精装修工程成品保护制度管理

PAGEPAGE25精装修工程成品保护方案装修工程的工期期一般都比较较紧张，根据据施工部署安安排，装修施施工相互穿插插，各工序之之间必定相互互影响。为避避免各工序间间施工造成相相互损坏及不不必要的损失失，因此制定合理的的工艺流程和和有效的成品品保护方案将将关系到装修修阶段的施工工质量和整个个工程的工期期目标。二、成品保护组组织安排（一）、建立装装修阶段的成成品保护责任任体系。（二）、建立检检查制度和奖奖优罚劣制度度。2.1

项目定定期与不定期期组织进行检检查，发现成成品保护不到到位情况及时时组织落实。下下达按期整改改单，并严格格按制度执行行。2.2

对项目目部管理人员员和施工作业业队分别制定定奖罚措施，发发现成品保护护不得力或者者成品受到破破坏，追究相相关人员的责责任，并予以以相应处罚。2.3

项目部部成立成品保保护责任小组组：组长：

****副组长：****组员：

****、***、***根据项目特点，项项目经理部制制定装修阶段段的成品保护护责任体系。三、成品保护制制度

1成品保护护管理HYPERLINK"/hypx/List_177.html"制度1.1明确确责任及义务务，形成成品品保护与经济济利益挂钩，对对违反制度的的单位或班组组进行严厉处处罚的制度。1.2土建建、装饰、水水电、安装等等各专业工序序相互协调，合合理安排工序序施工，避免免交叉污染与与损坏，不同同部位根据实实际情况排出出工序流程表表，各专业按按此流程施工工，严禁违反反程序施工。对对于违反工序序施工的，精精装总包有权权实施经济制制裁措施或责责令退场。1.3在在施工阶段，成成立专门的“成品保护小小组”，组建成品品保护队伍，项项目部抽派一一名管理人员员为组长、每每个单元设一一名班长专职职负责精装区区域的成品保保护工作，执执行出入卡制制度和出入登登记制度，制制定《精装区区域施工管理理办法》，进进入精装区域域的所有人员员必须严格遵遵守，根据工工程进度实际际情况安排成成保人员的进进场数量，最最高峰成品保保护人员达到到每栋楼、每每单元、每楼楼层保证一个个专业成品保保护人员。1.4本本工程严格执执行工序交接接程序。工序序交接全部采采用书面形式式签字认可，接接受方签字认认可后对成品品的污染、损损坏或丢失负负直接责任，成成品保护人对对成品负监督督、检查责任任。1.5对对各分包方单单位的工人必必须定期进行行成品保护教教育，增强一一线操作工人人的成品保护护意识，对故故意破坏、损损坏成品的人人员及时通报报，使其情节节严重程度给给予处罚或责责令退场。①、负责制；形形成成保人员员向班长负责责、成保小组组班长成保小小组组长负责责、成保小组组组长向项目目经理负责的的负责制。②、巡查制；成成保小组组长长每天对各个个施工区的成成保人员进行行检查，是否否有成品保护护人员失职现现象，发现问问题及时解决决。③、值班制；工工程开工后，项项目部每晚安安排一名管理理人员在项目目部值班，进进入成品保护护时期后每晚晚每个单元安安排2个成保人员员值班，定时时进行巡查。④、登记制；工工程进入中后后期后每层设设专人负责成成品保护看管管，操作人员员凭工作证或或项目部开的的许可证并在在入口处办理理登记手续才才能进入施工工区施工，工工作前、完毕毕后成品保护护人员都要进进行检查，发发现问题立即即上报项目部部。⑤、罚款制；在在日常检查或或定期检查中中发现成品损损坏问题后能能找到责任人人的，对责任任人的相关单单位进行处罚罚。无法找到到责任人的，项项目部对成保保小组组长及及负责该部位位的成保人员员进行处罚，并并在相关会议议上进行通报报批评。⑥、标识制；在在已完分项工工程的部位要要在显眼位置置，标注“注意成品保保护、违者罚罚款”的标语，并并注明该部位位管理责任人人。⑦、交接制；对对各施工单位位（包括各分分包单位）在在完成分项工工程后一定向向成品保护小小组办理移交交手续，移交交单内容要填填写清楚，要要写明移交人人、交接人、监监督人。2.对土建建分部的成品品保护措施2.1砖砖墙及其它材材质的墙体开开洞、开槽应应按图纸要求求，先划线后后再进行施工工。开槽、开开洞使用专用用开槽机及开开孔机。2.2现现场设置的施施工设备应由由木板或其它它材料铺垫地地面，防止油油污粘贴在地地面上。2.3在在进行电、气气焊作业时，应应采取隔离措措施，以防损损坏已做好的的地面和墙面面。2.4管管道、电气、通通风以及顶棚棚刷油漆时要要小心谨慎，切切勿将油漆滴滴落在土建产产品上，如有有滴落，应立立即用汽油或或其它适当的的溶剂擦洗干干净。2.5积积极开教育全全体参建职工工成品保护教教育，严禁在在土建HYPERLINK"/jzxt/Index.html"建筑上乱涂乱乱画，如发现现，将立即责责令当事人出出场。3.对安装分分部的成品保保护措施3.1各专专业交叉施工工时，相互配配合、相互保保护，不得踩踩踏已安装好好裸露的产品品，特别是已保保温完的管道道和风管。3.2所所有精密设备备、控制元件件、灯具、面面板、洁具等等产品进行封封闭围护，以以防丢失和损损坏。3.3设设备安装完毕毕后，采取防防水、防尘等等对设备进行行密封保护。4.对装饰原原材料的成品品保护措施4.1所有有原辅材料经经验收合格后后，由仓库管管理员负责材材料入库，做做好入库手续续，并按规定定标记清楚，严严禁混合堆放放。4.2所所有材料储存存时均制定保保护措施，存存放时底部使使用水平木材材垫平，每层层之间须以薄薄木条隔离，且且材料堆放最最高不宜超过过10层，玻璃须须竖直存放在在专用支架上上，每块玻璃璃之间有隔离离纸。4.3工工厂材料搬运运中所需运输输均应有预防防措施，禁止止软件、硬件件等直接接触触，以免损坏坏材料。4.4材材料加工平台台须按规定铺铺垫毛毯，并并注意不得有有杂物，严禁禁在平台上施施动材料，所所有材料移动动须垂直抬放放。4.5加加工完成的材材料或成品，须须将表面内腔腔的杂屑全部部清除，并进进行环保及加加贴保护膜。4.6每每道工序的完完成人员均须须将本人工号号打在流程卡卡上，经自检检合格后方可可转入下道工工序，并接受受质管人员的的随时抽检。4.7当当班质管员负负责加工完成成的材料或成成品按工艺标标准进行检验验，并检查流流程卡填写情情况，在流程程卡上签名确确认。4.8只只有检验合格格的材料及成成品才进入成成品库，成品品库管理员对对入库材料须须按流程卡上上的HYPERLINK"/gw/List_211.html"合同号分类存存放，并进行行清楚标识。4.9材材料库及成品品均须按HYPERLINK"/Soft/kfsj/Index.html"规范范进行管理，做做好防尘、防防霉、防火等等工作，所有有材料均须进进行覆盖，且且登记造册。5.施工过程程中的成品保保护5.1材料料员须按当天天施工任务准准备好材料，并并做好材料出出库手续。5.2材材料员、技术术负责人、质质量员检查材材料质量，装装饰面受损伤伤或腐蚀的材材料严禁用于工程程施工。5.3搬搬运吊装过程程中采取必要要的保护措施施，用木垫板板、木框等对对材料进行隔隔离防护，以以防损坏。5.4避避免在工程中中出现材料与与混凝土、砂砂浆、抹灰或或类似的材料料接触情况，假假如无可避免免的话，应在在材料接触面面涂上一层沥沥青涂漆或以以经认可的保保护胶条进行行分隔。5.5不不同金属接触触面能滑动，考考虑以润滑剂剂、涂胶或密密封垫分隔金金属的接触面面。6.装饰成品品保护措施6.1制定定详细的成品品保护方案，包包括成品和半半成品两类。其其中包括半成成品的加工、动动输、装卸、保保管等、成品品的保护方案案，根据成品品所在的部位位、材质、色色别等不同而而采用不同的的保护措施，特特别是对已安安装好的设备备进行必要的的保护。6.2制制定成品保护护等级，易碎碎易污染易损损成品为重点点保护等级，贵贵重成品的保保护采取隔离离保护措施。6.3编编制成品保护护标牌，保护护标牌根据保保护等级及材材种不同制定定分类，标牌牌的规格、字字体、色别应应清晰鲜明，标标牌用语应简简洁明确。6.4专专职成品保护护人员进行巡巡回检查，发发现问题要追追究当事人的的责任，并及及时召开成品品保护现场会会，对施工人人员进行产品品保护教育。6.5对对工人进行产产品保护技术术交底，并定定期召开产品品保护专题会会，组织工人人学习产品保保护知识，认认识到产品保保护的重要性性。6.6限限制成品区人人员的进出，非非相关人员严严禁进入，并并建立成品区区人员登记措措施。6.7成成品保护可分分固定式成品品和移动式成成品保护两种种，固定式成成品采用隔离离式保护，移移动式成品采采用集中式包包装保护。6.8严严格按照工序序施工，避免免成品因工序序错乱而造成成的污损。6.9加加强工程调度度阶段的成品品保护，避免免不同工种施施工而产生的的成品损坏。7地面成品保保护：7.1施工工延续阶段，地地砖、石材、木木地板等完成成后需按照公公司规定先铺铺一层地垫，在在满铺一层纤纤维板进行保保护；7.2施施工全部结束束后，对进入入人员进行有有效控制和管管理，并严格格办理施工前前、施工后检检查制度，养养护期间严禁禁上人。8墙面成品的的保护8.1涂涂料施工时，对对已完工的工工程采取满铺铺一层薄膜进进行保护，防防止二次污染染发生。8.2壁壁纸裱糊完成成后，对已完完工的工程采采用满铺一层层保护膜进行行保护。8.3石石材墙面完成成后，采用保保护膜满铺一一层进行保护护。8.4施施工全部结束束后，进行人人员控制的同同时，还应对对重点保护部部位采用封闭闭式保护。9.吊顶成品品保护9.1吊吊顶安装板安安装完毕后，不不得随意剔凿凿，如果需要要安装设备，应应用电钻打眼眼，严禁开大大洞。9.2在在板材附近，不不得进行电气气焊，板面严严禁接击，防防止损坏。9.3吊吊顶内的水管管、汽管，在在未钉罩面板板前应试水试试压完毕，以以防因漏水而而污损吊顶。9.4安安装灯具和通通风罩等，不不得损坏和污污染吊顶。9.5吊吊顶安装完后后，后续工程程作业时，应应采取保护措措施，以防污污染。10.

石材材成品保护10.1饰面工程半半成品、成品品保护是一道道绝不能省略略的工序，地地面采取保护护膜一层上铺铺一层3mm纤维板，窗窗台板等石材材采用保护膜膜满铺一层。10.2柱面、窗套套安装后，对对所有面层阳阳角都要用木木护板遮盖。10.3墙面易污染染部位应贴纸纸或塑料薄膜膜保护，以保保证不被污染染。10.4拆除脚手时时，注意不要要碰撞饰面表表面，以免引引起缺陷。11.洁具、五五金的成品保保护11.1所有洁具安安装完成后采采用里侧一层层保护膜外侧侧采用纸板全全面保护；11.2龙头等五金金采用原包装装袋进行保护护，能不拆除除的原包装尽尽量不拆；11.3浴缸安装完完成后，铺一一层保护膜上上用多层夹板板保护。12.木门成成品保护12.1成成品、半成品品保护门及五金从从生产厂运到到工地，应选选择洁净、无无污染源的车车船或工具运运输，产品应应有包装，装装卸应安全可可靠。存放门门的库房应通通风、干燥，无无热源或腐蚀蚀性介质侵袭袭。库房场地地应平整，地地面上垫枕木木，枕木顶面面离地应不小小于200mm。门框扇应应按型号、规规格分类编号号，捆孔后竖放放，两端支撑撑撑牢。型号号、规格挂牌牌标明，五金金配件应分类类装箱，配套套存放。12.2门框扇搬运运、吊装，应应采用托架承承托或集装箱箱。搁置在托托架上的门窗窗应垫实平稳稳，绑扎牢固固，谨防碰损损边棱。13.安装装后成品保护护13.1内墙面裱糊糊作业，胶粘粘剂切勿涂刷刷到门上。13.2门边框、窗窗下框和中竖竖框均用纸（木木）板保护框框，以防碰伤伤框边。安装装管线设备，防防止物料撞坏坏门。13.3门扇安装后后，随即安装装五金配件，关关窗锁门，以以防风吹损坏坏门。如门未未装锁，则应应用木楔塞紧紧以防开启，并并有专人管理理。不得在门门上锤击、钉钉钉子或刻划划。14.细细木制品成品品保护14.1细木制品安安装完毕后满满铺一层保护护膜进行保护护，不得碰撞撞，不得刻划划，防止污染染。四、成品保护细细节补充措施施工艺流程控制各具各工程特点点，注重各工工艺衔接过程程中的交接，实实行工序交接接单制度。先先期对原有的的成品做全方方位保护，如如：原建筑窗，采用用胶带或其他他薄质材料进进行封闭保护护，但不应影影响窗扇的开开启。原进户防盗门，采采用泡沫包装装纸（汽泡袋袋）进行全方方位包装，门门扇下部1米处采用木木夹板制作保保护模具固定定在门扇上，防防止小推车碰碰撞。安装完成的设备备，如分水器器，配电箱等等需进行封闭闭保护，防止止污染。技术保证措施（一）楼（地）面面工程1、找平层1.1

在已经经抹好的找平平层上推小车车运输时,应先铺脚手手板车道,防止破坏找找平层。1.2

在施工工中，保护好好暖卫、电气气等设备暗管管，（采用薄薄型材质密封封，避免污染染）以及所立立的门口，不不得碰撞。1.3

施工时时应保护好地地漏、出水口口等部位，必必须加临时封封堵，以免灌灌入砂浆造成成堵塞。1.4

水泥砂砂浆找平层滚滚压成活后，24

小时内不得得在上面走动动或踩踏。封封闭门窗。2、水泥砂浆地地面：2.1

施工工操作时保护护已作完的工工程项目，门门框要加防护护（见门窗保保护措施），避避免推车损坏坏门框及墙面面口角。2.2

施工时时要保护好管管线、设备等等部位。2.3

施工时时对地漏、出出水口等部位位临时堵口，以以免灌入砂浆浆等造成堵塞塞。2.4

施工后后的地面不准准再上人剔凿凿孔洞；在养养护期内房间间门洞口临时时封闭，并派派专人看护，严严禁上人；养养护人员必须须穿软底无纹纹鞋。3

砖地面：3.1

严禁在在已铺好的地地砖地面上拌拌合砂浆。3.2

在已铺铺好的地面上上工作时注意意防止砸碰损损坏，严禁在在其上任意丢丢扔铁管、钢钢材等重物。3.3

切割地地砖时，不得得在刚铺砌好好的砖面层上上操作。3.4地砖铺铺设完毕后的的房间必须做做临时封闭，养养护完毕后应应做保护，首首先铺设一层层彩条布，后后再铺设纤维维板或其他纸纸质、木制板板材覆盖保护护。4

石材地面4.1

存放的的石材板块不不得雨淋、水水泡、长期日日晒。板块立立放，光面相相对。板块的的背面支垫松松木条，板块块下面垫木方方，在施工现现场内倒运时时，也要按照照上述要求。4.2

运输板板块、水泥砂砂浆时，要预预先保护好做做完的墙面、门门口等部位。4.3

试拼时时在地面平整整的房间进行行。调整板块块的人员要穿穿干净的软底底鞋调整板块块。4.4

铺贴过过程中，操作作人员要做到到随铺砌随揩揩净，揩净板板面用软毛刷刷和干布。4.5

新铺砌砌板块的房间间要临时封闭闭。当操作人人员和检查人人员踩踏新铺铺砌的板块时时要穿软底鞋鞋，并轻踏在在一块板块的的中间。4.6

在石材材、地砖地面面上行走时，找找平层砂浆的的抗压强度不不得低于1.2Mppa。4.7

石材地地面完工后，房房间封闭，粘粘贴层达到强强度后，在其其表面要加以以覆盖保护。4.8

油漆、刷刷浆等施工时时用彩条布对对地面进行覆覆盖保护，防防止面层污染染。5

木地板地面面5.1

铺钉地地板和踢脚板板时，注意不不要损坏墙面面抹灰和门框框。5.2

地板材材料进场后，经经检验合格，应应码放室内，分分规格码放整整齐，使用时时轻拿轻放，不不可以乱扔乱乱堆,以免损坏棱棱角。5.3

铺钉木木板面层时，操操作人员要穿穿软底鞋，且且不得在地面面上敲砸，防防止损坏面层层。5.4

木地板板铺设应注意意施工环境的的温度，湿度度的变化，施施工完应及时时覆盖，防止止开裂及变形形。5.5

地板磨磨光后及时刷刷油和打蜡。6

地毯地面6.1

地毯等等材料进场后后，要注意堆堆放、运输和和操作过程中中的保管工作作，应避免风风吹雨淋，要要防潮、防火火、防人踩、物物压等，应设设专人看管。6.2

要注意意倒刺板挂毯毯条和钢钉等等的使用和保保管工作，尤尤其要注意及及时回收和清清理截断下来来的零头，倒倒刺板，挂毯毯条和散落的的钢钉，避免免发生钉子扎扎脚，划伤地地毯和把散落落的钢钉铺垫垫在地毯垫层层和面层下面面，否则必须须返工取出重重铺。6.3

每道工工序施工完毕毕，应及时清清理地毯上的的杂物，及时时清擦被操作作污染的部分分。施工完应应及时覆盖，防防止灰尘污染染。（二）、门窗工工程门窗成品保护：：1

、门窗套进进场后要妥善善保管，安装装时不得损坏坏已装修完面面层，不得划划伤门窗框，玻玻璃等成品。所所有的门框安安装后要采用用三合板将其其包起来，采采用木质板材材做保护套。2、木门（装饰饰门）门框扇扇进场后应妥妥善保管，要要求入库存放放，应离开地地面20CM,并垫平，按按使用先后顺顺序将其码放放整齐。3、安装门扇时时应轻拿轻放放防止损坏成成品，整修门门扇时不得硬硬撬，以免损损坏门扇及五五金。4、五金安装应应严格按照图图纸进行施工工，安装完后后注意成品保保护，喷刷涂涂料时要加以以遮盖保护，防防止污染。5、门扇安装好好之后，不得得在室内使用用手推车。6、对门框扇的的保护，要求求除项目加强强专人保护外外，要求各施施工队对在施施工完每一道道工序，交由由项目一份书书面答复，HYPERLINK"/gw/List_202.html"报报告已完成这这一道工序，交交由下一道工工序的使用者者，下一道工工序的施工人人员要加强对对其进行保护护，对其中的的任何损坏，由由施工队负责责。7、要保持装饰饰面层与施工工作业面的洁洁净。8、

窗台板安安装时不得损损坏已安装好好的成品。9、已安装完成成的门下槛（如如进户防盗门门）必须加木木制保护框，防防止小推车直直接碾压以及及人为蹬踏造造成下槛损伤伤。（三）装饰工程程3.1

墙顶面面抹灰、刮腻腻子：3.1.1

抹抹灰前必须事事先把门窗框框与墙连接处处的缝隙用水水泥砂浆嵌塞塞密实。3.1.2

推推车或搬运东东西时要注意意不要碰坏口口角和墙面。严严禁蹬踩窗台台板，防止损损坏其棱角。3.1.3

要要保护好墙上上的预埋件、窗窗帘钩、电线线槽盒、水暖暖设备和预留留孔洞等，不不要随意抹死死。3.1.4

抹抹灰层凝结硬硬化前防止快快干、水冲、撞撞击、振动和和挤压，以保保证灰层有足足够强度。3.1.5

墙墙顶抹灰完毕毕后，其阳角角用竹胶板保保护1m

高。3.1.6

禁禁止在地面上上拌灰，抹灰灰用砂浆必须须盛放在砂浆浆槽中；施工工过程，地漏漏、电管、水水管等端头作作好封闭，防防止砂浆堵塞塞。3.1.7

门门窗框上残存存的砂浆应及及时清理干净净.3.1.8油油工刷油漆时时注意油漆桶桶不要从架子子上碰下去，防防止污染墙面面。3.1.9抹灰灰工序在施工工完毕后，也也一定交由下下一道工序的的施工者，防防止下一道工工序的施工损损坏墙面，对对不书面交工工的抹灰墙面面，将视为未未交工墙面，下下一道工序如如有损坏，将将由抹灰人负负责修补。3.1.10涂刷顶棚、墙墙面的成品保保护：1）刷涂前应应将己安装好好的灯具、电电盒等包裹好好，防止污染染。2）一定要将将门窗等室内内己完的壁柜柜、暖气罩、窗窗帘盒等遮盖盖严实，门窗窗洞口在涂刷刷前刷出口圈圈。3）己完工的的地面在涂刷刷前要覆盖严严实，防止落落浆。4）涂刷墙面面未干前室内内不得清扫地地面，以免污污染墙面。5）涂刷墙面面后，严禁室室内地面泼水水，上一层的的地面洞口未未堵塞严实前前不得涂刷墙墙面、顶棚涂涂料。3.2

室内贴贴面砖：3.2.1

搬搬运面砖时，装装卸要稳当，轻轻拿轻放，在在楼内运输须须用软布包扎扎车腿，防止止碰坏地面。3.2.2

要要认真贯彻合合理施工顺序序，少数工种种（水电、通通风、设备安安装等）的施施工做在前面面，防止事后后凿砖。3.2.3

面面砖完活后，贴贴纸保护，防防止污染。3.2.4

阳阳角和门口处处，用聚苯板板和木板保护护，以免碰坏坏。3.2.5

各各抹灰层在凝凝结前防止快快干、水冲、撞撞击和振动，以以保证灰层有有足够强度。3.2.6

要要及时擦净门门窗框上的砂砂浆，特别是是铝合金门窗窗最好粘贴保保护膜，预防防锈蚀。3.2.7

拆拆架时注意不不要碰撞墙面面。3.2.8

加加工品妥善保保管，防止变变形。3.3

墙面贴贴壁纸3.3.1

壁壁纸完成的房房间应及时清清理干净，不不得用作料房房，避免污染染。3.3.2

在在壁纸施工过过程中，严禁禁非操作人员员随意触摸。3.3.3

电电气和其它设设备安装时，应应注意保护壁壁纸，防止污污染和损坏。3.3.4

铺铺贴壁纸时要要做到干净利利落，边缝要要切裁整齐，胶胶痕必须及时时清擦干净。3.3.5

严严禁在已贴好好壁纸的顶，墙墙上剔凿打眼眼。3.3.6

二二次修补，油油、浆活及二二次清理打蜡蜡时，注意做做好壁纸保护护，防止污染染和损坏。3.3.7所所有已安装完完毕的木做，软软包，壁纸应应做覆盖保护护。安装完毕毕的垭口套下下部1.2米处采用木木质板材制作作保护套进行行安装保护。3.4

楼梯扶扶手安装：3.4.1

安安装扶手时，踏踏步面层采用用木质板材或或麻袋片应做做好成品保护护。在扶手焊焊接时，木质质板材或麻袋袋片局部要进进行湿润。3.4.2安装装钢化玻璃及及毛化玻璃时时，一定要轻轻拿轻放，楼楼梯井部位一一定要采用防防护网兜住，每每两层设一道道防护网。3.4.2

扶扶手安装完毕毕后宜用塑料料布加以包裹裹，以免撞击击损坏或磨损损。要防止超超长或超重的的物品上下楼楼梯，防止尖尖锐物品划伤伤或撞坏玻璃璃。3.4.3楼楼梯安装过程程中要进行临临时封闭。3.5

轻钢龙龙骨石膏板吊吊顶3.5.1

施施工时各工序序合理安排，各各工种间保证证已装项目不不受损坏。3.5.2

轻轻钢骨架及罩罩面板入场，存存放使用过程程中妥善保管管，保证不变变形、不受潮潮、不受污染染、无损坏。3.5.3

施施工部位已安安装的门窗、地地面、墙面、窗窗台等注意保保护，防止损损坏。3.5.4

已已装完轻钢骨骨架不得上人人踩踏.其他工种吊吊挂件,不得吊于龙龙骨上。3.5.5

为为保护成品，罩罩面板安装必必须在棚内管管道试水、保保温等一切工工序全部验收收后进行。3.6

涂刷油油漆3.6.1

刷刷油前首先清清理好周围环环境，防止尘尘土飞扬，影影响油漆质量量。3.6.2

每每遍油漆刷完完后，都将门门窗用木楔固固定，防止扇扇杠油漆粘结结影响质量和和美观，同时时防止门窗玻玻璃损坏。3.6.3

为为防止刷油漆漆时污染五金金及墙面涂料料，刷油漆前前用美纹纸胶胶带保护分界界；在操作区区域内地面苫苫盖麻袋片或或塑料布，防防止污染；对对若不慎滴在在地面、窗台台上和污染墙墙及五金的油油漆要立即清清擦干净。3.6.4

油油漆完成后派派专人负责看看管，禁止摸摸碰。3.7

厨卫洁洁具安装3.7.1

厨厨卫设备进场场要轻拿轻放放，防止碰撞撞和损坏。3.7.2

安安装时严禁碰碰撞已装饰完完的墙面、地地面。3.7.3

安安装好的壁柜柜隔板，不得得拆改，保护护产品完整。

（四）、屋面工工程4.1

屋面找找平层：4.1.1

抹抹好的找平层层上，推小车车行走时，铺铺设木脚手板板，防止破坏坏找平层表面面。4.1.2

雨雨水口、内排排水口等部位位采取临时措措施保护好，防防止堵塞和进进入杂物。4.2

屋面保保温层：4.2.1

在在已经铺好的的保温层上，不不得直接行走走小车，须垫垫脚手板。4.2.2

保保温层施工完完成后，及时时铺抹水泥砂砂浆找平层，以以减少受潮和和进水；尤其其在雨期施工工，要及时采采取措施。4.3

防水层层：4.3.1

施施工人员要保保护好已经作作好的保温层层、找平层等等成品。4.3.2

施施工用的手推推车支腿应用用麻袋或软布布包扎，防止止将防水层刮刮破。4.3.3

防防水层施工时时，注意不让让沥青污染墙墙面、檐口及及门窗等已完完工程项目。4.3.4

雨雨水口、排水水沟等处及时时清理，不得得有杂物堵塞塞。4.3.5

防防水层做完后后，及时做保保护层，并不不得污染其它它成品。4.3.5

卫卫生间及其他他室内防水完完成后房间需需做临时封闭闭，待闭水试试验完成后及及时做保护层层，并亦做临临时封闭。（五）、石材的的成品保护5.1石材墙面面、门套等安安装完后，应应对所有的阳阳角及时用木木板保护，同同时要清理干干净残留在门门框、扇的砂砂浆。5.2对于采用用硅酮胶、玻玻璃胶、石材材胶的墙面要要注意，不要要涂抹在装饰饰墙面上或窗窗间垛上，也也不要涂滴在在面砖上或金金属门窗上。如如不小心涂在在上面，一定定要及时清理理干净，并用溶剂擦擦洗干净。5.3石材墙面面镶贴完毕后后要好及时贴贴纸或贴塑料料薄膜进行保保护，防止污污染。5.4拆除架子子时注意不要要碰撞墙面。（六）、抛光砖砖地砖地面的的成品保护6.1镶铺抛光光砖地砖后，如如果其它工序序插入较多，应应上铺覆盖物物对面层加以以保护；6.2切割抛光光砖地砖时应应用垫板，禁禁止在已铺地地面上切割。6.3操作时不不要碰动管线线，不要把灰灰浆或板块掉掉落在已安完完的地漏管口口内。6.3做油漆、浆浆活时不得污污染地面。6.4工序完成成后进行覆盖盖保护。（七）厕浴间的的成品保护由于厕浴间间的装修标准准及设备、工工序较多，需需要进行重点点保护。7.1卫生生间的地面砖砖铺设好之后后，水暖等专专业进行施工工之前要对以以前的工序作作业进行仔细细检查，如发发现有损坏现现象要及时汇汇报，作为施施工依据。施施工完之后，必必须填写工序序交接单，由由项目人员验验收无损坏其其它之后方可可作为结算依依据。7.2水暖暖专业施工完完浴缸、马桶桶、洗脸盆等等之后，土建建专业进行地地砖、墙面砖砖收口之前，具具体施工手续续同第一条。施施工过程中要要注意保护成成品，对其中中的任何损坏坏要按照有关关规定进行处处罚。7.3石材材台安装之前前，具体施工工手续同第一一条，施工过过程中注意对对墙面的成品品保护。厕浴间的吊吊顶在施工之之前的具体手手续同第一条条，施工过程程中对马桶、浴浴缸、石材台台板、门扇等等进行重点保保护。7.4玻璃璃安装过程中中，一定小心心要轻拿轻，避避免对玻璃的的损坏对已安安装好的门扇扇要进行重点点保护，防止止磕碰。并在在周边打胶过过程中注意对对墙面的保护护，不要污染染墙面。对污污染的墙面要要及时清理。7.5各工序施施工过程中要要对已门框加加以保护，防防止人为及无无意地破坏、污污染门框。7.6所有安装装工序进行时时需有进出登登记手续，并并专人负责。完完成后卫生间间要进行上锁锁封闭，防止止物品丢失。门下槛的保护高档寓所的的装饰可在保保护套的内壁壁增加一层耐耐磨软垫装饰工程成品保保护图例装修工程电梯轿轿厢的保护要求电梯门原厂厂保护膜不得得有破损、划划伤；轿厢墙墙面、顶面先先用塑料膜（泡泡沫）满粘，再再用大芯板固固定牢固；层层数按钮用塑塑料膜保护；；电梯轿箱的的保护由装修修总包单位负负责，装修房房阶段装修总总包负责保护护的修补、美美化，并配备备一名专职电电梯司机，门门下轨道需保保持干净，不不得有灰尘、沙沙粒，准备木木制垫板，防防止手推车轧轧坏轨道。入户门安装完成成后的保护。门门锁、拉手用用塑料膜包裹裹；门框、门门扇保留出厂厂带保护膜，再再满粘m纸板。入户户门安好后，门门下槛采用木木质夹板保护护。

电梯门套的保护护。用适宜尺尺寸的成品瓦瓦楞纸板拆成成门套形状，用用胶带固定在在墙上，在转转角部位用稍稍硬板条加强强保护。

木地板的保护护。

木地板安装装完，清理后后，用防潮垫垫满铺后覆盖盖纸板并用透透明胶粘牢。任任何人员不可可穿带钉皮鞋鞋、高跟鞋进进入房间。若若确实需要进进入的房间则则需再覆盖一一层木质或纸纸质板。

铝合金门窗在在移交验收产产品完好后（带带门下口保护护措施），采采用50宽的美容纸纸胶带对铝合合金门窗的阴阴阳角进行粘粘贴保护处理理，玻璃（内内侧）采用透透明塑料薄膜膜或防潮垫保保护（1.5米高范围内内），铝合金金保护膜应在在工程竣工时时撤出。仪表保护开关插座保护阳角保护橱柜保护楼梯扶手保护墙面保护装饰装修工程成成品保护的岗岗位职责

成品保护护组织机构将将从成品保护护的事前策划划（如保护方方案的编制、评评审与批准）、事中控制制（如工作面面的统筹安排排、交接检查查的落实和互互相避让与协协调及相关的的实施记录）、事后检查(含纠偏和经经济补偿确认认)等成品保护护的全过程进进行科学管理理。其职责分分工见表所示示：

表：

成品保保护小组职责责序号部门/岗位职责内容1项目经理职责积极编制自己承承包范围的施施工方案。在在总包的组织织部署下，主主动对本标段段施工工程的的上道工序的的保护要求进进行了解；也主动了解解下道工序可可能的对本标标段施工的可可能致损因素素。在上述调调查了解的基基础上，配合合上道工序搞搞好保护，同同时将自己分分包的范围内内的已完产品品的保护措施施编制好，使使其在下道工工序中得到好好的贯彻，真真正做到“谁施工、谁谁保护”。及时审批提交的的成品保护计计划；

2施工员职责明确的责任范围围内，及时传传达或明示物物资或设备进进场的时间表表；督促有关关人员落实保保护措施。同同时检查施工工区域内施工工队对专业分分包单位对成成品保护方面面的情况，及及专业分包施施工单位对精精装修已完成成品保护的状状况。3技术员职责制定成品保护措措施或方案；；对保护不当当的方法制定定纠正措施；；4材料员职责对进场的原材料料、构配件、制制成品进行保保护。5班组长职责对上道工序成品品进行保护；；本道工序产产品交付前进进行保护。履履行具体工序序交接手续。

成品保护护的分工、原原材料存放、场场内搬运的保保护由材料员员负责；加工工产品在进场场之前由加工工车间保护，进进场后由材料料员负责保护护；工序产品品在验收之前前，由该工序序的班组负责责人负责保护护，验收后下下道工序班组组负责人负责责保护；最终终的工程产品品由项目经理理指定人负责责保护，直至至产品交付为为止。现场管理中的成成品保护1施工现场用用水应符合下下列规定：①不得在未做防防水的地面蓄蓄水。②临时用水管不不得有破损、滴滴漏。③暂停施工时应应切断水源。2施工现场用用电应符合下下列规定：①施工现场用电电应从户表以以后设立临时时施工用电系系统。②安装、维修或或拆除临时施施工用电系统统，应由电工工完成。③临时施工供电电开关箱中应应装设漏电保保护器。进入入开关箱的电电源线不得用用插座连接。④用电线路走向向应避开易燃燃、易爆物品品堆放地。⑤暂停施工时应应切断电源。3施工现场卫卫生管理应符符合下列规定定：①施工企业应指指定施工现场场卫生负责人人和各项卫生生制度的负责责人，明确责责任，做好施施工现场卫生生管理。②高层建筑施工工现场的作业业区应有便溺溺设施，保持持清洁卫生。③在施工现场的的楼体外安装装活动厕所。④施工现场严禁禁住人。⑤禁止在施工现现场明火取暖暖或进行餐饮饮加工。⑥建筑垃圾应及及时清运，生生活垃圾日产产日清。⑦对违反施工现现场卫生制度度的单位或个个人应按规定定予以处罚。⑧现场要求由指指定的材料堆堆放区，材料料要按种类有有序堆放，不不能随处随意意堆放。⑨现场作业向工工厂化施工学学习，各工种种都有集中生生产加工区域域，减少现场场施工污染（如如：湿作业砂砂浆集中搅拌拌供应、木制制品、瓷砖集集中加工供应应等）。工序衔接中的成成品保护1在地砖铺贴贴后的施工区区域从事电焊焊、气割作业业，必须铺垫垫湿纸板，防防止污染和灼灼伤。2墙面涂料涂涂刷完成后不不得因安装终终端设备造成成污染。安装装设备（灯具具、开关等）时时，施工人员员必须佩戴白白手套。3吊顶内管道道试压必须达达到三次以上上，确保不渗渗不漏、不对对吊顶造成水水害。4分包单位成成品的保护（由由装修总包负负责监督、管管理）：①地板在铺设时时必须穿软底底鞋，木龙骨骨、毛地板、地地板铺设前，必必须经由监理理现场对前道道工序的铺设设质量、管线线埋设质量、基基层清理情况况进行确认，方方可继续进行行施工。地板板施工完成后后必须清理干干净，验收后后用厚质塑料料膜进行封闭闭保护，四周周及接缝处用用宽胶带粘贴贴密实防止硬硬物窜入划伤伤地板，在薄薄膜上再加一一层纤维板保保护为佳。并并随时派专人人巡视，发现现问题及时整整改。②进户门安装完完成后，应由由监理进行现现场验收，质质量合格后加加装保护纸板板。③铝合金门安装装完成后，门门下口采用采采用不小于12mm木工板制作作保护槽。④户内门安装时时保留保护膜膜，待交付保保洁时再拆除除。安装完成成之后的施工工要注意在搬搬运其他材料料时不可碰撞撞、摩擦内门门，防止造成成凹坑及划痕痕。⑤浴室柜、橱柜柜安装完成后后用保护膜覆覆盖，并用粘粘贴纸固定，以以免脱落。5分包单位成成品的保护（由由装修总包负负责实施、管管理）：①铝合金门窗在在移交验收产产品完好后，采采用50宽的美容纸纸胶带对铝合合金门窗的阴阴阳角进行粘粘贴保护处理理，玻璃（内内侧）采用透透明塑料薄膜膜或防潮垫保保护，铝合金金保护膜应在在工程竣工时时撤出。②洁具安装时注注意在搬运过过程中避免碰碰撞，轻拿轻轻放。施工完完成后使用原原包装罩好，如如马桶、台盆盆及浴缸等。各各产品说明书书施工单位要要保存好，待待交工后交予予业主。防止止产品说明书书等现场随处处乱丢。③所有安装好后后的五金件、龙龙头一律保留留原包装盒内内的棉制包装装袋，包裹在在龙头上，并并用胶带纸固固定，防止刮刮碰。装修工程工序交交接及管理办办法1前道工序施施工的单位必必须与后续施施工的单位办办理书面交接接验收手续，双双方签字认可可后，交装修修总包存底，后后道工序施工工单位（主要要指大量作业业面的分包单单位）应对施施工区域内的的所有成品、半半成品履行保保护的责任和和义务，装修修总包负责全全部现场成品品保护管理及及责任。2无正式工程程交接验收单单，成品或半半成品损坏丢丢失由分包单单位自行承担担。3各分包队伍伍进场施工必必须要有成品品保护的交底底记录，并上上交装修总包包，未交底不不得进行施工工。4根据项目实实际情况确定定专职保护员员人数，宜每每4层设一名，负负责简易门的的开关、成品品保护、外单单位的检查；；每单元设一一名巡检员，负负责监督整个个单元的成品品保护。5加强现场出出入口的管理理，在每个单单元出入口设设一名专职检检查员，进入入施工区人员员须在装修房房单位指定人人员处开具施施工单（内容容包括：施工工人员、施工工部位、施工工时间）；管管理无证及未未经许可人员员不得入内；；

6制定成品保保护的奖惩制制度。7项目部及班班组不定期检检查。现场工具、材料料码放管理装饰工工程的工具、材材料布置应根根据各工程施施工组织设计计及相应的管管理制度，按按照平面布置置图的要求合合理划分区间间，一般需设设立专门仓库库并有专人管管理。工装工程必须设设有专门的材材料仓库，现现场不允许放放置待用材料料，每天所用用的材料随用用随领。若现现场必须放置置材料，则需需专门划分材材料放置区域域并有专人监监管。不同的的材料需按类类型、规格设设置专门区域域，并且设置置明码标识牌牌。易燃、易易爆和有毒的的材料及物品品必须单独存存放。所有材材料放置时必必须离开地面面20cm。精装修工工程可允许部部分材料放置置现场，大型型精装修工程程也需要设立立专门仓库。精装修工程

材材料码放的区区域划分：

客厅不得码码放和堆积施施工材料（一一居室除外）。

将施工材料分类码放在卧室和其他功能间，每间按墙面标识牌指示码放一类或两类材料。

阳台、厨房卫生间不放置材料。

各种材料的的具体码放要要求：

板材放在主主卧室距墙边边600mm，板材蓝边边朝向卧室外外门口方向。板板材下面需加加设平整木方方防止受潮。

龙骨、石膏膏线、水管电电管、吊杆、角角铁分类放在在专用支架上上整齐码放。

轻钢龙骨及石石膏板，其它它配件等材料料入场存放，使使用过程中应应严格管理，保保证不变形、不不受潮，不生生锈。轻钢龙龙骨应码放整整齐，不要在在上面放重物物，应存放在在干燥通风的的房间，避免免受潮生锈，石石膏板应码放放整齐，并用用废板材将石石膏板边加以以保护，避免免缺楞掉角。石材板材的储存存.石材板材应应在室内储存存,室外储存必必须遮盖.板材直立码码放时,应光面相对,其倾斜度不不应大于15°,垛高以1.6m为宜,底面及层间间必须用无污污染的弹性材材料支垫.不能直立码码放时,应光面相对,地面应平整整坚实,层间支垫点点应在同一垂垂直线上,垛高以1m为宜.包装后的产产品,码放高度以2m为宜.

水泥磁砖码码放在同一个个功能间，距距墙边600mm，水泥为6袋为一垛，沙沙子8袋为一垛，码码放时包装袋袋的字的朝向向相同，水泥泥磁砖数量较