坚果及薯类试验基地基础设施改造项目重新招标

第一部分合合同协议书书发包人（全称称）：中国国热带农业业科学院南南亚热带作作物研究所所承包人（全称称）：根据《中华人人民共和国国合同法》、《中中华人民共共和国建筑筑法》及有有关法律规规定，遵循循平等、自自愿、公平平和诚实信信用的原则则，双方就就坚果及薯薯类试验基基地基础设设施改造项项目重新招招标施工及及有关事项项协商一致致，共同达成成如下协议议：一、工工程概况1.工程名称称：坚果及薯薯类试验基基地基础设设施改造项项目重新招招标2.工程地点点：广东省省湛江市湖湖秀路1号南亚所所内3.工程立项项批准文号号：4.资金来源源：中央财财政资金5.工程内容容：施工图纸纸所包含的的内容6.工程建设设规模：该项目占地约约135亩，预对对坚果及薯薯类试验基基地进行改改造。其中中①联栋防虫虫大棚5760㎡；②基地排水水沟15899.26mm；③安防系统1套；④混凝土道道路25011.75㎡；⑤基地混凝凝土晒场14800.66㎡；⑥钢构遮阳阳棚820㎡；⑦简易大门3座；⑧生态砖路324..6㎡；⑨蓄水池2座；⑩供水管道887..31m。7.承包范围围：完成本项项目施工至至工程竣工工验收，完完成并配合合业主及相相关部门结结（决）算算审计、工工程保修等等工作，具具体包括但但不限于以以下事项：：（1）负责的的施工范围围见施工图图纸；（2）负责施施工方的预预算、结算算的编制工工作；（3）负责办办理工程开开工及验收收所需的各各项手续；；（4）协助做做好开工仪仪式等筹备备工作，并并承担现场场布置、展展板制作、宣宣传材料印印制等相关关费用；（5）工程资资料整理归归档工作。8.承包方式式：本工程按工程程量清单包包工、包料料、包工期期、包质量量、包安全全、包文明明施工，项项目措施费费包干。（如如发生设计计变更、不不可抗力、施施工范围变变化等情况况按招标人人现场签证证确认实际际发生计量量）。二、合合同工期计划开工日期期：20220年6月2日。计划竣工日期期：20220年8月31日。工期总日历天天数：90天。工工期总日历历天数与根根据前述计计划开竣工工日期计算算的工期天天数不一致致的，以工工期总日历历天数为准准。三、质量标准准本工程质量均均严格按照照施工图的的设计要求求及国家、广广东省及有有关施工及及验收规范范、规程、标标准进行施施工和验收收，工程质质量必须达达到一次性性验收合格格工程质量量标准。工工程达不到到合格标准准的，由承承包人无偿偿返修并承承担由此造造成的损失失和责任，工工期不予顺顺延。工程程质量按有有关部门验验收认定为为准。四、签约合同同价与合同同价格形式式 1.签约合同同价为：人民币（大写写）(¥元)；其中：（1）安全文文明施工费费：人民币（大写写）(¥元)；（2）暂列金金额：人民币（大写写）(¥¥元)。2.合同价价格形式：：固定综合合单价合同同。五、项目目经理承包人项目经经理：。六、合同同文件构成成本协议书与下下列文件一一起构成合合同文件：：（1）中标通通知书；（2）投标函函及其附录录；（3）专用合合同条款及及其附件；；（4）通用合合同条款；；（5）技术标标准和要求求；（6）图纸；；（7）已标价价工程量清清单或预算算书；（8）其他合合同文件。在合同订立及及履行过程程中形成的的与合同有有关的文件件均构成合合同文件组组成部分。上述各项合同同文件包括括合同当事事人就该项项合同文件件所作出的的补充和修修改，属于于同一类内内容的文件件，应以最最新签署的的为准。专专用合同条条款及其附附件须经合合同当事人人签字或盖盖章。七、承承诺1.发包人承承诺按照法法律规定履履行项目审审批手续、筹筹集工程建建设资金并并按照合同同约定的期期限和方式式支付合同同价款。2.承包人承承诺按照法法律规定及及合同约定定组织完成成工程施工工，确保工工程质量和和安全，不不进行转包包及违法分分包，并在在缺陷责任任期及保修修期内承担担相应的工工程维修责责任。3.发包人和和承包人通通过招投标标形式签订订合同的，双双方理解并并承诺不再就就同一工程程另行签订订与合同实实质性内容容相背离的的协议。八、词词语含义本协议书中词词语含义与与第二部分分通用合同同条款中赋赋予的含义义相同。九、签签订时间本合同于22020年年月日签订。十、签签订地点本合同在广东省湛湛江市麻章章区湖秀路路1号签订。十一一、补充协协议合同未尽事宜宜，合同当当事人另行行签订补充充协议，补充协议议是合同的的组成部分分。十二二、合同生生效本合同自双方方法定代表表人签字盖盖章后生效，双方方履行完本本合同全部部责任义务务后，本合合同即行失失效。十三三、合同份份数本合同一式八八份，均具具有同等法法律效力，发发包人执四四份，承包包人执三份，监理人人执一份。发包人：(公章)承包包人：(公章)法定代表人：：法定代代表人：（签章）（签签章）地址：地址：电话：电话：电子信箱：电子信箱箱：开户银行：开户银行行：账号：账号：税号：税号：

第二部分通通用合同条条款略(参照国家家标准)第三部分专专用合同条条款1.一般约约定1.1词语语定义1.1.1合合同1.1.1..10其他合同同文件包括括：招标文文件、招标标答疑会议议纪要；洽洽商、变更更等明确双双方权利义义务的纪要要、协议；；图纸会审审记录、例例会记录、审审定的施工工方案等。1.1.2合同当事事人及其他他相关方1.1.2..4监理人：：名称称：；资质类别和等等级：；联系电话：；；电子信箱：；通信地址：。1.1.2..5设计人：：名称称：；资质类别和等等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.3法律适用于合同的的其他规范范性文件：：《中华人人民共和国国合同法》、《中中华人民共共和国建筑筑法》、《中中华人民共共和国招标标投标法》、《建建设工程质质量管理条条例》、《广广东省建设设工程造价价管理规定定》、《建建设工程施施工发包与与承包价格格管理暂行行规定》、《关关于加强项项目经理承承接工程管管理的通知知》及现行行有关法律律法规。1.4标准准和规范1.4.1适适用于工程程的标准规规范包括：：按现行国国家、广东东省和湛江江市的有关关标准规范范、质量评评定标准和和竣工验收收规范。1.4.3发发包人对工工程的技术术标准和功功能要求的的特殊要求求：详见施工图。1.5合合同文件的的优先顺序序合同文件组成成及优先顺顺序为：（1）中标通通知书；（2）投标函函及其附录录；（3）专用合合同条款及及其附件；；（4）通用合合同条款；；（5）技术标标准和要求求；（6）图纸；；（7）已标价价工程量清清单或预算算书；（8）其他合合同文件。1.6图纸和和承包人文文件1.6.1发包人文文件的提供供发包人向承包包人提供图图纸的期限限：合同生生效后3工作日内内；发包人向承包包人提供图图纸的数量量：提供图图纸一式四四套，承包包人确需增增加图纸套套数的，所所需费用由由承包人承承担；发包人向承包包人提供图图纸的内容容：图纸及及设计变更更通知须经经设计单位位盖章确认认方有效。发包人向承包包人提供如如下项目基基础资料：：建设用地地范围内地地上和地下下已有的建建筑物、构构筑物、受受保护的古古建筑、古古树木等坐坐标方位；；施工现场场及毗邻区区域内供水水、排水、供供电、供气气、供热、通通信、广播播电视等地地下管线及及地下设施施资料。（如如有）1.6.4承包人文文件的提供供1.6.4..1施工文件件的提交：：序号名称提交时间份数1施工进度计划划表（月度度）签订施工合同同后的十个个工作日内内发包人11份监理人11份2项目建设资金金使用计划划表（月度度）签订施工合同同后的十个个工作日内内发包人11份监理人11份3总体施工组织织设计签订施工合同同后的十个个工作日内内发包人11份监理人11份4主要单项工程程和主要分分部分项工工程施工组组织设计满足发包人要要求时间提提交发包人11份监理人11份5关键单项工程程和关键分分部分项工工程施工进进度计划（总总体）满足发包人要要求时间提提交发包人11份监理人11份6施工人力资源源计划一览览表签订施工合同同后的十个个工作日内内发包人11份监理人11份7主要施工机具具资源计划划签订施工合同同后的十个个工作日内内发包人11份监理人11份8职业健康、安安全、环境境保护管理理实施计划划签订施工合同同后的十个个工作日内内发包人11份监理人11份9每月提交月工工程的进度度报表满足发包人要要求时间提提交发包人11份监理人11份10每月提交工程程进度款支支付申请满足发包人要要求时间提提交发包人11份监理人11份11竣工验收资料料工程竣工验收收后20日历天内内发包人11份监理人11份承包人提供的的文件的形形式为：书面文件；发包人审批承承包人文件件的期限：：收件后七七天内。1.6.5现场图纸纸准备关于现场图纸纸准备的约约定：按通通用条款约约定。1.7联络络1.7.1发发包人和承承包人应当当在七天内将与与合同有关关的通知、批批准、证明明、证书、指指示、指令令、要求、请请求、同意意、意见、确确定和决定定等书面函函件送达对对方当事人人。1.7.2发包人接接收文件的的地点：南南亚所条件件保障处；发包人指定的的接收人为为：。承包人接收文文件的地点点：；承包人指定的的接收人为为：。监理人接收文文件的地点点：；监理人指定的的接收人为为：。1.10交交通运输1.10.11出入现场场的权利关于出入现场场的权利的的约定：由由承包人按按发包人要要求负责取取得出入施施工现场所所需的批准准手续，并并承担相关关手续费用用。1.10.33场内交通通关于场外交通通和场内交交通的边界界的约定：：外交通设设施完全满满足工程施施工需要。关于发包人向向承包人免免费提供满满足工程施施工需要的的场内道路路和交通设设施的约定定：由发包包人现场指指定。1.10.44超大件和和超重件的的运输运输超大件或或超重件所所需的道路路和桥梁临临时加固改改造费用和和其他有关关费用由承包人承担。1.11知知识产权1..11.11关于发包包人提供给给承包人的的图纸、发发包人为实实施工程自自行编制或或委托编制制的技术规规范以及反反映发包人人关于合同同要求或其其他类似性性质的文件件的著作权权的归属：：发包人。关于发包包人提供的的上述文件件的使用限限制的要求求：不得转转借他用或或泄露给第第三方。1.11.22关于承包包人为实施施工程所编编制文件的的著作权的的归属：执执行通用条条款1.11条。关于承包人提提供的上述述文件的使使用限制的的要求：执执行通用条条款1.11条。1.11.44承包人在在施工过程程中所采用用的专利、专专有技术、技技术秘密的的使用费的的承担方式式：由承包包人承担，已已包含在签签约合同价价中，发包包人不再另另行支付。1.12保密密除法律规定或或合同另有有约定外，未未经发包人人同意，承承包人不得得将发包人人提供的图图纸、文件件以及声明明需要保密密的资料信信息等商业业秘密泄露露给第三方方。除法律规定或或合同另有有约定外，未未经承包人人同意，发发包人不得得将承包人人提供的技技术秘密及及声明需要要保密的资资料信息等等商业秘密密泄露给第第三方。1.13工程程量清单错错误的修正正工程量清单出出现错项、漏漏项和工程程量清单计计算偏差按按招标文件件相关规范范规定执行行。允许调整合同同价格的工工程量偏差差范围：合合同履行期期间，当实实际工程量量与招标工工程量清单单出现偏差差以及工程程变更等原原因导致工工程量偏差差，偏差量量在±15%（含）以以内的不予予调整，只只对偏差量量超过15%的部分进进行综合单单价的调整整。调整公式：调整的综合单单价=投标时相相应综合单单价×（1—投标人的的报价浮动动率）（工工程量偏差差为+15%以上时）调整的综合单单价=投标时相相应综合单单价×（1+投标人的的报价浮动动率）（工工程量偏差差为—15%以上时）2.发包人人的义务2.2发包包人代表发包人代表：：姓名名：；电话号码：；职务务：现场代代表；联系电话：00759--28599581；电子信箱：jjijiaanbann106@@163..com；通信地址：湛湛江市麻章章区湖秀路路1号。发包人对发包包人代表的的授权范围围如下：行行使发包人人的权力，代表发包人与承包人协调与本工程有关的事宜，并行使合同约定的发包人的权利；履行合同约定的发包人职责；负责本工程的质量、安全文明、进度等方面的监督与协调，对设计变更、现场签证及签证工程量的确认，验收各分部分项工程，对实际完成工程量的确认，进度款的审核等。涉及工期、质量、费用的相关文件、资料须由发包人盖章确认后方可生效。2.4施工工现场、施施工条件和和基础资料料的提供2.4.1提供施工工现场关于发包人移移交施工现现场的期限限要求：发发包人与开开工前7日向承包包人移交施施工现场。2.4.2提供施工工条件关于发包人应应负责提供供施工所需需要的条件件，包括：：在开工前前提供场地地附近水电电接入的具具体位置。承承包人负责责施工场地地周围地下下管线和邻邻近建筑物物、构筑物物（含文物物保护建筑筑）、树木木的保护工工作，出现现情况时，承承包人应及及时向发包包人汇报。2.5资金金来源证明明及支付担担保发包人提供资资金来源证证明的期限限要求：不不提供。发包人是否提提供支付担担保：否。发包人提供支支付担保的的形式：不不提供。3.承包人人3.1承包包人的一般般义务（1）承包人人提交的竣竣工资料的的内容：按按照发包人人《工程建建设项目竣竣工资料归归档管理规规定》的有有关要求移移交项目档档案，工程程竣工验收收合格后20工作日内内。承包包人需要提提交的竣工工资料套数数：六套。承包人提交的的竣工资料料的费用承承担：承包包人承担。承包人提交的的竣工资料料移交时间间：工程竣竣工验收后后20天内，如如果不能按按时提交完完整的竣工工资料的话话，每逾期期一天，发发包人向承包人支付付人民币11000元违约金金，最高不不超过合同同价的5%。承包人提交的的竣工资料料形式要求求：装订好好的纸质版版及电子文文档。（2）发包人人将施工场场地移交给给承包人后后，施工现现场地上、地地下原有建建筑物及障障碍物的拆拆除及建筑筑垃圾等平平整清运（含含三通一平平等施工条条件），由由承包人负负责并承担担相关费用用；承包人人应负责管管理施工场场地（包括括施工安全全、环境污污染、科研研成果保护护等），若发发生因承包包单位管理理不善，发发生偷盗科科研基地内内的果实等等，造成科科研损失的的，由承包包人承担全全部的责任任及费用。（3）开工前前，承包人人应按照施施工图编写写实施性施施工组织设设计和施工工进度计划划，并按规规定程序报报监理人审审批。承包包人应严格格按照经发发包人审查查批准的施施工组织设设计精心组组织施工，未未经发包人人批准同意意不得更改改施工组织织设计和自自行组织施施工，并承承担因此发发生的所有有责任和费费用。（4）施工场场地内工程程地质、地地下管线、地地下设施等等有关资料料的提供时时间及要求求：发包人人应在开工工前向承包包人提供施施工场地已已有的工程程地质和地地下管线资资料（如有有）或向承承包人现场场指认地下下管线走向向，管线走走向和资料料仅作为重重要危险源源或者重要要保护物的的提示性作作用，承包包人在施工工前应对地地上、地下下管线及邻邻近建（构构）筑物设设施情况自自行探测、调调查、勘核核，施工过过程中承包包人应采取取有效措施施保护地上上、地下管管线及邻近近建（构）筑筑物和设施施的安全，积积极进行管管线方面的的协调工作作，费用包包含在勘察察费中。施施工过程中中若因施工工原因对地地上、地下下管线及邻邻近建（构构）筑物和和设施造成成损坏，承承包人须承承担全部责责任。（5）施工场场地周围地地下管线和和临近建筑筑物、构筑筑物（含文文物保护建建筑）、古古树名木的的保护要求求及费用承承担：因承承包人责任任而导致地地下管线和和临近建筑筑物、构筑筑物（含文文物保护建建筑）、古古树名木的的损坏，其其造成的损损失（含费费用）由承承包人承担担；施工期期间发现文文物，应按按国家文物物和省、市市有关文物物管理规定定保护现场场，并通知知有关部门门；施工期期间执行国国家相关标标准，否则则，因此造造成的损失失或被有关关部门处罚罚，均由承承包人负责责。因施工工期间发现现文物造成成承包人的的损失由承承包人负责责，工期顺顺延。（6）承包人人进入项目目地施工，做做好现场安安全文明施施工及已有有成品保护护工作。现现场运输材材料、堆放放材料等造造成的路面面的污染，承承包人应该该有专人负负责跟踪打打扫；现场场施工及生生活产生的的垃圾应该该每天有人人清除；不不允许在项项目道路上上搅拌砼及及砂浆。本本工程竣工工验收合格格交付发包包人使用前前，负责所所有建筑垃垃圾的清理理和外运。以上费用已含在安全文明施工措施费中，由承包人承担，发包人不再另行支付。（7）施工过过程中，承承包人须做做好施工记记录、检验验批、隐蔽蔽工程记录录、汇集整整理施工资资料（包括括摄影、录录像等）。（8）施工场场地布置：：施工场地地布置费用用已包含在在合同价中中，由承包包人承担。承承包人作为为本项目总总承包单位位，负责施施工场地安安全和文明明施工管理理，承担一一切安全保保卫义务，工工程围墙外外宣传画的的款式要求求需符合发发包人指定定的标准及及图案要求求，此费用用已包含在在合同价内内。（9）自行解解决本工程程所需资源源，包括施施工所需足足够量的材材料设备，并并自行妥善善看管，丢丢失、损坏坏由承包人人自理。（10）已竣竣工工程未未交付发包包人验收使使用之前，由由承包人负负责成品保保护，保护护期间发生生的损坏、损损失等风险险由承包人人承担，承承包人应自自费予以修修复。（11）在施施工过程中中，因客观观原因引起起工程变更更时，承包包人应在24小时内向向发包人提提出书面报报告，并明明确告知变变更引起工工期及费用用变化情况况，如因承承包人报告告不及时或或未告知，发发包人有权权不予办理理工期和费费用签证。（12）干扰扰与协调：：承包人应应当清楚并并充分预计计到在施工工场地等工工作的各种种困难及其其对工程进进展的不利利影响，甚甚至是严重重影响。对对此，承包包人应积极极主动做好好协调、配配合工作，并并尽量创造造各种条件件和采取各各种有效措措施，以确确保工程顺顺利推进及及工期目标标的实现。这这种困难或或影响不能能免除承包包人对工期期目标未能能实现的责责任，并不不得以此为为理由要求求顺延工期期或增加各各种费用。承承包人应主主动高效协协调好设计计、监理、劳劳务队伍、相相关主管部部门及周边边各方关系系，确保项项目顺利推推进。（13）本工工程的安全全防护、文文明施工措措施费按工工程所在地地现行有关关规定《湛湛江市住房房和城乡建建设局关于于进一步明明确建设工工程安全文文明施工费费管理的通通知》（湛湛建质〔2014〕72号）执行。在在工程开工工时承包人人将安全防防护、文明明施工措施施费的明细细列表报送送监理单位位及发包人人备存，监监理单位据据此对承包包人的落实实情况进行行检查。承承包人采取取严格的安安全防护措措施，在工工程的施工工、完工及及修补缺陷陷的整个过过程中，都都应当做到到：1）全面关照照所有留在在现场上的的人员的安安全，保护护其管辖范范围内的现现场以及尚尚未完工的的和发包人人尚未占用用的工程处处于有条不不紊和良好好的状态。2）在需要的的时间和地地点，根据据发包人或或者当地政政府的要求求，自费提提供和维持持所有的照照明灯光、护护板、警告告信号标志志和值班人人员，对工工程进行保保护。3）承包人应应自费采取取适当措施施，确保其其工作人员员和劳务人人员的身体体健康，并并为预防传传染病和一一切必要卫卫生要求作作出安排，制制订应急措措施。（14）合同同签订七日日内承包人人需提供现现场发包人人代表和监监理办公室室各1间和基本本的办公家家具，场所所建设及场场所的水电电费等费用用由承包人人负责。（15）承包包人应当清清楚并充分分预计到在在施工场地地等工作的的各种困难难及其对工工程进展的的不利影响响，甚至是是严重影响响。对此，承承包人应积积极主动做做好协调、配配合工作，并并尽量创造造各种条件件和采取各各种有效措措施，以确确保工程顺顺利推进及及工期目标标的实现。这这种困难或或影响不能能免除承包包人对工期期目标未能能实现的责责任，并不不得以此为为理由要求求顺延工期期或增加各各种费用。（16）保证证民工工资资的支付1）承包人不不按合同及及有关规定定按时、足足额支付专专业分包或或劳务分包包单位合同同价款及民民工工资而而被投诉或或上访属实实的，发包包人将严格格按照合同同约定追究究其违约责责任；如因因此致使民民工集体上上访、集聚聚围阻而造造成社会不不良影响的的，发包人人将立即终终止与承包包人的合同同，并提请请司法部门门追究其法法律责任。2）由于承包包人或其管管理的分包包单位、劳劳务合作单单位拖欠民民工工资，致致使发包人人被投诉或或起诉并被被判令先行行垫付民工工工资的，发发包人除追追究承包人人和其它相相关责任单单位的违约约责任外，还还在工程结结算时双倍倍扣回发包包人先行垫垫付的民工工工资金额额作为补偿偿。（17）对于于承包人所所雇佣的工工人出现的伤亡亡事故或损损失，应由承包人人自行全部部负责。对于于这类伤亡亡或损失，发包人不承担任何责任，以及不负担涉及这类伤亡或损失的索赔、诉讼、损害赔偿及其他费用。（18）承包包人雇用农农民工仅限限于劳务作作业，并应应对劳务人人员进行安安全培训和和管理，并并加入到承承包人的施施工班组统统一管理。有有关施工质质量、施工工安全、施施工进度、环环境保护、技技术方案、试试验检测、材材料保管与与供应、机机械设备等等都必须由由承包人管管理与调配配，不得以以包代管。（19）承包包人有义务务运用其专专业经验、知知识和判断断力对发包包人按相关关规定提交交的资料、信信息的完整整性和正确确性进行审审查、分析析、判断，对对这些资料料中的短缺缺、遗漏、错错误、疑问问，承包人人应在收到到资料后15日内向发发包人提出出，并请发发包人做进进一步的补补充和说明明。但承包包人不得以以文件及资资料不完整整为理由免免除自己的的责任，或或提出任何何的费用或或工期的索索赔。双方方在资料交交接时都应应在资料清清单上签字字予以认可可。3.2项目目经理3.2.1项目经理理：姓名名：；；身份证号：；建造师执业资资格等级：：；建造师注册证证书号：；建造师执业印印章号：；；安全生产考核核合格证书书号：；联系电话：；子信箱：；通信地址：；承包人对项目目经理的授授权范围如如下：项目目经理仅限限于工程的的现场施工工管理，但但未经承包包人盖章同同意，不得得以承包人人名义向外外采购材料料设备、租租用建筑周周转材料、雇雇用劳动力力、签订分分包合同等等从事一切切为承包人人设立义务务或责任的的行为。关于项目经理理每月在施施工现场的的时间要求求：每月至至少20天及以上上。承包人未提交交劳动合同同，以及没没有为项目目经理缴纳纳社会保险险证明的违违约责任：：处以100000元罚罚款,责令限期期提交劳动动合同并补补缴社会保保险。项目经理未经经批准，擅擅自离开施施工现场的的违约责任任：项目经经理每月在在岗带班时时间不得少少于当月施施工时间的的80%。未经发包包人同意或或无正当理由由，项目经经理每月在在岗带班时时间少于当当月施工时时间80%的，少在在岗带班一一天，发包包人有权在在履约保证证金中扣除除违约金2000元/天/人（人民币）。3.2.3承包人擅擅自更换项项目经理的的违约责任任：中标后后未经发包包人同意，不不得擅自更更换项目经经理，否则则按每次10万元罚扣扣。3.2.4承包人无无正当理由由拒绝更换换项目经理理的违约责责任：发包包人有权要要求撤换工工作不负责责任、管理理不力、不不到位或造造成严重安安全事故和和工程质量量事故的项项目经理，更更换的项目目经理到位位时间为发发包人发出出书面通知知后15日内，逾逾期视为未未到位，并并按项目经经理到位率率处罚处理理。3.3承包包人人员3.3.1承承包人的技技术负责人人及主要施施工管理人人员，一个个月内到岗岗天数不得得少于20天，由发发包人现场场代表进行行记录考勤勤情况，每每缺勤一天天，承包人人向发包人人支付违约约金人民币币1000元/天/人。3.3.2承承包人应向向现场派驻驻为完成本本合同工程程的施工及及其缺陷的的修复而需需要的下述述人员：1)全程派驻驻现场的项项目负责人人和施工技技术负责人人，未经发发包人的批批准，这些些人员不应应无故不到到位或被替替换；若确确实无法到到位或需替替换，需经经发包人批批准后，用用同等或更更高资质和和经历的人人员替换；；2)按投标书书附表中所所报名单的的各类专业业技术人员员和管理人人员。未经经监理工程程师的批准准，这些人人员不应无无故不到位位或被替换换；若确实实无法到位位或需替换换，需经监监理工程师师批准后，用用同等或更更高资质和和经历的人人员替换；；3)其他满满足本合同同工程施工工需要的在在本行业中中技术熟练练、经验丰丰富的各类类专业人员员、质检人人员、管理理人员和有有能力进行行施工管理理、并指导导作业的工工作；4)适应本本工程需要要的各类熟熟练技工、半半熟练技工工和普通工工。3.3.3承包人无无正当理由由拒绝撤换换主要施工工管理人员员的违约责责任：因承承包人主要要施工管理理人员不称称职，发包包人有权要要求承包人人更换项目目负责人、施施工技术负负责人，承承包人不得得拒绝或借借故拖延。（自自发包人发发出书面要要求之日起起，超过10天不办理理完成则视视为拖延，超超过20天不办理理完成则视视为拒绝。）如如果拖延，承承包人向发发包人支付付合同总价价的1%的违约金金，如果拒拒绝，承包包人向发包包人支付合合同总价的的2%的违约金金，并有充充分理由单单方终止与与承包人的的合同，由由此引起的的一切后果果由承包人人负责。3.3.4承包人主主要施工管管理人员离离开施工现现场的批准准要求：现现场的项目目负责人和和施工技术术负责人、专专职安全员员等，具体体管理本项项目的施工工工作，不不得挂虚名名，未经发发包人的批批准，这些些人员不应应无故不到到位或被替替换；若确确实无法到到位或需替替换，需经经发包人批批准后，用用同等或更更高资质和和经历的人人员替换。若若未经批准准，擅自更更换上述人人员的处20000元/人•次。3.5分包包3.5.1分包的一一般约定：：本工程不不允许分包包。3.7履约约担保承包人是否提提供履约担担保：是。履约担保的金金额：中标标金额的10%。(2)提供履履约担保的的时间：收收到中标通通知书后55个工作日日内。(3)出具履履约担保的的形式：现金转账账或银行保保函履约保证金退退还时间的的约定：工工程竣工验验收合格并并对验收发发现的问题题完成整改改后的7个日历天天内，且承包人向向发包人提提交完整的的竣工资料料后，可向向发包人申申请退还剩剩余履约保保证金，发发包人应在在收到申请请之日起114个日历历天内扣减减承包人赔赔偿金和其其他应从承承包人扣回回的款项后后将履约保保证金退还还给承包人人（无息）。银行保函退还还时间的约约定：工程程竣工验收收合格并对对验收发现现的问题完完成整改且且承包人向向发包人完完成（施工工）竣工资资料移交手手续后7个日历天天内退还。4.监理人人4.1监理人人的一般规规定关于监理人的的监理内容容：按监理理合同及监监理规范。关于监理人的的监理权限限：按监理合合同及监理理规范。关于监理人在在施工现场场的办公场场所、生活活场所的提提供和费用用承担的约约定：由承承包人承担担，提供现现场发包人人代表和监监理的办公公室，场所所建设及场场所的水电电费等费用用由承包人人负责。4.2监理理人员总监理工程师师：姓名名：；职务务：；监理工程师执执业资格证证书号：；；联系电话：；；电子信箱：；；通信地址：；；关于监理人的的其他约定定：/。4.4商定定或确定在发包人和承承包人不能能通过协商商达成一致致意见时，发发包人授权权监理人对对以下事项项进行确定定：无。5.工程质质量5.1质量量要求5.1.1特殊质量量标准和要要求：无。5.1.2施施工要求的的质量标准准：工程质质量标准为为合格。5.1.3承承包人应当当完善质量量管理制度度，建立完整整的质量保保证体系，委委派专人负负责工程质质量管理，项项目部设有有专职质检检人员，于于本合同签签订后5天内将上上述人员报报总监理工工程师备查查。5.1.4承承包人提交交总监理工工程师批准准的施工组组织设计或或者施工方方案必须附附有完备的的工程质量量保证措施施，包括：：工程质量量预控措施施，工程的的标准工艺艺流程图和和技术，组组织措施，制制品试件取取样，成品品保护的措措施和方法法，质量报报表和质量量事故的报报告制度等等。5.1.5单单项工程开开工前，承承包人必须须对员工进进行技术交交底，组织织学习有关关规程、规规范和工艺艺要求，在在施工中必必须按规程程和工艺进进行操作。5.1.6关关于工程奖奖项的约定定：无。5.3隐蔽蔽工程检查查5.3.22承包人提提前通知监监理人隐蔽蔽工程检查查的期限的的约定：工工程隐蔽或或中间验收收前48小时以以书面形式式通知发包包人和监理理工程师验验收的内容容、时间、地地点，承包包人准备验验收记录单单由双方签签证。验收收合格，承承包人可进进行隐蔽和和继续施工工；验收不不合格，双双方商订时时限内修改改后按上述述循序重新新验收。监理人不能按按时进行检检查时，应应提前24小时提提交书面延延期要求。关于延期最长长不得超过过：48小时。6.安全文文明施工与与环境保护护6.1安全文文明施工6.1.1项目安全全生产的达达标目标及及相应事项项的约定：：要求达到到《建筑施施工安全检检查标准》（JGJ59-2011）的标准和工程所在地、甲方有关安全生产的要求。6.1.4关于治安安保卫的特特别约定：：承包人应应承担施工工安全保卫卫工作及非非夜间施工工照明的责责任，承包包人应采取取一切合理理的预防措措施，防止止人员伤亡亡、财产损损失事故，费费用由承包包人承担。承承包人生活活设施及施施工场应自自费配备消消防设备，防防止火灾发发生。关关于编制施施工场地治治安管理计计划的约定定：开工前前3天提供。6.1.5文明施工工合同当事人对对文明施工工的要求：：按国家有有关规范及及相关规定定。6.1.6关于绿色施施工安全防防护措施费费支付比例例和支付期期限的约定定：按“粤建管字字〔2007〕39号”及其补充充文件规定定计价为：：1731144.221元。此款项项必须专款款专用。6.2环境保保护因施工需要，经经发包人批批准，由承承包人办理理有关施工工场地交通通、环卫和和施工噪音音管理等手手续，费用用由承包人人负责。经过城市道路路的施工车车辆，必须须按交警、城城管、运输输等部门相相关规定执执行。由于于施工车辆辆造成的道道路、环境境等污染，其其责任和费费用均由承承包人承担担。7.工期和和进度7.1施工工组织设计计7.1.1合同当事人人约定的施施工组织设设计应包括括的其他内内容：按工程特特点和施工工内容编制制有针对性性、可操作作的施工组组织设计，按按规定编制制专项施工工方案、需需要组织专专家论证的的，由承包包人组织并并提供论证证结论。7.1.2施工组织织设计的提提交和修改改承包人提交详详细施工组组织设计的的期限的约约定：图纸纸会审后七七天内。发包人和监理理人在收到到详细的施施工组织设设计后确认认或提出修修改意见的的期限：收收件后十四四天内。7.1.3施施工过程中中承包人不不按经审批批的施工组组织进度完完成分部分分项工程的的，每次从从工程款扣扣除违约金金100000.00元。（承包包人有正当当理由的除除外）。7.2施工工进度计划划7.2.1施施工进度计计划：承包包人提交项项目进度计计划中的关关键路径及及关键路径径变化须经经监理工程程及发包人人审核批准准后执行。承承包人编制制的项目进进度计划，其其中施工期期限须符合合合同协议议书的约定定，经发包人人批准后实实施。发包包人的批准准并不能解解除承包人人的合同责责任。7.2.2自自费赶上项项目进度计计划：承包人原原因使工程程实际进度度明显落后后于项目进进度计划时时，承包人人有义务、发发包人也有有权利要求求承包人自自费采取措措施，赶上上项目进度度计划。7.2.3承承包人提交交项目进度度计划的时时间：承包人在在现场施工工开工15天前提交交一份包括括施工进度度计划在内内的总体施施工组织设设计。施工工进度计划划符合项目目进度计划划的时间安安排，并与与设计、采采购、竣工工试验进度度计划相衔衔接。发包包人需承包包人提交关关键单项工工程或（和和）关键分分部分项工工程施工进进度计划。7.2.4承承包人提交交的施工进进度计划形形式应包括括关键线路路网络计划划图和横道道进度计划划图，要求求能明示其其施工前期期的准备、施施工阶段和和施工顺序序，以及每每一进度阶阶段的预计计时间，进进度计划中中还应考虑虑冬季、雨雨季停工时时间。还应应显示出承承包人及其其分包人及及交叉施工工部分的每每一工序的的顺序及工工期。7.3开工工7.3.1开工准备备关于承包人提提交工程开开工报审表表的期限：：接发包人人通知后三三天内。关于发包人应应完成的其其他开工准准备工作及及期限：执执行通用条条款。7.4测量量放线7.4.1发发包人通过过监理人向向承包人提提供测量基基准点、基基准线和水水准点及其其书面资料料的期限：：开工前办办理。7.5工期期延误7.5.1因发包人人原因导致致工期延误误因发包人原因因导致工期期延误的其其他情形：：因发包人人原因造成成工程累计计停工30天内的，可可延长工期期，超过30天，则承承担违约责责任。发包包人原因造造成逾期竣竣工的，35天内的可可延长工期期，超过35天的，则则承担违约约责任。从从第36天开始向向承包人支支付误期赔赔偿费（每每天赔偿金金额为合同同价的仟分分之三）。7.5.2因承包人人原因导致致工期延误误因承包人原因因造成工期期延误，逾逾期竣工违违约金的计计算方法为为：因承包人原因因造成工程程累计停工工的,承包人应应承担违约约责任。每每天赔偿金金额为合同同价款的仟仟分之三。误误期时间从从规定竣工工日期起直直到全部工工程或相应应部分工程程竣工验收收各方签章章日期之间间的天数（扣扣除发包人人批准顺延延的工期）。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的5%。7.6不利利物质条件件不利物质条件件的其他情情形和有关关约定：在施工过程中中遇到地下下障碍物、淤淤泥、流沙沙、溶洞、岩岩石或地下下管线的；；其余按本合同同通用相关关条款执行行。7.7异常恶恶劣的气候候条件经有关部门鉴鉴定的六级级以上地震震,正面吹袭袭湛江市麻麻章区的十十一级以上上台风和龙龙卷风及出出现降雨量量大于200㎜/h特大暴雨,雷击引起起的火灾,并执行国国家有关规规定；其余按本本合同《通通用条款》第第7.7款规规定执行。对上述几种形形式，应以以造成灾害害和影响施施工并以政政府相关部部门的规定定或通知预预警为准。7.9提前前竣工的奖奖励7.9.2提提前竣工的的奖励：\\。8.材料与与设备8.4材料与与工程设备备的保管与与使用8.4.1由由承包人负负责材料和和工程设备备的采购、运运输和保管管。承包人人应将主要要材料和工工程设备的的生产厂家家（或供货货人）及品品牌、规格格、型号、数数量、质量量验收标准准和供货时时间等监理理人和发包包人审核批批准后方可可使用，承承包人应提提交相应的的质量证明明文件，质质量检测并并提交检测测报告等资资料，并会同监监理人和发发包人进行行查验和交交货验收。承承包人进行行的质量检检测费用由由承包人自自行承担，确保满足足合同约定定的质量标标准，监理人和和发包人对对主要材料料和工程设设备的审批批并不能免免除承包人人的相关责责任。8.4.2发发包人有权权委托具有有相应资质质的检测机机构进行材材料的抽样样检验和工工程设备的的检验测试试。检测机机构根据与与发包人签签订的委托托合同收取取材料和工工程设备的的检验测试试费用，检检测合格的的，由发包包人承担；；检测不合合格的，由由承包人承承担。8.8施工工设备和临临时设施8.8.1承包人提提供的施工工设备和临临时设施除专用合同条条款另有约约定的其他他独立承包包人和监理理人指示的的他人提供供条件外，承承包人运入入施工场地地的所有施施工设备以以及在施工工场地建设设的临时设设施仅限于于用于合同同工程。关于修建临时时设施费用用承担的约约定：①承包人的临临时用地（含含项目部驻驻地等）租租用费、临临时用地的的环保、恢恢复、临时时用地的青青苗补偿及及地面附着着物拆除等等费用均由由承包人负负责，以上上费用在投投标报价中中综合考虑虑。②承包人负责责合同实施施期间其合合同段内临临时交通道道路和交通通设施的修修建、维修修、养护和和交通管理理工作，并并承担一切切费用。③承包人修建建的临时道道路和交通通设施，应应免费提供供给发包人人、监理工工程师和其其他合同段段的承包人人使用，如如共同使用用的路基损损坏严重，发发包人或监监理工程师师将负责通通知有关承承包人共同同出资修复复，若使用用频率相差差悬殊，则则按比例分分摊。8.8.2发包人提提供的施工工设备和临临时设施：：发包人提供的的施工设备备和临时设设施：发包人不不提供施工工设备或临临时设施。9.材料、工工程设备和和工程的试试验与检验验9.1工程程质量检测测费用的约约定：承包人应按照照现行规范范对施工过过程进行监监测、检测测以及试验验等工作，根根据合同约约定委托具具有相应资资质的检测测机构（须须经过监理理人和发包包人认可），以以上检测所所需费用均均包含在合合同总价中中，由承包包人自行承承担。9.2施工工现场需要要具备的其其他试验条条件：无。9.3其他他：双方另另行商定。10.变更更10.1变更更权 在履行合同过过程中，经经发包人同同意，监理理人可按第第15.33款约定的的变更程序序向承包人人作出有关关发包人要要求改变的的变更指示示，承包人人应遵照执执行。未经经发包人书书面同意，监监理人不能能向承包人人作出有关关要求改变变的变更指指示。没有有监理人的的变更指示示，承包人人不得擅自自变更。变更的情形包包括但不限限于：（1）增加或或减少合同同中任何工工作，或追追加额外的的工作；（2）取消合合同中任何何工作，但但转由他人人实施的工工作除外；；（3）改变合合同中任何何工作的质质量标准或或其他特性性；（4）改变工工程的基线线、标高、位位置和尺寸寸；涉及设计变更更的，应由由设计人提提供变更后后的图纸和和说明。10.4变变更估价10.4.11变更估价价原则①已标价工工程量清单单中有适用用于变更工工程项目的的，应采用用该项目的的单价；但但当工程变变更导致该该清单项目目的工程数数量发生变变化，且工工程量偏差差超过15%时，可进进行调整。当当工程量增增加15%以上时，增增加部分的的工程量的的综合单价价应予调低低（单价调调低5%）；当工程程量减少15%以上时，减减少后剩余余部分的工工程量的综综合单价应应予调高（单单价调高5%）。②已标价工程程量清单中中没有适用用但有类似似于变更工工程项目的的，可在合合理范围内内参照类似似项目的单单价。③已标价工程程量清单中中没有适用用也没有类类似于变更更工程项目目的，应由由承包人根根据变更工工程资料、计计量规则和和计价办法法、工程造造价管理机机构发布的的信息价格格和承包人人报价浮动动率提出变变更工程项项目的单价价，并应报报发包人确确认后调整整。承包人报价浮浮动率可按按下列公式式计算：承包人报价价浮动率L=（1—中标价/招标控制制价）×1000%④已标价工程程量清单中中没有适用用也没有类类似于变更更工程项目目，且工程程造价管理理机构发布布的信息价价格缺价的的，应由承承包人根据据变更工程程资料、计计量规则、计计价办法和和通过市场场调查等取取得有合法法依据的市市场价格提提出变更工工程项目的的单价，并并应报发包包人确认后后调整。10.7暂暂估价10.7.11依法必须须招标的暂暂估价项目目对于依法必须须招标的暂暂估价项目目的确认和和批准采取取双方另行行商定。10.7.22不属于依依法必须招招标的暂估估价项目对于不属于依依法必须招招标的暂估估价项目的的确认和批批准采取双双方另行商商定。10.8暂暂列金额合同当事人关关于暂列金金额使用的的约定：施施工过程中中不可预见见的费用，按按规定使用用（工程变变更审批）。11.价格格调整11.1市市场价格波波动引起的的调整市场价格波动动是否调整整合同价格格的约定：：市场价格格波动是否否调整合同同价格的约约定：

主材部分分：仅指钢钢材、混凝凝土价格波波动大于递递交投标文文件截止日日期前28天的《湛江江市建设工工程造价信信息》中施施工所在地地公布价的的5%，应对超超出部分以以实际施工工当月《湛湛江市建设设工程造价价信息》进进行调整，且且为双向调调整；其他他材料市场场价格波动动不予调整整。结算时时仅对±5％以外的的材料价格格差额部分分进行调整整，钢材及及商品混凝凝土材料调调差计取材材料费差价价及相应的的规费、税税金，不再再计取其他他费用。材材差的计算算方法：钢材及商品混混凝土材料料差价＝（｜｜浮动比例例｜―5％）×基价×调差工程程量浮动比例＝（时时价/基价―1）×100％a)基价：：以递交投投标文件截截止日期前前28日采用用的《湛江江建设工程程造价信息息》相应材材料信息价价为基价（钢钢材以中档档国标材为为准）。b)时价：：按各单体体工程主体体结构施工工期间《湛湛江建设工工程造价信信息》相应应材料信息息价的算术术平均值（钢钢材以中档档国标材为为准）。11.2物价价波动引起起的调整（1）人工费费依据工程程进度比例例按工程施施工相应时时期的湛江江市住房和和城乡建设设局发布《关关于调整建建设工程计计价依据定定额工日单单价的通知知》为依据据进行调整整，人工价价差所得金金额只计规规费及税金金，不参与与计取其他他各项费用用的计算。（2）可调人人工材料价价差实际金金额=（审定的的人工材料料价差金额额）。12.合同同价格、计计量与支付付12.1合合同价格形式式1、单价合同同。（投标报价价文件中清清单子目综综合单价报报价高于招招标控制价价相应子目目的，结算算时按照招招标控制价价相应子目目的综合单单价计算此此项清单子子目的费用用，并相应应地调整工工程总价。）综合单价包含含的风险范范围：除工工程变更、政政策性调整整、约定的材材料、设备备价格变动动风险以外外因素。风险费用的计计算方法：：已综合考考虑在总价价和合价中中。风险范围以外外合同价格格的调整方方法：①工程变更：：按10.44.1变更估价价原则的约约定调整。②政策性调整整：按广东省建设设行政主管管部门颁布布的文件执执行。③材料价格风风险：按11.1的约定调调整。12.2预预付款12.2.11预付款的的支付预付款支付比比例或金额额：按合同同总价的30%。预付款支付期期限：合同同签订后15个工作日日内。预付款扣回的的方式：按按比例扣回回。第一期期支付进度度款时不扣扣除预付款款；第二期期支付进度度款时扣回回预付全额额的50%；第三期期支付进度度款时再扣扣回预付全全额的50%（如出现现当期进度度款不够抵抵扣预付款款的情形，可可合并至下下期进度款款支付时，一一并扣回）。12.2.22预付款担担保无。12.3计计量12.3.11计量原则则工程量计算规规则：按国国家、省、市市工程量计计算规范及及文件。12.3.22计量周期期关于计量周期期的约定：：每月25日前。12.3.33单价合同同的计量关于单价合同同计量的约约定：(1)工程程量清单所所列的工程程量，不能能作为承包包人按合同同履行其责责任依据，实实际施工中中发生的工工程量增加加或减少并并不影响承承包人履行行合同的责责任，工程程结算以完完成的实际际工程量为为准。(2)除另另有规定外外，工程师师应按照合合同通过计计量来核实实确定已完完成的工程程量和价款款，承包人人应得到该该价款扣除除保留金后后的金额。当当工程师要要对已完工工的工程量量进行计量量时，应适适时地通知知承包人参参加。12.4工工程进度款款支付12.4.11付款周期期关于付款周期期的约定：：按月支付付。发包人人和监理人人对承包人人每月20日报送的的上月实际际完成工程程量报告及及付款申请请单，经审审核、复核核无误后支支付上月工工程进度款款。12.4.22进度付款款申请单的的编制关于进度付款款申请单编编制的约定定：1.本次付款款周期实际际已完成任任务工作对对应的金额额；2.根据第12.2款约定扣扣减预付款款的金额；；3.对已签发发的进度款款出现错误误的修正，应应在本次进进度付款中中支付或扣扣减的金额额4.根据合同同约定应增增加和扣减减的其他金金额。12.4.33进度付款款申请单的的提交（1）单价合合同进度付付款申请单单提交的约约定：按照第12.33.3单价合同同的计量约约定的时间间按月向发发包人和监监理人提交交，并附上上已完成工工程量报表表和有关资资料。单价价合同中的的总价项目目按月进行行支付分解解，并汇总总列入当期期进度付款款申请单。（2）总价合合同进度付付款申请单单提交的约约定：/。（3）其他价价格形式合合同进度付付款申请单单提交的约约定：/。12.4.44进度款审审核和支付付（1）监理人人审核并报报送发包人人的期限：：监理人签签收承包人人提交的进进度款支付付申请和相相关资料后后7天内完成成审核。监监理对工程程量有异议议的，承包包人必须配配合监理人人和发包人人进行共同同复核和复复查，审核核期限从完完成复核和和复查之日日起7天内。发包人完成审审批并签发发进度款支支付证书的的期限：签收监理理人审查完完成的进度度款支付申申请后14天内。（2）发包人人支付进度度款的期限限：施工准准备阶段安安全评价工工作完成后后的次月开开始支付首首次工程进进度款，发发包人在收收到经监理理审查完成成的进度款款支付申请请，并核查查无误后支支付。（3）支付方方式：银行行转账方式式支付。（4）进度款款支付额度度：每期支支付额度按按当期经监监理人、发发包人审核核后已完工工程量的100%支付。每每期支付时时按第12.44.2条扣除应应扣金额。当当进度款达达到85%时停止支支付，余款款待工程竣竣工结算完完成，且承承包单位向向发包方交交付结算价价的3%的金额额作为质量量保证金（支支付方式：：现金缴纳纳或银行转转账）后一一次性支付付。(5)通用条条款中12.44.4(11)关于发包包人超期未未审批或答答复,视为已签签发进度款款支付证书书的约定不不适用本协协议.12.4.66支付分解解表的编制制2、总价合同同支付分解解表的编制制与审批：：/。3、单价合同同的总价项项目支付分分解表的编编制与审批批：以计划划工期按月月分摊进入入每期支付付。13.验收收和工程试试车13.1分分部分项工工程验收13.1.22监理人不不能按时进进行验收时时，应提前前24小时提交交书面延期期要求。关于延期最长长不得超过过：24小时。13.2竣竣工验收13.2.11竣工验收收条件承包人负责整整理和提交交的竣工验验收资料应应当符合工工程所在地地建设行政政主管部门门和(或)城市建设设档案管理理机构有关关施工资料料的要求。竣工验收资料料的份数：：3份。13.2.22竣工验收收程序关于竣工验收收程序的约约定：执行通用用条款。13.2.55移交、接接收全部与与部分工程程承包人向发包包人移交工工程的期限限：自发包包人向承包包人颁发工工程接收证证书后4天内。发包人未按本本合同约定定接收全部部或部分工工程的，违违约金的计计算方法为为：无。13.6竣竣工退场13.6.11竣工退场场承包人完成竣竣工退场的的期限：颁颁发工程接接收证书后后7天内。14.竣工工结算14.1竣竣工结算价价的相关规规定14.1.11如果承包人人报送的结结算造价最最终核减额额在审核总总价5%以内(含5%)，则造价咨咨询酬金由由发包人支付付；若结算造造价最终核核减额超出出5%，则因造价价超出部分分而引起的的造价咨询询酬金之增增加部分由由承包人支付付；若承包人报送送的结算金金额超出最最终审定结结算金额10%(含10%)时，发包人人有权要求求承包人重重新编制合合理的结算算造价，并在10天内提交交新的结算算造价给发包包人进行审审核，因此此增加的造造价咨询费费用由承包包人承担。14.2竣竣工付款申申请承包人提交竣竣工付款申申请单的期期限：工程程竣工验收收合格后28天承包人人向发包人人提交竣工工结算申请请单。承包包人应提交交已经监理理单位、现现场代表审审查的真实实、有效、准准确的竣工工结算资料料。竣工付款申请请单应包括括的内容：：按通用条条款约定。14.3竣竣工结算审审核发包人审批竣竣工付款申申请单的期期限：在工工程通过竣竣工验收，承承包人提交交了合格完完整的竣工工资料，发发包人在收收齐承包人人有关结算算资料后，在30天内审核确认结算价。关于竣工付款款证书异议议部分复核核的方式和和程序：按按通用条款款约定。14.4最最终结清14.4.11最终结清清申请单承包人提交最最终结清申申请单的份份数：一式式三份。承包人提交最最终结算申申请单的期期限：按通用条条款约定。14.4.22最终结清清证书和支支付（1）发包人人完成最终终结清申请请单的审批批并颁发最最终结清证证书的期限限：按通用用条款约定定。（2）发包人人完成支付付的期限：：按通用条条款约定。15.缺陷陷责任期与与保修15.2缺陷陷责任期缺陷责任期的的具体期限限：24个月。15.3质质量保证金金关于是否提交交质量保证证金的约定定：是。15.3.11承包人人提供质量量保证金的的方式质量保证金采采用：在结算审审核报告出出后，承包包人以银行行转账的方方式提交结结算款3%的资金作作为质量保保证金。15.4保修修15.4.11保修责任任工程保修期为为：二年。工程保修书具具体内容见见合同附件件1。15.4.33修复通知知承包人收到保保修通知并并到达工程程现场的合合理时间：：24小时。16.违约约16.1发发包人违约约16.1.11发包人违违约的情形形发包人违约的的其他情形形：执行通通用条款。166.1.22发包人违违约的责任任发包人违约约责任的承承担方式和和计算方法法：（1）因发包包人原因未未能在计划划开工日期期前7天内下达达开工通知知的违约责责任：顺延延工期，不不增加费用用。（2）因发包包人原因未未能按合同同约定支付付合同价款款的违约责责任：/。（3）发包人人违反第10.1款〔变更的范范围〕第（2）项约定定，自行实实施被取消消的工作或或转由他人人实施的违违约责任：：/。（4）发包人人提供的材材料、工程程设备的规规格、数量量或质量不不符合合同同约定，或或因发包人人原因导致致交货日期期延误或交交货地点变变更等情况况的违约责责任：/。（5）因发包包人违反合合同约定造造成暂停施施工的违约约责任：按按通用条款款。（6）发包人人无正当理理由没有在在约定期限限内发出复复工指示，导导致承包人人无法复工工的违约责责任：按通通用条款。（7）其他：：无。16.1.33因发包人人违约解除除合同承包人按166.1.11项〔发包人违违约的情形形〕约定暂停停施工满228天后发包包人仍不纠纠正其违约约行为并致致使合同目目的不能实实现的，承承包人有权权解除合同同。16.2承承包人违约约16.2.11承包人违违约的情形形承包人违约的的其他情形形：未按期期提交竣工工结算资料料、档案资资料等。16.2.22承包人违违约的责任任承包人违约责责任的承担担方式和计计算方法：：（1）承包人应应按发包人人的要求在在本工程招招标文件规规定的时间间内向发包包人报送开开工资料，若若承包人未未能及时报报送开工资资料，或所所报送的资资料不全、有有缺漏等，而而影响本工工程的正常常开工，发发包人将全全额扣除本本保证金；（2）承包人人有违反国国家、省、市市安全文明明施工有关关条例和发发包人相关关文明施工工管理规定定的，发包包人有权依依约收取违违约金及扣扣减按“粤建管字字〔2007〕39号”及其补充充文件规定定计费的相相关费用和和文明施工工费；（3）承包人人不能按专专用条款14.1条款约定定提供竣工工结算资料料的，则该该分项保证证金发包人人不予退还还；同时每每延误一天天按合同总总造价的万万分之五计计取承包人人的违约金金，由发包包人从结算算款中扣除除。（4）因承包包人原因工工程质量达达不到合格格的质量标标准，或达达不到合同同约定的质质量要求，发发包人有权权向承包人人提出整改改及索赔要要求，承包包人应在发发包方代表表规定的日日期内无条条件整改至至合格标准准，工期不不予顺延。承承包人在规规定期限内内不作整改改或整改仍仍达不到合合格标准的的，发包人人有权另行行安排施工工单位整改改，费用由由承包人承承担，并向向发包人赔赔偿该项返返工工程造造价的1000%的违约金金，并将发发包人已支支付的工程程款全额退退回。（5）由于未未能及时支支付（含民民工）工资资或材料费费造成相关关单位（人人员）集体体上访发包包人或发包包人的上级级主管部门门，或造成成停工、阻阻塞交通等等正常运行行等现象时时承担以下下违约责任任：①发生上访访一次，承承包人承担担3万元整的的违约金；；②造成停工工、阻塞交交通等影响响正常运行行时，承包包人承担10万元整的的违约金；；情节严重重影响施工工进程的，可可终止合同同。（6）如承包包人违反本本合同的约约定造成发发包人或任任何第三人人的财产和和人身损害害的，应由由承包人自自行承担全全部责任。如如发包人代代替承包人人先行承担担，承包人人应在收到到发包方通通知之日起起3日内，向向发包人全全部清偿，否否则，每逾逾期一日，承承包人须按按应付未付付款总额的的千分之五五向发包人人支付逾期期违约金。16.2.33因承包人人违约解除除合同关于承包人违违约解除合合同的特别别约定：因因承包人违约约暂停施工工满28天后致致使合同目目的不能实实现的，发发包人有权权解除合同同。发包人继续使使用承包人人在施工现现场的材料料、设备、临临时工程、承承包人文件件和由承包包人或以其其名义编制制的其他文文件的费用用承担方式式：由承包人人承担。17.不可可抗力除通用合同条条款约定的的不可抗力力事件之外外，视为不不可抗力的的其他情形形：经有关关部门鉴定定的六级以以上地震,正面吹袭袭湛江市麻麻章区的十十一级以上上台风和龙龙卷风及出出现降雨量量大于200㎜/h特大暴雨,雷击引起起的火灾,并执行国国家有关规规定；500年以上上未发生过过的洪水；；自然原因因发生的火火灾；其它它不可抗力力原因。对上述几种形形式，应以以造成灾害害和影响施施工并以政政府相关部部门的规定定为准；其其余按本合合同《通用用条款》第第17条规定定执行。18.保险险18.1工工程保险关于工程保险险的特别约约定：执行行通用条款款。18.3其其他保险关于其他保险险的约定：：承包人必必须为施工工现场从事事施工的自自有作业人人员和管理理人员办理理意外伤害害保险，并并支付保险险费。18.7通通知义务关于变更保险险合同时的的通知义务务的约定：：执行通用用条款。20.争议议解决20.3争争议评审合同当事人是是否同意将将工程争议议提交争议议评审小组组决定：不不同意。20.4仲裁裁或诉讼因合同及合同同有关事项项发生的争争议，按下下列第（2）种方式解决：（1）向仲仲裁委员会会申请仲裁裁；（2）向建设设工程所在在地人民法法院起诉。发生争议后，除除非出现下下列情况的的，双方都都应继续履履行合同，保保持施工连连续，保护护已完工工工程：（1）单方违违约导致合合同确已无无法履行，双双方协议停停止施工；；（2）调解要要求停止施施工，且为为双方接受受；（3）法院要要求停止施施工。附件附件1：工程程质量保修修书附件2：廉政政合同

附件1：工程质量保修修书发包人（全称称）：承包人（全全称）：发包人和和承包人根根据《中华华人民共和和国建筑法法》和《建建设工程质质量管理条条例》，经经协商一致致就（工程程全称）签签订工程质质量保修书书。一、工程程质量保修修范围和内内容承包人在在质量保修修期内，按按照有关法法律规定和和合同约定定，承担工工程质量保保修责任。质量保修修范围包括括地基基础础工程、主主体结构工工程，屋面面防水工程程、有防水水要求的卫卫生间、房房间和外墙墙面的防渗渗漏，供热热与供冷系系统，电气气管线、给给排水管道道、设备安安装和装修修工程，以以及双方约约定的其他他项目。具具体保修的的内容，双双方约定如如下：所有承包包范围内的的工程均属属保修范围围。二、质量量保修期根据《建设工工程质量管管理条例》及及有关规定定，工程的的质量保修修期如下：：1．地基基础础工程和主主体结构工工程为设计计文件规定定的工程合合理使用年年限；2．屋面防水水工程、有有防水要求求的卫生间间、房间和和外墙面的的防渗为五年；3．装修工程程为二年；4．电气管线线、给排水水管道、设设备安装工工程为二年；5．供热与供供冷系统为为/个采暖暖期、供冷冷期；6．住宅小区区内的给排排水设施、道道路等配套套工程为二年；7．其他项目目保修期限限约定如下下：照明灯具、门门窗锁具、小小五金等低低值易耗品品保修期为为一年。质量保修修期自工程程竣工验收收合格之日日起计算。三、缺陷责任任期工程缺陷责任任期为24个月，缺缺陷责任期期自工程竣竣工验收合合格之日起起计算。单单位工程先先于全部工工程进行验验收，单位位工程缺陷陷责任期自自单位工程程验收合格格之日起算算。缺陷责任期终终止后，发发包人应退退还剩余的的质量保证证金。四、质质量保修责责任1．属于保修修范围、内内容的项目目，承包人人应当在接接到保修通通知之日起起48小时天内派派人保修。承承包人不在在约定期限限内派人保保修的，发发包人可以以委托他人人修理。2．发生紧急急事故需抢抢修的，承承包人在接接到事故通通知后，应应当立即到到达事故现现场抢修。3．对于涉及及结构安全全的质量问问题，应当当按照《建建设工程质质量管理条条例》的规规定，立即即向当地建建设行政主主管部门和和有关部门门报告，采采取安全防防范措施，并并由原设计计人或者具具有相应资资质等级的的设计人提提出保修方方案，承包包人实施保保修。4．质量保修修完成后，由由发包人组组织验收。五、保修修费用保修费用用由造成质质量缺陷的的责任方承承担。六、双方约定定的其他工工程质量保保修事项：：保修金返返还后，在在保修期内内发包人正正常使用情情况下，如如发生属本本保修书规规定范围的的保修事项项时，承包包人应及时时按规定时时限修理并并承担费用用，否则，发发包人可以以通过法律律途径追讨讨。工程质量保修修书由发包包人、承包包人在工程程竣工验收收前共同签签署，作为为施工合同同附件，其其有效期限限至保修期期满。发包人(公章章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人((签字)：法定代表表人(签字)：委托代理人((签字)：委托代理理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行行：账号：账号：邮政编码：邮政编码码：

附件2：廉政合同发包人：（全全称）承包人：（全全称）根据据国家、省省工程建设设和廉政建建设的有关关规定，为为做好合同同工程的廉廉政建设，保保证工程质质量与施工工安全，提提高建设资资金的有效效使用和投投资效益，发发包人承包包人就加强强合同工程程的廉政建建设，订立