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这样做,减少你的监理工作失误导读:监理行业属于高智能的技术服务行业,受雇于业主对项目进行管理,甚至关系到人民群众的生命财产平安。目前,建设行业虽然取得了一系列不斐的成果,但是一系列不规范行为仍旧存在。那么,在日常的监理工作中,我们应当怎么样做才
监理行业属于高智能的技术服务行业,受雇于业主对项目进行管理,甚至关系到人民群众的生命财产平安。目前,建设行业虽然取得了一系列不斐的成果,但是一系列不规范行为仍旧存在。那么,在日常的监理工作中,我们应当怎么样做才能削减失误呢?
一工作中要具备高度的社会责任感
项目部进驻工地时往往就是基础工程开工之始,这时需要有大量的前期预备工作要完成,每个成员要和建设单位沟通取得规划图纸、施工图纸,并对施工许可证的复印件备案。"三边'工程较多,甚至有的施工图纸未经审批,白图现象严峻。项目部肯定要让建设单位相关人员在图纸上批留意见并签字,以督促建设单位对图纸的正确性、有效性确认,削减工程变更的发生。虽然不属于监理工作的主要任务,但也要依据当地规划图纸上做一下功课,要依据当地规划部门的有关规定,进行一下审查,有不规范的地方准时和建设方沟通。对建筑物定位和红线坐标进行仔细复核,避开造成错误。
二要不断学习专业技术学问
提高自己业务水平,除了施工质量规范要学习把握外,还要对房屋建筑部分的强制性条文熟识,结合国家及当地防火设计规范、住宅设计规范等对图纸进行必要的审查。国家建设领域虽有图纸会审的程序,但往往在实际过程中时间仓促,难以全面进展图纸中结构性问题及建筑图上的不详之处,设计单位交底也不到位、不清楚,因此图纸会审在实施中很不规范甚至有些涉及违反强制性条文规定,这样要求建立下功夫,对钢筋在密集节点处的放置重点审查,对各种管线交叉处相互争位置造成影响使用功能的现象进行审查,可以在梁底等处画出各种管线的抛面位置图,无法正常放置,要在结构施工前妥当解决,不要等结构工程施工完成了,安装时发觉冲突,给监理工作造成被动局面。
三坚持事前掌握,避开事后处理
监理工作在施工阶段已有明确的监理规范,要严格按监理规范相关程序开展监理工作,虽然按程序开展,困难重重,但在工程开工前要与各单位沟通,并取得建设单位的支持,妥当处理进度和质量、平安之间的冲突,在第一次工地会议后对施工单位专题交底,讲明监理工作的相关制度,达成全都看法,遵照执行。把好专业方案审查关,并对方案的针对性、符合性、程序性进行评估;严把材料进场审查关,在市场经济条件下,材料种类五花八门,质量参差不齐,在规范中又往往是主控项目,也是承包商和监理人员发生争吵的主要冲突点,若材料不符合合同、规范要求,肯定要与建设单位一道进行处理,必要时可借助当地建管部门的力气,避开正面冲突,并坚持正义、公正化解冲突,使工程符合质量要求。
四加大工程掌握力度,加强现场巡察,强化验=
工程进入后期阶段,有些二次结构在住宅建筑中比较隐藏且繁琐。监理人员肯定要深化现场,把握工程动态,监督承包商执行报验程序,对构造柱、圈梁、挑檐板等部位强制性报验,以保证工程质量,后期结构工程往往承包商不重视,认为都是预防性构件,正常状况不发挥作用,这种思想正式造成质量缺陷多的因素所在,也影响了监理单位的声誉。监理服务并不是掌握不消失"楼倒倒,楼歪歪'就万事大吉,需要依据专业阅历,预防建筑中消失的各种质量通病,给业主提交一份满足的答卷。
五熟识图纸、规范项目内部资料管理制度
依据相关规定,正常工作中,总有人因加班等缘由,需串休而脱岗,现场验收工作往往需要其他同志代理,这就需要代理同志要对验收部位的要求全部清晰、明白,项目部要有内部人员串休书面交接班制度,并对图纸变更进行双向标注,以便于代理同志不简单出错,因有的变更时间久了,区域主管人员简单忘,代理人员更不清晰,验收时往往遗漏变更内容。建议变更文件由区域主管人员在
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