智能小区对讲门铃设计方案书

小区对讲门铃设计方案XX工程公司年月日

前言小区住宅作为一个生态型﹑园林式﹑智能化的精品楼盘，与传统住宅小区的区别除了对物业管理﹑生态环境的重视以外，关键在于小区智能化，即称之为智能小区。国家科委、建设部于1996年11月共同提出了《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则》，导则中明确提出小康住宅宜具备高度的安全性。楼宇对讲系统属家庭安全系统的一个子系统，主要是对居民住宅的安全进行防范和告警，目的在于防止盗窃，入室抢劫等犯罪行为的发生，防止入侵的方法是在住宅楼门入口处安装对讲系统。

目录系统设计思想系统设计依据系统介绍系统基本结构系统主要功能特点工程设备分布及数量系统接线及规格方案报价施工管理与服务质量保证保修承诺一、系统设计思想：适用性当今科技发展迅速，可应用于智能小区可视对讲系统的技术和产品可谓层出不穷，工程中选用的系统和产品都应能使用户得到实实在在的受益，并满足近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济可行的途径。先进性系统的设计和产品选用在投入使用时应具有一定的技术先进性，但不盲目追求尚不成熟的新技术或不实用的新功能，以充分保护用户的投资。可靠性系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保信号的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。实施的可行性以现有成熟的产品为对象设计，考虑小区内具体的环境和技术发展趋势，使设计的方案现实可行。可扩充性系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。数据安全性采取必要的措施保障内各智能化系统数据的安全。易操作性智能小区可视对讲系统是面向各种管理层次使用的系统，系统及其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学，而绝不能因“智能”而给用户带来不便，甚至烦恼。兼容性可实现普通对讲、可视对讲、彩色可视对讲同一系统兼容。系统设计说明：根据用户的需求，我们经过详细的研究和分析，系统设计选用“福泰”ST800智能小区系统，可实现小区联网对讲、可视对讲、彩色可视对讲等功能。二、系统设计依据：1、《民用建筑设计标准》（JCJ/T16-92）2、《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95）3、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）4、《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）5、《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ23-90-92）6、用户对智能小区联网可视系统的要求三、系统介绍ST800可视对讲系统以管理中心为核心，通过联网总线和微处理器系统将整个小区有机联结起来。系统采用了独立、双向的数据传输通道，等于在小区内部建立了一个初步的数字化局域网。该系统除了具备一般型可视对讲系统的可视、对讲、呼叫、密码开锁等功能外，更可将居家报警系统、内部通话系统、小区监控系统加以集成，使得系统具有极高的性能价格比，为小区安全防范、内部通讯、安全监控、物业管理现代化提供了重要的保证。

四、系统基本架构配置方案：视频联网标准配置ST800BMID五、系统主要功能特点1、单元门口可视主机ST800BG或者ST800BMID⑴门口主机可以呼叫本单元的各室内可视分机，同时将图像送往可视分机，与之双向通话；门口主机可接受分机指令，打开本单元门锁。⑵门口主机可呼叫管理中心，同时将图像送往管理中心，并可与之双向通话，可要求管理中心代开电锁。⑶门口主机正确输入密码，可打开门锁。=4\*GB2⑷技术指标：摄像机1/3英寸解晰度380条电视线扫描频率15.625HZ（H）×50HZ（V）视频输出75Ω1VP-P（CCIR制）视角78度广角镜头最低照度0Lux夜视光源6个红外线LED电源电压DC12V消耗功率2W外观尺寸130（W）×400（H）×45（D）2、住户室内可视分机STM800AG或者ST800AD或者ST800AE⑴住户可视分机可接受本单元门口主机的呼叫(分机振铃音为标准叮咚声)，显示访客图像，并可与之对话，按开锁键可开启本单元门锁。⑵住户可视分机平时可按监视键，察看本单元门前/本户门前的情况。⑶住户可视分机还可按呼叫键，随时呼叫管理中心，也可接受管理中心的呼叫(分机振铃音为标准叮咚声)，并可与管理中心通话，要求给予解决问题和提供帮助。(4)技术指标显像屏幕4英寸扁平式解晰度500条电视线扫描频率15.625HZ（H）×50HZ（V）电源电压DC18V视频输入75Ω1VP-P（CCIR制）接线方式6线制，有极性外观尺寸215（W）×210（H）×60（D）3、管理中心ST800G⑴可呼叫小区内任意住户可视分机，方便物业管理。⑵接收各单元门口主机的呼叫，并双向通话，能帮助打开各单元门锁。⑶可接收住户可视分机的呼叫，并双方通话，用户可向管理中心询问情况、请求帮助。⑷管理中心可存储、查询完整的呼叫记录（可存储64条纪录），包括呼叫地址、日期和时间。⑸管理中心可随时监控各单元门前的现场情况。⑹内置实时时钟和大容量非易失存储器，断电后信息不丢失。=7\*GB2⑺最多可联网192台单元门口主机。4、隔离分支器ST800F4⑴安装各楼层间，每台可连接4台室内可视分机。⑵每户单独一个视频信号分配输出，确保图像质量。⑶插件式连接，方便安装。⑷外观尺寸：100（W）×140（H）×50（D）5、音视频联网切换器ST800VC⑴每单元安装1台，提供单元内系统与联网总线音视频信号的切换。⑵插件式连接，方便安装。⑶供电电压12V±10%。⑷外观尺寸：240（W）×200（H）×70（D）6、UPS电源FT-V⑴输出电压：16.5V；最大持续输出电流：2A。⑵蓄电池组欠压保护。⑶蓄电池：3×6V4AH⑷BAT-ON蓄电池启动按钮⑸工作状态指示：交流正常（红色）、输出正常（绿色）⑹外观尺寸：165（W）×205（H）×75（D）7、UPS电源FT-P⑴输出电压：12.5V；最大持续输出电流：1A。⑵蓄电池组欠压保护。⑶蓄电池：2×6V4AH⑷BAT-ON蓄电池启动按钮⑸工作状态指示：交流正常（红色）、输出正常（绿色）⑹外观尺寸：165（W）×205（H）×75（D）8、静音锁H1078⑴使用时无噪音、无撞击力⑵使用寿命长⑶耗电量低⑷外观美观，防腐蚀及防破坏9、闭门器LY3 ⑴自动关闭单元铁门。 ⑵最大承受85公斤拉力。FT-P12V电源六、工程设备分布及数量FT-P12V电源A、保安室：保安室设置管理中心（ST800G）1台UPS电源（FT-P）1台UPS电源（FT-V）1台B、单元黑白可视：单元门口可视主机（ST800BG）(ST800BMID)台免提室内可视对讲分机（STM800AG）台室内可视对讲分机(ST800AD)台联网控制器（ST800VC）台隔离分支器（ST800F4）台UPS电源（FT-P）台UPS电源（FT-V）台11、静音锁（H1078）把12、闭门器（LY3）把

七、系统接线及规格1、系统接线示意图

2、系统接线规格序号名称规格型号参考长度（m）连接线路1联网数据线RVVP2×1.0㎜21500-2000管理中心到单元门口2联网音频线RVVP2×1.0㎜21500-2000管理中心到单元门口3联网视频线SYV-75-575Ω500管理中心到单元门口4单元主干线RVVP6×0.5㎜230-50音视频联网切换器到隔离分支器5单元视频线SYV-75-375Ω≦500音视频联网切换器到隔离分支器6可视分机线RVVP6×0.5㎜2≦20隔离分支器音到室内分机7电源线RVV2×0.5㎜2220V交流电至UPS电源3、接线规范⑴系统联网总线应该采用串联“手拉手”方式连接，不能有较长的“树型”分支。⑵系统使用导线面积应符合规格要求，不能用较小截面积的导线并联代替较大面积导线使用。八、方案报价(成本价)序号名称型号数量单位单价（元）总价（元）1管理中心ST800G台2可视对讲主机(ID)ST800BMID台3室内可视分机ST800AD台4音视频控制器ST800VC台5隔离分支器ST800F4台612V电源(带电瓶)FT-P台718V电源FT-V台8静音锁H1078把9闭门器LY3把10线材RVVP2×1.0㎜2米11线材RVVP6×0.5㎜2米12线材SYV-75-575Ω米13线材SYV-75-375Ω米14线材RVV2×0.5㎜2米15PVC线管米16小计附：可选项铁门自产/㎡不锈刚自产/㎡器材价：（A）=施工费：（B）=（A）×10%=税金：（C）=（A）×3.413%=工程总价：（D）=（A）+（B）+（C）=

施工管理与服务施工人员组织工程执行流程图培训计划⑴发放物业管理人员培训手册，人手一册。手册内容包括权限操作、故障排除、维护说明等。⑵理论培训内容：系统的组织整个系统运行的过程，简单的原理，以及相应的安全措施，接受疑难问题。（约一天）⑶现场培训安排物业管理操作人员培训理论半天现场半天实际操作半天合计时间：约一天半物业管理维护人员培训理论半天模拟半天密码授权及其他半天合计时间：约一天半培训工程师蹲点三到五天。说明：可根据培训对象的接受能力适当延长时间，到完全理解会操作为止。

质量保证我公司有一套严格的工程工作流程。该流程通过对设计、物资供应、工程施工、工程质量和售后服务的综合管理，达到创优质工程、样板工程的目的。我公司设计室根据“服务市场”的原则，设计出适应市场需求、产销对路的工程产品。并通过建立完善的设计规范和设计审校核制度，确保设计质量。为加强对物资供应质量管理的力度，公司建立了物资质量测试平台，对所有工程设备、材料、物资入库前进行测试并在使用中实行跟踪管理，确保了工程器材质量。工程施工质量依据ISO9002国际质量标准，实行项目经理终身负责制和成本核算制。同时，利用计算机等现代管理设施，实现公司对所有工程进度的宏观管理，使整个工程处于一种有序可控的状态。设计质量由工程施工人员检验，工程质量则由质检部来检验，质检部的质量由售后服务部来检验，售后服务部的质量由公司和用户来检验，环环相扣，环环都与当事者的切身利益相关联。强有力的制度为高质量工程提供了保障，而有效地激励措施更使工程人员将降耗节流、创样板工程化为自觉的行动。公司将工程过程分解为必检项目和抽检项目，由质检部对这些项目进行5次以上的检查，并根据检查结果，将工程分为“整改工程”、“合格工程”和“优质工程”三个等级。公司要求工程施工人员、质检人员不怕条件艰苦，远离本部单独作业，要同样以勤恳耐劳、踏实的工作作风努力建好每个工程，赢得用户的信赖。服务水平的高低往往成为企业是否能抢占市场制高点的关键。公司提出了“真诚服务，直到永远”的口号，从完善服务的每一个细小的环节入手，推出心贴心的全程跟踪服务。保修承诺公司对所承包工程及其产品保修期为一年，在保修期内实行免费保修，终身维护。公司对用户服务的响应规定为南昌市四县4小时、省内24小时的时间限定，故障修复时限为2个工作日。保修期后经常不定期回访，及时协助贵单位对系统进行改良，故障维修及系统改良只收取材料费。

智能小区带宽管理解决方案XX工程公司年月日

目录前言智能小区网络供应商可能面对的机遇和挑战潜在问题的根源Packeteer公司的技术,产品和方案公司背景TCP整形技术产品与功能方案和增值服务其它竞争技术Packeteer成功案例和国内用户介绍报价售后服务附带资料

前言应XX公司邀请，ZZ公司联同美国Packeteer厂家，就XX的YY智能小区带宽管理项目提交解决方案。按XX的要求，这份方案将首先分柝网络提供商面对的挑战和服务需求、潜在的问题和根源，然后提出一个满足目前服务需求，技术上可行，又能为XX提供将来增值服务的解决方案。这份文件后半部提供了产品报价和成功案例，为了保护集成商、厂家和第三方用户的利益和隐私权，在此敬请各位阅读此文件后能尊重各方利益，不向外透露文件内容。B.智能小区网络供应商可能面对的机遇和挑战随着智能小区宽带接入项目在全国如火如荼地展开，为智能小区宽带接入提供服务的供应商面对着巨大的商机。与此同时，这些服务商也会有可能面对其他网络供应商已经遇到的挑战。这些挑战包括:如何在网络接入带宽使用中维持公平原则；对于一群每月交付相等服务月费的客户来说,经常由于一些先上网用户占去大量带宽而引至上网速度不稳定,使用带宽没保障,这是不公平的。如何限制个别用户免费大量占用带宽；由于TCP协议的突发特性,个别用户的应用可以轻易地占用大量超出他们所付费用的资源。服务商需要有效和温和的手段以控制这种行为但同时不希望引起这些应用的中断。怎样向客户提供分等级和增值服务对于那些有特殊要求或愿意多付服务费的用户，服务商希望能提供等级服务,供应额外的资源以满足用户的需求。服务商还希望能为如IP语音和IP视像等特殊应用提供特别收费服务以增加收入。如何提高小区和骨干网之间链路使用效率由于TCP通讯协议的大突发量，通讯管道可以被少数量的讯流严重堵塞而实际效率降低。如下图所示，篮色部分资源被浪费:端到端QOS的实施对于宽带营运商，网络营运商和电讯营运商来说，实施真正针对用户和应用的端到端QOS要面对的最大挑战是如何在广域网上依据IP协议从局域网内所带出来的QOS信息（如COS，TOS，DiffServ等）作相应的支持（如安排相应的路由和分配带宽资源，承诺和保障响应时延等服务水平协议SLA）。我们一直没有一套完整的机制去实施能跨越局域和广域的QOS。多协议标签交换（MPLS）技术的产生和实施为问题的解决带来了曙光。Packetshaper能支持COS，TOS，DiffServ和MPLS，可以对带有这些信息的IP信息包进行识别，跟踪，分类，筛选，设值和改标。这样一来，Packetshaper就可以在广域网边缘根据用户和营运商的需求针对不同的用户，机器和应用进行QOS标记，再将带有这些特定QOS信息标记的信息包发往广域网，实现真正的端到端QOS。为营运商的增值服务提供强有力的工具。

潜在问题的根源以上种种挑战和问题为网络服务商进一步提供更好服务的实施带来困难和阻碍。本来，不少路由器本身带有QoS机制，但是这些机制一直不能有效地发挥作用，也不能从根本上解决问题。关键问题有以下几点:路由器的设计是为了做路由，随着路由表的不断加大，路由器本身做路由所费精力就很大，要路由器再加重负担去处理其他如QoS,流量分类等工作,路由器就自然慢下来。一般路由器在网络繁忙时会引入30-40毫秒时延；网络对信息源(包括服务器和客户机)向网络发放数据的量、时间和频率完全缺乏控制。每一对信息源的一方只根据对方的要求而毫无节制地向对方发送数据，完全不顾及网络是否有足够资源或对方的连接速率是否能承受。当网络中所有机器都以这种行为发放数据时，网络自然堵得水泄不通。网络来不及处理的信息包都堵在路由器上排队。路由器所采取的QoS机制都是通过所谓的“队列”技术来实现。也就是说，路由器通过广域网链路来不及发送的信息包都在路由器内以不同优先等级来排队。当队列过长时，路由器只好把处理不来的信息包扔掉，引起TCP的大量重发，一些会话(Session)会因此而中断。要为网络建立真正和有效的服务质量(QoS)机制，以上问题的根源必须得到根治。Packeteer公司的技术,产品和方案Packeteer公司的技术和产品为以上的问题带来一个完整的解决方案。以下是有关Packeteer公司的背景、技术、产品和方案简述。公司背景成立于硅谷的Packeteer公司是具领导地位的带宽管理设备提供商之一。Packeteer公司运用了其在许多领域内的专业知识，如“应用程序DNA”、网络技术，以及业界发展趋势等以开发解决方案来满足日益复杂的带宽管理需求。今天，Packeteer公司的产品已经被世界上Fortune1000强企业以及遍布全球的服务供应商广泛采用，公司在世界五十余个国家建立起了由100多家增值零售商、分销商和系统集成商组成的市场网络。Packeteer公司在美国纳斯达克上市，2000年销售总额达人民币等值三亿余元。TCP整形技术TCP整形技术是Packeteer公司发明并在美国登记了专利的技术。这种技术通过对TCP窗口大小和TCP确认封包时延的精确控制，达到了对TCP突发特性的调控。这个技术对网络中每对对话的信息源进行流量监听、跟踪、计算和干预，对信息源向网络所发送信息量的多少、发送时间和频率进行控制，从根本上解决网络的阻塞问题。如下图所示:经过TCP整形技术处理后的信流变得很平滑，不再严重突发以影响其他信流，传输效率大大提高，使广域网资源得到充份利用。由于TCP整形技术不采用队列技术，大大地减少了信息包的丢失，降低了信流重发率。利用TCP整形技术，网络中所有机器的发送量都受到统一控制，从路由器流过的流量如果被控制到与广域网瓶颈带宽相一致，路由器上再不会有大量的队列，这就减轻了路由器的负担使信息包通过路由器的所需时间大大减少。产品与功能Packeteer公司在世上独一无二的TCP整形技术的实施是通过公司的Packetshaper产品系列达到的。Packetshaper里所提供的四项手段帮助使用者简单快捷地达到有效地管理带宽的目的:a).信流分类Packetshaper能够自动地发现和识别几百种类型的信流，而且经常识别出没被管理员发现的潜入网络的应用程序。在OSI网络模型中，PacketShaper可以识别从第二层到第七层的信流特征，从而区分不同协议和应用程序。除了自动分类，Packetshaper还让用户手动地根据以下信流特征作人工分类:MAC地址(用于非IP协议)、单一IP地址、多个IP地址、IP子网、域名、TCP应用端口、IPPrecedence比特、DiffServ、URL、档类、所用协议或应用等特征。b).信流状态分析分类功能识别了网络上的各类信流，分析功能则显示这些信流的运行状态，它帮助找出问题所在和相应管理策略的线索。PacketShaper跟综平均和高峰信息流量，识别最大的用户和应用程序，测量应用程序响应时间，并且评估网络效率。这样，管理人员就对目前网络资源使用状态有了充分的了解，为下一步实施带宽管理准备了充实的数据依据。c).实施管理PacketShaper提供两套灵活的带宽管理工具以帮助用户实施高效的带宽管理策略。带宽分区(Partition):为某一类的信流带宽使用总量设定上限和下限，确保某类流量有足够带宽而不受其他类别的影响，或者以上限带宽总用量限制某类流量不能超过某一限额。带宽策略(Policy):为某一类的信流中的每一个会话(Session)的带宽使用量设定上限和下限，确保这类信流的每一会话有足够带宽以保障质量或最低响应时延。PacketShaper运用了TCP速率整形技术，明晰地管理带宽资源和平整突发性IP流量。与基于路由器的解决方案相比，PacketShaper积极地对信息传输进行双向整形，结果，PacketShaper使每个应用程序都实现了稳定、迅捷、便于控制的性能。d).报告Packetshaper对各巳经分类的流类进行统计数据收集并提供在线图表报告，各种收集数据有三十多种。图表报告计有带宽使用量、网络效率、带宽使用分布、应用响应时延分析、大用量用户分析等。这些大量的数据和图表帮助用户对网络资源分配和使用的过去、现在和将来趋势都有很好的了解。达到有效管理带宽的目的。方案和增值服务有了以上对Packetshaper产品实施管理带宽手段的描述，以下我们将对XX智能小区宽带接入服务的带宽管理机制提出基于Packeteer产品Packetshaper的建议解决方案:a).网络拓朴图b).建议使用Packetshaper型号:根据路由器与骨干网链路带宽大小建议使用带宽管理上限为2Mbps的PS1500或上限为10Mbps的PS2500。两型号具体技术参数请参阅附带资料。c).分类、带宽分区和带宽策略建议建议在每一小区的Packetshaper上以人手将该区的所有IP地址划定，估算出该区任意时段实在线用户数与总用户数比率，再算出每户实在线用户应分得带宽量，