不小于100mm，长度不小于200mm，最下部(或最上部)的混凝土块中心1.5混凝土窗台板砌体墙窗洞下口必须浇筑与墙同宽、高度不小于120mm、长度每边深入墙内1.6滴水及流水坡度采用成品滴水线，滴水线流水坡度应不小于5%；外窗台下口应内1.7无副框情况下发泡剂封堵要求发泡胶须清理干净基层后满填缝隙，超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手(项目可依据情况设置打一组或几组发泡剂专业小队，负责发泡剂封堵工作，材料砂浆+涂料(采用混凝土企口或增加副框高度)外保温厚度+饰面材料做法缝隙‐10线偏差1.3门窗洞口缝隙偏差处理方法门窗框(或副框)与洞口间缝隙偏差值〥(mm)挂镀锌钢丝网(10X10X0.7)抹灰缝密实砂浆粉刷平整原理图做法侧口节点做法控制关键点及说明禁止做法皮以发泡胶须在其固化前用手或专用工具压入外保温无企口无副框-混凝土墙原理图做法侧口节点做法法控制关键点及说明禁止做法皮以发泡胶须在其固化前用手或专用工具压入3、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。无企口无副框-砌体墙原理图原理图上口节点做法上口节点做法下口节点做法下下口节点做法侧口节点做法侧口节点做法控制关键点及说明禁止做法胶须在其固化前用手或专用工具压入3、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。副框外保温无企口有副框-混凝土墙原理图外保温无企口有副框-混凝土墙上口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法须在塞缝必须保证密实。打发泡胶前应先将缝1、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。无企口有副框-砌体墙无企口有副框-砌体墙上口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法须在待发泡胶固化后开始抹灰，并副框副框上口节点做法侧口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法原理图上口节点做法下口节点做法上口节点做法节点。侧口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法压入3、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。无保温无企口无副框-混凝土墙无保温无企口无副框-混凝土墙侧口节点做法控制关键点及说明禁止做法其固化前用手或专用工具压入3、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。原理图上口节点做法侧口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法固化前用手或专用工具压入3、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。无保温无企口无副框-砌体墙企口无副框原理图企口无副框节点。上口节点做法侧口节点做法侧口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法发泡胶须在其固化前用手或专用工具压入3、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。原理图上口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法须在塞缝必须保证密实。打发泡胶前应先将缝无保温无企口有副框-混凝土墙原理图侧口节点做法上口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法须在灰，无保温无企口有副框-砌体墙原理图侧口节点做法上口节点做法下口节点做法控制关键点及说明禁止做法2、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。企口有副框保温有副框保温有副框控制关键点及说明禁止做法1、禁止窗框外边在结构外皮以外(含结构误差)。原理图上图：飘窗侧口及下口处理上图：飘窗侧口及下口处理不当，造成渗漏控制关键点及说明禁止做法保温无副框方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版第三章外墙防渗漏楼层外墙底部采用三皮实心砖砌筑(涉及防水位置浇筑C20砼返坎高填充墙顶部须斜砌顶砖，并塞缝密实。不同材料交接处必须钢丝挂网(10X10X0.7)，并应做好挂网隐蔽验收。求：突出外墙面的横向线角、窗台、挑板等出挑构件上部与外墙相交处应作成小圆角并向外找坡不小于5%，以利于排水，且下檐处应做滴水线或明显4、保温要求：外墙保温层及保温材料制作的线条禁止形成朝天缝。应遵循上压下的原外墙保温与突出外墙线条接触时，须保证接触位置的缝隙封堵严密。防水层应施工在有排水坡度的基层上，施工前基层必须处理完成。阴阳角须到圆角，阴阳角、管根、地漏等位置必须做附加层。禁止施工在保温层上。禁止保温层施工在涂料、未抹灰的砌体上。禁止防水层不保护开始下一道工序。与四周接触墙体必须设置泛水，并密封，确保无渗漏。必须设置排水坡度，下口必须设置明显鹰嘴或滴水。原理图控制关键点及说明禁止做法3、泛水应施工于混凝土墙上(砌体结构须保证200高砼反坎)，墙面上返不小于污染墙面，与墙体之间缝隙严密或混凝土雨棚(罩)空调室外机位空调室外机位左图：空调机位混凝土板未设计面层施工后应高于百叶底框上控制关键点及说明禁止做法2、泛水应制作于混凝土墙上(砌体结构须保证200高砼返坎)，墙面上返不小于原理图左图：无百叶空调机位混凝土控制关键点及说明禁止做法2、泛水应施工于混凝土墙上(砌体结构须保证200高砼返坎)，墙面上返不小于排水不污染墙面，与墙体之间缝隙无百叶空调室外机位、采光井原理图无外保温伸缩、抗震缝节点做法无外保温三缝合一节点做法外墙变形缝用由于跳板影外墙变形缝在阴阳角处封堵控制关键点及说明禁止做法外保温原理图有外保温伸缩、抗震缝节点做法有外保温三缝合一节点做法外墙变形缝用石材进行刚性控制关键点及说明禁止做法外保温原理图 改性沥青防水油膏嵌缝 改性沥青防水油膏嵌缝 60厚C15砼面层 60厚C15砼面层150厚3:7灰土 30厚花岗石板铺面 20厚干拌DS砂浆一道 60厚C15砼垫层 :7灰土 素土夯实,向外坡4%改性沥青防水油膏嵌缝20宽缝填聚苯板20宽缝填聚苯板各种材质散水控制关键点及说明禁止做法原理图控制关键点及说明禁止做法筑周边排水不畅时应使用明沟原理图地下室外墙防水墙面收口节点做法应避免该情况发生，采用提高支撑点牛腿最低点位置至迎水面300mm(与室外控制关键点及说明禁止做法机械固定收口：采用热镀锌钢片固定、打胶收口，热镀锌钢片须具有一定原理图控制关键点及说明禁止做法控制关键点及说明禁止做法原理图外墙外侧橡胶塞封堵节点做法1、橡胶塞封堵：橡胶塞直径必须略大于对2、橡胶塞直径必须略大于孔洞直径，以保控制关键点及说明禁止做法原理图混凝土外墙孔洞支模砌体外墙孔洞支模控制关键点及说明禁止做法。洞≤100mm时，可用干硬性水泥砂浆(添加防水剂及膨胀剂)参照对拉螺杆封原理图空调孔角度未做到内高度、成本控制关键点及说明禁止做法凝土墙墙墙控制关键点及说明禁止做法。原理图无外保温混凝土墙穿墙管防渗漏做法控制关键点及说明禁止做法料填充密实，内外两侧打密封原理图预制混凝土砌块无外保温砌体墙穿墙管防渗漏做法预制混凝土砌块有外保温砌体外墙穿墙管防渗漏做法控制关键点及说明禁止做法燃材料填充密实，内外两侧打密封方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版第四章楼地面防渗漏应设置防水层。当采用降板做法同层排水时，应在结构板上和装饰面层下各设一道防水1.2厨房当洗衣机等设备不放置在厨房时，厨房内可不设地漏不做防水；当洗衣机等设备放置在厨房时，设地漏做防水。露台顶层阳台应设雨棚。开敞阳台、露台均应做有组织排水，并应采取防水措施。阳台设置洗衣机设备时，楼、地面应做防水，并设置专用地漏。面应设置防止建筑地基或楼层地面下潮气透过地面的隔潮层。1.5其它用房——设置洗衣机、水箱等有液体流经地面的房间应设置防水层。有防水要求的卫生间、厨房、阳台应通过结构降板使装修完成面比相邻楼有防水、隔潮要求的房间接触的隔墙、砌体外墙、烟风道底部、管道井底部须做砼反坎，反坎高度应高于结构地面不于200mm(下沉式卫生间所露台、有防水要求的阳台应设置砼门槛，防止倒灌和渗入。露台、有防水要求的阳台接触的隔墙、砌体外墙、管道井底部防水层范围楼地面设置地热采暖，防水层不应采用聚氨酯等具可挥发性的防水材料。厨房、卫生间、阳台防水侧墙卷起高度不低于地面完成面250mm；淋浴区、浴缸区不低于地面完成面1800mm，洗脸台区域从上沿上返不低于防水层必须按要求在阴阳角、管根、地漏周边等节点位置制作附加层。卫生间、厨房楼地面完成面应比相邻厅/房完成面低10‐20mm，阳台、露当遇到保温做法时，墙面防水应粘贴在墙面基层上，不得做在保温层上。封闭浴缸底部应向排水口找5%坡。原理图控制关键点及说明禁止做法4、厨房周边后隔墙根部浇筑C20同墙厚素混凝土反坎，高度不小于地面完成面2、禁止四周隔墙(外墙)未做混凝土反坎直接落地。原理图控制关键点及说明禁止做法m2、禁止四周隔墙(外墙)未做混凝土反坎直接落地。得使层水平管安装，固定管线，不得以免破坏防水层及当地习惯(例如低得使层水平管安装，固定管线，不得以免破坏防水层及当地习惯(例如低4、周边后隔墙(外墙如安装蹲便器)确墙)根部浇筑C20 确定，一般情况下确定，一般情况下低10~20mm。0mm。阴阳角、管m窗台部位正常结构面面卫生间地时卫生间地时下沉式卫生间立管防渗漏节点做法道剔凿墙面安装并露于墙体外对防水质量控制禁止做法2、禁止四周隔墙(外墙)未做混凝土反坎直接落地。原理图滴水左图：阳台防水层未伸入阳台门下部，门槛未被防水层覆盖，造左图：阳台雨水口位置及排水坡度不当，造成渗控制关键点及说明禁止做法避免二次浇筑。如不能一次浇筑完成，则在浇筑反坎前必须将下部混凝土凿毛并充分润湿。反坎防水层范围内禁开敞阳(露)台原理图控制关键点及说明禁止做法。原理图控制关键点及说明禁止做法。水要求地面过门石厨房、卫生间排气道节点做法1厨房、卫生间排气道节点做法2(推荐做法)控制关键点及说明禁止做法验收，表面不允许有裂缝，截面尺寸偏差风道下沉式卫生间排气道节点做法1下沉式卫生间排气道节点做法2(推荐做法)控制关键点及说明禁止做法1、同排式卫生间烟风道洞口周边地面完成面以下须设置一道C20钢筋混凝土反不允许有裂缝，截面尺寸偏差原理图楼地面地漏节点做法地漏安装可在楼板浇筑时预埋止控制关键点及说明禁止做法。m在结构楼板施工时，直接将止水节与道道预留洞定型模板封堵定型模板无套管穿楼板管道防渗漏节点做法控制关键点及说明禁止做法避免。原理图控制关键点及说明禁止做法管道管道井节点做法(剖面)管道井节点做法(平面)控制关键点及说明禁止做法装及后，将所有管道包在管道井内，之后在管道井外作防水处理及饰面，砌块砌筑，为保证防水效果，须在反坎前安装完毕，并浇筑在反原理图控制关键点及说明禁止做法采暖水管接入原理图控制关键点及说明禁止做法埋墙原理图上图：某项目公共电梯厅电梯过门石处石材为到坡，发生管道控制关键点及说明禁止做法方兴地产防渗漏节点技术要求2014年版第五章地下室防渗漏明挖法地下室工程防水设防为四等级，主体结构设防要求如下：明挖法地下室工程施工缝、后浇带、变形缝的防水设防须增加一至二种设种植顶板防水等级为一级；顶板种植土与周边自然土不相连，且高于周边地下室迎水面主体结构必须采用防水砼，根据埋深选择砼防水等级。地下室结