图文并茂的安装工程定额与预算讲义

安装工程

定额与预算编制目录第一章安装工程概预算第二章工程定额的种类及计价依据第三章安装工程费用第四章安装工程施工图预算的编制

第五章通用机械设备安装工程施工图预算的编制第六章电气设备安装工程施工图预算的编制第七章工业管道安装工程施工图预算的编制第八章给排水安装工程施工图预算的编制第九章消防及安全防范安装工程施工图预算的编制第十章供暖及空调水系统安装工程施工图预算的编制第十一章燃气安装工程施工图预算的编制第十二章通风空调工程安装工程施工图预算的编制第十三章刷油、防腐、绝热安装工程施工图预算的编制第十四章市政工程施工图预算的编制第十五章工程量清单计价本课目的1、熟练地应用各专业符号、标注、图例。具有安装工程各专业施工图识读能力，并能分析各专业施工图的图示。2、训练独立编制安装工程施工图预算以及安装工程投标报价的能力，并能应用调价方法，进行最低价投标文件编制。本课先修课程1、建筑工程制图与识图——建筑工程图的基本规律。2、房屋建筑学——建筑工程施工图的平立面表现以及功能表现。3、施工技术——建筑、安装工程施工做法。4、工程估价（一）——定额原理、造价构成5、建筑设备概论——安装工程基本专业的概念、识读方法。本课学习方法1、“以我为正”的心态；2、周到细致的思维；3、较丰富的想象力；4、“五勤”为本的能力；5、敏感的专业感知性；6、施工工法的理解。第一章安装工程预算概述第一节预算的性质和作用1预算的性质预算是依据施工设计图纸编制出来的各专业（工种）的工程量清单，（如结构专业、建筑专业、安装工程各专业、市政专业、园林专业等）再结合各种相应的单位工程预算定额，（如全国统一定额、各省区定额、各企业定额等）编制出来的价格文件。它在造价体系中起承上启下的作用。目录第二节安装工程计价依据一般，安装工程预算的计价依据通常由以下内容组成；1《建设工程工程量清单计价规范》（08版）2《全国安装工程定额福建省估价表》96版3《福建省建筑安装费用定额》（03版）4《海迈计价软件》、《费用报告期》5完整的安装工程各专业（见教材目录所示）的施工设计图纸。一按编制对象分单位工程预算（预算的基本编制单位）单项工程综合预算（工程招投标的基本单位）建设项目总预算

二按专业分类建筑工程预算装饰工程预算安装工程预算市政工程预算第一节预算的分类简介园林绿化工程预算第三章安装工程费用建筑工程预算详细分类图如下；三预算的组成结构

工程项目项目划分与组成关系图如下；1、单项项工程；；建建设项目目名称2、单位工工程；按按专专业分类类；如建建筑、装装饰、安安装、市市政、园园林绿化化。是预算的的基本组组成部分分。3、分部工工程；按按各各专业的的分册分分类；共共有以下下五种类类型。是清单类类别的基基本组成成。1）土石石方、、桩地地基、、混凝凝土、、厂库库门、、钢结结构、、屋面面防水水、腐腐热温温等七七个分分部（（七个个分册册）。。2）楼地地面、、墙柱柱面、、天顶顶棚、、门和和窗、、漆涂涂糊、、其他他等六六个分分部（（六个个分册册）。。3）机械械、电电气、、热力力、炉炉窑、、静置置、工工业管管道、、消防防、给给排暖暖燃、、通风风空调调、自自动化化、通通信、、智能能建筑筑、长长距管管道等等十三三个分分部（（十三三个分分册））。4）土石方、道道路、桥涵护护岸、隧道、、市政管网、、地铁、钢筋筋、拆除等八八个分部（八八个分册）。。5）绿化、路桥桥山、景观等等三个分部（（三个分册））。4、分项工程程按各分册的章章节分类;它是清单编码的的基本项目，也是工程量量清单的列项项，是施工进进度计划的基基本项目。具具体使用按《清单规范》的项目名称列列项。如；挖基础土土方、钢筋混混凝土梁、塑塑料给水管道道安装、配电电箱安装等。。都称为分项项工程。5、子项工程（定额额项目）；按分项工程的型号号、规格分类；它它是定额的项目分类类，也是施工成本控控制的基本项目，，也是工程变更的的基本项目。如；土建工程中，，实心墙分项中的的240墙、360墙；人工挖土方三三类土、四类土。。电气工程中，配电电箱安装分项中的的落地式安安装、半周1m以内悬挂安装。给排水工程中，管管道安装分项工程程中的室室外镀锌钢管管DN100、室内塑料管（热热熔连接）DN25等。第二节建筑安装工程费用用组成与计算建筑安装工程预算算所确定的每一个个单项工程或其中中单位工程的投资资额，实质上是相相应工程的计划价价格。被称为建筑筑安装工程费用。费用的计算方法则则是按照《福建省费用定额》中的规定计算的。。建筑安装工程费用用由直接费、间接接费、利润、税金金等四个部分组成成。详见书；P35图3-1。其定义和计算如如下。建筑安装工程费用用组成示意图建筑安装工程费直接费

间接费

利润

税金

直接工程费

措施费

规费

企业管理费

一直接费直接费由直接工程程费和措施费组成成1.直接工程费是指施工过程中耗耗费的构成工程实实体的各项费用，，包括人工费、材材料费、施工机械械使用费。2.措施费指为完成工程项目目施工，发生于该该工程施工前和施施工过程中非工程程实体项目的费用用。一般分为通用措施施费和技术措施费费。其通用措施费组成结结构如下；2.措施费结构图通用措施费缩短工期措施费二次搬运费夜间施工费临时设施费安全施工费文明施工费脚手架搭拆费环境保护费大型机械进出场场及安、拆费混凝土、钢筋混混凝土模板及支支架费工程点交、场地地清理费生产工具使用费费施工排水、降水水费已完工程及设备备保护费优良工程增加费费技术措施费+建筑+装饰+安装+市政1）环境保护费：：指施工现场为为达到环保部门门要求所需要的的各项费用。2）文明施工费：：指施工现场文文明施工所需要要的各项费用。。3）安全施工费：：指施工现场安安全施工所需要要的各项费用。。4）临时设施费：：指施工企业为为进行建筑工程程施工所必须搭搭设有关规定的的生活和生产用用的临时建筑物物、构筑物和其其他临时设施费费用等。5）夜间施工费：：指因夜间施工工所发生的夜班班补助费、夜夜间施工降效、、夜间施工照明明设备摊销及照照明用电等费用用。6）二次搬运费：：指因施工场地地狭小等特殊情情况而发生的二二次搬运费用。。7）大型机械设备备进出场及安拆拆费：指机械械从一个施工场场所到另一个施施工场所发生的的运输转移费用用以及安装拆卸卸产生的相应费费用。8）混凝土、钢筋筋混凝土模板及及支架费：指混混凝土施工过程程中需要的各种种模板、支架等等的支、拆、运运输费用以及摊摊销费用。9）脚手架费：指指施工需要的各各种脚手架搭、、拆、运输费用用及脚手架的摊摊销（或租赁））费用。10）已完工程及设设备保护费：指指竣工验收前，，对已完工程及及设备进行保护护所需费用。11）施工排水、降降水费：指为确确保工程在正常常条件下施工，，采取各种排水水、降水措施所所发生的各种费费用。12）风雨季施工增增加费：指施工工企业在风、雨雨季施工期间，，为确保工程质质量以及工效降降低所采取的防防雨、防风、、防滑措施所增增加的人工费、、材料费和设施施费用。13）生产工具用具具使用费：指施施工生产所需且且不属于固定资资产的生产工具具及检验用具等等购置、摊销和和维修费，以及及支付给工人自自备补贴费14）工程点交、场场地清理费：指指施工企业在工工程竣工点交、、施工现场清理理所需的费用。。15）缩短工期措施施费：指发包方方要求发包工程程的施工工期较较定额工期提前前，为缩短工期期而增加的费用用。优良工程增加费费：指发包方要要求发包工程的的质量达到优良良等级的，在合合格工程造价基基础上增加的费费用。必须以合同形式式确定才能取。。注；总承包服务务费；在福建省省是在其他项目目费中取用。二间接费间接费由规费、、企业管理费组组成。1.规费：指政府和有关权权力部门规定必必须缴纳的费费用。包含工工程排污费、、工程定额测定定费、社会保障障费、住房公公积金、危险作作业意外伤害保保险等。2.企业管理费：指建筑安装企业业组织施工生产产和经营管理所所需费用。包括括管理人员员工资、办公费费、差旅交交通费、固定资资产使用费、工工具用具使使用费、劳动保保险费、工会经经费、职工教教育经费、财财产保险费、财财务费税金以以及一些其他费费用.指施工企业完成成所承包工程获获得的盈利。四税金指国家税法规定定的应计入建筑筑安装工程造价价内的营业税、、城市维护建设设税及教育费附附加等。三利润五建筑安装装工程费的计算算方法1、工料单价法与与综合单价法（（定额计价法））（1）工料单价法（（单独费用法））；（2）综合单价法（（组合费用法））；现行定额人工费费现行定额材料费×分部分项工程量量+间接费+利润+风险费现行定额机械费（（措施费）现行定额人工费费现行定额材料费现行定额机械费管理费（按规定计算））×分部分项工程量量+间接费（措施费费）利润（按规定计算））风险费（按规定计算））现行福建省定额额就是这种类型型。2、定额计价法和和工程量清单计计价法（1）定额计价法；；与前面几种方法法相同。（2）工程量清单计计价法（国家规规范规定的计价价方法）；现行定额人工耗耗量×人工单价现行定额材料耗耗量×材料单价现行定额机械耗耗量×机械单价按清单计价规范范管理费（按规定算）×规定计算出来的的+措施费利润（按规规定算）分分部分项工程量量风险费（按规定算）企业定额人工耗耗量×人工单价企业定额材料耗耗量×材料单价企业定额机械耗耗量×机械单价按按清单计价价规范管理费（按规定定算）×规定计算出来的的+措施费利润（按规规定算）分分部部分项工程量风险费（按规定定算）清单综合单价法法清单实物法第三节工程费用计算规规则一费用计算公式（详见福建费用用定额）1分部分项费用=综合单价×工程量其中；综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费管理费=（人工费+机械费）×费率利润=（人工费+机械费）×费率2措施项目费用=分部分项工程费费×费率或=综合单价×工作量3其他项目费用由由工程程发、承包双方方约定4规费=（分部分项费用用+措施项目费用+其他项目费用)×费率5税金=（分部分项费用用+措施项目费用+其他项目费用+规费)×费率6工程造价=分部分项费用+措施项目费用+其他项费用+规费+税金注；有关各项费费率，详见《福建省费用定额额》2003版二福建建省预算费用组组成1、福建省建筑安装装工程费用定额额（2003版）2、建筑安装工程费用计计算程序（见下页）第四节工程程类别划分福建省建筑安装装工程费用定额额（2003版）中，规规定了了建筑筑工程程和安安装工工程的的工程程类别别划分分办法法。详见有有关划划分标标准。。福建省省建筑筑安装装工程程费用用定额额（2003版）2008年12月1日开始始执行行的:《建设工工程工工程量量清单单计价价规范范》(GB50500-2008)2004年1月1日开始始执行行的:建设部部、财财政部部；；建建标标【2003】206号文《建筑安安装工工程费费用项项目组组成》（见福福建省省费用用定额额2003版）第十五五章工工程量量清单单及计计价依据据一、工工程量量清单单的概概念工程量量清单单是指指招标标人向向各投投标人人提供供的拟拟建工工程分分部分分项工工程项项目和和计日日工项项目的的名称称及相相应数数量的的明细细清单单；是是依据据建设设行政政主管管部门门发布布的工工程量量计算算规则则及技技术标标准，，经过过计算算得出出的构构成工工程实实体各各分部部分项项工程程项目目和各各项施施工措措施费费项目目在内内的全全部工工程数数量明明细表表；它它是编编制标标底和和投标标报价价的基基础。。（一）工工程量清清单计价价的特点点工程量清清单计价价是改革革和完善善工程价价格管理理体制的的一个重重要组成成部分。。工程量清清单计价价方式是是相对传传统的施施工图预预算计价价方式的的一种新新的计价价模式，，是一种种市场定定价模式式，是由由建筑产产品的买买方和卖卖方在建建筑市场场上通过过买方提提供具体体工程数数量，卖卖方针对对工程项项目逐项项报价进进行竞价价，继而而确定中中标单位位的方法法。第一节工工程量清清单计价价目的、、意义1改变了全全国各地地自编定定额、算算量方法法；2在工程量量计算规规则方面面的统一一性；3在定额含含量上的的改进；；4较为公平平、准确确；5采用工程程量清单单招标有有利于““质”与与“量””的结合合，体现现企业的的自主性性；6工程量清清单计价价有利于于风险的的合理分分担；7有利于标标底的管管理和控控制；8有利于建建设单位位的投资资控制；；工程量清清单计价价和施工工图预算算的区别别工程量清清单计价价方式实实质上是是按照综综合单价价法计价价；而施施工图预预算计价价方式则则是工料料单价法法计价。。工程量清清单计价价——招标人给给投标人人若干项项目特征征、工程程内容、、工程数数量相当当明确的的工程项项目。投投标人在在充分理理解招标标文件的的前提下下，逐项项报价再再汇总。。施工图预预算计价价——招标人给给投标人人发放施施工图纸纸，投标标人在充充分理解解招标文文件的前前提下，，逐项计计算工程程量、逐逐项报价价再汇总总。建国以来来首次列列入国家家标准的的计价依依据1957年全国国统一的的《建筑工程程预算定定额》出版1981年全国国统一的的《建筑工程程预算定定额》二版出版版1995年《全国统一一建筑工工程基础础定额》GJD-101-95出版2002年《全国统一一建筑装装饰装修修工程消消耗量定定额》GYD-901-2002出版2003年中华华人民共共和国标标准《建筑工程程工程量量清单计计价规范范》GB50500-2003由建设部部和国家家质量监监督检验验检疫总总局联合合发布。。并规定定2003年7月1日实施。。2008年修订订过的《建筑工程程工程量量清单计计价规范范》GB50500-2008由建设部部和国家家质量监监督检验验检疫总总局联合合发布。。并规定定2008年12月1日实施。。扩大了了该规范范的使用用范围和和使用专专业。《工程量清清单计价价规范》中的强制制性条款款1、《规范》中规定：：全部使使用国有有投资或或国有投投资为主主的大中中型建设设工程执执行本规规范。2、《规范》中要求强制制执行的四四个统一（1）统一分部分分项工程项项目名称（2）统一计量单单位（3）统一工程量量计算规则则（4）统一项目目编码3、《规范》应用范围包包括建筑、、装饰、安安装、市政政园林、矿矿山等工程程的招投标标、结算、、决算阶段段。第二节工工程量清清单的内容容(一)分部分项工工程量清单单:不可调整的的闭口清单单。(二)措施项目清清单:可调整清单单。(三)其他项目清清单:没有包括在在以上两种种形式的清清单范围内内的零星工工作或预留留金等。由由招标人部部分和投标标人部分组组成。一工程程量清单的的组成二工程程量清单计计价的费用用工程量清单单计价应包包括按招标标文件规定定，完成工工程量清单单所列项目目的全部费用。分部分项工程费费是指：为完成成分部分项工程程量所需的实体体项目费用。措施项目费是指指：分部分项工工程费以外，为为完成该工程项项目施工，发生生于该工程施工工前和施工过程程中技术、生活活、安全等方面面的非工程实体体项目所需的费费用。其他项目费是指指：分部分项工工程费和措施项项目费以外，该该工程项目施工工中可能发生的的其他费用。全部费用=分部分项工程费费+措施费+其他项目费+规费+税金1.分部分项工程费费=分部分项工程量量×分部分项工程综综合单价2.措施项目费=措施项目工程量量×措施项目综合单单价3.其他项目费=其他项目工程量量×其他项目综合单单价4.单位工程报价=分部分项工程费费+措施项目费+其他项目费+规费+税金5.单项工程报价=∑单位工程报价6.建设项目总报价价=∑单项工程报价（三）工程量清清单计价的形成成过程三工程量量清单计价格式式封面投标总价工程项目目总价表表（表1）单项工程程费汇总总表（表表2）单位工程程费汇总总表（表表3）分部分项项工程量量清单计计价表（（表4）措施项目目清单计计价表（（表5）其他项目目清单计计价表（（表6）零星工作作项目计计价表（（表7）分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表（表8）措施项目目费分析析表（表表9）主要材料料价格表表（表10）四工工程量量清单单计价价工程量量清单单是国国际上上通行行的一一种做做法，，尤其其适用用于土土木工工程。。工程程量清清单计计价是是指招招标人人根据据拟招招标项项目的的施工工图纸纸、招招标要要求、、施工工现场场情况况等基基本条条件，，依据据统一一的工工程量量计算算规则则，统统一的的清单单项目目编制制规则则，提提出出统一一的工工程量量清单单及响响应的的工程程量，，由投投标人人根据据自己己的技技术装装备水水平、、管理理水平平、市市场价价格信信息等等自主主进行行报价价的一一种计计价模模式。。按照《清单规规范》规定，，清单单计价价采用用综合合单价价法的的计价价模式式来进进行。。（一））综合合单价价——清单计计价的的方式式综合单单价指指完成成工程程量清清单中中一个个规定定计量量单位位项目目所需需要的的全费费用单单价。。该单单价既既包括括了分分部分分项工工程所所发生生的直直接费费、间间接费费、利利润、、规费费和税税金，，也应应包括括承包包商所所承担担的所所有风风险可可能造造成的的一切切费用用。这这是一一种国国际上上通行行的计计价方方式。。于2008年12月1日开始实施施的《建设工程工工程量清单单计价规范范(GB50500-2008)》规定:工程量清单单应采用综合单价计价。综合单价适适用于分部部分项工程程量清单、、措施项目目清单、其其他项目清清单。另外要注意意；措施项项目清单和和其他项目目清单（除除零星工作作费）中所所列的项目目均以”一项”提出,计价时应详详细分析其其所含的工工程内容,确定其综合合单价.还有；其他他项目清单单中的不可可预见费和和零星工作作项目费，，均为估算算、预测数数量，虽然然在投标时时计入投标标人的报价价中，不应应视为投标标人所有。。竣工结算算时，应按按承包人实实际完成的的工作内容容结算，剩剩余部分仍仍归业主所所有。综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费综合单价的的基本价格格依据——定额1、消耗量定定额由建设行政政主管部门门根据合理理的施工组组织设计，，按照正常常施工条件件下制定的的，生产一一个规定计计量单位工工程合格产产品所需要要的人工、、材料、机机械台班的的社会平均均消耗量。。2、企业定额额施工企业根根据本企业业的施工技技术和管理理水平，以以及有关工工程造价资资料制定的的，并供本本企业使用用的人工、、材料和机机械台班消消耗量。（二）工程程量清单的的构成由前所述，，工程量清清单由分部部分项工程程量清单、、措施项目目清单、其其他项目清清单等组成成。具体如如下；1分部分项项工程量量清单；；分部分项项工程量量清单应应按该规规范附录录A、B、C、D、E、F中规定的的项目编编码、项项目名称称、计量量单位和和工程量量计算规规则进行行编制。。下面分分别介绍绍它们的的应用；；（1）项目编编码；项项目目编码采采用五级级十二位位阿拉伯伯数字表表示。具具体说明明如下；；第一级编编码的二二位数字字为附录录顺序码码，即工工程分类类码。01表示建筑筑工程；；02表示装饰饰装修工工程；03表示安装装工程；；04表示市政政工程；；05表示园林林绿化工工程。06表示矿山山工程2）项目编编码规则则采用十二二位阿拉拉伯数字字表示。。XXXXXXXXXXXX清单项目目特征顺顺序码分项工程程项目名名称顺序序码分部工程程顺序码码专业工程程顺序码码附录顺序序码要注意的的是；第第五级编编码的三三位数字字应根据据具体项项目的工工程项目目特征，，由清单单编制人人自行设设置。例如，现现浇混凝凝土矩形形梁的编编码是010403002，而完整整的编码码由01-04-03-002-00X构成。其中；01———第一级，，附录顺顺序码，，表示建建筑工程程。04———第二级，，章顺序序码，表表示混凝凝土或钢钢筋混凝凝土工程程。03———第三级，，节顺序序码，表表示现浇浇混凝土土梁。002———第四级，，清单项项目码，，表示矩矩形梁。。00X———第五级，，由清单单编制人人视项目目特征情情况而定定。2措施项目目清单措施项目目是指为为完成工工程项目目施工，，发生于于该工程程施工前前和施工工过程中中的技术术、生活活、安全全等方面面的非工工程实体体项目。。措施项目目清单由由招标人人或招标标代理机机构根据据拟建工工程的具具体情况况参照以以下几个个表的内内容列项项。如出出现下表表未列出出的项目目，编制制人可做做补充。。措施项目目清单的的金额应应根据拟拟建工程程的施工工方案或或项目或或施工组组织设计计，参照照该规范范规定的的综合单单价组成成确定。。投标人人可根据据施工组组织设计计采取的的措施来来增加项项目，其其消耗量量指标可可参照定定额标准准或企业业定额消消耗量标标准，最最终报价价由投标标人填写写。措施项目目一览表表序号项目名称1.通用项目1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运1.7大型机械设备进出及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.10已完工程及设备保护1.11施工排水、降水2.建筑工程

2.1垂直运输机械

3.装饰装修工程

3.1垂直运输机械

3.2室内空气污染测试4.安装工程4.1组装平台4.2设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施4.3压力容器和高压管道的检验4.4焦炉施工大棚4.5焦炉烘炉、热态工程4.6管道安装后的充气保护措施4.7隧道内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施4.8现场施工围栏4.10长输管道施工便道4.11长输管道跨越或穿越施工措施4.12长输管道地下管道穿越地上建筑物的保护措施4.13长输管道工程施工队伍调遣4.14格架式抱杆

5.市政工程

5.1围堰

5.2筑岛

5.3现场施工围栏5.4便道

5.5便桥

5.6洞内施工通风管路、供水、供气、供电、照明及通讯设施

5.7驳岸块石清理3其它项目目清单其他项目目应包括括除分部部分项工工程量清清单项目目及措施施项目以以外，为为完成工工程项目目施工可可能发生生的费用用项目。。应根据据拟建工工程的具具体情况况参照下下列内容容列项；；预留金金、材料料购置费费、总承承包服务务费、零零星工作作项目费费等。编编制其他他项目清清单时，，招标人人可根据据具体情情况增减减项目。。查看现场场费用履约保证证金手续续费工程保险险费总承包服服务费零星工作作费不可预见费分包工程费其他招标人部分投标人部分其他项目费4项目名称的确确定项目名称原则则上应以工程程实体命名。。具体项目名名称应根据具具体工程，按按该规范附录录A、B、C、D、E、F中的项项目名名称和和项目目特征征确定定。项目特特征是是指项项目实实体的的名称称、型型号、、规格格、材材质、、品种种、重重量、、连接接方式式等。。详见《清单规规范》附录表表中““项目目特征征”栏栏。它它同时时也是是确定定清单单编码码后3位序列列码的的依据据。5工程量量的计计量单单位除各专专业另另有特特殊规规定外外，计计量单单位应应按该该规范范附录录A、B、C、D、E、中的第四四纵栏内规规定的基本本单位设置置。以重量计算算的项目——吨(t)或千克(kg);以体积计算算的项目——立方米(m3);以面积计算算的项目——平方米（m2）；以长度计算算的项目——米或延长米米（m）;以自然单位位计算的项项目——个、套、件件、块、樘樘、组、台台等；没有具体数数量的项目目——项、系统等等。6工程量的计计算规则和和计算精度度要按照该规规范规定的的计算规则则计算工程程量，工程程量计算规规则是指对对清单项目目工程量计计算方法的的约定。除除另有说明明外，所有有清单项目目的工程量量应以实体体工程量为为准，并以以净值计算算。具体的的计算规则则均列在该该规范附录录A、B、C、D、E、的第五纵纵栏内。工程量的精精确度应遵遵守下列规规定；以“吨”为为单位的，，应保留三三位小数，，第四为小小数四舍五五入。以“立方米米”、“平平方米”、、“米”为为单位的，，应保留二二位小数，，第三位小小数四舍五五入。招标人或委托有资质质的工程造造价咨询单单位计算工程量分部分项工程项目施工措施项目不可预见费系数计日工项目编制工程量量清单发标编制标底及控制价准备评标7、清单编制制程序投标人消化、理解解工程量清清单计算分部分分项工程项目相关项项工程量计算综合单价计算施工措施费工程程量计算综合单价填报计人工工清单（配综合单单价）计算不可预见费费报标汇总、封标标8、投标程序序回目录第四章安安装装工程工工程量清清单计价价施工图图预算的的编制重点；清清单计价价的各环节节关联；；清单计价价=各工程费费用汇总总工程费用用计算=工程直接接费×各种费率率工程直接接费=定额价×工程量清清单的工工程量工程措施施费=定额价×措施项目目工程量量工程量清清单=各分项工工程名称称+工程量施工图纸纸识读是所有工工程量的的来源。。一计量单位位一般地说说，工程程造价是是由直接接费决定定的，而直接费又是由由工程量×定额得到的。因而工程量的的计算就是编制制预算的最关键键环节，其准确确性往往决定了了工程实施的成成败。这也就是是目前我国推行行“工程量清单单计价规范”的的根本原因。我国目前对于工工程造价行业是是本着“放开价价，控制量，企企业自主报价，，市场形成价格格”的原则进行行改革的。按照照这样的原则，，工程量计算的的规范也就应运运而生了。““规范”上比较较详细地规定了了各种工程项目目（工作内容））的工程量计算算规则，对我们们的实际工作有有很大的统一、、指导性。1、物理计量单位安装工程工程量的的计量单位分为物物理计量单位和自自然计量单位。其其中，物理计量单单位是法定计量单单位，它包括；长度(m)——按图纸比例x量具量取的长度得得到。如管道、电电线管、风管等等。面积(m2)——按标称数字取得。。如展开面积（风风管计算中常用）），它是把折叠边边都考虑进去后的的管道伸开面积。。面积等等。体积(m3)——多用于管道保温材材料及设备基础，，按标称数字取得得。如管道展开面面积×保温材料厚度等。。（见附录1）重量(t)——由于金属材料多为为以重量来计价，，一般在安装预算算中，金属材料、、金属配件、金属属制成品往往要折折算成重量单位后后才能计价。（见见附录2）2、自然计量单位自然计量单位为在在安装工程中大量量使用，象配电箱箱、灯具、开关、、插座、阀门、卫卫生器具等都是使使用台、只、个个、套、组、块等等在自然状态下的的简单点数计算。。1、遵照工程量的计算算规则在“清单规范”的的工作内容一项中中都有计算规则条条款，在计算工程程量前，要先看懂懂这些说明再进行行计算。该扣除的的要扣除，不该扣扣除的不能扣除。。如给排水管道定定额中已包括了管管件的工作量，在在计算时只需要按管到的延延长米计算即可，，不扣除管件、阀阀门的长度。再如，电气管线安安装定额中已经包包含了每个接线盒盒中导线的连接长长度（0.3m）。因此在计算中中是不需要计算这这部分的。而在配配电箱的导线连接接长度计算中，则则应按说明中所说说，按箱体半周长长×导线根数。二工程量的计算原则则2、正确划分工程项目目1）计算工程量时划分分的工程项目必须须与“清单规范””规定的项目一致致，这样才能正确确地套用定额。在在计算中要注意，，不能重复列项计计算，也不能漏项项计算。例如，给排水工程程中，卫生器具安安装中，已采用成成组安装后，就不不能再把按标准图图集选用的配件如如排水栓、存水弯弯、水龙头等再进进行计算，否则就就叫重复计算（重重项）。再如，在配电箱计计算中，配电箱制制作安装这一项工工作应由定额中的的配电箱安装装+配电箱箱体制作+控制开关安装+盘柜配线+端子接线+接线端子板(柱)安装+箱体喷漆组成成。如果少选一或或几项，就叫缺漏计算（漏项）。2）《清单规范》的工工作内容要吃透。例如水泵、电动机机安装定额的工作作内容是不包括水水泵调整、电动机机测试的工作内容容的，而在安装前前又必须进行这一一工作，所以，必必须单独列项，不不可漏掉。3）图纸说明要注意意。有些工程量在图纸纸上不能直接表达达，常在说明中叙叙述。如“选用4#化粪池”、“Φ700检查井”、“选用用XXXX国标图集“等。这这就需要去查标准准图集，在相应的的标准图中作出工工程量。另外，象象”管道除锈、刷刷漆、绝缘、系统统调试“等项目都都是在图纸中不表表现而在实际工作作中却必须要实施施的，因此要特别别注意，不可漏项项。3、区别不同工作当一种同样的清单单编码或定额编号号出现在不同的工工作内容中时，要要分别列出，不能能合并。例如，某某截面的相同型号号导线既安装在照照明线路中，又安安装在动力线路中中，尽管安装方式式、线径、电线管管径都一样，但由由于它不属于同一一系统，所以要分分别列出，不能简简单地把它们合并并在一起。还有象象同管径的给水管管道和消防管道，，也不能合并起来来计算。4、注意小数点分项工程中计算工工程量时，按四舍舍五入取小数点后后三位，汇总时取小数点后二位数。5、计量单位要一致计量单位要与清单单计价规范或定额额中规定的一致，，这样在套定额时时不会混乱。一般般的做法是；在工工程量计算书草稿稿中按自然单位（（米、个、只、、台等）列出，这这样在计算时不容容易出错。在正式式的工程量计算书书中按定额上的单单位取，（10米、100米、10个等）如100米水管安装，由于于定额上的计量单单位是“10米“，则在计算书书上改写为”10十米“。1、掌握识图技术，熟熟练地识别安装工工程各专业的施工工图。并且要经常常有针对性地进行行训练。2．在在入门阶阶段，量量取、计计数图纸纸上的工工程量时时，应按按“由进到到出、由由外到内内、由低低到高、、由干到支支”的顺序，按系统统，按规规格，按按敷设方方式等逐逐个、逐逐段、逐逐层、逐逐片去量量取、点点数。也也可边算算边在图图上标注注有关的的长度、、数量。。3、计算顺序序；可按清单单编码或或定额编编号的顺顺序来排排列。也可按专专业的顺顺序来排排列，如如强、弱弱电、给给、排水水、进、、出风等等。三工工程量的的计算方方法也可按重重要性的的先后顺顺序来排排列，如如设备、、重要材材料、不不太重要要材料等等。4、合并同类类项在所有的的分部分分项工程程量计算算完成以以后，将将使用同同一清单单编码或或定额号号的各分分部分项项工程量量合并在在一起，，变为一一个项目目。例如如，“室室内给水水管道安安装“，，凡是材材质、规规格、联联结方式式相同的的，均可可将其汇汇合在一一起，以以利于定定额计算算。四清清单报价价的操作作总结起来来看，工工程量清清单计价价的操作作方法可可以归纳纳成“由图定项项，按图图算量，，由项编编码，按按码套价价”十十六字字诀。。1、由图图定项项依据““清单单计价价规范范”上上的项项目划划分，，依据据施工工图纸纸，确确定所所发生生的““分部部工程程”工工程项项目。。2、按图算量量在施工工图上上，按按照所所发生生的分分部工工程项项目，，以““分项项工程程”为为单位位，用用量取取、推推算等等方法法，确确定各各分项项工程程的工工程量量。3、由项编编码在计算算好的的分部部分项项工程程量清清单上上，按按照““清单单规范范”上上各工工程项项目的的清单单编码码，确确定分分部工工程的的清单单编码码（前前九位位）。。然后后按照照每项项分部部工程程内包包含的的分项项工程程发生生的规规格顺顺序，，由小小到大大进行行后三三位顺顺序码码的编编排。4、按码套价价在“清清单计计价””软件件上，，按照照确定定的工工程编编码进进行套套价，，确定定该项项目的的分部部分项项工程程造价价（综综合单单价））。然然后进进行费费用计计算。5、措施项项目费费用包含技技术措措施费费和通用措施费费两种种。技术措措施清清单包包括模模板、、脚手手架、、施工工排水水、降降水等等可参参照现现行定定额相相关项项目计计算的的内容容和施工工组织织设计计的相相关计计算。通用措施费费清单单包括括文明明施工工费、、安全全施工工费、、临时时设施施费、、夜间间施工工费、、已完完工程程及设设备保保护费费、缩缩短工工期措措施费费、风风雨季季施工工增加加费、、生产产工具具用具具使用用费、、工程程点交交、场场地清清理费费等可按2003版《福建省省建筑筑安装装工程程费用用定额额》的有关关规定定结合合企业业自身身实力力进行行费率率包干干计算算的内内容。。6、工料料分析析在预算算软件件打印印结果果内，，有一一份工工料分分析表表，详详细地地列出出了该该单位位工程程所用用的全全部人人工、、材料料、机机械的的用量量等情情况，，以供供施工工管理理人员员对工工程的的成本本进行行分析析。（1）工工料料分析析的意意义施工图图预算算工料料分析析是施施工企企业编编制单单位工工程的的劳动动力、、材料料、施施工机机械需需要量量计划划的依依据。。可以以据此此向该该工程程调配配人力力、施施工机机械、、采购购并供供应材材料。。根据工工料分分析，，施工工企业业可以以向生生产班班组签签发任任务单单、限限额领领料、、考核核工料料消耗耗等。。（2）工工料料分析析的步步骤和和方法法1）计算或打印各各分项工程的人人、材、机的使使用数量。2）计算或打印分分部工程的人、、材、机使用数数量。一般从各各分项工程汇总总得到。3）分析确定、分分析调整各人、、材、机的数量量；以对整个工工程施工有利，，尽可能地节约约各种资源，尽尽量使效益、利利润最大化的目目的出发，确定定、调整指标。。五清单报报价的编制依据据1经“四堂会审””过的，完整的的安装工程各专专业的施工图纸纸、设计说明、、会审说明、修修改通知、修改改图纸，按“后后压前”的规则则应用。2最新发布的全国国通用或各省区区适用的安装工工程预算定额。。如；《全国统一安装工工程预算定额》99版《全国统一安装工工程定额福建省省估价表》96版。3当时当地的安装装工程材料预算算价格。主要是是由当地造价管管理部门定期发发布。如厦门市造价站站的业务杂志《造价信息》上就定期发布各各种安装工程材材料的价格信息息；海迈报告期期等。还可以以业主认认可的设备、材材料供应商的报报价为依据。4完整的费用计算算方法，也就是是所谓“费用计计算”。主要按照《福建省费用定额额》2003版上规定的计算算方法、计算费费率执行。5经批准的完整的的施工组织设计计是指导预算编编制的重要文件件。施工组织设计中中的施工方案、、施工机械的使使用、施工平面面的布置等对于于编制预算中的的措施项目、其其他技术措施等等起着重要的指指导作用。6国标（省标）图图、当地建设管管理部门发布的的预算编制的文文件、有关材料料手册、费用、、费率、调差率率、各种换算表表等，是预算编编制所必需的7相关工程的协议议。在没有签订订合同之前，就就有关材料价格格、价差结算、、签订的协议。。六清单报报价的编制方法法：有单价法和实物物法两种（一）单价法编编制安装工程清清单报价的步骤骤1、熟悉施工图纸纸及施工组织设设计方案，踏勘勘现场2、根据施工图纸纸计算分项工程程量3、汇总分部分项项工程量4、套预算定额单单价计算定额直直接费和人工、、材料、机械的的用量并汇总5、计算直接费用用和工料机的价价差6、计算其它各项项费用（间接费费、利润、税金金）汇总工程造造价7、校核8、编制说明填填写封面并装装订成册（二）实物法法编制安装工工程清单报价价的步骤1、熟悉施工图纸纸及施工组织织设计方案，，踏勘现场2、根据施工图纸纸计算分项工工程量3、汇总分部分分项工程量4、套预算定额额，计算人工工、材料、机机械台班消耗耗量并分别进进行汇总5、将分别汇总总的人工、材材料、机械台台班消耗量分分别乘以预算算编制时期的的人工、材料料、机械台班班单价即得直直接费用6、计算其他各各项费用（间间接费、利润润、税金），，汇总工程造造价7、校核8、编制说明，，填写封面，，并装订成册册规格

(m2)

面积被复层厚(mm)管道直径(mm)2025324050708010008.410.5213.2715.0818.0523.7227.8031.802524.1126.2328.9830.7934.5639.4343.5151.523027.2529.3932.1233.9337.6942.5746.6554.664033.5435.6640.2143.9848.8552.4456.9360.95100米钢管管道展展开面积表(m2)附录1;附录2；金属材料单单位长度重量量换算公式1.圆钢每米重量量（kg）W=0.00617*d2d=直径(mm)2.扁钢每米重量量(kg)W=0.00785*d*bd=边宽(mm)b=边厚(mm)3.等边角钢每米米重量(kg)W=0.00795*d(2b––d)b=边宽(mm)d=边厚(mm)4.不等边角钢每每米重量(kg)W=0.00795*d(B+b–d)b=边宽(mm)d=边厚(mm)B=长边宽(mm)5.A型工字钢每米米重量(kg)W=0.00785*d[h+3.34(b-d)]B型工字钢每米米重量(kg)W=0.00785*d[h+2.65(b––d)]C型工字钢每米重量量(kg)W=0.00785*d[h+2.26(b–d)]h=高度(mm)b=边宽(mm)d=腹厚(mm)6.A型槽钢每米重量(kg)W=0.00785*d[h+3.34(b––d)]W=0.00785*d[h+2.65(b-d)]W=0.00785*d[h+2.26(b––d)]h=高度(mm)b=边宽(mm)d=腹厚(mm)7.钢板每平方米重量量(kg)W=7.85*dd=厚度(mm)8.钢管每米重量(kg)W=0.02466*S(D–S)D=外径(mm)S=壁厚(mm)9.铜排W=0.0089*d*bd=厚度(mm)b=宽度(mm)10紫铜管W=0.028*d(S-d)d=壁厚(mm)S=外径(mm)回目录第六章电气设备安装工工程工程量清单单项目设置及计计价第一节电电气设备安装装工程基本知识识（详设备书）第二节电气设备工程的的组成与识图方法第三节节电气设设备工工程定定额的的编制制第四节节电气设设备工工程定定额的的应用用第五节节电气设设备安安装工工程实例实例二二(某商商住楼楼电气气照明明工程图图）首页底层总总底底层层电标标层电电底层弱弱标标层弱弱防雷电系统统三表系系统话系统统视视系系统第二节节电气设设备工工程的的组成成与识图方方法一《计价规规范》附录C.2““电气设设备安安装工工程””适用用于工工业与与民用用建筑筑中10KV以下变变、输输、配配电设设备及及其线线路的的安装装工程程量清清单编编制与与计价价。其内容容包括括，变变压器器、配配电装装置、、母线线、控控制设设备、、低压压电器器、蓄蓄电池池、电电机检检查与与调试试、滑滑触线线、电电缆、、防雷雷与接接地、、10KV以下架架空线线路、、电气气调整整、配配管与与配线线、照照明器器具等等安装装工程程。以上内内容可可参考考书P84~P103;本课主主要介介绍与与建筑筑物关关系较较密切切的几几个部部分，，即；配电电装置置、低压电电器、、防雷雷接地地、配配管与与配线线、照照明器器具的的工程程量清清单计计价方方法。二与其他他相关关工程程的界界限划划分与附录录C.1《《机械设设备安安装工工程》的界限限划分分：各各种机机械设设备的的安装装按C.1执行，，电气气箱（（柜））以后后的部部分按按C.2执行。。与电机机安装装的界界限划划分：：电机机安装装按C.1执行，，电机机检查查、接接线、、干燥燥、、调试试按C.2执行。。与电梯梯安装装的界界限划划分：：电梯梯的机机械及及电机机、电电控箱箱安装装按照照附录录C.1执行，，电源源线路路、控控制开开关、、基础础、支支架、、接地地、电电气调调试按按C.2执行。。与附录录C.10.《自动化化控制制仪表表安装装工程程》的界限限划分分：控控制电电缆、、电气气配管管配线线、桥桥架安安装、、接地地系统统安装装等按按C.2.执行。。与建筑筑预算算部分分的界界限划划分：：室外外管沟沟、井井等，，按A.1.执行。。与市政预算算部分的界界限划分：：路面开挖挖、修复工工程按规范范附录D执行。三计取有关费费用的规定定有关企业管管理费、工工程措施费费、规费、、税金等费费用的计取取，详见《福建省建筑筑安装工程程费用定额额〉。措施项目费费也可以在在《海迈清单计计价软件》上的“费用用”栏，按按可能发生生的工作内内容进行选选择。四电气图纸的的组成、内内容1建筑电气中中各工程项项目的分类类（1）外线工程程——指室外电源源供电线路路，主要是是架空电源源线路和电电缆线路的的安装。（2）变配电工工程——由变压器、、高低压配配电柜、母母线、电缆缆、继电保保护与电气气计量等设设备的安装装。（3）电力工程程——各种风机、、水泵、电电梯、机床床、起重机机等动力设设备（各种种形式的电电动机）和和控制器与与配电箱、、各种配管管、配线等等的安装。。（4）照明工程程——指照明灯具具、开关、、插座、照照明配电箱箱、电扇及及各种照明明配管、配配线的安装装。（5）防雷接地地工程——建筑物、电电气装置、、和其他设设备的防雷雷、接地装装置和各种种电气装置置的工作接接地、保护护接地系统统的安装。。（6）弱电工程——指建筑物中的消防防报警系统、安全全保卫系统、电话话、电视、公共广广播系统的设备、、配管、配线的安安装。2建筑电气工程图的的组成(1)首页——包括电气工程图纸纸目录、图例及设设备材料规格、设设备材料表、和施施工说明。施工说明的作用是是对图纸中不能用用符号表明的、与与施工有关会对工工程有特殊技术要要求的补充。如各各照明开关、插座座的安装高度；有有关土建专业的参参数；引用的各标标准图号等。以及业主的要求、、施工原则、电气气安装标准、安装装方法、工艺要求求及有关设计的补补充说明。图例即图形符号，，一般只列出与本本设计有关的图例例。有关图例符号可可以参考书P103~P112。有关电气设备的的标注方法等，，可以参考书P112~116。设备材料表列出出了该项工程所所需的设备和材材料的名称、型型号、规格、数数量，供预算参参考。（2）电气系统图——表示电气工程的的供电系统的组组成及连接方式式、电能输送分分配关系的单线线图，从该图上上可以粗略看出出工程的概况。。它只表示电气气回路中各设备备及元件的连接接关系，不表示示设备及元件的的具体情况、具具体安装位置和和具体接线方法法。通过系统图我们们可以清楚地看看到整个建筑物物内配电系统的的情况与配电线线路所用导线的的型号规格（截截面）、采用管管径、以及总的的设备容量等，，可以了解整个个工程的供电全全貌和接线关系系。电气系统图分为为变配电系统图图、动力系统图图、照明系统图图、弱电系统图图等。（3）电气平面图——是表示电气设备备、装置、线路路等的平面布置置的图纸，是进进行电气安装的的主要依据。电电气平面图是以以建筑平面图为为依据，在图上上详细绘出电气气设备、装置的的相对安装位置置、并且详细绘绘出线路的走向向、敷设方法等等。并通过图例例符号将某些系系统图无法表现现的设计意图表表达出来，用来来具体指导施工工。常见的电气气平面图有有；变配电电所平面图图、电力平平面图、照照明平面图图、防雷平平面图、接接地平面图图、弱电（（电话、电电视、安保保、自动控控制、等））平面图等等。在平面面图上主要要表明电源源进户线的的位置、规规格、穿管管管径；配配电箱位置置；配电线线路的敷设设方式、导导线的型号号、规格、、根数、穿穿管管径；；各种电器器的位置；；各配电线线路的编号号等。（4）国标图——国家编制的的，表示电电气工程中中某一部分分具体安装装要求和做做法的图纸纸。（5）电气原理理图——表示各种控控制信号回回路的动作作原理，并并按展开发发绘制出来来的，用以以指导设备备制作、调调试的图纸纸。一般是是按控制设设备来绘制制。（6）电气接线线图——又称安装大大样图，用用来表示电电气设备和和电气元件件的实际接接线方式、、安装位置置、配线连连接、走向向等。电气气接线图一一般可以用用来进行接接线端子联联接的指导导、箱内元元件联接的的指导。五识图顺序及及方法由于电气工工程图所包包含的内容容比较多，，图纸往往往有很多张张，一般应应按以下顺顺序依次或或相互对照照起来识读读。1看总说明。。了解工程概概况及设计计依据，了了解图纸中中未能表达达清楚的各各有关事项项。如供电电电源、电电压等级、、线路敷设设要求、设设备安装高高度、安装装方式、施施工注意事事项、国标标图的选用用等。有些分项、、局部问题题是在各分分项工程图图纸上说明明的，看的的时候也要要对照总说说明。2看系统图。各分项工程程的图纸都都包括系统统图。如变变配电工程程的供电系系统图、电电力工程的的电力系统统图、照明明工程的照照明系统图图等。看系统图的的目的是了了解系统的的基本组成成，主要电电气设备、、元件等连连接的关系系及他们的的规格、型型号、其他他参数等，，以掌握该该系统的基基本情况。。识图时，，应按照““由近到出出，由外向向内，由下下向上，先先干后支””的顺序，，逐层，逐逐片，逐系系统的循序序进行。尤其是在看看比较复杂杂的电气图图时，首先先应看系统统图，了解解本电气图图由那些设设备组成，，有多少个个回路，每每个回路的的作用和控控制对象，，各回路的导线、线线管的型号号、规格等等。配电系统图图3看平面布置置图。平面布置图图是用来表表示设备安安装位置、、线路敷设设部位、敷敷设方式及及各自所用用导线型号号、规格、、数量、线线管线槽规规格大小的的。是安装装施工、编编制工程预预算的主要要依据图纸纸，必须熟熟读。对于于初学者，，可以对照照有关系统统图、国标标大样图一一起识读。。平面布置图图一般分为为电力平面面、照明平平面、防雷雷平面、接接地平面等等。识图主要是是看图上电电源从哪里里来，采用用哪些供电电方式。使使用多大截截面的导线线，穿多大大的电线管管（板、槽槽），配电电使用那些些什么样的的配电设备备，供电给给那些用电电设备等。。4看国标图。国标图也叫叫安装大样样图或通用用电气装置置标准图，，是用来详详细表示设设备安装方方法的图纸纸，也是用用来指导施施工和编制制工程材料料的重要图图纸。对初初学者尤其其重要。5看电路原理理图和接线线图。电路原理图图可以了解解系统中用用电设备的的电气自动动控制原理理，用来指指导控制系系统的安装装和调试工工作。接线图一般般是用来指指导进行配配电、控制制箱的导线线连接的，，他要表示示出箱体内内各导线的的具体联接接位置或联联接编号。。在识读的时时候，应依依据功能关关系从上到到下或从左左到右一个个回路、一一个回路地地阅读。若若能熟悉电电路中各器器件的性能能特点，对对读懂图纸纸将是一个个很大的帮帮助。第四节电气设备工工程定额的的应用四控制制设备与低低压电器的的定额应用用P1311.控制设备及及低压电器器的范围控制设备包包括；各