房地产市场报告 -月报2022年06月衢州

土地市场Evaluationonly.住宅市场Evaluationonly.办公市场Copyright2004-2019AsposePtyLtd.021ava0-1009%。万㎡，同比下降83.6%，环比增长52.2%；全国商品房销售额为10547.2亿元，同比下降37.7%，环比月-2022年6月衢州市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率月-2022年6月衢州市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%0-100021增长7.39%；全国房屋竣工23361.6万㎡，15.30%。，衢州房屋新开工面积为-比下降110.35%，环比下降138.49%；房屋竣工1.86万㎡，同比下降26.19%，环比增长165.71%。月-2022年6月衢州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速施工面积新开工面积施工面积同比月-2022年6月衢州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比ava00%0-1000210，衢州房地产开发投资额为16.16亿元，同比下降1.70%。月-2022年6月衢州市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元ava%0发到位资金衢州房地产开发企业到位资金为132.1亿元，同比增长49.25%。，衢州房地产开发企业到位资金为40.29亿元，同比增长0%。-202年6月衢州市房地产开发企业到位资金及其同比增速Evaluationonly.ava住宅市场|成交规模-新房月，衢州商品住宅成交面积为5.73万㎡，环比增长89.69%月，衢州商品住宅成交面积为5.73万㎡，环比增长89.69%套，环比增长85.88%，同比下降44.02%。22年06月衢州市商品住宅月度成交面积走势6月，衢州商品住宅(不含保障性住房)成交面积为20.5万㎡，同比下降67.2%；商品住宅(不含保障性住房)成交套数为1774套，2016年-2022年衢州市商品住宅(不含保障性住房)1-走势% % 2022年截止月份各月度成交面积2022年截止月份各月度成交面积-208664200002016:1-62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-6123456789101112|成交规模-二手房交面积为16.5万㎡，同比下降87.5%；二手商品住宅成交套数为1817套，同比下降86.0%。2016年-2022年衢州市二手商品住宅1-6月成交量及同比走势%%交面积同比月，衢州二手商品住宅成交面积为2.23万㎡，环比下降34.同比下降89.72%；二手商品住宅成交套数为260套，环比下降同比下降87.87%。22年06月衢州市二手商品住宅月度成交面积走势月度成交面积月度成交面积8050-80500002016:1-62017:1-62018:1-62019:1-62020:1-62021:1-62022:1-6123456789101112住宅市场|需求结构-新房，从面积段来看，衢州100(含)-数最多，达125套，占比为31.3%，较上月收窄1.市新房成交面积段对比，从总价段来看，衢州200(含)-比为26.6%，较上月扩市新房成交总价段对比6.2%5.5%140(含)-180㎡6.2%5.5%140(含)-180㎡33.1%33.1%100(含)-120万元-100万元60(含)-80万元含)-60万元17.3%3%-90㎡100(含)-120万元-100万元60(含)-80万元含)-60万元17.3%3%-90㎡3.1%1.3%7%1.9%7%1.9%2.3%0.4%0.4%0.3%38.1%ava32.38.1%ava32.，从单价段来看，衢州20000(含)-占比为38.1%，较上月扩市新房成交单价段对比市新房成交户型对比含)-30000元含)-25000元含)-30000元含)-25000元%%住宅市场|需求结构-新房衢州市新房面积、总价成交结构㎡100㎡以下00000000060万010reatedwithAspoSlidesforJ00001000900.0090万04000500w01J.5.8012010023737-7000L0万004000万000861000001900512国335456789-6月)衢州市企业成交金额排行榜-6月)衢州市企业成交面积排行榜1235ava34国5678912国3456789衢州市企业成交金额排行榜衢州市企业成交面积排行榜12国ava3456789住宅项目1绿城基投金来社区区20区315区4区5境区6区7区8区9江区宝红四季澜庭江区6.8866文澜邸1.46宝红四季澜庭1.461绿城基投金来社区区20区34.15区4区5区6境区7江区8宝红四季澜庭江区9区溪园区宝红四季澜庭0.82招贤里0.691区2绿城基投金来社区区3区41区5江区6区7区8境区9里区区招贤里0.26住宅项目1区2区3绿城基投金来社区区4江区5里区61区7区8区9境区区招贤里0.12ava-基本信息柯城区-西区二期板块柯城区-西区二期板块m2102㎡)四居(建面125㎡)四居(建面128㎡)2-282022-07)05)时间4祥生弘博房地产开发有限公司最新的成交价或报价重点项目-成交情况4000021-1121-12..751299611402221462500020000150001000050000套数面积价成交价18606-22305.住宅市场|重点项目-户型图ava-基本信息众安德信·云之宸里项目基本信息-聚集区板-聚集区板块89㎡)三居(建面96㎡)三居(建面112㎡)公司1-2745m228m205)时间3/m2众欣置业有限公司最新的成交价或报价套数面积价成交价套数面积价成交价80-140244345-15609.2345000000155721577808038039住宅市场|重点项目-户型图最新的成交价或报价最新的成交价或报价衢江区-衢江区板块ava00m295㎡)三居(建面95㎡)四居(建面117㎡)上；地非机动车位：物业公司公司项目特色00重点项目-成交情况60000021-0621-1121-12..54555586129974723817831套数面积价成交价90-12073393-17750.住宅市场|重点项目-户型图1境6区2德信君宸江区3江区4金茂府6区5语4区6衢州汇金时代广场江区7衢时代广场区8区93江区10区宸luationonly金茂府0.16金茂府0.16衢州汇金时代广场0.13衢时代广场Copyright2004-2019AsposePtyLtd.衢州汇金时代广场0.13兴航北苑0.09壹号嘉苑0.061境6区2区3江区4德信君宸江区5金茂府6区6衢州火宏凯泰国际汽车城7衢时代广场区8衢州汇金时代广场江区9语4区3江区衢州汇金时代广场0.05祥生云栖新语0.05银湖山庄0.04各类用地Evaluationonly.土地排行榜Copyright2004-2019AsposePtyLtd.6月衢州市土地市场推出情况土地供求6月衢州市土地市场推出情况积楼面均价-28.698.86-54.43992-42.4-11.113.13-33.9545-44.73768.2234.28303.8241-22.7ava9.77-35.554208用地6124.5356.044.930-73.46月衢州市土地市场成交情况积积楼面均价变化9-1072.222965-65.4-17.7.21.41-81.711.46-41.2616-36.69.5-5.10.71-62.73383.3155.78281.1268-18.64.18210.446.17-59.32172330.63475.3用地5335.9245.6115.71125-80.30.2-17.127.64-77.2avaava增长14.85%;成交规划建筑面积245.61万㎡，同比增长15.65%。，衢州共推出各类用地规划建筑面积66.25万㎡，同比下降32.27%;成交规划建筑面积39.6万㎡，同比下降48.36%。-2022年6月衢州市各类用地推出与成交同比走势万m2推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比Evaluation推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0%0000-100楼面均价为1125元/㎡，同比下跌80.3%;平均溢价率为0.22%，较去年同期下降17.06个百分点;各类用地出让金达27.64亿元，同比下降77.21%。,衢州成交楼面均价为1032元/㎡，环比下跌41.42%,同比下跌80.28%;平均溢价率为0%,较去年同期下降6.61个百分点;各类用地9亿元，环比下降73.92%,同比下降89.82%。-2022年6月衢州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势%土地成交楼面均价-2022年6月衢州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势%土地成交楼面均价土地平均溢价率CreatedwithAsposeSlidesforJava8000Copyright2004-2019AsposePtyLtd.400020000区域6月衢州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)区-120-14江区.9861ava衢州共推出住宅用地规划建筑面积98.86万㎡，同比下降54.4成交规划建筑面积72.22万㎡，同比下降47.24%。，衢州共推出住宅用地规划建筑面积42.48万㎡，同比下-衢州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%牌宗数流拍率撤牌率成交规划建筑面积80500000Copyright2004-2015AsposePtyLtd.00101000-100000100面均价为2965元/㎡，同比下跌65.4%;平均溢价率为0%，较去年同期下降17.69个百分点;住宅用地出让金达21.41亿元，同%。,衢州成交楼面均价为1492元/㎡，环比下跌62.72%,同比下跌76.24%;平均溢价率为0%,较去年同期下降6.88个百分点;住宅用地-2022年6月衢州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势%土地成交楼面均价-2022年6月衢州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势%土地成交楼面均价土地平均溢价率CreatedwithAsposeSlidesforJavaCopyright2004-2019AsposePtyLtd.000ava6月衢州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)区760-14江区331106月，衢州共推出商办用地规划建筑面积13.13万㎡，同比下降33.9%;成交规划建筑面积11.46万㎡，同比下降41.18%。，衢州共推出商办用地规划建筑面积2.9万㎡，同比下降77.42%;成交规划建筑面积2.9万㎡，同比下降77.42%。-2022年6月衢州市商办用地推出与成交同比走势万m2推出规划建筑面积Eava50%000000000000分点;商办用地出让金达0.71亿元，同比下降62.73%。,衢州成交楼面均价为877元/㎡，环比上涨96.21%,同比下跌14.75%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达0.25亿元，环比增长58.降80.75%。-2022年6月衢州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势%土地成交楼面均价土地-2022年6月衢州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势%土地成交楼面均价土地平均溢价率CreatedwithAspose.SlidesforJava35025000Copyright2004-2019AsposePty006月衢州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)区33660-16江区5475.586ava2022年1-6月衢州市各类用地成交排行(按成交总价)积价1衢州市高铁新城GT-02-18地块柯城区8504410200011994市慧智企业管理有限公司2衢江区39号地块衢江区reatedwithAsposeSlidesforJava258613651佳泰企业管理有限公司3地出让地块柯城区2564421820.8509国金控股集团有限公司4衢市智造[2022]11号w衢江区w18580988金瑞泓半导体科技有限公司5GB块衢江区145454174avaava06衢州智慧新城GT-13-05地块(百家坊未来社区二期)衢20185699722市慧城城市有机更新有限公78衢州智慧新城GT-13-06地块(百家坊未来社区三期)柯城区1235449087736市慧城城市有机更新有限公司9衢市智造[2022]15号柯城区1004156275.93625瑞泰新材料有限公司柯城区九华乡2021-2号出让地块柯城区498306100224市柯城区新农村建设投资开2022年1-6月衢州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1衢州市高铁新城GT-02-18地块柯城区8504410200011994市慧智企业管理有限公司2衢江区39号地块衢江区reatedwithAsposeSlidesforJava258613651佳泰企业管理有限公司3地出让地块柯城区2564421820.8509国金控股集团有限公司4衢市智造[2022]11号w衢江区w18580988金瑞泓半导体科技有限公司5GB块衢江区145454174avaava06衢州智慧新城GT-13-05地块(百家坊未来社区二期)柯20185699722市慧城城市有机更新有限公78柯城区九华乡2021-2号出让地块柯城区498306100224市柯城区新农村建设投资开9柯城区石梁镇2021-3号出让地块柯城区532562710509市柯城区建设投资发展有限司柯城区花园街道2022-3号出让地块柯城区236782230942广联仓储投资发展有限公司2022年1-6月衢州市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1衢州市高铁新城GT-02-18地块柯城区8504410200011994市慧智企业管理有限公司2衢江区39号地块衢江区reatedwithAsposeSlidesforJava258613651佳泰企业管理有限公司3地出让地块柯城区2564421820.8509国金控股集团有限公司4衢市智造[2022]11号w衢江区w18580988金瑞泓半导体科技有限公司5GB块衢江区145454174avaava06衢州智慧新城GT-13-05地块(百家坊未来社区二期)柯20185699722市慧城城市有机更新有限公78柯城区九华乡2021-2号出让地块柯城区498306100224市柯城区新农村建设投资开9柯城区石梁镇2021-3号出让地块柯城区532562710509市柯城区建设投资发展有限司2022年1-6月衢州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1衢州市高铁新城GT-02-18地块柯城区8504410200011994市慧智企业管理有限公司2地出让地块柯城区reatedwithAsposeSlidesforJava218208509国金控股集团有限公司3GB块衢江区3484414545.4174市衢江区健康产业投资集团4衢江区39号地块w衢江区w258613651佳泰企业管理有限公司5衢市智造[2022]11号衢江区18580988avaava06柯