特色酒店案例

案例分析：三亚悦榕庄

BanyanTreeResort,Sanya2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies基本信息区域位置：中国三亚鹿回头湾区域可达性：三亚凤凰国际机场30分钟，1小时抵达香港度假村规模：49栋别墅，总建筑面积16,267平方米客房类型：泳池别墅(21栋），豪华泳池别墅（16栋），泉浴泳池别墅（7栋），双卧泳池别墅（5栋）建筑面积279-574平方米，价格2,400-6,700人民币/晚主要服务设施：16间Spa护疗房；1600平方米独立会议中心；私家海滩；私家观海栈桥；两间主题餐厅等目标群体：国内政府企业会议群体；东北，京津，长江三角洲，港澳台和俄罗斯蜜月及旅游度假群体度假村特色：自然资源：海滨资源，岛屿资源四季特色：热带岛屿性气候四季季节气候差异不明显人工景观：风格具亚洲传统风情，依据三亚热带岛屿自然资源资质配以私家泳池和花园特色度假村活动：两座总统别墅区，分别可容纳44人及36人（已被政府征用）淡旺季差异：淡旺季差异明显私人海滩Spa区会议中心总统别墅区(被政府收购）泳池别墅区泉浴泳池别墅区豪华泳池别墅区双卧泳池别墅区豪华泳池别墅区豪华泳池别墅区泉浴泳池别墅区泳池别墅区双卧泳池别墅区Spa区核心服务区会议中心案例分析：三亚悦榕庄

BanyanTreeResort,Sanya2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京安缦度假村——安缦颐和

TheAmanatSummerPalace2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies基本信息区域位置：中国北京颐和园东宫门区域可达性：距市中心18公里，距机场30公里度假村规模：51间客房及套房客房类型：标房（8间），庭院房（10间），套房（25间），庭院套房（7间），皇庭套房（1间），价格550-3,800美金/晚主要服务设施：餐厅，酒吧，雪茄室，Spa中心（9个独立双人浴室，美发沙龙），健身房（900平方米），室内壁球吧，会议中心，图书馆，纪念品商店，温室内泳池等目标群体：北京及周边地区高薪周末度假群体；国内外游客，追求体验中国传统文化度假村特色：-自然资源：毗邻颐和园，古园绿树-四季特色：春花夏荷秋枫冬雪-人工景观：中国古典庭院设计-特色度假村活动：安缦水疗，配以时尚美发沙龙；戏台；娱乐设施设于地下，不破坏景观环境，充分利用空间；-淡旺季差异：淡旺季差异明显基本信息区域位置：北京市朝阳区工体西路，三里屯娱乐集中区区域可达性：CBD区附近，距机场30公里30分钟车程酒店规模：110间客房客房类型：商务间，豪华间，行政套房，豪华套房，使用面积为45-80平方米主要服务设施：2间特色餐厅及酒吧，健身中心，商务中心目标群体：北京，上海，港澳及欧美崇尚设计、品味及优质生活的年轻企业家、创意人士及社交名流酒店特色：-自然资源：无-四季特色：气温变化明显-人工景观：好莱坞风格为设计，集风格与奢华于一体，夜店式酒店设计-特色酒店活动：两家别具特色的餐厅和酒吧－－25度（25

Degrees）与

Morio-淡旺季差异：无明显差异；周末/工作日住宿率差异明显2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京极栈酒店HotelG,Beijing健身中心25度餐厅总统套房行政套房标准间日式餐厅豪华间总统套房客厅2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京极栈酒店HotelG,Beijing基本信息区域位置：中国杭州富阳市富春江畔区域可达性：富阳市20分钟车程，萧山机场1小时车程，杭州市1.5小时车程，上海市3.5小时车程度假村规模：70间套房和16套别墅，占地面积146.7公顷客房类型：豪华房（4类29间），套房（5类38间），豪华套房（2类3间），酒店别墅（3类11间）私家别墅（3类5栋),价格2,000-24,000人民币/晚，使用面积36-2,000平方米主要服务设施：18洞高尔夫球，网球,Spa，瑜伽，太极，会议中心，餐厅目标群体：沪杭区，中国境内东南亚地区及境外的高尔夫球爱好者，中小企业管理层，社会知名人士，大型企业会议培训团队度假村特色：-自然资源：湖泊资源，丘陵资源-四季特色：温带海洋性气候，四季季节气候差异明显-人工景观：融入江南南宋建筑风格，由Aman设计师设计，被世界旅游组织评为“亚洲顶级别墅”和“中国顶级度假村”-特色度假村活动：高尔夫球，富春会-淡旺季差异：淡旺季差异明显

2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：杭州富春山居度假村FuchunResort,Hangzhou基本信息区域位置：北京市八达岭高速水关长城出口区域可达性：距北京市75公里车程1.25小时；距首都机场75公里1.25小时车程度假村规模：42栋别墅，建筑面积32,600平方米，占地面积8平方公里客房类型：11种建筑风格别墅；190间客房；客房建筑面积300-700平方米，多为500平方米4卧室型主要服务设施：艺术俱乐部，4间餐厅（150人），酒吧，会议中心（50人），Spa，太极，瑜伽，健身房，垂钓，私人影院（40人），商务中心，儿童公社（周边配备高尔夫球场及滑雪场）目标群体：北京及周边地区高薪白领，艺术家，作家等，年龄结构面向于中青年客户群；国内，日韩及欧美时尚艺术家及建筑艺术爱好者；世界顶级品牌公司会议及活动群体度假村特色：中国唯一当选“全球热门100家酒店”的风格酒店;2002年获得威尼斯双年展“建筑艺术推动大奖”-自然资源：长城景观区-四季特色：四季气温及景观变化明显-人工景观：当代建筑作品，体现时尚文化及前卫风格的建筑，商业周刊评为“中国10大新建筑奇迹”-特色度假村活动:对公众开放参观;举办艺术作品展及高级服装秀;AnantaraSpa建筑面积超过1,000平方米-淡旺季差异：节假日及春夏秋为其旺季，冬季为淡季2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京长城脚下的公社CommuneByTheGreatWall,Beijing手提箱375㎡，4间卧室家具屋333㎡，4间卧室三号别墅410㎡，4间卧室怪房子481㎡，4间卧室飞机场603㎡，4间卧室红房子485㎡，4间卧室大通铺524㎡，4间卧室土宅449㎡，4间卧室公社俱乐部4,016㎡竹屋347㎡，6间卧室双兄弟477㎡，4间卧室森林小屋573㎡，4间卧室新区（住宿区）住宿区核心服务区度假村格局分布2.1度假酒店案例研究ResortHotelCaseStudies案例分析：北京长城脚下的公社CommuneByTheGreatWall,Beijing7.6潜在外包酒店管理公司SuggestionofHotelManagementCompany国际品牌酒店管理公司大多是兼具酒店规划、酒店开发、酒店管理等多个领域的跨界集团，可以提供从开发到管理全方位的服务与国际品牌合作Cooperationwith

InternationalBrands基本信息1991年成立，总部位于新加坡，为亚太区顶尖度假村、酒店及SPA的营运开发商业务范围包括酒店投资、酒店公寓销售、酒店管理合约、SPA经营、艺品店、产业销售、设计费及其他项目（如高尔夫球场经营）等旗下酒店品牌：悦榕庄、悦椿度假村至2010年底，将管理或拥有超过26家酒店及度假村、65多间Spa、70多间精品店以及3座高尔夫球场特色以营造优雅浪漫，充满活力与异国情调的度假环境，为顾客提供亲密的身心灵体验市场定属于中等规模的奢侈度假村（每家酒店或度假村拥有50-100间客房或别墅），锁定当地高端市场在中国的酒店项目丽江悦榕庄（55栋纳西式别墅）仁安悦榕庄（26间藏式牧舍、小屋及数间套房）三亚悦榕庄（49座私密泳池别墅）杭州西溪悦榕庄（36栋别墅和36间套房）在建项目：北京悦榕庄、桂林悦榕庄、九寨沟悦榕庄等7.6潜在外包酒店管理公司业绩回顾SuggestionofHotelManagementCompany悦榕酒店度假村集团(BanyanTree)丽江悦榕庄杭州西溪悦榕庄三亚悦榕庄7.6潜在外包酒店管理公司业绩回顾SuggestionofHotelManagementCompanyGHM酒店管理集团

(GeneralHotelsManagement)基本信息1992年成立，总部位于新加坡为专门发展与管理营运尊贵环球酒店及度假村的业界顶尖集团旗下酒店物业品牌包括多座著名优质酒店如：迈阿密The

Setai以及遍布全球的The

Chedi及TheSerai酒店；目前于全球拥有14间物业，并有6间正在发展中特色旗下每间度假村及酒店均独一无二，拥有卓越出色的设计、将当地文化融合于设计细节当中，呈献顶级的个人化服务，为宾客打造独特尊贵的生活体验设计师精心打造旗下各酒店及度假村的每一角落，并与景观、灯饰、陶瓷壶及铜制蜡烛台互相配合，以当代设计缔造和谐舒适的环境以沉稳的设计风格而著称，多采用棕色和咖啡色系，典雅质朴新开业的酒店每年都能在设计上获得各种国际设计奖项提倡入住后感觉更像家多于酒店，酒店房间不多，设计上紧密结合地形与当地特色度假可选择其俱乐部，提供私人管家服务、洗衣、接送服务在中国的酒店项目（在建）安徽黄山太平湖TheChedi

(共30栋别墅，90间客房和套房)苏州TheChedi

(设有豪华私人公寓和居所，共36间客房)越南会安TheNamHai迈阿密The

Setai阿曼马斯喀特TheChedi基本信息1995年成立，专做顶级海岛度假的酒店集团

，最早以位于马尔代夫、充满自然与原始气息的创业作“Soneva

Fushi”扬名天下旗下有Soneva、Evason、SixSensesLatitudes、SixSensesHideaway等四个不同品牌体系，目前在全球有6间顶级奢华度假村特色度假村全部位于全球最出色的地点，坐拥美不胜收的自然景色每间酒店都保留了“原木建筑”、“客房家具全部取材当地”、“空间超大”的三大标志性特点擅长营造孤岛度假的氛围，让住客体验到仿佛“鲁滨逊漂流记”里的孤岛原生态生活强调顺应自然、人与自然和谐相处的“生态奢华”概念提供专属的管家系统“My

Friday”目前在中国尚无业务7.6潜在外包酒店管理公司业绩回顾SuggestionofHotelManagementCompany六感酒店集团

(SixSenses)马尔代夫Soneva

Gili马尔代夫SixSenses泰国华欣SixSensesHideaways

开业时间：2006地址：桂林市雁山区交通区位：距离两江国际机场40km，酒店安排接送距离桂林市区28km特色：绿色金字塔艺术造型建筑位于以当代雕塑与洞窟艺术为主的开放式露天艺术博物馆愚自乐园之内酒店与近千亩当代艺术园林和自然风光融为一体服务与活动：SPA与娱乐：390美元起/晚餐费：30-200美元(不含服务)住宿：340美元起/晚会议、游泳、Spa、桑拿、健身、泥疗浴、山地自行车、徒步、钓鱼、竹筏、艺术展、烧烤晚会、洞穴探险、会议、特殊事件房间规模：35间客房：590-660美元(包含服务)11间套房：735-1290美元(包含服务)接待容量：260人设施：住宿设施、中西餐厅、室外泳池、停车场、商业会议室7.6

潜在外包酒店管理公司业绩回顾

SuggestionofHotelManagementCompany罗莱夏朵精品酒店集团(RELAIS&CHATEAUX)——桂林愚自乐园现代艺术酒店（莲之酒店)基本信息HUSAHOTELES是西班牙Gaspart家族持有的一个历经3代80年历史的综合酒店管理集团根据权威专业杂志Hotels于2009年公布的2008年度统计数据，HUSA全球管理酒店数量152家，居全球第30位；特色以经营与皇室相关的酒店而知名，擅长皇室宴会和典礼服务；经营多间皇家酒店，负责为欧洲皇室贵族提供服务西地中海特色SPA的开创人拥有众多知名餐厅品牌，并擅长经营奢华风格的餐厅经营酒店的类型众多，可分为至尊奢华、商务都市、假日精品、悠闲养生、山野运动五类合作可行性：目前已在杭州、海南开展业务，并积极拓展中国区项目注重客户市场、特色设计等要素，对文化背景无苛刻要求7.6潜在外包酒店管理公司业绩回顾SuggestionofHotelManagementCompany福赛联合酒店集团

(Husa

Group)杭州西溪国家湿地公园酒店北非的Marrakech

Batoul酒店北非，马拉柯什，Batoul酒店西班牙马德里Real酒店案例分析CaseStudy总面积500Ha（湖区49Ha）承德避暑山庄

TheMountainResort中国清朝皇帝的夏宫。距离北京230公里。是由皇帝宫室、皇家园林和宏伟壮观的寺庙群所组成.它始建于1703年，历经清朝三代皇帝：康熙、雍正、乾隆，耗时89年建成。山庄的建筑布局大体可分为宫殿区和苑景区两大部分，苑景区又可分成湖区、平原区和山区三部分。内有康熙乾隆钦定的72景。拥有殿、堂、楼、馆、亭、榭、阁、轩、斋、寺、等建筑100余处。避暑山庄以朴素淡雅的人文野趣为格调，取自然山水之本色，吸收江南塞北之风光，成为中国现存占地最大的古代帝王宫苑。金海湖总面积47Ha案例分析CaseStudy总面积500Ha戴维营，马里兰州,美国

CampDavid美国总统专用的休闲避暑胜地。富兰克林罗斯福总统把这里作为总统的避暑别墅和休养地，并根据英国作家詹姆斯希尔顿1933年出版的小说《失去的地平线》，给其取了一个具有诗意般的美名“香格里