保健品化妆品生产线项目可行性研究报告

保健品与化妆品生产线建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概述1.1．1项目名称:保健品及化妆品1.1．2项目承办单位:１.1.3企业性质：有限1.1．4项目建设地点：1．1.51.１.61.１.７建设规模：建设保健品及化妆品生产线2条，同时建设生产车间、办公楼及公用辅助配套设施１.1．8资金构成：项目总投资９264.72万元。其中项目建设投资8264.08万元,项目流动资金1000.641．1.9资金筹措：建设投资82６4.08万元,全部自筹。流动资金1000.641．1.１０经济效益:项目年销售收入2890０.００0万元,利润总额2733.６9万元,净利润2０5０.27万元，销售税金及附加１1０．８4万元,年增值税１1０8.3７万元,年所得税683．4２1.１.11建设期：201.2可行性研究报告编制依据１．《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》;2.《投资项目可行性研究指南》；3.《建设项目环境保护管理条例》国务院令第２５3号；4.新的有关财务制度的会计制度;5.《城市生活垃圾及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2000)120号;6．《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002)124号；7．《工业企业设计卫生标准》ＧＢZ1-２00２;8．《建筑抗震设计规范》（GＢ５０011-2001);9.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》；10.《建筑设计防火规范》(GＢJ１6-87•２001年版);11.国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指南》200２.3;12.可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；13.根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；１４．《可行性研究与项目评价》;15.《民用建筑设计通则》(GB５0325-２005);16.《食品、药品企业通用卫生规范》（GＢ148８1－１994)；１7.项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。1.3可行性报告编制原则1.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划;２．采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生；3.以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力；４.项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康;5.将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系,以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展;6．按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展,为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间；7.以经济效益为中心,加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下,实事求是地优化各成本要素,最大限度地降低项目的目标成本,提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力;８.以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。１.４可行性研究的范围受***的委托,会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定,编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：项目建设的背景和必要性；市场预测;厂址与建设条件;建设规模及产品方案；设计方案;主要原辅材料、燃料供应；总图运输和公共辅助工程；节能减排；环境保护影响评价;劳动安全卫生与消防;组织机构与人力资源配置;项目实施进度；项目招投标；投资估算及资金筹措；财务评价;研究结论与建议。１.5建设单位基本情况１．6主要建设内容项目厂区占地面积为４3351m2,建设内容：GMP标准净化生产车间、辅料库及相应的生产生活辅助设施等。同时包括厂区绿化、硬化、水电综合管网等公共设施建设。建设保健品及化妆品生产线２条。1.7项目建设背景1.７.1保健品发展背景１．７.１．1我国保健食品的起源与现状保健食品在中国的起源可以追述到中华民族悠久的食疗养生传统及“药食同源”的理论，另外中医中药作为传统的医药和养生文化，是我国保健食品开发研制的重要理论基础和有效的物质来源，同时也是我国发展保健食品的独特优势。我国的保健食品在八十年代中后期迅速发展，并且日益形成了一个新兴产业。中国政府制订了相应的法律、法规、技术标准,形成了较为完整的法律法规体系和技术标准体系。据相关数据表明,２00１年我国保健食品销售近５０0亿元，到20１0年，这个数字还可能再翻一番,保健食品生产企业也象雨后春笋一样猛增至3０００多家。200３年统计，人类进入“预防医学时代”，保健食品有广阔的美景。作为保健食品有两个基本特征：一是安全性,对人体不产生任何急性、亚急性或慢性危害；二是功能性，对特定人群具有一定的调节作用,但与药品有严格的区分，不能治疗疾病,不能取代药物对病人的治疗作用。保健食品不是一般的食品，它是为特定人群设计生产的具有特定保健功能的一类食品。保健食品是针对亚健康人群,以调节机体的某种功能:如调节血压、调节血脂、延缓衰老、清凉醒脑、改善记忆、提高免疫力、祛斑美体等,保健品即不以治疗为目的,而药品则是针对于疾病人群，以治疗为目的。在此前提下：保健食品应一方面具有食品特有的口感和色、香、味及相关剂型和包装；又具有相应的保健功能。为达到此目的，保健食品在保持食品特色的前提下，大量采用了制药工艺中的精华如喷雾干燥,冷冻干燥,薄膜蒸发，薄膜包衣，造粒等技术,为确保其质量也相应地引入药学领域的检测方法如UV、HPＬC、ＴLC等。1.７.１．2影响各国保健食品（功能食品）产业发展的因素1.各国保健食品发展经历的三个阶段各国保健食品发展均经历三个阶段,第一代为强化食品，第二代是经动物和人群试验证明的某种保健功能，但不知其功能成份，化学结构，功能原理，不能定量测定特有成份。第三代是从天然原料中提取功能因子和功效成分，同时可明确其化学结构及含量。许多国家只承认第三代保健食品。认为它可使消费者认同,可以进行监控管理,防止鱼龙混杂。从我国保健食品市场看：只有发展第三代保健食品才能与国际接轨,进入国际市场,在消费者中树立诚信。2.影响各国保健食品产业发展的几个因素市场资料报道,全球未来十年,功能食品产业将以年均10%速度向前发展,大大超过食品工业年增2%的发展速度。影响功能食品产业发展的两个主要因素：“市场拉动”与“科学推动”,另外，“食品”工业及“政府”也是推动功能食品产业发展的两个重要因素。3.市场拉动市场拉动的决定因素是消费者。一个产品是否受到消费者青睐，主要决定于其口味，便利性及消费者信任度。按目前欧美流行看法,功能食品首先是口味,只有良好口感才能吸引消费者。消费者不会为了健康而忽视口味;另外是便利性,要求产品食用简易，加热方便，便于携带；第三信任程度,消费者对产品信任是它赢得市场的保证。产品安全、有效是提高消费者信任度的保证；良好“品牌”,激励消费者购买是重要因素。4.科学推动科学推动来说,功能食品科学研究需回答八个方面问题:①消费者理解：何种健康效应是消费者最需要的；②生物信息:何种分子担负此项功能;③体外筛选及体内效果:如有多种组份共同作用,哪一种组分的生物效应最大;④生物利用度:具有生物效益的特定生物活性物质的消化、吸收状况；⑤生物技术与食品工程:如何获得这一生物活性物质及生产一种有前景的功能食品；⑥作用机理；⑦人群干预研究：对人体是否真正有效；⑧信息：我们如何解释这些效应。纵观国际功能食品的科学研究有几点值得我们重视：①注意采用新的理论和方法来揭示食物中的非传统的营养成份的作用及其机理。考虑到食物中的功效成份多数是一个混合物,分离纯化有效成份有一定困难。日本大泽俊彦等人建立免疫化学研究方法,评价氧化应激，成功地制备出对脂质过氧化物，蛋白质，ＤNA氧化损伤有特异性抗体，并建立用此类抗体进行微量测定的EＬASＡ法，从而达到可在体外和体内两方面评价抗氧化的食物成份。利用这种方法可从血液、唾液及尿液中检测出氧化应激损伤的生物学标记物。②更加注意开发新的功能素材。未来几年世界各国将会更加重视研究开发非传统营养素动植物资源。最近几年，欧、美、日各国学者纷纷将目光投向中国、印度、南美以寻找能降低严重危害人体健康的一些慢性病如心血管疾病,糖尿病，高血压，老年性痴呆风险的功能素材。③更强调跨学科和跨国度的合作。近年来欧美各国相继建立了功能食品研究开发国际性组织，还出版了刊物,如美国出版了“ＦuｎctｉonalFood”。国际生命科学会欧洲分会为了协调功能食品研究,由60名来自不同国家的研究人员组建功能食品科学研究专题组，下设六个分课题,对“生长、发育、分化”“底物代谢”“活性氧防御”“胃肠生理和功能”“心血管功能”“行为和心理学”等六方面进行了深入研究，还发表了专题论文，该项研究对未来功能食品发展有着深远影响。1.７.1.3我国保健食品的发展趋势保健食品是新世纪食品行业中最具前景也最具挑战性的充满发展机遇的行业，中医药在保健食品市场中是大有可为的，我国在中药保健食品研发方面具有世界上任何国家和民族的同类食品所不具备的优势：①中药植物资源丰富；②风味独特：中药保健食品多食药结合，如保健酒、饮料、糕点等等；③安全性强、疗效可靠;④遗产众多:几年的临床实践中前人为我们留下众多的食疗验方，为开发保健食品提供了宝贵资料。我国保健食品的研发应坚持以中医药理论为指导,同时借鉴世界各国经验,充分利用现代科学的先进方法和科研成果，加强发展创新,提高研制水平,同时要建立统一的质量评定标准、严格的管理规范、准确的市场定位，实事求是地宣传功效，积极与国际市场接轨,使以中药为原料的保健食品尽快走向世界，打造我国保健食品的精品,为人类健康事业和我国的国民经济做出更大的贡献。1.7．2化妆品的发展背景１.7.2.1化妆品产业的历史及现状近年中国化妆品行业整体销售额以每年超过２0％的平均速度增长，改革开放初期的1９８0年，我国化妆品工业生产销售额为3.５亿元,２０0７年达到1200亿元，为1９80年的3４２倍。2008年为1300多亿元，2009年的销售额达１400多亿元。２006年，在中国化妆品工业发展史上，生产销售额第一次突破千亿大关,居亚洲第二位，世界排名第八位,增速远高于同期国民经济的平均增速，中国化妆品产业在中国市场日趋成熟的同时,进军国际市场的脚步正在加快。１．７．２.2现阶段遇到的问题在我国的日化市场,中外品牌比例失调的现象愈发明显。据调查，仅宝洁和联合利华两家公司在一线城市占有率就高达７０％,而中国本土日化品牌的市场占有率却不足20%。普通超市中,国际品牌的日化产品更是占据着绝对优势。曾几何时,我们记忆中的“海鸥洗发膏”、“紫罗兰沉香粉”、“友谊雪花膏”等现在在超市偶尔也能觅得他们的踪影，价钱也颇为便宜,但经过的十几年的历史变迁,似乎还是那个老样子,顾客群也只是一些老年人，因为价钱便宜和使用习惯了,便一直购买，但和那些有着广泛年轻客户群的品牌比起来，销售量还是不可同日而语的。一句“大宝明天见,大宝天天见”曾被人们广为流传,而在2008年“大宝”也被某国外化妆品企业收购了,国内化妆品企业面临的尴尬境地,确实让人头疼，要么是停滞不前没什么发展变化的,做得好的又有被收购的风险,真是不知道该是向左走还是向右走了。所以，现阶段我国的化妆品行业遇到这样一个共性问题，那就是难有自己的品牌文化。１.7.2.3化妆品发展趋势化妆品市场发展趋势随着全球化妆品市场的成长以及消费者需求的不断增长，以下一些全球化妆品市场出现的新的发展趋势值得关注：产品要环保、绿色、可生物降解。随着全球环保呼声的日益高涨,消费者对化妆品安全性要求越来越高,产品发展趋势必须是绿色环保可生物降解的产品。源自天然成分和原料的化妆品产品将会越来越多地在市场上出现。产品要对人体绝对安全。化妆品的安全性不仅关系到消费者的身心健康，也关系到企业和行业的生死存亡。就安全的具体措施而言,首先加强行业的自律,要“遵纪守法”,企业要有“全程”管理化妆品的意识，较之以往要更加重视产品上市后的安全，建立相应的预防和危机处理机制。从行政管理的角度而言，政府部门加强市场监管,改革重审批、轻监管的管理模式。加强对消费者的消费行为的引导,研究、开发和生产适合不同地区消费者不同需求的产品;加强整个行业从业人员的培训和素质教育；进一步强化对化妆品不良反应的研究。以天然植物尤其是中草药成分的功效性产品很有发展潜力。对中国市场而言最有优势,在应用中草药方面具有得天独厚的条件。此外,我国素有天然药物王国的盛誉,开发的新产品很容易被消费者接受,在市场推广方面非常容易切入。抗衰老和防晒将是一个趋势。目前人们生活比较安定和谐,对皮肤抗衰老和美容方面的要求越来越高。这类产品在不久的将来将会突破传统的抗皱和保湿的范畴，结合护肤、抗皱、润肤、表皮更新,使用产品后将会使你看起来更具活力。此外，防晒产品市场前景也非常被市场看好,是化妆品发展一个永恒的主题,必将贯穿到一年四季,防晒概念将逐步深入人心。而皮肤保湿也仍将是护理用品的一个基本性质,对其概念的深入挖掘将继续主导护肤品的重要特性。5)功效化妆品将被看好。化妆品的补水、祛斑、美白、抗皱等功效性化妆品的发展也是不可或缺的。1．8项目建设的必要性１.8.1是促进当地现代农业经济发展的重要力量本项目中的生产所需原料是以当地农林产品为主,因此,项目建成后不仅为企业带来良好的利润，而且将解决当地农林产品的销路问题,大大促进特区的新农村建设。１．8.2企业创新能力的需要公司建立保健品及化妆品生产一体化产业基地，是以品种研发作为产业链的支撑，通过市场反馈信息确立研发课题，不仅增强了企业的技术创新能力,提升企业核心竞争力,而且提高了产品核心价值和未来的市场认同度。1．８.3扩大就业口径,改善民生,提高就业的需要在当前我国城市所面临的诸多问题中，随着产业转型而产生大量的下岗失业人员,这些人因长期以来从事相对单一的产业工作,对其他产业的工作岗位适应能力较差,在短时间内无法找到合适的就业岗位,从而造成失业、贫困等突出的民生问题,进而影响人心和社会稳定。因此，解决城市就业等民生问题，应该在国家有关扶持政策的引导下,引进吸收一大批能充分吸纳就业的项目，并通过政府部门的培训、宣传和引导,以接续和替代或扩大城市长期以来相对单一的产业结构造成的就业口径小、再就业难度大等问题,从根本上缓解就业压力,实现城市的社会和谐。本项目作为一项劳动力密集型的产业,项目建设和投产运营，不但能够直接解决3５０个就业岗位,还通过其他原辅材料供应、销售、服务等方式间接解决上下游产业至少20000个左右就业岗位。与此同时,本项目通过对直接和间接带动就业,使每个就业家庭都得到一份稳定的收入，从而对扩大消费、带动相关就业人员将起到相当大的推动作用。因此,本项目的建设和运行,将在当地经济发展过程中以直接和间接方式带动大量的岗位就业,从而对当地扩大就业、稳定社会、社会经济和谐发展产生积极意义。1.8.4环境治理的需要。本项目的建设，将大量引进新技术新设备,在保证产品质量的前提下,还能对赤峰整体产业布局的环境治理起到积极的推动作用。综上所述,本项目的建设缓解本地区就业压力，优化产业格局,解决社会矛盾,提高人民收入水平，增加地区财政收入，提高国民身体素质，提升企业核心竞争力;故本项目的建设是非常有必要的。1.９研究结论1.9.1结论本项目的实施,促进本地区经济产业化战略的实施和高技术产业的发展,提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为31．13%，财务净现值(折现率=10%)1０906.3０万元，投资回收期5.2６年（含建设期);全部投资所得税后内部收益率为24.27%,财务净现值（折现率=1０％）7132.450万元,投资回收期6.05年（含建设期)。敏感性分析表明,本项目有着很强的抗风险能力。1．9．2建议１．加大产品结构和技术结构的调整,提高生产加工技术的先进性，提高操作人员的业务水平，在生产过程中采取严格的管理规范，加强质量监督,从原料入手，贯穿整个的生产过程,以质量赢得市场。2.进行周密的市场调查,加强宣传力度，拓宽销售渠道，树立品牌意识，建立牢固的销售网络,为产品的推广和应用打下基础。3．进行科学周密的决策，充分考虑各种可能的风险因素，制订相应的充分的应对措施,以最大限度地减少建设风险。1.10主要技术经济指标序号项目单位指标备注1基础数据1.1建设规模１.1.1藿香薄荷糖８片/板125０1.1.2罗汉茶8g/袋2０00１.1.３大豆异黄酮胶囊8片/板12501.１．4长寿菜１0g／袋20001．1.5氨糖软骨片6０片/瓶150５0片／瓶2０１.1.6多维片1００片/瓶2０01．1.7银豆美体胶囊8粒／板125０1．1.８多种矿物质片100片／瓶2001.1.9参油除皱保湿系列化妆品20g／瓶10001.1.10参油平衡修护系列化妆品20g／瓶１0０01.１.１1参油美白祛斑系列化妆品20g/瓶10001.1．12参油美白补水系列化妆品20g/瓶10001.2厂址1.2.1厂区占地面积m24３３511.2．２新建建筑面积m２15911.51.２.3容积率%３６．71．3项目定员人35０1．4燃料动力消耗1.4.1水吨1098０1．4．2电万度31１.６1１.4.3供热平方米84５5.５1.5“三废”排放量1．5.1废水t735９1.5．2废渣万吨0．081.６总投资万元9264.7２1.6.１建设投资万元８264.０81.6．2流动资金万元1000.641．６.３建设期利息万元01.７项目计算期年15含建设期20个月１.８总成本万元249４7.091.9经营成本万元2４5２９.001.１产品销售收入万元2890０.001.1１销售税金及附加万元1１0.84１.1２增值税万元1108.371.13利润总额万元2７３3.691．14净利润万元２0５0.２72评价指标２.1投资利润率(税后)%２2．１3２.２销售利润率（税后)%7．092.3财务内部收益率(税后)%24．27财务净现值(税后）万元713２.45ic＝10投资回收期(税后)年6.０5含建设期20个月２.5财务内部收益率（税前)%３1．1３财务净现值（税前）万元10906．3０ｉc＝1０投资回收期（税前）年5.26含建设期17个月２．6盈亏平衡点%60．6５第４－8期盈亏平衡点%57.35第9-１５期第二章市场预测2．1保健品市场预测随着社会进步和经济发展，人类对自身的健康日益关注。９０年代以来,全球居民的健康消费逐年攀升,对营养保健品的需求十分旺盛。在按国际标准划分的15类国际化产业中,医药保健是世界贸易增长最快的五个行业之一,保健食品的销售额每年以１3%的速度增长。而从２0世纪80年代起步的中国保健品行业，在短短十几年时间里,已经迅速发展成为一个独特的产业。保健品产业之所以蓬勃发展,主要原因是人民生活水平明显提高;其次，人民生活方式的改变，是保健品产业发展的重要契机;多层次的社会生活需要,为保健品产业的发展提供了广阔空间。中国保健品企业在规模上基本呈现了金字塔的结构，即投资规模在1亿元以上的企业占总数的1.45%，5000万元到1亿元的占１2.５%，100万元到50００万元的占6．６6%,10万元到1０0万元的企业最多,占4１.39％，而10万元以下的企业为38%。2006年中国医药保健品进出口额突破３００亿美元大关,达到306．7亿美元，同比增加20．４%。其中，出口额为1９6．1亿美元,同比增加26．3%;进口额为110.６亿美元，同比增长1１．2%。中国医药保健品对外贸易再创历史新高，达到385．9亿美元，同比增加２5.６％，其中,出口245．9亿美元,同比增加25.1%，与全国整体出口增速相当;进口14０亿美元，同比增长26.6%。全年医药对外贸易顺差达105.9亿美元，但进口增幅高于出口增幅1.5个百分点。随着人们收入的增加、人口老龄化加剧、消费者教育程度的提升以及天然营养保健品的市场渗透率提高,保健食品市场从低迷期复苏,并保持快速增长,同时也可发现中国的保健品市场正逐渐走向成熟。蓝海舰队天然营养保健品市场人员通过研究发现,随着年龄增长，各种慢性疾病随之上升,消费者对保健品需求逐渐增强。具有减肥、美容、调节亚健康、增强免疫等保健功能的产品成为市场主流。中国保健食品产业的发展前景是光明的。在市场需求、技术进步和管理更新的推动下，中国保健品产业发展空间巨大。未来发展将呈现消费者群体多元化、保健品销售模式专营化、宣传模式推陈出新以及保健品成日常消费四大趋势。2.2化妆品市场预测随着生活水平的不断提高．人们越来越注意化妆品的环保性、安全性、天然性。代表大自然的颜色—绿色也就成为“安全健康”的代名词。而中药化妆品是从中草药及天然植物中提取有用成分制成的化妆品。中药化妆品遵循自然环境和人类的可持续发展要求,满足人们对高质量生存方式的追求．顺应人们个性化和多样性消费的潮流和“绿色”及“人类回归自然”的潮流。“天然”、“无添加”的化妆品风潮,无疑是给了中药化妆品一个实现飞跃发展的机遇。近年来,受接二连三出现的化妆品安全问题的影响，消费者越来越倾向于使用无添加一或”不含防腐剂”的化妆品。”无添加”是２1世纪化妆品的新标准。继欧盟、美国”无添加”标准列入立法程序后．亚洲的日本、韩国,新加坡等国也迎来了”无添加”化妆品的健康护肤热潮。”无添加”具体是指化妆品内不添加1００余种对皮肤构成敏感、损害的成分．这些成分包括防腐剂、杀虫剂、界面活性剂、酸化防腐剂、油脂,人工色素,人造香料等。从技术上来讲．国际上倡导的不添加合成防腐剂可以做到．可以由天然防腐剂代替合成防腐剂．如维生紊E、黄酮类提取物。但由于天然防腐剂成本较高．且核心技术主要掌握在国际化妆品原料供应商手中，所以现在市场上的产品绝大多数都是添加合成防腐剂。因此“不添加防腐剂”大多是企业的口号而已。另外．由于天然防腐剂还有其它功效.如维E是一种天然抗氧化剂,它能阻止生理色斑的产生.对紫外线灼伤有修护作用．所以也可以不把它看作“防腐剂”。有的企业正是利用这一点称自己的产品”不含防腐剂一。虽然“无添加”的概念还有待讨论,但随着消费者安全和环保意识的日益增强，中药化妆品安全、天然的特质得到了空前的认可和青睐。众所周知．近十几年我国的化妆品工业发展很快，在这个发展势头中，一股中药化妆品的潮流近来开始涌动。中药化妆品是由纯中药制成或在化学化合物基质中添加了中药的药物化妆品。但随着科技的进步和社会文明的发展．现代化妆品已由单一的清洁．美化功能逐渐转变为兼有保护,养护或缓和调理人体功能的作用，其功性越来越来强.有的甚至能预防或辅助治疗某些皮肤病.如防治座疮类化妆品和防治色斑类化妆品。为了加强化妆品的功能性.在化妆品中加入药物.于是出现了药物化妆品．中药化妆品即药物化妆品,只是所含药品不是化学合成物，而是中药。国内对加有中草药成分的化妆品研究也日趋活跃，我国企业在中草药开发方面具有得天独厚的优势，中药产品无论是在理论指导还是在配方,剂型、使用上,都有自己的独到之处。正是因为拥有“中国特色“这一角力市场的法宝.许多国内企业在激烈的市场竞争中站稳了脚跟。中药化妆品所具备的各种优势和特点,给本土化妆品企业带来了发展的契机。中国化妆品产业在中国市场日趋成熟的同时，进军国际市场的脚步正在加快,市场发展会有很大的空间。2.3本项目产品开发前景展望2．3．1保健品，首期开发8个品种：5个食准字,3个健字号2．3．１.１食准字保健品1.藿香薄荷糖有润喉,解暑，清凉醒脑作用。做成口嚼片易于口嚼。投资２0０万元,可得1000万的回报。2.罗汉茶有清除邪热，保护上呼吸道的作用。制成颗粒剂,包装成袋可用于茶饮。投资２00万，可得１5０0万元的回报。3.海马鹿狗肉蓉增强免疫力,激发男人活力作用,制成胶囊，易于服用。投资200万元,可得２0０0万元的回报。４．大豆蜂王茶增加免疫力，美容,延缓女人衰老的作用,制成颗粒剂，包装成袋，可用于茶饮,投资200万元，可得100０万元的回报。５.长寿菜增加免疫力，清除体内有毒物质,有延缓衰老的作用。制成片,口服方便。投资20０万元,可得１00万元的回报。2.3．1.2健字号保健品1.氨糖软骨片润滑关节，防止风湿的发生，对风湿也有治疗作用。投资2００万元可得２０00万元的回报。2.维生三元片增强免疫力，提高抗辐射能力，用于亚健康状态的人群。投资200万元,可得2000万元的回报。3.银豆美体胶囊祛斑美体，健身,平衡体内激素作用。投资2０0万元,可得2000万元的回报。2．3.2化妆品,可生产4个系列,２２款产品2．３.2.１具有祛斑效果的化妆品本产品能抑制络氨酸的活性,阻止黑色素的形成,锁住皮肤的水分及营养成分；分解黑色素，消除自由基及黑因子,及时补充皮肤的养分和水分;有效祛除暗黄肤色,美白肤色。用后3天明显见效。2.３.2.2去皱补水的化妆品本产品唤醒肌肤的天然防御能力,加速微血管循环，加强肌肤的抵抗力及解毒功能,快速镇静舒缓敏感肌肤，维护肌肤的正常营养的滋润,保持肌肤最佳水量。2.3.2.3防止皲裂细腻皮肤的化妆品本产品刺激皮肤细胞新陈代谢,调节细胞的修复功能，激活细胞活力，红润肌肤，增加肌肤弹性,紧致肌肤，保持肌肤吸收营养的最佳状态，提高细胞储水量。2.3.2.4修复有太阳紫外线灼伤的化妆品本产品增强肌肤的免疫力，减少红肿及过敏，并对受损肌肤进行有效地修复，a．排毒，排除肌肤内过敏诱发素，清除过敏原。b.修复，修复免疫平衡，全面提高肌肤对过敏原的耐受和抵抗力。c．净炎.对抗过敏并发的各类炎症，清除过敏症状。d．脱敏,彻底改变过敏肌肤,根本防止复发。用后，2４小时内，即可使受伤的皮肤变好,回复至正常。综合以上市场需求分析及本项目保健品产品的优势和化妆品的优势,因此具有很大的发展空间。投入生产必会受到广大消费者的青睐。２.4营销策略根据综上市场调查显示，世界人口的日益增多，人口老龄化现状的日益加剧，生活节奏加快，越来越多的年轻人身体健康出现亚健康状态及社会的发展带来人们的皮肤健康问题，对保健品和化妆品的需求也将日益显著。在全面了解市场需求的基础上,综合考虑已有的同类产品价格以及生产成本和利润等情况，采用价格策略即高品质的产品质量和低成本、低价位的优势,展开销售工作。第三章厂址与建设条件3．1厂址占地面积：43351m2。地块位置：***。地块形状:呈不规则矩形。取得方式：出让取得价格:14６元/m2，总出让金为６32.９3万元。新增建设用地管理费:10元／m2，总费用４3.51万元。总土地费用为６76.２8万元。3.2建设条件3．2.1场址现状林西县位于内蒙古赤峰市北部，地处东经１17°38′-１18°3７′，北纬43°１４′－４4°1５′之间,北依大兴安岭,南临西拉沐沦河，西与克什克腾旗毗邻,东与巴林右旗接壤。全县总面积３93３平方公里，县城林西镇位于县城中部,距赤峰市２１0公里。集（宁)通（辽）铁路、３05国道、303省道交汇于此，交通便利,自古就有"塞北重镇"之誉。全县总面积3９33平方公里，土地总面积５84.6万亩,其中耕地面积１0７万亩，草牧场１８0万亩。林地面积1３２.1万亩,村镇占地1.９4万亩。全县辖7镇,１３乡,１48个行政村,2０02年全县总人口23.6万人。本项目位于赤峰市林西县工业园内。3.２.2地形、地貌、地震情况林西县林西镇地形属内蒙古高原边缘,大兴安岭余脉围绕而形成的赤峰盆地。海拔高度为5０0-７00米之间,相对高差5米左右。地块西南部地貌类型为河流一级阶地,土质下部为松散的沙砾石,上部为褐黄色、灰黄色亚砂土、黄土状亚砂土夹淤泥质粘土及沙砾石层,厚度大于５8米。东北部为丘陵,土质为浅黄、黄褐色亚砂土,结构疏松,颗粒均匀,具有湿陷性。根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50０1１－2001)的规定和《内蒙古自治区工程建设标准》（DＢJ０3－２3－2006）,本场地的抗震设防烈度为七度。设计基本加速度值０.15g,设计地震分组为一组，经判别各土层不存在液化。从场地土的性质判定,粉土、粉砂、细砂为中软土,砾砂、圆砾为中硬土,场地类别为II类,属建筑抗震有利地段。３.2.３工程地质与水文地质(1）工程地质条件林西县位于辽河上游的堆积阶地之上，地质构造较简单,岩性稳定,按成因类型主要有以下几种；①冲积区:分布于河流两岸及汇合处，具二元结构,上部为粉土或粉质粘土，一般厚度为2-10m;下部为砾卵石,粒径2－7ｃm，卵石成分主要为花岗岩、安山岩、玄武岩等,分选及磨圆较好，厚度为30-80m。②坡积洪积区:主要分布在城区周围的山前地段，形坡度较大，地表岩性为粉土或粉质粘土，厚度大于１0ｍ，在靠近南部黄土丘陵区为具Ⅰ、Ⅱ级非自重湿陷性土；下部为砂砾卵石或砂石层,一般分选、磨圆不好，呈半棱角状。③风积区：城区东部等地有风积沙丘,岩性为灰白色粉细砂,成份以石英、云母等为主，一般厚度3—6m,下部为粉土、粉质粘土或圆砾、卵石层；粉土层在赤峰南山一带发育较好,厚度为10—27ｍ,孔隙较大,多具湿陷性。④堆积构造阶地:在锡伯河北岸八里庄附近基岩埋藏较浅，约2－7m，表层为粉土或粉质粘土，中间为第三系棕红色粘土层（局部基岩埋藏浅处无此层分布)，底层为黑色、深灰色气孔状、致密块状玄武岩（其中加有红色泥岩)。(２)水文地质条件林西县境内河流属西辽河水系,流经境内的主要河流有西拉沐沦河、查干沐沦河、嘎斯汰河、巴儿汰河。共有小型沼泽１１个，水域面积0.4平方公里,径流总量1.37亿m３。地下水分布不均,山区贫乏,沿河两岸较丰富,总储量约为0.75亿m3。林西县林西镇城南村所在的河谷平原地区地下水属孔隙潜水类型，含水层为下部的砾卵石层,含水量极丰富。周围丘陵区或含水层较薄地区,富水性相对较差。在河谷区水位埋深较小，一般7—8ｍ，向河床两侧埋深逐渐加大，一般在1０m以上。城区西北还有玄武岩孔洞裂隙潜水。该地区地下水因受地质、地貌的制约而形成不同化学类型,在丘陵区为ＮaHCＯ3—Ｃa（ＨＣO３)2型水；河谷区为HCO3—Cａ型水。ＰH值在7—8．8之间，矿化度一般小于1g/L，水、土的侵蚀性指标低于有关规范规定的限值，一般对混凝土不具侵蚀性,较适宜作为一般的工业、农业用水和饮用水，仅个别组分不符合标准,需进行处理。地下水补给方式主要为大气降水和上游河谷的地下径流补给。总体流向基本与河流流向一致。3.2.4气候条件 林西镇是林西县政府所在地，地处林西县中部，距赤峰市人民政府驻地红山区２70公里,北纬4３°57′-4４°0０′,东经1１9°21′119°2５′之间，北面和东面分别与十三敖包镇和阿鲁科尔沁旗接壤;西面和南面分别与哈拉哈达镇和查干哈达苏木、隆昌镇毗邻,林西县属中温带大陆性季风气候,四季分明,风沙干旱严重,雨热同季，降水少而集中，日照充足，年平均气温2．1℃日照2900小时，降水量360-380ｍm，无霜期１20天。３.2.５城镇规划及社会环境条件依据林西县城市总体规划,林西县林西镇城南村土地整治建设项目区域已经规划为林西县建林城市基础设施投资开发有限公司拟建地址,在城市规划建设上具备了可行性。3.2.6交通运输条件赤峰市林西县林西镇对外交通分为公路、铁路两种形式,对外交通上主要为30５国道、303国道、2０4省道、集(宁)通(辽)铁路。3.2.7施工条件多年的城镇建设，林西县各级建设管理单位，工程施工、工程监理等企业造就了大批的各方面的人才，在工程施工、管理上积累了大量的经验。工程施工、工程监理等企业设备齐全，机械配套合理。已具备了完成各项建设任务的条件。本项目位于林西县工业园内,项目施工期间的水、电及其他条件均能满足需求。3.2.８防洪、防潮、排涝设施条件项目区地势较高,排泄洪水能力较强,对本项目的建设没有影响。3.2.９其他条件由于本项目建设场址没有经过水源保护区、风景名胜、自然保护区、森林公园、国家重点保护文物、历史文化保护地、水土流失重点预防保护区、基本农田保护区等国家或地方法律确定的或是县以上人民政府划定的需特殊保护的环境敏感区，没有经过水土流失重点治理及重点监督区、天然湿地、珍稀动植物栖息地、天然林、红森林等生态敏感与脆弱地区，没有经过文教区、疗养地、医院等区域及具有历史、科学、民族、文化意义的保护地等社会关注区及环境质量已达不到环境功能区划要求的地区。第四章建设规模及产品方案4.1建设规模本项目建设规模为:建设保健品及化妆品生产线２条。建设保健品及化妆品生产线及其相应的生产辅助设施。占地面积：４33５１m２。建（构）筑物占地面积:196０8ｍ2;建筑物面积：159１1.5m2；构筑物面积:9540.50ｍ2。建构筑物总表序号名称单位数量层数占地面积(ｍ2)结构一建筑物ｍ２１59１1.５1０067.11

保健食品ＧMP标准净化车间m2２35２123５2轻钢2化妆品GMP标准净化车间m2２352１2352轻钢3实验办公综合楼ｍ24３05.5586１.1框架4原辅料库m2235２123５2轻钢5污水处理站m22701270轻钢6科技研发楼m2360031200框架７锅炉房m2400140０砖混8水泵房m28０１８０砖混9配电室m260160砖混10发电机房m260160砖混112个门卫m２80180砖混二构筑物ｍ２９540.50１化粪池m３2000浆石2污水池m312000浆石3道路m24６9５.９９64０.50砼筑4围墙m897.1０铁艺围栏5绿化m245０04５00植被６硬化m２38003８00砼筑7综合管网ｍ153００延长米８大门×2个20自动伸缩9消防蓄水池m34200浆石10深水井个2０11停车场m2６00600砼筑三合计196084.2产品方案４.２.1保健品产品方案４．2.１.１保健品产品品种产品品种：藿香薄荷糖、罗汉茶、大豆异黄酮胶囊、长寿菜、氨糖软骨片、多维片、银豆美体胶囊、多种矿物质片。4．２.１.2保健品产品方案保健品片剂产品产量方案表序号产品品种年生产规模（万片）１

藿香薄荷糖１0０002氨糖软骨片100０0３多维片２000０4多种矿物质片2０0005合计６０0０0保健品胶囊剂产品产量方案表序号产品品种年生产规模（万粒)1大豆异黄酮胶囊１０0０02银豆美体胶囊100００3合计20000保健品颗粒剂产品产量方案表序号产品品种年生产规模(万袋）１

罗汉茶20002长寿菜2000３合计40004．２.2化妆品产品方案4.2.2.1化妆品产品品种产品品种：参油除皱保湿系列化妆品、参油平衡修护系列化妆品、参油美白祛斑系列化妆品、参油美白补水系列化妆品4．2.2.２化妆品产品方案化妆品产品方案如下表：序号产品品种年生产规模(Ｔ)１参油除皱保湿系列化妆品１0２参油平衡修护系列化妆品１０３参油美白祛斑系列化妆品104参油美白补水系列化妆品10５合计4０4.3包装方案本项目各产品依据产品特性,使用不同的包装方式,具体包装方案见附表：各类型产品包装方案表。产品包装方案表序号产品品种单位年生产规模包装规格盒包装规格箱包装规格包装物年包装量1藿香薄荷糖万片1０0008片/板2板／盒１0０盒／箱板２750盒1３75箱13.753板/盒１0０盒/箱板１500盒500箱52

罗汉茶万袋2000８g／袋１0袋／盒50盒/箱袋1１0０盒110箱2.21２袋／盒50盒/箱袋900盒75箱1.5３大豆异黄酮万粒1０0008片/板2板／盒100盒/箱板２750盒１３7５箱１3.75３板/盒１0０盒/箱板1500盒50０箱54长寿菜万袋20008g/袋10袋/盒5０盒/箱袋１10０盒110箱2．21２袋/盒50盒/箱袋90０盒75箱１.55氨糖软骨片万片１0０0０6０片/瓶60瓶/箱瓶１５0箱2．55０片/瓶５0瓶/箱瓶20箱0．46多维片万片20０00100片／瓶５0瓶/箱瓶1０0箱210０瓶/箱瓶１00箱１７银豆美体胶囊万片１00０08片/板2板/盒100盒/箱板275０盒1３75箱１3.7５3板／盒１０0盒/箱板1500盒50０箱58多种矿物质片万片2００0010０片／瓶50瓶/箱瓶１０0箱21０0瓶／箱瓶10０箱１9参油除皱保湿系列化妆品万瓶1０0０20ｇ/瓶25瓶／箱瓶５0０箱2050瓶/箱瓶５00箱1010参油平衡修护系列化妆品万瓶10０02０g/瓶2５瓶／箱瓶500箱２050瓶/箱瓶500箱1０11参油美白祛斑系列化妆品万瓶1000２０g/瓶25瓶/箱瓶50０箱2０5０瓶/箱瓶50０箱1012参油美白补水系列化妆品万瓶1０0020g／瓶25瓶／箱瓶500箱2050瓶/箱瓶５004.4产品价格本项目产品价格根据市场综合价格平均值取值,具体价格如下：产品价格表序号产品品种年生产规模产品包装形式/规格单位产品包装用量（万板/瓶)单位产品销售价格（元）年销售额(万元)1藿香薄荷糖1亿片8片／板125０0.337５２罗汉茶2０00万袋8g/袋2０00０．612０03大豆异黄酮胶囊１亿粒8片/板125０2.531２54长寿菜20０0万袋1０ｇ／袋２０00２40005氨糖软骨片1亿片６0片／瓶1504.872050片/瓶2048０6多维片2亿片100片／瓶2０03570007银豆美体胶囊1亿粒8粒/板1２50４50008多种矿物质片2亿片１00片/瓶2０0２550009参油除皱保湿系列化妆品1００0万瓶20g/瓶１0００２200０10参油平衡修护系列化妆品10０0万瓶２0g/瓶1000２20０0１1参油美白祛斑系列化妆品１0０0万瓶2０g/瓶１0002200012参油美白补水系列化妆品1０0０万瓶2０g/瓶10002２０00合计３450０第五章设计方案5.１技术原则本项目主要特征为以选用成熟、可靠的生产工艺及先进设备为基础，做到工艺合理、运输方便,路线短捷。室内装修、水、电、管道严格遵循产品生产的有关规定，设计施工高起点、严要求，使企业硬件达到和超过国内同类企业水平。并严格遵循国家环境保护、劳动安全、消防、节能等方面的有关规定。5．2工艺流程5.２.1保健品生产工艺流程工艺流程图５．2.2化妆品生产工艺流程工艺流程图5.3技术说明５.3.1保健品工艺流程简述将需要粉碎的物料粉碎过筛。按处方量称取各种原辅料备用。按工艺规定配制需要的粘合剂。将配制好的物料置于湿法混合制粒机中制软材料，将湿颗粒转干燥,干燥后整粒。将整好的颗粒进行总混,并加入外加的物料。总混后的颗粒根据中间体检测结果进行压片或进行胶囊填充。将成品片或胶囊进行瓶装铝塑包装、袋装或需要的包装。5.3．2化妆品工艺流程简述主要成分溶解:将主要成分溶解后放入不锈钢桶中,搅拌使主要成分溶解，备用。不相原辅料的溶解：将纯化水加入到水相加入到罐中,加入水溶性成分，开夹层蒸汽加热，同时开搅拌，使混合均匀，加热到工艺规定的温度,停止加热,保温待用。油相原辅料的溶化：将油相成分加入到油相罐中。开开夹层蒸汽加热，待物料溶解后，开始搅拌,使其混合均匀。升温到工艺规定的温度,停止加热,保温待用。乳化操作：抽真空,将油相罐溶解物吸至乳化罐,再将水相罐溶解物吸入。开夹层蒸汽，保温,设定搅拌转速,开动搅拌,搅拌工艺规定的时间;将主要成分溶液加入，设定均质转速，开均质转速至工艺规定的时间,通冷却水降温,调节搅拌转数至规定的转速，待温度降低后,加入其余成分的物料，设定均质转数，均质至规定的时间,继续降温至室温，关闭搅拌,室温存放。将配制好的产品至适宜的包装线进行瓶装、管装或需要的包装。5.4执行标准５．4.1保健品执行标准《保健食品良好生产规范》ＧB17４05－1998《保健（功能）食品通用标准》GB16７４0—19９７《保健食品检验与评审技术规范》［200４]13号《食品添加剂使用卫生标准》ＧＢ2760-1９96《中国药品生产质量管理规范》(199２年修订版）《医药工业洁净厂房设计规范》ＧＢ５０45７-2００８《特殊营养食品标签》ＧB１34３２—1992《食品安全国家标准_食品添加剂使用标准》GＢ２７６０－２011《保健（功能)食品通用标准》和卫生监发［199６］第３８号规定GB１６7４05.4.2化妆品执行标准化妆品执行标准如下表：分类标准号标准名称综合标准GB５29613-１９95《消费品使用说明化妆品通用标签》GＢ/T１８６7０－2002化妆品分类JＪＦ10７0－2００5定量包装商品净含量计量检验规则ＱB/T1685－２00６化妆品产品包装外观要求ＳB／Ｔ10１８1－1９９３化妆品商品储藏技术卫生标准GB791６-19８7化妆品卫生标准产品标准QB/T２286-199７润肤乳液QＢ/T1６45-２00４洗面奶(膏)ＱB／T1８57-２004润肤膏霜QB/T1684－２006化妆品检验规则检验方法标准GB/T135３1．１－2000化妆品通用检验方法pＨ值的测定ＧB/T1３5311.３-1995化妆品通用试验方法-浊度的测定GB／Ｔ１35311.4-1995化妆品通用试验方法-相对密度测定ＧB79171１-1987化妆品卫生化学标准检验方法-汞GＢ791712-198７化妆品卫生化学标准检验方法-砷ＧＢ791713-1987化妆品卫生化学标准检验方法-铅GB791714-19８7化妆品卫生化学标准检验方法－甲醇GB791811-１9８7化妆品微生物标准检验方法总则GB７９1812-1987化妆品微生物标准检验方法-菌落总数测定GＢ791813-１９８7化妆品微生物标准检验方法-粪大肠菌群GＢ79１914-1９87化妆品微生物标准检验方法-绿脓杆菌GB791９1５-１98７化妆品微生物标准检验方法－金黄色葡萄球菌GB7９19-1987化妆品安全性评价程序和方法QＢ/Ｔ1８64－1993电位溶出法测定化妆品铅ＱＢ/T2407－１99８化妆品中Ｄ－泛醇含量的测定QB/T2408-1998化妆品中维生素E的测定QB/T240９-１９98化妆品中氨基酸含量的测定QB/T247０-20０0化妆品通用试验方法滴定分析(容量分析)用标准溶液的制备QＢ／T２48８-20０6化妆品用芦荟汁、粉ＱB/Ｔ２789－2００６化妆品通用试验方法色泽三刺激值和色差△E＊测定ＳN/T１47５-2004化妆品中熊果苷的检测方法液相色谱法SＮ/T１47８-2004化妆品中二氧化钛含量的检测方法IＣP-ＡEＳ法SN／T１49５-2０04化妆品中酞酸酯的检测方法气相色谱法SN／T1496-2004化妆品中生育酚及α-生育酚乙酸酯的检测方法高效液相色谱法SN/Ｔ１4９8-２004化妆品中抗坏血酸磷酸酯镁的检测方法液相色谱法SＮ/T1499－２0０４化妆品中曲酸的检测方法液相色谱法ＳN／T1５０0-200４化妆品中甘草酸二钾的检测方法液相色谱法５.5物料衡算产品名称霍香薄荷糖长寿菜大豆异黄酮胶囊罗汉茶氨糖软骨片多维片银豆美体胶囊多种矿物质片参油除皱保湿系列化妆品参油平衡修护系列化妆品参油美白祛斑系列化妆品参油美白补水系列化妆品规格１.５g/片所占

比例(%）10ｇ/袋所占ﻫ比例(%)０．2ｇ/粒所占

比例（%)8g／袋所占

比例(%）0.１2g/片所占

比例(%)2．0g／片所占ﻫ比例(%)0.2g/粒所占ﻫ比例（%）２．0ｇ／片所占ﻫ比例（%）2０g/瓶所占

比例(%）20g／瓶所占ﻫ比例（%)20g/瓶所占

比例（%）２0ｇ/瓶所占

比例(%)主

要

配

方广藿香油０.01马齿苋提取物１0大豆异黄酮提取物４0罗汉果提取物１8．７5氨基葡萄糖1６.66维生素A5辅酶素Q1０10０碳酸钙5人参茎叶总皂苷2人参茎叶总皂苷２人参茎叶总皂苷2人参茎叶总皂苷2薄荷脑０.33白砂糖72白砂糖４5菊花81．25硫酸软骨素１６.６6维生素C5硫酸锌2亲水单硬脂酸甘油酯３0亲水单硬脂酸甘油酯3０亲水单硬脂酸甘油酯3０亲水单硬脂酸甘油酯30白砂糖53.3３淀粉18淀粉１1.8白砂糖10维生素D310氧化镁2十六、十八烷醇12十六、十八烷醇12十六、十八烷醇12十六、十八烷醇1２淀粉１6硬脂酸镁０.1硬脂酸镁1淀粉３9维生素B11０葡萄糖酸铜2月桂氮卓酮1月桂氮卓酮1月桂氮卓酮１月桂氮卓酮1硬脂酸镁１3.33硬脂酸镁１维生素Ｂ210硒2白凡士林1.２白凡士林1.2白凡士林1.2白凡士林1.2微晶纤维素１6.99微晶纤维素33维生素B610铬酵母2十二烷基硫酸钠0．2十二烷基硫酸钠0.２十二烷基硫酸钠0.2十二烷基硫酸钠０.2维生素B１210麦芽糊精２对羟基苯甲酸甲酯0.2对羟基苯甲酸甲酯0.２对羟基苯甲酸甲酯0.２对羟基苯甲酸甲酯0.2β—胡萝卜素１5叶酸２对羟基苯甲酸丙酯０.２对羟基苯甲酸丙酯0．２对羟基苯甲酸丙酯0．２对羟基苯甲酸丙酯0.２叶酸5维生素A醋酸酯2６-二叔丁基对甲酚0.26-二叔丁基对甲酚0.26-二叔丁基对甲酚0.26－二叔丁基对甲酚０.２硒5富马酸亚铁5沙棘油12沙棘油12沙棘油12沙棘油12甘油5肌醇10甘油1６甘油16甘油16甘油16富马酸亚铁1５葡萄糖酸锰2香精1香精１香精1香精1玉米粉羧甲基纤维素钠２0液体石蜡2４液体石蜡２4液体石蜡２４液体石蜡２4羟丙基甲基纤维素2０聚维酮Ｋ300.2聚维酮Ｋ３00.2聚维酮K3０0.2聚维酮K300.2甘油30水10水10水10水１０铬酵母2泛酸钙5吡哆醇盐酸盐25.6设备选型5.6．1设备选型的原则企业要在保证产品质量和生产效率的同时提高经济效益,先进的技术装备是关键。技术中选择的工艺流程是否先进合理,很大程度上取决于选用的设备状况。机器设备的质量和性能,对企业的生产能力、产品质量、原辅材料及公用工程消耗等方面都有直接的影响。购置设备的费用，在生产成本中也占有相当的比重。因此,选择什么样的设备，必须慎重考虑,设备造型应遵循先进、经济、实用的原则,综合考虑投入和产出的关系。1.技术先进、经济合理选用的设备应同工厂的生产规模相适应，并且能达到工艺要求，确保产品质量。在选择设备时，坚持选用连续性和自动化程度较高的机器设备，以降低工人的劳动强度和提高劳动生产率；同时还要容易保养和维修,公用工程(水、电、汽等)单耗要低。2.安全可靠在选择机器设备时,坚持选用经过生产实践检验合格的产品。避免选用技术上不够成熟或未经技术鉴定和生产考验的机器设备，以确保投产后,一次投产成功。５.6．2设备选型5.6.2．1保健品设备选型保健品主要生产设备一览表序号设备名称单位数量规格型号单价（万元）总价(万元)1空调机组套1ＴFＭW－2５0-4２7272空调机组臭氧发生器套2ＬCF－１25B5103纯化水制备系统套１FJＨ4２X－2.0ＸB25254双螺杆空压机套2SA－22Ａ/0.75ｍpa(3.7m3)１4．4２8.85无尘粉碎机台２细胞级超微粉碎机14.6829.366筛分机台4JH－C高精度振动筛分机7.22８.8７高效湿法制粒机台２ＧＨL高速混合制粒机20.５418摇摆式颗粒机台2YK160系列摇摆式颗粒机14.8２9.６9打浆机台2QGSDJ型不锈钢双道打浆机9．７9１9.５810三维运动混合机台２SBH2５５０11二维运动混合机台2EYH-80０17３４1２热风循环烘箱台2CT-Ｃ-I1７.２34.41３沸腾干燥机台２GFG-120高效沸腾干燥器15．5311４旋转式整粒机台2重庆佳玛机械制造有限公司25.651.215高速压片机台4ＺPＹ-23E24．３９7．216胶囊填充机台２NJP-12000Ｄ29.2５８.41７铝塑包装机台4ＤＸDK-８0Ｃ１6.86７．2１8小袋包装机台4DXＤL-50０/800型8.23２．8１９全自动瓶装线套２全自动瓶装包装联动线7９1５8２０热塑机台２ＢS6０0型喷气式热收缩膜包装机3.787.5621自动装盒机台2ＨSZ－160A多功能自动装盒机29．759．422封口机台２HY１68型全自动封口机12.224.4２3自动折纸机台2ZＥ-8B/４自动折纸机１.9８3.９62４高速贴标打码一体机台3MY-57003８１14２5包衣机台4BGB高效智能包衣机45.7１82.826条形码套4ＥS82０034.7138.827电子秤台4梅特勒-托利多电子称15０ｋｇ电子秤1.268５．07２28电热蒸汽锅炉台1WＤR-7920．65２0.6529总价1４０９.9８5.６．2.２化妆品设备选型化妆品主要生产设备一览表序号设备名称单位数量规格型号单价(万元）总价(万元)1空调机组套１TFMW-250-42727２空调机组臭氧发生器套2LＣF-1２5Ｂ510３纯化水制备系统套1FJH42X-2.0XＢ252５４双螺杆空压机套2SＡ－２2A/0.７5mpａ（3.7m3)１４.4２８.85无尘粉碎机台2细胞级超微粉碎机１4.68２9.３6６乳化机台4TZＧZ系列真空均质乳化机组25.7102.87灌装封尾机台2自立袋全自动灌装机２３4６８化妆品液体包装机(专用)台2DＸDＹ-４0１０．92１．89洗发水液体自动计量包装机台2DXDJ-10012.5２51０药品冲剂包装机台２ＤXDK-4０II5.981１.96１1流体、半流体自动包装机台2DX-流体、半流体自动包装机１3．226．412高速贴标打码一体机台6MＹ-5700382281３高效热回流提取浓缩机组套26５．8１31.６１４隧道式灭菌干燥机套1SＺA４２01０2１０21５电子秤台4梅特勒-托利多电子称150ｋg电子秤1．26８5.0７２１6电热蒸汽锅炉台1WDR-7920.6５20.6５1７合计８41.４45．6.2.3公用设备选型公用设备一览表序号设备名称单位数量规格型号单价（万元）总价(万元）1箱式变电站套２ZBW－100０KVAX2２０．54１2电动堆高车台3CDD-１.5/3.57.823．4３合计6４．4５.6.２.4实验设备选型实验室设备一览表序号设备名称单位数量规格型号单价(万元)总价（万元)1高效液相色谱仪套4waｔeｒｓE２695+29９８DAD5５.0982２0.3922气相色谱仪套2安捷伦６89030603双光束紫外可见分光光度计台１上海光谱SＰ-１90０5.８55.8５4原子吸收分光光度计台1北分瑞利WFＸ－81039.839.８５X射线衍射仪台１岛津ＸＲＤ-7000S/L型161６6傅立叶变换红外光谱仪台1ＦＴIR-92０18．6１8.67电子天平台１梅特勒托利多ＸS３DU9．08９．088电子天平台4梅特勒托利多XP2056.6526．６９生物安全柜台3AＣ艾测Ａ26301５110．013０．03１0恒温恒湿培养箱台3上海一恒BＰS-250CB４.8８914.６6７1１真空干燥箱台1上海一恒DZF－６93０8.98．912电热恒温干燥箱台2上海树立FXＢ202-40.５２８1.０561３电热鼓风干燥箱台2上海一恒DHG-9920A1.８６4３.7２81４程控箱式电阻炉台1上海精宏SXL-1313１.２521.252１5高效多点加热磁力搅拌器台2RT１5RT1５１.4２６５2.85316落地式高速冷冻离心机台１北京京立ＬＧＲ21-１.66．65０16.６5０11７台式高速离心机台１北京京立LG16-W０.3230.323１8三用恒温水箱6孔台2上海精宏DＫ-４20S0.１67０.３3419数显台式酸度计台３上海般特BＡＮTＥ9300.29０.87２0超声波清洗机台2郑州博科ＫQ-S３000DＣ11.０2７22．０5４2１超纯水机台1国之源标准型SＢ６０-B2.2772．2772２精密电导率仪台2上海般特BＡNTE9500．２480.４９623旋转粘度计台1上海昌吉NＤJ-１E2.6４0１２.64０1２4玻璃仪器气流烘干器台４北京中兴伟业调温型30孔0.063０．25２2５磁力搅拌电热套台１北京中兴伟业HJ－６１000mｌ０.0５0１0．050１26磁力搅拌电热套台2北京中兴伟业HＪ-6500ml0.０４8０．０9６27磁力搅拌电热套台2北京中兴伟业ＨJ-62５0ml0.04510.０90228磁力搅拌电热套台２北京中兴伟业HJ-61００mｌ０.038１0.０762２９回旋式大容量振荡器台1金坛HY-Ｂ0.4４5８0.44５830密封式化验制样粉碎机台3上海树立GJ1０0-2A０.30．9３1自动电位滴定仪台1上海今迈ＺD-2Ａ0.250.２532语音菌落报数器台１北京中兴伟业ＹLN-３０A０.078１0．０78１3３自动滴定仪台1上海雷磁ＺDJ-4A1.８５31.８５334自动恒温旋光仪台１上海精科物光SGW－3３.1５3.1535数字熔点仪台1上海精科物光WＲＳ-3223６智能溶出仪台1天大天发RC1２A6.386．3８37全自动智能崩解试验仪台1北京宇艾奇SQZBS－6Ｅ0.５80.5８38快速卤素水份测定仪台1梅特勒托利多HR8３5.37５．3739卡尔费休微量水分测定仪台1SF101型４.５4.５40脆碎度测定仪台1北京宇艾奇SQY-2Ｂ0．6９80.６98４1无菌检查仪台1天大天发WＪ－６1.６１．642细菌内毒素测定仪台１天大天发BＥＴ-48G12．9812.984３澄明度检测仪台1天大天发YＢ-3０．2４8０.２48４4数码液晶荧光显微镜台1爱科学ＤＭＳ-８5４6．9６．945生物显微镜台2ＮｉkonＥ2003.456.９46总有机碳（TOC）分析仪台1温州维科生物ZW-UC1０0０１2．0512．０5４7智能自动永停滴定仪台１ＺYT-2Ｊ1.811．８1４8总氮测定仪台15B-３ＢＮ型2.２82．2８49立式压力蒸汽灭菌器台3YＸＱ-LS－１00G1．28５3.85550薄层色谱成像分析仪台1北京先驱XＱ－6０0U6.866.８651空调净化灭菌系统套１TFMＷ-100-1３535５２药物稳定性试验箱台2LＲＨ-8０0-YG1.88７3.774５3通风橱台3Bio－LａboneＢ2268S4.51３．５５4冰箱台３海尔0.3451.03５５5合计630.01365．6.2.5辅助及其他设备一览表序号设备名称单位数量单价(万元)总价（万元）1安防设备套１2121２消防设备套122.5２2.5３照明设备(含车间照明)套115．615.６4供热设备套11２0１20５供水设备套19９６污水处理设备套15５０55０７通讯设备套1５５8维修设备套１7．５7.5９电动叉车台１0１．2１２10大门个2２411综合管网米15300.０34５.9１2其它设备套1２２合计814.55．7建(构）筑物方案5．7.1设计原则1.生产流程合理衔接，物料搬运线路流畅短捷;2.生产车间、库房、办公建筑和其他设施的组合与配置,便于生产管理，便于职工的劳动和休息；3.在合理布置的基础上尽量节约用地和减少土石方工程量;４．符合工厂建设规划和发展要求;5.符合环境保护、卫生、绿化、抗震、防火、安全等国家规范；６.空间布置能表现良好的建筑艺术格局。总体布局应有利于缩短建设周期，节约建设投资,提高生产效率，降低生产费用，提高产品质量，方便职工生活，从而取得最大限度的经济效果。5.７.21．《建筑设计防火规范》；2.《建筑地基基础设计规范》；3.《建筑结构荷载规范》;4．《建筑抗震设计规范》;5.《砌体结构设计规范》；6．《工业厂房设计规范》；7．《钢结构设计规范》；8.《彩钢屋面设计规范》。5．7．3结构设计生产车间、库房均采用轻钢排架结构,独立桩基础，其余建筑全部采用砖混结构，条形基础。室内地坪标高高于场地正负零15cm。地基基础设计等级：丙级。建筑物重要性类别:丙类。设计使用年限:３０年。基本雪压:3.１g/cｍ2标准冻土深:1.4ｍ最大冻土深度为:2.０1m基本风压：０．55KＮ／ｍ2地震烈度:7度楼、屋面均布活荷载标准值按《建筑设计荷载规范》(ＧB50009一2０01)进行设计。工艺荷载、实际荷载按有关工艺设计单位及设备厂家配合提供。5.7．41.主要建筑方案本项目土建工程主要包括GMP标准净化车间、原辅料库、科技研发楼、实验办公综合楼、停车场、污水处理站及道路硬化、大门等相关辅助设施建设。建筑总面积15911.５ｍ２。（1）保健品ＧMＰ标准净化车间保健品GＭP标准净化车间总建筑面积235２ｍ2。其中包括:更衣室、洗浴室8０ｍ2;车间办公室60m2；生产加工车间110０m2；包装车间１15ｍ２；纯水车间77m2,产品恒温库720m2，制冷间1２０m2;机修间8０ｍ２。GＭＰ厂房东西总长84m,南北总宽2８ｍ，轻钢排架结构,独立桩基础,檐顶标高8ｍ。彩钢保温瓦防水，塑钢门窗，自流平树脂地面,屋内墙面需进行防水、防腐处理。(2）化妆品GMP标准净化车间化妆品GMP标准净化车间总建筑面积2352m2。其中包括：更衣室、洗浴室80m2；车间办公室60m2；生产加工车间1100m2；包装车间1１5m2；纯水车间７7ｍ２，产品恒温库720m2，制冷间1２０ｍ2;机修间80m2。GMP厂房东西总长84m，南北总宽28m，轻钢排架结构,独立桩基础，檐顶标高8m。彩钢保温瓦防水,塑钢门窗,自流平树脂地面,屋内墙面需进行防水、防腐处理。(3)原辅料库东西长８4m,南北宽28m，建筑面积23５２m2，轻钢排架结构，独立桩基础，檐顶标高4．5m。保健品及化妆品原辅料共使用一栋原辅料库，原辅料库中做隔断以区分保健品原辅料和化妆品原辅料。(４）科技研发楼科研楼为三层建筑，东西长７5m,南北长１６m,建筑面积3600m2，框架结构,条形基础,檐顶标高4m。(5)实验办公综合楼办公室为五层建筑，东西长5４.5ｍ，南北长15m，建筑面积４3０５.5ｍ2,框架结构，条形基础，檐顶标高４ｍ。(６)污水处理站污水处理站东西长1２m,南北长２2.5ｍ,建筑面积2７0m2，砖混结构，条形基础，檐顶标高３.5ｍ。(7)锅炉房锅炉房东西长16m,南北长２5m，建筑面积40０m2,砖混结构,条形基础,檐顶标高3m。（8)水泵房水泵房东西长8m,南北长10m，建筑面积８０m２,砖混结构,条形基础,檐顶标高３m。（９）发电机房发电机房东西长6m,南北长10ｍ,建筑面积６0m2,砖混结构,条形基础，檐顶标高3ｍ。(10)配电室配电室东西长1０m,南北长6ｍ,建筑面积６0m2，砖混结构,条形基础,檐顶标高3ｍ。(1１)门卫本项目共有两个门卫室,东西长8m,南北长5m，建筑面积40m2,砖混结构,条形基础，檐顶标高3m。空调面积、GMＰ建设标准及面积序号名称建筑面积(m2）GMＰ面积（m2)净化等级(万级）空调温度调节面积（ｍ2）净化及温度方式1保健品生产车间2352110０301100空调2化妆品生产车间2３52110030110０空调3原辅料库房2352235２空调4合计７0５6455２２.构筑物(1）道路厂区道路总长度为6４0.5m，主路宽8m，辅路宽6ｍ，建筑面积46９5.99m2。地下3０ｃm山皮石垫层，地上20cmC25混凝土现浇砼筑路面。(２)消防蓄水池位于厂区东侧地下,长６m，宽7m,深10m,容积为420m3,浆石混凝土浇筑。（3)围墙厂区围墙总长度为897．1m,铁艺围栏。（4)综合管网项目综合管网总长度为１５３0ｍ，包括供水管线、排污管线、消防管线及供电管线。(５)硬化厂区总硬化面积为3800m2，采用混山皮石15cm垫层,Ｃ20混凝土10cｍ面层砼筑。（6）绿化厂区绿化总面积为4500m２,种植植物包括乔木、亚乔木、花灌木、绿篱。南侧道路围绕位置种植低矮一年生草坪,作为待用地。（7)深水井项目建设深水井一眼，深150m,一开一备。单井每小时出水量为3０0m3。（8)化粪池本项目设置1个化粪池，位于办公楼地下，化粪池长1０m，宽5ｍ,深4m,容积为2００ｍ3；浆石混凝土浇筑。（9）污水池污水池位于厂区东侧,污水池长12m,宽１0ｍ,深1０m,容积为12０0m3；浆石混凝土浇筑。（１0）大门项目修建大门两个,大门宽度15m,自动伸缩大门。5.7.５室内外装修生产车间地面采用防水、防渗漏、防滑、防腐蚀、无毒、易冲洗、消毒的自流平树脂地面;地面应平整、无裂隙、略高于道路路面，并应有适当的坡度和良好的排水系统，以保证排水畅通。明地沟底应呈弧形,排水口须设网罩和防鼠罩。生产车间墙壁采用浅色、不吸水、不渗水、无毒材料覆涂，并用白瓷砖防腐蚀材料装修高度不低于2.０m的墙裙。墙壁表面应平整光滑，其四壁和地面交界面呈弧形，防止污垢积存，并便于清洗。屋顶或天花板应选用不吸水、表面光洁、耐腐蚀、耐温、浅色材料覆涂或装修,要有适当的坡度，在结构上减少冷凝水滴落，防止虫害和霉菌孽生,以便于洗刷、消毒。门、窗、天窗要严密，采用不变形、耐腐蚀的材料制作。门口必须有防蝇、防虫、防鼠设施。窗口必须安装易于清洗、更换的纱窗。内窗台呈下斜4５°,斜坡式结构。其它:建造或安装平台、梯子及其它辅助装置时，应避免引起药品污染;滑槽应便于清洗、消毒,便于检查。车间内墙柱应有防止车辆碰撞的设施。架空构件应便于清洗、防止积尘、冷凝水和生长霉菌。所有GMＰ区域控制温度为４－８℃,采用净化空调通风净化。原料药库房及产成品库房需要低温储存,由此也采用空调进行温度调节。５.7.6建筑消防根据工业及民用建筑防火规范,本项目生产物品为戊类难燃烧物品，生产车间及其它各建筑物均按二级防火耐火等级以上标准设计即可满足要求。１.人员密集超过面积规定的建筑物至少设两个以上的对外出口。2．严格按照防火规范进行防火分区，分区之间采用防火门分隔。3．梁、板、柱、墙等结构用材及建筑装饰材料的燃烧性能及耐火等级按二级防火等级执行。４.门、窗、洞、墙布置、数量、间距按《建筑设计防火规范》规定执行。5.７．７建筑面积分配表建筑面积分配表序号名称单位数量层数占地面积（m2）结构一建筑物m2159１1.5１0067.11

保健食品ＧMP标准净化车间ｍ2235212352轻钢2化妆品GＭP标准净化车间m223５21２352轻钢3实验办公综合楼m2４305.５5861.1框架4原辅料库m223５212３52轻钢５污水处理站m227０1270轻钢6科技研发楼ｍ２3６003120０框架７锅炉房m24001400砖混８水泵房m280１８0砖混9配电室m26０1６０砖混10发电机房m2６0160砖混112个门卫ｍ280１80砖混二构筑物ｍ29５４０.50１化粪池m32000浆石２污水池ｍ312000浆石3道路ｍ2４6９5.99640.5０砼筑4围墙m8９7.1０铁艺围栏5绿化m24５0045００植被6硬化m238003800砼筑７综合管网ｍ15３０0延长米8大门×2个2０自动伸缩9消防蓄水池ｍ34200浆石10深水井个2０11停车场m2600600砼筑三合计1960８第六章主要原辅材料、燃料供应6.1主要原辅料需要量及供应6.１．1主要原辅料供应情况根据物料衡算计算项目化妆品及保健品原辅料计算数据如下：主要原料需求表序号原料名称单位数量单价(万元）合价（万元)1广藿香油吨0.0１５１.60.0242薄荷脑吨0.４95１.７0．８4１53白砂糖吨23４．19５０．6140.５1７4淀粉吨67.04０.３262１.855045硬脂酸镁吨20.51５0.68１3.9502６微晶纤维素吨29.462.１61.8667罗汉果提取物吨３080240０8菊花吨1３０1５195０9大豆异黄酮提取物吨8４5３6010马齿苋提取物吨208１60１１氨基葡萄糖吨1．99９21３.52６．9８921２硫酸软骨素吨1．999２3263.974413微晶纤维素吨３.9６2．1８.31614维生素A吨20306001５维生素C吨202．７５416维生素D３吨４021．5860１７维生素B1吨４019.５780１８维生素Ｂ2吨４０３２．5