土建施工劳务合同

合同编号：LWFB-001建设工程施工劳务分包合同（工程）发包人： 有限公司（签字盖章）分包人： 有限公司（签字盖章）工程施工合同发包人：以下简称甲方）分包人：以下简:称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。第一条乙方资质情况资质证书号码发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：第二条乙方工作对象及提供劳务内容工程名称：滨海新区中心商务商业区西沽还迁房二期工程结构及装修工程工程地点：天津市塘沽区西沽承包内容：本工程结构、建筑施工图纸所示分包范围内的所有工作内容（甲方单独负责的项目除外，甲方负责项目详见附表）分包范围：分包方式：包人工、包辅助材料、包周转料及模板木方、包中小型机具、包工期、包质量、包安全、包文明施工。人工，包括乙方进行施工和管理的各方面的人员，还应根据需要配备塔吊指挥、机械修理工、三类电工、水暖工、电焊工、测量工、实验工、清洁工等，上述工种需上岗证或操作证的，必须持证上岗。上述工种应全面配合甲方的各项工作，在乙方进场后至工程竣工验收前为整个工程建设服务，同时这种服务的所有费用已包含于平米包干单价中。辅助材料指除甲供材料清单中所列材料以外的实体性工程和措施性工程需用的所有材料。甲方将根据工程进度、质量、安全文明施工和冬雨季施工、成品防护的需要具体指定乙方购买辅助材料，乙方保证按照要求保质保量进行购买，否则甲方将自行购买，并以调拨的形式转给乙方，并加收10%的采购保管费和手续费。中小型机具指除塔吊、人货电梯、吊篮、砼输送泵（含布料杆）、二级电源箱以外的所有机械、设备、工具均为中小型机具。甲方将电源引至乙方主要加工场的仅一个分配电箱，其余电缆和开关箱由分包单位配置。分包方必须保证配置的中小型机具及电缆线、配电箱等符合国家和天津市主管部门的安全检测标准。安全文明施工，指在乙方的施工区（及周边道路、场区）、加工区、办公区、生活区按照“天津市安全文明工地”的标准进行施工、材料整理、生产、生活垃圾清理至集中区等各项管理以及安全文明施工标识、标语的安放等。甲方除提供一定数量的办公、生活房屋及水电管线，建设用主要材料（以甲供材料清单为准）外，其余需要的设施、家具、床及床板、被褥、外套、防护用具等均由分包方按甲方要求统一标准自行备置。在乙方施工阶段，其生活区、施工区的水龙头、灯泡等易耗品由乙方负责，如有损害乙方按甲方要求及时修复，否则甲方将进行修复，所需费用由乙方负责并加收每次100元的工费，此费用在进度款支付中扣除。2.5土建工程施工的主要项目：施工图纸中所示的结构、建筑工程主要施工内容如下但并不局限于以下内容：基坑清理，土方厚度在200mm及以内的人工清土、修边、钎探及其他机械开挖不便的人工土方开挖、各种回填土施工（甲方负责把回填土方送至工地，其他工序由承包人负责）（包含房心回填土、肥槽回填土及图纸要求或施工需要的其他种类回填土）、盲沟开挖及石子回填、平整基槽，钎探、集水坑处理、组织基坑排水以及围护护坡的观测和维护；钢模板支设、拆除、清理、刷脱模剂或防护层及场内清理、运输、堆码整齐；钢筋成型制作、绑扎、连接、清理、运输、进场原材卸车、堆码等钢筋工程施工操作全过程；所有结构、建筑图纸所需予留洞、予埋铁件的制作、安装、予埋等予埋件施工操作全过程（如空调穿墙、板管眼、冷凝水管眼、雨水排水口眼、墙拉筋予埋、构造柱钢筋予埋等，预埋预留所用管材由乙方负责）。砼浇捣、养护、泵管安装、拆除、清理等全部施工操作过程。施工缝部位的支模，橡胶止水条、止水带安装处理以及砼接茬部位剔凿处理、砼浇筑等。各类砌块、条板、砖等、场内运输、二次倒运、堆放整齐及楼层运输；调运砂浆，校正安放砌筑各类型砌块、砖、条板；砌筑过程中小型砌块的切割；砌筑墙体及勾缝；制作及放置拉结钢筋；轻墙门口抱框，门窗过梁、构造柱钢筋加工、绑扎、植筋、模板、砼浇注；墙拉筋钻孔、植筋、植筋实验。钢筋砼导墙的钢筋制作绑扎、模板支设及砼浇捣；二次结构的钢筋制作绑扎、模板支设及砼浇捣；砼地泵拆、装，维护内墙及顶棚刷界面剂、抹灰、批腻子、刷涂料、铺贴面砖（如设计图纸有要求、仅限于地下室及地上公共部分）（包括重新修补粉饰线盒槽、线管槽和门窗套、腰线等）；踢脚线抹灰、贴面砖（仅限于地下室及地上公共部分）；单次或多次搭拆砌筑及装饰施工用脚手架、搭拆外墙装饰施工用的脚手架；楼地面各种垫层、水泥砂浆面层、水泥砂浆找平层、水泥石屑压浆抹光、细石砼浇捣振浆抹光及铺贴防滑地砖（如图纸有要求时、仅限于地下室及地上公共部分）、公共部分铺贴石材地面（如图纸有要求时）；楼座内地面、车库地面钢筋砼。屋面各种垫层、水泥砂浆找平层、保温层、钢筋细石砼面层（包括钢筋制作绑扎）、及铺贴地砖（不含屋面防水层的屋面装修全部工程）；室外散水、坡道、台阶等室外工程的施工；外墙脚手架的搭拆、拉结，外保温铁丝网、外墙抹灰、尼龙胀栓、粘接砂浆、抗裂砂浆；内保温板及外保温板的安装及其上的各种装修做法的施工;清扫砌筑、抹灰等施工过程中的落地灰及废弃物等，工程施工完成后所有楼层的清扫，运至场内垃圾指定堆放点。门窗收口工程；砼墙面、地面、顶棚、水电的局部剔凿.补洞及砂浆修补、砼缝打磨；烟道安装；负责施工用各种设施的砌筑、排水沟、地面硬化等完善；各种水电管根、沟槽砼封堵、抹灰、并做好防裂措施；沉淀池、坡道、排水沟、机械就位及防护等配套设施的施工以及因施工需要所发生的以上内容的多次搬迁及恢复；所有材料的场内运输及多次倒运。三宝、四口及临边防护。止水螺杆、对拉螺杆加工及安装，拉片焊接；结构、建筑、电气、暖通、自控、工艺等各专业所有图纸中的洞口预留施工操作全过程；由于主体工程施工质量、施工工艺造成的下道工序施工所需要的对砼的剔凿和打磨（池壁模板拼缝打磨及水泥腻子修补、割除池壁上所有对拉螺杆及其相应墙面修补）以及建筑垃圾的清运。（乙方或其他单位责任均在上述范围）施工过程中及完工后所有进场供乙方使用的材料、设备和铁木质周转材料（适用甲方提供的情况）的水平垂直倒运、清理、堆码整齐在场内指定地点及进场卸车、退场归还时的装卸车；建设单位提供的供乙方使用的材料卸车及倒运。现场因整体规划造成材料、设备和铁木质周转材料二次甚至多次倒运。施工过程中的高压线防护、临边四口防护、交叉、高处作业等的安全防护及围档的搭拆工作。乙方必须提供和维修承包合同范围或场地内非夜间施工照明、围栏设施和施工安全保卫工作，确保人员的安全。因乙方未设置以上照明、围栏导致的安全事故由承包人负责。搭拆所有机械落地双排脚手架、电梯井脚手架、人货电梯龙门架、进出料口落地双排脚手架，材料堆场架子、各种防护棚。乙方负责现场内所负责施工区域及责任区内道路维护，加工场地及其他三类设施的硬化维护工作。测量放线：甲方只提供工程主轴控制线和控制标高，其余施工线和标高由乙方自行负责；乙方配合甲方负责的测量工作。协助甲方进行各项检验、试验工作。乙方配备足够的测量放线、试验工、工程资料员、三类电工、材料管理员、塔吊信号指挥工及其他施工现场所需专业人员。特殊工种应持证上岗。冬、雨季施工期间工程的防洪、排涝工作（含各种材料费用）、保温抗冻及其他所需工作；在乙方的施工区（及周边道路、场区）、加工区、生活区、办公区按照天津市安全文明样板工地的标准进行材料整理、卫生清理，并运至统一指定的垃圾堆放点。塔吊信号指挥；配合栏杆制安等所有后序工作的预埋；单层及整体超高所引起的人工降效。外墙阳台及窗边外檐抹灰收口；与其他分区的墙面、屋面、顶板伸缩缝、变形缝处理及施工。其他根据图纸及合同要求乙方应予完成而以上未能列出的施工项目。施工中发生的为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作及相应费用。上述工程项目的具体内容、范围和要求，详见甲方提供的施工图纸、施工总说明、工程做法以及相应的标准图、技术交底、设计变更联系单等。甲方有权对《总包单位或建设单位自行负责项目清单》之外，投标人施工范围内的施工项目、材料进行分包及采购，乙方已在投标时已综合考虑这种情况，并承诺不提出费用增加、索赔、工期及其它任何要求。如上述工作乙方未按照甲方和合同的要求保质保量的进行施工，甲方有权委托其他单位施工，所发生的一切费用均由乙方负担，其相应增加的费用在结算时从合同总价中扣除。第三条分包工期工期要求：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天（完成本工程所有工序所需要的时间，包含下雨、大风、停水、停电及其他所有不利因素的影响，但不可抗力除外）。当发生下列情况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延：不可抗拒的自然灾害、战争、地震；为了保证施工进度，双方约定，如果乙方未按本合同第3.1工期之规定完成合同工程，除按照本合同10.2.2（2）之规定执行外，甲方有权要求乙方撤场或缩减乙方的工作量或分包范围并另行组织其它施工队伍进场，并由乙方承担因二次分包导致的各项增加的费用支出，由甲方自乙方工程款中扣除，乙方同意并无条件服从，不得拒绝或借故拖延（自甲方发出书面要求之日起，超过24小时不办为拖延，超过48小时不办则视同拒绝）。如果拖延，甲方将对乙方按已完工工作量的70%予以结算，如果拒绝，甲方将对乙方按已完工作量的60%予以结算，由此引起的一切后果由乙方负责。在甲方的其他后续分包队伍进场后，乙方应清理甲方指定区域的垃圾、材料和设备等，办好指定区域的交接和验收工作。交验过程中，如发现乙方的安全防护工作未达到合同文件或附件的规定的，乙方应及时整改完毕，经验收后再进行移交，并做好移交记录。否则，甲方保留对乙方的拖延进行进一步处罚的权利。为保证施工进度双方约定本工程塔吊的拆除时间定为年月日，若因乙方原因塔吊未能及时拆除，以后所发生的塔吊租赁费用全部由乙方承担，并赔偿甲方损失5000元/天。如发生上述所列情况，造成停窝工时，乙方在事件发生后7天内用书面形式将详细原因及费用情况、工期影响情况交甲方审查认可，以便于甲乙双方统一结算及对工期拖延情况进行认定，逾期不予认可。第四条工程质量管理要求及工程验收乙方必须掌握和贯彻甲方质量体系要求，并保证实现。若乙方违反甲方质量体系要求的有关规定，除及时按甲方要求予以返工、返修外，甲方将根据情节轻重情况予以一定程度罚款。返工返修的材料费、机械费自乙方工程款中扣除。乙方所施工工程质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方承担。并将乙方从甲方上级管理部门编制的《合格分承包方名册》中删除。工程施工必须根据甲方指令、工程变更、设计图纸、施工图集和施工规范的有关要求进行。工程验收依照国家现行颁布的《工程质量验收规范》及天津市的有关质量验收标准。工程质量必须达到“天津市海河杯”。乙方的施工质量如达不到“天津市海河杯”标准，则执行本合同相关条款之规定。甲方与建设单位间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，除执行本合同相关条款外乙方还应承担由此导致的甲方的相关损失。乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或者施工场地内第三方的工作必须乙方配合或提供设施、周转材料、设备时，乙方应按甲方的指令予以无偿配合。第五条合同文件及解释顺序组成合同的文件及优先解释顺序如下：（1）补充协议（2）合同（3）合同附件（4）招标文件第六条甲方义务甲方委派同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、安全及文明施工等情况进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督，对乙方的履约及综合管理能力进行评估、指导。提供施工图套，会同监理单位组织乙方进行设计图纸技术交底，协助乙方办理工程质检手续。按合同约定按时支付劳务分包款。检查乙方按月支付劳务人员工资情况。对乙方未执行劳动合同规定，拖欠、克扣劳务人员工资的，可以对乙方所使用的劳务人员采取直接支付工资的措施，所支付的工资在劳务分包款中扣除。甲方给乙方给付劳务费用的支票或各种有价票证必须与本合同乙方名称一致，否则由此产生的纠纷追究相关财务人员责任。第七条乙方义务乙方委派同志为现场项目经理，全面负责承包项目的生产安排、质量安全和文明施工等工作，认真履行劳务分包合同，组织劳务人员完成约定的工程内容，并接受甲方的管理。若为外省市队伍必须于中标之日起30天之内办理完善所有进津备案的相关手续。进场劳务人员必须为18〜45周岁健康男士，并为其办理务工证、暂住证等有关人员证件及手续。依法建立和完善用工制度，并加强对劳务人员权益的维护。招用劳务人员10日内必须依法签订劳动合同并严格履行；建立劳务人员工资专用预储帐户，为工人办理个人工资卡，每月通过工资卡直接支付给劳务人员工资。乙方必须向甲方提供签订的符合天津市规定的所有劳动合同，并提供工人的花名册。每月报验工的同时上报当月工资支付单，在办理完善前甲方有权力不予支付乙方任何工程款。乙方进场施工的施工人员进场后3天内办好工作卡，每个工作卡工本费5元/个，押金50元/个，进场3天内将进场人员名册报甲方办公室及甲方安质部各一份。否则甲方有权拒绝无卡人员进入施工现场和生活区，如乙方不服从，甲方有权对乙方进行罚款。负责劳务人员入场前的安全施工教育，保持正常的施工秩序。乙方负责组织所有自有人员参加各工种技能培训、消防培训等天津市各政府部门规定的培训，并承担费用和未参加培训所造成的一切后果。乙方做好工人生活区的管理工作，须按照甲方要求的颜色及规格自行配置床、床板、被褥、外套、防护用具、安全带等，并保证统一、整齐、洁净。乙方人员食宿自理。如果甲方认为乙方派驻现场的施工班组不能胜任现场工作，甲方有权要求乙方进行更换甚至撤场，乙方不得拒绝或借故拖延（自甲方发出书面要求之日起，超过1天不办为拖延，超过2日不办则视同拒绝）。如果拖延，甲方将对乙方按已完工工作量的70%予以结算，如果拒绝，甲方将对乙方按已完工作量的60%予以结算，乙方必须无条件服从，由此引起的一切后果由乙方负责。在甲方的其他后续分包队伍进场后，乙方应清理甲方指定区域的垃圾、材料和设备等，办好指定区域的交接和验收工作。交验过程中，如发现乙方的施工质量或安全防护工作未达到合同文件规定的，乙方应在24小时内整改完毕，经验收后再进行移交，并做好移交记录。否则，甲方保留对乙方的拖延进行进一步处罚的权利。根据甲方要求及现场实际情况，乙方应配置劳务队长、技术员、安全员、质量员、实验员、测量员并持证上岗，且在甲方处预存复印件（加盖企业公章）。上述人员须为专职人员，并保证自始至终在工地参与管理，管理人员按照24小时连续施工配置，另外乙方还需配备各个工种及完成合同的各种辅助人员。乙方的主要施工管理人员若要更换，必须事先征得甲方同意，具体要求如下：设专职技术负责人不少于1名，分别设钢筋、模板、混凝土、脚手架技术主管各1〜2名，不按时到岗一次处罚款100元，分配任务不能按时完成处罚款1000元，不服从项目技术部管理处罚款2000元，所罚款项从验工款中扣除。乙方必须配备不少于1人的有天津市执业资格的专职安全员，接受项目安质部领导，未经甲方安质部部长同意，不得以任何理由更换（甲方安质部部长认为工作不称职的除外），不按时到岗一次处罚款50元，分配任务不能按时完成处罚款1000元，不服从项目安质部管理处罚款2000元，所罚款项从工程进度款中扣除。乙方必须设立试验小组配合现场试验，设2名持试验证的试验工配合甲方试验工进行试验取样等工作，由甲方技术部统一支配，每天按时到岗，按时值班，及时完成取样等试验任务；不按时到岗一次处罚款50元，分配任务不能按时完成处罚款1000元，不服从项目技术部管理处罚款2000元，所罚款项从验工款中扣除。乙方必须配备1名有天津市执业资格的测量工及3名或更多的配合人员（按甲方人员要求）并纳入甲方技术部管理，未经项目部总工同意，不得以任何理由更换，不按时到岗一次处罚款50元，分配任务不能按时完成处罚款1000元，不服从项目技术部管理处罚款2000元，所罚款项从工程进度款中扣除。乙方必须设专职资料员1名，用于双方文件的收发记录，并配合做日常资料整理。指定专人及设立专门安全文明施工小组（人数不少于10人）负责安全文明施工工作，及时清扫责任区域内的垃圾及废料，做到“工完料尽场地清”，务必达到“天津市安全文明工地”的标准，如过程中发现问题不能及时改正或仍达不到甲方要求，甲方安质部有权按照有关规定进行处罚。如甲方对乙方投入安全文明施工的人员数量或工作不满意，乙方应无条件予以改善和调整，直到达到甲方要求为止。否则，甲方有权按照现场分包管理制度的有关规定进行罚款。乙方对所施工工程的质量负责，务必按本协议质量要求完成。乙方应对自己承包的工程根据总进度计划的要求，每月底前咨日提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施。乙方在施工过程中不允许擅自改变技术方案及施工作法，若有不同意见，须向甲方总工程师反映，经甲方认可后方可更改，否则由乙方承担由此引起的一切后果和造成的全部损失。甲方只负责主控线和主控标高的测设，乙方负责其它线及标高的测设，乙方负责测设的线和标高必须经甲方验收合格后方可使用，未经验收使用，一次处罚款5000元，所罚款项从施工进度款中扣除。组织有关施工人员熟悉图纸，参加技术交底工作。负责建立完整的施工现场档案资料：资质证书，外地进津企业备案通知书，劳务队长岗位证书和劳务人员岗位技能证书，劳务作业现场管理日志，现场劳务人员花名册、实名制卡、考勤表和安全培训记录，劳动合同及工资发放流水单。乙方提前7天提供需用材料使用计划单报甲方审批。如因乙方材料计划上报不及时、不准确造成的损失，由乙方负责。遵守甲方的各项物资管理规定，所施工范围内的所有物料、机械必须整齐堆放，负责所施工范围内所有材料的装卸车及堆码，必须做到堆码有序整洁，按甲方统一规划堆放材料、机具，按天津市文明样板工地要求设置标牌。乙方在现场施工范围的确定上必须满足甲方对工程施工的要求，甲方对于任何零星及局部工作量的增减，乙方必须无条件满足要求，不服从管理及安排时，分配任务不能按时完成每次处罚款1000元。乙方在施工自己范围内的工作时，必须保护其他施工队伍的工作成果，如造成损坏，应保证及时修复并承担由此造成的一切损失。乙方对自己施工范围内的成品进行成品防护，必须达到甲方的有关要求，一切费用由乙方负责。如发生损坏，乙方自行承担修复费用（包括材料费）。做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；本工程若与其他施工作业发生交叉，乙方必须保证服从甲方协调的决定（诸如预留预埋、管道堵洞、现场交叉施工协调、清理等工作）。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；编制每日快报，向甲方报告在场人员情况，人员进入和撤离必须经甲方批准，应保证每月平均出勤率不低于95%。如出现安全、质量问题，乙方应及时书面上报甲方有关部门进行处理，如无甲方指令乙方擅自处理，一切后果由乙方负责。乙方应加强对施工人员的安全、防火教育，遵守甲方和天津市的有关管理制度，管好自家人，看好自家门，做好自己事，搞好社会治安综合管理，自觉遵守“七不”规范，做文明职工，如因乙方原因造成治安、消防、安全事故，乙方自愿承担损失和相应罚款。如果出现打架等事故，乙方自愿承担损失和相应罚款，出现严重的治安事故，乙方将在3天内退场并同意按已完工程的70%进行结算。乙方不得将合同劳务作业转包或再分包给他人。否则，甲方有权终止合同，乙方承担一切损失和责任。乙方必须保证农忙、麦收、节日期间的劳动力能够满足工程进度的需要，年春节后的开工时间为年—月—日，开工两日内施工人员应达到所需总人员的60%，并不少于200人。如因劳动力不足导致的工期、材料等一切损失均由乙方负责。乙方必须按当地税务部门的规定，及时缴纳自己所应当承担的各种税收。乙方于每周一下午六点之前向甲方提交上周完成工程的进度、劳动力人数等情况的书面报告并经甲方认可，逾期不报、少报每次承担300元的罚款。乙方承担施工现场的安全保卫配合工作，另重点看护好自己的材料及甲方提供的材料及周转材料，防止丢失，对上述材料的安全保卫工作乙方负全责。乙方在内装修、外装修过程中要求先做样板间、样板墙等具有指导意义的样板，样板通过验收之后才能大规模展开施工，否则造成的材料浪费及其他责任乙方负责。乙方不得将本合同项下的工作内容转包或再分包给他人。否则，乙方将依法承担责任并向甲方交纳双方结算造价30%的违约金。办理乙方自有人员的务工证、暂住证等有关证件及手续。乙方不得拒绝合同价格遗漏项目或施工过程中变更项目的施工，乙方应与结构、安装及其他甲方、建设单位指定的分包单位配合施工，并免费为之提供必要的施工条件。若乙方拒绝上述项目施工或拒绝提供配合条件的，甲方有权另行制定其他单位来完成以上工作，发生的有关费用从乙方的工程进度款中按实际发生的1.5倍扣除。乙方要确保材料质量符合设计要求并满足国家相关规范要求，同时及时把材料的品牌、质保书、产品合格证及“准用证”、仪器设备、安全防护用品（符合天津市相关检验检测部门的要求）上报甲方，未经甲方及监理验收不得投入使用。乙方必须按时参加甲方组织的工程例会，组织有关施工人员熟悉图纸，参加施工技术交底工作。妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。工程施工阶段产生的建筑垃圾和生活垃圾由乙方免费清理运到甲方指定地点。第八条安全施工与安全防护乙方进入施工现场必须主动与安质部联系，组织操作工人进行安全培训，并上交特殊工种上岗证，经甲方安质部认可后方可施工，否则所有工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。乙方在动力设备、输电线路、地下管道等危险位置施工时，施工开始前3日须向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后方可实施，否则防护措施费用由乙方独自承担。施工现场内发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时上报甲方，甲乙双方应积极采取救治措施，做好事故处理工作，共同查明事故原因，由责任方承担责任。乙方施工所需的安全带、工作服等由乙方自备，应按照甲方的要求统一标识，不得出现乙方自身识别标识。乙方所用安全帽由乙方按照甲方的要求统一配备，或由甲方购买后以调拨的形式转给乙方。乙方的人员、设备、材料等在施工现场外发生的一切事故或损失由乙方负责，甲方不承担任何责任。安全生产详细条款执行双方签订的《建设工程承发包安全管理协议》。乙方在采购任何现场安全文明防护设施、用品前需征得甲方同意，不排除甲方统一采购供应的可能，且费用乙方承担。第九条施工变更、增项和签证施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应及时以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明，乙方对甲方所签发图纸进行签字确认。乙方应及时办理变更和增项的签认工作，在一周内完成签认手续并上报甲方经营部。如超过上报时限，则签认失去时效性，乙方失去增加工程款的权利。施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。现场签证单签认程序：合同文件、补充协议及附件的范围以内不发生任何签证工。在合同文件及附件范围外发生的额外用工时，现场签证单严格执行甲方统一格式。签证上报时间和签认手续不全的，签证无效，不作为结算依据。变更费用增减方法：施工现场发生项目性变更时：新发生的施工项目根据实际完成工作量按天津市现行2004土建及装修定额不取费直接套定额按直接费计算（人、材、机不进行任何调价）；而取消的施工项目根据乙方明确的价格（单价按合同附件中明确的单价，数量根据图纸按实计算）进行扣除，价格不明确时按根据天津市2004年建筑、装修预算定额计算直接费来确定扣减金额。当发生合同外增加项目或由于变更造成合同内纯增加项目或数量时，按9.5.1条新发生的施工项目定价方法确定。当发生纯减项或只减少数量时，按9.5.1条取消的施工项目定价方法确定。乙方充分分析情况并考虑自身实际条件对9.5.1条及9.5.2条的变更计价方式予以认可。另单条变更在单体栋号中费用低于5000元（包含5000元）的不予考虑（不含主材或设备）（各楼、地下车库按单体栋号考虑）。因变更、签证增加工程量工期不予调整；因变更减少工程量，工程费用根据减少的工程量按天津市现行预算定额取费计算，工期相应调整。另属于甲方提供的工作，乙方不计取费用。增减层数的变更按平米报价计算增减费用。因乙方自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。第十条工程价款计价依据及计价方法工程价款计价依据及计算规则：工程价款计价依据：甲方提供的施工图纸和由建设方确认的设计变更洽谈商及经甲方签认的签证单（合同规定的有效签证单）工程价款计价方法：本工程按平米单价包干方式进行计价。建筑面积平米单价：（1）、经双方协商最终确定建筑面积平米包干单价为一元/m2（包括完成本工程所需的所有费用，含税金。不分地上、地下均按此单价执行。其中结构施工单价为 元/m2，三次结构及砌筑 元/m2,内装修工程施工单价为 元/m2,外装修工程施工为 元/m2），如乙方质量达到合同要求的标准（创天津市优质工程（海河杯））甲方另支付10元/m2,进度满足合同要求甲方另支付一元/m2,现场文明施工（要求达到天津市文明工地）、后勤管理满足合同要求甲方另支付5元/m2,安全生产满足合同要求甲方另支付—元/m2,若乙方不能完成或达到上述要求，所对应的该项费用乙方不得向甲方索要。其中质量如不能达到合同要求，甲方有权按建筑面积一元/m2对乙方进行工程结算。建筑面积暂定m2,合同暂定价为元（大写：元）（大小写均填写）。工程结算时，建筑面积以双方根据建筑图纸审核的平米数量为准。特别说明：乙方依据自身实力、管理水平、技术水平，上述平米包干单价已经包含完成本工程的所有直接费、间接费、管理费、规费、税金、企业利润及冬雨季施工费、超高费、其他措施费用等完成本工程所涉及的一切费用。即为履行整个合同而发生的各种费用支出，如施工工费、施工人员进出场费，生活费、工资及工资附加费、节假日补助费、误餐费、医疗费、差旅费，劳务人员的社会保险，自购辅助材料费，材料搬运费用，中小型机具摊销、使用费（租赁费），自行承担临时设施费用，水平及垂直运输费，场地清理费、成品保护费用、应急突击检查费、冬雨季施工降效及施工不可预见费、措施费、各种保险费、管理费、利润、税金等。乙方承包范围内不再发生任何计时工。乙方必须按照设计和甲方要求全面完成。否则甲方有权委托其他单位完成，所发生的一切相关费用自乙方工程款中扣除。上述平米包干单价中已经包含修理、修复其他相关单位施工存在的缺陷及质量问题处理的费用。如果质量、安全文明中的一项如不能达到合同要求，甲方有权按合同价款的60%对乙方进行工程结算。本合同价格比例明确：劳务费占总价80%，发包方支付乙方工程价款的80%时，乙方必须保证本工程的人工工资的全部开支，并不得以民工工资为借口向发包方索要工程全部费用。工程竣交质量、工期达到合同要求，竣工资料齐备后进行结算。结算金额为合同基价（根据第10.2.1条款计算）、变更费用、签证费用、各种罚款、通知及合同约定的其它条款之和。本合同2.5条所述施工项目及内容不计取任何费用，此部分费用已在10.2.1平米包干单价中综合考虑，乙方同意不再以任何理由提出增加以上施工内容费用的要求。若乙方拒绝本协议2.5条所列任何一条施工内容的施工，甲方对乙方处以合同总造价2%的罚款，拒绝任何数条施工内容的施工，按2%的数倍罚款。若乙方虽施工了本合同2.5条所列施工内容但施工质量未达到甲方要求，经返工仍不满足甲方要求，甲方可另行委托其他施工队伍进行修复，发生费用从乙方结算款中扣除。平米包干单价已包括一切风险因素，施工过程中乙方不能以任何理由向甲方提出提高单价的要求。约定平米包干单价不因以下任何因素（但不局限于以下因素）的变化而变化：a、市场变化因素变化；b、分部或分项工程的工程做法、施工工艺和施工组织的变动；c、材料品种、类型、规格型号的变化；d、因设计变更、增项等各种原因导致工程量的增减变化；e、窝工、抢工等情况的发生；f、设计变更、施工方案的改变。g、合同约定可以调整费用之外的其他各类因素。计时工指乙方协助甲方完成工程承包范围外的工作所发生的人工，单价为元/工日（叁拾元每工日），按10小时为一工日计算，计时工签认必须符合甲方经营部有关规定（详见附件）。甲方经营部有权对乙方签认的计时工根据合同和实际情况进行审核调整。乙方必须保证甲方的计时工需求，否则因乙方不配合导致甲方的相关损失由乙方负责。工程完工结算后，乙方根据天津市规定自行办理符合甲方财务手续要求的发票并把发票提供给甲方。甲方对此不再支付任何费用。工程施工内容：本合同施工范围内设计施工图纸中所有图示内容，完成本招标工程的所有工序和措施工作。第十一条结算及付款工程进度款支付办法：按工程进度节点付款，地下室结构均封顶付至完成建筑面积造价的70%（完成建筑面积乘以合同结构平米单价为完成建筑面积造价），地上各楼每六层结构均封顶支付每次付款期间完成建筑面积造价的70%（完成建筑面积乘以合同结构平米单价为完成建筑面积造价），地上各楼主体结构全部竣工并通过天津市结构海河杯验收支付至合同结构造价的70%；进入装修工程后，承包人每2个月（第二个月的20日前）向发包人经营核算部递交这二个月（不含地下室）实际完成工程量的“月进度报表”，甲方经营核算部与现场各职能部门核实后根据建设单位付款情况于下月予以批复或部分批复，工程款支付金额为批复金额的75%。该审定数值仅作为月支付工程进度款的依据，不作为工程竣工结算的凭证与依据。通过甲方、业主、监理和质检站的验收支付至合同造价的85%，待结算完成后支付至结算造价的95%留5%为工程质保金，待发包人的质保期满（贰年），工程保修款全额支付承包人（无息）。乙方出现不合格工程或出现安全质量事故，则暂缓支付工程款，乙方应积极主动的按甲方要求进行处理，并承担由此造成的一切损失，待处理完毕且处理所发生的费用及由此造成的损失清算完成后，再恢复支付工程款。节点完成工程量结算时间：结构施工期间乙方每达到一个合同要求的节点后七日内向甲方经营核算部递交该节点实际完成工程量（即根据结构图纸计算的建筑面积平米数），甲方经营核算部与现场各职能部门核实后于下月予以批复或部分批复。该审定数值仅作为该节点支付工程进度款的依据，不作为工程竣工结算的凭证与依据。竣工结算要求：乙方在地下室结构完工前15天编制好地下室结算资料并上报甲方，在主体结构完工前25天编制好主体结构部分的结算资料并上报甲方，工程竣工后15天内上报竣工结算资料。乙方将自己所施工的工程项目编制成工程竣工结算书并提供一份参考附件（附件包括提供详细的工程量计算单、钢筋料表、现场签证单及技术核定单等相关结算资料和依据，这些资料要满足合同及甲方其他相关要求）上报甲方经营预算部门，由甲方经营预算部门根据甲方上级主管部门对工程竣工结算的具体要求和审核程序与现场各职能部门核实后进行工程竣工结算的审核，经甲方项目经理签字认可后结算书方能生效。结算其他要求：乙方向甲方递交的“结算书”应一式贰份（含工程量计算单、钢筋料表、工程签证单等计量依据）；其他要求按项目部经营部管理规定办理。甲乙双方对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。乙方必须设立本工程天津当地银行专项帐户，甲方对专项帐户有和乙方进行共同管理的权力。每月支付乙方工程款前，乙方将需向工人支付的月工资单上报甲方，根据乙方与工人签订的劳动合同及月工资单由甲方直接向工人支付乙方所上报月工资单的90%至工人的工资卡。如乙方发生劳资纠纷，甲方经核实后可直接向乙方的员工发放工资，其所需费用将自乙方的工程款中扣除。经质检站验收确定合格后，乙方将按合同编制全面的分包结算工程量和工程款申请报告，上报甲方经营部。待乙方各相关部分和人员在结算意见书上签字合格后按甲方规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方项目经理签字认可加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后1个月内付至工程结算总造价的95%。剩余5%质保金在工程结算后贰年内付清（扣除维修费用支出）。乙方委托与甲方进行工程结算和工程款收付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，甲方支付乙方工程款的支票收款人一栏填写“有限责任公司'。每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的天津市建安发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。第十二条文明施工、文明生活区和安全保卫乙方应严格遵守国家和天津市有关文明施工、现场安全和保卫的各项规定，并制定相应的管理制度。本工程要求达到“天津市安全文明样板工地”。甲方的安全管理人员应经常向乙方施工人员进行安全教育，乙方人员必须服从管理接受教育，严格遵照安全生产操作规程施工，杜绝违章作业。进场作业前，到甲方办公室上报所有进场人员的身份证复印件并办理胸卡。乙方应配备专职安检员2名，经常对职工的安全生产状况进行检查和督促，强化职工的自我保护意识，预先发现并解决施工生产中的不安全因素。乙方要自觉遵守甲方制定的各项规章制度，自觉做好文明施工和安全生产，接受甲方及监理的监督。甲方应协助乙方搞好文明施工和安全生产工作，施工前向乙方介绍注意事项，并进行施工前文明施工和安全生产交底。另订的建筑安装施工安全生产协议、治安消防协议、职业安全卫生协议和环境保护协议与本合同具有同等法律效力。乙方施工区域应达到文明工地标准，若出现文明施工、安全生产方面的问题，应及时整改并承担经济处罚责任。文明生活区建设要严格执行甲方制订的《生活区管理制度》，乙方按制度规定做好员工的食宿卫生管理。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担（乙方在考察现场、审核图纸后上述要求的所有相关费用已经综合在合同安全保证平米单价内，如有遗漏乙方自愿承担）。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时上报甲方，甲乙双方应积极采取救治措施，做好事故处理工作，共同查明事故原因，由责任方承担责任。乙方施工所需的安全带、灭火器及其他安保用品乙方自行承担。乙方保证上述用品质量达到国家相关标准要求，由于安全带及其他安保用品不合格发生的问题乙方自行承担，给甲方造成损失的乙方负责赔偿。本工程要求安全事故为零。安全生产详细条款执行双方签定的《建设工程承发包安全管理协议》。本工程的安全文明施工目标为评获“天津市安全文明样板工地”。乙方应按此标准认真做好合同范围内的安全文明施工工作，确保达到甲方的各项要求。甲方应协助乙方搞好文明施工和安全生产工作，施工前向乙方介绍注意事项，并进行施工前文明施工和安全生产交底。乙方施工区域应达到文明样板工地标准，若出现文明施工、安全生产方面的问题，应及时整改并承担经济处罚责任。文明生活区建设要严格执行甲方制订的《生活区管理制度》，乙方按制度规定做好员工的食宿卫生管理。第十三条机具、材料使用和保管对于甲方提供的机械，乙方应妥善保管并合理使用，不得遗失或损坏，否则应按原价赔偿。关于甲供料方面，甲方按乙方提报材料数量把物资进场后和乙方进行交接并做好记录，上述物资交由乙方保管、看管及使用。甲方按定额数量提供的施工材料乙方要合理使用，要节约，不得浪费。如发现有浪费现象，甲方有权责令乙方加强施工管理，杜绝浪费现象，必要时对乙方进行罚款和要求相应赔偿，甲方物资管理人员有权根据浪费情况给予处罚。对甲供材料的使用量，甲方依据工程预算定额对乙方进行考核，各种损耗在合同约定的损耗量以内，其中钢材为-0.5%，砼为0.5%，其余材料按“2004年天津市建筑工程预算定额”中规定的材料的损耗率执行。核定工作由双方在审核每月工程量时进行。如核算发现浪费，甲方有权自乙方的工程款中扣除浪费的材料损失费用；如核算发现节约，甲方按节约收益的30%给予乙方奖励。如在施工现场甲方发现乙方浪费材料现象，甲方有权根据合同或管理规定的条款进行处罚。按施工图及变更通知单和施工方案，甲乙双方各自准确计算工程量，按规定进行材料分析，准确计算各种材料定额用量，以确保材料限额用料。乙方在签定合同后1个月内编制详细的工程量计算书并送交甲方。所施工程项目的工程量计算书在甲方认可后作为材料控制的依据（如乙方不能按时报送，则视为乙方认可甲方计算的工程量并在以后的结算工作中不提出任何疑义）。甲乙双方严格按规定办理工程材料的领用和退库手续，做到按规定限额领料，如乙方已领完计划用量，则超定额部分的用量其费用乙方自负，对超耗材料按超耗量乘以扣款单价（市场价加10%的采保费和手续费作为扣款单价）从应付款中扣除。乙方根据工程进度安排，提前10天向甲方提供材料需用计划，甲方根据实际情况做适当调整供给乙方，乙方负责材料（含周转材料）的无偿装卸，乙方需办理领用手续并负责施工现场材料的保管、看管、使用、使用后的维修及退还工作。乙方保证周转材料完好无损、数量齐全，如有损坏或丢失，乙方同意按甲方同租赁公司签订的物资租赁协议按价赔偿。（如果周转材料由甲方提供则采用本条相关规定，否则不采用）乙方负责甲供材料进场、使用过程中、退还过程中的分类堆码、整理、回收达到归还标准，乙方如不能按甲方要求及时完成工作承担双方结算造价3%的违约金。安全密目网领用完成施工后要求全部退还甲方，损耗率要求不能超过2%，超损耗部分按价赔偿。甲供材料及加工后的废料乙方不得私卖，如有发现乙方承担双方结算价款2%的罚款。乙方申报材料用量计划要求分楼层、分部位，数量清楚准确。乙方根据工程进度安排，提前7天向甲方提供需用准确的材料计划清单一式贰份（包括材料名称、规格、数量、使用部位及使用日期），甲方根据实际情况做适当调整供给乙方，乙方需办理领用手续并负责监督材料的供应质量和数量，如有问题必须向甲方及时汇报。合同范围内乙方负责辅助材料、中小型机具等应按照甲方要求向甲方进行申报和备案，并保证其质量和数量达到甲方的要求。乙方必须保证申报材料的种类、数量和质量与实际相符，并达到国家规范和设计要求。如乙方申报不及时、不全面、不准确，甲方有权拒绝这些材料和机具进场或使用。甲方有权要求乙方将达不到质量、安全、环保以及设计要求和合同规定的材料、机具清除出场，一切费用和损失由乙方负责。乙方应有专人进行材料、机具的管理工作，委托负责与甲方的物资申报、领料、退料、办理各种手续等。乙方应出具相应的委托文件。如乙方未按此项进行，甲方有权拒绝发料，一切损失由乙方负责。乙方必须配备具有相应经验和素质的专职成本员，负责自身成本管理工作，以有效控制甲、乙方的工程成本支出。其应按合同文件和有关附件的要求与甲方成本员进行各项成本核算和管理工作。由于乙方施工原因增加砼的损耗超过图纸砼净用量（扣除钢筋体积，不含损耗）的0.5%时，砼费用、剔凿及渣土外运输费用由乙方承担。第十四条保险乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围（内容）为：每个工人的工伤保险和医疗保险。保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。第十五条保修保修期自甲方工程最终全部竣工验收合格之日起计算（包含结构、装修、水电安装及甲方负责的其他分部、分项工程）。乙方的分包工程项目，质保期为贰年，自工程竣工验收批准之日计算。在保修期内，乙方在接到甲方保修通知后48小时内派人修理，急修不应超过24小时，否则甲方可委托其它单位或个人修理，返修费用由甲方从保修金内扣除，工程保修期间乙方必须保证每个工种两名的保修人员总人数不少于10人，并由发包方统一管理，支付工资费用由乙方的工程质保金中扣除。本工程保修金为工程结算造价的“％。保修期满，甲方在扣除发生的维修及补偿费后，将剩余保修金支付给乙方。第十六条合同终止、违约和争议本合同在履行过程中如遇以下情形，甲方有权单方面终止本合同：乙方没有健全的施工管理和组织体系，进入现场的项目管理班子不足以承担协议约定的承包内容，甲方的声誉面临严重威胁时。乙方将本工程进行转包或分包，如发现乙方有转包或分包行为时。乙方已无法全面履行合同，特别是甲方对业主的承诺面临不能兑现时。乙方有损害甲方声誉的严重行为，如发生严重质量事故、安全事故、造成重大经济损失等情形，由此造成的经济损失由乙方承担。乙方工地代表及其管理人员不服从甲方的管理并严重危及甲方的品牌声誉。乙方的施工进度滞后某一阶段进度工期5天以上，经甲方研究无法全面挽回时。乙方不按设计、甲方要求和规范施工，或发生重大质量事故，甲方有权停止乙方施工，由此造成的经济损失由乙方承担。乙方如有转包或分包工程的行为，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。乙方对地下室结构全部达到±0.00的完工日期为2008年7月20日每拖延一天罚款5000元，对主体结构全部封顶完工日期为2009年1月15日每拖延一天罚款10000元，对装修工程外装修完工日期（2009年9月30日）每拖延一天罚款10000元，对工程全部竣工交付日期每拖延一天罚款2万元，如超过合同工期25天仍未竣工，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金20000元，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第②种方式解决争议：①双方达成仲裁协议，向天津仲裁委员会申请仲裁；②向工程所在地人民法院起诉。发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：⑴单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；⑵调解要求停止合同工作，且为双方接受；⑶仲裁机构要求停止合同工作；⑷法院要求停止合同工作。第十七条索赔甲方根据总包合同向发包人（建设单位）递交索赔意向通知或其他资料时，乙方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便甲方能遵守总包合同。第十八条文物和地下障碍物在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知甲方项目经理，甲方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲方和乙方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如乙方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，乙方应于8小时内以书面形式通知甲方项目经理，同时提出处置方案，甲方项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，甲方承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，甲方应报请有关部门协同处置。第十九条其它本合同双方约定合同签订之日，双方代表人签字并盖章后生效。本合同在甲乙双方充分履行合同项下的权利义务后自行终结。本合同未尽事宜，双方另行协商解决。签订本合同时，劳务承包人必须出具法人授权委托书，作为本合同的附件。本合同正本贰份，具有同等效力，双方各执壹份；本合同副本捌份，双方各执肆份。第二十条补充条款在合同文件发生不一致的情况下，乙方同意按对己方要求更严格、违约责任更严厉者执行。合同价格计算方式乙方已经综合考虑完成本工程所有工序和工作内容所需的全部费用。合同价格计算方式已包括施工机具、人工、管理、材料、设备、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任及其他完成本工程所需的所有费用的因素影响。对于乙方未在报价中列出，但按照合同和施工图纸，乙方应完成的工作，乙方应予完成，并不得因此而另行向甲方索取费用。甲方自行采购的材料，乙方应负责该部分材料的卸车及堆放，并提供其他一切必要之配合。此部分配合费用已综合在平米包干单价中。对任何因甲方自行采购材料乙方所提出的利润或配合费用的索赔一律不予考虑。乙方将在本合同工程的整个建设期（包括缺陷责任期）内服从甲方管理。乙方负责为顺利实施本工程而和当地政府、企业或居民做好协调配合工作并承担其相应费用。乙方已充分注意到合同文件中所规定的竣工时间，并且充分认识到符合这些要求是乙方的义务。乙方同意施工合同签定后在30天内根据定额计算规则编制详细的分部、分项工程量计算表、主要材料用量清单、工程预算书。工程量计算书要清楚准确，分地下室、分楼层计算，楼号、楼层、图号及轴线标示清楚，一目了然。乙方如不能提供令甲方满意的上述资料（以资甲方参考），甲方有权延期支付乙方工程进度款。20.8乙方已详细审阅本合同文件并愿意与甲方签定合同，并认为这对于甲乙双方都是公平的，并承诺乙方在任何时候都将不会因合同本身而向甲方提出任何索赔的要求。乙方根据技术规范、图纸及其它相关文件进行报价后，受到他所递交的投标报价平米包干单价即32^元/平米的契约性约束，将完全按照投标文件、合同和图纸要求使建设单位和甲方满意的来实施和完成整个工程。乙方要服从甲方管理，对水电浪费问题要承担相应处罚，每发现一次罚款1000元。为保证乙方节约使用甲方提供的施工用水、电，乙方生活区、办公区的水电费用由乙方自行负担，甲方在乙方生活区、办公区的食堂、宿舍、洗漱池、澡堂等安装电表、水表（费用由乙方承担），按照甲乙双方每月共同抄表的数量乘以水电费单价（水：8元/吨；电：1元/kw.h）从乙方当期工程进度款中扣除。在施工过程中如发现乙方浪费行为，甲方有权对乙方进行罚款和要求相应赔偿。施工队伍三类办公及生活用房由甲方提供，其他乙方自理，乙方负责甲方提供房屋的维护及保养，退场时乙方要保质保量地退还甲方，有损坏的乙方按原价赔偿。项目经理和技术负责人在施工期间必须长驻现场，并不得在其他项目兼职。若有违反该项约定，乙方向甲方支付违约金3000元/天。乙方自备的机具要求八成新以上。乙方保证施工现场清洁，符合天津市安全文明样板工地标准要求，交工前清理建筑物周围的余土、垃圾，生产和生活临时设施达到约定要求，作到工完场清。垃圾产生率要控制在工程量的1%。乙方承担违反有关规定的损失和罚款。乙方负责管理现场内各作业层的质量、环保、进度、安全工作，协调现场外部周边关系，接受服从外部地方各专业职能部门的管理。工程一经验收通过，乙方必须在7天内撤离，包括所有施工人员和施工设施，拆除一切不必要的设施，否则甲方不与乙方进行工程结算同时乙方应承担经济处罚并承担给甲方造成的一切损失。乙方有其他违约，乙方负全责，赔偿甲方相关损失。甲方负责提供如下工程施工中所需机具设备：塔吊、人货电梯或龙门架、浇筑混凝土使用的地泵。甲方提供的材料见后附清单。除后附清单中的材料及设备外所有材料及机具均由乙方负责。另只有主体结构采用的砼为商品砼，建筑工程及其他工程砼由乙方自搅拌（如地面、散水等）。乙方自行负责采购的施工材料和各类物资要满足本工程质量要求同时要经过甲方、监理认可。乙方自备机具、材料的使用、购买、租赁、运输、装卸、安装、调试等涉及的所有费用在确定本合同的价款时已考虑，乙方不再另行向甲方计取。乙方自备机具、材料由乙方自行看护、管理，发生丢失、损坏与甲方无关。乙方受甲方同建设单位签定总包合同中对甲方约束及处罚条款的约束及处罚。甲方应提供总包合同（有关承包工程的价格细节除外），供乙方查阅。当乙方要求时，甲方应向乙方提供一份总包合同（有关承包工程的价格细节除外）的复印件。有关工程费用的所有资料只有甲方项目经理签字方能生效（包含合同中未进行明确的部分）。履约保证基金的设立甲乙双方本着诚实信用的原则达成如下一致：在甲乙双方第一次计量支付开始甲方留存30万元（叁拾万元）直至留足，作为乙方全面履行合同的保证金。整个施工过程直至合同工程竣工验收合格并达到合同约定的各项目标，甲方在竣工验收合格后的7天内将此基金一次性无息支付给乙方，否则视为乙方违约，甲方将按比例将其作为罚金或赔偿自结算支付中扣除。乙方内部如发生打架斗殴事件的，每发生一次甲方对乙方进行不低于5000人民币的违约金的处罚；乙方各班组之间如发生群殴事件的，每发生一次甲方对有关乙方进行不低于10000元人民币的违约金的处罚，由此产生的一切后果由乙方承担。情节严重的，上报当地公安部门处理，并追究相关人员责任。在施工过程中，甲方有权根据本合同和附件的有关规定及现场实际情况对乙方进行处罚，乙方须遵从。只要甲方项目经理签字批准，甲方现场管理人员的处罚通知即生效，而不必乙方项目经理的签字认可。罚款由甲方财务部在进度款支付中直接扣除。任何情况下对甲方、监理、业主等管理人员必须无条件服从，如发生有辱骂、恐吓等行为，每发生一次处罚10000元/次，罚款由甲方财务部在进度款支付中直接扣除，并由乙方承担由此产生的一切后果。如果乙方的施工质量、进度、安全文明施工等工作无法达到合同要求，在甲方规定整改期后不见成效的情况下，甲方有权缩减乙方的工作量或分包范围，乙方必须无条件接受。乙方承担因此给甲方的一切额外费用支出。乙方自行承担劳务分包合同备案费、劳务分包合同印花税、承发包服务费等各项费用已经含于本合同综合单价中。甲方每月组织质量联合检查，对乙方工程质量按照甲方的工程质量评比办法打分，必须达到85分，如达不到或超过，执行质量评比办法中的奖惩规定，所罚款项从乙方当月工程款中扣除。乙方施工期间严格按章办事，按规范施工，无论在现场内外人员违章作业造成的损失及发生的一切费用，一概由乙方负责。乙方向甲方提供附有详细的施工组织设计或施工方案及工程进度表，主要施工组织技术措施及完整的质量保证体系，用以指导施工的全过程，并向甲方提供其管理组织机构名单及施工人员花名册，并办理施工人员各种必备证件，乙方不得随意变更现场管理人员。乙方所有进场人员必须统一管理，统一服装，统一生活用品，统一安排、指挥，其服装由甲方统一购买，服装费用从乙方第一个月工程款中扣除。对于特种作业人员必须持证上岗，并且在合同签订后7日内将特种作业证件的原件提交给工程承包人备案。乙方应积极参加和配合甲方的每次检查、考察及评比活动的现场整理工作。乙方自己提供的各种材料及机具设备等必须按有关规定进行检测，并向甲方移交材质合格证明。乙方的管理机构应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬经验丰富的熟练工人组织施工，以确保工期质量和安全，并对此全面负责。乙方的项目经理必须常驻现场，不得兼职离岗。结构施工期间脚手架及施工机具的租赁时间，是根据计划工期进行计算的，其支出费用数额纳入计划成本，如因乙方施工原因造成延长工期，除按规定对延误工期进行处罚外，同时要全部承担计划期以外的租赁费用。（适用于甲方提供周转材料的情况）乙方是有资质的建筑劳务公司，因建设单位、政府行为，大型社会活动等非甲方原因造成停工、窝工等现象，乙方有能力自己解决，相关损失已考虑在造价内不向甲方提出赔偿。乙方须严格按照项目总工程师批复后的模板方案中的模板排版图控制模板、木方等周转材料，如超出排版图中的数量，超出部分按购买价加10%的采购保管费从结算中扣除。（适用于甲方提供周转材料的情况）建筑面积计算规则：《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005发生伤亡事故时，总包方可以出资进行善后处理，双方可以根据事发缘由进行责任分担，但承包人至少承担50%的善后处理费用，在工程结算工程款中进行扣除。乙方保证地址、联系方式准确无误，如有变更以书面形式向发包人报告，由于地址、联系方式错误产生的后果及责任一概由乙方承担。本工程的建设单位或甲方分包了一些项目，在施工过程中对建设单位或甲方分包项目乙方应给予积极配合：提供水、电接点，垂直运输机械（塔吊、人货电梯等）及其他分包单位需要使用的机械（不论属于乙方还是分包单位）由分包单位优先使用，施工现场的垃圾清理（无论是乙方还是上述分包单位的垃圾均由乙方清理），施工现场安全文明施工各项措施统一由乙方负责，脚手架使用（现有脚手架由分包单位优先使用，根据乙方要求进行脚手架的再次搭设及拆除）、另外分包单位所要求的其他配合项目乙方应无条件给予配合。上述配合费用已含在包干单价中，无论将来配合项目多少、配合工作量大小，包干单价均不再调整。措施类项目费用已由乙方根据自己的自身实力自主报价，自主计算技术措施所需的投入。该部分费用为固定费用，在工程实施过程中无论发生任何变更均不得调整。本工程在后期进行室外工程的施工时，需要乙方将现场红线内的所有临时设施拆除，以腾出工作面并为室外工程留出足够的工作时间。为此，乙方已考虑无条件为室外工程提供足够工作面并保证室外工程在主体工程竣工交付前全部完成的特别要求，乙方已在其投标报价中考虑与此相关的费用（包含按安置工人住宿、交通、合理重新组织生产、窝工损失、管理费损失及其他相关费用）并保证工程按期完工。对措施项目中的部分内容说明如下：1、混凝土、钢筋混凝土模板及支架投标报价的费用中包含场内运输、安装、拆除、模板清理、刷隔离液、集中堆放等所有费用。承包人在报价中还应充分考虑到搭设和支撑至任何高度，以及支持任何重量；为梁、楼板等所需的一切起拱预留工程量；直边、圆边和斜边削切和损耗，斜削边、槽口、为角位的搭接和交叉预留工程量、木条、管子槽盖缝条、滴水槽、凹槽、凹壁和类似项目、切口、倒角和圆形或装饰边线，以及倒角边线；为管件等和孔洞做空腔和留洞等各种情况所须发生的费用。2脚手架乙方报价的费用中包含材料运输、搭拆、材料堆放等所有费用。乙方应搭设并维护一切必要的脚手架、挑平台并配以脚手板、安全网、护身栏杆、门架、马道、坡道、爬梯等等。脚手架和卸料挑平台的搭设应在所有方面都满足有关安全生产的法律、法规、规章和政府有关机构制定的规范性文件等的要求。如果特别的脚手架，诸如爬架、挂架、超高脚手架等，将被采用，乙方应确保此类脚手架的安全性和保证此类脚手架已经过政府有关机构批准采用，并承担与此有关的一切费用。.2乙方负责现场所有脚手架、塔吊覆盖范围内的所有防护棚材料及搭设，包括所有分包人、其它乙方使用的脚手架。.3再次说明：乙方应允许甲方、监理工程师、所有分包人、其他承包人