地产集团机电工程集中加工应用指南

机电工程集中加工应用指南碧桂园集团工程管理中心2018

年

3

月

26

日总论篇图纸优化加工配送定位施工总论篇总论篇前

言随着铝模、钢支撑等新建造体系在集团的推广应用，可大幅提高施工质量和工效，同时也为机电材料集中加工提供了条件。项目机电安装工程应用工厂化集中加工可减少材料浪费，提高工效并保证施工质量，较传统做法有较大优势。碧桂园集团工程管理中心经广泛的调查研究，认真总结实践经验，参考国内先进技术及标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本指南。本指南为碧桂园集团机电工程集中加工应用指导手册。图纸优化图纸优化本指南由碧桂园工程管理中心负责管理并对具体技术内容进行解释。执行过程中如有意见或建议，请联系碧桂园集团工程管理中心。主编单位：碧桂园集团工程管理中心审批人：罗良尚加工配送加工配送审核人：何涛、刘建军主编人员：陈劲风、李全定位施工定位施工前

言碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广总论篇总论篇总

目

录3.6

PVC-U

排水管集中加工...............................................................7......................................................................................总论篇13.7

定位模块加工..............................................................................73.8

机电材料下料清单示例..............................................................83.9

机电集中加工成品定点精准配送..............................................91.1

编制目的......................................................................................

11.2

适用范围......................................................................................

11.3

应用优势......................................................................................

11.4

经济指标对比..............................................................................

1图纸优化图纸优化........................................................................现场定位施工104.1

墙体预埋线盒定位施工............................................................10..................................................................................图纸优化4.2

墙体强弱电箱预埋箱体定位施工............................................

104.3

板面预埋线盒定位施工............................................................

114.4

PVC

电工套管定位施工.............................................................

114.5

水管井钢套管定位施工............................................................

124.6

结构预埋隐蔽验收与浇筑混凝土过程跟踪............................

124.7

首层标准层拆模机电预埋质量评估........................................

1322.1

图纸优化......................................................................................

22.2

户内灯位及线管图纸优化..........................................................

22.3

户内插座及线管图纸优化..........................................................

22.4

公区天花点位图纸优化..............................................................

32.5

水管井图纸优化..........................................................................

3加工配送加工配送..............................................................集中加工与定点配送43.1

机电集中加工厂场地布置..........................................................

43.2

机电集中加工厂常用工机具......................................................

43.3

预埋线盒集中加工......................................................................

53.4

强弱电箱预埋箱体加工..............................................................

63.5

水管井组合钢套管集中加工......................................................

7定位施工定位施工总

目

录碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广总论篇总论篇总

论

篇1.1

编制目的随着铝模、钢支撑等新建造体系在集团的推广应用，可大幅提高施工质1.4

经济指标对比序号1集中加工单价传统施工单价（元/m

）工作内容量和工效，同时也为机电材料集中加工提供了条件，本指南可为项目前期筹划机电工厂化集中加工提供参考，使项目机电集中加工快速落地实施。（元/m0.360.120.120.120.400.801.530.280.201.830.280.280.590.597.52）2图纸优化图纸优化线盒预制箱盒预制线管加工材料配送板面放样定位2预制加工1.2

适用范围3本指南适用碧桂园集团内所有在建项目。451.3

应用优势6板面预

线盒固定、洞口预埋埋施工

线管敷设、加固混凝土浇筑值班应用机电工厂化集中加工有以下三大方面的优势：①成本控制：集中加工成品现场进行组装，减少对技术工人要求；一次成优，减少维修成本；减少材料浪费，避免现场垃圾产生；②质量控制：比现场加工尺寸精准、质量可控，检验难度降低；可保证各楼层同质、同样；7综合单价：10.508加工配送加工配送9位置、标高测定1011121314墙柱预

线盒、线管固定埋施工

吊模跟踪检查混凝土浇筑值班③现场效能：加工提前完成，工作面操作时间缩短，效率提高；量化考评更直观，人均效能提升明显；清理疏通清理线盒线管疏通穿引线综合单价对比10.50采用机电集中预制加工方式，可节省约5%施工材料材料损耗定位施工（注：本表内数据来源为集团某战略合作施工单位依据现场实际情况统计得出）经上表对比，可看出应用机电集中加工，在成本和工效等方面较传统做法都有很大的优势。定位施工总

论

篇碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广页码1总论篇图纸优化总论篇户内灯位及线管图纸优化要点：2.1

图纸优化（1）依据装修图纸对灯具进行定位，在图纸标识出点位精确位置，标图纸优化是指在设计提供的原图基础上，结合施工现场实际情况，对图

注起点应选择剪力墙或梁边；纸进行细化、补充和完善。深化设计后的图纸满足设计的技术要求，符合相关地域的设计规范和施工规范，可指导现场施工。图纸优化目的：（2）在不改变原设计技术要求的前提下，对线管路由进行优化，减短管线长度，节省管材；图纸优化图纸优化（3）明确使用线管管径、底盒进管及出管方式，为预埋底盒集中加工（1）优化后图纸更详细，具备可实施性，能够指导施工，操作方便，降

提供依据。低施工成本；（2）优化后图纸更完善，对水、电、暖及土建各专业之间交叉进行调整，

2.3

户内插座及线管图纸优化为配合穿插施工提供有利条件；（3）对原施工图进行尺寸的细化、计算材料、统计数量，可在加工厂定尺集中加工施工材料，提高施工精度。加工配送2.2

户内灯位及线管图纸优化加工配送优化原设计图纸，图纸更直观户内插座及线管图纸优化要点：竖向墙面强弱电插座精确定位尺寸（1）依据装修图纸对插座进行定位，在图纸标识出点位精确位置，标注起点应选择剪力墙或梁边；（2）绘制竖向墙面点位立面图，标识出距完成面标高和水平方向距离；（3）强弱电管线可用不同线型或不同颜色标识，施工时强弱电线管分色预埋，便于管理。定位施工定位施工优化原设计图纸，图纸更直观标出每个点位精确定位尺寸图纸优化碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广2页码2.4

公区天花点位图纸优化2.5

水管井图纸优化由于设计图纸未对公区天花点位进行统一布置，且无相应的做法要求说明，导致部分项目在施工过程中无有效管控，预埋阶段天花点位预埋底盒随意布置，后期安装灯具、烟感后影响公区整体观感。下图为集团某项目水管井原设计图与优化后图纸对比：总论篇总论篇图纸优化图纸优化水管井原设计图水管井优化图原设计图纸主要问题有：水管井原设计图管道布置不合理，管道支架不好固定，管井空间利用率低，不便于后期维护，且图中管径均为管道管径，未换算为套管管径，无法指导现场施工。优化后图纸重新调整管道位置，使管道布置合理，便于安装和后期的维护，管道调整到一排尽量应用共用支架；将管道直径换算为套管管径，确定好套管位置后可将成排套管焊接形成组合套管，在加工厂集中加工组合钢套管，现场一次性定位安装。灯具、烟感等点位布置错误灯具、烟感等点位布置正确在公区天花点位预埋施工前需对公区图纸进行优化，具体要求如下：（1）公区灯具、感应开关、烟感等点位应布置在一条直线上；（2）天花点位需根据走道宽度居中布置，梁内间距等分；（3）感应开关宜距灯

300mm

布置，烟感喷淋宜距灯

500mm

布置，在满足规范前提下，可适当调整间距；加工配送加工配送优化公区天花点位布置，保证安装位置合理、效果美观定位施工定位施工图纸优化碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广3页码总论篇总论篇集中加工与定点配送3.1

机电集中加工厂场地布置加工区依据下料单集中加工各类成品，具体可分为电焊加工区、线盒加工区、线管加工区、套管加工区、排水管加工区等机电集中加工厂：根据项目场地设置，主要分为原材堆放区、加工区、仓储区三大区间以及各操作工位，形成流水作业，便于材料周转。图纸优化图纸优化仓储区用于暂存已加工完成的各类成品，要求按现场使用部位分类码放整齐，取用方便加工配送加工配送机电集中加工厂平面布置示意集中加工厂场地大小应根据项目建筑面积和现场总平布置进行规划，上图为集团某项目加工厂平面布置图，场地大小为

30m×10m，可供项目参考。

3.2

机电集中加工厂常用工机具以下为各分区功能介绍：加工区平面布置示意图：原材堆放区用于堆放各类施工用原材料，不同原材料应划定专用堆放位置或货架，要求码放整齐，取用方便定位施工定位施工加工区各功能区分布示意集中加工与定点配送二

十

项

新

技

术

推

广碧桂园集团工程管理中心页码4常用机具图片示意：3.3

预埋线盒集中加工按优化后照明、插座图纸计算各类线盒数量，并制作下图所示下料单，打印张贴于加工厂内供工人对照预制。总论篇总论篇电焊作业区：集中加工所有焊接作业在此区域完成，主要为套管、支架、框架等加工线盒加工台：依据下料单加工线盒，方便现场安装图纸优化图纸优化按图纸统计线盒类型和数量将下料单打印张贴于现场预埋线盒集中加工流程：按优化后灯具、插座图纸确定出入底盒线管数量和方向，安装底盒杯梳，集中加工预埋线盒。台式钻床操作台：用于各类型材

切割机加工区：定制带轨道式切割的钻孔，提高加工效率

机操作台，使切割变得轻便易操作加工配送加工配送安装杯梳接头盒内填充锯末并压实定位施工定位施工PPR

管加工台：具备测量、切割、

UPVC

管加工台：具备测量、切割、熔接等功能的操作台，依据下料

粘接等功能的操作台，依据下料单加保护盖板缠胶带保护钢筋制作固定框架（墙体预埋）单加工

PPR

管加工

UPVC

管集中加工与定点配送二

十

项

新

技

术

推

广碧桂园集团工程管理中心页码5预埋线盒集中加工要求：可依据电箱配管图集中加工强弱电箱箱体，加工时应注意：按电箱配管图在箱体开孔，并安装杯梳接头；箱体内部和外部都应做好加固措施，保证（1）线盒出管位置必须安装杯梳锁母，不允许线管直接穿入线盒；（2）线盒内部应填充锯末并压实防止变形，或项目采购加厚型底盒可不

浇筑混凝土不发生变形；填充锯末；总论篇总论篇（3）剪力墙内成排底盒建议选用带卡扣组合式穿筋底盒；（4）剪力墙内预埋底盒外部应制作“井字型”框架，且背部有定位筋进行支撑。已加工的成品线盒应分类堆放整齐：图纸优化图纸优化箱体内部填锯末支撑箱体内部使用木枋支撑组合式线盒码放整齐单个线盒分类堆放整齐3.4

强弱电箱预埋箱体加工按设计图纸统计强弱电箱各有几根线管引入和引出，强弱电线缆入户线管布置在箱体最左侧，出线按顺序向右侧布管。箱体外部支撑做法

：使用角钢加工配送1和钢筋焊接而成，效果更好，但成本相对较高加工配送预制电箱成品定位施工定位施工箱体外部支撑做法

2：使用钢筋焊接而成的简易框架，成本相对较低预制电箱成品强弱电箱配管大样图集中加工与定点配送碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广6页码3.5

水管井组合钢套管集中加工3.6

PVC-U

排水管集中加工对管井内各类管道进行优化排布后，相邻管道的钢套管可在套管外使用钢筋焊接组合，按优化图纸绘制组合套管下料单，加工厂内焊接工人可对照下料单加工组合钢套管。PVC-U

排水管集中加工流程照片：总论篇总论篇图纸优化图纸优化切割

PVC-U

管道标记承插深度组合套管下料单套管定位模具管件粘接PVC

排水管集中加工成品加工配送加工配送3.7

定位模块加工使用铝模板的项目可制作定位模块来进行机电点位的定位，因铝模板层层周转使用的特点，定位模块只需定位固定至铝模板上，向上周转时便可达到层层复制的效果，提高施工精度和效率。组合套管加工台组合套管成品定位施工定位施工管井套管定位模块预埋线盒定位模块集中加工与定点配送碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广7页码3.8

机电材料下料清单示例单个底盒下料清单示例：材料组合式套管下料清单示例：材料数量总论篇总论篇数量材料数量图纸优化图纸优化成排底盒下料清单示例：材料数量加工配送加工配送定位施工定位施工集中加工与定点配送二

十

项

新

技

术

推

广碧桂园集团工程管理中心页码83.9

机电集中加工成品定点精准配送住宅标准层按图纸制作各专业集中加工下料单，汇总后可知各楼层、户型内分别需要配送的成品施工材料数量，施工前定点精准配送加工的成品施工材料，现场模块化施工。总论篇总论篇图纸优化图纸优化标准层电气材料下料单标准层给排水材料下料单加工配送加工配送预制材料吊篮预制材料运输车定位施工定位施工集中加工与定点配送二

十

项

新

技

术

推

广碧桂园集团工程管理中心页码9总论篇总论篇现场定位施工墙体预埋线盒定位施工注意事项：（1）施工前必须明确楼层标高基准线，如基准线有误，楼层所有线盒墙体预埋底盒建议选用组合式穿筋底盒，为防止浇筑混凝土时受力变形，

标高都会受到影响；4.1

墙体预埋线盒定位施工需对底盒内外进行加固。（2）定位施工过程中需借助激光水平仪进行放线定位；图纸优化图纸优化墙体预埋线盒定位施工步骤：（3）墙体预埋线盒背部应加定位筋进行支撑，防止线盒脱模；（4）模板合模前再次进行全面检查校正。4.2

墙体强弱电箱预埋箱体定位施工与墙体预埋线盒定位施工步骤类似，首先需确定板面标高基准点，使用激光水平仪进行定位，最后将预制好的底箱焊接固定于墙体钢筋，连接线管即完成箱体的预埋。加工配送加工配送板面标高基准点激光水平仪定位墙体强弱电箱体定位预埋墙体预埋强弱电箱箱体定位施工注意事项：施工前必须明确楼层标高基准线；定位施工过程中需借助激光水平仪进行放线定位；箱体内外部必须做好加固措施，防止浇筑混凝土时发生变形。定位施工定位施工墙体底盒绑扎固定底盒垂直水平校正现场定位施工碧桂园集团工程管理中心二

十

项

新

技

术

推

广10页码4.3

板面预埋线盒定位施工4.4

PVC

电工套管定位施工应依据天花内灯位、烟感、感应开关等点位的精准尺寸定位图，在板面进行测量放线定位并做好标记。PVC

电管定位绑扎要求：所有线管接头与线管必须使用

PVC

胶水进行粘接；线管无接头时两个固定点间隔不大于

1

米；在线盒四周不大于

0.3

米处，总论篇总论篇如项目使用铝模板体系，可将预制的定位模块固定于铝模板，施工时只

管接头两端不大于

0.2

米处均应加以固定；需将线盒扣在定位模块上方，连接线管便可完成预埋施工，且模板在往上层线管密集处布管应注意线管间距不小于

20mm，不允许出现三层线管叠周转使用时，定位模块位置不变，可达到定位一次、层层精准复制的效果，

加情况，线管弯曲时注意线管弯曲半径应大于

6

倍线管外径。提高施工精度和工效。线管上翻时建议使用如下图线管定位工具进行定位，管口使用专用堵头进行封堵，禁止直接使用管钳进行弯折。图纸优化图纸优化放线定位并做好标记线盒定位模块固定线管接头使用胶水粘接线管接头绑扎加固加工配送加工配送标记板面线管走向固定底盒、连接线管线管定位工具

1线管定位工具

2定位施工定位施工现场定位施工二

十

项

新

技

术

推

广碧桂园集团工程管理中心页码114.5

水管井钢套管定位施工4.6

结构预埋隐蔽验收与浇筑混凝土过程跟踪施工前应对设计图纸进行优化，保证管道布置合理，方便施工与后期维在浇筑混凝土前项目部应联合施工单位和监理单位进行机电预埋工程总论篇总论篇护。图纸优化后，应标出各管道套管精准位置尺寸，现场施工时依据尺寸图