写字楼广告位租赁合同5篇

写字楼广告位租赁合同5篇双方的意思都则表示一致而达成一致的一种契约。直观地说道，就是你情我愿意，然后我们把大家都同意的事情紧固下来，说道明白，说道确切，那么我们达成一致一致的这个事项就是协议，在法律上就叫做合约。下面大编成给大家整理写字楼广告位出租合约，期望大家讨厌！写字楼广告位出租合约1甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参考国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________(以下缩写甲方)向_________(以下缩写乙方)租赁通用型受精楼事宜，签订《通用型受精楼出租预订协议》。第二条甲乙双方必须严格遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预订协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经政府核准设立，负责管理_________园区的研发和经营管理的经济实体，具备中国法人资格。第四条乙方系经国家核准的具备中国法人资格的经济实体。主要专门从事_________。第三章受精楼及租期第五条甲方将向乙方租赁_________园_________号楼，建筑面积总计约为_________平方米，做为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出示的面积勘测表中为依据)第六条乙方向甲方出租本预订协议第五条所定通用型受精楼，租期_________年，自双方签定通用型受精楼的出租合约之日起算是。第四章有关费用及退款方式第七条本预订协议第五条所定通用型受精楼的租金为：自通告交房日始_________年内，受精楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不不含物业管理费)。第八条本预订协议生效后十五个工作日内，乙方应当缴付给甲方_________元人民币至甲方帐户做为按期定金。等待双方签定通用型受精楼的出租合约后，此定金可以变为租房押金。第九条乙方在甲方通告签定通用型受精楼的出租合约之日起十五个工作日内，没能与甲方签定出租合约，或签订合同的出租期限反感三年，则甲方有权不归还乙方的按期定金。反之，甲方违背本协议，并将预订房屋另转租给他人，则甲方应当双倍退还定金。本条通告应当实行书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。第五章其他第十条本预订协议例如存有未尽事宜，经双方协商一致，可以自行达成一致书面协议做为本预订协议的组成部分，经双方法定代表或授权代表盖章后与本预订协议具备同等效力。第十一条本预订协议经双方法人代表或授权代表盖章后立即生效。第十二条本预订协议一式_________份，甲、乙双方各谓_________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(盖章)：_________法人代表(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日写字楼广告位出租合约2甲方(出租方)地址：电话：乙方(承租方)地址：电话：甲、乙双方经公平协商，就出租_____广场房屋事宜达成一致如下协议，可供双方共同严格遵守：一、房屋边线及面积：该房屋坐落于成都市____路__号“_____广场”产权标识__层号房(实际标识座室)，建筑面积为：平方米(以下缩写该房屋)二、出租用途：乙方出租的该房屋仅用作办公，严禁专门从事违背国家法律、法规的经营活动，严禁擅自改变其用途。三、出租期限：3.1本合同租赁期为：__个月，即为自_年月日至____年月日终了。物管费翻新期在_个月，即为自__年_月_日至__年__月__日，物管费翻新期间减免房屋租金，但乙方仍须要按时向_____广场物业管理有限公司交纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限期满，乙方即为拥有优先续租权。乙方例如须要稳步承租，应在出租期限期满前三个月书面向甲方明确提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确认，例如下浮则不少于原租金的__%。四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积排序为__元/平方米(税后租金)，总计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责管理。4.2乙方实行按每__个月为一期缴付的方式向甲方交货租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方缴付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应当于__年__月__日前缴付。4.3缴付方式：由乙方按以下帐户缴付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方接到乙方租金后，向乙方出示收据。五、按期保证金5.1按期保证金按壹个月租金标准缴纳。5.2在双方签定本出租合约后，乙方应当于___年__月__日前缴付按期保证金(计：_____元即为人民币：__________________________。甲方接到保证金后向乙方出示收据。5.3按期保证金的归还：出租届满，经甲方环评，若乙方租用的房屋并无损毁(双方特定签订合同和自然磨损除外)，且并无其它欠款，在乙方办理退租相关手续时归还(不计息);若因乙方偿付引致合约提早中止或中止，按期保证金予以归还。六、房屋翻新6.1乙方在装饰翻新该房屋前，须要将翻新方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审查同意后，方可入场施工。例如牵涉发生改变房屋结构、旧有消防布局等翻新，乙方则须向政府有关主管部门展开按程序并经主管部门审查同意后，乙方方可实行翻新。6.2乙方所有翻新活动应当严格遵守国家有关法律法规及强制性标准，严格遵守装饰翻新中的严禁犯罪行为和注意事项。6.3乙方展开房屋装饰翻新、平添设施、中央空调和消防设施改建等产生的费用，由乙方自行分担。七、甲方的权利及义务7.1甲方保证具有该房屋的所有权，例如存有抵押或债务纠纷应当向乙方标明。签订本协议时甲方应当向乙方出具该房屋的产权证、国土玄祖本人身份证原件并将复印件做为本合同的附件。例如甲方未办理房屋产权证时，应当出具购房合约原件。7.2甲方可于___年__月日前将该房屋交货乙方采用。7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方严格遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，例如该房屋出现受让时，甲方应当及时通告乙方，本合同继续履行。7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责管理本物业的公共设备设施、共用部位的修理、保洁和管理，负责管理保护公共秩序和安全严防事项的帮助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方缴纳租金。7.7出租届满后或因乙方责任引致退房的，除双方Seiches签订合同外，甲方有权挑选以下权利中的一种：第一种。①依附于房屋的翻新归属于甲方所有。甲方不分担为乙方卖掉、看管、索赔等责任。②建议乙方恢复原状。③向乙方缴纳恢复正常工程实际出现的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋房主他人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额交纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明晰的有关费用。8.2租赁期内具有该房屋及其共用部位的使用权。8.3乙方应当严格遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行职责《前期物业管理服务协议》所签订合同的权利和义务。8.4如乙方使用不当或人为损毁房屋设施设备的，由乙方负责管理赔偿损失并恢复原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋展开修葺或处置突发事件实行买盘措施时，乙方应当积极主动协调。8.6按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、通风、通行、卫生、环保等方面的相连关系，严禁侵犯他人的合法权益。8.7负责管理搞好该房屋的消防管理、安全严防等工作，例如因乙方疏失或管理疏于，导致安全事故，由乙方自行承担责任。8.8房屋采用中产生的费用由乙方分担：8.8.1乙方经营性部位的设施设备、装饰翻新的日常修葺、维护费用由乙方分担。8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费和、电话费、室内电费等采用该房屋中产生的有关费用由乙方自行分担。九、合约的更改、中止与中止9.1经甲乙双方协商一致，可以中止、更改、中止本合同。9.2乙方存有以下情形之一的，甲方可以单方面解除合同，归还房屋：①擅自将该房屋房主、分租、受让、借用、联合经营、参股或与他人调剂互换的;②承租人利用房屋展开非法活动，侵害公共利益的;③无故积欠租金1个月以上的(含1个月);④未经甲方书面同意，拆毁发生改变颤抖房屋结构的。10.3出租届满合约自然中止。十、违约责任10.1甲方不按合约签订合同提供更多该房屋可供乙方采用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方缴付违约金。10.2乙方无故积欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面解除合同，归还该房屋，充公壹个月租金的按期保证金，并UGL所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方严禁将该房屋房主，否则视作乙方偿付，乙方则可向甲方缴付两个月房租做为违约金，并分担给甲方导致的经济损失。10.4乙方违背《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权阻止、建议其限期自查、恢复原状、赔偿损失，并由乙方分担一切法律责任。10.5租赁期内甲方单方面中止本协议或由于甲方的原因引致乙方迁走房屋，甲方应当双倍向乙方退还按期保证金并索赔乙方的翻新损失(合理固定资产后)10.6一方偿付给守约方导致的经济损失和法律责任，由违约方全部分担。十一、争议的化解甲乙双方因继续执行本合同出现争议，应当亲善协商化解，例如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院控告。十二、通告本合同项下的全部通告应属书面形式，且在以下情况下应当视作已经充份呈交：(1)专人邮寄;(2)通过挂号或确保邮寄的邮件收到;(3)通过电传、电报或或电子邮件形式传送并获得必要的提问。以下情况下通告应当视作有效率送抵：(1)专人邮寄至对方签订合同的地址;(2)通过挂号或确保邮寄邮件，在寄送七日后视作送抵;(3)通报过电传、电报或或电子邮件形式传送，以电文收到之日期视作送抵。十三、其他签订合同甲方签订本协议之前必须向乙方出具本人身份证以及该房屋的产权证或购房合约的原件及复印件，例如甲方没能出具，则乙方有权延后缴付保证金及租金，直至甲方出具该房屋的产权证复印件。若由于甲方没能出具该房屋的产权证或购房合约复印件而影响乙方正常采用该房屋，则甲方须分担适当的违约责任并且索赔给乙方所导致的经济损失。十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方盖章、盖章，并于乙方缴付按期保证金后生效。合约附件：甲方提供更多：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(不含平面图)2、产权人身份证复印件乙方提供更多：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方(盖章)乙方(盖章)证件号码：盖章：盖章：日期：日期：写字楼广告位出租合约3出租人(甲方)：___________身份证号：_______________________________承租人(乙方)：___________身份证号：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平的基础上，，就甲方将其合法具有的房屋出租给乙方采用事宜，为明晰双方之间的权利义务关系，签定本合同。一、甲方将具有出租权的坐落于_________市_________区_________街道_________号，面积为_________平方米写字楼租赁给乙方并作商业采用。二、出租期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日终了，届满后，例如甲方稳步有权租赁，在同等条件下，乙方拥有优先承租权，但须要提早_____月提出申请，并须要再次签订合同。三、租金按建筑面积排序，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴付。四、签订合约后，甲方给_________天翻新期，不计付翻新期租金。五、乙方于签定本合同时，缴付给甲方人民币_________元整即_________元，做为押金，出租届满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方退还押金给乙方。六、乙方可于每月的_________日前，一次性缴交当月租金，例如乙方逾期没能按时交租或积欠，即为租金每日缴付_____%违约金，乙方交租时，甲方吕常收据。七、乙方在租赁期内，未经甲方同意无法房主或分租，无法发生改变房屋的用途，翻新无法侵害房屋的结构，例如危害结构须要索赔甲方损失。八、乙方责任(一)乙方必须严格遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方无愧于任何责任。(二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责管理，甲方无愧于任何责任。(三)乙方在出租期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及出租税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方分担。(四)乙方对甲方的基本设施存有责任保护不好，例如存有损毁必须及时复原，或及时缴付索赔费用。(五)所有建筑物及基本设施，除自然灾害不可抗力的自然损毁外，一切属于乙方故意，有意，人为及安全事故导致损毁，乙方正数全然的责任，并索赔甲方的所有损失。(六)乙方必须搞好防雷安全，晚上工作人员无法在写字楼内过夜，无法采用电炉及煤炉等难引发危险的用具，例如存有不幸出现导致损失，则由乙方负责管理，索赔所有损失。(七)乙方无法影响其他租户的经营办公，无法侵害其他租户的利益。(八)乙方无法在写字楼内收纳易燃，易爆，极易锈蚀，存有毒物物品，例如存有违背，须要赔偿损失。(九)违约责任，甲方例如在合约期间，提早归还租赁的写字楼，须要提早一至两个月书面通知乙方，甲方偿付除归还______元押金外，亦须补偿______月租金给乙方做为索赔。乙方偿付，充公所缴押金。(十)乙方装设张贴看板广告需经甲方书面同意。(乙方出租范围内除外)。(十一)乙方例如辨认出大楼存有质量及其它危险情况，应当及时向甲方工作人员充分反映，及早修理及确定危险。一切费用由甲方负责管理，天灾人祸除外。九、出租届满后，本合同即为中止。届时乙方将乙方物品及可移动设备(例如货架、办公桌椅、空调等)撤走出租房屋，但乙方严禁损毁紧固装潢，并应当现状交还甲方所有。例如乙方建议稳步出租房屋则须要提早2个月向甲方书面提出申请，甲方在合约届满一个月内向乙方书面正式宣布回复，例如同意则签下出租合约。同等条件下乙方拥有优先续租权。十、例如乙方延后交货租金少于_____天，视作乙方违背合约，甲方随时有权单方面解除合同，充公押金，提早归还租赁房屋，甲方有权南武线扣留乙方的财产设备，可以拍卖行优先债券持有人租金及违约金。十一、例如甲方辨认出乙方存有积欠工人工资现象，甲方有权采取措施建议乙方缴付工资，保护甲方权益。十二、例如乙方积欠资金并藏身，甲方无法通告，甲方可以在租赁楼张贴通告或在东莞日报通告乙方，均可视作有效率通告。十三、例如在出租期间，属于政府征税征地须要提早中止合约的，甲方只负责管理退还押金，但不再搞任何索赔给乙方。十四、在合约期限内，例如双方存有纠纷，纠纷本着公平协商化解，也可以由律师策划协商，协商未成，可以控告至_______人民法院审理裁决。十五、本合同一式______份，甲、乙双方各谓______份，具备同等法律效力。十六、甲、乙双方对本合同各条款已并作充份认知，自愿签订本合同，本合同签定之日起生效。甲方(盖章/盖章)：_____________________乙方(盖章/盖章)：_____________________电话：________________________________电话：_____________________________________________年___________月_________日_____________年___________月_________日写字楼广告位出租合约4甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参考国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________(以下缩写甲方)向_________(以下缩写乙方)租赁通用型受精楼事宜，签订《通用型受精楼出租预订协议》。第二条甲乙双方必须严格遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预订协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经政府核准设立，负责管理_________园区的研发和经营管理的经济实体，具备中国法人资格。第四条乙方系经国家核准的具备中国法人资格的经济实体。主要专门从事_________。第三章受精楼及租期第五条甲方将向乙方租赁_________园_________号楼，建筑面积总计约为_________平方米，做为乙方_________的经营场所。(实际面积以有关部门出示的面积勘测表中为依据)第六条乙方向甲方出租本预订协议第五条所定通用型受精楼，租期_________年，自双方签定通用型受精楼的出租合约之日起算是。第四章有关费用及退款方式第七条本预订协议第五条所定通用型受精楼的租金为：自通告交房日始_________年内，受精楼每平方米建筑面积日租金为_________元(不不含物业管理费)。第八条本预订协议生效后十五个工作日内，乙方应当缴付给甲方_________元人民币至甲方帐户做为按期定金。等待双方签定通用型受精楼的出租合约后，此定金可以变为租房押金。第九条乙方在甲方通告签定通用型受精楼的出租合约之日起十五个工作日内，没能与甲方签定出租合约，或签订合同的出租期限反感三年，则甲方有权不归还乙方的按期定金。反之，甲方违背本协议，并将预订房屋另转租给他人，则甲方应当双倍退还定金。本条通告应当实行书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。第五章其他第十条本预订协议例如存有未尽事宜，经双方协商一致，可以自行达成一致书面协议做为本预订协议的'组成部分，经双方法定代表或授权代表盖章后与本预订协议具备同等效力。第十一条本预订协议经双方法人代表或授权代表盖章后立即生效。第十二条本预订协议一式_________份，甲、乙双方各谓_________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法人代表(盖章)：_________法人代表(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日写字楼广告位出租合约5出租方(以下缩写甲方)承租方(以下缩写乙方)公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充份协商，特定公本合同。第一条出租内容一、甲方将坐落于______市______区______号门面出租给乙方。甲方对所租赁的房屋具备合法产权。二、甲出租给乙方的房屋建筑面积为______平方米，采用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋做为经营用，其范围以乙方营业执照为依据。三、甲方为乙方提供更多的房间内存有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运转及修理费用，涵盖在租金之内，乙方不再自行。四、________________________________________________。第二条出租期限五、租赁期______年，自______年______月______日至______年______月______日终了。第三条租金及其它费用六、合约有效率年度租金总计为______元(人民币)。七、每一个出租年度按月排序。八、电费按日常实际采用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出具供电局收费发票)其它费用，双方协商补足于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方(一)甲方应当确保所租赁的房屋及设施较完整并能正常采用，并负责管理年检及日常维护保养、修理;凡碰到政府部门建议亦须有关设施展开改建时，所有费用由甲方负责管理。(二)对乙方所出租的房屋翻新或改建时的方案展开监督和审查并及时明确提出意见。(三)负责管理协同本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供更多有效率的房产证明及有关相关手续。(四)甲方确保室内旧有的电线、电缆满足用户乙方正常营业采用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，辨认出问题应当及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方导致经济损失，甲方应当给与乙方全额索赔。(五)在合同期内，甲方严禁再次引入同类(饰品)商户。例如偿付应当向乙方索赔元人民币经济付，并去除该商户。(六)甲方应当确保租赁房屋的消防设施合乎行业规定，并向乙方提供更多管辖区防雷部门出示的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施发生问题甲方应当及时复原或更改，例如甲方无法及时实行，乙方有权全权复原或更改，费用(以发票为依据)由房租计入。十、乙方(一)在国家法律、法规、政策容许的范围内展开经营及办公。(二)合约有效期内，对所出租的房屋及设施具有合法使用权。(三)按合约内容缴纳租金及其它费用。第五条退款方式及时间十一、乙方在签订合同时交纳甲方______元人民币为定金，在正式宣布留宿后五日内将第一月的租金______元人民币交纳甲方。十二、乙方从第二次退款已经开始，每次在本月前5天交货。十三、乙方向甲方缴付的各项费用可以使用银行转账、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋翻新或改建十四、乙方例如须要对所出租房屋展开翻新或改建时，必须先请示甲方书面同意，改建的费用由乙方自私。在合约中止、中止出租关系时，乙方翻新或改建与房屋有关的设施全部归属于甲方所有(可移动设施除外)。第七条续租十五、在本合同届满后，乙方存有优先续租权。十六、乙方例如须要续租，应当在租期期满前二个月向甲方明确提出，并签定崭新出租合约。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、企业迁址、分拆，不影响本合同继续履行。更改、分拆后的一方即为沦为本合同当然继续执行人，并分担本合同的内容之权利和义务。十八、本合同的`某项条款须要更改时，必须用书面方式展开确认，双方签定补充协议，收到函件方在十天内书面回复对方，在十天内不能获得回复视同同意，最后达成一致补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不分担任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客须要可以适度调整。第九条偿付二十一、甲、乙双方签定的房屋租赁合约。乙方已缴纳定金后，甲方没能按期较完整如数向乙方转交租赁房屋及设备，属甲方偿付。甲方每天按年租金的1%向乙方缴付延后违约金，同时乙方有权向甲方索回晚点期的定金，直到全部归还中止合约。二十二、在合约有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权婉拒缴付超额租金。二十三、任何一方单方面中止、中断合约，应当提早二个月通告对方。二十四、乙方未按时向甲方缴付所有应付款项属乙方偿付，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方缴付所欠款1%