万科施工招标合同示范

技术规范（技术规范的具具体条款需要要根据当时当当地的情况和和开发公司对对项目质量的的要求做适当当调整）一、基本技术要要求本工程必须实现现的技术功能能：_住宅的基本本功能本工程执行的技技术规范、标标准建筑地基基础施施工及验收规规程DBJ115-2011-91混凝土结构工程程施工及验收收规范GB502044--92、建筑装饰工程施施工及验收规规范JGJJ73-911、钢结构工程质量量检验评定标标准GB550221--95砌体工程施工及及验收规范GGB500203—98、非承重混凝土小小型空心砌块块墙体技术规规程SJG06-19997、屋面工程技术规规范GB550207--94、地下工程防水技技术规范GBB501008-20001、建筑防水工程技技术规范DBBJ15-119-97、_建筑安装工程质质量检验评定定标准建筑工程施工质质量验收统一一标准GB503000-20011、电气装置安装工工程施工及验验收规范-GGBJ1499-90、GB501168-922、GB501169-922、GB501170-922、GB501171-922、GB501182-933、GB501182-933、GB502254-966、GB502256-966、GB502257-966、GB502257-966、GB502258-966、GB502259-966、建筑安装工程质质量检验评定定标准GBJJ300-3310-888、施工应主要根据据以上规范及及其他有关规规范。本工程技术要求求：严格按有有关规范组织织施工，解决决住宅施工通通病，杜绝渗渗漏。二、施工技术操操作细则第一部分土建建及室外工程程屋面工程屋面施工做法：：上人平屋面构造造做法：（露露台）10mm厚铺地地缸砖面层，用用干水泥擦缝缝，设分格缝缝≤2m×2m,留10mm宽缝，填1∶3水泥砂浆撒素水泥面（洒洒适量清水）40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINK""Ø4@@150Ø44@150双双向，设分格格缝≤2m×2mm,（钢筋必须须断开），缝缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏25厚发泡聚苯苯乙烯板保温温层（容重：：30kg//m3）体积比1：3：：8（水泥：砂砂：陶粒）陶陶粒混凝土找找坡2％（累计）并并压平，最薄薄处20厚4厚APP防水水卷材（热粘粘），接缝处处用抹刀热抹抹平2厚JS防水涂涂料在山墙四四周、屋面管管道周围涂刷刷加强层，宽宽度至少250，卷起高度度至少250C20细石混凝凝土找坡1％并压平（最最薄处20厚）钢筋混凝土屋面面板非上人平屋面构构造保温做法法：（主楼屋屋面）40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINK""Ø4@@150Ø44@150双向，设设分格缝≤2m×2m（钢筋必须须断开），缝缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏25厚发泡聚苯苯乙烯板保温温层（容重：：18kg/mm3）体积比1：3：：8（水泥：砂砂：陶粒）陶陶粒混凝土找找坡2％（累计）并并压平，最薄薄处20厚4厚APP防水水卷材（满贴贴热粘），接接缝处用抹刀刀热抹平2厚JS防水涂涂料在山墙四四周、屋面管管道周围涂刷刷加强层，宽宽度至少250，卷起至少250C20细石混凝凝土找坡1％并压平（最最薄处20厚）钢筋混凝土屋面面板非上人平屋面构构造不保温做做法：（核心心筒塔楼屋面面）15厚1：2水水泥砂浆粉面面抹光40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINK""Ø4@@150Ø44@150双向，设设分格缝≤2m×2m（钢筋必须须断开），缝缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏4厚APP防水水卷材（满贴贴热粘），接接缝处用抹刀刀热抹平2厚JS防水涂涂料在山墙四四周、屋面管管道周围涂刷刷加强层，宽宽度至少250，卷起至少250C20细石混凝凝土找坡2％并压平（最最薄处20厚）钢筋混凝土屋面面板种植土屋面：（汽汽车库顶板）250-4000厚种植土聚脂无纺布滤水水层（120G//M2），四周上上翻100高，端部通通长用粘结剂剂50高80厚粒径155-20陶粒排水层层40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINK""Ø4@@150Ø44@150双双向，设分格格缝≤2m×2mm,（钢筋必须断开），缝缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏体积比1：3：：8（水泥：砂砂：陶粒）陶陶粒混凝土找找坡2％并压平，最最薄处20厚4厚APP防水水卷材（热粘粘），接缝处处用抹刀热抹抹平2厚JS防水涂涂料在山墙四四周、屋面管管道周围涂刷刷加强层，宽宽度至少250，卷起至少250020厚1：2水水泥砂浆找平平钢筋混凝土屋面面板找坡，放放坡1%广场砖屋面：（汽汽车库顶板人人行道部分）50厚广场砖面面层10厚1：1水水泥砂浆结合合层40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINK""Ø4@@150Ø44@150双双向，设分格格缝≤2m×2mm,（钢筋必须断开），缝缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏体积比1：3：：8（水泥：砂砂：陶粒）陶陶粒混凝土找找坡5‰并压平，厚厚度依据景观观设计人行道道道路标高而而定4厚APP防水水卷材（热粘粘），接缝处处用抹刀热抹抹平2厚JS防水涂涂料在山墙四四周、屋面管管道周围涂刷刷加强层，宽宽度至少250，卷起至少250020厚1：2水水泥砂浆找平平钢筋混凝土屋面面板植草砖屋面：（汽汽车库顶板行行车道部分）100厚植草砖砖，砖孔内填填土，砂土填填缝，洒水使使砂土沉实30厚砂土垫层层50厚粒径155-20陶粒排水层层40厚C20细细石混凝土，内内配筋HYPERLINK""Ø4@@150Ø44@150双向，设分分格缝≤2m×2mm,（钢筋必须断开），缝缝宽20mm，缝内嵌PVC防水油膏体积比1：3：：8（水泥：砂砂：陶粒）陶陶粒混凝土找找坡5‰并压平，厚厚度100-11504厚APP防水水卷材（热粘粘），接缝处处用抹刀热抹抹平2厚JS防水涂涂料在山墙四四周、屋面管管道周围涂刷刷加强层，宽宽度至少250，卷起至少250020厚1：2水水泥砂浆找平平钢筋混凝土屋面面板找平层施工找平层施工前先先弹出控制线线，明确各区区域的坡度方方向。与女儿儿墙连接处做做好半径为150mm的圆弧，注注意控制好坡坡度。圆弧应应用套板成形形，确保顺直直、一致。找平层设置间距距小于6m、宽度为20mm的分格格缝，分格缝缝用防水油膏膏封堵。找平平层与周边R=150圆弧处留30mm缝隙，用用防水油膏封封堵。细石砼控制好水水灰比和坍落落度，随捣随随光。注意加加强养护。卷材铺贴屋面施工时须注注意天气变化化，雨天和雨雨天过后未达达到施工要求求时严禁施工工。铺贴前的准备工工作：卷材铺铺贴前必须清清理基层，保保证基层干燥燥、干净、平平整，铺贴前前应测试基层层含水率，并并做好记录。施施工前要弹出出控制线，严严格控制相邻邻卷材边缝顺顺直以及搭接接宽度一致。APP卷材粘贴贴采取满贴热热作法。铺贴贴时，应从屋屋面由西向东东方向铺贴，从从檐口处向屋屋脊处铺贴，从从水落口处向向两边“分水岭”处铺贴；卷卷材短边、长长边搭接长度度均为80mmm，短边搭搭接缝应错开开。屋面泛水立面高高度不少于250mmm(涂料和卷卷材)，女儿墙为砖砖墙时，采用用凹泛水，凹槽槽为30×60mm，用水泥钉固固定卷材，每每幅卷材至少少有两点固定定，收头处用用防水油膏封封闭，凹槽上上口增加2mmm厚铝合金金压条，其上上口再用防水水硅胶封闭。铝铝合金压条用用塑料膨胀螺螺丝固定（不不允许打射钉钉），间距不不大于5000。在砼女儿墙墙上，卷材直接贴在墙墙面上，收头上口处处均用铝合金盖板板遮盖，其上上口用防水硅硅胶封闭。压条、盖板板的断面形状状、尺寸须先先提供样品经经甲方认可后后施工。女儿墙压顶施工工前，须在墙墙上弹出水平平控制线，由由此控制压顶顶的水平线，压压顶粉刷时应应用套板保证证宽度一致。压压顶面排水向向内，坡度一一致，排水坡坡度≥6%。压顶面面要油得光亮亮，无铁板印印。所有阴角角、阳角都要要通一的专用用工具将其抽抽直、抽挺。女女儿墙压顶檐檐口底部设置置10mm××10mm滴水槽，滴滴水槽沿檐口口外档缩进20mm。天沟、女儿墙位位置，在APP防水层上直直接刷铝基反反光漆。陶粒混凝土施工工陶粒混凝土施工工前必须弹出出控制线，明明确起坡点和和屋脊线、分分水线，设置置好标高控制制点。陶粒混凝土与女女儿墙留3cm缝隙，缝缝隙下部可用用松散材料填填充，上面3cm深用防水水油膏嵌缝。陶粒混凝土要正正确掌握配合合比，严格控控制加水量和和搅拌时间，施施工操作时间间不宜过长。陶粒混凝土表面面必须滚压密密实，尤其是是靠墙根边、管管道边特别要要注意。完成成后加强养护护。聚苯发泡板施工工聚苯发泡板铺贴贴时必须采用用专用胶水，采采用条贴法或或点贴法，保保证胶水粘贴贴面积不少与与总面积的30%——50%；铺贴时必必须接缝严密密。细石砼施工屋面细石混凝土土必须严格控控制水灰比和和坍落度，用用长滚筒压实实，及时收水水拍实抹平，收收水拍实抹平平不少于两次次。终凝后及及时覆盖，并并做好养护工工作。混凝土面层分格格缝必须事先先嵌填木格条条分割，严禁禁事后切割，待待混凝土终凝凝前取出。分分格缝宽度为为2cm，缝内嵌防水水油膏。混凝土面层周边边与女儿墙之之间留3cm缝隙，用用防水油膏嵌嵌缝。钢筋采用HYPERLINK""Ø4@@150Ø44@150双双向，在分仓仓缝处断开。钢钢筋要控制位位置，必须置置于细石砼中中上部。细部及节点处理理屋面垂直水落口口杯标高比找找平层低100～15mm，水落口周周围用细石砼砼做成半径为为250mm，坡度＞5％的杯形坡坡。水落口杯杯与基层接触触处应留200×20凹槽，凹凹槽内嵌填防防水油膏。水水落口应用套套板做成盘子子形，卷材铺铺贴时也需用用套板成形做做成水落口外外形，做到所所有水落口外外形尺寸一致致，卷材粘铺铺顺圆、服贴贴。垂直水落落口应盖钟罩罩形落水帽。女儿墙上横向水水落口进深方方向应做成大大喇叭口，外外加铁篦子，洞洞口外形尺寸寸大小一致，并并用专用模具具成形，洞口口周边（底边边除外）粉刷刷成45度斜截面。穿各层楼地面管管的窝嵌做法法：凿除洞口四壁松松动石子、浮浮浆，清除垃垃圾和灰尘，支支底模必须从从下向上支撑撑（严禁吊模模），充分洒洒水湿润。管子外壁和预留留洞壁刷一度度掺801胶水水泥浆浆，然后分两两次间隔一天天浇捣C20细石砼（掺掺5%UEA），其表面面须压实、抽抽平、打毛，细细石砼与管壁壁留10X110凹槽。窝洞后后挂牌明示：：24小时内不得得碰动。渗漏检验：在管管洞处用水泥泥砂浆围成一一个蓄水圈（半半径加大250mm），高30mm宽30mm，不得有有裂缝。隔天天放满水，盛盛水24小时，观察察洞底平顶和和立管四周是是否有渗漏水水现象，如有有，找出原因因、修补好，重重新盛水24小时，直至至不渗漏为止止。在管壁与细石砼砼结合处的10X10凹槽，用防防水油膏填缝缝。以上做法须有专专人操作及专专人负责。施工过程中每道道工序须经现现场监理人员员认可之后，方方可进行下道道工序施工。渗漏检验结果须须经监理及甲甲方代表检查查认可，并按按验收时间做做好书面记录录。凡穿屋面管先预预埋止水钢套套管，管道穿穿屋面等屋面面留洞孔位置置须检查核实实后再做防水水层，避免做做防水后凿洞洞。伸出屋面面管道周围的的找平层应做做成30mm×30mm圆锥台，预埋埋止水钢套管管封埋进找平平层内，高度度150mmm，管道与找平平层间应留下下10mm×10mm凹槽，并嵌嵌填防水油膏膏封堵。在管管道处增设附附加层，半径径为250mmm，附加层在管管道收头处用用镀锌铁箍箍紧紧，高度不小小于250mm，下口同一屋屋面高度一致致，并用防水油膏膏封严。其它穿过楼面板板的构件的四周，需需用C20细石混凝土土（掺10%UEEA）分两层间间隔一天浇灌密实。伸出出楼面管道周围围的找平层应应做成30mm×30mm圆锥台，管管道与找平层层间应留下110mm×10mm凹槽，并嵌嵌填防水油膏膏封堵。在管管道处增设附附加层，半径径为250mmm，附加层在管管道收头处用用镀锌铁箍箍紧紧，高度不小小于250mm，下口同一屋屋面高度一致致，并用防水油膏膏封严。屋面基层与突出出屋面结构（女女儿墙、变形形墙、管道、烟烟道等）的连连接处及基层层的转角处（水水落口、天沟沟、屋脊等）均均应做半径为为150mm圆弧。圆圆弧应用套板板成形，确保保顺直一致，并并在该处泛水水部位要较屋屋面多铺一层层卷材附加层层,和屋面卷材材防水层交错错铺贴。高屋面雨水排至至低屋面时，应应在雨水管下下方屋面嵌设设一块C20细石砼板490*4490*300保护，四周周找平，纯水水泥浆擦缝。有种植土的屋面面上种植介质质四周应设挡挡墙，挡墙下下部设泄水孔孔。屋面女儿墙为砖砖砌体时，需需在下口做混混凝土导墙200高。屋面伸缩缝处做做铝合金盖板板；楼梯间上上屋面处的外外开门上部均均设雨棚，见见建详。材料控制卷材进场后必须须先检查出厂厂合格证和准准用证，与封封样材料进行行比较，检查查厚度、等级级，并按规范范要求进行相相应数量的取取样测试。聚苯发泡板进场场后必须检查查厚度，并进进行取样称量量其密度不得得小于规定要要求。防水油膏在施工工前必须检查查质保书，并并进行取样测测试。屋面盛水试验：：下列阶段须须做24小时盛水试试验，经监理理及甲方代表表检查（按验验收时间做好好书面记录）认认可后，方可可进行下道工工序施工。发发现渗漏必须须进行整改，整整改方案须经经甲方、监理理确认。a.屋面结构完完成后、找平平层施工前。b.APP卷材完成后后、陶粒混凝凝土施工前。d.离子反光漆漆两度完成后后（即整个屋屋面施工完成成后）。外墙工程外墙粉刷做法如如下(主楼二层以以上)：12厚1：2..5防水水泥砂砂浆打底8厚1：2.55水泥砂浆（嵌嵌引条线），掺5%UEA防水罩面为两度水洗洗过筛细砂水水泥浆批嵌（掺掺3~5%8801胶），厚厚2mm。ICI高级外墙墙涂料（一楼及基座部部分）a）15厚1：：2.5水泥砂浆打打底b）8厚1：22.5水泥砂浆第第二糙整平（掺5%的UEA）c）1：2水泥泥砂浆结合层层d）10-122厚仿石面砖砖，1：1水泥砂浆勾勾缝，缝宽8-10mmm（颜色另详详）填充墙应按“施施工规范”规定在框架架柱上设置拉拉结筋，沿墙墙高每500MM设2Φ6拉结钢筋，每每边伸入墙内内不小于1M（一、二二层沿填充墙墙全长设置）。预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。采用MU10KKM1粘土空心砖砖（190*1190*900）和M7.5混合砂浆砌砌筑,砌筑方法、质质量严格满足足现行规范。剪力墙、框架梁梁、框架柱，在在粉刷之前采采用界面剂以以防止粉刷层层空鼓(内外墙加气气块位置采用用加气块专用用界面剂)。外墙面分格条采采用专用塑料料条规格200×7mm，施工工后不取出来来，永久放在在外墙粉刷层层内。外墙分格条坞嵌嵌前，必须按按设计图纸要要求进行弹线线控制，确保保其水平度。仿石面砖施工前前应画出排砖砖图，经甲方方设计人员认认可后施工，其其余满足第3条要求。批细砂要求：外墙细砂批嵌罩罩面，必须严严格实行技术术交底，样板板引路制度。在在开始大面积积施工前必须须做出样板示示范，统一操操作要求，明明确质量目标标。监理单位位应当督促乙乙方落实技术术交底工作，参参与样板示范范工程（工序序）的验收，避避免返工。用木蟹打平后再再竖向抽顺，不不能用铁板光光，可根据实实际情况用铁铁板轻压毛峰峰。做成细毛面，平平整、粗细均均匀、丝柳一一致，不能有有接槎痕迹和和明显木蟹印印痕。观感为为细毛面，表表面无裂缝、无无浮砂。外墙花饰粉刷必必须做套板，确确保线条清晰晰、顺直、头头角挺拔。所有窗盘、窗套套、阳台板、空空调板、雨蓬蓬等必须上下下对齐、左右右水平呈一直直线，进出墙墙面距离要一一致。施工时时应拉通长钢钢丝或麻线进进行直线控制制。阳台、雨雨蓬、空调板板的底部外口口粉出50mm宽8—10mm厚的滴水水线。外窗盘盘向窗洞两边边伸出的长度度应一致，且且做成比窗盘盘面高出15mm的挡水凸凸肩。在窗台台处浇筑厚度度不小于60MM的现浇密实实砼窗盘，纵向设设置4Φ4钢筋，两端端伸入墙内长长度≥60MM。窗盘必须粉粉出20mm高差的排排水坡，并不不得将抹灰粉粉到窗框下槛槛的下口以上上（俗称咬樘樘子），必须须从下口座进进2～3mm，抽出20mm的圆弧。窗窗盘滴水线做做成双滴水，采采用专用的10×100mm塑料条，窗窗盘外口边至至条子边为30mm，至窗盘盘两端面为20mm。窗盘施施工必须做套套板，并由技技术手艺熟练练的工人施工工操作，所有有窗盘、阳台台、空调板、窗窗套、雨蓬等等粉刷用水泥泥应用同一厂厂同一标号同同一品种。外墙补支模洞应应由专人负责责施工，专人人检查，做好好隐蔽验收，每每道工序均须须经现场监理理人员验收认认可方可进行行下道工序施施工，总监及及甲方代表须须抽查部分洞洞口补洞施工工过程。（适适用内外墙）砖墙支模洞：里里面一半（即即100mm）用半砖砖镶补，外面面一半浇灌C20细石砼（掺5%UEA）。镶补砖砖必须湿润，砖砖四侧满刮1：3水泥砂浆（掺掺5%UEA），砖镶入入后，四周必必须严密勾缝缝嵌实。C20细石砼（掺10%UEEA）塌落度为60～80mm，边灌灌边捣实，浇浇捣前应洒水水湿润。细石石砼面凹进砖砖墙10—15mm，待细石石砼有一定强强度后再用1：2水泥砂浆抹抹平墙面，表表面须压实搓搓毛。砼墙支模洞：先先用冲击锤扩扩孔，将塑料料管打掉并扩扩深50mm。支模洞洞外口用木塞塞堵塞50mm深，然后后用1：3水泥砂浆（掺掺5%UEA）由支模洞洞里口向外塞塞嵌密实。隔隔天，拔除木木塞，然后分分两次间隔一一天用1：3水泥砂浆（掺掺5%UEA）补嵌密至至墙面平。所有混凝土墙、粘粘土空心砖墙墙、轻质砌块块相接处粉刷刷前应铺设钢钢丝网片，钢钢丝网用间距距200×2200的木针固定定，钢丝网片片与墙缝两边边搭接宽度每每边为150mm。经经监理验收合合格后方可粉粉刷施工。外墙淋水试验：：在外粉刷完成后后，用消防栓栓喷水，每个个冲淋面持续续时间不少于于1小时，到房房间逐一检查查有无渗水现现象，其结果果亦需经监理理及甲方代表表验收认可。下下大雨时，雨雨后及时到房房间逐一检查查有无渗水现现象，其结果果亦须经监理理及甲方代表表验收认可。每每次下雨均应应检查并做好好记录，且有有甲方、监理理、施工单位位三方签字。ICI涂料施工工由甲方、监理、施施工单位和厂厂方共同选择择一处有代表表性的20平米左右外外墙面做ICI涂料样板。完成后的样板质质量和ICI涂料用量由由甲方、监理理、施工单位位、厂方共同同签字确认。施工单位按该样样板操作方法法和质量组织织施工；甲方方、监理严格格按照该样板板质量进行外外墙涂料工程程验收。涂料用量每平方米涂料用用量超出样板板每平方米涂涂料用量，所所超出的涂料料用量由施工工单位自费承承担。面砖工程饰面工程的材料料品种、规格格、图案、固固定方法和砂砂浆种类，应应符合设计要要求。镶贴、安装饰面面的基体，应应具有足够的的强度、稳定定性和刚度，其其表面质量应应符合现行《砖砖石工程施工工及验收规范范》、《混凝凝土结构工程程施工及验收收规范》。饰面砖应镶贴在在平整粗糙的的基层上。光光滑的基体或或基层表面，镶镶贴前应处理理。残留的砂砂浆、尘土和和油渍等应清清除干净。饰面砖应镶贴平平整，接缝宽宽度应符合设设计要求，并并填嵌密实，以以防渗水。镶镶贴室外突出出的檐口、腰腰线、窗口、雨雨篷等饰面，必必须有流水坡坡度和滴水线线（槽）。现现场用水泥砂砂浆镶贴面砖砖时，应做到到面层与基层层粘结牢固无无空鼓。镶贴变形缝处的的饰面砖的留留缝宽度，应应符合设计要要求。夏期镶贴室外饰饰面板、饰面面砖应防止暴暴晒。冬期施施工，砂浆的的使用温度不不得低于５℃。砂浆硬化化前，应采取取防冻措施。饰饰面工程镶贴贴后，应采取取保护措施。外墙釉面砖、无无釉面砖，表表面应光洁，质质地坚固，尺尺寸、色泽一一致，不得有有暗痕和裂纹纹，其性能指指标均应符合合现行国家标标准的规定，吸吸水率不得大大于１０％。饰面砖应镶贴在在湿润、干净净的基层上，并并应根据不同同的基体，进进行如下处理理：砖墙基体：将基基体用水湿透透后，用１∶３水泥砂浆浆打底，木抹抹子搓平，隔隔天浇水养护护；混凝土基体（可可酌情选用下下述两种方法法中的一种）：①将１∶１水泥细砂浆（内掺２０％801胶）喷或甩到混凝土基体上，作“毛化处理”，待其凝固后，用１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；②用界面处理剂处理基体表面，待表干后，用１∶３水泥砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护；加气混凝土基体体（可酌情选选用下述两种种方法中的一一种）：①用水湿润加加气混凝土表表面，修补缺缺棱掉角处。修修补前，先刷刷一道聚合物物水泥浆，然然后用１∶３∶９混合砂浆浆分层补平，隔隔天刷聚合物物水泥浆并抹抹１∶１∶６混合砂浆浆打底，木抹抹子搓平，隔隔天浇水养护护；②用水湿润加加气混凝土表表面，在缺棱棱掉角处刷聚聚合物水泥浆浆一道，用１１∶３∶９混合砂浆浆分层补平，待待干燥后，钉钉金属网一层层并绷紧。在在金属网上分分层抹１∶１∶６混合砂浆浆打底，砂浆浆与金属网应应结合牢固，最最后用木抹子子轻轻搓平，隔隔天浇水养护护。饰面砖镶贴前应应先画出排砖砖图选砖预排排，以使拼缝缝均匀。在同同一墙面上的的横竖排列，不不宜有一行以以上的非整砖砖。非整砖行行应排在次要要部位或阴角角处。饰面砖的镶贴形形式和接缝宽宽度应符合设设计要求。如如设计无要求求时必须做样样板，以决定定镶贴形式和和接缝宽度。釉面砖和外墙面面砖，镶贴前前应将砖的背背面清理干净净，并浸水两两小时以上，待待表面晾干后后方可使用。冬冬期施工宜在在掺入２％盐盐的温水中浸浸泡两小时，晾晾干后方可使使用。釉面砖和外墙面面砖宜采用１１∶２水泥砂浆浆镶贴，砂浆浆厚度为4-6ｍｍ。镶贴贴用的水泥砂砂浆，可掺入入不大于水泥泥重量１５％％的石灰膏以以改善砂浆的的和易性。镶贴饰面砖前必必须找准标高高，垫好底尺尺，确定水平平位置及垂直直竖向标志，挂挂线镶贴，做做到表面平整整，不显接茬茬，接缝平直直，宽度符合合设计要求。接接缝应用水泥泥浆或水泥砂砂浆勾缝。镶贴饰面砖基层层表面，如遇遇有突出的管管线、灯具、卫卫生设备的支支承等，应用用整砖套割吻吻合，不得用用非整砖拼凑凑镶贴。嵌缝后，应及时时将面层残存存的水泥浆清清洗干净，并并做好成品保保护。公共部位梯段板、梁、平平顶粉刷前应应弹出水平线线确保平整度度。墙面出竖竖头、塌饼时时要兼顾休息息平台的方正正，以保证休休息平台的地地砖不出现大大小头。上、下跑楼梯的的踏步口应在在同一直线。踏踏步高度、宽宽度要弹线控控制。楼梯的的夹档应从上上到下拉钢丝丝控制，确保保上下夹档宽宽度一致。梯段板下口挂落落线内嵌专用用10×10塑料滴水水槽。梯段板板阴、阳角用用专用工具抽抽挺，并不得得翘裂。楼梯平台遇窗洞洞缺口处应砌砌筑120厚挡水砖墙墙，踢脚线与与之跟通。楼梯栏杆需从第第一踏步起开开始设置。楼楼梯平台净深深不应小于1.3米，并符合合设计要求。内粉刷施工内粉刷施工工艺艺：厨房、卫生间墙墙面：20mm厚1：2.5防水水泥泥砂浆分两糙糙槎毛平整→8厚1：2.5水泥砂浆搓搓毛粉面。公共部分墙面：：12mm厚1：1：6混合砂浆打打底糙平→5厚1：0.3：3水泥石灰膏膏砂浆粉面压压实抹光→乳胶漆（设设计定品牌）两两度。户内墙面：15厚1：1：：6混合砂浆打打底糙平，要要求：基本泛泛白后再进行行下道工序。面层：批白水泥泥掺801胶水三三遍。严禁使用含有未未熟化颗粒的的石灰膏，以以免墙体爆灰灰。住宅大堂电梯厅厅墙面：13厚1：3水泥砂浆→刷水泥浆一一道→3厚水泥膏结结合层→贴抛光砖，白白水泥浆擦缝缝。水池墙面：200厚1：2水泥砂浆分2糙搓毛平整→6厚1：0.1：2.5水泥石灰膏膏砂浆结合层层→5厚白瓷砖墙墙面、白水泥泥擦缝。基层处理：砖石石、混凝土和和轻质墙体基基层表面凹凸凸太多的部位位事先要进行行剔平或用11：3水泥砂浆补补齐。混凝土土墙面用界面面处理剂薄薄薄抹一层（加加气块用专用用界面剂处理理），表面砂砂浆、污垢、油油漆等均应事事先清除干净净，并提前洒洒水湿润。高高层住宅不同同基层的材料料如砖石、砼砼、轻质砌块块等相接处应应铺设钢丝网网，钢丝网用用间隔200×2200木针固定定，钢丝网搭搭缝宽度从缝缝边起每边不不得小于150mm。内粉刷施工要求求：为确保墙面的平平整度、垂直直度，粉刷前前均应做好灰灰饼，并且冲冲好龙筋，由由质量员验收收合格后再行行粉刷，粉刷刷时严格控制制砂浆配合比比和抹灰的厚厚度。内墙阳角、柱及及门窗洞口阳阳角处均做每每侧50宽、2000高、同粉刷刷厚1：2水泥砂浆护护角及粉刷。白水泥采用装饰饰白水泥。踢脚线施工踢脚做法：户内内：10厚1：3水泥砂浆打打底扫毛划出出纹道→10厚1：2水泥砂浆高120（具体厚度度同墙体粉刷刷）；公共部部分15厚1：3水泥砂浆打打底→1：1水泥砂浆结结合层→耐磨砖，白白水泥浆镲缝缝。抹水泥踢脚线时时，前一天应应将基层充分分洒水湿润，实实施作业时必必须将基层表表面清理干净净，严格控制制水泥砂浆水水灰比（不大大于0.55）。稠稠度应控制在在35mm左右，抹抹灰层过厚应应分层操作。踢踢脚线与地坪坪采用同一品品牌、同一品品种、同一标标号的水泥。确确保踢脚线与与地坪色泽一一致。内墙抹灰高度应应加以控制，不不要抹到踢脚脚板部位上。如如在踢脚板部部位上有混合合砂浆，应认认真将其清除除干净，再抹抹水泥踢脚板板面层，以免免踢脚板起壳壳。本工程户内为暗暗踢脚线，故故在内墙面层层施工时应用用粘胶带等物物将踢脚线遮遮盖隔离，确确保踢脚线与与墙面分色清清晰。踢脚线线抹灰前，墙墙面应弹线，控控制其高度和和水平度。内墙粉刷各项工工序施工前先先做样板，经经监理及甲方方代表检查认认可，选择统统一样板后，方方可进行全面面内粉刷施工工。楼地面工程楼地面做法：6.1.1.户户内：30厚C20细石砼随捣捣随抹光找平平。6.1.2.阳阳台：最薄处处25厚C20细石砼向地地漏找0.5%坡压平→纵横各刷水水泥浆一道→10厚1：2水泥砂浆面面层压实毛面面。6.1.3.主主楼3层以下（包包括3层）楼梯间间：20厚水泥砂浆浆找平层→5厚1：1水泥细石砂砂浆结合层→8-10厚防滑地砖砖楼面，白水水泥擦缝。6.1.4.主主楼3层以上楼梯梯间：20厚水泥砂浆浆找平层→10厚1：2水泥砂浆面面层压实抹光光。6.1.5.主主楼二层及二二层以上电梯梯厅：35厚C20细石砼找平平层→10厚1：1水泥细石砂砂浆结合层→20厚大理石楼楼面，白水泥泥擦缝。6.1.6.其其余部位楼地地面做法另详详。为保证每间房地地面水泥颜色色的一致，应应采用同一品品牌同一品种种同一标号的的水泥，水泥泥应采用普通通硅酸盐水泥泥，其标号不不宜小于32.5级。地面细石砼为CC20，砂为中粗粗砂，施工时时严格控制塌塌落度。细石砼面层不得得留置施工缝缝（除分格缝缝处当施工缝缝）。楼地面细石砼采采取随捣随抹抹的方法。当当面层表现出出泌水时，可可加干拌的水水泥和砂进行行撒匀，其水水泥与砂的体体积比宜为1：2～1：2.5，并应应进行抹平和和压光工作。不不得撒纯水泥泥操作，以免免开裂、起壳壳。细石砼面层抹压压应两次成活活。第一遍在在面层铺设后后，第二遍在在水泥初凝后后进行。第二二遍抹压后不不应有抹痕，面面层要光滑平平整。面层抹压后，一一般情况下一一昼夜后应洒洒水养护。洒洒水过早易起起皮，过晚则则易产生裂缝缝或起砂。养养护时间常温温下一般不少少于七昼夜。最最好采取筑坝坝养护，放水水30mm，进行行整体养护。细石砼强度必须须达到5Mpa以上时，才才准许在其上上面行走或其其他作业。PP-R给水管管埋设在细石石混凝土找平平层中，沿PP-R埋管铺钉钢钢丝网片，防防止砼找平层层开裂，钢丝丝网片规格必必须提前取得得甲方认可。厨卫间地面地坪做法：现浇浇钢筋砼楼板板→最薄处25厚C20细石砼从门门口处向地漏漏找1%坡压平→1厚JS防水涂料在在地漏、阴阳阳角、穿板竖竖管等部位局局部加强宽度度250→1.5厚JS防水涂料墙墙角、竖管等等四周卷起至至少250高→10厚1:2水泥砂浆面面层压实毛面面。卫生间楼地面管管道孔在管道道安装后处理理方法见第1条屋面工程程中的1.7要求。卫生间及管道井井四周连系梁梁上作200高C20细石砼挡水水墙，宽同墙墙厚，与楼板板一起浇筑。卫生间盛水试验验：在下列阶阶段须做24小时盛水试试验，经监理理及甲方代表表检查认可后后，方可进行行下道工序施施工：a.现浇钢筋筋砼楼板完成成后；b.JS防水涂料层层完成后；cc.卫生间间地坪全部完完成后。门窗安装和保护护对墙体洞口的要要求：门窗的洞口应采采用预留洞口口法安装，不不得采用边安安装边砌洞口口的做法，对对多孔砖和砌砌块砖的墙体体还必须预埋埋好砼砖。门窗及玻璃安装装应在墙体湿湿作业完工且且硬化的前提提下进行，当当需要在湿作作业前进行施施工时，应采采取防护措施施。对于同一类型的的门窗及其相相邻的上下、左左右，洞口应应保持通线，洞洞口应横平竖竖直，洞的允允许偏差应在在规范允许范范围内。安装门窗时的温温度不宜低于于5℃。门窗洞口尺寸验验收合格后，并并办好工种交交接手续后方方可进行安装装。施工前的准备工工作：门窗及其部件、配配件等，在运运输保管和施施工过程中，应应采取防止其其损坏或变形形的措施。门窗的堆放地点点应洁净、平平整，以免砂砂石、灰尘等等杂物进入玻玻璃槽、排气气孔内，不得得堆放在露天天，避免日晒晒雨淋，并不不得与腐蚀物物质接触，不不应直接接触触地面，下部部应用方木垫垫，且应立放放，立放的角角度不应小于于70，并采取取防倾倒措施施。温度对塑钢门窗窗的影响较大大，所以它的的贮存温度不不应大于50℃，与热源的的距离不应小小于1m。门窗在现现场的安放应应不超过二个个月即行安装装。当存放门门窗的地方环环境温度低于于0℃时，安装前前应在室温下下放置24小时。安装用的主要机机具和工具应应完备，材料料应齐全，量量具应定期检检验，当达不不到要求时应应及时更换。门窗安装前，应应按设计图纸纸的要求检查查门窗的数量量、品种、规规格、开启方方向、外形等等，门窗的五五金件、密封封条、紧固件件等应齐全，不不合格者应予予以更换。门窗安装前应先先进行样板房房塑钢门窗成成品安装。由由甲方组织供供货商对乙方方进行门窗安安装示范及技技术指导培训训。安装完成成后由乙方、供供货商、监理理、甲方共同同对样板房塑塑钢门窗进行行外墙喷淋试试验，喷淋时时间不少于30分钟，依次次检验塑钢门门窗及门窗洞洞口渗漏情况况，验收合格格甲方才允许许供货商开始始批量供货。门窗安装：应将不同规格和和型号的门窗窗搬到相应的的洞口旁竖放放，当发现保保护膜脱落时时，应补贴，并并应在框的上上下边划好中中线。在窗洞口也划好好中线和水平平标高线，检检查上下边的的位置及其内内外的朝向，并并确认无误后后再行固定。当门窗装入洞口口时其上下框框的中线应与与洞口中线对对齐。上下的的四角及横框框的对称位置置应用木楔塞塞紧作临时固固定。然后按按设计要求确确定门窗在墙墙体厚度方向向的位置，并并调整好垂直直度、水平度度及直角。门锁与执手等五五金配件应安安装牢固，位位置正确，开开关灵活。门窗安装边框与与墙体洞口之之间发泡剂充充填(下口用干硬硬性砂浆)、硅胶槽留留置方式等应应符合JGJ1003—96标准。外墙门窗框四周周用防水砂浆浆灌缝，门窗窗框与外粉刷刷间设缝，硅硅胶嵌填。门窗安装后的成成品保护：门窗在安装过程程中及验收前前，采取可靠靠的保护措施施不得污损。已安装的门窗框框洞口不得作作为运料通道道。严禁在门窗框上上、扇上安装装脚手架，悬悬挂重物。外外脚手架不得得顶压在门窗窗框上，并严严禁蹬踩窗框框、窗扇或窗窗撑。应防止利器划伤伤门窗表面；；应防止电、热热和焊花烧伤伤或烫伤面层层。门窗框的上槛及及两侧用胶带带纸、薄膜保保护好，下槛槛用九夹板制制成马蹄形盖盖板保护。门窗淋水试验：：a）在外粉刷刷及外门窗安安装完成后，用用消防水喷淋淋墙面，每个个冲淋面持续续时间不少于于1个小时，到到房间内逐一一检查门窗有有无渗水现象象，其结果须须经监理及甲甲方代表验收收认可。b）下大雨时，雨雨后及时到房房间逐一检查查门窗有无渗渗水现象，其其结果亦须经经监理及甲方方代表验收认认可。每次下下雨均应检查查并做好记录录，且有甲方方、监理、施施工单位三方方签字。内门框不做，但但必须按要求求预埋木砖（做做好防腐处理理），按要求求样式作出标标记。油漆工程施工施工条件：油漆工程应在抹抹灰工程、地地面工程、木木装饰工程、水水暖电气工程程全部完成后后方可施工，油油漆工程应保保持周围环境境清洁。一般油漆工程施施工时的环境境温度不宜低低于10℃，相对湿度度不宜大于60%，遇大风、雨雨雾等情况时时，油漆工程程不宜施工。冬期施工室内油油漆工程时，应应在采暖条件件下进行，室室温保持均衡衡。油漆干燥前应防防止尘土的沾沾污和热空气气的侵袭。油漆施工时应将将不涂油漆的的部位遮盖严严密，以防污污染。油漆工程施工前前应根据设计计要求做样板板间或样板件件，经设计、监监理及甲方代代表同意认可可后，方可进进行大面积施施工。基层处理：在油漆时，构件件表面含水率率不宜大于12%，砼和抹灰灰面的含水率率不宜大于8%，金属面基基层表面不可可有湿气。油漆工程涂抹腻腻子应坚实牢牢固，不得有有起皮和裂缝缝。厨房、卫生间内内的油漆，应应使用具有防防水性能的腻腻子，腻子干干燥后应打磨磨平整光滑，并并清理干净。混色油漆：刷底油时，木料料表面、门窗窗玻璃口四周周内需刷到刷刷均，不可遗遗漏。木材表面的缝隙隙、毛刺、戗戗茬和脂囊修修正后，应用用腻子填补，并并用砂纸磨光光，较大的脂脂囊应用相同同材料的木材材用胶钻嵌。打磨砂纸要光滑滑，不能磨穿穿油底，不可可损坏棱角。涂刷油漆时应横横平竖直，纵纵横交错，均均匀一致。涂涂刷顺序应先先上后下，先先内后外，先先浅后深，按按木纹方向理理平、理直。每遍油漆应涂刷刷均匀，各层层必须结合牢牢固，下一遍遍油漆应待前前一遍油漆干干燥后进行施施工。金属面油漆：油漆施工前金属属表面的油污污、锈斑、鳞鳞皮、毛刺、尘尘土等必须清清理干净。防锈油漆不得遗遗漏，且涂刷刷要均匀到位位防锈漆和第一遍遍油漆应在设设备管道安装装就位前涂刷刷，最后一遍遍应在刷浆工工程完成之后后涂刷。金属表面除锈后后应在8小时内（湿湿度大时为4小时）尽快快刷漆，待底底漆充分干燥燥后再刷后一一道油漆，其其间隔时间视视具体条件而而定，一般不不应少于36小时，第一一遍和第二遍遍防锈漆间隔隔不能超过7天，当第二二遍防锈漆干干燥后，应尽尽快刷第一遍遍油漆。室外油漆工程钢构件表面的除除锈方法和除除锈等级应符符合表的规定定，其质量要要求应符合现现行国家标准准《涂装前钢钢材表面锈蚀蚀等级和除锈锈等级》的规规定。除锈方法和除锈锈等级表除锈方法喷射或势射除锈锈手工和动力工具具除锈除锈等级Ｓａ２Ｓａ２.5Ｓａ３Ｓｔ２Ｓｔ３说明：当材料和零件采采用化学除锈锈方法时，应应选用具备除除锈、磷化、钝钝化两个以上上功能的处理理液，其质量量应符合现行行国家标准《多多功能钢铁表表面处理液通通用技术条件件》的规定。喷射除锈等级喷喷射处理等级级对于喷射或或抛丸除锈过过的钢材表面面，有四个除除锈等级，其其文字表述如如下：Sa——表示喷射或或抛丸除锈法法。Sal——表示轻度的的喷射或抛丸丸除锈。钢材材表面应无可可见的油污和和污垢，并且没没有附着不牢牢的氧化皮，铁铁锈和旧油漆漆层等附着物物。Sa2——彻底的喷射射或抛丸除锈锈。钢材表面面应无可见的的油脂、污垢垢，并且氧化皮皮，铁锈和旧旧漆涂层等附附着物已基本本消除。其残残留物应是牢固固附着的。Sa2.5——表示彻底的的喷射或抛丸丸除锈。钢材材表面应无可可见的油脂、污垢、氧化化皮、铁锈和和油漆涂层等等附着物。任任何残留的痕痕迹应仅是点点状或条状的的轻微购斑。Sa3——表示使钢材表面的喷射或抛丸除锈。钢材表面应无可见的油脂、污垢、氧化皮、铁锈和油漆涂层等附着物。该表面应显示均匀的金属光泽。手工除锈等级手手工和动力工工具，如铲刀刀，手动或动动力钢丝刷，动动力弹性砂轮轮片或砂轮等等工具除锈，应应首先铲除较较厚的锈蚀层层并清除油脂脂和污垢。人人工除锈后，钢钢材表面应清清除浮灰和碎碎屑。除锈等等级分St2和St3。其文字表表述如下：St——表示手动工工具和动力工工具除锈法，如如铲刀、手动动或动力弹性性砂轮片或砂砂轮等工具除除锈。St2——表示彻底的的手工和动力力工具除锈，钢钢材表面应无无可见的油脂、污垢，并并且没有附着着不牢的氧化化皮，铁锈和和旧漆涂层等等附着物。St3——表示非常彻彻底的手工和和动力工具除除锈，钢材表表面应无可见见的油脂、污垢垢，并且没有有附着不牢的的氧化皮，铁铁锈和旧漆涂涂层等附着物。除除锈应比St2更彻底；底底材显露部分分的表面应显显出金属光泽泽构件表面除锈方方法与除锈等等级应与设计计采用的涂料料相适应。气候条件涂装重防腐蚀涂涂料时需注意意的主要因素素为钢材表面面状况。钢材材温度和涂装装时的大气环环境。通常涂涂装工作应该该在5℃以上，相对对湿度85％以下的气气候条件中进进行。而当表表面受雨水或或冰雪的影响响时，则不可可进行涂装。在气温为5℃以以下的低温条条件下。由于于环氧或环氧氧沥青防锈漆漆的固化速度度大大减慢，甚甚至停止固化化，因而不能能施工。但可可在没有升温温装置的涂漆漆车间内，进进行分段涂装装。在气温为30℃℃以上的恶劣劣条件下施工工时，溶剂挥挥发很快，在在无气喷涂时时，油漆内的的溶剂在喷枪枪与被涂物面面之间大量挥挥发而形成干干喷。为避免免干喷，应将将喷枪尽可能能接近物面，同同时尽可能垂垂直地进行喷喷涂，如采取取这一措施后后仍然出现干干喷，可加入入油漆自身重重量约5％的稀释剂剂进行稀释予予以解决。涂装前的准备涂装前应检查所所有油漆的品品种、型号、规规格是否符合合施工技术条条件的规定。质质量不合格或或变质的油漆漆不能使用。涂装前应对油漆漆的基本组成成和性能以及及施工方法进进行了解，根根据油漆各自自的施工要求求选择和确定定适当的涂装装工具。由于油漆中各种种成份的比重重不同，一般般油漆经过贮贮存后，会出出现程度不同同的沉淀。因因此，在涂装装前必须将油油漆搅拌至完完全均匀。如如发现漆皮或或颗粒，则应应使用80—l20目筛网过滤滤。对于甲、乙两组组份分装的两两罐装涂料。使使用前必须按按规定的重量量比混合均匀匀，如果混合合比例错误将将会影响干燥燥性能和防锈锈性能。环氧氧型及环氧沥沥青厚浆型漆漆属交联固化化型，甲、乙乙两组份混合合后、需熟化化30分钟后方可可使用，在20℃时放置12—20小时后即逐逐步胶化直至至不能使用。因因此，应按涂涂装面积计算算使用量后再再进行混合。一般油漆在出厂厂时已调节到到适宜于施工工的粘度，是是不必进行稀稀释处理的。但但气温过高或或过低的条件件下，也可添添加适量的稀稀释剂以达到到理想的涂装装粘度。但稀稀释剂用量一一般不应超过过油漆本身重重量的5％。涂料、涂装遍数数、涂层厚度度均应符合设设计的要求。当当设计对涂层层厚度无要求求时，宜涂装装４～５遍；；涂层干漆膜膜总厚度：室室外应为１５５０μｍ，其允许许偏差为－２２５μｍ，每遍涂涂层干漆膜厚厚度的允许偏偏差为－５μｍ。当设计计对涂层厚度度有要求时，设设计最低涂层层干漆膜厚度度加允许偏差差的绝对值即即为涂层的要要求厚度，其其允许偏差应应符合设计对对涂层厚度无无要求时的规规定。当天使使用的涂料应应在当天配置置，并不得随随意添加稀释释剂。涂装时的环境温温度和相对湿湿度应符合涂涂料产品说明明书的要求，当当产品说明书书无要求时，环环境温度宜在在５～３８℃之间，相对对湿度不应大大于８５％。构构件表面有结结露时不得涂涂装。涂装后后４ｈ内不得得淋雨。施工图中注明不不涂装的部位位不得涂装。安安装焊缝处应应留出３０～～５０ｍｍ暂暂不涂装。涂装应均匀，无无明显起皱、流流挂，附着应应良好。油漆工程施工前前必须先做样样板，经甲方方、监理验收收认可后方可可大面积施工工，油漆做法参见图纸及及甲方要求。室外混凝土道路路工程施工前应根据设设计图纸和水水准点的要求求，每隔200-3300m设一个临时时水准点。道道路中心桩桩桩距在直线段段一般为20m，曲线段为10m。地形变化化处可视实际际情况适当加加密，并在施施工过程中妥妥善保护。路基施工前应复复验沟槽回填填质量。如未未达到规定要要求，应采取取补救措施。挖土应由边到中中，利于排水水，分层循序序进行。挖土土过程中应保保持一定的纵纵、横坡度，以以利排水。不不得挖成坑塘塘，严禁掏空空挖土。路基超挖，应用用合适的筑路路材料填补压压实。路基土，不得使使用腐殖土、生生活垃圾、淤淤泥、冻土块块，也不得含含草、树根等等杂物，超过过100mm粒径的的土块应打碎碎，填土必须须分层压实，在在压实前应仔仔细整平，作作出路拱。压路机碾压时，应应先轻后重、先先稳后震、先先慢后快、先先边后中、先先高后低以及及轮迹要重叠叠，重叠宽度度二轮压路机机为300mm，三轮轮压路机为后后轮宽度的一一半。土路基压实后不不得有松散、弹弹簧、翻浆及及表面不平整整现象。碎石基层宜采用用8-10T压路机，碾碾压速度一般般不超过30m/min，自路路边向路中，重重叠宽度≮300mm。立模应在浇筑砼砼前一天支立立完毕，浇筑筑砼前模板内内侧应涂布有有效地隔离剂剂（脱模剂），路路面制模时的的坡度和道路路侧边设置的的落水伽俐应应对应，以杜杜绝积水现象象。路面砼浇捣时的的塌落度应控控制在20—40mm以内，面面层必须随捣捣随光，且严严格掌握收手手时间进行压压光和抽纹工工作。砼抹面面工作分二次次进行,抹面时严禁禁砼表面洒水水或撒水泥,最后成型砼砼板表面宜有有2-5mm厚度的水水泥砂浆层.宽度5m以上的的道路分二次次制模浇捣，做做成双坡，路路脊明显成一一线。模板拆除根据气气温,一般平均气气温5°C,拆模时间为72小时；平均均气温10°C,拆模时间为60小时；平均均气温15°C,拆模时间为48小时；平均均气温20°C,拆模时间为36小时；平均均气温25°C,拆模时间为24小时；平均均气温30°C以上，拆模模时间为18小时。锯缝缝宽一般为为5-8mm，锯缝时时间自水泥砼砼成型后开始始计算，一般般平均气温5°C,,适宜锯缝时时间为4天；平均气气温10°C,,适宜锯缝时时间为3天；平均气气温15°C,,适宜锯缝时时间为2天；平均气气温20°C,,适宜锯缝时时间为1.5天；平均气气温25°C,,适宜锯缝时时间为1天；平均气气温30°C以上，适宜宜锯缝时间为为1-0.5天，需实测测试锯确定。伸缩缝用黑色建建筑油膏嵌填填(注意软化温温度，以防污污染)，伸缩缝挺挺直成一线，宽宽窄一致。路面养护是道路路施工的一个个重要环节，路路面浇捣后达达到一定的强强度应浇水养养护，并覆盖盖草袋，不得得在养护期内内上人或堆放放材料。完成后的路面应应保持路面清清洁，且有专专人清扫，保保持小区道路路的整洁。道路侧石施工时时，根据道路路的坡度，接接通线施工。侧侧石与路边缘缘的伸缩缝应应大小一致，侧侧石与侧石之之间的接缝必必须平齐，缝缝宽为10mm，用1：2水泥砂浆嵌嵌填密实。成成型后的道路路侧石应刷黄黄、黑相间的的调和漆二度度以形成和路路在高差的明明显标记。彩色人行道铺砌砌必须平整稳稳定，纵横缝缝顺直，排列列整齐，缝隙隙均匀，灌缝缝饱满，不得得有积水或翘翘动。室外停车位工程程土基处理、碎石石基层参见道道路部分。植草砖按选定的的样式紧邻铺铺设，砖和砖砖的缝隙不宜宜超过3mm，且间隙隙应保持一致致。室外下水道工程程严禁扰动槽底土土壤，如发生生超挖，严禁禁用土回填，可可采用碎石回回填夯实至标标高。槽底不得受水浸浸泡或受冻。管道铺设时，管管道必须垫稳稳，管底坡度度不得倒流水水，缝宽应均均匀，管道内内不得有泥土土、砖石、砂砂浆、木块等等杂物。承插口或企口多多种接口应平平直，环形间间隙应均匀、灰灰口应整齐、密密实、饱满、不不得有裂缝、空空鼓等现象。承插排水管和管管件的承口应应与水流方向向相反。检查井井壁必须须垂直、不得得有通缝，必必须保证灰浆浆饱满、灰缝缝平整、抹面面压光，不得得有裂缝、空空鼓等现象。井框、井盖必须须完整无损、安安装平整、位位置正确，井井身尺寸安装装允许偏差20mm，井盖高程程允许偏差20mm，路面部分分井盖高程允允许偏差3mm，井底高程D≤1000mmm，允许偏差10mm。雨水进水口连管管必须顺直、坡坡度一般为3-5%。污水管、雨污水水合流管必须须作闭水试验验。沟槽回填时，在在管顶500mm内，不得回回填大于100mm的石块、砖砖块等杂物。沟槽回填时，槽槽内应无积水水，不得回填填淤泥、腐植植土、冻土及及有机物质。沟槽回填应分层层夯实，每层层铺筑厚度为为30mm。室外配套施工要要求所有出墙管左右右各1M范围内不得得有架子立杆杆支撑。基础验收后整挖挖路基，土方方经平衡后，多多余土方一律律清出项目红红线或驳至甲甲方指定位置置，然后开挖挖管沟，铺设设下水道，铺铺毕打垫层，做做砼面层100mm，作临临时道路及永永久性道路的的预铺。道路要求在所有有配套管线施施工结束后按按甲方要求时时间内完成，采采用分批介入入施工。相邻邻绿化翻土按按甲方要求时时间完工。施工现场的各类类垃圾应当天天清理，堆置置在规定的位位置，否则甲甲方有权指定定专人代为清清理，费用从从工程款中加加以扣除。有义务配合甲方方根据销售要要求而作出的的各种工序调调整，并为各各配套管线施施工提供足够够的作业面。乙方必须指派专专职的“项目经理”承担其室外外的配套工程程，从事道路路、下水道、建建筑小品、景景观、绿化翻翻土、路灯等等室外配套工工程。由于万万科公司销售售的特殊性及及景观的提前前介入，该专专职经理不得得从事土建、安安装等其他工工程。参加道路、下水水道、小品、绿绿化翻土等配配套的施工队队人员必须为为专职的人员员，不得从事事其他土建、安安装工程，以以影响配套工工程的进度。在室外工程开工工前需向甲方方提交详细的的工程进度表表，并严格按按其执行。乙方应义务为四四大配套公司司提供施工材材料堆放场地地，并保证不不挪用、偷用用其材料。在四大配套公司司施工过程中中，乙方应从从平整场地、管管线定位等方方面有义务大大力支持各配配套施工单位位。四大配套公司施施工结束的场场地，乙方不不能进大型车车辆和挖机堆堆土机，如有有破坏管线事事件，乙方负负全责。乙方人员与四大大公司人员在在施工中应和和平相处，如如发生闹事，应应及时通知甲甲方处理解决决。如发生打打人等事件，不不论责任轻重重，当事人立立即被除名，对对工程负责人人应作出相应应处罚，同时时甲方有权扣扣压乙方工程程进度款，以以作出相应的的医疗赔偿和和人工赔偿。在四大公司进场场之前，土建建单位应将场场地平整回填填到初始标高高，不得遗留留大石块、烂烂泥坑和建筑筑材料。开工前应切实做做好场地施工工排水，无排排水条件的应应现场做排水水明沟，统一一排水。室外窨井做好后后必须立即盖盖好窨井盖。第二部分电气气安装工程电气管路敷设14.1.专专人按图纸及及有关规范要要求对电气管管路的出口定定位，座标误误差不超过50mm，同层层标高误差不不超过5mm；开关离离门边200mm、同层误误差不超过5mm；相近出出口最小间距距300mm。14.2.钢钢管联接，2寸以上用套套筒焊实，2寸以下（含2寸）用丝扣扣连接露出二二牙并油漆，用6－8mm钢筋跨接，焊缝长为跨筋的6倍直径，并将所有的金属体跨成接地网络。14.3.PPVC刚性塑料管管采用套管连连接，接头处处除污除油，胶胶水质量施工工前实测不准准有粘性不足足和过期结块块。14.4.埋埋管在砼中必必须在底筋中中间，弯头100－150mm处和水水平间距1.5m处扎钢丝固固定，登高处处用6mm钢筋支撑撑；管进箱盒盒应顺直，φ50及以下管径径钢管用纳子子固定，丝口口露出箱盒二二牙、φ65及以上管径径钢管用电焊焊点焊固定，露露出箱盒30-50mm，管口口加护圈保护护；PVC刚性塑料管管用专用纳子子固定。14.5.埋埋管在砖墙中中，先弹一开开槽线机器刨刨槽（不准手手工强凿），管管子埋深距离离大于15mm，在转弯弯终端处100mm及间距距约1m处扎钢丝固固定14.6.管管路长于15m，弯头3只（盒）以以上必须穿好好铅丝，施工工完后要自检检互检专检无无误，采取切切实有效的防防堵措施，在在浇捣时派专专人看管，如如发生意外，采采取应急措施施。14.7.箱盒盒在砼中作二二次施工，先先预埋木盒，待待土建粉刷前前再行埋箱盒盒，以保证标标高、深浅、横横平竖直，座座标误差不超超过50mm、标高高误差不超过过5mm。管内穿线及柜箱箱搭头线径按图纸标定定，为维修方方便安全及三三相均匀，线线色标相线为为黄、绿、红红色，零线为为蓝色，PE线为黄绿双双色；多股线线搭头10平方以下，做做羊眼圈搪锡锡，以上用镀镀锌铜接头压压结搭头。线进箱柜宜放一一定余量，一一般进线在左左，出线在右右，铁管要用用护圈。在开关、插座进进桩头为一头头一线，不准准串接；多线线并头搪锡，做做到饱满光亮亮且用三点抱抱压式专用压压接钳连接.粗线搭头垫片、弹弹簧垫片齐全全，一桩最多多二线且增弹弹簧垫片一片片。线在箱柜内绑成成一体，排列列横平竖直、合合理美观，搭搭头处无裸露露、紧实无松松动。管内导线总面积积不应超过线线管内径截面面积的40%。箱柜安装箱柜安装横平竖竖直，安装牢牢固不晃，柜柜底边与槽钢钢无明显缝隙隙，在潮湿处处槽钢下有100mm砼基础础。暗式箱柜柜箱盖紧贴墙墙面，箱体与与建筑物接触触部分应刷防防锈漆。箱柜体、箱柜门门、槽钢皆要要可靠接地，进进柜接地体明明显，接地线线不串接，箱箱柜内零排、接接地排分开。进箱柜管孔不准准气电开孔，应应用孔刀机械械开孔，直径径合适，切口口整齐；2寸以下要用用纳子接头。灯具、开关、插插座安装插座、开关按图图纸标高要求求安装，箱盒盒内清洁，如如铁制预埋盒盒则内部须防防锈，插座上上地右相左零零，开关向下下为开，板面面用两只同类类螺丝固定，螺螺眼用饰盖封封没，板面横横平竖直，与与墙面平整、清清洁.灯罩口直径大于于250mm（含）灯灯具不用元木木、小于的用用元木，固定定用塑料膨胀胀螺丝，装在在平顶中间，楼楼梯灯保持上上下一致，木木轧灯头线打打缓冲结，并并头线一定要要搪锡压接。有接地标志的灯灯具或安装高高度低于2.4m的应可可靠接地。螺口灯具的相线线必须接在中中心触点的端端子上。单相三眼插座安安装、接线应应一致，右边边为相线。防雷接地、工作作接地工作接地用400×40mmm镀锌扁铁引引出，搭接倍倍数为扁铁宽宽度的2倍，焊四面面，焊缝饱满满，无碴无瘤瘤，油漆防腐腐。接地极为镀锌角角铁50×500×5mm，长度2500mmm，二极间距5m，角铁顶端端离地0.7m，角铁离墙3m以上，接地地电阻满足设设计要求，无无规定时必须须小于4，进柜要明明显，一般设设在左侧，宜宜设柜左前100mm。利用桩头主筋同同柱头主筋引引至屋面，主主筋每组点最最少焊接二根根，搭接倍数数为钢筋直径径的6倍以上焊二二侧，并用油油漆作标志.室外测试点用1100×1000×8mmm铁板预埋，40×4mmm镀锌扁铁引引出向下作90°平弯，搭接接倍数为扁铁铁宽度的2倍以上焊三三侧，标高离离室外地坪500mm，扁铁铁弯曲离墙面面20mm，垂直向向下50mm，中心钻Φ11孔1个。屋面避雷带材料规格严格控控制在大于25×4mmm截面，镀锌锌良好不剥落落，镀成光亮亮平滑，搭接接倍数大于宽宽度2倍以上，焊焊接饱满，严严禁T字搭接。引上主扁铁与平平敷体同宽，采采用立弯，并并明显作接地地标志。避雷带支撑在墙墙体中，宽墙墙距外边150mm，高度度为150mm，转弯弯处支撑点距距转角250－300mm，间距距为1m，焊前排平平做直，焊接接一直线。屋面最高金属体体必须与避雷雷带连接，接接点宜为二处处。接地电阻测试作作为隐蔽验收收，必须经业业主、监理认认可签字，雨雨天不宜测试试测试层为基基础一、四、六六、九、十二二层，阻值达达设计要求，无无要求为4。焊缝不绞肉、不不夹碴、无焊焊瘤，铲除焊焊粉碴，防锈锈漆二度，银银粉漆一度，油油漆光泽平均均.产品保护材料、附件、设设备在运输过过程中轻装轻轻卸，入库前前经工程监理理验收合格，入入库后防潮、防防火、防击。管材、配电箱柜柜采用塑料粘粘膜、板箱封封包，不使产产品污染，碰碰损失窃。在工期允许情况况下配合土建建，对易损易易污、保护困困难的产品在在粉刷后竣工工调试前安装装。第三部分给排排水安装工程程基本要求水电负责人和班班组长应进行行过“金陵杯”工程施工，请请提交质监站站或原甲方的的书面证明。乙方水电安装队队应接受甲方方水电工程师师和甲方代表表的考查。水电工程不得转转包，一经发发现，经甲、乙乙双方确认，每每次按水电总总造价的１％％罚款，（注：：如果施工人人员与所提供供的人员不符符，即认为是是转包）本项项罚款将在当当月进度款中中扣除。水、电安装所用用材料、设备备一定要经甲甲方水、电主主管工程师认认可之后才能能使用。工程竣工前，乙乙方必须用墨墨线弹出暗管管（给水、电电气等）的走走向及位置，单单根管道要在在管道两边各各5公分的位置置弹出墨线，中中间用箭头表表示水流方向向，多根管道道并排走，要要在边缘管道道的外侧5公分处弹出出墨线，每根根管道均用箭箭头注明水流流方向，箭头头的颜色要求求是冷水管蓝蓝色、热水管管红色（电管管采用绿色），要要美观而且便便于识别。同同时向甲方提提供暗管埋设设竣工图三套套。埋地管道安装雨污排水埋地管管敷设a.按图施工工，据图配合合土建开挖沟沟槽，位置、高高低一定要自自检互检复测测。b.室内采用用加筋U-PVC管，室外采采用混凝土管管，管节内底底高程要符合合设计或规范范规定，要按按规范做100—150cm厚的砂垫垫层。回填土土时，要分层层回填、夯实实。c.排水隐蔽蔽前要做通水水试验。d.通水试验验前一、二天天通知业主、监监理共同验收收，验收合格格办签，做好好隐蔽手续。室内总管及支管管安装地下室给水干管管采用孔网钢钢带复合管，给给水立管采用用衬塑钢管，室室内给水支管管采用PP-R管。孔网钢钢带复合管和和衬塑钢管采采用法兰连接接，衬塑钢管管和PP-R管采用丝口口连接。关于于PP-R管的施工，在在做楼板结构构时，由土建建配合安装进进行楼板压槽槽，压槽深2CM，宽2.5CM—3CM位置要符合合图纸布管要要求，管道敷敷设后，要在在24小时内试压压并报甲方、监监理验收，经经甲方、监理理统一隐蔽后后，土建必须须在24小时内将将管道隐蔽到到位，并报监监理验收，隐隐蔽具体要求求是：在管道道上铺设钢丝丝网，钢丝网网宽出管道的的两边各15CM，然后再在在钢丝网上浇浇混凝土，等等室内地平做做完后，要在在24小内将管道道二次打压，此此做法不能影影响做找平层层的质量，如如有疑义，需需在投标答疑疑时提出。土建结构封顶后后及时弹出正正确的500基准线，做做出墙面粉刷刷塌饼后再行行机器刨槽，严严禁手工强凿凿，如敷设明明管、待土建建粉刷后再可可施工.如室内PP-R管在剪力墙墙处敷设，要要机械开槽约约1cm深，采取取避免墙体粉粉刷后开裂、起起鼓的措施。竖井内安装应事事前考虑好走走向排列从系系统分割、维维修、保温、美美观上考虑，支支架间距按规规范同径一致致，且施工时时保证管道横横平竖直。楼板中暗敷管道道，做结构时时要配合压槽槽，压槽深度度1.5cm墙中暗支支管的敷设要要机器刨槽，深深度为管外平平、低于墙面面10mm且在转转弯的100—150mm中间间间隔1m左右设铅丝丝扎紧，以防防水击或墙面面开裂。给水管道管卡的的安装，同室室的多根立管管标高应一致致。短管长度度大于200mm以及在转转角、水表、水水龙头或角阀阀、末端的100mm处应设管管卡固定。管管卡安装必须须牢固，不得得用木榫塞入入洞孔，也不不得使用混合合砂浆补洞。管管卡宜为抱箍箍式，不得使使用钩钉。冷热水管道安装装应横平竖直直，严格控制制标高，不得得穿越贮藏室室、配电间电电器的柜箱之之上。如暗管在施工中中特别注意接接口的严密和和牢固，隐蔽蔽前作好试压压试验，业主主、监理认可可后签证入档档，试验压力力≥1.5倍工作压压力。冷热水管的笼头头（出水口）应应平行安装，间间距符合规范范要求，高差差≤5mm，管道道上热下冷，笼笼头左热右冷冷。水总管及层面支支管的试压，按按总管阶段先先行后支管每每层完每层试试，以便及早早发现及时处处理。屋面给水管道的的保温应粘贴贴或包扎紧密密，表面平整整，圆弧均匀匀，不得有明明显的缝隙、开开裂、空鼓等等现象。施工验收时给水水管道的冷水水管试验压力力为1.0mpaa，热水管试试验压力为11.5mpaa，10分钟压力下下降小于0.5kg为合格，业业主、监理认认可签证归档档。室内给水支管安安装隐蔽后要要及时做好标标识工作。UPVC排水管管道安装管材管件须有合合格证书，供供货商的供货货资质由有关关政府部门认认可，产品上上有明显的标标牌、名称、规规格、生产日日期和检验代代号。管材管件的颜色色应一致，光光泽均匀，内内外壁光滑、平平整、无气泡泡、无裂缝凹凹陷，壁厚一一致，厚度达达产品规范要要求，管材管管件胶水应同同一厂家供应应。主管安装程序：：先吊垂线，定定位墙帽支架架，保证侧面面正面垂直，不不准用木质或或砖质作填充充物，支架墙墙帽不准松动动。伸缩节设置应近近水流汇合配配件，在层高高不大于4m设一只，大大于时根据伸伸缩量决定，管管子塞入时用用力均匀，避避免顶坏；立立管出屋面时时要预埋防水水套管。横支管配件至立立管超2m时设伸缩节节，伸缩节间间距不得大于于4m，支管的吊吊卡用罗体式式的膨胀罗丝丝，严禁击穿穿楼板，用吊吊梗以防渗防防漏，横支架架坡度25‰—35‰坡，不允许许有倒返水和和袋水。管道敷设完毕对对管道的横平平竖直、坡度度、吊卡的力力点、标高、牢牢固度，出水水口的标高、间间距，马桶出出口坐标，地地漏标高、坐坐标，配件的的设置要求，作作全数的自检检、互检和专专检，然后用用塑料膜堵口口作产品保护护。为了保障出墙洞洞口的一致直直线性，对空空调洞、排气气洞、浴霸出出口、风口洞洞作二次施工工，先木壳预预埋后装套管管。底层和有卫生器器具的最高层层排水立管必必须设置检查查口。检查口口的朝向应便便于维修。暗暗装立管在检检查口处要设设检修门，检检修门规格一一般不宜小于于300*3300mm，不得将将检查口封死死。透气管直接接出出屋面时，管管道四周应进进行密封处理理确保平顶不不得有渗漏现现象。地下室室室内90°弯头处应有有吊架固定。排水管道的干管管和支管均要要做灌水试验验，报监理验验收，并形成成书面资料，以以检测管道的的蔽水性消防管道及箱安安装消防管道采用镀镀锌钢管，DN100以上采用卡卡箍联结，DN100及以下采用用丝扣联结，支支管进箱要作作到不斜进，横横管500mm内设支支架，栓口中中心离地1.1m，箱横平竖竖直、牢固不不晃、距边140mm、距后100mm、关门门不碰、允偏偏5mm。喷淋管道采用镀镀锌钢管，DN100以上采用卡卡箍联结，DN100及以下采用用丝扣联结，固固定支架设置置应合理、牢牢固、不应有有晃动。在管管道的三通、四四通等位置应应有固定支架架。吊架与喷喷头的距离应应不小于300mm；距末端端喷头的距离离不大于750mm，且间距距在一个工程程中应一致。成成排的喷淋管管道、喷头及及支架应成一一直线。保温26.1.地地下室生活给给水干管采用用2cm厚离心玻玻璃岩棉保温温，外用铝泊泊保护；架空空层生活及消消防给水管道道采用2cm厚离心玻玻璃岩棉保温温，外用镀锌锌铁皮保护；；屋面生活给给水及消防管管道采用5cm厚离心玻玻璃岩棉保温温，外用镀锌锌铁皮保护。三、施工现场的的CI形象管理为了做好项目的的文明施工，建建造舒适的生生产、生活和和办公环境，保保持施工场地地整洁、卫生生，创造工地地良好的文明明气氛。并体体现公司项目目的合理管理理，规范项目目现场形象。施施工单位在进进场时，必须须将临设布置置平面详图报报甲方、监理理审核，批准准后方可开展展临设搭建工工作。施工单单位必需满足足甲方对CI形象管理的的各种要求。每每有一处不符符合要求的地地方，甲方要要求整改后，如如施工单位未未及时落实，乙乙方要支付500——1000元/次的违约金金。第一条施工现现场入口的CCI严格按照武汉市市政府文明施施工要求和企企业CI形象工程要求求执行。施工工企业项目部部办公室区要要在显眼处挂挂牌，入口处处要设置工程概概况牌、工程程目标牌、项项目组织架构构牌、文明施施工管理牌、安安全及防火牌牌，工程现场场平面布置图图。大门口要要进行硬地、绿绿地处理，出出入口处要安排门卫，并并设置车轮冲冲洗龙头和排排水沟，保证证带有泥土的的车辆经冲洗洗干净后才能能驶出工地。第二条现场道道路施工单位进场时时，要求必须须进行硬地化化施工。所以以施工单位进进场第一件事事就是修路。工工地临时地面面全部用150MM混凝土硬化化道路地坪，保保证平坦、整整洁；并严禁禁物料随便侵侵占道路。施施工现场要进进行有组织排水，项目部部派专人对排排水管网定时时检查、疏通通，保证有效效、有组织的的排水。整个个现场实行分分区责任制，所所有施工道路路时刻保持路路面平整、清清洁，无明显显低洼不平和和积水，决不不影响车辆通通行。第三条卫生间间施工单位的现场场要设置男女卫卫生间，并安安排专人及时时清理，以保保持清洁干净净，整个工地地严禁随地大大小便。第四条公司的的CI标志甲方可在每台塔塔吊的配重臂臂上悬挂标志志—“”等字样的组合合标志，2000mmm×20000mm字体。第五条文明施施工5.1组织措施施施工单位要加强强对全体员工工的文明施工工教育，制定定各种文明生生产和生活制制度，做到有有章可循，严严于考核。大大力提倡员工工的文明与卫卫生，保证项项目良好的精精神风貌。根据政府有关主主管部门及甲甲方对工地的的形象要求，全全面开展文明明工地的创建建实施活动；；落实各项文文明工地管理理措施，各负负其责，完成成本岗位的工工作职责。5.2施工现场场管理规范化化大门大门的设计采用用铁艺大门，形形式简洁明快快，在大门的的周围种植马马蹄金、鹊舌舌黄杨等植物物，组成的标标志；进门处处放置“示牌”等精美文明明标牌。各施施工单位按照照政府规定和和甲方的CI规范进行现现场大门的建建设，甲方将将在大门上写写上“”等字样（见见附图），大大门建设方案案必须保送甲甲方、监理批批准方可开展展。建筑物围护在工地现场四周周要做围护，在在临莫愁湖东东路的围墙上上，甲方将做做一些CI宣传内容（见见附图），乙乙方不得擅自自在上面做任任何宣传性内内容，围护高高250