建筑工程经济学课程标准

《建筑工程经济学》授课大纲（EngineeringEconomics）适用专业：工程造价专业 课程编号：前修课程：经济学、建筑资料、房屋建筑学 学分：总学时：32一、课程性质、目的与要求课程性质：专业核心课课程目的：本课程是工程造价专业的专业核心课。学生经过本课程的学习，掌握工程经济剖析的基本知识，基本理论以及经济效益讨论的基本方法，财务剖析和公民经济剖析的基本理论，能够以市场为前提，经济为目标，技术为手段，对多种技术实践活动进行经济效益剖析，做出科学合理的讨论。授课要求：经过本课程的学习，要修业生①掌握工程经济学的基本看法，基本源理，基本方法；②能够运用工程经济学的基本源理、方法和技术，研究、剖析和讨论各种技术实践活动（如投资方案的经济讨论，设备更新的经济剖析，价值工程剖析等），为决策层选择能够获得满意的经济效益的技术方案供应科学依据。二、授课内容 理论总学时：28学时第一章：工程经济学概论 2学时基本要求：1、明确技术与经济的关系。2、掌握技术经济剖析的可比性原理（满足需要、时间上、劳动耗费、价格上的可比性） 。3、认识工程经济学研究的对象和范围。4、掌握工程经济讨论原则。5、时机成本的看法并能举例说明其含义。重点：工程经济讨论原则。时机成本的确定。难点：时机成本的确定。第二章：资本时间价值 4 学时基本要求：1、掌握现金流量的看法。能正确地画出流量图。2、熟练掌握利息公式并能灵便运用这些公式。 （均匀梯度系列公式不作要求）3、掌握名义利率、有效利率的看法。能对失散式复利进行计算。4、掌握等值地含义，能熟练进行各种等值的计算。5、会查系数表。6、掌握直线内插法。重点：现金流量图的绘制，利率的确定，利息公式的灵便运用，各种等值的计算难点：利率的确定，各种等值的计算。第三章：工程经济剖析的基本要素4学时基本要求：1、熟悉工程项目投资及组成。2、会计算营业收入和营业税金及附加。3、认识工程项目营运期成本开支。4、认识收益的组成及分配。5、折旧的看法。折旧的计算方法6、企业的收入、收益和所得税的核算。7、现金流量的看法。收益和现金流量的差异和联系重点：工程项目投资及组成，各种种类的折旧计算方法，工程项目的税前、税后现金流量的确定。难点：各指标的计算方法。第四章：工程项目经济奏效讨论指标 4学时基本要求：1、熟练掌握独立方案各种讨论方法。投资回收期（投资奏效系数） 、净现值、将来值、年度等值、内部收益率法。2、认识独立方案各种讨论方法的优缺点、适用范围及相关方法之间的关系。3、会画净现值函数曲线，掌握常例投资净现值函数曲线的特点。4、掌握基准贴现率（基准收益率）的含义。5、掌握内部收益率的看法，内部收益率的经济含义及内部收益率的计算。6、会计算项目、方案的动向投资回收期。重点：方案的讨论指标，各指标的计算方法。难点：经过指标计算对方案进行评判。第五章：工程项目不确定剖析 2 学时基本要求：1、互斥方案的看法；互斥方案的比较原则；互斥方案比较的指标；增量剖析法（增额投资回收期、增额投资净现值、增额投资内部收益率） ^2、不同样样情况下互斥方案的比较选优。3、独立方案、互斥方案、互补方案隶属方案的含义。4、互斥组合的含义及互斥组合法。5、服务寿命不等的方案比较方法一最小公倍数法和研究期法。6、设备更新的考虑要素。7、设备的经济寿命、设备经济寿命的计算。8、设备购买与设备租借的经济剖析。9、不确定性细风险的含义；不确定性细风险的本源。敏感性的含义；敏感性剖析；敏感性剖析的步骤；敏感性要素的确定。决策树的组成。能用决策树的方法进行决策（只要求掌握一级决策的方法） 。重点：独立方案、互斥方案、混杂方案的比选，设备的更新剖析。难点：方案的比选，设备的更新剖析计算，盈亏平衡点的确定，决策树的建立与计算。第六章：工程项目融资 2学时基本要求：1、工程项目融资的看法，融资主体及融资方式。2、项目资本金的融通。3、项目债务筹资，项目融资。4、融资方案剖析。重点：工程项目融资的看法，融资主体及融资方式，项目资本金的融通。难点：融资方案剖析。第七章：建设工程项目财务剖析 2 学时基本要求：1、财务讨论的看法。2、固定财富投资的估计、经营运资本的估计。3、投资项目的全部投资回报本源、权益资本投资回报的本源。

4、经营成本的看法；经营成本的估计。5、全部投资现金流量表；现金流入包括的项目；现在流出包括的项目。6、权益投资现金流量表；现金流入包括的项目；现在流出包括的项目。7、投资项目盈利能力剖析的内容及指标。全部投资和权益投资盈利能力的计算。8、投资项目的清账能力剖析的内容、指标、借款送还期的计算。9、工程项目的税前、税后现金流量。重点：经营成本的组成，财务剖析的指标，内容。难点：财务剖析的指标。第九章：公共项目经济剖析 2基本要求：1、开支效益剖析的看法。2、经济效益和经济开支的鉴识。3、开支效益剖析参数。4、影子价格的确定。5、经济剖析与财务剖析的差异。6、公共项目的营运新模式。7、开支效益剖析及报表。重点：开支效益剖析的看法，开支效益剖析参数。难点：影子价格的确定，开支效益剖析及报表。第九章：工程项目可行性研究 2基本要求：1、房地产开发项目及其先期工作。2、房地产开发项目效益和开支的鉴识。3、房地产开发项目财务报表的编制。重点：房地产开发项目效益和开支的鉴识。难点：房地产开发项目财务报表的编制。第十章：价值工程 2基本要求：1、掌握价值工程中“价值”的含义，价值工程的看法、特点，提高价值的路子。学时学时学时2、掌握价值工程活动的阶段和步骤。学时学时学时3、明确功能剖析的目的，掌握功能剖析的内容。4、掌握功能讨论的含义，明确功能讨论值。5、ABC剖析法的原理。6、掌握价值系数鉴识法，能够应用该方法选择价值剖析对象。重点：数据的逻辑结构和积蓄结构。算法时间复杂度的计算难点：算法的时间复杂度的计算。第十一章：设备更新经济剖析2学时基本要求：1、设备更新的原因及特点剖析。2、设备经济寿命的确定。3、设备更新剖析方法及其应用。4、设备更新方案的综合比较。重点：设备更新的原因及特点剖析，设备经济寿命的确定。难点：设备更新方案的综合比较。三、实践环节或相关课程1、工程经济学课程设计四、课时分配序号章下内 容理论环节时数实验时数其他环节1 4概论22二现资本时间价值43三工程经济剖析的基本要素44四工程项目经济奏效讨论指标—4—5五工程项目不确定性剖析26六工程项目融资27七建设工程项目的财务剖析28八公共项目经济剖析2

9九工程项目可行性研究210十价值工程211十一设备更新经济剖析2合 计28总学分总学时28五、建议教材与授课参照书序号书名编者初版社版本1《工程经济学》刘晓君中国建筑工业初版社第