2021年商品房买卖合同模板标准5篇

2021年商品房买卖合同模板标准5篇随着经济的发展，购车交易也越来越多，在我们出售心仪的车时，签定购车合约能确保双方的合法权益。下面就是大编入大家搜集的关于2021年商品房买卖合同模板标准5篇最新。期望可以协助大家。2021年商品房买卖合同模板标准【篇一】甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为运销________渡假村商品房事宜，经洽商签定合同条款如下，以便共同严格遵守。一、乙方向甲方出售座落在____________________________________。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积排序规则》为依据。二、商品房售价为人民币________元。其中包含服务设施的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包含建筑税和公证费。三、退款办法：预售房屋按房屋暂定价退还购房款_________%，计人民币________元，(其中_________%为定金)。等待房屋建设工作量顺利完成一半时再预付30%。房屋完工交货乙方时按实际售价还清尾款。房屋建筑税款由甲方收款交纳。

四、交房时间：甲方可于_________年____月将环评合格的房屋交货乙方。五、乙方在收到甲方Tavernier通告后的十天内将购房款还清。届时乙方若无法环评接管时，须委托甲方代管，买房者甲方代管费(按房价的万分之一/日积财)。六、乙方从接管所售房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题推行质保(土建工程质保一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，例如乙方偿付，乙方已缴定金不脱;例如甲方偿付，则应当双倍归还定金。2.甲方例如无法按期交货乙方所售房屋时(除人力不容畏惧原因外)，每逾期一天，甲方向乙方分担揽房屋售价万分之一的罚金。甲方通过不懈努力交货房屋，乙方又同意提早接管时，以同等条件由乙方交纳甲方做为奖励。八、乙方须要加装电话，由甲方化解，费用由乙方分担。九、乙方对所售房屋拥有所有权，但必须严格遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方例如在继续执行本合同过程中发生争执，应当首先通过亲善协商化解，例如双方无法达成一致一致意见时，应当递交有关仲裁机关展开仲裁。十一、本合同一式九份，原件两份，双方各谓一份;副本六份，双方各谓三份，正副两本具备同等法律约束力。十二、本合同双方签下盖章经公证后生效。本合同未尽事宜自行协商。1.房屋平面边线及挤占土地范围图(略)2._________________(略)甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：____________________________年_________月______日___________年_________月______日2021年商品房买卖合同模板标准【篇二】卖方：____________________(以下缩写甲方)住所：______________邮政编码：__________卖方一(丈夫)：______卖方二(妻子)：______联系电话：_______联系电话：____________身份证号：_______身份证号：____________买方：____________________(以下缩写乙方)住所：______________邮政编码：__________买方一(丈夫)：_______买方二(妻子)：_____联系电话：__________联系电话：__________身份证号：__________身份证号：__________为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把以下房屋买下乙方所有，签定合约如下，以资共同信守继续执行。第一条房屋状况房屋地址：_________________________________幢号：_______室号：_______套(间)数：_______建筑结构：_______总层数：_______产权证号：_______用途：_______建筑面积_______(平方米)套内建筑面积_______(平方米)该房屋的土地使用权获得方式“√”：土地出让()拨付()(以上项目恳请按《房屋所有权证》核对)第二条产权状况甲方首先保证该房产为甲方所有、产权明确，相关手续齐全合法，土地产权准确，市政规划不受到影响，不存有单位房屋侵权行为、不存有房产扣押查封、不存有继承人共计、不存有家庭共计、不存有交易时出租等情况，产权确切并无纠纷、并无抵押、并无预设他项权力，若存有问题由甲方负责管理化解，并分担由此产生的全部责任。交易后例如辨认出产生于该房屋及其附属物所有权迁移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方分担一切责任。第三条房屋价款与退款方式甲乙双方商定成交量总价款为人民币：_______元(大写：_______)在履行职责房产交易时，等待甲乙双方至房产交易单位办理回去房产过户相关手续后3日内，乙方一次性将房款交纳甲方，甲方接到房款时刘子玄收据以此出庭作证。第四条过户及更替房事宜甲方应当在本合同签订之日起30天内帮助乙方办理回去房产过户相关手续。乙方房款付清后，甲方必须保证在年月日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口搬迁事项甲方应当在年月日前将该房产内的户口迁入。第六条税费分摊在办理交易相关手续时，甲乙双方应当递交所有有关证件，严格遵守国家房地产政策、法规，并按规定交纳办理房地产过户相关手续所须要交纳的各项费用，经双方协商，除了违背国家法律法规和政策规定由甲方经济负担的费用外，由乙方缴付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具备约束力，应当严苛履行职责。例如乙方：“1、未按第三条规定履行职责退款义务;2、未按第四条规定履行职责更替房事项;”均视作乙方偿付，在稳步履行合同的同时可向甲方分担违约责任，缴付违约金人民币_______元(大写：_______)并索赔适当损失。第八条其它签订合同一、甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，甲方确保所交货房屋的质量基本与口头允诺一致，房屋的主体工程不发生关键性的质量问题，即为墙体、屋顶、地板平坦并无裂缝，水电线路通畅正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能够正常采用。二、甲方将产权受让给乙方的同时必须保证该房屋挤占范围内土地使用权、公共修理基金都同时受让。三、甲方保证还清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即为物管费、煤气费、水电费、垃圾清扫费和等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施还给乙方采用。五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份。附注：双方愿意按国家规定各自缴纳有关税、费及办理有关相关手续。未尽事宜，双方愿意按国家有关规定办理。例如出现争议，双方协商化解;协商化解未成时，双方愿意依法向_______人民法院控告。甲方(亲笔签名并盖章)：______________乙方(亲笔签名并盖章)：___________________年____月____日2021年商品房买卖合同模板标准【篇三】出卖人(甲方)：________________身份证号码：___________________________买受人(乙方)：________________身份证号码：___________________________甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商一致前提下签定本合同条款如下，以资共同严格遵守。一、甲方自愿将其坐落于包头市__________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______滚_______万_______仟_______佰_______滚_______元整(￥________

元)的价款出售给乙方。二、乙方缴付甲方合约确保定金_______万元，例如甲方许诺本合同，双倍索赔;例如乙方许诺本合同，定金不脱。三、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应当帮助乙方办理房屋产权相关手续。本合同出现的契税，土地出让金等由乙方经济负担。其他税费按有关法律规定经济负担。乙方交纳首付款后，按期交纳银行按揭贷款。四、本合同签定后，甲方对________________________的房屋采用、收益、租赁、借款、抵押、交易、占据等权利一并受让给乙方。五、本合同签定后，甲方确保乙方拥有同甲方相同的定居权利，乙方确保按期交纳按揭贷款及各项物业费用。本合同签定后，甲方严禁就该房屋与他人签定交易、抵押、租赁等任何侵害乙方权利的合约。六、违约责任1、甲方应于___________年_________月______日交货乙方房屋，甲方例如不按合同规定的日期交货房屋，每逾期1天按房价总额千分之一排序违约金缴付给乙方。逾期少于三个月时，乙方有权中止本合同。续约时，甲方除将已交的房价款及乙方全权交纳的银行贷款全部归还乙方外，并应当索赔乙方经济损失人民币______万元。2、乙方全部或部分不履行职责本合同规定的退款日期及方式的。其逾期部分乙方应当什罗克按日千分之一排序的违约金给甲方。逾期少于三个月时，甲方有权解除合同。续约时，乙方已付定金做为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存有质量问题影响至乙方定居权利的行使，一切责任由甲方分担，并应当索赔乙方的损失。4、本合同签定后，任何一方严禁擅自更改或解除合同。例如因关键性客观原因引致本合同的中止，甲方应当按照当时市场评估价退还乙方房屋价款，并索赔乙方的房屋翻新费用等。5、当过户条件成熟时，甲方婉拒帮助办理过户相关手续或者甲方原因延期办理少于______个自然天的，乙方有权单方解除合同，甲方除按照当时市场评估价退还乙方房屋价款及翻新费用等外，缴付乙方______万元人民币做为赔偿金。七、本合同在履行职责过程中出现的争议，由双方当事人协商化解;协商未成的，依法向青山区人民法院控告。八、其他签订合同九、本合同自双方盖章或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。十、本合同一式叁份，甲方谓两份，乙谓一份。甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：____________________________年_________月______日___________年_________月______日2021年商品房买卖合同模板标准【篇四】卖方：______________(以下缩写甲方)身份证号：________________________买方：______________(以下缩写乙方)身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售私有住房，达成一致如下协议：第一条甲方售卖房屋权证号及座落边线、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方售卖房屋所有权证号为"______号"，房屋土地采用权证号为"______号";2、甲方售卖房屋坐落于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方售卖房屋建筑面积______平方米;4、甲方售卖房屋附属设施为__________________________________________。第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方售卖房屋总金额为(人民币)___滚___万___仟___佰元整(不含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致一致意见，双方交易税费由______方经济负担。第三条退款方式____________________________________________________________________第四条房屋交货甲、乙双方在房地局交易所办理回去过户相关手续(交纳税费)后___日内，甲方将房屋交货乙方，因不可抗力等因素导致甲方逾期交房的，则房屋交货时间可以据实不予缩短。第五条乙方逾期退款的违约责任乙方未按本合同规定的退款方式退款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰缴付违约金，逾期超过一个月以上的，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方缴付购房款_____%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰缴付违约金，逾期超过一个月以上的，即为视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，由甲方分担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方缴付房价_____%的违约金。第七条甲方确保在更替时该房屋没产权纠纷和财务纠纷，例如更替后出现该房屋更替前即为存有的产权纠纷和财务纠纷，由甲方分担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成的，甲、乙双方可以依法向_______人民法院控告。第十条本合同自甲、乙双方盖章之日起生效。第十一条本合同一式_______份，甲、乙双方各谓_______份，其他_______份交有关部门档案。甲方(签章)：_________________________乙方(签章)：_________________________住址(工作单位)：____________________住址(工作单位)：_____________________联系电话：__________________________联系电话：____________________________________年____月____日2021年商品房买卖合同模板标准【篇五】出卖人(甲方)：________________身份证号码：___________________________买受人(乙方)：________________身份证号码：___________________________一、销售依据出售方依据获得号土地使用权及开发权，并依据获得建筑工程规划许可证和建筑用地规划许可证。二、购买方所售商品房的基本情况1、出售方所售商品房按规定项目中的第_______幢单元号房。2、该商品房用途为住宅，框架，水泥面，毛地平，屋内上顶不粉。3、此楼窗户为塑钢，无色玻璃，入户加装防盗门。三、计价方式与价款出售方与出售人签订合同该商品房价款：1、按建筑面积排序，该商品房单价为(小写)_______元/平方米，建筑面积写下)(小写)______________元。2、本协议所指的商品房价款，不包含车库，煤棚及商品房交易的有关费用(例如物业管理费、律师费、公证费、保险费、修理基金、有线电视、电话、宽带网开户等一切费用)，除双方存有签订合同外，一概由购买方分担。四、退款方式及期限购买方按以下第种方式按期退款：1、一次性付清(优惠_______%)，优惠后总金额大写小写￥______________元。2、分期付款，首付定金交货总金额的_______%，按揭计款小写￥，封顶后交总金额的_______%，交房时一次性付清，交钥匙时提早通告，十天内绝对申领，不领者视作偿付。3、支付时凭收条为依据。备注：车库、煤棚不参予优惠，单价/平方米，建筑面积为小写(车库、煤棚)处在规划建设项目中第幢单元号(见到附图二)。五、关于房屋产权相关手续与更替的签订合同1、房屋产权相关手续由购买方自行办理(包含房权证的过户费、水、电开户费)，由此产生的费用均由购买方分担。(例如办房权证所产生的契税、地税、人防等一切费用)，例如须要出售方帮助办理，购买方应当提供更多有关证件(例如：身份证、户口厚、结婚证、未婚证、私章等)。2、交房签订合同健全后，购买方必须按签订合同时间付清所有房款，否则每延后一天，出售方缴纳购买方按天排序_______‰的滞纳金。3、商品房达至交付使用条件后，出售方应书面通知购买方办理交货相关手续(合约存有签订合同交货期限的按合约签订合同时间为依据)，例如购买方收到通告后，不履行义务，购买方视作偿付合约，固定费用的房款做为违约金索赔给出售方。六、交货期限出售方应在_____年____月____日交付使用(为合约签订合同时间)，依照国家和地方人民政府的有关规定并合乎本合同签订合同的商品房，经验交合格后，交予购买方采用，但如突遇政府有关部门规定调整，修正或环评的原因及遭遇不可抗力时，购买方在出现上述情况之日起日内通告出售人。七、房屋质量允诺和质保责任1、在商品房质保内和质保范围内出现质量问题，由出售方履行职责质保义务，因不可抗力自然原因或非出售原因导致损失，出售方不承担责任，但可以帮助修理;维修费由购买方分担。2、保修期为一年()。3、购买方翻新房屋时，严禁擅自改变承重墙受力结构，否则分担由此而引发的一切后果