上海市的租房合同

上海市的租房合同随着人们法律观念的日益进一步增强，关于合约的利益纠纷越来越多，签订合同可以明晰双方当事人的权利和义务。那么合约特别注意地方存有哪些呢?下面就是大编收集整理的上海市的租房合约，热烈欢迎大家写作参照自学！上海市的租房合约篇1房屋租赁合约双方当事人：出租方(以下缩写甲方)：________________身份证号：_______________________承租方(以下缩写乙方)：________________身份证号：_______________________根据[中华人民共和国合同法][中华人民共和国城市房地产管理法]及其他存有第一关法律法规规定，在公平自愿商议一致的基础上，甲乙双方就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在________;坐落于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，〔房地产权证号〕为：__________。第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方Seiches签订合同外，乙方不Montagrier发生改变房屋用途。第三条出租期限出租期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日终了。第四条租金该房屋租金为(币)________万________千________百________滚________元整。出租期间，例如突遇市场变化，双方可以商议调整租金;除此之外，出租方不以求任何理由任一调整租金。第五条退款方式乙方应当于本合同生效之日向甲方缴付定金(________币)________万________千________百________滚________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕支付，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交货房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的允诺甲方确保在租赁该房屋没产权纠纷;除补充协议Seiches签订合同外，存有第一关按揭抵押债务税项及租金等，甲方均在租赁该房屋前办完。租赁后例如存有上述未清事项，由甲方分担全部责任，由此给乙方导致经济损失的，由甲方负责管理索赔。第八条修理保洁责任出租期间，甲方对房屋及其粘附设施内要____〔月〕〔年〕检查修葺一次，乙方应予以积极主动帮助，不得阻扰施工。正常的房屋大修理费用由甲方分担;日常的房屋修理由____方分担。因乙方管理采用不仁义导致房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方承担责任并赔偿损失。出租期间，防雷安全门前三包综合管理及安全捍卫等工作，乙方应当继续执行当地存有第一关部门规定并分担全部责任和顺从甲方监督检查。第九条关于翻新和发生改变房屋结构的签订合同乙方不得随意损毁房屋设施，例如须要发生改变房屋的内部结构和翻新或设置对房屋结构影响的设备，方可请示甲方书面同意，投资由乙方自理。退房时，除Seiches签订合同外，甲方存有权建议乙方按原状恢复正常或向甲方缴纳恢复正常工程所须要费用。第十条关于房屋租赁期间的存有第一关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方缴付，并由乙方分担延期付款的违约责任：1.水电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.__________;6.___________。在租赁期，假如出现政府存有第一关部门征税本合同未列出项目但与采用该房屋存有第一关的费用，均由乙方缴付。第十一条出租届满出租届满后，本合同即为中止，届时乙方须将房屋归还甲方。例如乙方建议稳步出租，则须提早____个月书面向甲方明确提出，甲方在合约届满前____个月内向乙方正式宣布书面回复，例如同意稳步出租，则签下出租合约。第十二条因乙方责任中止合约的签订合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约并归还房屋，导致甲方损失，由乙方负责管理索赔：1.擅自将租用的房屋房主的;2.擅自将租用的房屋受让借用他人或擅自对调采用的;3.擅自翻建租用房屋结构或发生改变租用房屋用途的;4.积欠租金总计超过____个月;5.利用租用房屋展开违法活动的;6.急于损毁租用房屋的;7._____________________________。第十三条提早中止合约出租期间，任何一方明确提出中止合约，须要提早_____月书面通知对方，经双方商议后签定中止合同书，在中止合同书签定前，本合同仍存有效。例如因国家建设不可以抗力因素或呈现出本合同第十条规定的情形，甲方必须中止合约时，通常应当提早_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条备案备案的签订合同自本合同生效之日起_____日内，甲乙双方抱持本合同及有第一关证明文件向______提出申请备案备案。第十五条违约责任出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_____%做为违约金。乙方逾期未交货租金的，每逾期_____日，甲方存有权按月租金的____%向乙方缴付滞纳金。第十六条不可以抗力因不可以抗力原因引致该房屋损毁和导致损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲乙双方自行订立，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为依据。第十八条合约效力本合同之附件均为本合同不可以划分之一部分。本合同及其附件内空格部分核对的文字与印刷文字具备同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵从中华人民共和国存有第一关法律法规继续执行。第十九条争议的化解本合同在履行职责中出现争议，由甲乙双方商议化解。商议不变成时，甲乙双方同意递交___________仲裁委员会___________分会仲裁，仲裁判决就是终局的，对双方均存有约束力。第二十条合约份数本合同联同附件共___页，一式___份，甲乙双方各谓一份，均具备同等_____效力。甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________联系电话：__________________联系电话：______________________________年_______月___日____________年_______月___日上海市的租房合约篇2甲方：__________________乙方：__________________甲方将____市___区___小区___平米房屋转租给乙方有偿采用，经双方协商同意，特制订以下条款：一、乙方在出租期间，对旧有建筑构造设施无法改动，例如导致损毁，乙方索赔并恢复正常原样;例如自行改建，必须经甲方同意后按规划改建，但合约中止时，改建的设施归属于甲方，甲方不索赔任何费用。二、出租期间水、电、取暖费、闭合路费及网络通讯费等物业费用按阳光舜花园物业管理处的规定交费，并顺从_________花园物业管理处的管理。三、出租期间，工商、税务、治安、捍卫、计划生育、门前卫生及绿化均由乙方自私，经营出现的债权债务、经济合同纠纷等问题，均与甲方并无任何连带责任;对消防工作犯规导致的一切经济损失以及对甲方固定资产导致的损失，均由乙方分担和理赔。四、合约期限自_________年______月___日至_________年______月___日终了，第______年租金人民币______万元T5800，第______年租金人民币______万______仟元整，第三年租金人民币______万______仟元整。第______年租金于签合同时交纳甲方，余后______年的租金在每年的月______日交纳甲方，延后交纳租金视作自动解除合同。五、合约中止后，甲乙双方再次签定出租协议。六、出租期间例如突遇不容畏惧的自然灾害或政策性变化，合约自行中止，甲方对乙方并无任何补偿。七、合约末天下事宜，双方自行协议。本合同一式______份，甲乙双方各谓______份。双方签章后具备法律效力。甲方：__________________乙方：___________________________年______月___日上海市的租房合约篇3甲方(出租方)：_______现住址：_______电话：_______乙方(承租方)：_______现住址：_______电话：_______甲、乙双方经公平协商订立，甲方同意将矗立在_______的房屋，以每月人民币_______元正的租金租赁给乙方，甲、乙双方达成一致一下出租协议。一、出租期限：1、租赁期个月，计人民币2、租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终了。3、第一次三千万两租金期限为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终了。4、租赁期内，每次租金乙方应当提早_______天缴付给甲方房租。5、水电、家电、家具等押金_______元正。二、乙方在出租期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理即行的租住相关手续，严禁利用该房屋专门从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自私。三、乙方必须特别注意防雷安全及卫生洁净，爱惜该房的一切设施，自觉努力做到不影响四邻的作息时间，共同做好四邻关系。四、出租届满时，乙方必须自觉及时迁址，交还该租房给甲方，严禁无故延期，否则，甲方有权在租届满三天后自行归还及处置租房内的一切物品，但须存有见证人，方可展开，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费和等费用由乙方分担。五、在租赁期年满时，例如乙方自愿提早退租;甲方不归还租金及押金。例如该房政府须要征地，乙方须要自觉无条件迁址，甲方应当归还余下房租及枭首全，方未经甲方同意严禁中途房主。六、乙方应当在三千万两租金期前八十十五天知会甲方与否续租，并缴纳租金，并无续租意向又不即时通告甲方，甲方视乙方偿付，在中介方或者第主者缔造后，甲方有权归还该房屋，其犯罪行为无愧于任何法律责任。七、租期年满前十五天，乙方例如不续租，甲方有权提早拎客看房，乙方应当积极主动协调甲方，并提供方便。八、乙方在租赁期内用电、液化气必须注意安全，例如发生意外，乙方自私。九、乙方若随身携带存有小孩，不容使小孩在墙壁耳稃涂鸦，租期至八十时必须维持墙壁干净。甲、乙双方同意宣称以上协议;双方必须共同严格遵守协议规定，任何一方严禁偿付，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各谓一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日上海市的租房合约篇4业主(以下缩写甲方)：________________________身份证号码：______________________________租客(以下缩写乙方)：________________________身份证号码：______________________________一、甲方同意租赁，乙方愿承租甲方坐落于_________房屋的_________号房做为合法定居用途。二、租赁期为_________个月，自_________年_____月_____日起至，至_________年_____月_____日终了。三、该房每月租金为人民币__________元整。(￥_________)，首次交租时，乙方付当月租金后，还需要支付个_____月的租金给甲方做为按期保证金，即为人民币____________元整(￥_____________)。合约届满该按期保证金全部退还给乙方。四、乙方必须在每月的_____日之前缴纳当月租金予甲方(退还租房后采用，甲方接到租金后出具收款收据给乙方);例如逾期交货租金的，应当及时如数缴交，例如积欠租金超过_______天作显然偿付处置，甲方有权归还该物业，并有权婉拒退还按期保证金。五、乙方确保所租用的房屋必须用做定居或抗拒的工商业(恳请提出申请适当的工商业用电，否则私自退房并充公保证金)之用，严禁用作非法活动。六、出租期间，乙方严禁擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过错导致甲方房屋和服务设施设施的损坏，应当负责管理恢复正常房屋原状或索赔经济损失责任。七、出租期间，乙方未经甲方同意，严禁将房屋房主、分后转租给第三方;租赁期期满或解除合同时，乙方须要按时交还房屋给甲方，例如须要续租，须提早一个月与甲方协商，若逾期不交还房屋并未续租，甲方可以轻易向有关部门提出申请协商或控告人民法院处置。八、在合约期间内，乙方必须负责管理做好室内外的卫生洁净，严禁将杂物或垃圾放到楼道中，以免堵塞地下通道，应用领域胶袋纸盒不好放在门口使清洁工拿走。不许把杂物、垃圾好像入厕所或厨房淹没，如有此犯罪行为引致室内排水管和名列管道阻塞。由乙方自费负责管理堵塞清扫。九、楼梯进门锁匙卡须要押金10元，退房时交还锁匙卡就适当归还押金,如果遗失或损毁锁匙卡，充公押金。办妥楼梯进门锁匙卡须要再次缴押金。十、每间房间的锁请自行出售，退房时恳请自己偷走。还甲方提供更多的生活设施(例如电灯、水龙头和床等)恳请正常采用，例如存有损毁必须照价赔偿。十一、出租期间，水电费(水费每度3.5元，电费每度1.0元)，垃圾费及房屋内的设施的采用应当交纳的有关费用由乙方缴付，恳请在交租时一并缴付，几百块将并作断水电处置。十二、在合约期间内，乙方须要小心采用水电火和看管不好财物及照管不好小孩老人，播发水灾、火灾等不幸问题由乙方自行负责管理，并追责适当的法律责任。十三、出租期间，甲乙双方均严禁无故解除合同。例如甲方必须归还房屋，必须提早一个月书面通知乙方，同时退还按期保证金;例如乙方须要退租，也必须提早一个月书面通知甲方，同时严禁建议退还按期保证金。因乙方在租用期限内所缴的水电费及房屋内的设施的采用应当交纳的有关费用，甲方存有优先行使追责权。十四、本合同例如存有未尽事宜，可以经双方依中华人民共和国合同法及广东省房屋出租管理办法?之规定协商并作补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。十五、本合约替代任何过往之双方在谈判中的声称，认知以及协议，合约经双方盖章后即时生效。十六、本合约一式两份，甲乙双方各谓一份。甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________法定代表人(盖章)：______________法定代表人(盖章)：____________________________年_____月_____日______________年_____月_____日上海市的租房合约篇5出租人(甲方)：_________________证件号码：_________________联系电话：_________________承租人(乙方)：_________________证件号码：_________________联系电话：_________________居间人(丙方)：_________________备案证号：_________________甲乙双方经协商，同意就原出租房屋续租事宜达成一致以下协议并共同严格遵守：一、续租期限为_____年___个月，具体内容时间为：自_________年____月_____日至________年____月____日终了。二、续租月租金为________元人民币T5800。三、退款方式为压付，每下期租金应当提早天缴付。四、续租押金为________元人民币T5800，此次须要缴交________元人民币T5800。五、丙方做为居间服务的提供者，在本合同签定后：甲方应当向丙方缴付________元人民币T5800做为佣金;乙方应当向丙方缴付________元人民币T5800做为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原《出租合约》继续执行并维持维持不变。本续租协议就是原《出租合约》不可分割部分，与原《出租合约》具备同等法律效力。七、本续租协议履行职责中出现争议，三方应当实行协商办法化解，协商未成，可以向当地人民法院控告。八、本续租协议一式三份，三方各抱持一份，自三方盖章之日起生效。九、传真件亦有效率。十、签定本续租协议当日，乙方应当向甲方缴纳__________年______月______日至________年______月_____日租金______)元整及其它费用__________元整。十一、收款方银行开户名为：_________________账号为：_________________附注：_________________出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________签定日期：_________________签定日期：_________________居间人(丙方)：_________________经纪执业人员签章：_________________联系方式：_________________资格登记注册证书编号：_________________经办人盖章：________________________________年_____________月______________日上海市的租房合约篇6出租方(以下缩写甲方)：__________联系电话：__________承租方(以下缩写乙方)：______________身份证号码：_______________________________联系电话：__________________;根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的出租达成一致如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下缩写该房屋)座落在______________________________公寓________号房;第二条房屋用途该房屋用途为住宿。除双方Seiches签订合同外，乙方严禁任发生改变房屋用途。第三条出租期限(恳请在“□”内踢“√”则表示挑选项目)出租期限自_______年___月___日____时至_____年___月___日____时前，总计______(□月;□天;□晚)第四条租金(恳请在“□”内踢“√”则表示挑选项目)该房屋租金为每(□月;□天;□晚)(人民币)_____千_____百_____滚_________元整。(元)合约签定之日共缴付租金(人民币)_______千________百________滚_________元整。(元)租金中未涵盖(水费、电费、宽带费和、有线电视费和、物业管理费)(恳请在有关项目上踢“√”则表示选择项)第五条退款方式乙方应当于本合同生效之日向甲方缴付押金(人民币)______千______百______滚____元整(元)第六条因乙方责任中止合约的签订合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合约并归还房屋，导致甲方损失，由乙方负责管理索赔：1.擅自将租用的房屋房主的;2.擅自将租用的房屋受让、借用他人或擅自对调采用的;3.积欠租金总计超过一天;4.利用租用房屋展开违法活动的;5.故意损毁租用房屋的及房间内设备的第七条违约责任出租期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，须向对方缴纳每天租金额度做为违约金。乙方逾期未交货租金的，每逾期一日，甲方有权按每日租金的10%缴纳滞纳金，并必须乙方付清所欠租金。第八条抗辩表明乙方在出租期间因专门从事违法活动，受国家机关行政处罚的，均与本公寓毫无关系，由乙方自行分担有关法律责任，并负责管理有关索赔责任。第九条合约份数本合同联同附件共两页，一式两份，甲、乙双方各谓一份，均具备同等效力。甲方(盖章)代签人：____________________乙方(盖章)：____________________________年______月______日________年______月______日全卷：水表止码_____________电表止码：__________________其他费用将在退租时按照实际用量支付：水费__________(元);电费__________(元);物业管理费__________(元);有线电视收视费_________