工程造价计价依据浅解

第3章工程造价计价依据3.1建设工程定额概述3.2施工定额3.3预算定额3.4工程量清单计价规范第3章工程造价计价依据3.1建设工程定额概述在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗建筑产品质量合格生产劳动组织合理机械运转正常材料使用合理10m3100m210mt个概念分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分人工定额机械台班使用定额材料消耗定额按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额施工预算施工图预算设计概算投资估算投资估算指标按主编单位和执行范围分行业定额补充定额企业定额地区定额国家定额按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额第3章工程造价计价依据3.2施工定额建筑工程施工定额实例项目单位数量人工工日15.22混合砂浆M2.5m32.35红（青）砖千块5.26水m31.06灰浆搅拌机台班0.28塔吊台班0.47定额编号：166项目名称：一砖及一砖以上内墙计量单位：10m3一、人工定额（劳动消耗定额）概念人工定额也称劳动消耗定额，是指在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。表现形式时间定额产量定额1、时间定额是指某种专业的的工人班组或个个人，在正常施施工条件下，完完成一定计量单单位质量合格产产品所需消耗的的工作时间。工日，即单位产产品的工日。如如：工日/m3，工日/t定义单位计算2、产量定额是指某种专业的的工人班组或个个人，在正常施施工条件下，单单位时间（一个个工日）完成合合格产品的数量量。产品数量的计量量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日定义单位计算3、时间定额与产产量定额的关系系时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。4、人工定额的编编制拟定施工的正常常条件拟定施工作业的的定额时间例题现测定一砖基础础墙的时间定额额，已知每m3砌体的基本工作作时间为140工分，准备与结结束时间、休息息时间、不可避避免的中断时间间占时间定额的的百分比分别为为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时时间不计，试确确定其时间定额额和产量定额。。【解】5、人工定额的应应用时间定定额以以工日日为单单位，，便于于统计计总工工日数数、核核算工工人工工资、、编制制进度度计划划产量定定额以以产品品数量量的计计量单单位为为单位位，便便于施施工小小组分分配任任务，，签发发施工工任务务单，，考核核工人人的劳劳动生生产率率。【例】某抹灰灰班组组有13名工人人，抹抹某住住宅楼楼混砂砂墙面面，施施工25天完成成任务务，已已知产产量定定额为为10.2m2/工日。。试计计算抹抹灰班班应完完成的的抹灰灰面积积。【解】13名工人人施工工25天的总总工日日数＝＝13××25＝325工日抹灰面面积＝＝10.2××325＝3315m2二、材材料消消耗定定额概念指在合合理和和节约约使用用材料料的前前提下下，生生产单单位合合格产产品所所消耗耗的建筑材材料的的数量量标准准。材料分分类实体消消耗材材料周转性性材料料直接构构成工工程实实体所所消耗耗的材材料是指在在施工工中多多次使使用而而逐渐渐消耗耗的工工具性性材料料1、实体消消耗性性材料料定额额消耗耗量的的确定定材料消消耗量量＝材材料净净用量量＋材材料损损耗量量构成产产品实实体的的材料料用量量施工现现场内内运输输及操操作过过程中中的不不可避避免的的废料料和损损耗材料净净用量量的确确定方方法观测法法试验法法统计分分析法法理论计计算法法适合于于计算算按件件论块块的现现成制制品材材料1m3砖砌体体材料料消耗耗量的的计算算砖的净净用量量砖的消消耗量量＝A×（1+损耗率率）砂浆的的净用用量B＝1－A×0.24××0.115××0.053砂浆的的消耗耗量＝B×（1+损耗率率）【例】计算1标准砖砖外墙墙每m3砌体中中砖和和砂浆浆的消消耗量量。（（砖和和砂浆浆的损损耗率率均为为1％）作业计算标标准砖砖1砖半外外墙每每m3砌体中中砖和和砂浆浆的消消耗量量。（（砖和和砂浆浆的损损耗率率均为为1％）100m2块料面面层材材料消消耗量量的计计算块料面面层系系指瓷瓷砖、、陶瓷瓷锦砖砖、预预制水水磨石石块、、大理理石、、花岗岗岩等等块材材。定定额中中的计计量单单位通通常为100m2。其计算算公式式是：：P62【【例3-3】练习习某彩色地面面砖规格为为200×200×5mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，，试计算100m2地面中面砖砖和砂浆的的消耗量。。（面砖和和砂浆损耗耗率均为1.5％）2、周转性材材料定额消消耗量的确确定多次使用，，分次摊销销考虑因素一次使用量量每周转使用用一次材料料的损耗周转使用次次数周转材料的的最终回收收及其回收收折价消耗量指标标一次使用量量——施工企业组组织施工用用摊销量——施工企业成成本核算或或预算用三、机械台台班定额概念是指在合理理的劳动组组织和合理理使用施工工机械的正常施工条条件下，完成单位位质量合格格产品所需需消耗的工工作时间。。表现形式机械时间定定额机械产量定定额1、机械时间间定额是指在合理理劳动组织织与合理使使用机械条条件下，完完成单位质质量合格产产品所需消消耗的工作作时间。台班，即单单位产品的的台班。如如：台班/m3，台班/t定义单位计算2、机械产量量定额是指在合理理劳动组织织与合理使使用机械条条件下，机机械在每个个台班内应应完成的合合格产品的的数量。产品数量的的计量单位位。如：m3/台班、t/台班、m2/台班定义单位计算3、机械台班班定额的使使用如：用塔式式起重机安安装六层高高房屋的预预制梁（梁重4t以内），一一个台班内内机械台班班消耗定额额的表现形形式是(单位为根））：数据间关系系机械产量定定额＝52根/台班机械时间定定额＝1/52＝0.019台班/根人工时间定定额＝13/52＝0.25工日/根人工产量定定额＝1/0.25＝4根/工日4、机械台班班定额的编编制拟定机械工工作的正常常施工条件件确定机械净净工作生产产率确定机械的的利用系数数计算机械定定额台班第3章工程程造价计价价依据3.3预算定额一、预算定定额的概念念在正常施工工条件下一定计量单单位人工工日数数各种材料消消耗量机械台班数数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中中研究的建建筑产品二、预算定定额消耗指指标的确定定1、人工消耗指指标的确定定其他用工辅助用工材料需要在在施工现场场加工时的的用工超运距用工工人工幅度差差预算定额中中材料|半成品的运运输距离超超过劳动定定额基本用用工中规定定的距离所所需增加的的工日指在劳动定定额中未包包括，而在在正常施工工情况下不不可避免的的，但又无无法计量的的用工基本用工预算定额材材料分类主要材料指直接构成成工程实体体的材料辅助材料次要材料直接构成工工程实体但但含量较少少的材料用量小，价价值低，不不便计算的的材料，定定额中以““其他材料料费”用元元表示周转性材料料属工程措施施项目的材材料二、预算定定额消耗指指标的确定定2、材料消耗耗指标的确确定3、机械台班班消耗指标标的确定机械台班消消耗量＝施施工定额机机械台班消消耗量×（1＋机械幅度度差系数））二、预算定定额消耗指指标的确定定案例：补充定额的的编制某工业架空热力管管道的型钢支架工工程，由于现行预预算定额中没有适适用的定额子目，，需要根据现场实实测数据，结合工工程所在地的人工工、材料、机械台台班单价，编制每每10t型钢支架的工程单单价。具体数据如如下：测得每焊接1t型钢支架需要基本本工作时间54h，辅助工作时间、、准备与结束工作作时间、不可避免免的中断时间、休休息时间分别占定定额时间的3％，2％，2％，18％；除焊接外，测测算出的每吨型钢钢支架安装、防腐腐、油漆等作业人人工时间定额为12工日，各项作业人人工幅度差取10％；若工程所在地地综合人工工日工工资标准为50元/工日，每吨型钢支支架工程消耗的各各种型钢1.06t，型钢综合单价4200元/t，消耗其他材料费费380元，消耗各种台班班费490元，试计算每10吨型钢支架工程单单价。四、预算定额的应应用组成：以《浙江省建筑工程预预算定额》（2010）为例总说明：16条，编制依据、适适用范围、有关问问题（人工、材料料和机械等）建筑面积计算规则则：规定了详细规则则目录：共18章，按工程常规顺顺序编制分部工程：说明；分部工程工工程量计算规则项目表、附注附录主要的工作是分项名称计量单位定额基价选择套用和换算四、预算定额的应应用1、定额的直接套用用当施工图上分项工工程或结构构件的的设计要求与基价价表中相应项目的的工作内容完全一致时，就能直接套用用。【例1】试求10m3M5.0混合砂浆浆砌块石石普通墙的定额基基价和相应人、材材、机的消耗量。。2、定额的换算使用用当施工图上分项工工程或结构构件的的设计要求与基价价表中相应项目的的工作内容不完全一致时，就不能直接套套用定额。当定额规定允许换换算时，则应按定定额规定的换算方方法对相应定额项项目的基价和人材材机消耗量进行调调整换算。换算后的定额项目目应在定额编号的的右下角标注一个个“换”字，以示示区别。换算类型砂浆配合比换算混凝土强度换算乘系数换算其他换算换算方法一般情况下，材料料换算时，人工费费和机械费保持不不变，仅换算材料料费。而且在材料料费的换算过程中中，定额上的材料料用量保持不变，，仅换算材料的预预算单价（换价不换量的原则则）。【例2】试求10m3M7.5混合砂浆浆砌块石石普通墙的定额基基价和相应人、材材、机的消耗量。。【例3】某工程用现浇现拌拌钢筋混凝土单梁梁设计为C25（40），试确定