成都租房协议书

成都租房协议书出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。依据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙两方的权益义务关系，经两方磋商一致，签署本合同。第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房子______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，种类______出租给乙方作______使用。装饰及设施状况：____________________________________________________________.第二条租借限期租借期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房子交托乙方使用，至______年______月______日回收。乙方有以下情况之一的，甲方能够停止合同，回收房子：1.私自将房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;利用承租房子进行非法活动，伤害公共利益的;拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍持续出租房子的，乙方拥有优先承租权。租借合同因期满而停止时，如乙方的确没法找到房子，可与甲方磋商酌情延伸租借限期。第三条租金、缴纳限期和缴纳方式1甲乙两方议定月租金______元，缴纳方式为________支付，计人们币(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日缴纳给甲方。先付后用。此后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。第四条租借时期的房子修葺甲方对出租房子及其设施应按期检查，实时修葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应该踊跃配合。第五条租借两方的更改如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者持续有效;乙方需要与第三人交换用房时，应预先征得甲方赞同，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条乙方一定恪守当地暂住地区内的各项规章制度。准时缴纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等花费。乙方的民事纠葛均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。第八条违约责任甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交托切合要求的房子，负责补偿______元。租借两方若有一方未执行第四合商定的相关条款的`，违约方负责补偿对方______元。乙方逾期交托租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算2向甲方交托违约金。乙方私自将承租房子转给别人使用，甲方有权责令停止转让行为，停止租借合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。本合同期满时，乙方未经甲方赞同，持续使用承租房子，按商定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有停止合同的申述权。第九条免责条款房子如因不行抗拒的原由致使损毁或造成乙方损失的，甲乙两方互不担当责任。因市政建设需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙两方造成损失，互不担当责任。因上述原由此停止合同的，租金按实质使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决;磋商不行时，任何一方均可向房子租借管理机关申请调停，调停无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其余商定事宜1.______________________________________________________________.2.______________________________________________________________.第十二条本合同未尽事宜，甲乙两方可共同磋商。本合同一式2份