一造计价基础先修课件

《建设工程计价》基础先修（一）【计价定位位】独立科目目+案例【课课程特点】1.知识点讲解解：课时15h，教材重难难点2.题目练习：：代表性的历历年真题【各章节分分值分布】章节单项选择题多项选择题题量与分值第一章9312题15分第二章13618题25分第三章10212题14分第四章12315题18分第五章14519题24分第六章213题4分【时间安排排】日期（周一）上课时间每天课时（初步）分配1.519:00-220:301.5第一章上1.1219:00-220:301.5第一章下1.1919:00-220:301.5第二章上1.2619:00-220:301.5第二章下2.219:00-220:301.5第三章过年2.2319:00-220:301.5第四章上3.219:00-220:301.5第四章下3.919:00-220:301.5第五章上3.1619:00-220:301.5第五章下3.2319:00-220:301.5第六章第一章建设工工程造价构成成知识点一：我国国建设项目总总投资及工程程造价的构成成（1单）【补补充】1.图1是针对生产产性建设项目目的，对于非非生产性建设设项目的总投投资包括建设设投资和建设设期利息两项项，不包括流流动资金。2.流动资金：：在可行性研研究阶段用于于财务分析时时计为全部流流动资金，在在初步设计及及以后阶段用用于计算“项目报批总总投资”或“项目概算总总投资”时计为铺底底流动资金。铺铺底流动资金金是指生产经经营性建设项项目为保证投投产后正常的的生产运营所所需，并在项项目资本金中中筹措的自有有流动资金。【定义解解析】1.建设项目总总投资是为完完成工程项目目建设并达到到使用要求或或生产条件，在在建设期内预预计或实际投投入的全部费费用总和。2.生产性建建设项目总投投资包括建设设投资、建设设期利息和流流动资金三部部分；非生产产性建设项目目总投资包括括建设投资和和建设期利息息两部分。3.建设投资和和建设期利息息之和对应于于固定资产投投资，固定资资产投资与建建设项目的工工程造价在量量上相等。4.工程造价是是指在建设期期预计或实际际支出的建设设费用。5.建设投资是是为完成工程程项目建设，在在建设期内投投入且形成现现金流出的全全部费用。【总结】固定资产产投资＝工程程造价＝建设投资资＋建设期利利息＝＝工程费用＋＋工程建设其其他费＋预备备费＋建设期期利息【2020年真题】根根据我国现行行建设项目总总投资构成的的规定，固定定资产投资的的计算公式为为（）。A.工程费用＋＋工程建设其其他费用＋建建设期利息B.建设投资＋＋预备费＋建建设期利息C.工程费用＋＋工程建设其其他费用＋预预备费D.工程费用＋工程建设设其他费用＋＋预备费＋建建设期利息『『正确答案』』D『答案解析析』固定资产产投资包括建建设投资和建建设期利息。建建设投资包括括工程费用、工工程建设其他他费用和预备备费。参见教教材P2。【2019年真题】根根据我国现行行建设工程总总投资及工程程造价的构成成，下列资金金在数额上和和工程造价相相等的是（）。A.固定资产投投资＋流动资资金B.固定资产投投资＋铺底流流动资金C.固定资产投投资D.建设投资『『正确答案』』C『答案解析析』建设投资资和建设期利利息之和对应应于固定资产产投资，固定定资产投资与与建设项目的的工程造价在在量上相等。参参见教材P2。【2016年真题】关关于我国建设设项目投资，下下列说法中正正确的是（）。A.非生产性建建设项目总投投资由固定资资产投资和铺铺底流动资金金组成B.生产性建设设项目总投资资由工程费用用、工程建设设其他费用和和预备费三部部分组成C.建设投资是是为了完成工工程项目建设设，在建设期期内投入且形形成现金流出出的全部费用用D.建设投资由由固定资产投投资和建设期期利息组成『『正确答案』』C『答案解析析』选项A错误，非生生产性建设项项目总投资包包括建设投资资和建设期利利息两部分。选选项B错误，生产产性建设项目目总投资包括括建设投资、建建设期利息和和流动资金三三部分。选项项D错误，建设设投资和建设设期利息之和和对应于固定定资产投资。参参见教材P2。知识点二：：设备及工、器器具购置费用用的构成和计计算（2单1多）一、设备备购置费的构构成和计算·设备购置费费是指购置或或自制的达到到固定资产标标准的设备、工工器具及生产产家具等所需需的费用。·工具、器具具及生产家具具购置费，保保证初期正常常生产必须购购置的没有达达到固定资产产标准的设备备、仪器、工工卡模具、器器具、生产家家具和备品备备件等的购置置费用。设备购置费费＝设备原价价（含备品备备件费）＋设备运杂杂费设备备原价：①国内采购设设备的出厂（场场）价格，②国外采购设设备的抵岸价价格，③设备原价通通常包含备品品备件费在内内。【注注】备品备件件费：设备购购置时随设备备同时订货的的首套备品备备件所发生的的费用【拓拓展】《增增值税暂行条条例实施细则则》第十九条条：“除不动产之之外的固定资资产是指：（1）使用期限限超过一年的的机器、机械械、运输工具具以及其他与与生产经营有有关的设备、工工具、器具。”（一）国国产设备原价价的构成及计计算1.国产标准设设备原价：交交易市场价格格或向设备生生产厂家询价价2.国产非标准准设备原价非标准设设备原价有多多种不同的计计算方法，如如成本计算估估价法、系列列设备插入估估价法、分部部组合估价法法、定额估价价法等。成本计算估估价法序号项公式备注①材料费＝材料净重×（1＋加工损耗耗系数）×每吨材料综综合价生产制造成本②加工费＝设备总重量（吨吨）×设备每吨加加工费③辅助材料费＝设备总重量××辅助材料费费指标④专用工具费＝（①＋②＋③③）×专用工具费费率⑤废品损失费＝（①＋②＋③③＋④）×废品损失费费率⑥外购配套件费根据相应的价格格加运杂费计计算价格＋运杂费（单计）⑦包装费＝（①＋②＋③③＋④＋⑤＋⑥）×包装费率⑧利润＝（①＋②＋③③＋④＋⑤＋⑦）×利润率外购配套费不计计利润⑨税金当期销项税额＝＝销售额×适用增值税税率主要指增值税销售额＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥＋⑦＋⑧）⑩非标准设备设计计费按国家规定的设设计费收费标标准计算单台非标准准设备原价＝＝{[（材料费＋＋加工费＋辅辅助材料费）×（1＋专用工具具费率）×（1＋废品损失失费率）＋外外购配套件费费]×（1＋包装费率率）－外购配配套件费}×（1＋利润率）＋＋外购配套件件费＋销项税税额＋非标准准设备设计费费【2020年真题】某某国内设备制制造厂生产某某台非标准设设备的生产制制造成本及包包装费用20万元，外购购配套件费为为3万元，利润润率为10%，利润为（）万元。A.2.000B.2.226C.2.330D.2.660『正确答案案』A『答案解析析』20×100%＝2（万元）。参参见教材P5。【2019年真题】采采用成本计算算估价法计算算国产非标准准设备的原价价时，下列费费用中，应作作为利润计算算基础的是（）。A.加工费B.辅助材料费费C.废品损失费费D.外购配套件件费E.包装费『正正确答案』ABCE『答案解析析』利润的计计算基数：材材料费、加工工费、辅助材材料费、专用工具具费、废品损失失费、包装费。参参见教材P5。【2016年真题】已已知生产某非非标准设备所所需材料费、加加工费、辅助助材料费、专专用工器具费费合计为30万元，废品品损失率为10%，外购配套套件费为5万元，包装装费率为2%，利润率为10%。用成本估估算法计算该该设备的利润润为（）万万元。A.3.3366B.3.3370C.3.3376D.3.8876『正确答案案』C『答案解析析』单台非标标准设备原价价＝{[（材料费＋＋加工费＋辅辅助材料费）×（1＋专用工具具费率）×（1＋废品损失失费率）＋外外购配套件费费]×（1＋包装费率率）－外购配配套件费}×（1＋利润率）＋＋销项税金＋＋非标准设备备设计费＋外外购配套件费费。根据公式式计算，利润润＝{[30×（1＋10%）＋5]×（1＋2%）－5}×100%＝3.376（万元）。参参见教材P5。（二二）进口设备备原价的构成成及计算进口设备的的原价＝抵岸岸价＝到岸价（CIF）＋进口从从属费用进口设备到到岸价（CIF）＝离岸价价格（FOB）＋国际运运费＋运输保保险费＝运费在内内价（CFR）＋运输保保险费本本质：运输保保险费＝（原原币货价FOB＋国际运费费＋运输保险险费）×保险费率【推导】运输保险险费＝到岸价价×运输保险费费率，此公式式教材中没有有，可推导。运输保险险费×[（1－保险费率）/保险费率]＝离岸价＋＋国际运费运输保险险费×[（1/保险费率）－－1]＝离岸价＋＋国际运费运输保险险费×（1/保险费率）－－运输保险费费＝离岸价＋＋国际运费运输保险险费×（1/保险费率）＝＝离岸价＋国国际运费＋运运输保险费＝＝到岸价化简之后得得到：运输保保险费＝到岸岸价×保险费率。进口从属属费的构成及及计算序号项公式计算基数①银行财务费＝离岸价格（FFOB）×人民币外汇汇汇率×银行财务费费率FOB②外贸手续费＝到岸价格（CCIF）×人民币外汇汇汇率×外贸手续费费率CIF③关税

④消费税

到岸价格（CIIF）＋关税＋消费税⑤进口环节增值税税＝（到岸价格格＋关税＋消费税）×增值税税率⑥车辆购置税＝（到岸价格＋＋关税＋消费税）×车辆购置税税率消费税本质质：消费税＝＝（到岸价＋＋关税＋消费费税）×消费税税率率【推导导】消费费税＝（到岸岸价＋关税＋＋消费税）×消费税税率率＝（到岸价价＋关税）×消费税税率率＋消费税×消费税税率率消费税税－消费税×消费税税率率＝（到岸价价＋关税）×消费税税率率消费税税×（1－消费税税税率）＝（到到岸价＋关税税）×消费税税率率消费税税＝（到岸价价＋关税）×消费税税率/（1－消费税税税率）【总总结】FOBB：国际运费费银行财务费费CIF：运输输保险费外贸手续费费关税到关消：消费费税进口环环节增值税车辆购置税税【2020年真题】某某应纳消费税税的进口设备备到岸价为1800万元，关税税税率为20%，消费税税税率为10%。增值税税税率为16%，则该台设设备进口环节节增值税额为为（）万元元。A.3166.80B.3455.60C.3800.16D.3844.00『正确答案案』D『答案解析析』关税＝1800××20%＝360（万元），消消费税＝[（1800＋360）/（1－10%）]×10%＝240（万元），进进口环节增值值税＝（到岸岸价＋关税＋＋消费税）×16%＝（1800＋360＋240）×16%＝384（万元）。参参见教材P7。【2020年真题】关关于设备购置置费中的设备备原价，下列列说法正确的的有（）。A.包含随设备备同时订购的的首套备品备备件费B.包括施工现现场自制设备备的制造费C.包括达到固固定资产标准准的办公家具具购置费D.包括进口设设备从来源地地到买方边境境的运输费E.包括设备采采购、保管人人员的工资费费『正确答案案』AD『答案解析析』设备原价价指国内采购购设备的出厂厂（场）价格格，或国外采采购设备的抵抵岸价格，设设备原价通常常包含备品备备件费在内；；进口设备的的原价是指进进口设备的抵抵岸价，即设设备抵达买方方边境、港口口或车站，交交纳完各种手手续费、税费费后形成的价价格。选项B错误，应达达到固定资产产标准。选项项C错误，应为为生产家具购购置费，不是是生活家具购购置费。生活活家具购置费费属于生产经经营费用中的的生产准备费费。选项E错误，属于于设备运杂费费。参见教材材P5。【2018年真题】构构成进口设备备原价的费用用项目中，应应以到岸价为为计算基数的的有（）。A.国际运费B.进口环节增增值税C.银行财务费费D.外贸手续费费E.进口关税『『正确答案』』DE『答案解析析』选项A错误，国际际运费计算基基数是离岸价价格FOB；选项B错误，进口口环节增值税税的计算基数数是关税完税税价格＋关税税＋消费税；；选项C错误，银行行财务费的计计算基数是离离岸价格FOB。参见教材P