地下室防水施工方案(新)

8/8地下室防水施工方案(新)南益·鲤景湾清苑6#~15#楼及地下室工程

地

下

室

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水

施

工

方

案

福建省惠五建设工程有限公司

2012年04月

施工组织设计（施工方案）报审表

目录

一、工程概况(1)

二、编制依据和原则(1)

三、技术准备(2)

四、物资准备(2)

五、施工作业条件(2)

六、施工工艺(6)

七、技术措施(6)

八、成品的保护措施(8)

九、工程验收(9)

十、质量保证措施(9)

十一、安全施工及环保措施(11)

十二、消防保证措施(12)

十三、文明施工措施(12)

十四、工程进度计划保证措施(13)

地下室防水施工方案

一、工程概况

二、编制依据和原则

2.1本工程施工方案按国家和泉州市现行质量评定标准和规范制订，（如本工程实施期间颁布新规范或新版本适用本工程的需遵照执行）。

2.2本施工方案编制和施工以及验收所遵循的原则：“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”；百分百的保证质量，以泉州市“刺桐”杯的工程质量回报业主。

三、技术准备

(1)根据工程结构特点和现场实际情况，编制防水工程施工方案，重点阐明防水工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。

(2)组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神内容，作好准备工作。

(3)作好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的技术交底。

四、物资准备

我公司将根据工程的实际需要，及时组织防水材料、及配套使用材料、施工机具进场，并按照有关方面的要求进行抽检，防水材料检验合格后方可使用;对于配套材料按要求备齐，对于施工机具，要清洗干净，若有损坏及时修复，以保证良好的工作状态。

五、施工作业条件

1、施工组织机构

根据本工程的实际情况，我公司将抽调精干的管理与技术人员，认真管理组织施工。在公司的领导下，施工管理小组对本工程实行全面管理。工程实行项目经理负责制。

2、经理部的职责与权限

(1)执行公司有关指令，遵守公司各项管理制度和规定。

(2)代表公司履行工程承包合同中规定的施工任务，并承担合同规定的各项责任和义务。

(3)加强科学管理，努力实现工程期、质量、成本和安全的控制目标。

我们现有经过正式培训的技术工人60人，均持有上岗证，这些施工人员90%具有五年以上的防水施工经验，参加过多项重点工程的防水施工任务，技术操作水平和工作职业道德都具备了为该工程提供优良施工服务的条件，能够胜任攻坚战。为了更好的为该项工程提供施工服务，我们将对拟派施工现场的劳动力再次进行上岗前培训，从而加强其在规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育四个方面的提高，确保:工程顺利完成。

在施工中我公司将统一协调，合理穿插，精心部署。各个施工班组会紧密配合，并根据进度计划、现场工作面条件组织好材料、劳动力进入工作面，充分利用平面、空间和时间组织交叉作业，避免出现窝工，确保总工期按时完成。为确保工期目标的实现，我公司还将配备补充人员，根据现场意外情况变化可随时调度、补充现场施工力量。

3.施工组织机构图

项目经理部施工组织机构如下:

注明：公司总部负责对项目经理部的全面支持工作。

现场管理部门负责对工程施工人员管理、现场协调、后勤保障的全面责任。

4.劳动力计划表

我们将根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，并建立队组领导体系，合理确定队组内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。

劳动力计划表

工程名称：晋江市晋南片区（金井）经济适用住房和廉租住房一期工程单位：人

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况

地下室底板地下室外墙

防水工4025

注：①、本计划是以每班八小时工作制为基础编制的.

②、为保障本工程保质按期完工，我公司还将为本工程储备40人的劳动力储备。

③、所有施工人员选用具有3年以上施工经验的工人，参加过多项重点工程的防水施工工作，技术操作水平和工作职业道德都具备了为国家重要工程提供优良施工服务的条件，能够胜任攻坚战。为了更好的为工程提供施工服务，我们将对拟派往现场的劳动力再次进行上岗前培训，确保工程的顺利完成。

④、在施工中，我公司将统一协调，合理穿插，精心部署。各个施工班组会紧密配合，并根据进度计划、现场施工工作面条件组织好材料、劳动力进工作面，充分利用平面、空间和时间组织交叉作业，避免出现突击施工，确保总工期的实现。为确保工期目标的实现，我公司还将配备后备补充人员，根据现场意外情况变化可随时调度、补充现场施工力量。

5、施工机具设备计划

我公司准备如下机具设备：

项目机具名称规格数量用途

运输工具货运汽车1.5吨材料转运小型材料采购中型客车19座人员运输

卷材热熔专用机具单头热熔燃具

小口径喷

灯

搭接缝和复杂细部热熔施

工

基层清理专用机具高压水枪1.5KW清理桩头

小平铲—清理基层

吹灰器—清除细部灰尘扫帚—清扫基层或卷材

基层处理剂涂刷专用工具滚动刷—涂刷基层处理剂

毛刷长300mm细部涂布基层处理剂或涂料用橡胶刮板—涂布胶粘剂或涂料

卷材铺贴施工专用机具剪刀普通型裁剪卷材

壁纸刀—切割卷材

卷材展铺器—用于卷材展开和铺贴弹线盒—弹基准线

腻子刀或嵌缝枪—嵌填密封材料

备注以上工具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。

刮板、抹子、平铲等，以满足施工需要。

6.材料准备及供应计划

主体材料为:Ⅱ型水泥基渗透结晶型防水涂料和FS2型聚乙烯高分子防水卷材。材料的技术性能指标符合有关国家标准(GB18242—2000)的要求。为了保证材料的供应，我们将根据工程进度合理安排所需的防水卷材进场批次，确保接到通知后立即组织力量将材料运抵施工现场；施工所需的辅助材料，随同主材一同进场。

六、施工工艺

1.地下室防水层的施工：

（一）涂料防水工程

⑴防水材料的施工严格按图纸设计要求及施工规范和有关文件精神执行。

⑵防水层所用材料及其主要配套材料、配合比等必须符合设计要求，材料必须有出厂合格证，质量检验报告和现场抽样试验报告。

⑶防水施工前，基层应牢固并处理干净，突出处及灰尘、杂物、油污等应清理干净，凹凸处应补平或凿除，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形，转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均应符合设计要求并做好隐蔽验收记录。

⑷防水材料施工时，应严格按厂家的施工说明及施工规范要求执行，并由专业班组施工。卷材防水层铺贴应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；涂料防水层应分层分遍涂布，涂刷时应均匀，厚薄适宜，不得有流淌、皱折、鼓泡、堆积、露胎体和翘边等缺陷，每遍涂料应交替改变涂层的涂刷方向，接缝要搭接好。

⑸防水工程施工完成，经质检检查合格办理隐蔽记录后，应及时做好防护层。保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。达到强度后，方可进行下一道工序施工二、水泥基防水涂料

1.工艺流程：基层表面清理→浇水湿润→按比例调配防水材

料→搅拌→放置10～15分钟→再搅拌→第一遍涂料涂覆施工→养护→第二遍涂料涂覆施工养护→检查修整→保护层施工。

2.施工方法

⑴基层表面处理按要求进行。

⑵刮压法施工

①配料：按产品说明书说明的各种施工法的配比准确计量。

首先在容器内加入规定数量的清水，然后把粉料徐徐放入水中，边放边搅拌约15分钟使其变成均匀的糊状,再静置约5～10分钟，使其充分水化（低温气候静放时间略长）再搅拌一次后使用。

②刮压涂料：在已充分湿润的基层上将已调配好的第一层涂料用钢刮板或硬胶板均匀、顺利地刮压在基层上，要紧密搭接，不得留有缝隙。

③养护：第一遍涂料刮压后，当涂层开始呈收水，即手指压下没有印痕时，则可轻轻洒水进行养护。养护时间一般要求6～8小时左右，这段时间的养护是保证防水性能的关键，切忌早期干燥失水，以免粉化。

④刮涂面料：用刷子或毛滚子将已调配好的第二层涂料刮涂在养护好的底层上，待用手指轻轻压没有印痕时，即进行湿润养护24小时即可。

⑶涂刷法施工

①按产品说明书注明的各种施工法的配比准确配料。

②涂刷涂料：用刷子将配好的第一遍涂料均匀刷在已充分湿润的基础上，然后按上述刮压法的养护要求，进行6小时的湿润养护。待第一遍涂层养护后，即可进行第二遍涂刷，而后的养护方法同刮压法。一般情况均应涂刷两层，以保证其防水性。

⑷填塞法施工

①按产品说明书注明的各种施工法配比准确配料。

②填塞法施工：在大量漏水的情况下，应先排水；再填缝堵洞。施工时先将缝凿宽到20mm，深15～20mm，清除缝内浮灰，用水湿润，然后在裂缝底部及四周涂刷一遍涂料，待干燥1h后，将配好较稠涂料搓成条状（或团状），用力压填于裂缝或孔洞内。填塞料与基层面齐平,养护4h左右。然后稀涂料刷于表面，并洒水养护。

七、技术措施

（一）人员培训措施

1、对每个施工现场对技术人员进行专业培训，分别是：

（1）材料的使用过程中出现各种问题的避让措施和解决方法，如：卷材垂直运输中的注意事项、卷材铺贴中情况的辨明和避免等等；

（2）防水卷材对结构的特殊要求培训。通过对各个防水节点的分析，提高现场的施工技术人员从柔性防水层设置的角度考虑其他土建作业施工方案制定的能力，避免因相关工序作业的不合理，造成柔性防水质量隐患。如：在通道预留接口部位，考虑到卷材的预留搭结，所以基坑开挖和底板垫层均要预留出相应作业空间，等等。

2、对现场的施工工人实行专业技能培训

由于防水作业工人均为持证上岗人员，有一定的理论知识，我们对这些工人主要进行专项技能技巧手把手培训，包括：卷材封边的粘贴技巧、卷材下料技巧等等通过我公司长期积累下来宝贵的实践经验。

八、成品的保护措施

①卷材防水层施工完毕后，应由业主、监理、总包方、防水分承包商共同组织验收，并交接给总包方进行保护层的施工；

②卷材防水层交接后，防水分承包商还要派人进行维护，以防止在保护层的施工当中损坏防水层；

③在保护层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层；如发现卷材有破洞应及时修复；

④施工保护层用的手推车要求轮胎充足气，铁肢用布包裹，防止轧伤防水层。

○5防水卷材施工结束后，尽量减少在防水层上面踩踏。

九、工程验收

1、基层验收

在进行防水施工之前对基层进行验收，验收由总包方组织，业主、监理、防水分承包商参加，进行现场交接，并经共同签证认可：无交接记录，防水分承包单位不得进行防水施工。

2、防水层的施工中，按照铺贴卷材的工序分项验收；在前一工序未验收并签证之前，不得进行下一工序的施工。施工验收应注意卷材的搭接宽度有不超过±10mm的偏差；

3、因底板防水工程面积大，工期紧，防水工程的验收签证应分区分层进行，施工过程中，防水分承包商应密切配合业主、监理和总包方完成验收工作；

4、工程验收文件按《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)等进行检验评定和验收。

十、质量保证措施

我公司对晋江市晋南片区（金井）经济适用住房和廉租住房一期工程将严格按照国家重要建筑工程的标准精心组织施工，确保防水工程质量达到泉州市优良工程质量验收标准。

1.建立质量保证体系。在施工中严格按照ISO9002质量体系进行管理，制定专项质量保证体系，建立工程质量管理小组，由项目负责人担任组长，把实现工程质量目标的任务层层分解，落实到人，对材料质量、施工技术、施工质量进行全过程控制；严格执行奖惩制度，各个岗位严格把关，责任

到人。

2.技术控制。仔细审查工程设计图纸，领会设计意图，仔细考察施工现场，制定合理的施工技术方案；组织设计、监理和建设单位进行图纸会审，根据工程实际情况提出变更意见；确保工程设计合理，施工技术方案正确。

3.原材料、施工产品的检验管理制度：

1)采购原材料、施工产品必须备四证，生产许可证、产品合格证、出厂检测报告和产品备案证。

2)原材料、施工产品进场后应按国家有关标准和规范要求，按批量、批次抽样复检，并向监理和总包单位提供复检报告。

3)接受甲方、监理和总包单位对进场产品的抽检。

4)确保无不合格产品进场。

5)现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在使用前不受污染和在保质期内进行使用。

4.原材料、施工产品管理奖惩制度：

1)采购员在采购材料时贪污或受贿、以次充好者，将予以调离或开除，造成严重经济损失的将依法追究其法律责任。

1)原材料、施工产品进场复检一次合格，及时供货并获得甲方和监理认

可的将给予采购员奖励。

2)因保管不善导致材料不能正常使用的，给予保管员材料损失的两倍以

上的罚款。

3)没有及时上报有关复检资料的，从而影响材料按进度使用的给予现场

负责人行政降级处理，严重者予以重罚。

4)项目部对各库点要严格管理，放任不管或管理不严的一经查出将严肃

处理，若管理严格，圆满完成项目防水施工并获得好评予以表彰和奖励。

5.施工质量检验。严格执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班

组自检专职质检员检验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师验收。

隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场签字。

6.相关措施

1)对进入项目工地的施工队伍采用严格的管理办法。并由我公司进

行一次岗前技术培训；

2)所有施工人员持证上岗。

3)实行质量“一票否决权”、“合格工程警戒线”的制度，严格把关；

精心组织现场施工。每一道工序严格把关，达到设计要求并经甲方认可进入一下道工序。

4)完善施工组织分级制度，严格自检制度，精细管理；

5)有进入工地的管理及施工人员必须无条件遵守总包一切规章制

度。

十一、安全施工及环保措施

1、成立施工安全领导小组，由项目负责人任领导小组组长，项目施

工负责人任副组长，专职安全员、施工员和各施工队长为成员；

2、建立施工安全责任制，明确目标责任；

3、严格按照业主对施工队伍的要求，在施工合同中明确注明对安全

管理的具体要求，签订施工安全责任书，在开工前建立起完整的安全领导小组，接受业主施工安全领导小组领导；

4、坚持“安全第一，预防为主”的原则，施工前进行安全培训和安

全交底，由施工安全领导小组组织全体施工人员学习法律法规，重点学习业主及甲方制定的有关安全施工的各项规章制度。

5、施工现场配备足量灭火器（每200平方米一个），汽油桶存放处

有专人看管。

6、立面施工时施工人员配备安全带。

7、通风不好的狭小工作面必须装备通风设备且施工人员带防护面具

方可施工。

8、在防水施工未进行之前，我们会在现场周围设置硬质围挡，减少

对居民的噪音污染；在施工中，我们将对渣土、垃圾等及时清运，保持施工现场清洁；我们将对施工土方进行覆盖，尽量减少对环境的污染，我们将对水泥、石灰等会产生扬尘污染的建材专门设置临时库房，严密遮盖。

十二、消防保证措施

1、消防管理原则：预防为主，防消结合。

2、严格执行国家及晋江市有关消防的法规、管理条例、办法，配合总承包方的消防安排，采取一切可能的预防火灾的措施。

3、施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。

4、配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证器材的完好率为100%。消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌。要保障消防道路的畅通。

5、严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。

6、加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处持明显警示牌，对于此类材料严格执行限领料制度。

7、施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。

十三、文明施工措施

1、加强成品保护工作，在施工中各施工人员发源爱护上道工序为下

道工序创造的施工条件，下道工序队上道工序的劳动成果负责，做到工

完料尽场清，道道文明施工的要求；

2、施工现场严格按照施工组织设计总平面图进行施工。各种施工物

资按照制定的位置堆放整齐；

3、抓好现场管理，提高施工标准化、规范化、科学化管理水平。施

工现场标牌详细，图纸清晰；

4、设立临时点，及时清理施工和多余的材料。

十四、工程进度计划保证措施

在施工中，我公司将统一协调。合理穿插，精心部署。与总承包各个施工班组要紧密配合，并根据进度计划、现场施工条件组织好材料、劳动力进场，充分利用平面、空间和