建筑工程概预算建筑工程定额

建筑工程概预算第三章建筑工程定额第一节概述第二节施工定额第三节建筑工程预算定额

第一章第一章第一节概述一、定额的产生和发展

定额的产生，源于人们从事物质资料生产的社会实践活动，源于人们在长期的生产活动中获得积累的生产某种产品的丰富的技能，以及生产某种产品所投入劳动资料和劳动时间的丰富经验。《辑古纂经》记载，我国唐代已经有了夯筑城台的用工定额。《营造法式》是北宋未徽宗崇宁二年（公元1103年）出版的一部建筑典籍，它又是由官方颁发，海行全国的一部带有建筑法规性质的专书。明朝工部的《工程做法》，也有许多内容涉及到工料计算。清朝工部的《工程做法则例》可以说完全是一部有关工料估算的典籍（“样房”“算房”“样式雷”）。第一章第一节概述现代定额是随着社会化大生产的发展以及管理科学的产生而产生，“科学管理之父”——弗莱德里克·泰勒（1856～1915），为美国工业发展史上的代表人物。找到适合完成这一特定工作的适量的工作者；仔细研究并分清每一个工作者的具体工作环节，以及他们完成相应环节所需使用的工具；用秒表记录下他们做每一个工作环节的具体时间，选择其中最快的方法；去掉那些错误的、节奏慢的、无用的步骤；最终整理出一套最快最好的工作流程和最适用的工具。第一章第一节概述1.定义：定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。在不同的生产经营领域中，有不同的定额。第一章第一节概述在不同的生产经营领域中，有不同的定额。建筑工程定额，是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的建设安装合格产品须消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。《全国统一建筑工程基础定额》4-1：砌筑100m3砖基础人工；普通粘土砖；砂浆；灰浆搅拌机12.18工日；5.236千块；2.36m30.39台班第一章第一节概述2.水平：定额水平就是规定完成单位合格产品所需资源数量的多少，它随着社会生产力水平的变化而变化，这是一定时期社会生产力的反映。6层住宅楼的平方造价90年现在90～100元/㎡600～700元/㎡第一章第一节概述除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容，达到的质量标准和安全要求。定额作为加强企业经营管理、组织施工、决定分配辅助工具，主要作用表现为：它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价，对设计方案进行技术经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据；是衡量劳动生产率的尺度，是总结、分析和改进施工方法的重要手段。第一章第一节概述二、定额的特性1.定额的科学性2.定额的法定性3.定额的先进性、群众性4.定额的时间性第一章第一节概述1、科学性：定额和生产力发展水平相适应，管理在理论、方法和手段上适应现代化科学技术和信息社会发展的需要，用科学的技术制定定额，开成一套系统的完整的，在实践中行之有效的方法。第一章第一节概述述2、法定性：定额是由国家家各级主管部部门按照一定定的科学程序序、组织编制制和颁发的的，它是一种种具有法定性性的指标。第一章第一节概述述3、定额的先进进性、群众性性定额是在广泛泛的测定、大大量数据的分分析、统计、、研究和总结结工人生产经经验的前提下下，按正常施施工条件，多多数企业或个个人经过努力力可达到或超超过的平均先先进水平制定定的，不是按按少数企业或或个人的先进进水平制定的的。因此，它具具有一定的的先进性和和群众性。。第一章第一节概概述4、时间性（（可变性与与相对稳定定性）：定额不是固固定不变的的，一定时时期的定额额，反映一一定时期的的构件工厂厂化，施施工机械化化和预制装装配化程度度以及工艺艺、材料等等建筑技术术发展水平平。随着建筑生生产技术和和生产力的的发展，各各种资源的的消耗量下下降，而劳劳动生产率率会有所提提高，导致致定额的水水平提高。。第一章第一节概概述三、定额的的分类定额的种类类繁多，根根据使用对对象和组织织施工的不不同目的、、要求，定定额的形式式、内容和和种类也不不同。第一章第一节概概述1、根据生产产因素划分分根据生产要要素划分劳动定额或或人工定额额机械台班使使用定额材料消耗定定额时间定额产量定额第一章第一节概概述2、根据编制制程序和用用途划分根据编制程程序和用途途划分时间定额产量定额工序定额施工定额预算定额概算定额投资估算定定额机械台班使使用定额劳动定额材料消耗定定额第一章第一节概概述3、根据制定定单位和执执行范围不不同划分根据制定单单位和执行行范围不同同划分全国统一定定额专业部定额额地方定额企业定额临时定额由国家主管管部门制定定和颁发由中央各部部制定和颁颁发由省、市自自治区主管管部门编制制和颁发上述定额未未包括的补补充编制的的定额由企业自行行编制并限限于内部使使用第一章第一节概概述4、根据专业业性质不同同划分根据专业性性质不同划划分建筑工程定定额安装工程定定额工期定额工器具定额额费用定额材料储备定定额动力、燃料料消耗定额额第一章第一节概概述四、定额制制定的基本本方法（了了解）建筑工程定定额原理的的制定方法法，主要有有：1.技术测定法法2.统计分析法法3.经验估计法法4.比较类推和和计算法等等第一章第一节概概述1.技术测定法法技术测定法法是根据对对施工过程程的生产技技术、组织织条件和施施工方法进进行分析研研究，在充充分挖掘生生产潜力的的基础上，，应用及时时观察和观观测实验方方法获得有有关的数据据资料，经经过科学的的分析和整整理，制定定定额的一一种方法。。2.比较类推法法又称典型定定额法，是是以精确测测量定好的的同类型工工序或产品品的定额，，经过对比比分析，类类推出同类类中相邻工工序或产品品定额的方方法。第一章第一节概概述3.经验估测法法也叫经验估估计法，是是在没有统统计资料的的条件下，，根据定额额人员、工工程技术人人员和工人人的实验经经验，经现现场调查、、观测，考考虑材料、、工具、设设备、组织织条件和操操作方法并并结合有关关的技术资资料直接估估算定额的的方法。4.统计分析法法是对同类工工程或产品品，根据过过去施工中中有关共识识、材料消消耗等的记记录和统计计资料，考考虑当前及及今后施工工生产条件件的变换，，利用统计计学的原理理，进行科科学地分析析研究后制制定定额的的一种方法法。第一章第二节施施工定额一、概述二、施工定定额的编制制原则三、劳动定定额四、材料消消耗定额五、机械台台班使用定定额第一章第二节施施工定额一、概述（一）施工工定额的概概念和作用用1.概念施工定额是是施工企业业直接用于于建筑安装装工程施工工管理的一一种定额。。它是以同一一性质的施施工过程或或工序为测测定对象，，确定建筑筑安装工人人在正常的的施工条件件下，为完完成一定计计量单位的的某一施工工过程或工工序所需要要人工、材材料和机械械台班等消消耗的数量量标准。第一章第二节施工定定额2.作用1）施工定额是建建筑安装施工企企业进行科学管管理的基础。2）它是施工企业业编制施工预算算，进行工料分分析和“两算””对比的依据。。3）编制施工组织织设计、施工作作业计划和确定定人工、材料及及机械需要计划划的依据。4）施工队向工人人班（组）签发发施工任务单，，限额领料的依依据。5）组织工人班（（组）开展劳动动竞赛、经济核核算，实行承发发包，计取劳动动报酬和奖励等等工作的依据。。6）它是编制预算算定额的基础。。第一章第二节施工定定额（二）施工定额额的分类和组成成根据工程的性质质不同，施工定定额可分为劳动动定额、材料消消耗定额和机械械台班使用定额额三部分。它是在考虑预算算定额项目划分分的方法和内容容以及劳动定额额的分工种做法法的基础上，由由工序定额综合合而成的第一章第二节施工定定额二、施工定额的的编制原则施工定额是建筑筑安装施工企业业内部使用的定定额，能否被广广泛地使用，关关键取决于定额额的质量、水平平以及项目划分分的程度。为了保证定额的的编制质量和水水平，编制时必必须遵循下列原原则：1.施工定额的水平平必须遵循平均均先进的原则2.施工定额的内容容和形式要贯彻彻简明适用的原原则3.施工定额的编制制要贯彻专群结结合、以专为主主的原则第一章第二节施工定定额1.施工定额的水平平必须遵循平均均先进的原则定额水平是对定定额的高低、松松紧程度的描述述。是指在正常的施施工条件下，完完成单位质量合合格产品所必须须消耗的人工、、材料和机械台台班等的数量标标准。是对施工管理水水平、生产技术术水平、劳动生生产水平和职工工生产积极性的的综合反映。第一章第二节施工定定额2.施工定额的内容容和形式要贯彻彻简明适用的原原则施工定额要在工工人群众中直接接执行，所以在在内容和形式上上要求做到简明明适用，灵活方方便，通俗易懂懂，便于掌握和和使用。要求及时将已成成熟和推广的新新材料，新结构构和新技术以及及缺少的定额项项目，尽可能地地补编到定额中中；并淘汰实际际中不采用、陈陈旧过时的项目目。使所划分的的定额项目符合合覆盖全面、严严密明确、简明明扼要的原则。。各项指标应具有有灵活性，以满满足劳动组织、、班组核算、计计取劳动报酬和和简化计算工作作的要求，以及及满足不同工程程和地区的使用用。并注意计量量单位的选择、、系数的利用，，说明和附注的的合理设计，防防止执行中发生生争议的现象。。第一章第二节施工定定额3.施工定额的编制制要贯彻专群结结合、以专为主主的原则定额的编制工作作具有很强的技技术性、政策性性和经济性。编编制施工定额应应由专门机构和和人员来负责组组织、协调指挥挥、掌握方针政政策、制定编制制方案。人员以有丰富专专业技术知识和和管理经验的人人为主，对日常常的定额资料，，做好积累、分分析、整理、测测定、管理、编编制、颁发和执执行等工作。以有丰富实践经经验的工人代表表为辅，发挥其其民主权利，取取得他们的密切切配合和支持。。从而克服片面面性，确保定额额的质量，使定定额的管理、使使用和执行工作作具有良好的群群众基础。第一章第二节施工定定额三、劳动定额（一）定义劳动定额也称为为人工定额。它它是建筑安装工工程统一劳动定定额的简称，是是反映建筑产品品生产中活劳动动消耗数量的标标准。是指在正正常的施工（生生产）技术组织织条件下，为完完成一定数量的的合格产品或完完成一定量的工工作所必要的活活劳动消耗量。。按表现形式不同同，可分为时间间定额和产量定定额两种。第一章第二节施工定定额1.时间定额（工时时定额）（1）定义时间定额是指某某种专业、技术术等级的工人班班组或个人，在在合理的劳动组组织、合理地使使用材料和施工工机械的条件下下，完成单位合合格产品（如m、m2、m3、t、根、块……）所必须消耗的的工作时间。包括①准备与结束时时间②作业时间③个人生理需求求④休息放宽时间间作业时间=基本工作时间+辅助作业时间第一章第二节施工定定额1.时间定额（工时时定额）（1）计算方式计量单位：工日日（八小时计算算）一般可按下面两两个公式进行计计算。个人班组第一章第二节施工定定额2.产量定额（1）定义产量定额是指在在合理的劳动组组织，合理的使使用材料以及施施工机械同时配配合的条件下，，某种专业、技技术等级的工人人或班组，在单单位时间内所完完成的质量合格格产品的数量。。第一章第二节施工定定额2.产量定额（2）计算方式计量单位：m、m2、m3、t、根、块……一般可按下面两两个公式进行计计算。个人班组第一章第二节施工定定额3.时间定额与产量量定额的关系（1）个人完成的时时间定额和产量量定额互为倒数数（2）对小组完成的的时间定额和产产量定额，两者者就不是通常所所说的倒数关系系，时间定额与与产量定额之积积，在数值上恰恰好等于小组成成员数总和。第一章第二节施工定定额（二）时间定额额与产量定额的的作用1.时间定额和产量量定额虽是同一一定额的不同表表现形式，其作作用却不相同。。2.时间定额是以单单位产品工日数数表示，便于计计算完成某一分分部（项）工程程的工日数、核核算工资，编制制施工进度计划划和计算分项工工期。3.产量定额：单位位时间内完成的的产品数量，便便于小组分配任任务，考核工人人的劳动效率和和签发施工任务务单。第一章第二节施工定定额三、材料消耗定定额（一）定义材料消耗定额是是指在合理和节节约材料的条件件下，生产单位位质量合格的建建筑产品所必须须消耗一定品种种、规格的建筑筑材料、半成品品、构件、配件件、燃料、周转转性材料的摊销销以及不可避免免的损耗量等的的数量标准。第一章第二节施工定定额三、材料消耗定定额1.非周转性材料2.周转性材料第一章第二节施工定定额1.非周转性材料（1）定义：非周转转性材料也称为为直接性材料，，它是指在建筑筑工程施工中，，一次性消耗并并直接构成工程程实体的材料。。如砖、瓦、砂、、石、钢筋、水水泥等。（2）组成非周转性材料的的消耗量由材料料消耗净用量、、材料耗损量两两部分组成。第一章第二节节施施工定定额第一部部分：：材料料消耗耗净用用量是指在在正常常施工工、合合理与与节约约使用用材料料的条条件下下，完完成单单位和和各产产品，，直接接构成成工程程实体体所必必须消消耗的的材料料数量量，亦亦称材材料消消耗净净定额额。第二部部分：：材料料耗损损量是指在在施工工过程程中，，出现现的不不可避避免的的废料料和损损耗（（工艺艺、运运输、、贮存存、加加工制制造和和施工工操作作等的的损耗耗），，不能能直接接构成成工程程实体体的材材料消消耗量量，也也称材材料损损耗量量定额额。第一章章第二节节施施工定定额材料消消耗量量材料消消耗量量=材料净净耗量量+材料损损耗量量材料损损耗率率=材料损损耗量量/材料消消耗量量材料消消耗量量=材料净净耗量量/（1-材料损损耗率率）材料消消耗量量≈材材料净净耗量量×（1+材料损损耗率率）第一章章第二节节施施工定定额常见建建筑材材料损损耗率率材料损耗率（%）砖砌墙2砖砌方柱3砖砌基础0.4砂浆1后张法钢筋13各种钢筋混凝土中的模板5第一章章第二节节施施工定定额2.周转性性材料料（1）定义义：周转性性材料料是指指在建建筑工工程施施工中中，能能多次次使用用，反反复周周转的的工具具性材材料、、配件件和用用具等等，如如挡土土板、、模板板和脚脚手架架等。。如砖、、瓦、、砂、、石、、钢筋筋、水水泥等等。第一章章第二节节施施工定定额（2）周转转性材材料摊摊销计计算这类材材料在在施工工中每每次使使用都都有损损耗，，不是是一次次消耗耗完，，而是是在多多次周周转使使用中中，经经过修修补逐逐渐消消耗的的。周周转性性材料料在材材料消消耗定定额中中，往往往以以摊销销量表表示。。①确定定一次次使用用量一次使使用量量是指指完成成定额额计量量单位位产品品的生生产，，在不不重复复使用用的前前提下下的一一次用用量。。可按照照施工工图纸纸算出出：一次使使用量量==每计量量单位位混凝凝土构构件的的模板板接触触面积积×每平方方米接接触面面积模模板量量×（1+制作和和安装装损耗耗率））第一章章第二节节施施工定定额②确定定一次次使用用量损耗量量是指指每次次使用用后修修补所所消耗耗的木木材量量损耗量量=[一次使使用量量×（周转转次数数-1）×损耗率率]/周转次次数③周转转次数数周转次次数是是指周周转性性材料料在补补损条条件下下可以以重复复使用用的次次数第一章章第二节节施施工定定额④周转转使用用量周转使使用量量是指指周转转性材材料在在周转转使用用和补补损的的条件件下，，每周周转一一次平平均所所需要要的木木材量量第一章章第二节节施施工定定额⑤回收收量回收量量是指指周转转材料料每周周转一一次后后，可可以回回收的的平均均数量量⑤摊销销量摊销量量是指指完成成一定定计量量单位位建筑筑产品品，一一次所所需要要摊销销的周周转性性材料料的数数量摊销量量=周转使使用量量-回收量量第一章章第二节节施施工定定额预制混混凝土土构件件木模模板摊摊销量量的计计算：：生产预预制混混凝土土构件件所用用的木木模板板也是是周转转性材材料，，摊销销量的的计算算方法法不同同于现现浇混混凝土土构件件。其计算算公式式按照照多次次使用用，平平均摊摊销的的方法法，根根据