合同范本城镇房屋租赁合同示范文本3篇

城镇房子租借合同示范文本3篇城镇房子租借合同示范文本3篇房子出租合同合同与一般租借合同不一样之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房子，由此也带来某些法律规则上的特别性，如房子的承租人有优先购置权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后能够承受合同，房子租借要向房子管理部门登记存案等。以下是为大家精心准备的：城镇房子租借合同示范文本3篇，欢迎参照阅读!城镇房子租借合同示范文本一第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据国家、省、市有关法律、法例及有关规定，甲乙两方本着同样、自发的原则，经磋商一致订立本合同，并共同恪守。第二条甲方赞同将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用，建筑(或使用)面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙两方协议的租借限期、租金状况以下：租借限期月租金额(币种：)元小写大写年代日至年代日城镇房子租借合同示范文本3篇年代日至年代日年代日至年代日年代日至年代日年代日至年代日注：限期超出xx年的，超出部分无效。1租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方缴纳(币)元保证金(能够收取不超出三个月月租金数额)，甲方应在租借期满或排除合同之日将保证金(退回乙方、赔偿租金)。第五条两方的主要职责：1.甲乙两方应当执行《民法公则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房子租借条例》、《广州市房子租借管理规定》等有关法律法例的规定和义务。2.甲乙两方应当辅助、配合有关部门做好房子租借、房子安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售冒充伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权益和义务：1.依照合同商定将房子及设备交托乙方使用。未按商定供应房子的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修葺责任：3.租借时期转让该房子时，须提早个月(许多于3个月)书面通知城镇房子租借合同示范文本3篇乙方;抵押该房子须提早日书面通知乙方。4.发现乙方私自改变房子构造、用途以致租借物遇到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可排除合同，回收房子，并要求赔偿损失。第七条乙方的权益和义务：1.依时缴纳租金。逾期交托租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修葺责任：3.租借期届满，应将原承租房子交回甲方;如需持续承租房子，应提早日与甲方磋商，两方另行签署合同。第八条其余商定第九条甲乙任何一方未能执行本合同条款或许违犯有关法律、法例，经催告后在合理限期内仍未执行的，造成的损失由责任方担当。第十条在租借期内，如遇不行抗力，以致合同没法执行时，甲乙两方应按有关法律规定实时磋商办理。第十一条本合同一式三份，甲乙两方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心存案。第十二条本合同在执行中如发生争议，两方应磋商解决，磋商不行时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自两方署名之日起奏效。甲方(签章)乙方(签章)城镇房子租借合同示范文本3篇法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：拜托代理人：拜托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年代日年代日经审察，该合同以穗租备号予以登记存案。经办人：租借登记存案机关(签章)年代日经审察，该合同以穗租备号予以登记存案，但该房子拥有《广州市房子租借管理规定》第条第项情况，或出租人未执行第条款义务，予以注记。经办人：租借登记存案机关(签章)年代日经审察，该房子的出租人已依照《广州市房子租借管理规定》规定整顿完成，切合出租条件，注销注记。经办人：租借登记存案机关(签章)年代日经审察，该合同以穗租终号予以注销登记存案。经办人：租借登记存案机关(签章)年代日城镇房子租借合同示范文本二甲方(出租人)：_______发展有限企业乙方(承租人)：____________有限企业基于甲、乙两方就房子租借使用事宜曾完成协议，现大楼一、二城镇房子租借合同示范文本3篇楼北面半层占用人_____________企业与甲方的租借合同已被法院终审讯决排除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产有关权益的履行不存在法院上阻碍，经两方充分磋商，完成协议如下：一、甲方将_____________营业用房____________层至_____________层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租借给乙方使用。租借期至_________年________月________日止，租借期满后如甲方持续出租，在同样条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租借使用部分持续使用;甲方于_________年_______月____日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人_______企业占用部分)交托给乙方。若届时乙方没法准时入驻，甲方须支付乙方违约金_________万元，并按每逾期一天_________元的标准向乙方支付伤害赔偿金。关于甲方支付乙方的违约金、伤害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房子租金为每年人民币_________万元(此中第一层以每平米每天_________元计，约_________万元;第二层以_________元计，约_________万;第三、四层以_________元计，约_________万元)。租金于____________年按原租金的_________%递加，于_________年在_________年的基础上再递加_________%。乙方先交租金后租用，每_________个月结算一次，在每季第一个月的_________号以前将租金支付给甲方。如乙方不可以准时向甲方缴纳租金，逾期按租金的_________%每天加收滞纳金，超出_________个月，甲方有权城镇房子租借合同示范文本3篇停止本协议，由此造成的损失和结果由乙方担当。甲方向乙方全额开具正式租借发票，凭票收款。四、房子交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。五、甲方供应有关房子资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租借允许证由甲方办理，花费由甲方担当。两方均有义务踊跃辅助对方办理有关登记手续。六、乙方一定依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签署消防安全责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠葛，均由乙方负责。租借房子的有关水、电及电话花费由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装花费由甲方担当。乙方已支付给甲方的定金_____万元，在租借时期转为押金，而且不抵作租金，待协议停止，水电费等付清后，_________个月内甲方无息送还乙方。物业管理花费按承租方建筑面积每平方米每个月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。物业管理花费含：中央空调、参观电梯和货运电梯保护养护费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢一定事先与甲方磋商并经甲方认同，施工中不得破坏房子构造(指承重梁及承重柱体)及原设备。详细装潢方案、事项两方应另行签署装潢协议书。租借期满后，除可挪动的设备外，其余装潢乙方不得拆掉破坏，无偿归甲方所有。搬家后_________日，房子如仍有余物，视为乙方城镇房子租借合同示范文本3篇放弃所有权，归由甲方办理。八、本大楼_________层至_________层的外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传资料由乙方自负)。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方赞同;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相矛盾，并与甲方磋商后方可办理。十、如遇拆迁等不行抗拒的要素，本协议无条件停止。如由政府等赔偿的商铺装饰补助，相应的部分依法归乙方所有。十一、两方应严格恪守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。十二、协议经两方署名盖印后奏效。未尽事宜，两方另行签署补充协议，增补协议与协议拥有同样法律效劳。十三、本协议一式二份，两方各执一份拥有同样效劳。甲方：__________________代表：__________________乙方：__________________代表：_________________________年______月_____日城镇房子租借合同示范文本三编号：本合同当事人城镇房子租借合同示范文本3篇出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙两方在同样、自发的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜，为明确两方权益义务，经磋商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房子切合国家对租借房子的有关规定。第二条房子的坐落、面积、装饰、设备状况1、甲方出租给乙方的房子位于(省、市)______(区、县)_________;门牌号为。2、出租房子面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。3、该房子现有装饰及设备、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房子时的查收依照。第三条甲方应供应房产证(或拥有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。两方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。第四条租借限期、用途1、该房子租借期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为_______使用。城镇房子租借合同示范文本3篇3、租借期满，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则一定在租借期满个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。第五条租金及支付方式1、该房子每个月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。租金总数为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。2、房子租金支付方式以下：____________________________________________________________________________________________________________。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭据。第六条租借时期有关花费及税金1、甲方应担当的花费：(1)租借时期，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的花费，应由甲方负担。。2、乙方缴纳以下花费：城镇房子租借合同示范文本3篇。。乙方应准时缴纳自行负担的花费。甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的花费。第七条房子修葺与使用1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不妥除外)。甲方提出进行维修须提早日书面通知乙方，乙方应踊跃辅助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时供应维修服务。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不当造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面同意后方可施工。租借期满后或因乙方责任以致退租的，除两方还有约定外，甲方有权选择以下权益中的一种：(1)依赖于房子的装饰归甲方所有。(2)要求乙方恢还原状。(3)向乙方收取恢复工程实质发生的花费。第八条房子的转让与转租城镇房子租借合同示范文本3篇1、租借时期，甲方有权依照法定程序转让该出租的房子，转让后，本合同对新的房子所有人和乙方持续有效。2、未经甲方赞同，乙方不得转租、转借承租房子。3、甲方销售房子，须在个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。第九条合同的更改、排除与停止1、两方能够磋商更改或停止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：(1)不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房子修葺义务，严重影响居住的。3、房子租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权排除合同，回收出租房子;(1)未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。(2)未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造。(3)破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。(4)未经甲方书面赞同，改变本合同商定的房子租借用途。(5)利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。(6)逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在同样条件下，城镇房子租借合同示范文本3篇乙方享有优先承租权。5、租借期满合同自然停止。6、因不行抗力要素以致合同没法执行的，合同停止。第十条房子交托及回收的查收1、甲方应保证租借房子自己及隶属设备、设备处于能够正常使用状态。2、查收时两方共同参加，如对装饰、器物等硬件设备、设备有异议应就地提出。就地难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房子租借期满后，将承租房子及隶属设备、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房子应当保持房子及设备、设备的完满状态，不得保存物件或影响房子的正常使用。对未经赞同保存的物件，甲方有权处理。第十一条甲方违约责任办理规定1、甲方因不可以供应本合同商定的房子而排除合同的，应支付乙方本合同租金总数%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应付高出违约金之外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方持续执行合同的，甲方每逾期交房一日，则每天应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交托给乙方造成的损失。3、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供应有效凭据。城镇房子租借合同示范文本3篇4、甲方违犯本合同商定，提早回收房子的，应依照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房子权属瑕疵或非法出租房子而以致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租借时期，乙方有以下行为之一的，甲方有权停止合同，收回该房子，乙方应依照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到填补所有损失为止。(1)未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人使用的;(2)未经甲方书面赞同，拆改改动房子构造或破坏房子;(3)改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期一天，则应按上述花费总数的%支付甲方滞纳金。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾城镇房子租借合同示范文本3篇期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行或造成的损失，甲、乙两方互不担当责任。2、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙两方造成损失的，互不担当责任。3、因上述原由此停止合同的，租金依如实质使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指不可以预示、不可以防止其实不可以战胜的客观状况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立补充条款。增补条款及附件均为本合同构成部分，与本合同拥有同样法律效劳。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由两方当事人磋