c监理实用手册施工阶段的资料管理

第二章施工阶段的资料管理施工阶段的技术术资料包括施施工技术资料料、监理资料料及建设工程程竣工档案。建建设工程竣工工档案资料，不不管何种资料料都必须与工工程进度同步步，这才能及及时、真实地地反映工程质质量及工程进进度，这是必必须坚持的监监理工作的基基本原则——“先审核后实实施，先验收收后施工（进进入下道工序序）”。先验收后后施工是比较较容易做到，但但先审核后实实施，涉及的的范围较广，它它包括工程开开工或复工的的报审核查，施施工组织设计计的报审核查查，分包单位位的资格报审审核查和工程程材料、构配配件、设备报报审核查，特特别是工程材材料要达到先先审核后实施施，也就是应应先对工程材材料进行报审审检查，合格格后才能用于于工程，同时时，还需要有有比较合理能能周转的贮备备场所或堆场场。为此，监监理项目的资资料员必须随随时检查施工工技术资料及及报审资料和和竣工备案资资料的正确、完完整和及时。2．1施工工阶段资料的的科目内容原材料质量保证证资料（表2－1）表2－1主要原材料料构配件项目质量保证证资料钢筋质量证明书（如如不是原件则则质量单上应应写明原件存存放处、调拨拨工地名称、数数量、规格、炉炉批号、调拨拨单位盖章）、复复试报告（每每60t为一个复试试批量）水泥厂家3天强度报报告、28天补强报告告、准用证、交交易证、安定定性测试报告告、28天复试报告告（每200t为一个取样样复试批量）粗、细骨料质量证明书、交交易证、复试试报告（每600t为一个取样样复试批量）标准砖、多孔砖砖质量证明书、准准用证、复试试报告（标用用砖每3．5万块为一个个复试批量，多多孔砖每5万块为一个个复试批量）小型混凝土空心心砌块小砌块合格证（养护龄期确保28天）、准用证、生产许可证、复试报告（1000块为一个复试批量）防水卷材准用证、出厂检检验报告单、出出厂合格证、复复试报告（抽抽检数量大于于1000卷抽取5卷；500～1000卷抽取4卷；100～499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷）防水涂料出厂检验报告、出出厂合格证、复复试报告（抽抽取数量每10t为一个批量量取2kg）铝合金、塑料门门窗准用证、型材测测试报告、生生产厂家许可可证、资质证证；安装单位位许可证、资资质证；三性性测试报告（抗抗风压性能、空空气渗透性能能、雨水渗漏漏性能），测测试数量为同同一型号至少少测试三樘；；门窗其他五五金部件质保保单给水塑料管准用证、合格证证、测试报告告、卫生许可可证（有效期期内）给水塑料管用胶胶水合格证、卫生许许可证（有效效期内）塑料排水管准用证（有效期期内）、合格格证、测试报报告塑料雨水管及管管件准用证（有效期期内）、合格格证、测试报报告镀锌给水钢管合格证、测试报报告卫生洁具合格证水箱、给水泵合格证阻燃塑料电线管管合格证、测试报报告（氧指数数≥40）避雷带合格证电气开关及表箱箱合格证电线、电缆合格证、测试报报告（2）隐蔽工程程验收资料（表2－2）表2－2隐蔽工程验验收资料（土土建部分）项目资料内容桩基工程①桩基轴线及样样极放线定位位及复核记录录；②打（压）桩桩施工记录、灌灌注桩成桩施施工记录；③桩基报验及及隐蔽验收记记录（包括预预制桩接柱和和制桩，期注注桩钻孔、清清孔，钢筋笼笼制作、吊放放，混凝土灌灌注）；④单桩静载和和动载测试报报告；⑤桩位轴线偏偏差和标高验验收记录；③桩基分项工工程质量检验验评定资料；；①桩基竣工验验收证明；③桩位竣工图图基础工程轴线；施工单位位填报施工测测量报验单（报报验申请单），附附施工测量放放线复核单和和监理实测实实量记录挖土（包括设计计标高、暗饭饭、地质、基基槽宽度、长长度、放坡、坡坡度）：施工工单位填报工工程报验单，附附隐蔽工程验验收单及自检检评定表，地地基验槽记录录；监理实测测实只记录。垫层（包括标高高、长度、厚厚度、宽度、混混凝土强度等等级）：施工工单位填报工工程报验单，附附隐蔽工程验验收单及自检检评定表；监监理实测实量量记录。底板钢筋（包括括品种、规格格、数量、搭搭接长度、箍箍筋间距、保保护层厚度、预预埋件数量位位置）：施工工单位填报工工程报验单，附附隐蔽工程验验收单、施工工单位自检评评定表；监理理实测实量记记录。混凝土（包括断断面尺寸，标标高，是否有有蜂窝、麻面面、露筋，混混凝土强度等等级）：施工工单位填报工工程报验单，附附隐蔽工程验验收单、施工工单位自检评评定表；混凝凝土浇灌令、混混凝土级配单单；监理实测测实量记录。基础墙（包括标标高、大放脚脚尺寸，砌筑筑砂浆标号）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；砂浆级配配单；监理实实测实量记录录。防潮层钢筋（包包括数量、规规格、品种、搭搭接长度）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表监理实测实实量记录。架空板安装（包包括楼板型号号、下底板的的离缝、搁置置长度、硬找找平、软坐灰灰；架空板锚锚固筋数量、规规格、长度）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；监理实测测实量记录主体工程①轴线及放样（每每一层）：施施工单位填报报工程报验单单，附隐蔽工工程验收单、施施工单位自检检评定表；监监理实测实量量记录。②桩、梁、楼梯梯、板钢筋（包包括数量、规规格、品种、搭搭接长度、焊焊接情况、保保护层厚度、箍箍筋间距、预预埋件等，每每层一次）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；监理实测测实无记录；；巡视旁站记记录。③雨篷、阳台、空空调板等悬臂臂部位钢筋（每每层一次）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；监理实测测实量记录；；巡视旁站记记录．④混凝土（包括括表面质量、强强度等级，每每层一次）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；监理实测测实量记录；；巡视旁站记记录。⑤墙体砌建筑（包包括柱与墙拉拉结筋数量、规规格及设置情情况）：施工工单位填报工工程报验单，附附隐蔽工程验验收单、施工工单位自检评评定表；砂浆浆级配取；监监现实测实量量记录。⑥铝合金、塑料料门窗（包括括脚子安装、发发泡剂填充、密密封胶过打、五五金件安装）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；监理实测测实量记录。⑦屋顶水箱钢筋筋（包括数量量、规格品种种、搭接长度度）：施工单单位填报工程程报验单，附附隐蔽工程验验收单、施工工单位自检评评定表；监理理实测实量记记录；巡视旁旁站记录。⑧屋顶防水层以以及各层作法法的隐验（包包括铺贴层数数、搭接长度度、粘贴牢固固、收头处理理及泛水）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；监理实测测实量记录。⑨女儿墙压顶钢钢筋（包括数数量、规格）：：施工单位填填报工程报验验单，附隐蔽蔽工程验收单单、施工单位位自检评定表表；监理实恻恻实量记录初装饰工程内外墙粉刷、地地坪找平层：：施工单位填填报工程报验验单，附施工工单位自检评评定表；监理理实测实量记记录。盛水记录：包括括厨、卫盛水水试验、阳台台泼水试验、屋屋面天沟盛水水试验、窗的的喷淋试验等等测试记录（3）水电安装装部分隐蔽工工程验收资料料（表2－3）表2－3水电安装部部分隐蔽工程程验收资料项目资料内容容防雷接地装置报验申请表、隐隐蔽工程验收收记录（包括括材料、埋深深、接地根数数、间距）电线管预埋报验申请表、隐隐藏工程验收收记录（包括括跨搂的焊接接、绝缘、接接地电阻的测测试记录）给排水管道预埋埋报验申请表、预预埋隐蔽验收收资料（包括括坡度、接口口、标高、管管道规格、水水压试验结果果等）测试记录给水系统试压记记录；给水系系统吹洗记录录；给水管通通水试验记录录；室内煤气气管道试压记记录；盛水器器具盛水试验验记录；排水水管道灌水、通通球试验记录录；楼地面管管道四周盛水水试验记录；；接地（保护护）电阻值测测试记录；电电气（设备）工工程线路绝缘缘测试记录及及通电试验记记录2．2施工工技术资料的的管理建筑施施工技术资料料是反映建筑筑工程质量和和工作质量情情况的重要依依据，也是评评定建筑安装装工程质量等等级的重要依依据，是单位位工程日后维维修、修建、扩扩建的重要档档案材料。施施工技术资料料与施工进度度必须同步，但但一般的房屋屋建筑工程，由由于工程量不不大，往往平平时不做施工工技术资料，而而是拖到工程程完工需要竣竣工验收时，才才开始收集有有关建材、构构件、设备的的合格证、质质保单，补给给隐蔽工程验验收记录，编编造分项、分分部工程检查查评定记录，目的只是为了应付质量监督部门在核定工程质量等级时对施工技术资料的规定要求，而平时应及时做的，如施工日记、施工安装记录、工序检查记录、材料测试记录等都不与每道工序的操作进度同步，往往是事后随意编造。因此，监理工程师在具体项目的施工过程中应实施跟踪，并督促施工企业及时按实际准确地做好各种施工记录、工序自检记录、隐蔽工程记录及材料、设备检查记录等技术资料。要充分发挥施工员、材料员、质检员各自的职责，如在签证工程验收报审表时，必须要求施工企业同时报送被验收工程的隐蔽验收记录、技术复核记录、自检评定等施工技术资料。在签证工程材料、设备申报表时，必须要求附有材料、设备的出厂合格证、质保单、准用证、交易证及复试报告，以杜绝施工企业事后收集资料，甚至编造资料的行为。所以，施工现场监理人员不但要认真对工程项目在施工过程中的实物质量进行控制，同时，要对施工技术资料进行督促检查，促使其资料的及时性与真实性。（1）施施工技术资料料的分类施工技技术资料，总总体分A，B，C三册。A册包括施工工技术资料汇汇总及竣工图，B册册包括施工技技术管理资料料，C册包括施工工组织设计审审批、施工管理资料、质质量评定资料料等。1）AA册：施工技技术资料汇总总及竣工图（表2－4）2）BB册：施工技技术管理资料料（表2－5）3）CC1册：施工组组织设计（表表2－6）4）CC2册：施工管管理资料（表表2－7）5）C3册：：质量评定资资料（表2－8～表2－11）表2－4施工技术资资料汇总及竣竣工图编号项目主要内容容1工程概况单位工程名名称、建设单单位、设计单单位、监理单单位、施工单单位，结构类类型及层次、建建筑面积、基基础类型及开开工日期2桩基分项核验有有关资料桩基分项、分分部工程质量量验收证明书书，桩基竣工工团3基础分部核验有有关资料地基与基础础分项、分部部工程质量验验收证明书4主体分部核验有有关资料主体分项、分分部工程质量量验收证明书书5装饰工程中间质质量核验有关关资料装饰分项、分分部工程质量量验收证明书书6单位工程竣工核核验有关资料料建设工程竣竣工验收报告告、施工单位位、勘察单位位、设计单位位、监理单位位竣工报告（合合格证明书）7建设工程开、竣竣工通知8工程地质勘探报报告9图纸会审记录10技术核定单及设设计修改变更更通知书技术核定单单、设计修改改11建（构）筑物测测量放线及复复核12建（构）筑物沉沉降观测建（构）筑筑物沉降观测测记录、建（构构）筑物沉降降量分布曲线线示意图、压压力与沉降发发展曲线图13地基验槽记录14隐蔽工程验收记记录隐蔽工程验验收记录汇总总表、隐藏工工程验收记录录表15垂直测量成果表表16重大工程质量事事故报告表17工程质量一般事事故报告表18竣工图表2－5施工技术管管理资料编号项目主要内容容1砂浆试块抗压强强度报告及砂砂浆强度的验验收评定砂浆试块抗抗压强度试验验报告汇总表表、砂浆试块块抗压强度试试验报告、砂砂浆试块强度度的验收评定定2混凝土试块抗压压强度报告混凝土试块块抗压强度试试验报告汇总总表、混凝土土试块抗压强强度试验报告告、混凝土强强度非数理统统计评定、混混凝土强度的的数理评定、混混凝土抗渗检检验报告汇总总表、混凝土土抗渗检验报报告3钢材钢材合格证证、试验报告告汇总表、试试验报告单、钢钢材焊接试验验、钢材焊接接试验报告汇汇总表、钢材材焊接试验报报告单、焊条条质保书及钢钢材化学成分分分析4水泥水泥质保书书、试验报告告汇总表、水水泥质保书试试验报告、准准用证5粗细骨料粗细骨料质质保单、试验验报告汇总表表；粗骨料质质量证明单、试试验报告；细细骨料质量证证明单、试验验报告6防水材料合格证、试试验报告7预制混凝土构件件质量证明文文件汇总表预制混凝土土多孔板质量量证明文件汇汇总表；预制制混凝土多孔孔板证明文件件8回填土密实度试试验回填土试验验报告；砂垫垫层试验报告告9墙体材料砖合格证、试试验报告汇总总表；普通粘粘土砖合格证证、试验报告告单；多孔砖砖合格证试验验报告单；混混凝土空心小小砌块合格证证、准用证；；系列烟道新新产品合格证证、质保书10门窗质量证明材材料汇总表PVC塑料料门窗质量证证明书；吊顶顶材料合格证证试验报告表2－6施工组织设设计内容编号项目主要内容容1施工组织设计审审批工程概况表表、施工方法法；质量保证证措施；冬季季、雨季施工工措施；安全全施工措施；；各分项工程程安全生产措措施；文明施施工措施；混混凝土、砂浆浆试块制作计计划；工程技技术复核计划划；隐蔽工程程验收计划；；施工现场总总平面布置图图；施工总体体部署；施工工总进度计划划；主要机械械设备一览表表；工艺质量量检测计量器器具配备一览览表表2－7施工管理资资料编号项目主要内容容1分部分项工程复复核记录分部分项工程技技术复核汇总总表；分部分分项工程技术术复核记录2商品混凝土质量量保证资料混凝土配合比、混混凝土坍落度度、试决抗压压强度3混凝土浇捣期令令4挖土工程开工，申申请书、开工工令5砂浆、混凝土配配合报告砂浆配合比比报告（试验验室出具）、砂砂浆配合比通通知单、混凝凝土配合比报报告（试验室室出具）、混混凝土配合比比通知单、混混凝土坍落度度测试报告、混混凝土施工记记录6施工日记表2－8质量评定资资料内容编号项目主要内容1单位工程质量评评定单位工程质质量综合评定定、单位工程程质量保证资资料核查、单单位工程质量量感观评定、分分部工程质量量评定汇总2基础分部工程质质量评定土方分项工工程质量检验验评定、钢筋筋绑扎（焊接接）分项工程程质量检验评评定、模板分分项工程质量量检验评定、防防水混凝土分分项工程质量量检验评定、砌砌砖分项工程程质量检验评评定、卷材防防水层分项工工程质量检验验评定3主体分部工程质质量评定钢筋绑扎（焊焊接）分项工工程质量检验验评定、模板板分项工程质质量检验评定定、混凝土分分项工程质量量检验评定、预预制构件安装装分项工程质质量检验评定定、砌砖分项项工程质量检检验评定4地面与楼面分部部工程质量检检验评定整体楼、地地面分项工程程质量检验评评定（细石混混凝土），分分项工程质量量检验评定（水水泥砂浆），板板块楼、地而而分项工程质质量检验评定定5门窗分部工程质质量评定木门窗制作作分项工程质质量检验评定定、木门窗安安装分项工程程质量检验评评定、塑钢门门窗安装分项项工程质量检检验评定、铝铝合金门窗安安装分项工程程质量检验评评定6装饰分部工程质质量评定一般抹灰分分项工程质量量检验评定（室室内），一般般抹灰分项工工程质量检验验评定（室外外），混色油油漆分项工程程质量检验评评定，混色油油漆分项工程程质量检验评评定，刷浆（喷喷浆）分项工工程质量检验验评定，玻璃璃安装分项工工程质量检验验评定，裱糊糊壁纸、墙布布等分项工程程质量检验评评定，天然石石、人造石、饰饰面板分项工工程质量检验验评定，罩面面板安装分项项工程质量检检验评定，钢木骨骨架安装分项项工程质量检检验评定，细细木制品分项项工程质量检检验评定7层面分部工程质质量评定细石混凝土土屋面分项工工程质量检验验评定，屋面面找平层分项项工程质量检检验评定，卷卷材屋面分项项工程质量检检验评定，屋屋面保温（隔隔热）层分项项工程质量检检验评定，水水落管、变形形缝分项工程程质量检验评评定表2－9水、电、煤煤气安装工程程资料编号项目目主要内容容1水、电、煤安装装工程概况2单位工程感观质质量评定3水电安装工程技技术质量保证证资料核查表表4技术核定单5电气分部隐蔽工工程验收记录录防雷接地、保保护接地焊接接隐蔽工程验验收记录、电电气管线预埋埋隐蔽工程验验收记录6给排水管道预埋埋隐蔽工程验验收记录给水管道预预埋隐蔽工程程验收记录，底底层埋地给排排水管道预埋埋隐藏工程验验收记录7水、电安装验收收记录给水系统试试压、试验记记录，室内煤煤气管道试压压、试验记录录，系统清洗洗记录，泼水水检验记录，盛盛水器具盛水水记录，排污污管道通球试试验记录，排排污管道灌水水试验记录，楼楼地（保护）电电阻值测试记记录，电气（设设备）工程线线路绝缘测试试记录，通电电试验记录，屋屋面天沟、蓄蓄水记录，管管道通水记录录，楼地面管管道四周盛水水试验记录8电气分部工程质质量评定避雷针（网网）及接地装装置分项工程程质量检验评评定，电气照照明器具及配配电箱（盘）安安装分项工程程质量检验评评定，团管管管内穿线分项项工程质量检检验评定9采暖、卫生与煤煤气分部工程程质量评定室内排水管管道安装分项项工程质量检检验评定，室室内给水管道道安装分项工工程质量检验验评定，室内内给水管道附附件及卫生器器具给水配件件安装分项工工程质量检验验评定，卫生生器具安装分分项工程质量量检验评定，室室内煤气分项项工程质量检检验评定表2－10桩基核验必必备资料及注注意事项编号项目主要内容容1桩基核验必备资资料桩基验收证证明，桩位竣竣工图，桩基基测量定位复复核记录，工工程桩测试报报告，预制桩桩焊接接桩隐隐蔽工程验收收记录或硫磺磺胶泥试块，桩桩合格证或制制桩资料，打打、压桩施工工记录，灌注注桩隐蔽验收收记录，灌注注桩施工记录录（钢筋笼制制作、吊装、钻钻孔、清孔、测测孔径及孔壁壁形成曲线、水水下混凝土浇浇捣等），有有关桩基分项项工程质量检检验评定资料料2桩基验收时必须须注意的事项项桩基施工单单位、总包单单位、建设单单位（监理单单位）、设计计单位共同参参与，由桩基基施工单位制制作竣工图，再再由各方签章章认可，桩位位图必须标注注每根桩的轴轴线偏差和标标高偏差情况况3桩基检测应由有资质质的检测单位位承担，检测测数量由设计计单位书面确确定，如设计计单位未作具具体规定，则则按现行规范范要求确定检检测数量；通通过检测，如如发现Ill，IV类桩或承载载力达不到设设计要求的桩桩，以及桩位位、标高价差差超过规范允允许偏差的工工程桩，设计计单位应有书书面处理意见见，施工单位位不得擅自处处理，处理完完毕后尚应经经监理、设计计共同验收认认可表2－11振动沉管灌灌注桩工程竣竣工资料目录录编号项目主要内容容1工程概况2振动灌注桩基设设计交底会议议记要3设计修改通知及及技术核定单单4施工技术业务联联系单5工程开工报告6工程开工报审表表7桩基测量定位复复核记录8隐藏工程验收记记录9混凝土试块抗压压强度报告桩基混凝土土试块抗压强强度汇总表、混混凝土配合比比、坍落度测测试记录报告告、混凝土抗抗压强度试验验报告、混凝凝上强度数理理统计评定10钢材质保书复试试报告桩基工程钢钢材质保书复复试报告汇总总表、钢材质质保书复试报报告单、钢材材焊接报告单单、钢材焊条条质保书11水泥质保书发试试报告水泥生产厂厂生产许可证证、水泥质保保书、复试报报告汇总表、水水泥质保书、复复试报告单12粗、细骨料质保保书、试验报报告粗骨料质保保书、试验报报告；细骨料质保保书、试验报报告；预制混混凝土构件合合格证（桩帽帽）；预制混混凝土生产许许可证13施工组织设计及及审批表工程概况及及技术参数文文字说明，施施工组织设计计及计划，施施工材料采购购运输计划安安排，施工人人员组织，施施工进度计划划，施工机械械设备，施工工技术及质量量保证措施，提提交成果资料料，安全生产产及文明施工工14桩位技术复核单单15振动灌注桩施工工记录16混凝土和钢筋混混凝土灌注桩桩分项工程质质量检验评定定表17动测小应变试验验报告18静载测试报告19桩基验收证明单单20桩基竣工图21施工总结（2）做做好施工现场场资料工作的的意义1）保保证工程竣工工验收的需要要对工程程项目进行竣竣工验收包括括两个方面的的内容，一是是指“硬件”，二是指“软件”。“硬件”指的是建筑筑物本身（包包括所安装的的各类设备）；“软件”指的是反映建筑物自身及其形成过程的施工资料（包括竣工图及有关形象资料），因此，对工程项目进行竣工验收时，必须对其软件（施工技术资料）同时进行验收。2）维维护企业经济济效益和社会会信誉的需要要施工技技术资料反映映了工程项目目的形成过程程，是现场组组织生产活动动的真实记录录，直接或间间接记录了与与施工效益紧紧密相关的施施工面积，使使用的材料品品种、数量和和质量，采用用的技术方案案和技术措施施，劳动力的的安排和使用用，工作量的的更改和变动动，质量的评评定等级情况况。它是甲乙乙双方进行合合同结算的重重要依据，是是企业维护自自身利益的依依据。同时，施施工技术资料料作为接受业业主和社会有有关各方验收收的“软件”，其质量就就如同建筑物物质量一样，反反映了施工队队伍的素质水水平。3）企企业的重要资资源企业档档案是企业生生产、经营、科科技、管理等等活动的真实实记录，也是是企业上述各各方面知识、经经验、成果的的积累和储备备，因此，它它是企业的重重要资源。4）保保证城市规范范化建设的需需要建筑物物日常的维修修与保养（如如对其中的水水：电、煤气气线路等的维维修和保养）和和建筑物的改改造、扩建、拆拆建等，都离离不开一个重重要的依据，即即反映建筑物物全貌及内在在联系的真实实记录——竣工图和其其他有关的施施工技术资料料。如果少了了这一重要依依据，就会对对他们的工作作带来极大的的盲目性，甚甚至对国家财财产和城市建建设带来严重重后果。（3）施工工技术资料填填写要求1）单位位工程质量综综合评定表填写说说明：该表为为单位工程施施工竣工后的的质量等级证证明用表。除除核定情况以以下的四栏为为质监部门填填写，其余均均为施工单位位填写。质量要要求：单位工工程施工完毕毕，首先由企企业技术质量量部门组织自自查，符合要要求后填写该该表，报所在在地方行政建建设主管质监监部门申请竣竣工评定。2）基基础工程质量量验收证明单单填写说说明：基础工工程施工完毕毕（指防潮层层完毕，底层层架空板安装装前），首先先由企业技术术质量部门会会同建设单位位（重大工程程设计单位参参加）共同进进行基础分部部检查，签署署检查意见，并并各自签名，填填完该表后报报质监站申请请基础分部验验收。质量要要求：质监站站到现场按资资料、实测、目目测三方面进进行检查，验验收合格后施施工单位才能能进行回填土土等下道工序序的施工。3）主主体结构工程程质量验收证证明单填写说说明：主体结结构施工到顶顶，钢木门窗窗框安装完毕毕，框与墙体体间缝隙用水水泥砂浆嵌境境完毕，首先先由企业技术术质量部门会会同建设单位位、监理单位位（重大工程程设计单位参参加）共同进进行主体分部部检查，签署署检查意见并并各自签名，填填完该表后报报质监站申请请主体分部验验收。质量要要求：质监站站到现场按资资料、实测、目目测三方面进进行检查，验验收合格后施施工单位才能能进行装饰工工程等下道工工序的施工。4）设设计图纸交底底会议记要填写说说明：单位工工程开工前，建建设单位应组组织设计单位位和施工单位位召开图纸交交底会议。设设计人员谈设设计意图，解解答施工单位位在阅读图纸纸中所产生的的疑问。施工工单位将图纸纸中的错误、遗遗漏之处向设设计单位指出出，当场修改改增补。质量要要求：设计图图纸交底会议议纪要的内容容与设计修改改变更通知单单和技术核定定单一样，作作为施工的依依据，也是将将来竣工图、竣竣工决算的内内容依据。5）技技术核定单填写说说明：施工单单位在施工过过程中因施工工方法、程序序、材料、机机械等各方面面原因，不能能按图施工，需需要修改原设设计；或施工工单位在施工工过程中发生生了质量事故故，需对原结结构进行加固固补强；或应应建设单位要要求变更原图图纸内容时，施施工单位应出出技术核定单单，提出方案案报设计、建建设单位认可可。质量要要求：技术核核定单必须由由设计、建设设、施工单位位三方签字认认可。仅有建建设单位签证证的技术核定定单是无效的的，因为建设设单位无权更更改设计。反反之，仅有设设计单位签证证也不行，因因为建设单位位签证影响到到最后的竣工工决算工作。6）建建（构）筑物物测量复核单单填写说说明：建（构构）筑物测量量定位完成以以后，应另外外有专人负责责复核，以防防止定位错误误的质量事故故发生。质量要要求：建（构构）筑物的定定位测量应从从国家标准水水准点引出，施施工过渡水准准点应定期复复核。7）建建（构）筑物物沉降观测成成果填写要要求：一般工工程基础分部部施工完毕，即即应设置沉降降观测点，对对沉降量有严严格要求的高高（超高）层层建筑物，在在基础底板浇浇捣完即应设设置临时沉降降观测点。①质量要求沉降观观测点的设置置规定：a．砖砖墙承重，可可沿墙的长度度每隔6～12m设置一个，并并应设置在建建筑物转角处处、纵横墙交交接处及纵横横墙中央；b框架架结构，应在在每个桩基或或部分桩基设设点；c．片片筏（箱形）基基础的高层建建筑沿纵、横横向轴线和基基础周边设置置；d．沉沉降缝的两侧侧、新老建筑筑物的连接处处两边，都应应设置观测点点；e．当当建筑物宽度度＞15m时，内墙也也应在适当位位置设置观测测点。②沉降观测的次次数和时间a．民民用建筑每加加高一层，应应观测一次；；b．工工业建筑应在在不同荷载阶阶段分别进行行观测；c.整个施工时时间的观测不不得少于四次次。8）地地基验槽记录录填写说说明：单位工工程基坑开挖挖完毕，在素素混凝土垫层层施工前，应应进行地基验验槽，核实勘勘察资料是否否与实际相符符，能否满足足设计要求。质量要要求：验槽重重点应选择在在桩基、墙角角、承重墙下下或其他受力力较大的部位位。首先，根根据基坑壁察察看上层分布布情况及走向向，初步判断断基底是否已已挖至设计要要求的土层；；其次是检验验槽底，仔细细观察槽底上上的结构、孔孔隙、温？（湿湿）度组成等等，以确保它它是否与原设设计资料相同同，基坑长、宽宽、深、坡度度是否符合要要求。9）隐隐蔽工程验收收记录填写说说明：所谓隐隐蔽工程是指指上道工序被被下道工序覆覆盖的重要工工程。隐蔽工工程在隐蔽前前，应由施工工企业的质量量部门和建设设单位（监理理单位）共同同进行隐蔽工工程验收。无无建设单位（监监理单位）签签证，不能进进行下道工序序施工。质量要要求：一般基基础部分中的的基础钢筋、混混凝土、墙、回回填土；上部部结构中的梁梁、板、柱、墙墙、梯及其他他承重构件的的钢筋、板面面锚固筋、多多孔板封头、预预埋件、焊接接焊缝；钢（铝铝合金）门窗窗安装；下水水道施工等都都需作隐蔽验验收。2．3建设设工程竣工档档案管理（1）建建设工程竣工工档案建设工工程竣工档案案是工程在建建设的全过程程中形成的文文字材料、图图表、计算材材料、照片、录录像带等材料料的总称，它它是工程进行行维修、管理理、改造的依依据和凭证，也也是竣工投产产交付使用的的必备条件。1）工工程竣工文件件归档内容见见表2－12。表2－12工程竣工文文件归档内容容类别顺序案卷内容类别顺序案卷内容一、立项文件1项目建议书批复复二、设计文件12345初步设计的批复复2项目建议书工程概算3可行性研究报告告审批意见书书工程水文、地质质勘探报告及及地质图4可行性研究报告告设计计算书或代代保管说明书书（设计院出出）5项目评估文件其他6计划任务书批复复三、监理文件1监理大纲7计划任务书2监理合同8建设用地审批文文件3监理总结9动拆（迁）合同同或（协议）4监理业务联系单单10建设工程规划许许可证5基建单位工程评评价报告11其他6其他四、施工技术文文件土建部分1工程竣工验收证证明书四、施工技术文文件电梯部分1电梯主要设备明明细表2施工合同及预算算汇总表2图纸会审、设计计变更、技术术核定单3工程概况3隐蔽工程验收记记录4单位工程质量综综合评定表4电梯调整试验报报告5基础工程质量验验收证明单5电梯及设备空、半半、满超载调调试记录6主体结构工程质质量验收证明明单6绝缘电阻、接地地电阻测试记记录7结构吊桩打桩工工程质量验收收证明单7电梯及设备安装装说明书8建筑工程开、竣竣工通知8电梯及设备安装装竣工图9设计图纸交底会会议纪要9其他10技术核定单（包包括设计变更更通知，补充充图鲜）设备安装部分1开工竣工报告11建（构）筑物测测量复核单（一一）、（二）2工程技术要求、技技术交底、图图纸会审纪要要12建（构）筑物沉沉降观测成果果3设计变更及技术术核定单13地基验槽记录4焊接试验记录，报报告，施工检检验14隐蔽工程验收记记录5隐蔽工程验收记记录15工程质量一般事事故报告表6设备调试记录16重大质量工程事事故报告表7施工安装记录，安安装质量检查查，事故处理理报告17砂浆试块抗压试试验汇总表8系统调试18混凝土试块抗压压试验汇总表表9其他19钢筋点焊（对焊焊）试验汇总总表竣工文件材料1项目竣工验收批批复20施工小结2项目竣工验收报报告21其他3安全、卫生验收收审批表打桩部分1竣工验收证书4项目三同时验收收单2开、竣工报告5卫生防疫验收报报告3隐蔽工程验收记记录6工程消防验收意意见书4打桩记录汇总表表7人防竣工验收单单5监理单位桩基质质量评估书8建设工程监督检检查单6事故记录9工程决算汇总表表（经审计部部门审计）10其他竣工图1总平面图竣工图6电力、照明、通通风竣工图2室外管线总平面面图7电讯竣工图3建筑竣工图8桩基（位）竣工工图4结构竣工图9其他5给排水竣工图2）勘勘察、设计单单位应当在任任务完成时，施施工、监理单单位应在工程程竣工验收前前，将各自形形成的工程档档案向建设单单位归档。3）勘勘察、设计、施施工单位在收收齐工程文件件并整理立卷卷后，建设单单位、监理单单位应根据城城建档案管理理机构的要求求，对档案文文件完整、准准确系统情况况和案卷质量量进行审查。审审查合格后向向建设单位移移交。工程档档案一般不少少于两套，一一套由建设单单位保管，一一套（原件）移移交当地城建建档案室。4）勘勘察、设计、施施工、监理等等单位向建设设单位移交档档案时应编制制移交清单，双双方签字、盖盖章后方可交交接。5）凡凡设计、施工工及监理单位位需要向本单单位归档的文文件，应按国国家有关规定定和本规范要要求单独立卷卷归档。（2）建建设工程归档档文件的要求求1）建建设工程档案案材料的编制制必须按统一一规范和要求求进行编制，真真实、确切地地反映工程的的实际情况，严严禁涂改、伪伪造。2）工工程竣工档案案编制的工作作要求：①精炼。工程竣竣工档案的内内容要具有保保存价值，同同时要有代表表性；②准确。工程竣竣工档案的内内容，变更文文件材料、图图纸，要完整整、准确；③规范。即竣工工档案整理组组卷规范，卷卷内文件、案案卷目录排列列相互间要有有内在联系；；④科学。组卷具具有科学性，便便于有效利用用。3）工工程竣工档案案编制的质量量要求：①编制的竣工档档案，必须真真实地反映工工程竣工后的的实际情况。文文件材、图纸纸必须完整、准准确、系统，各各种程序责任任者的签章手手续必须齐全全。②编制工程竣工工档案，必须须采用不易退退色的碳素墨墨水进行书写写和绘图。不不得使用红色色墨水、复写写纸、铅笔和和一般圆珠笔笔等不耐久的的书写材料。③文件材料尺寸寸统一使用中中华人民共和和国国家标准准（GB／T118222—89）A4（297mmmx210mmm）一种规格格；图纸宜采采用国家标准准图幅。④工程文件的纸纸张应采用能能够长期保存存的韧性大、耐耐久性强的纸纸张。图纸一一般采用蓝晒晒图，竣工图图应是新蓝图图。计算机出出图必须清晰晰，不得使用用计算机出图图的复印件。⑤竣工图注意事事项：a．所所有的竣工图图均应加盖竣竣工图章，竣竣工图章的基基本内容应包包括：“竣工图”字样、施工工单位、编制制人、审核人人、技术负责责人、编制日日期、监理单单位、现场监监理和总监。b．竣工图章示示例见图2－1。图2－1竣工图图章示例c．竣竣工图章尺寸寸为：50mmxx80mm。d．竣竣工图应使用用不退色的红红印泥，应加加盖在图标栏栏上方空白处处。③利用施工图改改绘竣工图，必必须标明变更更修改依据；；凡施工图结结构、工艺、平平面布置等有有重大改变，或或变更部分超超过图面1／3的，应当重重新绘制竣工工图。①不同图幅的工工程图纸应按按《技术制图图复制图的折折叠方法》（GB／10609．3—89）统一折叠叠成A4幅面（297mmmx210mmm），图标栏栏露在外面。（3）建建设工程档案案的验收与报报送1）列列入城建档案案室档案接收收范围的工程程，建设单位位在组织工程程竣工验收前前，应提请城城建档案管理理机构对工程程档案进行预预验收。建设设单位未取得得城建档案管管理机构出具具的认可文件件，不得组织织工程竣工验验收。2）城城建档案管理理部门在进行行工程档案预预验收时，应应重点验收以以下内容：a．工工程档案齐全全、系统、完完整；b．工工程档案的内内容真实、准准确地反映工工程建设活动动和工程实际际情况；c.工工程档案已整整理立卷，立立卷符合本规规范的规定；；d．竣竣工图绘制方方法、图式及及规格等符合合专业技术要要求，图面整整洁，盖有竣竣工图章；e．文文件的形成、来来源符合实际际，要求单位位或个人签章章的文件，其其手续完备；；f．文文件材质、幅幅面、书写、绘绘图、用墨、托托婊等符合要要求。3）列列入城建档案案室接收范围围的工程，建建设单位在工工程竣工验收收后3个月内，必必须向城建档档案室移交一一套符合规定定的工程档案案。4）停停建、缓建的的建设工程档档案，暂由建建设单位保管管。5）对对改建、扩建建和维修工程程，建设单位位应当组织设设计、施工单单位据实修改改、补充和完完善原工程档档案。对改变变的部位，应应当重新编制制工程档案，并并在工程竣工工验收后3个月内向城城建档案室移移交。6）建建设单位向城城建档案室移移交工程档案案时，应办理理移交手续，填填写移交目录录，双方签字字、盖章后交交接。（4）建建设工程归档档范围和保管管期限基本建建设项目档案案的保管期限限分为永久、长长期、短期三三种。其中，长长期保管的基基本建设项目目档案资料实实际保管期限限不得短于建建设项目的实实际寿命。建建设工程归档档范围和保管管期限，一般般可根据表2－13确定。表2－13建设工程文文件归档范围围和保管期限限表序号归档文件保存单位和保管管用限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备备阶段文件一立项文件1项目建议书永久√2项目建议书审批批意见及前用用工作通知书书永久√3可行性研究报告告及附件永久√4可行性研究报告告审批意见永久√5关于立项有关的的会议纪要、领领导讲话永久√6专家建议文件永久√7调查资料及项目目评估研究材材料长期√二建设用地、征地地、拆迁文件件1选址申请及选址址规划意见通通知书永久√2用地申请报告及及县级以上人人民政府城乡乡建设用地批批准书永久√3拆迁安置意见、协协议、方案等等长期√4建设用地规划许许可证及其附附件永久√5划拨建设用地文文件永久√6国有土地使用证证永久√三勘察、测绘、设设计文件1工程地质勘察报报告永久永久√2水文地质的察报报告、自然条条件、地震调调查永久永久√3建设用地钉桩通通知单（书）永久√4地形测量和拔地地测量成果报报告永久永久√5申报的规划设计计条件和规划划设计条件通通知书永久长期√6初步设计图纸和和说明长期长期7技术设计图纸和和说明长期长期8审定设计方案通通知书及审查查意见长期长期√9有关行政主管部部门（人防、环环保、消防、交交通、园林、市市政、文物、通通讯、保密、河河湖、教育、白白蚁防治、卫卫生等）批准准文件或取得得的有关协议议永久√10施工图及其说明明长期长期11设计计算书长期长期12政府有关部门对对施工图设计计文件的审批批意见永久长期√四招投标文件1勘察设计招投标标文件长期2勘察设计承包合合同长期长期√3施工招投标文件件长期4施工承包合同长期长期√5工程监理招投标标文件长期6监理委托合同长期长期√五开工审批文件1建设项目入年年度计划的申申报文件永久√2建设项目列入年年度计划的批批复文件或年年度计划项目目表永久√3规划审批申报表表及报送的文文件和图纸永久4建设工程规划许许可征及其附附件永久√5建设工程开工审审查表永久6建设工程施工许许可证永久√7投资许可汪、审审计证明、缴缴纳绿化建设设费等证明长期√8工程质量监督手手续长期√六财务文件1工程投资估算材材料短期2工程设计概算材材料短期3施工图预算材料料短期4施工预算短期七建设、施工、监监理机构及负负责人1工程项目管理机机构（项目经经理部）及负负责人名单长期√2工程项目监理机机构（项目监监理部）负责责人名单长期长期√3工程项目施工管管理机构（施施工项目经理理部）及负责责人名单长期长期√监理文文件1监理规划①监理规划长期短期√②监理实施细则长期短期√③监理部总控制计计划等长期短期2监理月报中的有有关质量问题题长期长期√3监理会议纪要中中的有关质量量问题长期长期√4进度控制①工程开工/复工工审批表长期长期√②工程开工/复工工暂停令长期长期√5质量控制①不合格项目通知知长期长期√②质量事故报告及及处理意见长期长期√6造价控制①预付款报审与支支付短期②月付款报审与支支付短期③设计变更、洽商商费用报审与与签认长期④工程竣工决算审审核意见书长期√7分包资质①分包单位资质材材料长期②供货单位资质材材料长期③试验等单位资质质材料长期8监理通知①有关进度控制的的监理通知长期长期②有关质量控制的的监理通知长期长周③有关造价控制的的监理通知长期长周9合同与其他事项项管理①工程延用报告及及审批永久长期√②费用余名报告及及审批长期长期③合同争议、违约约报告及处理理意见永久长期√④合同变更材料长期长期√10监理工作总结①专题总结长期短期②月报总结长期短期③工程竣工总结长期长期√④质量评价意见报报告长期长期√施工文文件一土建（建筑与结结构）工程1施工技术准备文文件①施工组织设计长期②技术交底长期长期③图纸会审记录长期长期长期√④施工预算的编制制和审查短期短期⑤施工日志短期短期2施工现场准备①控制网设置资料料长期长期√②工程定位测量资资料长期长期√③基槽开挖线测量量资料长期长期√④施工安全措施短期短期⑤施工环保措施短期短期3地基处理记录①地基钎探记录和和钎探平面布布点图永久长期√②验槽记录和地基基处理记录永久长期√③桩基施工记录永久长期√④试桩记录长期长期√4工程图纸变更记记录①设计会议会审记记录永久长期长期√②设计变更记录永久长期长期√③工程洽商记录永久长期长期√5施工材料项制构构件质量证明明文件及复试试试验报告①砂石、砖、水泥泥、钢筋、防防水材料、隔隔热保温、防防腐材料、轻轻集料试验汇汇总表长期√②砂、石、砖、水水泥、钢筋、防防水材料、隔隔热保温、防防腐材料、轻轻集料出厂证证明文件长期√③砂、石、砖、水水泥、钢筋、防防水材料、轻轻集料、焊条条、沥青复试试试验报告长期√④预制构件（钢、混混凝土）出厂厂合格证、试试验记录长期√⑤工程物质选样送送审表短期⑥进场物质批次汇汇总表短期⑦工程物质进场报报验表短期6施工试验记录①土壤（素土、灰灰土）干密度度试验报告长期√②土壤（素土、灰灰土）击实试试验报告长期√③砂浆配合比通知知单长期④砂浆（试块）抗抗压强度试验验报告长期√⑤混凝土配合比通通知单长期⑥混凝土（试块）抗抗压强度试验验报告长期√⑦混凝土抗渗试验验报告长期⑧商品混凝土出厂厂合格证、复复试报告长期√⑨钢筋接头（焊接接）试验报告告长期√⑩防水工程试水检检查记录长期①楼地面、屋面坡坡度检查记录录长期√②土壤、砂浆、混混凝土、钢筋筋连接、混凝凝土抗渗试验验报告汇总表表长期7隐蔽工程检查记记录①基础和主体结构构钢筋工程长期长期√②钢结构工程长期长期√③防水工程长期长期√④高程控制长期长期√8施工记录①工程定位测量检检查记录永久长期√②预检工程检查记记录短期③冬施混凝土搅拌拌测温记录短期④冬施混凝土养护护测温记录短期⑤烟道、垃圾道检检查记录短期⑥沉降观测记录长期√⑦结构吊装记录长期⑧现场施工预应力力记录长期√⑨工程竣工测量长期长期√⑩新型建筑材料长期长期√①施工新技术长期长期√9工程质量事故处处理记录永久√10工程质量检验记记录①检验批质量验收收记录长期长期长期②分项工程质量验验收记录长期长期长期③基础、主体工程程验收记录永久长期长期√④幕墙工程验收记记录永久长期长期√⑤分部（子分部）工工程质量验收收记录永久长期长期√二电气、给排水、消消防、采暖、通通风、空调、燃燃气、建筑智智能的化、电电梯工程l一级施工记录①的工组织设计长期长期②技术交底短期③施工日志短期2图纸变更记录①图纸会审永久长期②设计变更永久长期③工程洽商永久长期3设备、产品质量量检查、安装装记录①设备、产品质量量合格证、质质量保证书长期②设备装箱单、商商检证明和说说明书、开箱箱报告长期③设备安装记录长期长期④设备试运行记录录长期⑤设备明细表长期4预检记录短期5隐蔽工程检查记记录长期长期6施工试验记录①电气接地电阻、绝绝缘电阻、综综合布线、有有线电视末端端等测试记录录长期②楼宇自控、监视视、安装、视视听、电话等等系统测试记记录长期③变配电设备安装装、检查、通通电、满负荷荷测试记录长期④给排水、消防、采采暖、通风、空空调、燃气等等管道强度、严严密性、灌水水、通水、吹吹洗、漏风、试试压、通球、间间门等试验记记录长期⑤电气照明、动力力、给排水、消消防、采暖通通风、空调、燃燃气等系统调调试、试运行行记录长期⑥电梯接地电阻、绝绝缘电阻测试试记录；空载载、半载、满满载、超载试试运行记录；；平衡、运速速、噪声调整整试验报告长期7质量事故处理记记录永久长期√8工程质量检验记记录①检验批质量验收收记录长期长期长期②分项工程质量验验收记录长期长期长期③分部（子分都）工工程质量验收收记录永久长期长期√三室外工程1室外安装（给水水、雨水、污污水、热力、燃燃气、电讯、电电力、照明、电电视、消防等等）施工文件件长期√2室外建筑环境（建建筑小品、水水景、道路园园林绿化等）施施工文件长期√2．4施工工阶段监理资资料管理（l）监理资料料科目与内容容（表2－14）表2－14监理资料科科目与内容监理资料科目内容容工程项目合同①施工合同文件件；②委托监理合合同；③建设单位与与各方所签订订的协议工作计划①监理大纲；②②监理规划与与监理实施细细则；③项目监理组组任命书；④总监任命书书；⑤监理人员进进场计划表；；⑥特殊计量、检检测设备使用用计划监理记录①监理日记；②②顾客提供产产品接收、登登记、发放台台账；③气象记录；④监理收文、发发文登记台账账；⑤监理用表领领用单监理月报监理月报来往文件①顾客、设计承承包、材料、设设备、政府部部门、合作单单位等来往文文件、电传、电电话记录、电电报；②设计变更登登记表；③工程变更单单监理备忘录（监监理工作联系系单）①监理备忘录；；②施工过程中中与监理有关关备方进行工工作联系用表表监理通知①监理工程师通通知单；②监理工程师师回复单停工通知单①工程暂停令，②工程复工报报审表会议记录①设计交底与图图纸会审会议议纪要，②监理例会记记录；③专题会议记记录项目付款申报表表①工程款支付申申请书及工程程计量单；②工程款支付付证书工程报验单①隐蔽工程报验验，附隐蔽验验收单，监理理实测实量；；②分项、分部部、单位工程程报验附相关关质量检验评评定标准、混混凝土浇灌令令、级配单、砂砂浆级配单、监监理实测记录录；③监理巡视旁旁站记录；④施工放线放放验，附承包包单位施工放放样成果，⑤工程竣工报报验单，附竣竣工验收报告告，⑥水、电试验验附试验报告告工程质量事故质量缺陷与事故故的处理文件件专题报告①专题报告；②工程变更单单质量评估报告①质量评估报告告；②分部工程核核验证书；③竣工验收备备案表；业主主评价、奖状状监理工作总结①工程概况；②②监理组织机机构；③监理合同履履行情况；④监理工作成成效；⑤施工过程中中出现的问题题及其处理情情况和建议其他①工程开工报审审表，田开工工报告及勘察察设计文件；；②施工组织设设计（方案）报报审表，附施施工组织设计计；③分包单位资资格报审表，附附分包单位资资质证书、分分包单位业绩绩；④工程临时延延期报审表，附附工程延期依依据及工期计计算；⑤砂浆试块强强度报告；⑥混凝土试块块强度报告；；⑦工程材料／／构配件／设设备报审表（包包括原材料、构构配件、成品品、半成品质质量登记台账账；现场见证证取样情况汇汇总开工程材材料、构配件件、设备质量量证明文件和和试验资料）等等（2）施工阶段段监理工作的的基本表式与与使用基本表式A类表（承包单单位用表——见附录A）A1工程开工／／复工报审表表A2施工组织设设计（方案）报报审表A3分包单位资资格报审表A4报验申请表表A5工程款支付付申请表A6监理工程师师通知回复单单A7工程临时延延期申请表A8费用索赔申申请表A8工程材料／／构配件／设设备报审表A10工程竣工工报验单B类表（监理单单位用表——见附录B）B1监理工程师师通知单B2工程暂停令令B3工程款支付付证书B4工程临时延延期审批表B5工程最终延延期审批表B6费用索赔审审批表沪B1巡视、旁旁站记录C类表（各方通通用表——见附录C）C1监理工作联联系单C2工程变更单单基本表式使用说说明A类表A1工程开工／／复工报审表表用于开工报审时时应把“复工”两字划去。工工程开工报审审表首先要求求施工单位在在完成开工准准备工作后填填报此表报监监理申请开工工，监理工程程师对施工单单位各项开工工准备工作进进行检查，并并经总监理工工程师审查，如如达到要求则则由总监理工工程师在原表表上签署意见见返回施工单单位，如同意意开工时应在在原表上签署署“同意开工”字样，签署署审核意见时时必须写明审审核的理由或或意见。用于复工报审时时应把“开工”两字划去。复复工报审表的的使用，是在在下达“工程暂停令”后工程暂时时停工，施工工单位整改完完毕后申请复复工时的报告告。监理组接接到复工报审审表后，由总总监理工程师师组织监理人人员进行复工工的检查，如如符合复工条条件时由总监监理工程师在在复工报审表表上签署“同意复工”意见。b．A2施工组组织设计（方方案）报审表表施工单位应在开开工前15天向工程项项目监理报工工程项目施工工组织设计，由由项目总监理理工程师组织织专业监理工工程师审查，并并提出审查意意见，（审查查内容见第一一章组织设计计的审查内容容与方法），监监理审核的理理由或意见要要明确，若要要求施工单位位重报或需要要修改补充的的，必须注明明于某年某月月前报来。最最后，经总监监理工程师校校签后报建设设单位。施工工单位报送施施工组织设计计报审表时，除除附有施工组组织设计外还还须附施工单单位技术负责责人审查的签签署意见表。C．A3分包单单位资格报审审表本表用于施工单单位申请监理理单位对其选选择的分包单单位进行资质质的审核与确确认。随表应应附有分包单单位有关资质质资料，由专专业监理工程程师负责审核核（审核内容容见第一章分分包单位资格格审查内容项项），审查结结果报总监理理工程师签认认。d．A4报验申申请表本表用于工程预预验、隐蔽工工程检查验收收和分项分部部工程验收。各各项工程报验验工作应在施施工单位自检检、互检、专专业检查合格格后填报本表表并附隐蔽工工程、分项分分部工程质量量验评资料。如用于隐蔽工程程报验申请时时，应附有隐隐蔽工程检查查验收记录。如用于分项、分分部单位工程程质量检验评评定报审时，应应附有质量检检验评定的相相关资料。e．A5工程程款支付申请请表本表用于施工单单位根据施工工合同规定，向向监理项目组组申报完成的的工程量及需需要支付的金金额。监理工程师审核核本表时应对对工程计量进进行控制。工工程计量是控控制项目投资资支出的关键键环节，因此此，监理工程程师必须对已已完成的、质质量合格的工工程进行计量量，经监理工工程师计量所所确定的数量量是向施工单单位支付任何何款项的凭证证。同时，计计量也是约束束施工单位履履行合同义务务的手段，监监理工程师对对计量支付有有充分的批准准权和否决权权。对不合格格的工作，监监理工程师可可以拒绝计量量；在监理过过程中，监理理工程师可以以通过计量支支付手段，控控制工程合同同条件进行。监理工程师审查查意见应填写写在“工程款支付付证书B3表”上，然后，由由总监理工程程师签署审批批意见。f．A6监理理工程师通知知回复单本表用于施工单单位根据项目目监理组开出出的监理工程程师通知单向向项目监理组组申报整改情情况。g．A7工程临临时延期申请请表本表用于施工单单位认为需要要延期开工或或延期竣工，以以至需要延长长工期期限时时，填报项目目监理组请予予审核。在填填写本表时应应详细说明需需要延期的原原因、理由、计计算依据。项目监理组对申申请进行调研研后作出决定定，不管同意意与否，均应应签复“表B4和表B5”。h．A8费用索索赔申请表如建设单位违反反施工合同的的规定，应向向施工单位支支付经济赔偿偿，或施工单单位经济损失失，按施工合合同的规定应应由建设单位位给予全部或或部分的补偿偿时，施工单单位可提出要要求，填报本本表报送项目目监理组。项目监理组收到到本表后应进进行核实，并并以“表B6”回复。I．A9工程材材料／构配件件／设备报审审表凡进入施工现场场的钢材、水水泥、粗细骨骨料、商品混混凝土、预制制混凝土构件件、墙体材料料和管道、门门窗、防水材材料等结构性性材料和功能能性材料，在在使用前施工工单位必须填填写建筑材料料报审表。同同时，要接见见证取样、送送检制度规定定，进行取样样送检复试。监理在审查时要要审查其生产产许可证，准准用证以及出出厂合格证等等质量证明文文件。对工程材料、构构配件、设备备的质量必须须严格控制，施施工单位报审审时要附上三三证（生产许许可证、产品品合格证和材材料复试报告告单）和交易易证，专业监监理工程师在在审查时应认认真查阅上述述证明文件，同同时，所报材材料数量必须须符合使用周周期。材料、设备等经经监理组专业业监理工程师师审查检验合合格后在原表表上签认，不不合格的不准准用于工程，并并督促施工单单位限期运出出施工现场。J．A10工工程竣工报验验单本表是施工单单位在工程完完工，并对工工程质量进行行了全面自检检，确认工程程质量符合法法律、法规和和工程建设强强制性标准规规定，符合设设计文件及施施工合同约定定后，向项目目监理组正式式提交的工程程竣工报验单单。表式中要求施施工单位附有有整套的工程程竣工资料及及备案制中的的施工单位工工程工程质量量竣工报告（合合格证明书）。总监理工程师师收到报告后后应按照竣工工验收程序组组织各专业监监理工程师对对竣工资料及及各专业的实实物质量情况况作全面检查查，对检查出出的问题，应应督促施工单单位及时整改改。如经项目目监理组对竣竣工资料和实实物全面检查查、验收合格格后，由总监监理工程师签签署工程报验验单，并向建建设单位提出出质量评估报报告。②B类表a．B1监理理工程师通知知单监理工程师通通知单是在因因工程质量和和安全等原因因，当监理工工程师已口头头要求承包单单位整改无效效果时，由专专业监理工程程师签发监理理工程师通知知单，承包单单位在收到此此通知单后，由由工程项目负负责人签收并并应立即按照照通知要求进进行整改，如如是重大问题题，应经总监监理工程师根根据实际情况况签发工程暂暂停令。b．B2工工程暂停令鉴于工程质量量和安全等原原因，监理工工程师向施工工单位发出监监理通知单后后仍不整改或或不停工，并并将危及生命命或财产安全全时，在征得得业主同意和和支持下，由由总监理工程程师签发工程程停工通知单单。总监理工工程师签发时时，必须根据据暂停工程的的影响范围和和影响程度，并并按照施工合合同和委托监监理合同的约约定签发，签签发时要确定定项目停工范范围。在发生下列情情况之一时，总总监理工程师师可签发工程程暂停令：I．建设单位位要求暂停施施工、且工程程需要暂停施施工；ii．为了保保证工程质量量而需要进行行停工处理；；iii．发生生了必须暂时时停止施工的的紧急事件；；iV．施工出出现了安全隐隐患，总监理理工程师认为为有必要停工工以消除隐患患；V．承包单位位未经许可擅擅自施工，或或拒绝项目监监理机构管理理。c．B3工程程款支付证书书本表与AA5表配套使用用。d．B4工程程临时延期审审批表与B5工程最终延延期审批表这2张表是对对施工单位报报送的工程临临时延期审批批表“A7表”的批复用表表。表中“说明”，是指总监监理工程师同同意或不同意意工程临时延延期或工程最最终延期的理理由和依据。e．B6费用索索赔审批表本表是对施工工单位报送的的“A8表”的批复。f．巡视旁站记记录此表为上海地地区选用的（沪B1）。“巡视”是指监监理人员对正正在施工的部部位或工序在在现场进行的的定期或不定定期的监督活活动。巡视一一般按建筑物物的层次巡视视记录一次或或若干次，也也可以定期进进行巡视检查查并作记录。“旁站”是指在在关键部位或或关键工序的的施工过程中中，由监理人人员在现场进进行的监督活活动。旁站一一般是指在混混凝土浇捣、悬悬臂部位的钢钢筋绑扎、钢钢结构的拼接接吊装及水电电的各项测试试等部位进行行。如发现问问题必须进行行记录。③C类表a．C1监理工工作联系单本表是在施工工过程中与监监理有关各方方进行工作联联系的用表。如如监理工程师师向建设单位位或施工单位位提出某一问问题或在施工工中应引起的的注意事项，用用此表进行联联系，并对某某一问题的观观点、态度以以立案备查，同同时，也可在在今后发生纠纠纷时澄清事事由和责任。b．C2工程程变更单（包包括工程变更更费用申请表表）本表是由建设设单位或施工工单位提出工工程变更之用用。项目监理理机构处理工工程变更应按按以下程序进进行：I．设计单位对对原设计存在在缺陷提出的的工程变更，应应编制设计更更改文件；设设计单位或承承包单位提出出的工程变更更，应提交总总监理工程师师，由总监理理工程师组织织专业监理工工程师审查。同同意后应由建建设单位转交交原设计单位位编制设计变变更文件。当当工程变更涉涉及安全、环环保等内容时时，应按规定定经有关部门门审定。ii．项目监监理机构应了了解实际情况况，并收集与与工程变更有有关的资料。iii．总监监理工程师必必须根据实际际情况、设计计变更文件和和其他有关资资料，按照施施工合同的有有关条款，并并根据下述所所完成的工作作对工程变更更的费用和工工期作出评估估：·确定工程变更更项目与原工工程项目之间间的类似程度度和难易程度度；·确定工程变更更项目的工程程量；·确定工程变更更的单价或总总价。IV．总监理工工程师应就工工程变更费用用及工期的评评估情况与施施工单位和建建设单位进行行协调。然后后，总监理工工程师签发工工程费用变更更单，送建设设单位审定。V．施工单位填填报工程变更更费用申请表表时，必须附附有工程变更更设计联系单单，并经有关关单位会签确确认。2．5监理理归档资料监理单位建立工工程建设监理理档案、健全全监理档案管管理制度，是是监理工作的的重要组成部部分，是业主主所委托的监监理单位在实实施项目建设设管理过程中中的文字记载载，与项目建建设的客观存存在起有同等等重要的作用用，并具有充充分的历史责责任性。但目目前一些监理理单位的档案案管理缺乏专专门统一规定定，在监理过过程中所形成成的档案资料料，既不规范范也不系统，这这样的档案资资料很难作为为工程建设项项目建设过程程的历史见证证，也起不到到作为历史法法律的责任界界定依据，因因此，必须建建立健全的监监理档案管理理制度，齐全全工程建设项项目建设过程程的监理档案案资料。监理归档资料是是在监理过程程资料的基础础上整理出来来的反映监理理人员在监理理过程中，对对工程建设中中各种问题所所作的记载，发发出的各种指指令、实测、实实量记录。为为了充分反映映工程建设的的全过程，明明确监理责任任，监理归档档资料必须齐齐全、整洁，涉涉及到的各种种手续，应符符合管理程序序。（1）归档的要要求1）归档资料整整理分类监理归档资料料基本上是以以合同为基准准编制成套。如如果该工程牵牵涉到若干单单体工程（如如多幢多层住住宅、小别墅墅工程），则则以地块、期期数或以施工工单位编制若若干套。归档档资料应采用用统一纸张A4纸（210mmmx297mmm）。2）归档资料编编目要求归档资料共分分17个科目，每每个科目要有有封面及目录录，每一册要要有封面及封封底。第一册册资料后要设设有总目录和和卷内目录，其其余册只要有有卷内目录即即可。3）归档资料时时间要求归档资料归档档的时间要求求，应在工程程竣工后一个个月内把归档档资料整理上上交。（2）监理归档档资料的分类类监理归档资料料与施工阶段段的监理资料料有所不同，监监理归档资料料可分为17项，见表2－15。表2－15监理归档资资料分类表监理资料科目内容容工程项目合同①施工合同文件件；②委托监理合合同；③建设单位与与各方所签订订的协议工作计划①监理大纲；②②监理规划与与监理实施细细则；③项目监理组组任命书；④总监任命书书；⑤监理人员进进场计划表；；⑥特殊计量、检检测设备使用用计划监理记录①监理日记；②②顾客提供产产品接收、登登记、发放台台账；③气象记录；④监理收文、发发文登记台账账；⑤监理用表领领用单监理月报监理月报来往文件①顾客、设计承承包、材料、设设备、政府部部门、合作单单位等来往文文件、电传、电电话记录、电电报；②设计变更登登记表；③工程变更单单监理备忘录（监监理工作联系系单）①监理备忘录；；②施工过程中中与监理有关关备方进行工工作联系用表表监理通知①监理工程师通通知单；②监理工程师师回复单停工通知单①工程暂停令，②工程复工报报审表会议记录①设计交底与图图纸会审会议议纪要，②监理例会记记录；③专题会议记记录项目付款申报表表①工程款支付申申请书及工程程计量单；②工程款支付付证书工程报验单①隐蔽工程报验验，附隐蔽验验收单，监理理实测实量；；②分项、分部部、单位工程程报验附相关关质量检验评评定标准、混混凝土浇灌令令、级配单、砂砂浆级配单、监监理实测记录录；③监理巡视旁旁站记录；④施工放线放放验，附承包包单位施工放放样成果，⑤工程竣工报报验单，附竣竣工验收报告告，⑥水、电试验验附试验报告告工程质量事故质量缺陷与事故故的处理文件件专题报告①专题报告；②工程变更单单质量评估报告①质量评估报告告；②分部工程核核验证书；③竣工验收备备案表；业主主评价、奖状状预结算审核工程预结算算、审查资料料、付款登记记记录、索赔赔资料、审计计资料监理工作总结①工程概况；②②监理组织机机构；③监理合同履履行情况；④监理工作成成效；⑤施工过程中中出现的问题题及其处理情情况和建议其他①工程开工报审审表，田开工工报告及勘察察设计文件；；②施工组织设设计（方案）报报审表，附施施工组织设计计；③分包单位资资格报审表，附附分包单位资资质证书、分分包单位业绩绩；④工程临时延延期报审表，附附工程延期依依据及工期计计算；⑤砂浆试块强强度报告；⑥混凝土试块块强度报告；；⑦工程材料／／构配件／设设备报审表（包包括原材料、构构配件、成品品、半成品质质量登记台账账；现场见证证取样情况汇汇总开工程材材料、构配件件、设备质量量证明文件和和试验资料）等等（3）归归档资料的管管理办法1）为为充分反映工工程建设全过过程的情况，明明确监理责任任，归档资料料必须齐全，全全面反映监理理人员对每件件事的态度，各各种手续符合合管理程序、工工作完整、前前后一致。2）根根据国家与地地方政府的规规定，监理归归档资料暂定定为17项科目，内内容见“监理归档资资料分类表”。3）合合同资料是综综合性资料，也也是监理人员员开展工作的的依据，项目目监理组应收收齐本项目中中的各种合同同类资料。4）工工作计划、监监理日记、监监理月报和监监理工作总结结等资料是监监理人员根据据项目特点、工工作进展如实实编制的资料料，这类资料料应连同补充充、修正的资资料一并归档档。5）来来往文件类资资料也是综合合性资料，它它充分反映了了工程建设过过程中，参与与各方配合、协协调及对问题题的认识，必必须完整归档档，不得遗漏漏。6）监监理备忘录、监监理工程师通通知单、工程程停工通知单单、项目月付付款申报表、工工程报验单、工工程质量问题题（事故）报报告单、预结结算审核等类类资料是监理理业务性资料料，在工程完完成后，资料料整理时，只只留监理签发发的资料和登登记台账，所所有施工申报报资料都抽出出。7）会会议记录（纪纪要）、专题题报告、质量量评估报告等等类资料是对对特殊问题的的专题资料，应应完整保留。8）其其他类资料是是指工程照片片、录像及监监理人员认为为此问题特殊殊，不能归入入上述各类的的资料。9）资资料整理时，第第一，按资料料科目的顺序序号排列。在在同一科目中中按资料发生生时间顺序排排列，工程报报验单按项目目划分表的分分项、分部和和单位工程顺顺序排列。第第二，按资料料科目装订成成册，视资料料多少可以装装订成一册或或若干册，也也可以一册内内装若干科目目，每个科目目前加一张科科目封面和一一张资料目录录表。第三，按按册装盒，每每册内前面要要放一张卷内内目录，后面面放一张卷内内备考表。第第四，在归档档资料的第一一盒内放一张张档案总封面面，一张归档档资料总目录录。10）资资料整理完成成后，项目总总监和整理人人应在每盒卷卷内备考表上上签字，送工工程部审核。审审核合格后审审核人签字。（4）监监理文件归档档范围和保管管期限（表2－16）表2－16监理文件归归档范围和保保管期限序号归档文件保管期限限建设单位设计单位监理单位城建档案1监理规划长期短期√①监理规划长期短期√②监理实施细则长期短期③监理部总控制计计划等长期长期2监理月报中关于于质量问题长期长期√3监理会议纪要中中的有关质量量问题长期√4进度控制①工程开工／复工工审批表长期长期√②工程开工／复工工暂停令长期长期√5质量控制①不合格项目通知知长期长期√②质量事故报告及及处理意见长期长期√6造价控制①预付款申报与支支付短期②月付款申报与支支付短期③设计变更、洽商商费用报审与与签认长期④工程竣工决算审审核意见书长期√7分包资质①分包单位资质材材料长期②供货单位资质材材料长期③试验单位资质材材料长期8监理通知①有关进度控制的的监理通知长期长期②有关质显控制的的监理通知长期长期③有关造价控制的的监理通知长期长期9合同与其他事项项管理①工程延用报告与与审批永久长期√②费用索赔报告及及审批长期长期③合同争议、违约约报告及处理理意见永久长期√④合同变更材料长期长期√10监理总结①专题总结长期短期②月报总结长期短期③工程竣工总结长期长期√④质量评估报告书书长期长期√2．6工程程文件的立卷卷（1）文件立卷卷的原则和方方法1）立卷应遵遵循工程文件件的自然形成成规律，保持持卷内文件的的有机联系，便便于档案的保保管和利用。2）一个建设设工程由多个个单位工程组组成时，工程程文件应按单单位工程组卷。3）文件