中规院科技园区分区及中心区城市设计文字成果说明书

点，塑造“甬江明珠、之都、适居之地、山水之城、信息之所”的园区形象。：能为国际航运中心的深水枢纽及大型远洋集装箱转运中心，长江流域大宗散货物资的：一、特区域环境特（宁波市位于国家高新技术产业发展的四大密集区之一的长角洲，同时宁波还是浙江省（宁波地处中国目前最具经济的长角洲经济区长角洲一带正在崛起成为新一轮（随着杭州湾大桥的修建将使长角洲南翼与的交通联系更为便利这将使宁波市联系浙东、浙北与的枢纽地位得到提升，从而强化宁波市在浙江省内的门户中心地位。宁波市正向着国际性大都市的方向迈进提升城市的综合竞争能力已成为城市发展的问发挥自身的区位优势、经济实力，同时实行“赶超”大力提升城市的“开放程度、科技实力、服务设施水平、管理水平、环境景观质量。城市东部是城市近期最具发展潜力的地区，市为了适应发展环境的要求，将东部地区作为实施“赶超”的地区，伴随着“行政中心、会展中心、高教园区、科技园区”等项目在东部地区的选址建设，未来城市对外经济联系方向主要是向东与海港和向北通过杭州湾大桥与的联系科技园（交通环境分析图园区隔江相望。城市三条主要的功能轴江南大道、通途路和路均经过该区。因此园区区相比，科技园区在工业配套基础、用地发展空间、政策条件等方面都没有竞争优势，是有可能使科技展成为宁波新经济的代表。成立时间规划面积

性 产业特宁波经济技术开发区宁波经济技术开发区国家级经济省级高新技政企合作经业-本地企业，产业为自然环境特征—山水之中、环境优越（加城市绿化空间分析图科技园区地处城市天童山—保国寺，东钱湖—东海，甬江—奉化条生态走廊的交汇点，景观环境特征——江畔之珠、景、区内的江南路、通途路路是三条重要的城市景观走廊、聚贤路和凌云路是联系山、社会文化特征：底蕴深厚、脉络延承（加三江口、藏书阁、现代科技园区）自然环境特征：水网、多重肌理（加用地现状图和东西长约5.5公里、南北长约3.3公里；区内水网、水网多为西北—东南斜“十”内部功能特征—布局、各自为政（加现状用地分析表现状用地由东、西两部分组成、梅墟工业园区与科技园区分别各自为政、分别在的东北 源”二、规划理对城市经济发展的回对城市总体格局的回对自然山水脉络的回对园区多重功能的回树立的思想合理安排各类功能创造具有的城市空间建立良好的人居环境、对空间发展时序的回对文化延承发展的回三、规划目标—甬江明珠、之都、适居之地、山水之城、信息之所具有很强的集聚效应。正日益成为现代化国际都市的重要功能。在生产全球化的背景下，不论电子信息、生物科技，还是光机电，产业内部生产活动也存在巨大的差异，从上CBD型以了传统金融、、商贸等典型CBD行业的城市中心商务区为代表，空间（campus）式的我国加入WTO，浙江地方产业群正积极面对新的趋势，城市中心需要进一步发挥联市场化，这些功能不少是与生产服务有关的。考虑到宁波市行政中划东迁，在这一过程中，我们设想会有一些分离出来的与活动密切相关的生产服务功能会扩散到园区。，，，的发展使服务成为可能的软件出口就是一个典型的成功案例软件出口60%以上是所谓的“离岸式服务也就是利用相对廉价的技术型劳动力，以及东半球与西半球昼夜时间差的条件，通过互联网发展数据处理业务。另外电子竞争优势的，却迟迟没有移往大陆。IC设计是一种典型的技术密集型的制造服务，，，（manufacturingserviceIC加工强调规模经济不同，IC设计公司通常规模不大，但数量众多，具有很强的客户导向。随着陆电子资讯产业的不断扩大，这类公司进入陆的时机已经逐渐成熟。以及硅谷回流的IC设计企业和人才正在成为各个高科技园区设施投入和技术人才培训更需要从政策制度环境各方面提升本地对投资者和人才的，,（整体、功能图、规划用地平衡表块的功能与环境的均，从而为人提供了的更方便的活动空间，居住与各 了条件，避免了“死城”现象的出现。充分体现了塑造“甬江明珠、之都、居住用地规划—“一带三区”（加硅谷居住才将其作为“适居之地”，是促进高级生产服务业发展的重要条件。 公顷，居住人口万人，形成“一带、三区”的空间格局，每片居住气，南部靠近研发孵化带的一侧，规划建设生活服务设施，方便“生产、生活”。文体中心：文化中心位于甬江岸边，规划占地公顷，可建设馆、音乐厅、剧场等项目。体育中心规划占地公顷，可安排建设体育场、游泳馆、网球中心等设施。医疗中心：位于生态休闲带北侧，规划占地公顷，规划500个床位。68-10820规划由甬江生态走廊龙山生态走廊和沿世纪大道通途路的绿带形成科技园区的绿环、78清新的空气引入园中，并将三大公园及园区内部的各类绿地、广场等连接起来，形成园甬江景观带信息景观区、研发孵化景观区、文体景观区。山水的主要联系通道应强调沿路的绿化建设以连续的绿带和节点公园将的山海、规划根据《总体规划》和《东部地区分区规划，结合区况对区内的基础设183吨/日用水量的水压吨/220kv3*153kvA4新建通途路南侧220kv福明变2*153kvA 占地4公顷。现状110kv宝桥变，扩建至3*3.153kvA 占地3000平方米300082500用要包括甬江西部文教社区、创业中心、兵科院、网络学院、宁波软件园等单位，用要集中在园区中部沿江南路、路、聚贤路、通途路周边；以发展服务功能、区位特征—区域、交通便科技园区中心区位于园区中部偏西是科技园区的中心所在由江南路路、1.04 二、功能定位—持续发展，亲水生态、综合服担管理服务、科技宣传展示、技术培训、休憩等职能。体现对科技园“科技、服务、生态、交流”等的阐释志塔等突出园区的。“一心：位于岛的绿色办公管理服务区、沿聚贤路的商业服务区和位于的科技展示区对人的。“一心：在岛的保留永久绿色开敞空间，形成绿色。人造“海”的总面积约为20公顷，是整个中心区最地貌特征和组织元素。水体西北1.5m3m整体空间景观设计—“内缓、渗透交融、三轴两带观效果。对路、扬帆路强调界面的连续性及对中心区空间的围合，江南路、量引入建筑庭园强调水的观赏性靠东南侧的水体则布置小码头水上等，还结合城市绿轴（17平方公里分区所定）布置了两个生态公园，人们可以在这里间，由e15m管委会具有开放、亲和的空间形象。科技走廊是一条宽60m,长1000m的上人曲e120m，内置电梯，可直上顶层，鸟瞰宁波全景；东侧是科技展岛的绿轴序列空间一气呵成。中间的底层管委会大楼被60mX60m40m4、5站结合商业布置，相互补充。交通广场下