产业园招商管理方案

产业园招商管理方案**产业园招商管理方案一、项目入驻条件(一)产业定位****入驻项目应为国内外知名企业区域经济总部；技术研发及服务外包型企业；IT软件及动漫创意型企业；中小创新科技型企业。(二)税收条件入驻**1000元。(三)环保要求ISO*****环境管理体系要求。二、政策扶持(一)房价及租金****20215000元/平方米;45元/平方米/35元/平方米/月。地下停车位售价8.6万元:2.2200元/月，排2.3300元/月。1、购房房价优惠:1000-1500元/1500元-2000元/平方米，房价一次性优惠6,;年税收在2000元/平方米以上，房价一次性优惠8,。4,。整栋购买办公用房的企业一次性优惠4,;2,。50010010强的企业，4,对于部分对区域经济和产业发展有重大引导或推动作用的企”研究决定2、租房房价优惠:1000-1500元/元/1500-2000元/6元/平方米2000元/8元/平方米。5元/公用房的企业一次性优惠3元/年。50010010强)，其租金按“一事一议”的原则，由工投公司上报区委、区政府研究决定。3、停车位优惠:2021年入驻****的企业，可根据其租、购办公用楼的面积，按照300/每家企业限10个)次年政策另行制定。购买停车位的优惠:1000-1500元/个;年税收在1500-2000元/平方米，停车位价格一次性优惠*****元/个2000元平方米以上，停车位价格一次性优惠*****元个。整栋购买办公用房的企业一次性优惠*****元/个;整层购买办5000元/策。4、租赁人才公寓优惠:入驻****500平方米以上，税收达到1000元//25,:1000-1500元/;1500-2000元/8.5折优惠;2000元/8折优惠。;9企业按整层购买享受优惠政策，但所得之和不得低于当年租金定价的7折。500100)需要人(5套为期一年，次年政策另行制定。(二)付款方式:意向企业购买****楼宇可以采用以三种付款方式，即:一次性付款、分期付款和以租代售的方式。(三)财政扶持:1、企业属于生产制造类型，但总部设在****，企业总部从纳税之日起，前两年政府按其解缴的增值税、营业税、房产税、企业所得税(以下简称“四税”)的“”80%60%40%给予扶持;其他企业总部:四税地方留成部分的80%;“60%40%给予扶持。2、新办的软件企业、服务外包企业和IT动漫企业，经区及区以上相关部门认定，自企业纳税之日起，第一、第二年，按企业解缴增;”80%60%、40%给予扶持。(四)人才引进优惠:1、企业引进的符合成都市人民政府办公厅文件(成办发〔2007〕21号)规定的急需高层次人才,经区及区以上人事部门认定，可享受以下优惠政策:31000元的安家补贴。3年按本人年度上缴个人所得税地方留成部分3给予奖励。优惠期满以后的奖励政策视具体情况再定。有工作单位的配偶,可由政府人事、劳动行政管理部门协助安排或推荐就业;未成年子女入学(义务教育阶段)的,由区教育局按照相对就近原则安排，协助企业解决。2、企业引进的符合成都市人民政府办公厅文件(成办发〔2007〕110号):20105万元。急需高层次人才规定可申请安家补贴和财政奖励。10-205-102-5万元。其它可享受的优惠政策。3、企业引进国内外专家从事课题攻关、产品研发、技术交流、5万元/助经费。用于专家服务期间的国际旅费、食宿、交通和生活补贴。(五)三、审批程序)房价优惠1营部审核后，报公司董事会审批。财务运营部根据董事会会议纪要，在价格上直接给予企业相应优惠。2、生活配套服务类企业，向工投公司财务运营部提交《投资意向协议》和营业执照复印件(验原件)。财务运营部审核后，报公司董相应优惠。3“(二)财政扶持1、新办总部企业认定由区商务局负责;新办服务外包企业认定由区商务局协助企业上报市商务局认定。2IT信息办)业申报认定。3、新办企业达到财政扶持条件后，可填写《企业财政扶持申请表》并附相关证明材料，送区财政局审核后，报区政府审批实施。(三)人才引进优惠1、引进急需高层次人才符合优惠条件的，分别填写《成都市企业引进急需高层次人才安家补贴申请表市人事局审批实施。2、申请留学人员创业资助资金的，填写《成都市****区留学人员创业资助资金申请表》并附相关证明材料，送区人事局初审后，报区政府审批实施;申请留学人员科技活动项目择优资助经费的，企业按国家人力资源和社会保障部相关规定提出申请，送区人事局初审后，逐级向国家人力资源和社会保障部申报。3、引进国内外专家符合规定条件的，填写《成都市****区引才引智资助经费申请表》并附相关证明材料，送区人事局初审后，报区人才工作领导小组审批实施。四、其他1;对服务外包企IT;财