嘉定会所智能化系统介绍

嘉定会所智能化弱电系统

上海慧谷多高信息工程有限公司二OO九年十一月

物业概况

嘉定会所为独栋建筑结构，地下一层地上二层；各层结构介绍如下：地下层区为车库、SPA、水吧、KTV、影院及会所设备间。会所弱电控制中心位于地下一层，弱电控制中心具有2个功能，1为智能化各个系统的控制机房，2为会所网络设备及程控电话的管理机房。一层为大餐厅、咖啡吧及休闲平台。二层为客房及会议室。

内部功能区划分：1．综合布线系统2．程控电话系统3．计算机网络系统4．卫星电视系统5．视频监控系统6．防盗报警系统7．电子巡查系统8．门禁管理系统9．车辆管理系统10．消费管理系统11．客房门锁系统12．背景音响及紧急广播系统13．无线呼叫系统14．多媒体信息查询、发布系统15．多媒体会议系统16．会所管理系统17．机房系统智能化系统规划内容一、综合布线系统

嘉定会所部分根据管理服务层面需求和功能要求，本次综合布线系统设计涉及以下两个系统的布线：电话布线系统计算机网络布线系统本系统将设计为会所办公区和商场区之间的模块化，灵活性极高的信息传输通道，使之成为智能建筑的信息高速公路。使语音、数据、图像设备和交换设备与其他信息管理系统相连，也使其与外部通讯网相连。内部局域网通过高速网络技术实现计算机互联，使得企业、部门间有效实现数据交流、共享。同时综合布线系统应支持：计算机网络系统、电话、传真等通讯服务的线路连接。每个双孔插座包括1个RJ45模块和一个RJ11模块。

一、综合布线系统数据模块五类双绞线配线架综合布线系统布置点位表二、程控电话系统采用数字程控交换机系统实现电话通信功能，可满足电话交换、长途计费、用户机管理等需要。程控数字交换机的功能主要有：行政/客人服务自动叫醒请勿打扰（房间）留言服务前台终端控制房间断路线路监听/插入房态情况三、计算机网络系统

随着信息技术的飞速发展，信息化水平应当与时俱进。现代化会所的最大特点，首先就是为会所搭建一个高效、灵活、可靠的基础网络环境，作为整个会所的信息化管理、服务的基础。实现会所管理的自动化，同时满足顾客随时随地接入互联网的要求，以提升会所的现代化管理水平和整体形象。本系统为入住客人提供Internet网络浏览、商务洽谈等使用，以适应客户休闲娱乐、会议或商务洽谈过程中国际国内数据信息通信的需要；作为住宿、餐饮、商务功能，本数据网络也同样考虑内部经营办公管理服务。四、卫星电视系统

能接收上海地区所有频段的有线电视节目；能接收上海地区已开通的数字电视节目（需通过机顶盒接收）；能接收8套免费卫星电视节目（节目表见附件1）；有线电视由业主自行向有关部门申请开通。捷变频调制器混合器双向放大器电视终端布置点位表五、视频监控系统

设置视频监控电视系统，对会所重要部位进行直观的图像监视，并将监视图像信号传输到中心控制室，通过硬盘录像机进行监视和记录，从而使管理部门随时掌握重点区域的情况，强化对会所的安全防范。同时，系统通过计算机硬盘日夜不间断地记录监视图像，以便在需要时，协助公安部门分析案情。依据会所的监视功能的不同，摄像机采用彩色半球型和彩色抢式摄像机。

具体分布见如下《分布点位表》摄像机分布点位表六、防盗报警系统

防盗报警系统是加强会所安全防范的重要环节；本系统的作用是对重要场所或办公室的各类事故快速及时地向管理中心发出报警和求助，由管理软件对警情进行统一监测、管理，以便管理人员能及时发现案情，采取措施，给予帮助。系统主要由紧急按钮、红外探测器、报警控制键盘等设备组成。

报警点位分布表七、电子巡查系统设置电子巡查系统，对保安日夜巡逻实行科学的管理，切实强化会所的安全防范,将人、物、技三防有机地结合起来。巡更签到点初步设定为25个，将TM信息纽扣固定在室内各记录点的墙面和周界相应建筑物墙面上；数据变送器和管理计算机设置在管理中心。根据的实际情况，预设置1个巡更小组，配备2个数据采集器，交替巡更。数据变送器信息芯片数据采集器

该系统基于计算机网络技术和最新IC卡技术，将整个会所管理和服务设施全面纳入计算机综合管理系统，只用一张经过授权的智能卡，便可以通过该系统强大的软件功能组合和完善的硬件配套设施，使内部人员、贵宾、普通人员等可凭一张IC卡进行门禁出入控制、车辆管理、消费管理等“一卡通”服务。

一卡通管理系统八、消费管理系统

采用“电子钱包”的管理方式，每张卡的帐户资料都存储在数据库内，不会因为卡的丢失而令该帐户资料丢失。代替了传统的用现金、接触式IC卡、光电卡等消费的方式，取而代之的是目前技术最先进的非接触IC卡消费方式，实现了消费点无现金流通的收费管理；内部人员消费时只需出示已充值的非接触IC卡，于消费机感应区的有效距离，便可完成消费。同时实现内部流程管理的智能化。住客消费则将消费金额记在房卡中，离开时一起结账。

九、门禁管理系统当会所管理人员持卡靠近读卡器时，门禁控制系统将自动判别持卡人的身份。若条件满足，门自动开启，允许持卡人进入，同时管理计算机记录卡号、进入时间等信息。门禁系统在消防报警时，断电开门。配置点位：十、车辆进出管理系统具有防砸车功能：只要车辆在道闸下，道闸不会下落。出入口由保安人员手动遥控控制道闸的起落。道闸自动回落功能，车辆经过离开后道闸自动下落。功能要求：配置要点：地下出库入口处均按照一进一出的设备配置。。车辆进出管理系统示意图十一、公共信息发布系统功能要求：

在会所的出入口、底层的SPA区内各设置的电子显示屏，在大厅门口设置一套公共信息查询系统。给住客提供以下功能：显示天气预报、时事、通报、告示和宣传等图文信息；提供多方面的信息查询：会所信息、周边环境信息、交通信息等；会所信息发布：会所服务指南、物业介绍等；达到管理服务部门和来客之间及时沟通的功能。十二、客房门锁系统客房部分设计设计采用非联网型客房门锁系统进行管理。本系统由MIFARE卡电脑门锁、发卡机和感应IC卡等组成。系统由服务前台发卡，设置开门权限，及进行报表统计、查询已发或注销各种卡的数量、时间、人员及开锁纪录等。十三、背景音响及紧急广播

设置背景音响系统可在日常休闲时间播出优雅、轻松的背景音乐，有利于烘托文化艺术氛围，提高生活品质；在紧急情况下，该系统还可以作为紧急广播使用。广播室内室外喇叭点位分布表十四、无线呼叫系统无线呼叫系统的应用和普及，使得服务型企业不断提升服务员的工作效率、提高服务响应速度、实现服务的标准化管理。无线呼叫系统正逐渐成为客人与服务人员之间信息传递的主要工具，使服务从“被动”转向“主动”，当客人需要服务的时候，无需费劲周折寻找服务员，也避免了“贴身服务”造成扰客的尴尬。十五、多媒体会议系统

嘉定会所相关的会议系统将用于会所的二层大、小会议室。整个系统应符合有高效、便捷性的建设目标。根据嘉定会所综合情况，会议系统应：

具有安全可靠的会议环境；具有投影系统；具备先进的音响系统。十六、会所管理系统

作为会所经营管理工具，利用成熟稳定的会所管理软件配合内部管理用计算机网络系统的硬件基础，将各营业管理站点（诸如前台接待、收银、餐饮、房务中心、工程维修、话务台、总经理、会所财务、后台管理等）与中心经营管理用服务器构架起的client/servers模式的会所信息管理平台，提高会所管理的科学性和及时性。十七、中心机房系统

作为智能建筑，必须设置一个信息管理中心，使其成为整个智能化系统的神经中枢。该中心汇集上述各个智能化子系统的线路、信息、控制设备和管理软件，并予以统一管理。

谢谢大家!内容总结嘉定会所智能化弱电系统。9．车辆管理系统。嘉定会所部分根据管理服务层面需求和功能要求，本次综合布线系统设计涉及以下两个系统的布线：。每个双孔插座包括1个RJ45模块和一个RJ11模块。采用数字程控交换机系统实现电话通信功能，可满足电话交换、长途计费、用户机管理等需要。本系统为入住客人提供Internet网络浏览、商务洽谈等使用，以适应客户休闲娱乐、会议或商务洽谈过程中国际国内数据信息通信的需要。作