工程洽商编制与管理专项讲座格式

工程洽商编制与管理专项讲座赵志刚本讲内容：一、工程联系单，工程洽商记录、工程签证、设计变更区别二、编写工程洽商的技巧三、工程变更洽商执行流程制度四、如何做好现场签证五、工程签证的潜规则一、工程联系单，工程洽商记录、工程签证、设计变更区别工程联系单：用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。例如：施工单位联系建设单位催要甲供材料。工程洽商记录：用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。例如：将电气桥架与排水管相交时如何施工？这就需要做洽商记录。工程签证单：用于变更部分的工程量签证。设计变更是由设计提出的对图纸的更改。工程联系单、工程洽商单、工程签证，可以说几乎所有的参建单位都可能使用。甲方、监理、承建商、各种供贷商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。包括监理单位也有可能向甲方发“工程签证”，但通常不是以工程签证为抬头就是了。如果要说三单之间的差别，单纯从建设方这个角度看，工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。比如通知承建商来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。费用的确认与获得，必须走“工程签证”与“工程洽商”，才会被确认。没有走后面的流程，视为承建商没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”与“工程洽商”等相关流程。一旦有费用事项发生，不论什么原因，承建商都应该申报“工程签证单”。工程签证单都是由承建商向工程师申报，经审批同意后，对工程签证事实的工程量进行确认。在建设方内部，这一块的流程通常由合约成本与工程项目联合完成。工程量确认后，承建商并不是就可以直接拿钱了。要根据确定的工程量，重新进行价款事项的审核确认。这一块在建设方内部，通常由合约成本部主办，审核结果报公司领导签字确认后，以公司确认的形式，向承建商确认已签证工程的价款额。二、编写工工程洽洽商的的技巧巧培训训工程建建的周周期长长，涉涉及的的经济济关系系和法法律关关系复复杂、、受自自然条条件和和客观观因素素的影影响大大，导导致项项目的的实际际情况况与项项目招招标投投标时时的情情况相相比会会发生生一些些变化化。工程变变更包包括工工程量量变更更、工工程项项目变变更（（如发发包人人提出出的增增加或或删减减原项项目内内容））、进进度计计划的的变更更、施施工条条件的的变更更等，，原则则上有有变更更必须须有洽洽商。。由于发包人人对原设设计进进行变变更，，以及及经工工程师师同意意的、、承包包人要要求进进行的的设计计变更更，导导致合合同价价款的的增减减及造造成的的承包包人的的损失失，由由发包包人承承担，，延误误的工工期相相应顺顺延。。而且工程程变更也也是工程程结算资资料中必必不可少少的资料料，从而而我们要要更加重重视变更更的办理理及签署署。（1）、工程变更更的程序序从合同的的角度看看，不论论因为什什么原因因导致的的设计变变更，必必须首先先有一方方提出，，因此可可以分为为发包人对对原设计计进行变变更和承包人原原因对原原设计提提出变更更两种情况况。发包人对对原设计计进行变变更承包人对对发包人人的变更更通知没没有拒绝绝的权利利，这是是合同赋赋予发包包人的一一项权利利。因为为发包人人是出资资人、所所有人和和管理者者，对将将来工程程的运行行承担主主要的责责任。但但是变更更超过原原设计标标准或者者批准的的建设规规模时，，须经原原规划管管理部门门和其他他有关部部门的批批准，并并由原设设计单位位提供变变更的相相应的图图纸和说说明。承包人原原因对原原设计进进行变更更承包人应应当严格格按照图图纸施工工，不得得随意变变更设计计。施工工中承包包人提出出的合理理化建议议涉及到到设计图图纸和施施工组织织设计的的更改及及对原材材料、设设备的更更换，须须经工程程师同意意。工程程师同意意变更后后，也须须经原规规划管理理部门和和其他有有关部门门审查批批准，并并由原设设计单位位提供变变更的相相应的图图纸和说说明。（2）、施工单位位提出的的工程变变更洽商商记录注注意事项项施工过程程中，由由于设计计图纸本本身差错错，设计计图纸与与实际情情况不符符，施工工条件变变化，原原材料的的规格、、品种、、质量不不符合设设计要求求及职工工提出合合理化建建议等原原因，需需要对设设计图纸纸部分内内容进行行修改而而办理的的工程洽洽商记录录文件。。（一）、、注意洽洽商的办办理时限限，每个个合同要要求不一一样，注注意看本本工程施施工合同同中洽商商的时间间要求，，按合同同要求办办理，不不要拖拉拉。发生生变更时时要及时时办理变变更。（二）、、签字栏栏这一项项中，洽洽商应具具有建设设单位、、监理单单位、设设计单位位、施工工单位项项目负责责人或其其委托人人共同签签字确认认后才能能生效。。注意：：有的施施工合同同中要求求建设单单位的专专业工程程师签字字还要求求其项目目的负责责人签字字，这份份洽商记记录才有有效。要要注意看看合同的的相关条条款。（三）、凡需需要设计变更更的项目，应应在收到有效效的工程洽商商后，再进行行施工。杜绝绝先施工后洽洽商。不要等等到工程都竣竣工了，洽商商还没签完字字，再去补签签字，又耗力力又耗神，给给结算带来了了麻烦，也不不一定能有好好的效果。(四)、我们的技术术员应该在收收到工程洽商商记录后，应应及时在施工工图纸上对应应的部位标注注洽商记录日日期、编号、、更改内容。。注意在图纸纸上画更改内内容时一定要要注意准确。。举例1、有一个项目，，办了一份洽洽商，在洽商商记录上写了了因为……原因，需对5个办公室进行行照明改造，，需增加单管管荧光灯45套。这份洽商商看上去办的的不错，不过过遇到了一个个很认真负责责的甲方代理理，在审查这这份预算的时时候，她并不不相信洽商中中的数量，拿拿出了竣工图图，进行了核核对，最后在在竣工图中数数出了41套单管荧光灯灯，她一看这这两个数没对对上，直接就就去现场点数数量，在现场场上数出了56套单管荧光灯灯。这说明我们的的技术员在办办理洽商及在在竣工图中标标注时都很不不认真(五)在办办理工程洽商商时要先看合合同有关费用用的约定，有有的施工合同同约定：如在在单份洽商单单项子目不够够元元（含元元）时，费费用不予调整整；还有的是是单份洽商不不够元元（含元元）时，费费用不予调整整。在遇到这这样的情况时时，办理洽商商时就要注意意技巧了，才才能得到好的的效益。举例2、某工程高压配配电室增加一一套排水设施施。在办理此此份洽商时，，在甲方允许许的情况下，，可以把水电电专业洽商办办到一份洽商商中，这样，，这一份恰的的金额可能就就会超过合同同约定单份洽洽商金额。(六)办理洽洽商时要把未未改变时的现现场实际情况况描述清楚。。不描述或是是描述不清时时，容易让人人产生误会。。举例3、应建设方要求求1~4#楼楼增加门楼电电气灯具，详详见附图。从这份洽商的的文字上看，，只增加配管管、配线、灯灯具的费用。。其实不然，，在办理这份份洽商的时候候外墙面已经经安装好了大大理石面，在在做配管的时时候需要处理理大理石面，，踢槽，修复复等工作，而而这份洽商什什么都没写出出来，再跟甲甲方预算员核核对此费用的的时候，很难难把这部分费费用要回来。。举例4、所有J3、J4户型，地地下车库内排排水管道已按按图施工完毕毕，因卷帘门门安装困难（（卷帘门电机机及拉杆与厨厨房排水管道道位置矛盾）），根据甲方方要求，需将将已安装完善善的厨房排水水管道重新安安装，以满足足卷帘门安装装的要求，以以上所发生费费用均据实结结算。这份洽商把事事情前因后果果都描述清楚楚了，但是只只强调了安装装，并没有说说明已安装完完的管道材料料还是否能用用，能用多少少米？从字面面上只能计算算拆除费用和和安装费用，，材料费用不不能计取。举例5、因地下一层消消防箱移位，，电气管线作作废必须重新新配管。具体体工程量如下下：暗配SC20管15米，暗配SC15管15米，86的接线盒1个，剔砼墙30米。这份洽商优点点：1、强调了把原原来的管线作作废，就是不不能重复利用用。2、配新管时需需要踢槽也体体现出来了。。这份洽商不不错。举例6、根据业主要求求，3#楼十二层热水水水平衡循环环管按照图纸纸做完后，对对精装灯槽的的按照有影响响，现须把原原安装好的管管道卸下并重重新组装（因因干管三通甩甩口朝向不同同），并按业业主要求抬高高干管标高至至管道上皮与与小梁下皮20厘米处，其干干管三通甩口口朝下，以便便于与各管井井内的热水连连接。数量如如下：拆除管管道数量DN80=47米，DN65=26米；重新组装装管道数量DN80=47米，DN65=26米；增加的钢钢塑对丝DN25=3个；增加的钢钢塑弯头DN25*90=3个。这份洽商不错错，办理洽商商前后情况都都描述清楚了了举例7、（1）、应甲甲方要求，高高效沉淀池外外两个放空阀阀用阀门井取取消（原所需需防水套管DN200四四个已加工完完毕）,原预预留洞封堵，，在高校沉淀淀池室内两个个回流污泥泵泵出口分别增增加DN100管及阀门门，并接到剩剩余污泥泵进进泥管上。（2）高效沉沉淀池DN150污泥放放空管均连接接到高效沉淀淀池南DN300的污水水管上，DN300污水水管连接到高高效沉淀池东东侧DN400排水主管管，在接到排排水主管之前前增加DN300手动蝶蝶阀一个，并并砌阀门井一一座。（3）两个二二沉池DN250排渣管管连接到DN400放空空管上。西侧侧二沉池DN400防空空管连接到南南北向的DN400排水水主管上。这份洽商的的优点：1、均明确确了工作量量。当一份份洽商中，，能够体现现所有修改改的工程量量，这对于于经营来说说结算时最最没有争议议的，当然然这样的洽洽商首先要要签的下来来，能够得得到四方认认可。再者者要做到不不落项、不不落量。2、分条罗罗列，有时时办理洽商商过程中，，会为了签签字方便而而需要变换换洽商的格格式，此工工程为了签签字方便就就将若干修修改内容写写到了一份份洽商中，，涉及到一一个部位就就列一条，，切记将不不同部位的的不同内容容写在一起起。3、所做的的工作内容容详尽，尤尤其是一些些拆改后利利用，后做做管道的开开洞、封堵堵或是水压压试验重做做问题上，，不应遗漏漏。这份洽商的的一点缺点点：有描述不够够清晰的地地方，例如如第二条：：高效沉淀淀池DN150污泥泥放空管均均连接到高高效沉淀池池南DN300的污污水管上，，DN300污水管管连接到高高效沉淀池池东侧DN400排排水主管。。第三条：：两个二沉沉池DN250排渣渣管连接到到DN400放空管管上。西侧侧二沉池DN400防空管连连接到南北北向的DN400排排水主管上上。像这样样的修改描描述让双方方预算人员员就某些工工程量无法法核实，为为什么更改改原设计的的连接位置置和走向，，更改后连连接的确定定位置是怎怎么样的，，都未明确确。若竣工工图勾画不不到位时，，就使双方方产生争议议。（七）技术术人员要注注意各个专专业图纸的的一致型，，如果各专专业图纸相相互矛盾，，就要及时时办理洽商商。举例8、因电气专业业图纸中无无通风空调调专业B-D轴/12-13轴处风机机盘管的电电源，电气气专业做相相应调整，，详见附图图。具体增增加的工程程量如下：：SC20暗配管管24米，，SC15暗配管16米，BV-2.5线114米，BV-1.5线80米。（八）对于于一些零零零碎碎修改改的小洽商商，套定额额算不出多多少费用的的，可以额额外的签一一些用工，，在甲方允允许的情况况下。举例9、根据甲方要要求，增加加3#楼外外墙空调百百叶窗户的的避雷带，，共计增加加安装10#热镀锌锌圆钢79米，由于于安装高度度太高，危危险性太大大，额外增增加用工45工日。。这份洽商好好在用了额额外两字，，这样预算算员在计算算费用时，，就会先套套用定额计计算费用，，在单独取取个人工费费。（九）其他他注意事项项1、对于办办理完的洽洽商变更，，如果新增增加了设备备材料，就就是原中标标预算没有有的材料设设备规格、、型号，要要及时向甲甲方、监理理申报价格格，办理有有效的认价价单。不要要等到最后后结算的时时候在办理理，到那时时现场的管管理人员不不一定还在在现场，并并且时间长长了，也不不一定就记记得那么清清晰了。2、设备材料料的进场检检验记录也也要保存好好，记录好好时间、数数量，要保保持它的真真实性，以以备在以后后的结算中中，查找依依据。举例10、有一个项目目在图纸和和洽商中记记录了要增增加风机盘盘管的控制制线KVV--5*1.5共共计286米。那个个审计单位位的人认为为没有那么么多线，就就要查我们们的材料进进场检验记记录，结果果我们找到到了材料进进场检验单单，检验单单上的只有有170米米。就问我我们的技术术员为什么么只有170米，他他解释说剩剩下的116米，是是后来进场场的，就没没再填写进进场检验单单。但是人人家审计的的人不信，，后来费了了好大的劲劲，才要来来了286米的量。。如果我们及及时准确的的办理这些些资料，就就不会给结结算带了麻麻烦了。3、对于整整版换图的的洽商，我我们要做到到将变换图图纸原因罗罗列清楚，，例如有应应甲方要求求，应设计计要求等词词语应明确确，涉及到到会议纪要要或是图纸纸会审之类类的，要将将资料保存存好，保证证签字齐全全，一并汇汇总到洽商商里面。然然后积极与与甲方预算算人员沟通通，理清变变换思路，，尽量做到到有利于我我方的预算算。例如北大为为配合精装装要求，变变换施工的的整版图纸纸。对于这这种洽商，，我们应认认真核实新新版图与旧旧版图纸的的差异，若若发现原有有清单有丢丢落项的情情况，应尽尽量将差价价弥补在此此版图纸的的洽商里。。还要注意意如果预留留预埋是按按照旧版图图纸施工的的，后出的的新版图纸纸预留预埋埋管道变换换位置或是是管材而不不能重复利利用的，我我们应及时时将此部分分做好记录录和经济预预算，报甲甲方审核。。4、注意审查图纸纸例有个工程变压压器至低压柜连接接，图纸中画的型型号是铜母带，而而我们的技术员没没有理解图纸中型型号的意思，也没没有去查问，就想想当然的认为是密密闭母线槽，结果果在施工中用的也也是密闭母线槽，，当意识到用错了了材质的时候，再再去找甲方办理洽洽商时，人家是决决绝给我们办理这这样的洽商的，这这是属于你私自变变换了材质，加大大了成本，甲方是是不会给签认的。。在审图一定要认真真。（十）、办理电气气工程洽商时注意意事项1、关于底板接地地扁钢办理洽商时时需注意事项，电电梯、柱子等在底底板上的基坑在图图纸上无法显示尺尺寸，在施工过程程中要注意把这部部分的扁钢办理洽洽商。举例11、依据基础底板接地地网设计图纸要求求，根据现场核实实，由于基础底板板内的柱子基坑、、电梯基坑、楼梯梯基坑的深度不平平，造成防雷接地地网敷设40*4的热镀锌扁钢数数量比设计平面图图纸中的数量增加加，分别如下：柱柱子基坑共计224个，每个柱子子基坑多敷设增加加量4米；电梯基基坑共计15个，，每个电梯基坑多多敷设增加量12米；楼梯基坑共共计10个，每个个楼梯基坑多敷设设增加量24米。。2、配管：墙体暗敷敷设电线管在办理理洽商时需要注意意踢槽、墙体恢复复不要漏掉。明明配管中要注意有有无支架，接线盒盒，及配管的标高高，在做明配管的的恰商时，最好画画上附图，落差标标高，这样才能把把实际的工程量算算全。要不只看平平面图，算出的量量会和现场中的实实际用量差很多。。这样画图、写标标高虽然很麻烦，，但是为了我们的的利益，我们也要要严格要求自己，，不怕麻烦，不要要等到结算的时候候说不清。3、在办理材质变更更洽商时要充分与与经营人员进行沟沟通与测算，做出出对我方有利的恰恰商。例如某工程在投投标时电气预埋管管道是焊接钢管，，并且投标时的预预算价格高于施工工时的采购价格，，在此种情况就不不应该建议甲方把把焊管变为PVC管，虽然变为PVC管后，成本降低，，但是对我方总的的利润额下降。（十一）水暖工程程洽商注意事项1、水专业在做大管管径管道安装时应应注明安装方式，，以免带来不必要要的纷争。例12、某工程消防干管道道由总包施工，具具体如下：镀锌钢钢管DN200、DN150为沟槽连接；DN100、DN80为丝扣连接。2、如果按图施工的的管道已做完试验验，洽商中要改变变原来的管道，记记得在办理管道的的洽商，把试验的的项目也要写上。。3、有些洽商单靠文文字描述是很难说说清楚的，所以加加附图是个很好的的方法，最好在附附图中变动的地方方用云线标明，这这样看起来清晰直直观。例13、B1夹层座夹层无蒸汽汽管线，现应游泳泳池厂家要求增加加DN20无缝钢管，接至空空调机房空气加湿湿管道，并增加DN20柱塞阀及疏水器，，见附图。这份洽商比较好，，描述清晰，附图图清楚，不会产生生争议。项目所做洽商关键键在于沟通，工程修改事实发发生，要在文字生生成之前就要与甲甲方、监理方、设设计方都明确工程程事实修改的前因因后果，然后再将将四方达成的意向向落实文字，形成成合理洽商。技术术人员所做洽商应应首先充分为日后后经营结算考虑，在此基础上上再尽可能的将事事实讲清楚，措辞辞还要考虑到监理理甲方分管领导的的心理，这需要技技术人员具有一定定的经营意识、知知识和文字组织能能力。三、工程变更洽商执行行流程制度工程洽商是工程施施工技术文件的重重要组成部分，是是工程施工的重要要依据，同时也是是工程竣工后结算算的重要依据，因因此工程洽商的办办理和管理是项目目负责人的重要工工作之一，并且在在办理工程洽商需需满足技术资料要要求时，还必须符符合工程成本控制制及总承包合同规规定的要求。（1）工程洽商记录的的编制（一）工程洽商记记录按总承包合同同范围内的设计施施工图纸、设计变变更洽商及相关技技术文件进行编制制，以便按总承包包合同进行竣工后后结算；（二）工程洽商记记录要求文字表述述要全面、详细、、准确（必要时应应附图）。同时工工程洽商记录办理理时还需证明办理理原因，如:建设单位要求、专专业交叉相互影响响、施工图纸有误误等。（三）工程洽商记记录要分专业办理理，内容要详细，，必要时要附施工工图纸，逐条注明明修改的图纸号。。所谓内容详细分分别如下：1、使用的材料规格格、型号、写清，，不得笼统写钢筋筋、钢材、混凝土土等；2、工程洽商记录办办理原因要写清楚楚；3、工程洽商记录后后附工程量要求准准确全面。4、工程洽商记录办办理时必须把相关关技术要求，施工工做法描述清楚，，不得见图集号等等写法；（2）工程洽商记录办办理的责任人（一）工程洽商记记录的办理，项目目技术负责人负责责领导责任，在变变更项目施工中组组织办理相关签认认手续；（二）工程洽商记记录由施工单位专专业工程技术人员员进行编写或责成成项目部有关技术术员进行编写并负负直接责任；报建建设方专业工程师师或专业负责人审审核，并履行签字字手续；由专业文文员反馈到相关专专业工程师和预算算部门并留置原件件存档。（三）预算部门在在审查工程洽商记记录时，要对此洽洽商可能引起的经经济洽商有足够的的认知度，对需要要的图片、文字材材料及时收集整理理，必要时请建设设单位相关人员一一同勘察现场，留留取资料，接正式式工程洽商记录后后，及时编制经济济洽商。（四）经济洽商编编制必须及时，避避免因隐蔽工程已已施工完毕，无法法核对实际变更情情况，出现脱离实实际的经济洽商。。1、准确计算原则：如工程量签证要要尽可能做到详细细、准确计算工程程量，凡是可明确确计算工程量套综综合单价（或定额额单价）的内容，，一般只能签工程程量而不能签人工工工日和机械台班班数量。2、实事求是原则：如无法套用综合合单价（或定额单单价）计算工程量量的内容，可只签签所发生的人工工工日或机械台班数数量，但应严格把把握，实际发生多多少签多少，不得得将其他因素考虑虑进去以增大数量量进行补偿。四、如何做好现场签证证3、及时处理原则：现场签证不论是是承包商，还是业业主均应抓紧时间间及时处理，以免免由于时过境迁而而引起不必要的纠纠纷，且可避免现现场签证日期与实实际情况不符的现现象产生。4、避免重复原则：在办理签证时，，必须注意签证单单上的内容与合同同承诺、设计图纸纸、预算定额、费费用定额、预算定定额计价、工程量量清单计价等所包包含的内容是否有有重复，对重复项项目内容不得再计计算签证费用。四、如何做好现场签证证5、废料回收原则：因现场签证中许许多是障碍物拆除除和措施性工程，，所以，凡是拆除除和措施性工程中中发生的材料或设设备需要回收的（（不回收的需注明明），应签明回收收单位，并由回收收单位出具证明。。6、现场跟踪原则：为了加强管理，，严格控制投资，，凡是费用数额较较大（具体额度由由业主根据工程大大小确定）的签证证，在费用发生之之前，承包商应与与现场监理人员及及造价审核人员一一同到现场察看。。四、如何做好现场签证证7、授权适度原则：分清签证权限，，加强签证管理，，签证必须由谁来来签认，谁签认才才有效，什么样的的形式才有效等事事项必须在合同中中予以明确。四、如何做好现场签证证五、工程签证的潜规则则工程施工过程中往往往会发生设计变变更、进度加快、、标准提高、施工工条件、材料价格格等变化，从而影影响工期和造价。。一些施工企业在在经过残酷压价，，低价中标后，正正是利用设计变更更、工程签证这些些环节的漏洞，往往往采取一些不正正当的手段，增强强填写签证单的有有效性，使签证成成果得到合理的固固定，并通过变更更设计增加项目或或提高价格等手段段，来保证其利润润。1、利用签证可信度度转变签证主体目前设计单位、建建设单位出具的手手续在工程结算审审价时可信度要高高于施工单位发起起出具的手续。现现场经济签证多为为施工单位发起申申请，由于利用签签证多结工程款的的做法较普遍，现现场经济签证的信信任度较低。因而而，施工企业为了了保证其利润，就就要想方设法将签签证变成由设计单单位签发的设计修修改变更通知单，，实在不行也要成成为建设单位签发发的工程联系单，，最后才是现场经经济签证。工程签证是工程承承发包双方在施工工过程中按合同约约定对支付各种费费用。施工过程发发生的与设计图、、施工方案、施工工预算项目或工程程量不相符，需调调整工程造价的、、顺延工期、赔偿偿损失所达成的双双方意思表示一致致的补充协议，互互相书面确认的签签证即可成为工程程结算或最终结算算增减工程造价的的凭据。2、增强签证单有效效性固定签证成果果在填写签证单时，，施工单位总要使使所签内容尽量明明确，能确定价格格最好。这样竣工工结算时，建设单单位审减的空间就就大大减少，施工工单位的签证成果果就能得到有效固固定。施工企业填填写签证时按以下下优先次序确定填填写内容。能够直直接签总价的就不不签单价；能够直直接签单价的就不不签工程量；能够够直接签结果（包包括直接签工程量量）的就不签事实实；能够签文字形形式的就不附图（（草图、示意图））。施工企业业按有利利于计价价、方便便结算的的原则填填写涉及及费用的的签证。。如果有有签证结结算协议议，填到到内容与与协议约约定计价价口径一一致；如如无签证证协议，，按原合合同计价价条款或或参考原原协议计计价方式式计价。。再有，，签证方方式要尽尽量围绕绕计价依依据（如如定额））的计算算规则办办理。3、利用变变更设计计增加项项目或提提高价格格等手段段施工单位位除按合合同规定定、设计计要求进进行正常常工程施施工外，，利用招招标时所所发现的的招标文文件、设设计图纸纸中的缺缺陷以及及投标技技巧，通通过设计计变更达达到增加加利润的的目的。。设计变变更，特特别是有有利于施施工单位位的设计计变更，，是当前前施工企企业创利利的重要要手段。。利用设计计变更创创利的手手段第一，当当结构的的某些主主要部位位已设计计，其辅辅助性结结构或某某些分项项工程的的设计注注明由施施工企业业设计、、设计单单位认可可的情况况，如大大型结构构的预埋埋件、构构造配筋筋、加固固方案等等，这相相当于帮帮设计单单位干活活，自然然是施工工企业创创利的最最佳机会会。第二，当当设计要要求与施施工企业业已熟悉