关于生态农业项目可行性研究报告三篇

一，工程名称山庄二、工程地址自然村域内。三、工程内容根据工程区自然地形地貌、资源的分布状况，结合旅游市场需务实际，本着因地制宜、文化为魂、错位开展的原那么，将本工程建立成为以农耕文化体验为主要内容，集田园旅游观光、农耕体验、农家餐饮、乡野休闲、郊野养生于一体的多功能复合型生态农业休闲养生旅游度假山庄，使园区成为**市民乃至域外游客投身自然怀抱、体验农耕文化、找回童年记忆、获得身心安康的全国知名休闲农业旅游景区，成为**市和xx省的“悠游〞经典景区。从功能上，一是打造本钱地及周边城镇居民的第三生活空间，成为人们观光旅游、感受农耕文化、丰富农业知识、体验农业消费劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休闲度假的场所和农业深层次开发的样板。二是充分利用凤凰沟风景区的社会认知，发挥其边际效应，与凤凰沟风景区形成明显反差、集聚成片的景群，更好地满足游客的需要。从文化上，打造成传播宝玉石文化、传统农耕文化的体验中心，弘扬中国农业文明。从品牌上，通过循序开发，日臻完善，打造成**乡村旅游与休闲农业旅游新名片；xx省著名、全国知名的休闲农业旅游目的地；xx省AAAA级乡村旅游点；国家AAAA级旅游景区。四、工程背景近年来，随着人们生活程度的不断进步和城市生活节奏的加快以及竞争的日益剧烈，人们渴望在原始古朴的乡村生态环境中放松自己，越来越多的人有着强烈的回归大自然的愿望。另外我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联络，加之过去“上山下乡〞的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，休闲农业旅游恰恰以其返璞归真的体验吸引了大量的消费群体，成为一种新的休闲旅游度假时尚，开展势头迅猛，并受到政府和社会各个部门的鼎力支持。本工程正是在此背景下提出的，区内地形平坦开阔，有山有水，交通便利，农业消费资源丰富。优越的根底条件和市场需求、休闲农业的蓬勃开展之势为本工程的建立带来无际的开展机遇和广阔的开展空间。五、工程环境情况工程位于xx省**县向自然村域内。东邻抚河，北部紧靠316、320国道和浙铁路，距向塘火车站6公里，距火车站28公里。离**市游客集散中心不到20公里，交通极为便利；南部与xx省蚕桑茶叶研究所〔xx省凤凰沟风景区〕接壤，周边旅游资源丰富；西部与G60沪昆高速相望，有黄马高速公路出口，从园区上高速公路只有3公里。工程处在**县重点打造的“两江生态农业走廊〞上，电力及公路通讯等根底设施均已具备，可和**市及省内的旅游资源形成优势互补，共同开展的格局。向塘镇是xx省最大的建制镇，拥有优越的地理条件，被誉为**市的“南大门〞，既可以直接承接区域中心城市和县城的辐射带动，又有利于快速全面融入昌城市开展体系。向塘素以中国最大的交通枢纽重镇而出名全国，316、320、105国道和G60沪昆高速公路穿境而过，沪昆铁路、在建的杭南长高铁沟通东西，京九铁路飞架南北，在建的向莆铁路连接经济区。它地扼浙、粤交通要冲，从向塘到长江三角洲、珠江三角洲、**地区只要6-8小时，江南最大的货运编组站——向西货运编组站也坐落在境内，独特的区位，强势的交通，使向塘成为全国“承东启西、南北贯穿〞战略要地和连通港、澳的重要节点。六、工程规模工程规划用地总面积约3260亩。由316国道通往G60沪昆高速的连接公路〔蓝园公路〕横穿东西，使工程规划区分为南北片区，其中南部片区约3000亩，北部片区约260亩。工程区水库、山地较多，水库900余亩，山地1450余亩，低洼田750余亩，耕地140余亩，水塘20余亩，土地大多属荒地或未利用地，用于开发建立的潜力较大。工程区南高北低，南部片区以山地、水库、低洼田为主，北部片区以耕地、水塘为主，区内土地肥沃，水质优良，草茂林丰，自然景观较好，是人们放松心情、陶冶性情、愉悦身心的好地方。七、工程开发方案本工程由凤凰山庄生态农业开展投资建立。开发原那么：工程开发按“整体规划、分期建设；总体包装、专业运营〞的原那么进展。开发战略规划上，主要分为“生态农业区、休闲养生区、旅游风景区、旅游度假区〞。旅游风景区设在工程区内的唯一山地上：凤凰山。风景区内主要有凤凰山、藏宝洞、日月潭、红谷湾、宝石滩等主要景点。山庄的主要设施宾馆安排在进场的显著位置，其他休闲、娱乐设施围绕宾馆建立，农业种植业工程安排在现有耕地上，养殖业工程安排在工程区边缘处，林地深处，与旅游区远离，以防止互相影响。各区域相对独立或天然隔离，水、电、路按旅游和消费需要进展统一设置。加强休闲度假区消防及救生等设施建立。八、工程筹划体验生活与劳动已成为旅游的热点和时尚，许多游客到旅游地不仅是为了欣赏独特的景观，而且还希望自己可以亲自参加劳动，体验生活的乐趣。筹划中将强调旅游体验性、参与性、娱乐性和知识性的严密结合，工程设计尽可能地把休闲、旅游及消费过程变成可参与性的操作，给游客提供尽量多的直接体验的活动和时机，比方参加探宝、耕作、播种、采收、加工、烹调等，让游客在深度参与体验享受农村生活的乐趣，留下美妙的记忆。工程名称：工程负责人：联络：编制日期：休闲生态农业开发工程可行性研究报告目录第一章工程总论1.1工程提要1.1.1工程名称1.1.2工程承办单位及工程法人代表1.1.3工程性质1.1.4工程建立地点1.1.5工程主要产品及产品方向和消费规模1.1.6主要建立内容和规模1.1.7工程建立期限及进度1.1.8投资规模和资金来源1.1.9主要经济技术指标1.1.10研究结论与建议1.2存在的问题与对策1.3可行性报告编制根据第二章工程建立背景及建立必要性2.1工程背景2.1.1国家有关政策2.1.2地方政策开展规划2.2工程建立的必要性2.2.1是开展农业和农村经济的需要2.2.2是农村产业构造调整、加速农业产业经营的需要2.2.3是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要2.2.4有利于促进城乡交融，统筹城乡开展，建立和谐农村第三章工程建立条件分析3.1工程区概况3.1.1地理位臵及区域范围3.1.2自然资源情况3.1.3社会经济状况3.1.4工程相关产业开展现状3.1.5工程建立地点选择3.2工程施行的有利条件3.2.1政策环境3.2.2工程建立有较好的根底3.2.3工程位于白云岩旅游区内3.2.4自然地理条件和区位交通优势3.3主要障碍因素及解决方案3.3.1主要障碍因素3.3.2解决方案第四章建立单位根本情况4.1建立单位概况4.1.1开展历程4.1.2现有产品4.1.3主营业务4.1.4企业制度4.1.5管理形式4.1.6人员构造4.2研发才能4.2.1企业自身的科研开发才能4.2.2技术依托单位4.3财务状况第五章市场分析与销售方案5.1国内休闲生态农业开展现状与趋势5.2市场分析5.2.1休闲业态市场需求分析5.2.2牲猪市场前景5.2.3肉蛙的市场前景5.2.4市场供给分析5.3竞争力分析5.4工程经营策略5.5销售策略、方案和营销形式5.5.1推销策略5.5.2营销形式5.6市场风险分析5.6.1工程产品市场风险因素分析5.6.2防范和降低风险对策第六章工程建立方案6.1工程建立指导思想、原那么及目的6.2工程布局6.3工程消费技术〔设计〕方案6.3.1工程技术总道路6.3.2牲猪养殖方案6.3.2生态观光果园建立方案6.3.3休闲渔业区设计方案6.3.4农家乐效劳区设计方案6.3.5美蛙基地扩建方案6.4详细建立内容与规模6.4.1渔业区建立内容与规模6.4.4观光果园建立内容和规模6.4.5农家乐效劳区建立内容和规模6.4.6总体工程公共建立内容和规模6.5工程施行进度方案第七章投资估算及资金筹措7.1投资估算根据7.2工程建立投资估算7.2.1固定资产投资估算7.2.1.1渔业区建立投资估算7.2.1.2牲猪养殖场建立投资估算7.2.1.3美蛙场地扩建内容和规模7.2.1.4观光果园建立投资估算7.2.1.5农家乐效劳区建立投资估算7.2.1.6总体工程公共建立投资估算7.2.1.7间接费用估算7.2.1.8预备费用估算7.2.2建立期银行利息估算7.2.3流动资金估算7.3资金来源及筹措7.4资金使用和管理第八章财务评价8.1财务评价根据8.2销售收入和销售税金及附加估算8.2.1销售收入估算8.2.2销售税金及附加估算8.3总本钱费用估算8.3.1原材料8.3.2外购动力费目录第一章总论..............................................1第一节工程概况.......................................1第二节工程主办单位概况...............................7第三节可行性研究报告编制根据及要点...................8第二章工程背景及必要性分析..............................8第一节工程所在地概况.................................8第二节工程提出的背景................................10第三节工程建立的必要性分析..........................14第三章生态农业观光园市场分析与预测.....................16第一节生态农业观光园概况............................16第二节生态农业观光园旅游分析........................19第三节绿色食品市场分析..............................22第四节经济林分析....................................25第五节XX省蔬菜消费与市场供求形势分析................25第六节养殖业市场分析................................27第四章工程选址.........................................31第一节地理位置......................................31第二节自然条件......................................31第三节其它建立条件..................................32第五章建立规模和主要建立内容...........................33第一节指导思想......................................33第二节建立目的......................................33第三节建立规模......................................35第四节主要建立内容..................................35第六章技术方案及工艺道路...............................37第一节技术方案......................................37第二节工艺道路......................................39第七章公用工程.........................................39第一节给排水工程....................................39第二节供电工程......................................40第三节采暖工程......................................41第八章消防平安和劳动保护...............................41第一节消防平安......................................41第二节劳动保护......................................41第九章环境保护和节能...................................42第一节环境保护......................................42第二节节能..........................................43第十章组织机构与人力资源配置...........................44第十一章总投资估算和资金筹措...........................45第一节总投资估算....................................45第二节资金筹措......................................46第十二章工程招标.......................................47第一节招标范围......................................47第二节招标组织形式..................................47第三节招标方式......................................47第十三章工程施行进度...................................47第十四章财务评价.......................................49第一节财务评价编制根据.............................49第二节本钱估算.....................................49第十五章生态农业观光园效益分析........................50第十六章风险分析.......................................55第十七章研究结论与建议.................................59第一章总论第一节工程概况⒈工程名称：生态农业观光园建立工程⒉工程主办单位：农业股份⒊建立地址：XX市XX区XX乡XX村东北⒋工程占地面积：2500亩⒌工程规模：农业股份生态农业观光园建立工程是一个以生态开发为宗旨，集农业技术研发、水果采摘、户外拓展和旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，企业长期聘请农业大学和XX省农科院的农业专家为技术参谋，将畜禽的养殖与销售，果树种植、观光休闲以及商贸效劳于一体的观光旅游区域，主要分为林果采摘区、生态养殖区、鱼塘垂钓区、高档休闲区以及瓜果长廊等，规划建立“四区一廊〞，总面积约为2500亩。〔1〕林果采摘区林果采摘区规划建立在工程区的正东方向，规划用地300亩，布局在园区坡度为25°—35°的缓坡区域。采摘区应用现代移栽技术、生物技术、繁育技术，探究驯化方法和栽培技术，驯化改造野生果树，引进栽培特色水果，培育具有风味的地方果品，繁育合适当地实际又具有较高经济价值的特色鲜果种苗，满足山区经济构造调整的需要，实现转型和跨越开展。主要种植凯特杏、大樱桃、李子、梨树、核桃和枣树等名特优水果树，开展果树的科学种植。种植大樱桃、凯特杏、李子和梨树等名特优水果200亩，栽植核