工程造价计价依据

工程造价计价依据１．３．１工程定额

概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额１工程定额体系

（１）按生产要素分类按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额１工程定额体系

（２）按定额编制程序和用途分类

按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算以同一性质的施工过程为对象以分部分项工程为对象以扩大的分部分项工程为对象一般是以整个工程为对象（３）按编制单位和适用范围分类

按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额（４）按工程专业分类（一）性质：施工企业生产用定额（二）概念：二、施工定额在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物（三）施工定额的作用企业计划管理的依据衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬组织施工生产的工具编制施工预算促进生产水平提高编制预算定额

（四）施工定额的编制

1.编制的原则

平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，部分可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。简明适用结构合理，步距适当，通俗易懂。独立自主2.编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量3.劳动定额

1）劳动定额的概念

劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。

2）劳动定额的的表现形式式时间定额和和产量定额额时间定额：：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：：每工日综综合可砌1/0.937＝1.067m3。时间定额产量定额关系倒数必须消耗的时间损失时间3）工作时时间分析4）劳动定定额测定方方法劳动定额测定方法经验估计法统计分析法技术测定法比较类推法测时法写实记录法工作日写实法简易测定法5）计算公公式定额时间＝＝基本工作作时间／(1－规范范时间％)例:现测定定一砖基础础墙的劳动动定额，已已知每m3砌体的基本本工作时间间为140min，，准备与结结束时间、、休息时间间、不可避避免的中断断时间占时时间定额的的百分比分分别为：5.45％％、5.84％、2.49％％，辅助工工作时间不不计，试确确定其时间间定额和产产量定额。。解：6）劳动定定额的应用用时间定额以以工日为单单位，便于于统计总工工日数、核核算工人工工资、编制制进度计划划；产量定额以以产品数量量的计量单单位为单位位，便于施施工小组分分配任务，，签发施工工任务单，，考核工人人的劳动生生产率。例：某抹灰灰班组有13名工人人，抹某住住宅楼混砂砂墙面，要要求25天天完成任务务，已知产产量定额为为10.2m2/工日。试试计算抹灰灰班应完成成的抹灰面面积。解：13名名工人施工工25天的的总工日数数＝13××25＝325工日日抹灰面积＝＝10.2×325＝3315m24.材料料消耗定定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体性材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等1）实体体性材料料定额消消耗量的的组成构成产品品实体的的材料用用量不可避免免的施工工废料和和操作损损耗2）实体体性材料料定额的的制定方方法1理论计算法2实验室试验法3统计分析法4现场观测法测损耗量量测净用量量和损耗耗量测净用量量测净用量量1.砂浆用量量计算装饰工程程中的结结合层、、找平层层、面层层等均使使用各种种不同配配合比的的砂浆，，包括水水泥砂浆浆、混合合砂浆、、石灰砂砂浆等。。其计算算公式为为：砂浆用量量=(m3/100m2)=100×层厚×(1+损耗率)贴块料面面层灰缝缝或勾缝缝砂浆用用量=(实贴面砖砖面积－－面砖净净面积)×灰缝深×(1+损耗率)【例3-5】】计算贴100m2外墙面面面砖水泥泥砂浆的的消耗量量。其中中，粘结结层为5mm厚1：2水泥砂浆浆，底层层为15mm厚1：3水泥砂浆浆，砂浆浆损耗率率为2%。【解】粘结层砂砂浆消耗耗量=100×0.005×(1＋2%)=0.51(m3)底层砂浆浆消耗量量=100×0.015×(1＋2%)=1.53(m3)砂浆总消消耗量=0.51＋1.53=2.04(m3)2.砂浆配合比计算

一般抹灰砂浆分为水泥砂浆、石灰砂浆、混合砂浆、素水泥浆及其他砂浆。抹灰砂浆配合比以体积比计算，其材料用量计算公式为：

砂浆用量=砂子比例数／(配合比总比例数－砂子比例数×砂子空隙率)

水泥用量=

石灰用量=【例3-6】】水泥石灰灰砂浆配配合比为为1：1：6,水泥容重重为1200×g/m3，砂容重重为1550×g/m3、密度为为2650kg/m3。淋制1m3石灰膏需需用生石石灰600kg。求水泥泥石灰砂砂浆配合合的材料料用量。。【解】砂空隙率率=(1－1550／2650)×100%=41%砂浆用量量=6／[(1+1+6)－6×0.41]=1.083m3取1m3水泥用量量=(1××1200/6)××1=200(kg)石灰膏用用量=1/6×1=0.167(m3)生石灰=0.167××600=100.20(kg)3.每100m2块料面层的块料和灰缝材料净用量计算

块料净用量=

块料消耗量=块料净用量×(1+损耗率)

灰缝材料净用量=[100m2－(块料长×块料宽×100m2块料净用量)]×灰缝深【例3-7】】地砖规格格为500mm×500mm，结合层层20mm，灰缝宽宽1mm，地砖损损耗率2%，砂浆损损耗率1.5%，试计算算每100m2地面地砖砖和砂浆浆的材料料消耗量量。【解】1.计算地砖砖消耗量量地地砖净净用量=100／[(0.5+0.001)××(0.5+0.001)]=398.4块地地砖消消耗量=398.4×(1＋2%)=407块2.计算砂浆浆消耗量量结结合层层砂浆净净用量=100×0.02=2(m3)灰缝砂浆浆净用量量=(100－0.5××0.5×399)××0.02=0.005(m3)砂浆总消消耗量=(2+0.005)×(1+1.5%)=2.04(m3)3）周转转性材料料定额消消耗量的的确定周转性材材料在施施工中不不是一次次性消耗耗完，而而是随着着周转次次数的增增加，逐逐渐消耗耗，不断断补充。。因此，，周转性性材料的的定额消消耗量，，应按多多次使用用，分次次摊销的的方法计计算，且且考虑回回收因素素。周转材料是指在施工过程中多次周转使用的不构成工程实体的摊销性材料，如脚手架、模板等。

(1)现浇构件：

周转使用量=回收量=摊销量=周转使用量－回收量×回收折价率

(2)预制构件：

定额摊销量=一次使用量/周转次数【例a】根据选定定的某工工程捣制制砼独立立基础的的施工图图计算，，每m3独立基础础模板接接触面积积为2.1m2，根据计计算每m2模板接触触面积需需用板枋枋材0.083m3，模板周周转6次，每次次周转损损耗率16.6%，回收折折价率为为50%。试计算算砼独立立基础的的模板周周转使用用量、回回收量、、定额摊摊销量。。【例b】根据选定定的预制制过梁标标准图计计算，每每m3构件的模模板接触触面积为为9.2m2，每m2接触面积积需用枋枋板材0.091m3，模板周周转次数数为25次，模板板损耗率率为5%，试计算算模板的的摊销量量。【解】一次使用用量=2.1×0.083=0.1743m3周转使用用量=[0.1743+0.1743××(6-1)××16.6%]/6=0.053m3回收量=（0.1743-0.1743×16.6%）/6=0.024m3摊销量=0.053-0.024××50%=0.041m3【解】一次使用用量=9.2×0.091×1.05=0.879m3摊销量=0.879/25=0.035m35.机械台班班消耗定额机械台班消耗定额是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。定义公式表现形式机械时间定额机械台班产量定额公式单位单位1.预算定额额的概念三、预算定额在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗结构构件质量合格分项工程预算定额中研究的建筑产品2.预算定额额的作用1编制地区单位估价汇总表3建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算42编制施工图预算，确定工程造价招投标中确定标底和报价5确定人材机消耗量，编制施工组织设计6编制概算定额和概算指标3.预算定额额的编制原则则1按社会平均水水平编制2简明适用3统一性差别性相结合国家统一定额地区性定额4.预算定额额消耗指标的的确定1）人工消耗耗指标完成某分项工程的主要用工如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。公式其他用工辅助用工材料需要在施工现场加工时的用工超运距用工人工幅度差预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工公式人工幅度差=（基本用工工+辅助用工工+超运距用用工）×人工工幅度差系数数（10%~15%）二次搬运费？？2）材料消耗耗指标预算定额材料分类主要材料指直接构成工程实体的材料辅助材料其他材料直接构成工程实体但含量较少的材料用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示周转性材料属工程措施项目的材料3）机械台班班消耗指标四工程单价价及单位估价价表1.人工工日日单价人工工日单价价是指一个建建筑安装工人人一个工作日日应计入的全全部人工费用用。基本工资工资性补贴生产工人辅助助工资：生产产工人年有效效施工天数以以外非作业天天数的工资职工福利费生产工人劳动动保护费一、施工资源单价2.材料预算算价格（基价）1）概念指材料由来源源地或交货地地点，到达工工地仓库或指指定堆放地点点后的出库价格。2）材料预算算价格的组成成材料原价（供供应价格）材料的出厂价价、交货地价价格、市场批批发牌价、材材料的供应价价格材料运杂费材料自来源地地运至工地仓仓库或之地堆堆放地点所发发生的全部费费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括运输损耗费3）材料预算算价格的计算算材料原价公式一公式二运杂费包装费包装回收价值值？采购及保管费费例：某工程需需中砂180m3，来自自三种不同货货源地，A地地可供货72m3，原原价为50元元/m3，运运距71km；B地可供供货54m3，原价为为60元/m3,运运距52km；C地地可供货54m3，原价价为45元元/m3，，运距67km；均采采用汽车运输输,运价为为0.15元元/t.km；；假设中砂的的容重为1500kg/m3,装装卸费为1.8元/t，途中损耗耗为2%,采购及及保管费为2.5%。。问题:试计算算该中砂每m3的预算价价格1、2、3、装卸费=1.8元/t×1.5t/m3=2.7元/m34、途中损耗耗=（51.50+14.42+2.7）×2%=1.37元/m35、采购及保保管费=（51.50+14.42+2.7+1.37））×2.5%=1.75元/m36、预算价格格=51.5+14.42+2.7+1.37+1.75=71.74元/m33.施工机械械台班单价1）概念为保证机械正正常运转，一一个台班中所所支付和分摊摊的各种费用用之和。2）组成第一类费用是指不因施工工地点和条件件的变化而改改变的费用，，故也称不变变费用：折旧旧费、大修理理费、经常修修理费、安拆拆及场外运输输费。第二类费用是指随着施工工地点和条件件的不同而发发生较大变化化的费用，也也称可变费用用：人工费、、燃料动力费费、养路费及及车船使用费费1.工程单价价的概念单位假定建筑安装产品品的不完全价价格。通常指指预算单价和和概算单价。。2.工程单单价的编制依依据1）预算定额额和概算定额额

2）人工工单价、材料料预算价格和和机械台班单单价二、工程单价3.工程单单价的确定方方法工程单价的确确定方法简单单说就是工、、料、机的消消耗量和工、、料、机单价价的结合过程程。1）分部分项项工程直接费费单价（基价价）

分部分分项工程直接接费单价（基基价）=单位位分部分项工工程人工费+材料费+机机械使用费2）分部分分项工程全费费用单价分分部分项工程程全费用单价价=单位分部部分项工程直直接费+间接接费+利润+税金3）分部分项项工程部分费费用单价（综综合单价）4.单位估价价表（计价定定额）定额编号1C00011C0002项目单位单价砖基础混合砂浆（细砂）M7.5M10基价元1277.291305.14其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）元元元273.92997.226.15273.921025.076.15材料混合砂浆（细砂）M7.5混合砂浆（细砂）M10水泥砂浆（细砂）M7.5水泥砂浆（细砂）M10红（青）砖水泥#425石灰膏细砂水m3m3m3m3千匹Kgm3m3m3110.10121.80124.50145.80140.000.902.385.24（518.84）（0.26）（2.76）1.762.385.24（633.08）（0.19）（2.76）1.761.概算定额额1）概算定额额的概念五、概算定额与概算指标在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机械台班数消耗扩大的结构构件质量合格扩大的分项工程定义计价性性质例：1.砖基础概算定额项目目，就是以砖砖基础为主，，综合了平整整场地、挖地地槽、铺设垫垫层、砌砖基基础、铺设防防潮层、回填填土及运土等等预算定额中中分项工程项项目。2.现浇钢筋混凝凝土柱概算定额项目目工程内容包包括：模板制制作、安装、、拆除，钢筋筋制作，安装装，混凝土浇浇捣、抹灰、、刷浆2）概算定额额的作用1初步设计阶段编