建筑项目工程精装修施工监理细则

龙岩中航紫金·云熙项目精装修工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目目标及控制要要点监理工作方法及及措施项目监理机构（章章）：专业监理工程师师：总监理工程师：：日期：20166.4一、工程概况33二、监理依据的的技术标准、规规范3四、监理组织架架构5五、精装修施工工监理工作流流程6六、监理工作控控制要点及目目标值10七、监理工作的的方法、内容容及措施322八、旁站监理工工作37九、安全文明施施工的监理措措施39十、成品保护339十一、监理资料料管理40精装修工程监理理实施细则一、工程概况1.1工程概况况（1）工程名称称：中航紫金金·云熙一期住住宅项目户内内及公共部位位精装修工程程（2）工程地点点：福建省龙龙岩市新罗区区双龙路南侧侧（3）工程内容容：1#、2#、3#超高层住住宅楼公共区区域及户内精精装修，包括括549套跃层层式精装住宅宅。（4）建设单位位：龙岩紫金金中航房地产产开发有限公公司（5）设计单位位：厦门佰地地建筑设计有有限公司深圳市大仓设计计顾问有限公公司（6）施工单位位：中建三局局第一建设工工程有限责任任公司深圳市中天精装装股份有限公公司（7）监理单位位：厦门勤奋奋建设工程监监理有限公司司1.2本工程包括门窗窗工程、吊顶顶工程、饰面面板（砖）工工程、涂饰工工程、细部工工程、建筑地地面工程；具具体为：室内内及公共部分分墙面不锈钢钢、瓷砖、乳乳胶漆；地面面石材、瓷砖砖；天棚吊顶顶、乳胶漆、窗窗帘盒；橱柜柜、木门、楼楼梯等本工程中装修材材料的质量、施施工工艺技术术及完成后的的成品保护措措施为监控重重点。二、监理依据的的技术标准、规规范龙岩中航紫金··云熙项目精精装修工程委委托监理合同同；龙岩中航紫金··云熙项目精精装修工程施施工合同；本专业工程相关关的设计文件件、规范、标标准、地方规规定；《建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》（GB50210-2001）《木结构工程施施工质量验收收规范》（GGB502006-20002）《建筑工程监理理规范》（GGB503119-20000）《住宅装饰装修修工程施工规规范》（GBB503277-20011）《高层民用建筑筑设计防火规规范》（GBB500455-95）《建筑物防雷设设计规范》（GB50057-94）《建筑内部装修修设计防火规规范》（GBB502222-95）《轻钢龙骨隔墙墙吊顶工程设设计施工验收收规范》（DDBJ08--210-995）《民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范》（GB550325--2001）等等。其它现行的有关关规范和各种种法规、制度度等三、施工前期的的监理主要工工作3.1开工前前的监理工作作(1)、主持召召开精装修分分包会议，并并进行监理交交底;(2)、参加图图纸会审和设设计交底;(3)、协助业业主进行水平平坐标和高程程控制点的移移交;(4)、审核施施工组织设计计（方案）、审审核专业分包包单位资质;;(5)、审核签签署开工报告告。3.2施工单位位应提交的资资料:(1)、施工组组织设计（方方案）、施工工单位资质证证书；(2)、施工总总平面布置及及总进度计划划；(3)、质量安安全管理体系系架构，特种种操作人员资资质证明；(4)、进场施施工设备及检检验报告；(5)、开工报报告；(6)、其它有有关资料。3.3收集业主主单位的资料料:(1)、质量、安安全监督手续续；(2)、设计施施工图纸；（3）、与本工工程有关其它它资料。四、监理组织架架构项目总监理工程程师总负责，由由各专业监理理工程师组成成精装修监理理机构，遵循循“严格监理，热热忱服务”的宗旨，制制定工作制度度、明确职责责分工，高水水平、高素质质地进行监理理工作，达到到合同所约定定的质量、投投资、进度目目标精装修监理组织织架构：专职职安全监理工工程师总监理工程师总监理工程师土建监理员水电监理员精装监理员水电监理工程师土建监理工程师精装监理工程师五、精装修施工工监理工作流流程1、监理工作流流程（一）监理工作作总流程装饰材料选型报审（业主、监理、设计）装饰材料选型报审（业主、监理、设计）出具评审项目清单评审并确认材料出具评审项目清单评审并确认材料材料封样材料封样核查质保资料核查质保资料与样品核对按规定进行见证复验材料进场报审材料进场报审样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）样板段（间）验收与确认（业主、设计、监理）样板段（间）施工合格否是样板段（间）施工合格施工工序过程控制填写巡视旁站记录施工工序过程控制填写巡视旁站记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录隐蔽工程验收填写分项工程质量抽检记录填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验填写分项工程质量抽检记录饰面工程报验进行子分部工程质量验收进行子分部工程质量验收分部工程质量验收和评估分部工程质量验收和评估原材料质量控制制程序进场验收进场验收自检复试承包单位质量证明书材料报验单承包单位监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批合格使用通知禁止使用自费运出现场监理按抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检合格不合格不合格（三）装饰材质质核定流程施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存业主和监理工程师审查、评定业主和监理工程师审查、评定退场按样品核对材料退场按样品核对材料不符合不符合退场抽样测试退场抽样测试投入使用投入使用（四）装饰工程程质量控制程程序申报施工方案申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师进场原材料检验监理工程师、承包单位按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下一道工序施工不同意修改后重重报同意不合格清退另进进合格整改不合格合格不合格合格六、监理工作控控制要点及目目标值抹灰工程：（一）总体要求求1、抹灰工程所所用的材料的的品种和性能能应符合设计计要求，水泥泥应进行凝结结时间和安定定性复验，复复验结果应符符合设计要求求，砂浆的配配合比应符合合设计要求。2、抹灰用的石石灰膏的熟化化期不应少于于15d，罩面用的磨磨细石灰粉的的熟化期不应应少于3d。3、外墙抹灰工工程施工前应应先安装钢木木门窗框、护护栏等，并应应将墙上的施施工孔洞堵塞塞密实。4、室内墙面、柱柱面和门洞口口的阳角做法法应符合设计计要求，设计计无要求时，应应采用1：2水泥砂浆做暗暗护角，其高高度不应低于于2m，每侧宽度不不应小于50mm。5、各种砂浆抹抹灰层，在凝凝结前应防止止快干、水冲冲、撞击、振振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。（二）抹灰工程程项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰工程抹灰前基层表面面的灰尘、污污垢、油渍等等应清理干净净，并应洒水水润湿。检查施工记录1、普通抹灰工工程的表面质质量应符合规规定：光滑、洁洁净、颜色均均匀、无抹纹纹，分格缝和和灰线应清晰晰美观。2、高级抹灰表表面应光滑、洁洁净、颜色均均匀、无抹纹纹、分隔缝和和灰线应清晰晰美观观察；手模检查查一般抹灰所用材材料的品种和和性能应符合合设计要求。水水泥的凝结时时间和安定性性复验应合格格。砂浆的配配合比应符合合设计要求。检查产品合格证证书、进场验验收记录、复复验报告和施施工记录护角、孔洞、槽槽、盒周围的的抹灰表面应应整齐、光滑滑；管道后面面的抹灰表面面应平整。观察抹灰工程应分层层进行。当抹抹灰总厚度大大于或等于35mm时，应采取加加强措施，不不同材料基体体交接处表面面的抹灰，应应采取防止开开裂的加强措措施，当采用用加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。检查隐蔽验收记记录和施工记记录抹灰层的总厚度度应符合设计计要求；水泥泥砂浆不得抹抹在石灰砂浆浆层上，罩面面石膏灰不得得抹在水泥砂砂浆层上。检查施工记录项目主控项目检验方法一般项目检验方法一般抹灰工程抹灰层与基层之之间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤轻击检查查；检查施工工记录抹灰分格缝的设设置应符合设设计要求，宽宽度和深度应应均匀，表面面应光滑，棱棱角应整齐。观察；尺量检查查有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm。观察；尺量检查查（三）一般抹灰灰工程序号项目允许偏差（mmm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度432m垂直检测尺尺2表面平整度432m靠尺和塞尺尺3阴阳角方正43直角检测尺4分格条（缝）直直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺5墙裙、勒角上口口直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺注：（1）普通通抹灰，本表表第3项阴角方正可可不检查；(22)顶棚抹灰，本本表第2项表面平整度度可不检查，但但应平顺。（四）装饰抹灰灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法装饰抹灰工程抹灰前基层表面面的灰尘、污污垢、油渍等等应清理干净净，并应洒水水润湿。检查施工记录装饰抹灰工程的的表面质量应应符合装饰规规范GB502110-200014.33.6条要求观察；手模检查查装饰抹灰所用材材料的品种和和性能应符合合设计要求。水水泥的凝结时时间和安定性性复验应合格格。砂浆的配配合比应符合合设计要求。检查产品合格证证书、进场验验收记录、复复验报告和施施工记录装饰抹灰分格缝缝的设置应符符合设计要求求，宽度和深深度应均匀，表表面应光滑，棱棱角应整齐观察抹灰工程应分层层进行。当抹抹灰总厚度大大于或等于35mm时，应采取加加强措施，不不同材料基体体交接处表面面的抹灰，应应采取防止开开裂的加强措措施，当采用用加强网时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mm。检查隐蔽验收记记录和施工记记录有排水要求的部部位应做滴水水线（槽）。滴滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm观察；尺量检查查抹灰层与基层之之间及各抹灰灰层之间必须须粘结牢固，抹抹灰层应无脱脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤轻击检查查；检查施工工记录序号项目允许偏差（mmm）检查方法水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2m垂直检测测尺检查2表面平整度3354用2m靠尺和塞塞尺检查3阳角方正3344用直角检测尺检检查4分格条(缝)直直线度3333拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺检查5墙裙、勒角上口口直线度拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺检查门窗工程：（一）总体要求求1、应对人造木木板的甲醛含含量及建筑外外墙金属窗、塑塑料窗的三性性性能进行复复验。2、应对预埋件件和锚固件、隐隐蔽部位的防防腐、填嵌处处理进行隐蔽蔽验收。门窗安装前应对对门窗洞口尺尺寸进行检验验。建筑外门窗的安安装必须牢固固，在砌体安安装门窗严禁禁用射钉固定定。（本条为为强制性条文文）木门窗与砖石砌砌体、混凝土土或抹灰层接接触处应进行行防腐处理并并应设置防潮潮层；埋入砌砌体或混凝土土中的木砖应应进行防腐处处理。（二）木门窗制制作与安装工工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作安装工程木门窗的木材品品种、材质等等级、规格、尺尺寸、框扇的的线型及人造造木板的甲醛醛含量应符合合设计要求。观察；检查材料料进场验收记记录和复验报报告。表面应洁净，不不得有刨痕、锤锤印。木门窗窗上的槽、孔孔应边缘整齐齐，无毛刺。观察木门窗应用烘干干的木材，含含水率应符合合《建筑木门门、木窗》（JG/T1222）的规定。检查材料进场验验收记录。窗框与墙体间隙隙填塞保温材材料饱满、均均匀、密实、表表面平整，嵌嵌填材料和方方法符合设计计要求。观察木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。木门窗扇安装必须牢固，并应开启灵活，关闭严密，无倒翘。观察；检查材料料进场验收记记录木门窗披水、盖盖口条、压缝缝条、密封条条的安装应顺顺直，与门窗窗结合牢固，严严密。轻敲门窗框检查查；隐蔽工程程验收记录和和施工记录门窗的结合处和和安装配件处处不得有木节节或已填补的的木节。木门门窗如有允许许限值以内的的死节及直径径较大的虫眼眼时，应用同同一材质的木木塞加胶填补补。观察木门窗披水、盖盖口条、压缝缝条、密封条条的安装应顺顺直，与门窗窗结合牢固，严严密。观察；手板检查查框和厚度大于550mm门窗扇应用双双榫连接。榫榫槽应采用胶胶料严密嵌和和，并应用胶胶楔加紧。观察；手板检查查胶合板门、纤维维板门和模压压门不得脱胶胶。胶合板门门不得刨透表表层单板，不不得有戗槎。观察；木门窗的品种、数量、规格、扇安装位置，开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。观察；尺量检查查；检查成品品门的产品合合格证书项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作安装工程木门窗框必须安安装牢固，预预埋木砖的防防腐处理、木木门窗框固定定点的数量、位位置及固定方方法应符合设设计要求。观察；开启和关关闭检查；手手板检查木门窗配件的型型号、规格、数数量应符合设设计要求，安安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。观察；开启和关关闭检查；手手板检查木门窗制作的允允许偏差和检检验方法序号项目构件名称允许偏差（mmm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在在检查平台上上，用塞尺检检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框框量口里角，扇扇量外角3表面平整度扇22用1m靠尺和塞塞尺检查4高度、宽度框0，-20，-1用钢尺检查，框框量口里角，扇扇量外角扇+2，0+1；05裁口、线条结合合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺尺检查6相邻柃子两端间间距扇21用钢直尺检查项次项目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对角线线长度差╱╱22用钢尺检查2门窗框的正、侧侧面垂直度╱╱11用1m垂直检测测尺检查3框与扇、扇与扇扇接缝高低差差╱╱12用钢直尺和塞尺尺检查4门窗扇对口缝1.5~21.5~2╱╱用塞尺检查5工业厂房双扇大大门对口缝2~5╱╱╱6门窗扇与上框间间留缝1~21~1.5╱╱7门窗扇与侧框间间留缝1~2.51~1.5╱╱8窗扇与下框间留留缝2~32~2.5╱╱9门扇与下框间留留缝3~53~4╱╱10双层门窗内外框框间距╱╱43用钢尺检查11无下框时门扇与与地面间留缝缝外门4~75~6╱╱用塞尺检查内门5~86~7╱╱卫生间门8~128~10╱╱厂房大门10~20╱╱╱木门窗安装的留留缝限值、允允许偏差和检检验方法（三）金属门窗窗安装工程：：1、金属门窗的的品种、类型型、规格、尺尺寸、性能、开开启方向、安安装位置、连连接方式及铝铝合金门窗的的型材壁厚应应符合设计要要求。金属门门窗的防腐处处理及填嵌、密密封处理应符符合设计要求求。2、金属门窗框框和副框的安安装必须牢固固。预埋件的的数量、位置置、埋设方式式、与框的连连接方式必须须符合设计要要求。3、金属门窗扇扇必须安装牢牢固，并应开开关灵活，关关闭严密，无无倒翘。推拉拉门窗扇必须须有防脱落措措施。4、金属门窗配配件的型号、规规格、数量应应符合设计要要求，安装应应牢固，位置置应正确，功功能应满足使使用要求。5、金属门窗表表面应洁净、平平整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀。大面面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。6、铝合金门窗窗推拉门窗扇扇开关力应不不大于100N。7、金属门窗扇扇的橡胶密封封条或毛毡密密封条应安装装完好，不得得脱槽。8、有排水孔的的金属门窗，排排水孔应畅通通，位置和数数量应符合设设计要求。9、金属门窗制制作与安装工工程控制要点点：项目主控项目检验方法一般项目检验方法金属门窗安装工程金属门窗的品种种、类型、规规格、尺寸、性性能、开启方方向、安装位位置、连接方方式及铝合金金门窗的型材材壁厚应符合合设计要求。金金属门窗的防防腐处理及填填嵌、密封处处理应符合设设计要求观察尺量检查；；产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复验报告告；隐蔽工程程验收记录。金属门窗表面应应洁净、平整整、光滑、色色泽一致，无无锈蚀。大面面应无划痕、碰碰伤。漆膜或或保护层应连连续观察金属门窗框和副副框的安装必必须牢固。预预埋件的数量量、位置、埋埋设方式、与与框的连接方方式必须符合合设计要求手扳检查；检查查隐蔽工程验验收记录。铝合金门窗推拉拉门窗扇开关关力应不大于于100N用弹簧称检查金属门窗扇必须须安装牢固，并并应开关灵活活、关闭严密密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施观察；开启和关关闭检查；手手扳检查。金属门窗框与墙墙体之间的缝缝隙应填嵌饱饱满，并采用用密封胶密封封。密封胶表表面应光滑、顺顺直，无裂纹纹。观察；轻敲门窗窗框检查；检检查隐蔽工程程验收记录续表项目主控项目检验方法一般项目检验方法金属门窗安装工程金属门窗配件的的型号、规格格、数量应符符合设计要求求，安装应牢牢固，位置应应正确，功能能应满足使用用要求观察；开启和关关闭检查；手手扳检查。金属门窗扇的橡橡胶密封条或或毛毡封条应应安装完好得得脱槽。观察；开启和关关闭检查有排水孔的金属属门窗，排水水孔应畅通，位位置和数量应应符合设计要要求。观察10、钢门窗安安装的留缝限限值、允许偏偏差和检验方方法项次项目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高度≤1500mmm—2.5用钢尺检查＞1500mmm—3.52门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm—5用钢尺检查＞2000mmm—63门窗框的正、侧侧面垂直度—3用1m垂直检测测尺检查4门窗横框的水平平度—3用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高—5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心—4用钢尺检查7双层门窗内外框框间距—5用钢尺检查8门窗框、扇配合合间隙≤2—用钢尺检查9无下框时门窗与与地面间留缝缝4—8—用钢尺检查11、铝合金门门窗安装的允允许偏差和检检验方法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高度≤1500mmm1.5用钢尺检查＞1500mmm22门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm3用钢尺检查＞2000mmm43门窗框的正、侧侧面垂直度2.5用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度2用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框框拾接量1.5用钢尺检查12、涂色镀锌锌钢板门窗安安装的允许偏偏差和检验方方法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高度≤1500mmm2用钢尺检查＞1500mmm32门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm4用钢尺检查＞2000mmm53门窗框的正、侧侧面垂直度3用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度3用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框框拾接量2用钢尺检查13、塑料门窗窗安装的允许许偏差和检验验方法项次项目允许偏差（mmm）检验方法1门窗槽口宽度、高度≤1500mmm2用钢尺检查＞1500mmm32门窗槽口对角线线长度差≤2000mmm4用钢尺检查＞2000mmm53门窗框的正、侧侧面垂直度3用垂直检测尺检检查4门窗横框的水平平度3用1m水平尺和和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中中心5用钢尺检查7双层门窗内外框框间距4用钢尺检查8同樘平开窗相邻邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部部位配合间隙隙+2，-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框框搭接量+1.5，-22.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖竖框平行度2用1m水平尺和和塞尺检查（四）门窗玻璃璃安装工程适用于平板、吸吸热、反射、中中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花玻璃等玻璃安装工程的质量验收。门窗玻璃安装工工程控制要点点及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法门窗玻璃安装工程玻璃的品种、规规格、尺寸、色色彩、图案和和涂膜朝向应应符合设计要要求。单块玻玻璃大于1.5m2时应使用安全全玻璃观察；检查产品品合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录玻璃表面应洁净净，不得有腻腻子、密封胶胶、涂料等污污渍。中空玻玻璃内外表面面均应洁净，玻玻璃中空层内内不得有灰尘尘和水蒸气观察项目主控项目检验方法一般项目检验方法门窗玻璃安装工程门窗玻璃裁割尺尺寸应正确。安安装后的玻璃璃应牢固，不不得有裂纹、损伤和松动观察；轻敲检查查门窗玻璃不应直直接接触型材材。单面镀膜膜玻璃的镀膜膜层及磨砂玻玻璃的磨砂面面应朝向室内内。中空玻璃璃的单面镀膜膜玻璃应在最最外层，镀膜膜层应朝向室室内观察玻璃的安装方法法应符合设计计要求。固定定玻璃的钉子子或钢丝卡的的数量、规格格应保证玻璃璃安装牢固观察；检查施工工记录腻子应填抹饱满满、粘结牢固固；腻子边缘缘与裁口应平平齐。固定玻玻璃的卡子不不应在腻子表表面显露观察镶钉木压条接触触玻璃处，应应与裁口边缘缘平齐。木压压条应互相紧紧密连接，并并与裁口边缘缘紧贴，割角角应整齐观察密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐观察带密封条的玻璃璃压条，其密密封条必须与与玻璃全部贴贴紧，压条与与型材之间应无明显缝隙隙，压条接缝缝应不大于00.5mm观察；尺量检查查2、其它控制要要点：（1）门窗及零零附件质量均均应符合现行行国家标准、行行业标准的规规定，按设计计要求选用。（2）铝合金门门窗选用的零零附件及固定定件，除不锈锈钢外，均应应防腐处理。（3）门窗的存存放、运输条条件。（4）门窗产品品的《备案证证明》、出厂厂合格证、三三性检测报告告及相关材料料合格证。（5）门窗洞口口应横平竖直直，门窗外框框与墙体缝隙隙填塞。（6）门窗固定定方式、填充充材料及质量量、注胶方式式及质量。（7）门窗安装装时，执手、门门锁等五金配配件应定位准准确安装牢固固，使用可靠靠灵活。（8）门窗外观观质量验收、喷喷淋试验。（9）门窗安装装允许偏差项项验收。吊顶工程：（一）总体要求求1、罩面板表面面应平整，边边缘应整齐、色色泽应一致。2、穿孔板的孔孔距应排列整整齐，暗装的的吸声材料应应有防散落措措施。3、罩面板与龙龙骨应连接紧紧密，表面应应平整，不得得有污染、折折裂、缺棱少少角、锤伤等等缺陷，接缝缝应均匀一致致，粘贴的罩罩面板不得有有脱层，胶合合板不得有刨刨透之处。4、置的罩面板板不得有漏、透透、翘角现象象。5、吊顶工程应应对人造木板板的甲醛含量量进行复验。6、吊顶工程应应对吊顶内管管道、设备的的安装及水管管试压、木龙龙骨防火防腐腐处理、预埋埋件或拉结筋筋、吊杆安装装、龙骨安装装、填充材料料的设置等项项目进行隐蔽蔽验收。7、安装龙骨前前，应按设计计要求对房间间净高、洞口口标高和吊顶顶内管道、设设备及其支架架的标高进行行交接检验。8、采用木龙骨骨吊顶基体和和木饰面板必必须作防火处处理，并应符符合有关设计计防火规范的的规定。吊顶工程中的预预埋件、钢筋筋吊杆和型钢钢吊杆应进行行防锈处理。10、安装饰面面板前应完成成吊顶内管道道和设备的调调试及验收。11、吊杆距主主龙骨端部距距离不得超过过300mmm，否则增设吊吊杆以免主龙龙骨下坠。当当吊杆长度大大于1.5m时，应设置反反支撑。当吊吊杆与设备相相遇时，应调调整吊点构造造或增设吊杆杆，以保证吊吊顶质量。12、次龙骨（中中或小龙骨下下同）应贴主主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，接缝部位安装宽度不小于40mm的次龙骨。重型灯具、电扇扇及其他重型型设备严禁安安装在吊顶工工程的龙骨上上。14、吊顶工程程的吊顶和龙龙骨安装应牢牢固可靠。15、饰面板与与明龙骨的搭搭接应平整、吻吻合，压条应应平直，宽窄窄一致。（二）吊顶工程程控制要点及及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法暗龙骨吊顶工程程吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。观察；尺量检查饰面板的表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。观察；尺量检查饰面材料的材质质品种、规格格、图案和颜颜色应符合设设计要求。当当饰面材料为为玻璃板时，应应使用安全玻玻璃或采取可可靠的安全措措施。观察；检查产品品合格证书、性性能检测报告告、进场验收收记录和复验验报告饰面板上的灯具具、烟感器、喷喷淋头、风口口篦子等设备备的位置应合合理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严密。观察；吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求，金属吊杆杆、龙骨应进进行表面防腐腐处理；木龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。观察；尺量检查查；检查产品品合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录金属吊杆、龙骨骨的接缝应平平整、吻合、颜颜色一致，不不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂、变形。检查隐蔽工程验验收记录和施施工记录石膏板的接缝应应按其施工工工艺标准进行行板缝防裂处处理。安装双双层施工板时时，面层板与与接缝应错开开，并不得在在同一根龙骨骨上接缝。观察吊顶内填充吸声声材料的品种种和铺设厚度度应符合设计计要求，并应应有防散落措措施。检查隐蔽工程验验收记录和施施工记录暗龙骨吊顶工程程的吊杆、龙龙骨和饰面材材料的安装必必须牢固观察；手板检查查；检查隐蔽蔽工程验收记记录和施工记记录。吊顶标高、尺寸寸、起拱和造造型应符合设设计要求。观察；尺量检查饰面板的表面应应洁净、色泽泽一致，不得得有翘曲、裂裂缝及缺损。饰饰面板与明龙龙骨的搭接应应平整、吻合合，压条应平平直、宽窄一一致。观察；尺量检查饰面材料的材质质品种、规格格、图案和颜颜色应符合设设计要求。当当饰面材料为为玻璃板时，应应使用安全玻玻璃或采取可可靠的安全措措施。观察；检查产品品合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录饰面板上的灯具具、烟感器、喷喷淋头、风口口篦子等设备备的位置应合合理、美观，与与饰面板的交交接应吻合、严密。观察；饰面板的安装应应稳固严密，与与龙骨的搭接接宽度应大于于龙骨受力面面宽度的2/3。观察；手板检查查；尺量检查查金属龙骨的接缝缝应平整、吻吻合、颜色一一致，不得有有划伤、擦伤伤等表面缺陷陷。木质龙骨骨应平整、顺顺直，无劈裂裂。观察；吊杆、龙骨的材材质、规格、安安装间距及连连接方式应符符合设计要求求，金属吊杆杆、龙骨应进进行表面防腐腐处理；木龙龙骨应进行防防腐、防火处处理。观察；尺量检查查；检查产品品合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录吊顶内填充吸声声材料的品种种和铺设厚度度应符合设计计要求，并应应有防散落措措施。检查隐蔽工程验验收记录和施施工记录明龙骨吊顶工程程的吊杆和龙龙骨安装必须须牢固手板检查；检查查隐蔽工程验验收记录和施施工记录（三）暗龙骨吊吊顶工程安装装的允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mmm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、隔栅1表面平整度32222m靠尺和塞尺尺2接缝直线度31．533拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺3接缝高低差111．51用钢直尺和塞尺尺（四）明龙骨吊吊顶工程安装装的允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mmm）检验方法石膏板矿棉板金属板塑料板玻璃板1表面平整度33222m靠尺和塞尺尺2接缝直线度3323拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺3接缝高低差1111用钢直尺和塞尺尺（五）质量控制制点（1）各类罩面面板质量，吊吊顶用木龙骨骨、轻钢龙骨骨、铝合金龙龙骨及其配件件应符合有关关现行国家标标准、行业标标准的规定。（2）吊顶的固固定方法及标标高控制。（3）主龙骨、次次龙骨的间距距、起拱、标标高。（4）吊杆应通通直，并有足足够的承裁能能力。（5）吊顶施工工过程中，土土建电气设备备等安装作业业应密切配合合，特别是预预留孔洞，吊吊灯等处的补补强处理。（6）顶棚与墙墙面的接缝处处理，并应交交圈一致。（7）罩面板与与墙面、窗帘帘盒、灯具等等交接处应严严密，不得漏漏缝。（8）吊顶内管管道或管线的的固定，局部部加强处理。饰面砖工程：（一）总体要求求1、饰面板（砖砖）工程应对对下列材料及及其性能指标标进行复验：：室内花岗石石放射性，粘粘贴用水泥的的凝结时间、安安定性和抗压压强度、外墙墙陶瓷面砖的的吸水率。2、饰面板（砖砖）工程应对对预埋件（或或后置预埋件件）、连接节节点和防水层层进行隐蔽验验收。饰面砖粘贴（1）外墙饰面面砖粘贴前施施工过程中，均均应在相同基基层上做样板板件，并对样样板件的饰面面砖粘结强度度进行检验。（2）饰面砖阴阴阳角处的搭搭接方式、非非整砖的使用用部位应符合合设计要求。（二）饰面砖工工程控制要点点及目标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法饰面砖粘贴工程程饰面工程中饰面面砖的品种、规规格、颜色、图案和性能应符合设计要求。观察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录和性能检测测报告饰面砖表面质量量平整洁净，色色泽协调一致致，无裂痕和和缺损。观察饰面砖粘贴工程程的找平、防防水、粘结和和勾缝材料及及施工方法应应符合设计要要求和国家现现行产品标准准和工程技术术标准的规定定。检查产品合格证证书、复验报报告和隐蔽工工程验收报告告墙面突出物周围围的饰面砖整整砖套割吻合合，边缘整齐齐，墙裙、贴贴脸，突出墙墙面的厚度一一致。观察；尺量检查查饰面砖粘贴必须须牢固。检查样板件粘结结强度检测报报告和施工记记录饰面砖接缝应平平直、光滑，填填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。观察；尺量检查查。满贴法施工的饰饰面砖工程应应无空鼓、裂裂缝。观察；用小锤轻轻击检查。有排水要求的部部位应做滴水水线（槽），滴滴水线应顺直直，流水坡向向应正确,坡度应符合设设计要求。观察；用水平尺检查。饰面砖粘贴的允允许偏差和检检验方法项次项目允许偏差（mmm）检验方法外墙面砖内墙面砖1表面平整度432米靠尺和塞尺尺2立面垂直度322米垂直检测尺尺3阴阳角方正33直角检测尺4接缝直线度32拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺5接缝高低差10.5钢直尺和塞尺6接缝宽度11钢直尺（三）饰面板安安装控制要点点及目标值1、饰面板安装装前应按品种种、规格和色色差进行分析析选配，并将将其上下端侧侧面划线修建建钻孔，深度度是销子的1/2，每块板的上上下侧面钻孔孔数量均不得得少于两个，并并用不锈钢销销子插入孔内内，以作系固固之用，板与与板之间槽宽宽根据设计要要求垫塞块填填空。2、饰面板嵌缝缝应密实、平平直，宽度和和深度符合设设计要求，嵌嵌填材料色泽泽应一致。3、饰面板工程程主控项目和和一般项目项目主控项目检验方法一般项目检验方法饰面板安装工程程饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。观察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录和性能检测测报告饰面板表面应平平整、洁净、色色泽一致、无无裂痕和缺损损。石材表面面应无泛碱等等污染。观察饰面板孔、槽的的数量、位置置和尺寸应符符合设计要求求。检查进场验收记记录和施工记记录饰面板嵌缝应密密实、平直，宽宽度和深度应应符合设计要要求。观察；尺量检查查饰面板安装工程程的预埋件（或或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合要求。饰面板安装必须牢固。手板检查；检查查进场验收记记录、现场拉拉拔检测报告告、隐蔽工程程验收记录和和施工记录采用湿作业法施施工的饰面板板工程，石材材应进行防碱碱背涂处理。饰饰面板与基体体之间的灌注注材料应饱满满、密实。用小锤轻击检查查；检查施工工记录饰面板上的孔洞洞应套割吻合合，边缘应整整齐。观察4、饰面板安装装的允许偏差差和检验方法法项次项目允许偏差（mmm）检验方法石材金属塑料木材光面剁斧石蘑菇石1表面平整度23╱3312米靠尺和塞尺尺2立面垂直度23322152米垂直检测尺尺3阴阳角方正2443315直角检测尺4接缝直线度244111拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺5墙裙、勒角上口口直线度233222拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺6接缝高低差0.53╱110.5钢直尺和塞尺7接缝宽度122111钢直尺（四）质量控制制点1、饰面工工程的材料品品种、规格、图图案、固定方方法和砂浆种种类，应符合合设计。2、饰面材材料、胶结材材料的产品合合格证及复检检报告。3、饰面的的基体强度、稳稳定、刚度及及表面质量验验收。4、饰面板板（砖）应镶镶贴在粗糙的的基体或基层层上，光滑的的基体或基层层表面，镶贴贴前需处理，其其上残留的砂砂浆、尘土和和油渍等应清清除干净。5、饰面板板（砖）应镶镶贴平整，接接缝宽度应符符合设计，并并填嵌密实，以以防渗水。6、镶贴室室外突出的檐檐口、腰线、窗窗口、雨蓬等等饰面，必须须有流水坡度度和滴水线（槽）。7、装配式式挑檐、托座座等的下部与与墙或柱相接接处，镶贴饰饰面板、饰面面板砖应留有有适量的缝隙隙。8、饰面板板安装要点：：（1）墙面和柱柱面安装饰面面板，应先抄抄平、弹线、预预拼（2）系固饰面面板用的钢筋筋网，应与锚锚固件连接牢牢固（3）固定饰面面板的连接件件，其直径或或厚度大于饰饰面板的接缝缝宽度时，应应凿槽埋置，预预留孔洞，不不得大于设计计孔径2MM。系固时应用用防锈金属丝丝穿入孔内。（4）灌注砂浆浆要注意每层层灌注高度，插插捣密实、施施工缝留置。（5）天然石饰饰面板接缝，应应先确定接缝缝或勾缝方法法及选用何种种颜色的水泥泥砂浆。（6）饰面板完完工后，表面面应清洗干净净。光面和镜镜面的饰面板板经清晰晾干干后，方可打打蜡擦亮（7）冬季施工工，应采取防防冻措施，并并调整灌浆次次数，灌注时时间。（8）夏期镶贴贴室外饰面板板，应防止暴暴晒9、饰面砖砖镶贴：（1）饰面砖应应镶贴在湿润润、干净的基基层上，并根根据不同的基基体，进行界界面处理。（2）镶贴饰面面砖前，必须须找准标高，水水平及竖向标标志，挂线镶镶贴，做到表表面平直，不不显接茬，接接缝平直，宽宽度符合设计计要求。（3）饰面砖镶镶贴形式和接接槎宽度如无无设计要求，可可先做样板确确定。（4）釉面砖和和外墙面砖的的浸水时间，表表面晾干后方方可使用。（5）釉面砖和和外墙面砖的的接缝处理。（6）镶贴饰面面砖基层表面面，如遇有突突出的管线、灯灯具、卫生设设备的支承等等，应用套砖砖套割吻均合合，不得用非非整砖拼凑镶镶贴。（7）镶贴釉面面砖和外墙面面砖墙裙、浴浴盆、水池等等上口和阴阳阳角处应使用用配件砖。（8）夏期镶贴贴室外饰面砖砖，应防止暴暴晒。10、装饰砼砼板安装（1）正贴、反反打带饰面砖砖的外墙板，饰饰面砖与墙体体必须粘结牢牢固，不得有有空鼓，饰面面砖不得有开开裂及缺棱掉掉角现象，板板面平整垂直直，接缝尺寸寸符合设计要要求，接缝横横平竖直，板板面洁净。（2）正贴、反反打锦砖外墙墙板，饰面层层与墙体必须须结合牢固，不不得有脱层皱皱折现象，缝缝格平直，不不显接茬，表表面应清洗干干净，不得有有胶痕、污物物，颜色均匀匀一致。11、金属饰面面板安装（1）金属饰面面板的品种、质质量、颜色、花花型、线条应应符合设计要要求，并应有有产品合格证证。（2）金属饰面面板安装，如如设计无要求求，宜采用抽抽芯铝柳钉，中中间必须垫橡橡胶圈。（3）安装突出出墙面的窗台台、窗套凸线线等部位的金金属饰面时，裁裁板尺寸应准准确，边角整整齐光滑，搭搭接尺寸及方方向应正确。（4）板材安装装时严禁采用用对接，宜搭搭接，不得有有透缝现象。（5）外饰面板板安装，表面面达到平整、垂垂直、线条通通顺清晰。（6）阴阳角宜宜采用预制角角装饰板安装装，角板与大大面搭接方向向应与主导风风向一致，严严禁逆向安装装。（7）保温材料料的品种、堆堆集密度应符符合设计要求求，并应填塞塞饱满，不留留空隙。涂饰工程：（一）总体要求求1、工程涂饰所所用涂料的品品种、型号、图图案、颜色、性性能等必须符符合设计或选选定样品的要要求（应附有有使用说明书书）。2、工程涂饰的的基底处理应应符合要求：：在涂饰涂料料前应涂刷抗抗碱封闭底漆漆。混凝土或或抹灰基层涂涂刷溶剂型涂涂料时，含水水率不得大于于8%；涂刷乳液型型涂料时，含含水率不得大大于10%。木材基层的的含水率不得得大于12%。外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。基层腻子应平整整、坚实、牢牢固、无粉化化、起皮和裂裂缝；内墙腻腻子的粘结强强度应符合《建建筑室内用腻腻子》（JGG/T30449）的规定定。涂层与其他装修修材料和设备备衔接处应吻吻合，界面应应清晰。（二）涂饰工程程主控项目、一一般项目及检检验方法项目主控项目检验方法一般项目检验方法水性涂料涂饰工工程水性涂料涂饰工工程所用涂料料的品种、型型号、性能应应符合设计要要求。检查产品合格证证书、性能检检测报告和进进场验收记录录。水性涂料涂饰工工程的颜色、图图案应符合设设计要求。观察水性涂料涂饰工工程应涂饰均均匀、粘结牢牢固，不得漏漏涂、透底、起起皮和掉粉。观察；手模检查查。溶剂型涂料涂饰饰工程溶剂型涂料涂饰饰工程所用涂涂料的品种、型型号、性能应应符合设计要要求。检查产品合格证证书、性能检检测报告和进进场验收记录录。涂层与其他装修修材料和设备备衔接处应吻吻合，界面应应清晰。观察溶剂型涂料涂饰饰工程的颜色色、图案应符符合设计要求求。观察溶剂型涂料涂饰饰工程应涂饰饰均匀、粘结结牢固，不得得漏涂、透底底、起皮和反反锈。观察；手模检查查。（三）溶剂型清清漆的涂饰质质量和检验方方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹同右棕眼刮平、木纹纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本一致光光滑无挡手感感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皱皮明显处不允许不允许观察（四）溶剂型色色漆的涂饰质质量和检验方方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本一致光光滑无挡手感感光泽均匀一致、光滑观察、手摸检查查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线线直线度允许许偏差（mm）21拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺（五）水性薄涂涂料的涂饰质质量和检验方方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂砂眼，刷纹通通顺无砂眼、刷纹5装饰线、分色线线直线度允许许偏差（mm）21拉5m线，不足足5m拉通线，用钢钢直尺（六）水性厚涂涂料的涂饰质质量和检验方方法序号项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色同右均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3点状分布—致疏密均匀（七）质量控制制要点1、涂料工程所所用的涂料和和半成品，均均应有品名、种种类、颜色、制制作时间、储储存有效期，使用说明和产品合格证。2、施涂前，基基层表面上的的灰尘、污垢垢、测沫和砂砂浆流痕应清清除干净，基基体或基层的的缺棱掉角处处，用1：3的水泥砂浆（或或聚合物水泥泥砂浆）修补补，表面麻面面及缝隙应用用腻子填补齐齐平。3、外墙涂料工工程应分段进进行，应以分分格缝、墙的的阴角处或水水落管等为分分界线。4、木料表面施施涂涂料前，应应将木料表面面上的灰尘、污污垢等清除干干净；木料表表面的缝隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，应用腻子填补，并用砂纸磨光。5、门窗扇施涂涂涂料时，上上冒头顶面和和下冒头底面面不得漏施涂涂料。6、涂料工程宜宜按不同品种种的涂料，不不同等级的质质量要求、工工序要求进行行质量控制。7、金属表面施施涂涂料前，应应将金属表面面的灰尘、油油渍、鳞皮、锈锈斑、焊渣、毛刺等清除干净，潮湿的表面不得施涂涂料。8、防锈涂料和和第一遍银粉粉涂料，应在在设备、管道道安装就位前前施涂，最后后一遍银粉涂涂料，应在刷刷浆工程完后后施涂。9、薄钢板制作作的屋脊、檐檐沟和天沟等等咬口处，应应用防锈油腻腻子填补密实实。10、美术涂饰饰：（1）美术涂饰饰在施涂前应应先完成相应应等级或工序序的涂料作业业（或刷浆作作业），待其其干燥后，方方可进行美术术涂饰。（2）套色花饰饰、仿壁纸的的图案，宜用用喷印方法进进行，并按分分色顺序喷印印，前套漏板板喷印完等涂涂料（或浆料料）稍干后，方方可进行下套套漏板的喷印印。（3）滚花涂饰饰，应先在已已完成的涂料料（或刷浆）表表面弹出垂直直粉线，然后后沿粉线自上上而下进行，滚滚筒的轴必须须垂直于粉线线，不得歪斜斜。滚花完成成后，周边应应画色线或做做边花、方格格线。（4）仿木纹、仿仿石纹涂饰，应应在第一遍涂涂料表面上进进行，待摹仿仿纹理或油色色拍丝等完成成后，表面应应涂施一遍罩罩面清漆。（5）甩水色点点：宜先甩深深色点，后甩甩浅色点，不不同颜色的大大小色点应分分布均匀。（6）划分格线线和方格线，必必待图案完成成后进行，并并应横平竖直直，接口吻合合。细部及安装工程程：（一）细部工程程主控项目、一一般项目及检检验方法项目主控项目检验方法一般项目检验方法橱柜制作与安装装工程橱柜制作与安装装所用材料的的材质和规格格、木材的燃燃烧性能等级级和含水率、花花岗岩的放射射性及人造木木版的甲醛含含量应符合设设计要求及国国家现行标准准的规定。观察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。橱柜表面应平整整、洁净、色色泽一致，不不得有裂缝、翘翘曲及损坏。观察橱柜安装预埋件件或后置埋件件的数量、规规格、位置应应符合设计要要求。检查隐蔽工程验验收记录和施施工记录。橱柜裁口应顺直直、拼缝应严严密。观察橱柜的造型、尺尺寸、安装位位置、制作和和固定方法应应符合设计要要求，橱柜安安装必须牢固固。观察；尺量检查查；手板检查查。橱柜的品种、规规格应符合设设计要求。配配件应齐全，安安装应牢固。观察；手板检查查；检查进场场验收记录。橱柜的抽屉和柜柜门应开关灵灵活、回位正正确。观察；开启和关关闭检查窗帘盒、窗台板板和散热器制制作与安装工工程窗帘盒、窗台板板和散热器罩罩制作与安装装所用材料的的材质和规格格、木材的燃燃烧性能等级级和含水率、花花岗岩的放射射性及人造木木版的甲醛含含量应符合设设计要求及国国家现行标准准的有关规定定。观察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。窗帘盒、窗台板板和散热器罩罩表面应平整整、洁净、色色泽一致，不不得有裂缝、翘翘曲及损坏。观察窗帘盒、窗台板板和散热器罩罩的造型、尺尺寸、安装位位置、制作和和固定方法应应符合设计要要求，橱柜安安装必须牢固固。观察；尺量检查查；手板检查查。窗帘盒、窗台板板和散热器罩罩与墙面、窗窗框的衔接应应严密，密封封胶缝应顺直直、光滑。观察窗帘盒配件的品品种、规格应应符合设计要要求，安装应应牢固。手板检查；检查查进场验收记记录。门窗套制作与安安装工程门窗套制作与安安装所使用材材料的材质、规规格、花纹和和颜色、木材材的燃烧性能能等级和含水水率、花岗岩岩的放射性及及人造木板的的甲醛含量应应符合设计要要求及国家现现行标准的有有关规定。观察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。门窗套表面应平平整、洁净、色色泽一致，不不得有裂缝、翘曲及损坏。观察门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。观察；尺量检查查；手板检查查。护栏和扶手制作作与安装工程程护栏和扶手制作作与安装所使使用的材质、规规格、数量和和木材、塑料料的燃烧等性性能级应符合合设计要求。观察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。护栏和扶手转角角弧度符合设设计要求，接接缝应严密，表表面应光滑、色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。观察；手模检查查。项目主控项目检验方法一般项目检验方法护栏和扶手制作作与安装工程程护栏和扶手的造造型、尺寸及及安装位置应应符合设计要要求。观察；尺量检查查；检查进场场验收记录。护栏和扶手安装装预埋件的数数量、规格、位位置及护栏与与预埋件的连连接节点应符符合设计要求求。检查隐蔽工程验验收记录和施施工记录。护栏高度、栏杆杆间距、安装装位置必须符符合设计要求求。护栏安装装必须牢固。观察；尺量检查查；手板检查查。护栏玻璃应使用用公称厚度不不小于12MM的钢化玻璃或或钢花夹层玻玻璃。当护栏栏一侧距楼地地面高度为5M及以上时，应应使用钢化夹夹层玻璃。观察；尺量检查查；检查产品品合格证书和和进常验收记记录。花饰制作与安装装工程花饰制作与安装装所使用的材材料、规格应应符合设计要要求。观察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录花饰表面应洁净净，接缝应严严密吻合，不不得有歪斜、裂裂缝、翘曲及及损坏。观察花饰的造型、尺尺寸应符合设设计要求。观察；尺量检查查；手板检查查。；尺量检检查；花饰的安装位置置和固定方法法必须符合设设计要求，安安装必须牢固固。观察；尺量检查查；手板检查查。橱柜制作与安装装工程的允许偏差和和检验方法序号项目允许偏差（mmm）检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1米垂直检测测尺检查3门与框架的平行行度2用钢尺检查窗帘盒、窗台板板和散热器罩罩制作与安装装工程的允许偏差和和检验方法序号项目允许偏差（mmm）检验方法1水平度2用1米水平尺和和塞尺检查2上下口直线度3拉5米线，不足足5米拉通线，用用钢直尺检查查3两端距窗洞口长长度差2用钢尺检查4两端出墙厚度差差3用钢尺检查（四）门窗套制制作与安装工工程的允许偏差和和检验方法序号项目允许偏差（mmm）检验方法1正、侧面垂直度度3用1米垂直检测测尺检查2门窗套上口水平平度1用1米水平检测测尺和塞尺检检查3门窗套上口直线线度3拉5米线，不足足5米拉通线，用用钢直尺检查查（五）护栏和扶扶手制作与安安装工程的允许偏差和和检验方法序号项目允许偏差（mmm）检验方法1护栏垂直度3用1m垂直检测测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直直尺检查4护手高度3用钢尺检查（六）花饰制作作与安装工程程的允许偏差差和检验方法法序号项目允许偏差（MMM）检验方法室内室外1条形花饰的水平平度或垂直度度每米1326拉线和用1米垂垂直检测尺检检查全长2单独花饰中心位位置偏差1015拉线和用钢直尺尺检查（七）装饰装修修室内环境污污染控制监理理要点及验收收要求1、环境污染控控制监理要点点及目标值严格控制进场材材料及半成品品，检查材料料的合格证明明、检验报告告等质保资料料。对要求复复试的材料，严严格按照监理理见证取样的的程序进行控控制。应尽量减少施工工过程中的污污染，能在工工厂加工的工工序，不应在在现场进行。对于装饰新型材材料、新的施施工工艺应经经过设计、业业主、监理等等有关各方共共同商讨确认认。及时对样板间进进行环境污染染物浓度的检检测，以便对对大面积施工工的控制。民用建筑工程验验收时，必须须进行室内环环境污染物浓浓度检测，符符合规定：污染物I类民用建筑工工程II类民用建筑筑工程氡(Bq/m³³)游离甲醛(mgg/m³)苯(mg/m³³)氨mg/m³))TVOC(mgg/m³)≤200≤0.08≤0.09≤0.2≤0.5≤400≤0.12≤0.09≤0.5≤0.6注：表中污染物物浓度限量，除除氡外均应以以同步测定的的室外空气相相应值为空白白值2、建筑工程及及装饰工程验验收时，应检检查下列资料料：工程地质勘察报报告、工程地地点土壤中氡氡浓度检测报报告、工程地地点土壤天然然放射性核素素镭-226、钍-232、钾-40含量检测报告告；涉及室内环境污污染控制的施施工图设计文文件及工程设设计变更文件件；建筑材料和装饰饰材料污染物物含量检测报报告、材料进进场检验记录录、复验报告告；与室内环境污染染控制有关的的隐蔽工程验验收记录、施施工记录；样板间室内环境境污染物浓度度检测记录。七、监理工作的的方法、内容容及措施（一）装饰材料料的控制1、装饰材料进进场使用前应应由施工单位位提供样品，供供业主、设计计和监理共同同确认后封样样于监理处，作作为材料进场场验收的依据据。2、建筑装饰装装修工程所用用材料的品种种、规格和质质量应符合设设计要求和国国家现行标准准的规定。当当设计无要求求时应符合国国家现行标准准的规定。严严禁使用国家家明令淘汰的的材料。3、建筑装饰装装修工程所用用材料的燃烧烧性能应符合合现行国家标标准《建筑内内部装修设计计防火规范》（GB502222）、《建筑设设计防火规范范》（GBJ16）和《高层民民用建筑设计计防火规范》（GB50045）的规定。4、建筑装饰装装修工程所用用材料应符合合国家有关建建筑装饰装修修材料有害物物质限量标准准的规定。5、所有材料进进场时应对品品种、规格、外外观和尺寸向向监理进行报报验与验收材材料应完好，应应有产品合格格证书。中文文说明书及相相关性能的检检测报告；进进口产品应按按规定进行商商品检验。6、进场后需要要进行复验的的材料种类及及项目应符合合《建筑装饰饰装修质量验验收规范》各各章的规定。同同一厂家生产产的同一品种种、同一类型型的进场材料料应至少抽取取一组样品进进行复验。当当合同另有约约定时应按合合同执行。7、当国家规定定或合同约定定应对材料进进行见证检测测时，或对材材料的质量发发生争议时，应应进行见证检检测。承担建建筑装饰装修修材料检测的的单位应具备备相应的资质质。（二）施工单位位资质的审查查1、承担建筑装装饰装修工程程施工的单位位应具备相应应的资质，并并应建立质量量管理体系。施施工单位应编编制施工组织织设计并应经经过审查批准准。施工单位位应按有关的的施工工艺标标准或经审定定的施工技术术方案施工，并并应对施工全全过程实行质质量控制。2、承担建筑装装饰装修工程程施工的人员员应有相应岗岗位的资格证证书。（三）施工过程程控制要点1、建筑装饰装装修工程施工工中，严禁违违反设计文件件擅自改动建建筑主体、承承重结构或主主要使用功能能；严禁未经经设计确认和和有关部门批批准擅自拆改改水、暖、电电、燃气、通通讯等配套设设施。2、施工单位应应遵守有关环环境保护的法法律法规，并并应采取有效效措施控制施施工现场的各各种粉尘、废废气、废弃物物、噪声、振振动等对周围围环境造成的的污染和危害害。3、建筑装饰装装修工程应在在基体或基层层的质量验收收合格后施工工。对既有建建筑进行装饰饰装修前，应应对基层进行行处理并达到到本规范的要要求。4、建筑装饰装装修工程施工工前应有主要要材料的样板板或做样板间间（件），并并应经有关各各方确认。5、墙面采用保保温材料的建建筑装饰装修修工程，所用用保温材料的的类型、品种种、规格及施施工工艺应符符合设计要求求。6、管道、设备备等安装及调调试应在建筑筑装饰装修工工程施工前完完成，当必须须同步进行时时，应在饰面面层施工前完完成。装饰装装修工程不得得影响管道、设设备等的使用用和维修。涉涉及燃气管道道的建筑装饰饰装修工程必必须符合有关关安全管理的的规定。7、建筑装饰装装修工程的电电器安装应符符合设计要求求和国家现行行标准的规定定。严禁不经经穿管直接埋埋设电线。8、室内外装饰饰装修工程施施工的环境条条件应满足施施工工艺的要要求。施工环环境温度不应应低于5℃。当必须在低低于5℃气温下施工时时，应采取保保证工程质量量的有效措施施。建筑装饰装修工工程施工过程程中应做好半半成品、成品品的保护，防防止污染和损损坏。10、严格执行行隐蔽工程报报验制度，对对抹灰层基层层处理、吊平平顶龙骨安装装、隔断龙骨骨安装等隐蔽蔽项目必须经经施工单位自自检合格后报报监理验收通通过，方才能能转入下道工工序施工。11、对天然石石材等饰面工工程进行专门门的分项工程程质量报验，把把好装饰效果果关。（四）质量控制制目标值装饰分部工程中中各分项工程程合格率达到到100%，装饰观感质质量符合各分分项工程中一一般项目的要要求，并满足足设计整体装装饰效果。(结合具体工程程编写)（五）装饰工程程通用控制要要点1、装饰材料，承承包单位均须须先送样检验验，并附产品品质量合格证证明和技术标标准资料，经经监理机构会会同有关单位位检验认可后后，对样品进进行封存签字字，以后进场场材料质量必必须达到样品品标准，不符符合样品标准准的材料不准准使用，该项项应写入供（订订）货合同条条款中。2、承包单位对对进场材料应应根据不同材材料性能进行行妥善保管，由由于保管不善善或其他原因因造成材料损损坏变形，均均不准使用。3、在装饰工程程开始之前，承承包单位应向向监理机构提提供施工技术术措施、产品品保护措施，并并做出样板间间、样板块或或样板件，样样板产品施工工完毕后，监监理机构会同同有关单位共共同检验认可可，今后大面面积施工质量量必须达到样样板质量，达达不到样板质质量，可拒绝绝工程竣工验验收。4、装饰工程验验收不是在施施工过程中进进行的，应是是在整个工程程竣工交付使使用前验收，所所以在施工过过程中只有质质量检查，不不存在验收，验验收前产品保保护是关键。5、装饰工程施施工前，承包包商三方确定定装饰等级，以以便按相应等等级标准进行行质量控制。（六）分部工程程质量验收1、建筑装饰装装修工程施工工过程中，应应按建筑装饰饰装修规范各各章一般规定定的要求对隐隐蔽工程进行行验收，并按按规范附录C的格式记录。检验批的合格判判定应符合下下列规定：（1）抽查样本本均应符合本本规范主控项项目的规定；；（2）抽查样本本的80%以上应符合本本规范一般项项目的规定。其其余样本不得得有影响使用用功能或明显显影响装饰效效果的缺陷，其其中有允许偏偏差的检验项项目，其最大大偏差不得超超过本规范规规定允许偏差差的1.5倍。3、分项工程质质量验收时各各检验批的质质量均应达到到规范的规