规划设计方案评分表

1、规划设计方案80分序号评分项目分值评分标准分项评分值得分值115能否切合规划要求0~5规划设计指标0～10能否切合标书提出的指标要求能否布局合理0-5能否合理利用土地0-3220能否与周边环境协调0-2总平面布局0-2能否知足交通流线及张口要求能否知足消防间距要求0-3能否知足日照间距要求0—53建筑造型10建筑创意、空间办理能否切合设计任务书中的要求0～3功能分区明确0—5人流组织及竖向交通合理0—34功能分区15各功能房间面积配置合理0—2能否系统先进、能否造价经济0—55消防10能否切合国家的规范要求0-31环保能否切合国家的规范要求0—2节能能否切合国家的规范要求0—5610估量水平与设计方案水平符合、合理，总造价切合标书要0-10造价估量求，计算正确得分共计80分规划方案合

切合本项目的各项要求及有关的规划设计规规及可实行5分范，规划的均好性；性

知足可实现的规划、消防强迫性要求;

规划、设计构想和创新水平；

小区规划布局功能分区明确，用地配置合理，2规划构造及布局构造清楚，整体协调有序；布局15分

合理利用原有地形、地物,就地取材，表现小区特点；

集约用地、优化公建与住所布局、集体组合；

绿地系统及空间环境等的内在联系;住区空间与

特点、与四周环境的协调性;环境设计5分

合理设置公共服务设备、

公共活动空间的环境设计的合理性

小区道路简洁顺畅,能防止区外交通穿越，同时能知足消防、救护、抗灾、避灾等要求，道道路与交通路断面选择合理；5分

小区内人行与车行的关系，尽量减少人车的相互扰乱,保障居住环境质量和居民安全；3

路面铺装、泊车地点适合，数目充分；

平面功能分区明确，动与静、洁与污合理的分离；

平面部署紧凑有序,各居住空间分派尺度合居住平面功15分理，公共与私密互不扰乱；能及空间设

空间利用充分，交通组织清楚流利；计

起居（客堂)、寝室、厨卫有足够的直接采光面积，建筑体形简短，利于施工；

户外空间（露台、平台等）地点适合，视线开阔，知足内通风范光要求；

偷空间办理适合、性价比控制;

充分考虑地形,空间围合与区分合理；

公共绿地地点适合。并做到集中绿地与分别绿4地相联合,赏析性与适用性相联合，方便居民使绿地与室外用；环境15分

景观环境设计注意组团关系；点、线、面的结合，并要点办理好公共绿地、道路沿线及进口等重要部位景观设计;

树种等选择及成本、节点景观等细节考虑程度；

能否供给模拟实景成效评估；技术经济分3分各样指标齐备、正确，切合国家有关规定析竖向设计合2分地形地貌的利用、道路控制高程和地面排水等理

建筑风格的创建性，建筑尺度、比率适合,色5彩和睦，明快；建筑造型及

立面装修（窗型、户外百叶、露台栏杆、线条立面10分等）适量，能否协调;

立面比率尺度和建筑造型的的完满性

材质采用、价钱成本、色差控制、施工工艺难易；

建筑与四周环境的协调性；3分能否达到或超出设计任务书的设计成就要求及设计深度深度,对项目的踊跃性及响应度

掌握适量超前原则、合理考虑场所现状及周界社会经济效2分关系、能否合理控制资料、建安、景观成本；益评论

社会效益、经济效益、环境效益方案可实行方案的可实行性能否知足营销的需求；境界区、6性与营销的2分销售中心、园林景观、户型方案对销售的促使配合程度作用服务团队评公司背景、服务过的公司及作品、负责本项目价5分团队构成、态度综合评论服务保障措保证设计质量、配合工程实行、供给优良服务施10分的举措与成都市场广泛行情能否符合服务报价3分报价与服务能否成正比后续服务、增值服务合计100分72、公司及项目设计组实力与业绩和服务许诺部分评分标准（满分20分）序号评分项目分值评分标准分项得分得分值1设计资质及质5公司设计资质切合标书规定的资质等级，能否5量认证经过ISO质量认证并成功运转一段时间招标人投入本项目各专业设计人员能否配置拟投入本项目齐备、合理,设计人员资质水平较高、经验丰1~32设计人员构成5富项目总设计师主持同类项目设计业绩能否突1～2出，经验能否丰富3设计业绩5招标人最近几年同类项目设计业绩能否突出1～58设计人的服务工期能否合理并知足标书要求，为建设好本项451~5许诺目,设计人向招标人供给的各项服务共计20分9附件2评审委员会委员评审建议表单体建筑户型及评姓名部门评审项目方