拆迁补偿过程中的不足与解决策略-以上海黄浦区旧区为列

拆迁补偿过程中的不足与解决策略-以上海黄浦区旧区为列摘要：本文旨在调研上海黄浦区旧区拆迁补偿过程中存在的不足，并结合当前实际情况，提出有效的解决策略。通过深入实地调查，本文发现了政府赔偿总额的不足、手续办理的麻烦、社会补偿的不到位以及拆迁过程中的强权违法行为等几个拆迁补偿过程中的不足。为此，本文建议政府加大赔偿总额，使拆迁户真正得到补偿；加快拆迁手续的审批；准确计算补偿标准，使每一位拆迁户都能得到政府给予的补偿；加强监管，严厉打击社会违法行为。关键词：上海黄浦区旧区；拆迁补偿；不足；解决策略。

正文：

1、绪论

近年来，随着中国社会经济的发展，许多城市发生了剧烈的变化。在大都市中，旧区拆迁工程频繁出现，其中上海黄浦区旧区也是其中一个典型。然而，在拆迁补偿过程中存在诸多不足，对拆迁户造成了不利影响。因此，本文将深入调研上海黄浦区旧区拆迁补偿过程中存在的不足，并结合相关实际情况，提出有效的拆迁补偿过程解决策略。

2、拆迁补偿过程中存在的不足

（1）政府赔偿总额不足：政府对拆迁户的赔偿总额十分有限，而且赔偿标准也不统一，不能以合理的低价收购拆迁户的财产赔偿拆迁户的损失;

（2）手续办理麻烦：拆迁补偿的手续办理过于繁琐，拆迁户需要填写诸多表格，经历多次审批，过程非常累赘;

（3）社会补偿不到位：由于政府赔偿总额有限，拆迁户在实际损失方面得不到很好的补偿，需要借助企业社会责任，而目前这方面不够落实;

（4）拆迁过程中出现违法行为：拆迁过程中出现的强权逐户拆迁、拆迁期间没有给予拆迁户法律保护，以及拆迁，拆迁户得不到合理的赔偿等等，都是违法行为。

3、结论

本文结合调研结果，分析出上海黄浦区旧区拆迁补偿过程中存在的不足以及其对拆迁户的影响。为解决这些问题，本文提出了政府加大赔偿总额，加快拆迁手续的审批，准确计算补偿标准，加强社会补偿以及加强监管等解决策略。最后，本文呼吁政府应严格执行拆迁补偿政策，使拆迁户能够得到合理、公平的补偿，从而获得良好的社会保障。为了保障拆迁户的合法权益，应用本文提出的解决策略可以分为以下几个方面：

（1）政府加大赔偿总额：应当根据当地实际情况，充分考虑拆迁户的实际损失，相应地加大赔偿总额，以确保拆迁户能够得到合理、公平的补偿。

（2）加快拆迁手续的审批：应精简审批程序，缩短拆迁手续的审批时间，减少拆迁户的痛苦。

（3）准确计算补偿标准：政府应当按照国家规定的高标准制定补偿标准，并根据实际拆迁户的情况，准确计算补偿标准，以确保拆迁户得到合理的补偿。

（4）加强社会补偿：应引导企业参与拆迁补偿行动，通过社会补偿的形式来替代政府的赔偿，提高拆迁户的社会保障水平。

（5）加强监管：政府应加强对拆迁补偿过程中的违法违规行为的监管，严厉打击违法行为，保障拆迁户的合法权益。上海黄浦区拆迁补偿案例一：

2013年，上海市黄浦区一家旧房子被拆迁，而原住户的补偿却遭遇不公平的待遇。据披露，该住户的住房是1990年购买的商品房，价值约4.6万元，但政府只给了其3.5万元的补偿金，最终损失了1.1万元赔偿金。但当时有X家企业关注到此案，决定准备帮助拆迁户补上1.1万元，以此来补偿拆迁户的损失。

上海黄浦区拆迁补偿案例二：

2015年，黄浦区某城市改造项目开始实施。尽管政府已尽力做好了拆迁补偿准备，但由于拆迁价格和补偿标准的计算存在问题，导致部分拆迁户损失较大。因此，城市管理局特意邀请公司领导参与拆迁补偿调解，并向拆迁户及时提供16.3万元的补偿资金，以弥补拆迁户的损失。拆迁补偿是指国家实施的一项重要社会事业，它的宗旨是对拆迁户合理赔偿，从而保障他们的合法权益。

拆迁补偿应当基于公平、合理，政府有责任确保拆迁补偿及时、准确、公平、充分，并依法保护拆迁户的合法权益。拆迁补偿既包括物质补偿，也包括精神补偿、生活补偿、人文补偿等方面的补偿，确保拆迁户的合法权益不受侵害。

在拆迁补偿方面，政府应加强政策的制定和执行，法律的准确性和公平性，确保拆迁补偿的准确性和及时性。同时，应加大对拆迁补偿款项的审计和监督力度，进一步提高拆迁补偿标准，提升补偿金额实施效率，减少拆迁户的经济损失。

此外，政府还应该落实社会责任，加强对企业的教育，引导企业参与拆迁补偿行动，以社会责任的形式补偿被拆迁住户的损失，提高拆迁户的社会保障水平，减轻他们的痛苦。拆迁补偿是社会生活中一项重要的社会事业，旨在保障拆迁户合法权益、减轻他们的痛苦。因此，政府应采取一系列措施来改善拆迁补偿制度，提高拆迁补偿水平，弥补拆迁户的损失。

首先，政府应精简审批程序，加快拆迁手续的审批，准确计算补偿标准，从而确保拆迁户的补偿得到合理的体现。其次，政府应