重庆房地产买卖合同范本5篇

重庆房地产买卖合同范本5篇买卖合同的基本特征，并使其与受赠合约二者区别。就是有偿民事法律犯罪行为。下面给大家互动一些关于重庆房地产买卖合同杰出范本5篇，期望能对大家有所协助。重庆房地产买卖合同杰出范本1卖方：_______________买方：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同如本房地产受让事宜，达成一致如下协议：第一条【受让标的】卖方所受让房地产(以下简称该房产)座落在：_______________。土地采用权证号：_____________，房产权证号：____________，备案建筑面积为：___________平方米。套内建筑面积为：___________平方米。该房地产土地使用权年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日终了。该房地产签订合同交货的附属设施设备、装饰翻新、有关物品等在签定本合同前，已经双方现场证实，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没预设抵押也未被扣押，卖方对该房地产拥有全然的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产注记租约现状为第_______项：1、该房地产没租约;2、该房地产之上存租约，卖方须于本合同签定时将承租人退出优先购买权的书面文件及出租合约转交买方。第四条【粘附于该房地产之上的户口】例如该房地产所粘附存有卖方户口，基于确保买方办理房产过户备案后，应当拥有全然的处分权，卖方确保于接到房地产受让总价款之日起30日内迁入，逾期则以该房地产受让总价款为基数按日万分之五向买方缴付违约金。第五条【受让价款】该房地产受让总价款为人民币：(小写：_____________元)。第七条【税费分担】双方签订合同，由买方分担办理有关过户相关手续双方按规定应当交纳的一切可能将产生的税、费和。买方不按签订合同交纳有关税费，引致交易无法稳步展开的，买方严禁因此解除合同，本合同应当继续履行，但违约方应当分担违约责任，索赔给守约方导致的损失。第八条【退款方式】买方于月日前一次性付清全部房款。第九条【买方逾期退款的违约责任】买方逾期退款的，卖方有权建议买方建议买方以未收款项为基数，按日万分之五缴付违约金，合约继续履行。第十条【房地产交货】卖方应于_______年_____月_____日将该房地产交货买方，并履行职责以下相关手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰翻新、有关物品等事项展开环评，记录水、电、气表的读数，并办理更替相关手续;2、交货该房地产钥匙;第十一条【延后交房的违约责任】除本合同Seiches签订合同外，卖方未按合约签订合同的期限将该房地产交货买方，自签订合同的交货期限期满次日起至至实际交货日终了，卖方以该房地产受让总价款为基数按日万分之五向买方缴付违约金，合约继续履行。第十二条【各别债务的处置】卖方在交货该房地产时，应当将各别的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费和、物业管理服务费、垃圾清运费和等费用还清，单据缴买方证实，否则买方有权从交房保证金中减免上述扣费。第十三条【产权迁移备案】买卖双方须在签定本合同7日内，共同向房地产权备案机关提出申请办理迁移登记手续，卖方应当按照行政机关的登记手续建议积极主动帮助。在收文凭证列明的答复日期期满之日起7日内，买方须按本签订合同办理缴纳税费的相关手续。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行职责本合同签订合同义务，并致合约目的无法同时实现，守约方有权挑选定金罚则或建议对方缴付该房地产总价款百分之10%的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力无法履行职责本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免去责任，但法律Seiches规定的除外。因不可抗力无法按照签订合同履行合同的一方当事人应及时知会另一方当事人，并自不可抗力完结之日起15日内向另一方提供更多证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突化解】买卖双方在本合同签定之前的允诺及协议，如有与本合同不吻合的，以本合同为依据。第十七条【合约附件】本合同共计附件_______份。合约附件为本合同组成部分，具备同等法律效力。第十八条【法律适用于与纠纷化解】因本合同出现纠纷，由买卖双方协商化解。协商未成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第种方式化解：1、向成都仲裁委员会提出申请仲裁;2、向房产所在地人民法院控告。第十九条【合约数量及所持】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他缴有关部门，均具有同等法律效力。第二十条【合约生效】本合同自买卖双方签订后立即生效。卖方(盖章)：______________买方(盖章)：______________签定日期：______________重庆房地产买卖合同杰出范本2甲方(卖方)：_________________________身份证号：________________电话：_______________________身份证号：__________________电话：_____________乙方(买方)：__________________身份证号：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商一致的基础上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，签定合约。如下：一、房屋状况：(按《房屋所有权证》核对)1、甲方所具有的座落在_____________________________房屋，建筑面积为________平方米，其现用途为__________。2、甲方已于房屋所有证号为：__________________________________。3、甲方已于用证，国有土地使用证号为：________________________。4、甲方自愿将裁定房屋所有权及所属土地使用权受让给乙方，乙方自愿出售该房屋。甲方确保上述房屋所有权及土地使用权并无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方分担一切法律责任。二、房屋价款：买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为___________(RMB：__________元整)。三、退款方式：__________四、房屋缴付：__________甲方应当于办理房屋立契过户之日起5日内按合约签订合同将房屋交付给乙方。五、甲乙双方权利义务：1、在办理产权过户相关手续时，所产生的费用，一切由甲方负责管理。2、房屋交货前所出现的所有费用均由甲方分担。六、甲乙双方若发生法律纠纷，可以向房屋所在法院展开控告。七、本合同未尽事宜，双方可以协商签定补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具备同等法律效力。八、合约经甲、乙双方盖章之日起生效。九、本合同一式两份，甲、乙双方各谓一份。甲方盖章、按手印：__________乙方盖章、按手印：____________________年__________月__________日重庆房地产买卖合同杰出范本3卖方(缩写甲方)：____________身份证号码：_____________________买方(缩写乙方)：____________身份证号码：_____________________第一条：房屋的基本情况甲方房屋座落在________________________;坐落于第______层______户，房屋结构为_____________，房产证备案面积________平方米，地下室一间，面积______平方，房屋权属证书号为_____________________。第二条：价格以房产证备案面积为依据，每平米_______________元，该房屋售价总金额为_______________万元T5800，大写：____________。第三条：退款方式乙方于本合同签定之日向甲方缴付定金_________________元整，小写：_________(大写_______________)，余款_________元(大写____________)在房屋过户相关手续办理完之日缴付。第四条：房屋交货期限甲方应当于本合同签定之日起______日内，将该房屋交货乙方。第五条：乙方逾期退款的违约责任乙方例如未按本合同第三条规定的时间退款，甲方对乙方的逾期应付款有权追责违约责任。已自合同规定的应付款限期之第______天起至实际退款之日终了，每逾期______天，乙方按总计应付款的_______%向甲方缴付违约金。逾期少于_______日，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，追责乙方的违约责任。第六条：甲方逾期交货房屋的违约责任除不容畏惧的自然灾害等特定情况外，甲方例如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交予乙方采用，同时，本房屋目前尚处在租赁状态，甲方应当按照乙方的意愿中止原出租关系或把出租权转让给乙方。乙方有权按已交货的房价款向甲方追责违约责任。每逾期______天，甲方按总计已退款的_______%向乙方缴付违约金。逾期少于_______日，则视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，追责甲方的违约责任。第七条：关于产权过户备案的签订合同甲方应当帮助乙方在房屋产权备案机关规定的期限内向房屋产权备案机关办理权属过户登记手续。例如因甲方的原因导致乙方无法在房屋交货之日起__________天内获得房地产权属于证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方明确提出退租建议之日起_______天内将乙方已退款退还给乙方，并按已退款的_______%索赔乙方损失。第八条：签订合同之后，售卖房屋室内设施不再更改甲方确保在交易时该房屋没产权纠纷，质量合乎国家有关规定，合乎房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包含水、电、气、物业、有线等费用存有甲方分担。由此引起的纠纷存有甲方自行处理，于乙方毫无关系。第九条：甲方确保在办理回去过户相关手续之日起日内，将户口迁入，逾期少于_________日，乙方每日按已退款的_______%缴纳违约金。第十条：因本房屋所有权迁移所出现的税费均按国家的有关规定由甲乙双方缴纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方自行订立，并签定补充协议。第十二条：本合同在履行职责中出现争议，由甲、乙双方协商化解。协商未成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院控告。第十三条：本合同一式______份，甲、乙双方各谓______份，甲、乙双方盖章之日起生效。均具备同等效力。甲方：__________________乙方：___________________电话：__________________电话：___________________________年_____月_____日_________年_____月_____日重庆房地产买卖合同杰出范本4甲方(出卖人)：________身份证件号码：________乙方(买受人)：________身份证件号码：________甲乙双方经过存有不好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚实信用的前提下，达成一致如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充份介绍该房屋具体内容状况，并自愿保单该房屋。该房屋具体内容状况如下：(一)座落于______________________，建筑面积为______平方米;套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为_______________(附件一);(三)房屋平面图及其四至见到房产证;该房屋挤占范围内的土地使用权随其该房屋一并受让。该房屋的有关权益随其该房屋一并受让。出卖人还应将附属于该房屋的阳台、跑道、楼梯、电梯、楼顶、翻新、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，受让给买受人，其受让价格已涵盖在上述房屋的价款中，不再自行缴付价款。房屋及附属设施见到目录(附件二)第二条甲方确保已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体内容状况，确保该房屋没预设借款、没权属纠纷，确保该房屋不受到他人合法追缴。第三条计价方式与价款按建筑面积排序价款，房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币________元整;房价款的缴付方式__________、缴付时间为___________：乙方在____年___月____日前交纳甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)_________________元。该定金条款的签订合同，受到《中华人民共和国合同法》条款的调整。上述定金在乙方最后一次退款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分后三期交纳甲方：第一期：在_______________________________________，交人民币_______万元;第二期：在房屋产权证、土地采用权证过户相关手续办理完之日退款__________万元。;第三期：在交货房屋之日，付清尾款人民币_______万元。以上款项，由乙方轻易通过转账或者轻易取走等方式缴付至甲方提供更多的本人银行帐号(银行帐号见到附件三)。每次接到款项后三日内甲方应出具收据给乙方。例如甲方三日内未上开具体内容建议收据的，则乙方凭其所持的银行送出的转账凭证或者取走凭证做为退款的有效率证明。第五条1、甲、乙双方订于__________正式宣布交货该房屋;甲方应当在正式宣布交货房屋前凌空该房屋;2、双方订于________________前向有关部门提出申请办理有关附属设施和有关权益的改名相关手续;3、甲方应当在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁入;4、甲方未按规定履行职责以上义务的，则按以下签订合同分担违约责任：第六条甲、乙双方证实，虽然房屋所有权证未并作记述，但依法对该房屋拥有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应当于本合同生效之日起日内至房地产主管部门办理过户相关手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户备案时，甲方应当出示提出申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门建议的其它文件。例如须要甲方出面处置的，不论何时，甲方应予以帮助。例如因甲方的晚点，并致影响过户备案，因而遭遇的损失，由甲方正数索赔责任。例如甲方原因而无法办理过户备案，乙方有权解除合同，续约时，甲方除退还全部房价款外，并按本合同第八条分担违约责任。并在乙方申领《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门提出申请办理该房屋土地使用权更改相关手续。该房屋土地使用权的更改相关手续按以下签订合同办理：该房屋土地使用权为土地出让获得，其土地采用权证证载权利和有关土地出让合约的权利、义务一并受让给乙方。该房屋土地使用权为拨付获得，根据有关规定，其受让须要缴纳土地出让金或土地收益金;双方签订合同，该费用由_________分担。除本条第二款尚无签订合同外，办理以上相关手续应交纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自分担。第八条乙方违约责任：1、乙方例如未按本合同第三条规定的时间退款，甲方对乙方的逾期应付款有权追责违约责任。已自合同规定的应付款限期之第二天起至至实际退款之日终了，每逾期一天，乙方按总计应付款的__%向甲方缴付违约金。逾期少于3个月时，即为视作乙方不履行职责本合同，甲方有权解除合同，追责乙方的违约责任。2、如果乙方存有其他轻微偿付犯罪行为的，则乙方已经缴付的定金归属于甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经缴付的款项退还给乙方。第九条、甲方违约责任：1、除不容畏惧的自然灾害等特定情况外，甲方例如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交予乙方采用，乙方有权按已交货的房价款向甲方追责违约责任。每逾期一天，甲方按总计已退款的__%向乙方缴付违约金。逾期少于__日，则视作甲方不履行职责本合同，乙方有权解除合同，追责甲方的违约责任。2、例如甲方在合约生效后，存有其他偿付犯罪行为，甲方除将已交的房价款全部归还乙方外，并应当索赔所收房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权建议稳步履行合同;如果确认无法继续履行的，甲方还应索赔乙方实际损失。第十条甲方允诺并确保：1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其存有全然的权利处分该房屋并全然有权签订本房屋受让合约及有关协议文件。2、本合同项下房屋不存有任何管制或者影响本次受让的情形，包含但不局限于扣押、查封、抵押、共有人反对(例如存有)等情况。3、甲方确保没与任何第三人签订受让房屋的合约，并确保在本合同签订后，及时办理有关将房屋过户至乙方名下的有关相关手续。4、在本合同签订合同的时间内，甲方及时办理完房屋过户相关手续，严禁无故延期。甲方在____(明晰的日期或者时间)前没办完过户相关手续的，愿分担违约责任，且乙方有权依法提出申请办法强制性过户相关手续。第十一条甲、乙双方向房屋权属备案机关提出申请所有权迁移备案，备案机关准许备案的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的迁移时间。第十二条该房屋损毁、毁损的风险自房屋正式宣布交货之日起迁移给乙方。第十二条该房屋正式宣布交货时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费，按以下签订合同处置：1、甲方应当缴交自花房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋有关的费用。由此引起的纠纷存有甲方自行处理，于乙方毫无关系;2、甲方向乙方递交房屋全套钥匙，双方共同清查证实电、水、煤气等度数;3、甲方应当帮助乙方办理物业管理的有关入户相关手续;4、甲方应当帮助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等有关的改名相关手续;5、甲方应当向乙方提供更多房屋的修理基金发票、物业管理费押金等有关收据;6、甲方应当向乙方提供更多附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见到目录(附件二)。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可以自行签定补足条款或补充协议。补足条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行职责本合同中若出现争议，应当协商化解。协商未成的，由房屋所在地人民法院控告统辖。第十五条本合同一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为提出申请房屋所有权迁移备案递交房屋权属备案机关一份。均具备相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签定之日自_______之日起生效。甲方(签章)：________乙方(签章)：________签下日期：________重庆房地产买卖合同杰出范本5卖方：___________买方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成一致如下协议：第一条房屋基本情况(一)卖方售卖房屋(以下缩写该房屋)矗立为：____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。随其该房屋同时受让的房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录等具体情况见到附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：________________________。(二)土地采用状况该房屋挤占的国有土地使用权以________(土地出让或拨付)方式赢得。土地采用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日终了。乙方应办理土地使用权土地出让相关手续并交纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未预设抵押。(五)该房屋的出租情况为卖方未将该房屋出租。第三条买卖双方通过___________公司居间了解(房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________)超过成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各分担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户至买方名下之日缴付。无论任何原因引致本交易未最后顺利完成，已缴付的中介费必须全部归还。第四条成交量价格和退款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交量价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。上述房屋价格包含了该房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品和其他与该房屋有关的所有权利。(二)买方退款方式如下：1、本合同签定后3日内，卖方向卖方缴付定金成交量总价的10%，即为人民币___________元。2、该房屋过户至买方名下后3日内，卖方向卖方缴付成交量总价的80%，即为人民币___________元。3、该房屋环评更替顺利完成后3日内，卖方向卖方缴付成交量总价的10%，即为人民币___________元。第五条权属迁移备案和户口迁入(一)双方同意，自本合同签定之日起3日内，双方共同向房屋权属备案部门提出申请办理房屋权属迁移登记手续。(二)例如买方没能在房屋权属备案部门规定的办理房屋权属迁移登记手续的期限内(最久不少于3个月)获得房屋所有权证书的，买方有权退租，卖方应自接到退租通告之日起3日内归还买方全部已退款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率交纳利息。(三)卖方应在该房屋所有权迁移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理顺利完成旧有户口迁入相关手续。例如卖方未按期将与本房屋有关的户口迁入的，每逾期一日，卖方应当向买方缴付全部已退款万分之五的违约金。例如逾期少于90日，买方有权中止本合同，卖方应当接到中止通告之日起3日内归还买方全部已退款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率交纳利息。第六条房屋产权及具体内容状况的允诺卖方确保该房屋没产权纠纷，因卖方原因导致该房屋无法办理产权备案或出现债权债务纠纷的，卖方应当缴付房价总款5%的违约金，并分担其他索赔责任。卖方确保已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰翻新情况和有关关系，附件一所列于的该房屋附属设施设备及其装饰翻新随同该房屋一并受让给买方。卖方确保自本合同签定之日起至该房屋环评更替顺利完成，对已列入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰翻新保持良好的状况。在房屋交货日以前出现的【物业管理费】【采暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方分担，交货日以后(不含当日)出现的费用由买方分担。卖方同意将其交纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日迁移给买方。例如卖方未按期顺利完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应当缴付已交货房价款万分之五的违约金。第七条房屋的交货和环评卖方应在房屋过户至买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交货时，应履行职责以下各项相关手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录等具体情况展开环评，记录水、电、气表的读数，并更替附件一中所列于物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰翻新、有关物品目录上盖章;3、转交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁入相关手续;5、本合同规定的有关费用的缴付和房屋专项修理资金的过户;6、本合同规定的其他应当顺利完成的事项。本条规定的各项相关手续均顺利完成后，才视作该房屋环评更替顺利完成。第八条本合同签定后，卖方再将该房屋收买给第三人，引致买方无法获得房屋所有权证的，买受人有权中止本合同，卖方应自接到中止通告之日起2日内归还买方全部已退款，并按买方总计Rampur房价款的一倍缴付违约金。第九条税、费和有关规定本合同履行职责过程中，买卖双方应当按照国家及地方有关规定交纳各项税、费和，买卖双方分担税费的具体内容签订合同如下：1、卖方需要支付税费：(1)营业税;(2)城市建设保护税;(3)教育费额外;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提早借款人短期贷款利息(例如存有);(10)提早借款人欠交(例如存有)。2、买方需要支付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3、其他税费由买卖双方各分担一半：(1)权籍调查费和;(2)房地产买卖合同公证费(例如存有);(3)评估费;(4)保险费(例如存有);(5)其他(以实际出现的税费为依据)因一方不按法律、法规规定交纳有关税费引致交易无法稳步展开的，其应向对方缴付相等于房价总款5%的违约金。第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条签订合同的期限和条件将该房屋交货买方的，按照如下规定处置。1、逾期在30日之内，自第七条签订合同的交货期限期满之次日起至至实际交货之日终了，卖方应当按日排序向买方缴付已交货房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交货之日起3日内向买方缴付违约金，合约继续履行;(2)逾期少于30日后，买方有权退租。买方退租的`，卖方应自接到退租通告之日起3日内归还全部已退款，并按照买方全部已退款的5%向买方缴付违约金。二、逾期退款责任买方未按照第四条签订合同的时间退款的，按照以下规定处置：