深圳文学艺术中心建筑方案报建文本

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DESCRIPTION᥶㋶ˈг⊼䞡᱂ঞ੠ᬭ㚆DŽ䗮䖛䌈䖥݀ӫˈ㵡ܹජᏖˈᓩ乚⼒Ӯ᭛࣪⫳⌏ˈᦤछජᏖ⏅ഇ᭛ᄺ㡎ᴃЁᖗᓎㄥᮍḜ䆒䅵䇈ᯢꢀ㡎ᴃ㋴䋼DŽꢀꢀජᏖ⫳⌏ǃ㡎ᴃぎ䯈ǃ㓓㡆ᓎㄥꢀꢀꢀꢀ㞾✊ꢀϝԡϔԧⱘ᭛࣪ഄ᱃ꢀꢀ⏅ഇ᭛ᄺ㡎ᴃЁᖗ䱨㸫䴶ᇍ㦆㢅ቅ݀ುˈ݋᳝㒱Շⱘ᱃㾖㾚䞢DŽ✊㗠ˈ݊㓓㡆䌘ꢀ⑤ⱘӋؐϡҙℶѢ㾖䌣DŽᇚ㓓㡆᱃㾖ᓊԌǃ㒇ܹජᏖぎ䯈ˈৃ߯䗴᳝ᴎⱘජᏖ⦃๗˗⏅ഇ᭛ᄺ㡎ᴃЁᖗⱘ⦃๗಴㋴੠㞾䑿ݙᆍ㱑✊⣀⡍㗠䫭㓐ˈ✊㗠݋᳝ݙ೼㗠ᰒ㨫㓓࣪㋏㒳Ϣᓎㄥ㒧ড়᳈ᰃᠧ䗴㓓㡆ৃᣕ㓁ᓎㄥⱘ䞡㽕䗨ᕘDŽꢀⱘϔ㟈ᗻˈг಴ℸᇐᓩߎ䆒䅵ⱘЏ乬DŽꢀꢀꢀҎᎹ⦃๗Ϣ㞾✊⦃๗ⱘ㵡ড়ৠᯊᰃϔ⾡Ҏ᭛Ӵ㒳ꢀˈ݋᳝䞡㽕ⱘ᭛࣪ᛣНˈᇍѢゟජᏖꢀ䎇ᴀೳⱘ᭛࣪㡎ᴃЁᖗⱘݙ⎉ᰃϔ⾡䌈ߛⱘ䆴䞞DŽꢀϔϾජᏖⱘ݀݅ᓎㄥᑨ䆹ԧ⦄䖭ϾජᏖⱘ෎ᴀ⇨䋼DŽꢀ⏅ഇⱘජᏖᛣ䈵ᰃ੠ᑈ䕏ǃᓔᬒǃ߯ᮄǃ⌏࡯ǃ催ッǃ໮ܗ੠⿏⇥ㄝ䆡∛㘨㋏೼ϔ䍋ⱘˈৠᯊজ݋᳝剰ᯢⱘफ೑ජᏖⱘഄ⧚੠⇨׭⡍ᕕDŽꢀꢀꢀ㡎ᴃПජǃ㓓㡆Пජǃ⌏࡯Пජꢀꢀ⏅ഇ᭛ᄺ㡎ᴃЁᖗᦤկњϔϾᴎ䘛ˈҹ㡎ᴃЎЏ乬ˈҹ㓓㡆Ўձᠬˈ߯䗴ߎ᮶ሲ⏅ഇ᭛ᄺ㡎ᴃЁᖗ໘೼ජᏖЁᖗⱘ䮼᠋ഄ⚍ˈৠᯊ䴶ᇍ㞾✊᱃㾖DŽѸ䗮ᑆ䘧೼ℸѸ∛ˈϡৠජᏖሎᑺ੠ᗻḐ೼ℸѸ⬠ˈҎᎹ⦃๗Ϣ㞾✊⦃๗೼ℸѸ㵡ˈᰃ㑶㤨䏃ජᏖ䕈㒓Ϟⱘϔ໘䞡㽕ජᏖᔶ䈵੠ぎ䯈㡖⚍DŽꢀѢᓎㄥˈꢀজሲѢජᏖˈܙ⒵⌏࡯ⱘ݀݅ぎ䯈DŽꢀꢀ䆒䅵ॳ߭ꢀꢀꢀᓎㄥϢජᏖ೼ℸᑨ៤Ўϔԧˈ᮶ᰃᓎㄥഄᷛˈгᰃජᏖぎ䯈˗᮶᳝໻ൟ݀ᓎⱘԧ䞣ˈг᳝࣪㾷ⱘᓎㄥሎᑺ˗᮶㽕㗗㰥ජᏖ䖰㾖ᬜᵰˈг㽕݇⊼䖥䎱⾏㸫䘧ԧ偠˗᮶⊼䞡ぎ䯈ⱘᔶᗕˈ᳈⊼䞡ぎ䯈ⱘક䋼DŽ㒧ড়ජᏖ⫳⌏ˈᠧ䗴៤ϔ໘݋᳝⌏࡯ⱘජᏖഎ᠔DŽꢀx

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年

10

月深圳文学艺术中心绿色建筑专篇本项目设计依据绿色建筑专篇1、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）2、《绿色建筑评价技术细则（试行）》（建科[2007]205

号）3、《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》（建科[2008]113

号）4、《深圳市绿色建筑评价规范》（SZJG

30—2009）5、《深圳市绿色建筑设计导则》（深规[2007]92

号）6、《公共建筑节能设计标准》深圳市实施细则

SZJG29-20097、《深圳市环境噪声标准适用区划分》8、国家、广东省、深圳市其他现行有关标准、规范和法律、法规、规章1绿色建筑设计理念3.

绿化设计本方案绿色建筑设计以创建环境友好、健康舒适、能源与资源消耗较低的文学艺术中心为基本理念。以建筑节能50%为蓝本，参照《绿色建筑评价标准》中二星级绿色建筑的规划设计要求，统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境以及满足使用功能之间的关系。通过采用综合优化设计、适宜的应用技术、施工控制及运营管理等措施，达到绿色建筑增量投资少、维护费用低的目的。体现了经济效益、社会效益和环境效益的统一。本项目存在用地紧张的先决条件，故而室外绿地的配置受到局限，但是设计方案利用空中花园和屋面绿化延展空间绿化，提高项目的总绿量。在景观设计及植物配置选择时，将深圳乡土植物作为主要绿化物种，选择乔、灌、草齐全的复层绿化体系。本项目主要绿化屋面设置在六层和七层屋面，可绿化的屋面面积约3500

m2，设置绿化面积约1200m2，占屋面可绿化面积的34%。同时在十一、十四和十七层的公共空间设置空中花园，提高绿量分布。绿色建筑节能技术一、节地与室外环境4、地下空间合理开发项目深圳市福田区红荔路南侧、彩田路西侧、中银大厦北侧。建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。且场地建设满足不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区之要求。公共活动区域内通风流畅、光线充足，主要活动区和通风面尽可能避免处于相邻建筑的风影区内，同时利用首层局部架空设计手法，确保通风顺畅。本项目地下建筑面积

16490m2，是建筑基地面积的

3.4

倍，实现地下空间的高效利用。根据建筑区位、场地条件、建筑结构类型、建筑功能四项因素进行了充分利用的合理设计，地下空间开发为设备用房和汽车库。二、节能与能源利用1、地块规划1、围护结构节能措施深圳文学艺术中心是一个典型的公共服务场所和公众活动交流平台，在地块规划和总平布局时，强调项目的开放性和可达性，利用首层局部架空营造室外舒适空间，同时为南侧的中银花园保留与北侧城市空间预留联系通道，实现多重目的灰色空间。该架空灰空间缓减了本项目与南侧中银花园构成的围合布局对室外通风的不利影响，降低了大体量公共建筑对城市风环境的负面影响。2、交通组织为了达到节能50%的要求，对本工程中的围护结构进行了节能设计，使其满足保温隔热的要求。1.1

外墙节能本项目填充外墙选用200厚加气混凝土气块外墙。钢筋混凝土外墙在石材龙骨层做50厚岩棉外保温。1.2

屋面节能（1）由于本项目存在基地局促的先天不足，所以总平设计刻意利用便利的城市外部交通条件和在用地内部设置合理的交通缓冲措施，实现合理的交通组织。本项目屋面采用40厚挤塑聚苯板，太阳辐射吸收系数低于0.75。1.3

外窗及遮阳节能（2）本项目倡导以步行、公交为主的绿色低碳出行模式。本项目用地东北角临地铁

3

号线莲花村站出入口，同时本项目离红荔路最近公交车站距离不到

50

米，规划设计注意在用地北侧布置人行广场，作为主要的人行出入口，将人流合理引导至公交设施站点。（3）合理将地下空间开发为地下车库，其中地下停车位为

218

辆。地上规划非机动车位

200个，非机动停车位配置符合城市规划标准的相关规定。在满足建筑使用功能的前提下，采用实墙和透明幕墙相结合的设计手法，尽可能降低窗墙面积比。除北向外，其余朝向窗墙面积比不超过0.5。门窗采用铝合金框料，幕墙采用隐框，所有玻璃采用普通铝合金+8(LOW-E)+12A+8钢化中空玻璃，玻璃遮蔽系数不超过0.41，结合水平遮阳构件，各朝向综合遮阳系数不超过或接近0.30。建筑外窗可开启面积不小于外窗面积的30%，幕墙可开面积不小于透明部分的10%。外窗的气密性不低于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测2方法》（GB/T7106-2008）规定的6级；透明幕墙的气密性不低于《建筑幕墙》(GB/T21086-2007)规定的3级，满足绿色建筑评定要求。三、节水与水资源利用1、雨水收集与回用经过技术经济分析比较，本项目收集屋面雨水用作室外杂用，雨水收集面积约3500

m2，全年收集量约3000m3，多余的雨水溢流至市政管网。处理后的雨水用于室外绿化浇灌和地下车库的冲洗，单次用水量为40m3，按照《民用建筑节水设计标准》，地下车库年冲洗次数和室外绿化灌水为30次，而雨水箱全年满充能力一般也按照30次计算，因此，雨水的收集容量可以按照满足车库单次冲洗和绿化浇灌考虑，即雨水储水能力加大为40m3。2、电气照明系统节能2.1

变电所位置尽量靠近负荷中心，缩短供电半径，减少线路损耗。变压器采用新型

10／11系列环保节能变压器；低压配电采用集中无功补偿，提供功率因数，减少线路损耗。2.2

按照《建筑照明设计标准》要求的目标值作为各场所照明功率密度值，尽量使用高效节能照明设备。2、透水地面2.3

照明光源采用新型细管径节能日光灯管和电子镇流器，同时选用高光效灯具。楼梯、走道等公共区域的照明采用带消防功能的智能照明／BA

控制；其余公共区域照明回路细分，考虑方便按三种情况控制：白天（开二分之一）／夜晚初段（全开）／深夜（开四分之一）；室外景观采用LED

照明，部分采用太阳能光伏电池供电。2.4

计量到末端，其它公共设备用电在配电柜出线处按照明、动力、空调分类计量或按客户要求末端计量，表计均采用数字多功能表，配合相应的能量管理系统提供耗能检测及节能建议。3、空调系统节能本项目拟在部分行人路面、地上停车场等部位采用透水地面，以降低地表径流量，具体形式为透水混凝土地面、透水植草砖和透水砖铺装地面三种。3.1

利用排风对新风进行预处理，降低新风负荷。全热回收效率不低于60%，实施排风热回收的空调区域面积不少于总空调面积的60%。3、绿化节水灌溉3.2

全楼采用全空气系统，可以实现不低于50%的全新风运行。且人流变化较大的空调场所设置室内空气品质监测，与新风阀联锁，实现新风的需求控制。3.3

空调主机选择部分负荷调节性能较好的设备，保证部分负荷工况下高效运行。同时输配系统采用变流量调节技术，减少部分负荷运行时输配系统的能耗。3.4

经过围护结构节能设计，选用高效空调制冷主机和输配系统变流量控制方式，实现节能60%。由于项目绿地面积分散、较少，本项目的绿化灌溉采用微型喷灌系统。通过低压管道系统与安装在未级管道上的特制的灌水器，将水分和绿化所需养分以较小流量，均匀准确地直接输送到作物根部附近的土壤表面或土层的灌水方法。这种灌溉方式能够准确地控制灌水量，低压、低流量供水，灌水间隔短，只湿润作物根区部分土壤。雾化程度类似牛毛细雨，雨滴直径只有0.5～0.6毫米。比地面灌溉省水75%。4、选用节水器具4、再生能源利用本工程公共部分便器采用自动感应冲洗控制阀和3L/6L两挡节水型虹吸式排水便器；公共部位水龙头采用自动感应冲洗龙头；淋浴器采用节水型淋浴喷嘴等。

本项目景观绿化等用水由雨水供给，其他用水均采用节水器具供给，节水器具的节水率达到30~50%。裙楼化妆间和塔楼工作室卫生间的热水采用太阳能热水系统集中供应热水，主要供给淋浴及洗脸盆，并采用空气源热泵辅助加热，设备布置于六层屋面，太阳能集热器面积60㎡，供水水温55ºC。5、空调冷凝水回用本项目回收空调冷凝水，将冷凝水系统直接并入屋面雨水收集系统，从而增加雨水系统的日常3收集能力，仅仅作为雨水枯季的室外杂用水用途。阀联锁，可以实现新风的需求控制。6、各项保护措施8、地下室设置多套光纤照明系统，可以解决不少于400m2

地下室面积的自然采光。1）本工程所有给排水管均采用建设部推荐使用的塑料绿色管材，做到有效避免管网漏损。2）雨水收集回用采取用水安全保障措施，保证供水水质的卫生安全。六、运营管理1、地下室设置独立的设备用房，采用电缆桥架。地上设备用房和主干线集中设置在核心筒，竖向设强弱电竖井，方便维修、改造和更换。四、

节材与材料利用从节约资源和保护环境的要求出发，建筑造型要素简约，无装饰性构件。本项目采用预拌混凝土，并采用散装水泥，可减少施工现场噪声和粉尘污染；减少材料损耗和节约水泥的包装纸袋对森林资源的消耗，保护生态环境；而且，与现场搅拌混凝土相比，预拌混凝土能够保证混凝土质量，强度保证率可以达到95％以上。2、建筑智能化系统定位合理，具备较为完善的信息网络系统、有线电视系统、电话系统、综合布线系统、周界安防及闭路电视监控系统、可视对讲系统、停车场管理系统和设备监控系统。3、BAS

系统将空调与通风、变配电、公共照明、给排水、冷冻与冷却、电梯等设备或系统集中监视、控制和管理。其中空调与通风系统通过监测室内温度参数、室内空气质量参数自动调节温度与新风量；冷源采用群控方式，空调末端采用集中控制与管理；公共区域的照明采用智能照明系统，采用定时开关控制、多种模式的场景控制等控制方式：并能通过

BA

系统的采集、分析数据等手段实现智能建筑能源管理。本项目70%以上的受力钢筋采用HRB400等级以上的钢材。本工程采用精装修设计，实现土建与装修的一体化设计，避免重复的二次拆墙和钻孔，减少材料的损耗。对于塔楼的大开间办公室，设计采用高间隔的家具进行灵活隔断，可变化功能的区域面积不少于办公区域总面积的70%。五、室内环境质量1