房地产市场报告 -【月报】2022年05月肇庆

报1020-100肇庆商品房销售面积为141.8万㎡，同比下降37.3%；肇庆商品房销售额为78.5亿元，同比下降46.9%。4万㎡，同比下降36.9%，环比下降34.0%；全国商品房销售额为8134.8亿元，同比下降46.6%，环比月-2022年5月肇庆市商品房累计销售面积及销售额同比增速%商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%0积；房屋施工面积为3862.06万㎡，同比增长3.69%；全国房屋竣工22735.52万㎡。，肇庆房屋新开工面积为71.88万㎡，同比下降58.45%，环比增长101.61%；房屋竣工39.25万㎡，同比增长3.52%，环比下降8.8月-2022年5月肇庆市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速新开工面积施工面积同比新开工面积同比000000102%0-10060005000住宅市场|开发投资额60005000，肇庆房地产开发投资额为35.7亿元，同比下降22.57%。月-2022年5月肇庆市房地产累计开发投资额及其同比增速102%0-100发到位资金06.15亿元，同比增长17.23%。，肇庆房地产开发企业到位资金为39.74亿元，同比下降-2022年5月肇庆市房地产开发企业到位资金及其同比增速0-10-15月，肇庆新建住宅价格累计下跌1.30%。022年肇庆市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势%由跌转涨；同比下跌2.78%。0000%0-0.2-0.4-0.6-0.8-1-1.2-1.45月，肇庆二手住宅价格累计下跌0.40%。022年肇庆市二手住宅价格1-5月累计涨幅走势%05-0.1-0.155-0.-0.30.35分点；同比下跌2.58%，跌幅较去年同期扩大0.-2022年5月肇庆市二手住宅均价及环比变化元/㎡%宅均价环比00000-0.2-0.4-0.6-0.85月肇庆市土地市场推出情况土地供求5月肇庆市土地市场推出情况积楼面均价-8020.53-82.730-3.5-5048.2335488-18.44146.7366.6164.523618.94-2039.07198.73898.1用地8184.1474.44429-48.25月肇庆市土地市场成交情况积楼面均价变化-5048.233541288-18.46.21270.463280.94923414.46.5670.4-4038.73196.13887.8219.1用地6861.9367.8711.3388-56.714.28-51.9增长29.99%;成交规划建筑面积367.87万㎡，同比增长11.25%。，肇庆共推出各类用地规划建筑面积88.93万㎡，同比增长32.36%;成交规划建筑面积143.6万㎡，同比增长113.73%。-2022年5月肇庆市各类用地推出与成交同比走势%%成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比350300200000050000各类用地|土地价格5月,肇庆成交楼面均价为388元/㎡，同比下跌56.73%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达14.28亿元，同比下降51.87%。,肇庆成交楼面均价为213元/㎡，环比下跌52.09%,同比下跌20.05%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达3.07亿元，环比增长39.,同比增长70.88%。-2022年5月肇庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势00%86420区域|区域5月肇庆市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)50200-2022年5月肇庆市住宅用地推出与成交同比走势%%比1601000000020000-2022年5月肇庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗牌宗数流拍率撤牌率6543210%10-2022年5月肇庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0000005月肇庆市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)15月，肇庆共推出商办用地规划建筑面积48.23万㎡，同比增长354.04%;成交规划建筑面积48.23万㎡，同比增长354.04%。-2022年5月肇庆市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1200%00商办用地|土地价格5月,肇庆成交楼面均价为1288元/㎡，同比下跌18.43%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达6.21亿元，同比增长270.37%。-2022年5月肇庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势000%05月肇庆市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)22-1802022年1-5月肇庆市各类用地成交排行(按成交总价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2肇庆新区莲花镇北岭山南麓，广茂铁路北侧，广佛肇高速南侧371567139473753广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心41234413400275限公司5821653390413限公司6江工业园地段854302563300发有限司7端州区双龙片区D-1街区双龙南路北639972432380限公司8江工业园地段705522117300发有限司9BS12-C号，北路20129198899限公司宗地位于鼎湖区永安镇贝水BS-01-12-E号，北为规划15米有限公司2022年1-5月肇庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心2022年1-5月肇庆市商办用地成交排行(按成交总价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心2022年1-5月肇庆市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1肇庆新区横槎居住组团，朝福路东侧、利新路北侧28857448481680司2广东肇庆工业园(大湾区生态科技产业园)XQ-LG1702地块邻里中心内，科技一路东侧19375513660705中心-5