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文档简介
价格管理1.项目区位2.三山版块相对区位3.平洲版块相对区位4.价格制定
–比较评分法所属版块代表项目区位品牌产品配套总分均价陈村本案0.00.00.00.01.009373三山保利西雅图0.050.00.00.051.1010418三山中海万锦熙岸花园0.050.00.00.051.1012079平洲中海繁华里0.0250.00.000.051.07513500平洲依岸康堤0.01-0.05-0.050.0599.9610094基准分：1.0评价标准：相对于本案，非常优（+0.05），较优（+0.025），一般优（+0.01），基本一致（0.0），一般劣（-0.01），较劣（-0.025），非常劣（-0.05）5.基于户型的价格制定户型第1期第2期第3期第一次涨幅第二次涨幅Y1898500（3.65%）9000（28.08%）9500（22.97%）5.9%5.6%Y017T8800（3.16%）9300（5.91%）10000（12.71%）5.7%7.5%YJ1159300（3.48%）10500（6.64%）12.9%6.价格调整策略涨价的时机跟销售比例和营销节点有关涨价最好是小步快跑
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