上海综合商业区强弱电施工图张办公楼酒店系统全面甲级设计院

弱电设计说明一、工程概况：：本项目地块用地地面积125575.2平平方米，总建建筑面积约776312..563平方方米，计容面面积为503300平方方米，包括11幢酒店及及3幢办公楼楼，本次仅设设计3栋办公公楼，1～33#楼地上总总建筑面积为为373744.839平平方米，建筑筑高度1#、2#、3#楼均为449.6m（消防局认认定为一类高高层）。1～～3＃办公楼楼地下二层为为停车库及设设备用房、地地下一层为停停车库、自行行车库、设备备用房；一层层和二层沿道道路侧设置出出售的小型商商业及餐饮等等设施，二层层以上楼层均均为出售的独独立办公室。二、设计依据：：1国家和地方现现行的有关设设计规范、标标准：《民用建筑电气气设计规范》JGJ116-20008《有线电视系统统工程技术规规范》GGB502000-94《视频安防监控控系统工程设设计规范》GB500395-22007《民用闭路监视视电视系统工工程技术规范范》GBB501988-20111《安全防范工程程技术规范》GBB503488-20044《出入口控制系系统工程设计计规范》GB500396-22007《入侵报警系统统工程设计规规范》GB550394--2007《建筑物防雷设设计规范》GB500057-22010《建筑物电子信信息系统防雷雷技术规范》GBB503443-20112《智能建筑设计计标准》GGB/T500314-22006《防静电工程技技术规程》DB//TJ08--83-20009《综合布线系统统工程设计规规范》GGB503311-20007《火灾自动报警警系统设计规规范》GB550116--98《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB550045--95（20005年版）《公共建筑通信信配套设施设设计规范》DG/TJJ08-20047-20008《大型公共建筑筑能耗监测系系统工程技术术规范》DG/TTJ08-22068-22009《移动通信室内内信号覆盖系系统设计与验验收规范》DG/TJJ08-11105-20010《有线网络建设设技术规范》DGG/T0088-20099-20077《重点单位重要要部位安全技技术防范系统统要求第88部分：旅馆馆、商务办公公楼》DB331/3299.8-20007《重点单位重要要部位安全技技术防范系统统要求第99部分：零售售商业》DBB31/3229.9-220082业主提供的设设计委托书及及设计要求。3建筑专业提供供的建筑方案案及各相关专专业提供的技技术资料。三、设计范围：：通信系统综合布线系统有线电视系统安全防范系统建筑设备监控系系统室内移动通信覆覆盖系统电梯五方通话报报警及运行状状况信息通讯讯火灾自动报警及及联动控制系系统能耗监测管理系系统弱电电源与弱电电防雷接地系系统本工程各子系统统中，火灾自自动报警由设设计单位设计计，消防部门门审核认可；；其它系统由由设计单位配配合系统供应应商完成管线线设计，并经经技防办等部部门审核。综综合布线系统统单体内部管管线由设计单单位设计，电电信部门审核核认可，室外外部分由电信信部门设计；；有线电视系系统单体内部部管线由设计计单位设计，有有线电视部门门审核认可，室室外部分由有有线电视部门门设计；设计计单位进行管管线综合协调调工作。弱电电系统仅为布布点与线槽，由由专业公司深深化设计。四、通信系统：：系统功能：支持持的应用为语语音通讯系统统、数据网络络系统、多媒媒体信息系统统以及物业管管理信息系统统、客户信息息管理系统等等。本系统将将为办公区域域建立一套为为所有语音、数数据等信号传传输，并具有有高速、灵活活、可扩展的的模块化介质质通路。系统构成：采用用FTTH系系统，市政光光缆至通信机机房内光配线线架，再由光光配线架配出出主干光缆至至楼层光分线线箱，楼层光光分线箱配出出两芯单模分分支光缆至用用户信息箱，用用户信息箱内内设置光电转转换模块，进进行光电转换换后配置语音音与数据终端端。机房设置：通信信机房设在地地下一层车库库内。系统管线：从通通信机房至楼楼层光缆分线线箱线采用桥桥架敷设，从从楼层分线箱箱至用户信息息箱采用桥架架及暗管敷设设，用户信息息箱至末端点点位管线装修修时确定。系统接地：在各各楼电信间设设置独立的接接地线，接地地电阻不大于于1欧姆。五、有线电视系系统（办公楼楼）：系统设置范围：：本工程各办办公室、零售售商业内均设设置有线电视视终端。本工程有线电视视系统采用邻邻频传输，8860MHzz系统，分配配分支方式，终终端电平满足足68±3dB。楼内内垂直主干线线路采用SYYWV(Y))-75-99同轴电缆，水水平用户线采采用SYWVV(Y)-775-5同轴轴电缆，系统统设计满足双双向传输要求求。系统管线：从电电视机房至楼楼层电视分线线箱线采用桥桥架敷设，从从楼层分线箱箱至用户信息息箱采用桥架架及暗管敷设设，用户信息息箱至末端点点位管线装修修时确定。六、安全防范系系统：集成式安全防范范系统：中央央监控设备通通过统一的通通信平台和管管理软件与各各子系统联网网，实现全系系统信息集成成的自动化管管理。对各子子系统的运行行状态进行监监测和控制，并并将系统运行行状况和报警警信息数据进进行记录和显显示。建立以以有线传输为为主的信息传传输系统。以以多个接口的的方式连接各各子系统的管管理计算机，并并留有与1110联网的通通信接口。办办公楼安保监监控中心与消消防控制中心心合并。视频安防监控系系统：系统功能：系统统能根据建筑筑物安全技术术防范管理的的需要，对必必须进行监控控的场所、部部位、通道等等进行实时、有有效的视频探探测、视频监监视、视频传传输、显示和和记录，并具具有报警和图图像复核功能能。系统组成：系统统由摄像、传传输、控制及及显示四部分分组成。设防区域和功能能：摄像机根根据其现场条条件（分辨率率、最低照度度、光圈、变变焦、云台、彩彩色）配备相相应的枪式摄摄像机、半球球型摄像机或或者快球摄像像机，分布在在各单体与外外界相通的出出入口、酒店店及办公区域域各楼层与外外界相通的出出入口、酒店店及办公区主主要通道、地地下停车场、酒酒店及办公区区域各楼层的的楼梯出入口口、酒店及办办公正门外候候车区、电梯梯厅、电梯轿轿厢内、机动动车、非机动动车停车场与与外界相通的的人行及车行行出入口、机机动车停车场场内主要通道道、酒店的餐餐厅、接待台台、会客区、酒酒店及办公的的安防中心控控制室等处。联动控制：本系系统独立运行行，并与入侵侵报警系统、出出入口管理系系统、电梯控控制系统、消消防系统等联联动。在部分分重要区域配配置报警联动动摄像机图像像运动功能和和预置定位功功能。系统电源：所有有前端设备采采用集中供电电方式，以满满足电源同步步的要求。门禁管理系统：：系统功能：系统统能根据建筑筑物安全技术术防范管理的的需要，对需需要控制的各各类出入口，按按各种不同的的通行对象及及准入级别，对对其进、出实实施实时控制制与管理，并并具有报警功功能。系统组成：出入入口控制系统统由感应型读读卡器、电磁磁锁、控制主主机及各种外外围设备等组组成。设防区域：在消消防控制中心心、安保控制制中心、数据据机房、电话话机房、移动动通信机房、制制冷机房、水水泵房、锅炉炉房、配电间间等重要设备备机房等处设设出入口控制制装置，对人人员进、出时时间实施记录录，并设定门门锁权限。联动控制：本系系统采用ICC卡方式进行行管理，本系系统预留考勤勤和消费功能能的扩展接口口，以备日后后扩展需要。本本系统提供消消防联动接口口，当有火灾灾情况发生时时，可切断电电源，实现断断电开门。入侵报警系统::系统功能：系统统根据建筑安安全防范部位位的具体要求求和环境条件件，安装入侵侵探测设备，以以构成点、面面、立体或组组合的综合防防范系统。系统组成：系统统由红外/微微波复合型探探测器、声光光告警器、紧紧急报警装置置、防盗报警警控制主机及及各种外围设设备等组成。设防区域:在在酒店及办公公区域的水泵泵房和屋顶水水箱部位、变变配电所、消消防控制中心心、通信机房房等部位安装装红外/微波波复合型探测测器和声光告告警器，在总总服务台、安安保控制中心心、无障碍公公共厕所内安安装紧急报警警装置。联动控制：系统统与110或或区域报警中中心联网。本本系统将与视视频监控系统统进行联动，将将报警信号通通过联动模块块传输至监控控系统。巡更系统：系统功能：系统统能根据建筑筑物安全技术术防范管理的的需要，按照照预先编制的的保安人员巡巡更软件程序序，通过读卡卡器对保安人人员巡逻的工工作状态（是是否准时、是是否遵循顺序序）进行监督督、记录，并并能对意外情情况及时报警警。系统组成：本系系统由感应型型数据采集器器、封装芯片片式巡更点、控控制录入主机机及其他外围围设备等组成成。设防区域：巡更更点设置在酒酒店及办公区区域的楼层出出入口、电梯梯厅、停车库库、变配电所所、电梯机房房、空调机房房、消防控制制中心、安保保控制中心、通通信机房及其其它重要设备备机房等部位位。停车场管理系统统：系统功能：通过过对停车场出出入口的控制制，完成对车车辆进出及收收费的有效管管理。包括入入口处车位显显示、入口及及场内通道的的行车指示、车车牌和车型的的自动识别、读读卡识别、出出入口栅栏门门的自动控制制、自动计费费及收费金额额显示；多个个出入口的联联网管理、整整体收费的统统计与管理；；停车场的区区位引导功能能,既在入口口处设置余位位显示屏，以以显示各层停停车场内剩余余空车位。系统组成：包括括停车场入口口设备、出口口设备、收费费设备、图像像识别设备、中中央管理站等等。机房设置：系统统管理主机及及分机分别设设在酒店及办办公区域的安安保监控中心心及地下车库库出入口处。联动控制：本系系统独立的视视频监视系统统或报警系统统应与火灾报报警系统联动动。七、建筑设备监监控系统：机房设置：酒店店在地下一层层设置安保监监控中心；办办公楼的消防防安保中心设设置在地下一一层车库内。系统功能：建筑筑物设备控制制与管理系统统采用现场总总线控制方式式（LonBBUS或BAACNET），由由设置于监控控中心的管理理层与现场监监控层组成，实实现对空调系系统、通风系系统、照明监监控系统、电电梯设备、给给排水设备、污污水处理设备备的检测、控控制等。同时时接收其他系系统发出的联联动及协调控控制命令，以以便控制整个个大楼设备的的优化运行。系统组成：系统统由传感器、直直接数字控制制器(DDCC)、传输线线路、网络控控制器、集线线器、执行器器、显示器等等组成。监控控主机包括微微机及外围设设备、系统软软件、图形显显示组态软件件和应用软件件。主机带有有满足系统通通信要求的通通信接口。监测及控制内容容：对采暖通风及空空气调节系统统的监测和控控制。对给水与排水系系统的监测和和控制。预留电梯系统的的运行监视和和控制接口。预留酒店智能灯灯光控制系统统的运行监视视和控制接口口。预留能耗监测系系统的运行监监视和控制接接口。对室内、外公共共场所的照明明系统（如：：对内部公共共区域、外部部标志照明、立立面照明、路路灯照明及庭庭院照明等）进进行监测和控控制。八、室内移动通通信覆盖系统统：系统功能：本工工程各单体设设置室内移动通信信覆盖系统，主主要通过设置置小型分布式式天线系统将将移动基站的的信号放大并并均匀分布在在建筑物的每每个角落，全全面地改善建建筑物内的移移动通讯质量，增加无无线信道容量量。具体可向向移动通信运运营商申请安安装调试。机房设置：酒店店和办公的无无线室内移动通信信覆盖机房各各设置在地下下一层。九、电梯五方通通话报警及运运行状况信息息通讯：为提高物业管理理水平，确保保观众生命安安全，同时满满足消防要求求。系统要求求电梯通话位位置分别为：：电梯机房处处、电梯轿厢厢、轿厢顶部部、井道底坑坑及安保监控控中心；轿厢厢内对讲分机机与安保中心心内对讲话机机应合理设置置，确保系统统多台对讲机机集中管理功功能。安保中中心话机上应应具有显示报报警电梯位置置及上、下行行方向等电梯梯运行状态的的功能。十、火灾自动报报警及联动控控制系统：系统形式：本本工程系统按按一级保护对象象要求设计，采采用集中报警警系统。办公公楼设置智能能型总线制火火灾自动报警警及联动控制制系统。机房设置：办公公楼在地下一一层车库设置置消防安保监监控中心。探测与报警设备备设置：在餐餐厅、办公室室、电梯厅、各各技术用房、库库房、走道等等场所设置感感烟探测器，在在地下车库、厨厨房等场所设设置感温探测测器，在煤气气表房设置可可燃气体探测测器，每层防防火分区设置置楼层显示器器、手动报警警按钮和警铃铃。消防应急广播：：在走道及大大厅等场所设设置火灾警报报与应急广播播。火灾时，首首先接通火灾灾层及相关层层的警报和应应急广播。消防电话：本系系统设有独立立的消防通信信系统及专线线报警电话。在在消防控制中中心设置消防防专用电话总总机，在消防防水泵房、主主要通风及空空调机房、排排烟机房、消消防电梯机房房设置消防专专用电话分机机。在手动报报警按钮处设设置消防电话话插孔。消防防控制室设有有可直接报警警的119专专用电话。联动控制功能：：火警发生后后，消防中心心在接到管道道压力信号或或手自动报警警信号并确认认火灾后，能能切断相关部部位的非消防防电源，并接接通警报装置置及火灾应急急照明；能控控制电梯全部部停于首层，并并接收其反馈馈信号；酒店店和办公楼能能分别自动（或或直接手动）启启动各自区域域内的喷淋泵泵、消火栓泵泵，显示其工工作、故障状状态，显示启启泵按钮位置置及水流指示示器、报警阀阀、安全信号号阀的工作状状态；实现对对常开防火门门的控制；对对防火卷帘的的控制；并停停止相关部位位的空调送风风，能自动（或或直接手动）启启动相关部位位的防排烟风风机，启闭有有关阀门，并并接收其反馈馈信号。系统电源：火灾灾自动报警及及联动控制系系统电源和消消防联动设备备（包括消火火栓泵、喷淋淋泵、防排烟烟风机、正压压送风机）由由两路专线电电源供电，末末端自切。应应急照明由双双电源供电，并并在楼层配电电箱内自切。系统管线：本工工程电线电缆缆使用场所为为一级。消防控控制、通信和和报警线路暗暗敷时，采用用金属管并敷敷设在非燃烧烧体保护层厚厚度不小于330mm的结结构层内。明明敷时，采用用防火金属管管（涂防火涂涂料）或金属属线槽保护（涂涂防火涂料）。消防设备配电低压电缆采用无卤低烟阻燃A级（依据同一通道内非金属含量）耐火0.6/1kV交联聚乙烯绝缘、聚烯烃护套铜芯电力电缆。消防设备、应急照明配电导线采用450/750V无卤低烟阻燃B级耐火聚乙烯绝缘导线。火灾应急照明：：应急照明设设计包括备用用照明、疏散散照明。本工工程于配电间间、电信间、消消防中心、通通信机房、消消防水泵房、防防烟及排烟机机房、空调机机房、电梯厅厅、大堂及办办公场所等处处设置备用照照明，在疏散散楼梯间、防防烟楼梯间前前室、疏散通通道等处设置置疏散照明。备备用照明设置置在墙面或顶顶棚上，安全全出口标志灯灯具设置在安安全出口的顶顶部，底边距距地不低于22.0米，疏疏散指示标志志设置在走道道及其转角处处距地1.00米以下的墙墙上、柱上或或地面上设置置，间距不大大于20米。应应急