房屋转让协议范本

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房子转让协议范本

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【篇一：房子转让合同范本】

卖方（以下简称甲方）：____________

地址：联系电话：_____

拜托代理人：_______

地址：______联系电话：______

买方（以下简称乙方）：___________

地址：联系电话：______

拜托代理人：___________________

地址：联系电话：_________

拜托代理机构：__________________

经办人：_____联系电话：_________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定，甲、乙两方在同样、自发、诚实信誉原则的基础上，赞同就乙方向甲方购置房子项达成以下协议：

第一条房子基本状况

1、甲方房子（以下简称该房子）座落于___市____区___，房子结

构为____，房子用途为___，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为

___平方米。希望对您有帮助，感谢

2、该房子所有权证号为（共有权证号为_____）。土地使用权获得方式为____。3、该房子四至界线：东至___，南至____。西至______，北至______。4、随该房子一并转让的隶属设备、设备：。5、该房子租借状况。

第二条房子转让价钱

按建筑面积计算，该房子转让价钱为【人民币】每平方米___元，总金额___元，大写__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。（每平方米价钱精准到小数点后两位）

第三条付款方式

两方商定按以下第项以（现金、支票、其余_____）方式

支付房款：

1、一次性付款：

本合同签订之日起

_____天内，乙方一次性将购房款支付给

______。

2、分期付款：

。

3、其余方式

。

第四条交房方式：

甲乙两方商定采纳以下第

_____种方式交房：

（1）自本合同签订之日起

____天内，甲方将房子交托给乙方。

（2）其余方式

。

第五条乙方逾期付款的违约责任希望对您有帮助，感谢

乙方未按本合同第三合商定的时间付款，甲方有权按累计对付款向乙方追查违约利息，自本合同规定的对付款最后限时之次日起至实质付款之日止，月利息按___计算。逾期付款超出___天，甲方有权按下述第____种商定追查乙方的违约责任：

1）乙方向甲方支付违约金合计___元整，合同限时持续执行。若乙方在___天内仍未持续执行合同，依照下述第（2）条办理。

2）乙方向甲方支付违约金合计___元整，合同停止，乙方将房子退还给甲方。甲方实质经济损失超出乙方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不行抗拒的要素外，甲方未按本合同第四合商定的时间交房的，

乙方有权按累计已付款向甲方追查违约利息，自本合同规定的最后交托限时之次日起至实质交托之日止，月利息按____计算。逾期交托

超出___天，乙方有权按下述第____种商定追查甲方的违约责任：（1）

甲方向乙方支付违约金合计____元整，合同持续限时执行。若甲方在

_____天内仍未持续执行合同，依照下述第（2）条办理。

2）甲方向乙方支付违约金合计___元整，合同停止。乙方实质经济损失超出甲方支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房子交接时没有产权瓜葛和财务瓜葛，保证已消除该房子原因甲方设定的抵押权。如交接后发生该房子交接前即存在的产权瓜葛和财务瓜葛，由甲方担当所有责任。希望对您有帮助，感谢

乙方对该房子的各项基本状况均做了充分认识。该房子转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当维修责任。

第八条对于产权登记的商定

自本合同奏效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予辅助。如因甲方过错造成乙方不可以在___天内获得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退

房。甲方一定在乙方提出退房之日起______天内将乙方已付款退还给

乙方，并向乙方支付违约金____元整。

第九条该房子转让交易发生的各项税费由甲、乙两方依据有关规

定担当。

第十条房子转让，该房子所属土地使用权益、义务和责任依法随

之转让。

第十一条其余商定事项。

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字拥有同样效劳。本合同中未规定的事项，均依照中华人民共和国有关法律、法例和政策执行。

第十三条甲、乙一方或两方为境外组织或个人的，本合同应经该

房子所在地公证机关公证。

第十四条本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。协

商不行的，甲、乙两方赞同采纳以下第____种方式解决。1、由仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。希望对您有帮助，感谢

第十五条本合同自__之日起奏效。

1、甲、乙两方署名。

2、经____公证（涉外房子转让一定公证）。

第十六条本合同一式___份，两方各执一份，__各执一份。各方所执合同均拥有同样效劳。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

甲方共有权人（或承租人或上司主管部门）建议（签章）：

签订日期：____年____月____日

签订地址：_________________

【篇二：个人房子转让协议书】

转让方（以下简称甲方）：________________

受让方（以下简称乙方）：________________

经自发磋商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房子转让给乙方，两方就房子转让有关事宜达成以下合同条款，以资共同恪守：

第一条转让房子的基本状况

转让房子（以下简称该房子）位于____市____区小区

号楼层室，建筑面积____平方米。房子为框架结构、水、电、供暖等

设备齐全且具备正常使用功能。

第二条转让价钱

两方商定该房子转让价钱为（人民币）____元整，大写________

元整（人民币）。希望对您有帮助，感谢

第三条付款方式

由乙方向甲方早先支付购房定金____万元后，由甲方将该房子购

房手续办理到乙方名下。当天，乙方将节余房款一次支付甲方。

第四条房子交托

甲方应于本合同奏效之日当天，将上述房子的所有钥匙交托乙方，并在两方在场的状况下由乙方对房子进行查收，乙方如无任何异议，视为该房子状况切合本合同商定，甲方达成房子交托，上述房子的据有、使用、利润、处罚权归乙方履行。

第五条房子过户

房子交托乙方后，甲方应该负责办理该房子的过户手续，将该房子的产权证办理到乙方名下，办理产权证有关花费由甲方担当。

第六条甲方的许诺保证

甲方保证自己对该转让房子拥有处罚权，转让该房子不存在法律上的阻碍。

甲方保证该转让房产不波及第三方的权益，本合同签订前该房子集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购地契税等及其余应该缴纳的花费等已所有交清，若有还没有缴纳或拖欠的花费，由甲方所有担当。

第七条违约责任。

甲方违犯本合同商定，未能执行自己商定义务的，乙方有权单方排除本合同，甲方应担当所有购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由两方另行磋商，并签订增补协议，补希望对您有帮助，感谢

充协讲和本合同拥有同样法律效劳。

第九条本合同在执行过程中发生争议，由两方磋商解决。磋商不

成时，甲、乙两方赞同由XX仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，拥有同样效劳。

甲方：

乙方：________

年____月____日年____月____日

身份证号：身份证号：__________

手机：手机：__________

【篇三：房子转让协议范本】

甲方（转让方）：身份证号：_____________________

乙方（受让方）：身份证号：_____________________

甲方自发将其申请获批的南宁市路号经济合用住宅一套（含隶属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》商定为准）转让给乙方，为明确两方的权益和义务，经两方同样磋商，两方就详细转让事宜达成以下协议条款，供两方恪守、执行：

一、所转让房子的基本状况。

甲方获批的经济合用房为南宁市小区栋单

元号房，房子户型为三室两厅一卫，该房子建筑面积约为为㎡（最后以房产证为准），房子结构、方向、内部装饰、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》商定为准。

二、转让价款。希望对您有帮助，感谢

1、甲方所购房子单价为元/㎡，总价为元整，甲

方赞同依据此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款

元由乙方担当。

2、为证明两方诚心，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整（此

款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当天支

付。

3、该房应缴纳的购房款和有关税费由乙方所有担当，甲方在接

到付款要求时，实时通知乙方，乙方接到甲方通知后，实时将款项支

付甲方，由甲方实时支付。

4、因甲方为名义购房人，乙方为房子实质所有人，甲方有义务

办理好房子买卖中的所有手续。甲方获得的《购房合同》、缴纳房款的收条和发票、缴纳税费的单据、产权证及与购房有关文件，应在取适当天将上述原件交托乙方。

三、房产交托。

甲方接到开发商交托通知后，应通知乙方一同验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准查收，如查收不合格的，甲方应责令开发商整顿，直至切合合同商定后才能收房。甲方收房后，应将该房交托乙方，由乙方据有和使用，同时乙方获取该房的所有权并享有全部权益。甲方应辅助乙方办理装饰及物业管理方面的全部手续。

四、办理过户手续商定。

甲方应按《购房合同》的商定办理房产证，并许诺自获得房子所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策赞同提早办理希望对您有帮助，感谢

过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一同办理过户手

续。过户花费及政府收取的土地利润金等花费由乙方担当。

五、特别商定

1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只好是甲方名字，不可以

将其余人列为共有人，并保证能依据本协议商定办理产权过户手续。

2、未经乙方赞同，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押

或因甲方原因被查封等

【篇五：房子转让合同】

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

目睹方：（以下简称丙方）甲乙两方经友善磋商，就

甲方向乙方转让甲方个人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的申明

甲方依据国家规定，已依法获得_____的房子所有权证书，所有

权证书_____房权证（___）字第____号。甲方为该房子的现状负全责。

该房子的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的申明

甲方保证该房子是切合国家及______县房子上市的有关规定及

政策法例，甲方有权将该房子上市交易。因为违犯国家及____县有关

政策法例而惹起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购置权的申明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款建立的前提下，就向甲方希望对您有帮助，感谢

购置上述房子的完整产权之事签订本协议，并认同仅在此种状况下签

订才拥有法律效劳。

第四条房子售价

两方赞同上述房子售价为_____万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《____房子买卖合同》时，支付相当于总房款

的三分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付节余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙两方合同签订后，乙方半途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但

购房定金归甲方所有。甲方半途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之

日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期对付款有权追查违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所对付房款的0、4‰作为滞纳金，逾期超出15天，即视乙方违约，定金

不予返还。

3、甲方应在获取所有房款后7个工作日内将房子搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期超出

天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。

第七条房子交托甲乙两方就房子交托达成以下详目：

1、没有房子欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；希望对您有帮助，感谢

2、没有固定不行挪动装饰物件的损坏；

3、房子自己没有影响房子使用或雅观的损坏。

第八条对于产权办理的商定

1、本协议签订后，应由甲乙两方应向当地房地产交易管理部门

申请办理房子买卖立契过户手续，并按有关规定申领房子所有权证。

基于当前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手

续时，甲方务必辅助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及有关费

用，由甲乙两方依据有关规定缴纳。

2、基于甲方当前资本四周困难，已用现转让的房子产权证在金

融部门抵押贷款（___年___月___日抵押贷款_____元整，贷款限时为

叁年，至___年___月___日止），甲方一定准时还本付息；抵押期满由

甲方将所抵押的房子产权证实时交给乙方。

3、在房子未过户时期，乙方急需资本用已转让房子抵押贷款时，

甲方应踊跃辅助乙方到金融部门办理有关手续，并按乙方授意签订相

关文件。

4、在房子未过户时期，如遇规划或政策性拆迁，甲方应踊跃协

助乙方到各拆迁管理部门办理有关拆迁手续，并按乙方授意签订有关

文件，所有拆迁布置赔偿花费应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，两方可签订增补协议。本协议

的附件和两方签订的增补协议为本协议不行切割的构成部分，拥有同

行法律效劳。当本合同在执行中发生争议时，两方磋商解决。磋商不

能解决的，两方均有权向该房子所在地的人民法院提起诉讼。希望对您有帮助，感谢

第十条奏效说明本协议一式四份，甲乙两方各执一份，房子交易

管理部门保存一份，目睹方一份。均拥有同样法律效劳。自两方署名

之日起奏效。

出让方：受让方：_______

年月日年月日

【篇六：集资房指标转让协议范本】

甲方：______乙方：______

基于：甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的员工住所___（项目名称），甲方有权购置此中的一套房子，详细房号为：栋单元号房。该房当前还没有建成，未具备交易条件。

甲、乙两方就该房转让事项经过磋商，一致赞同订立协议条款以下，以资共同恪守。

一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的员工住所___市__路__号___（项目名称）栋单元号房（以下简称该房）转让给乙方。

二、该房农机所售价为每平方米____元，总价款为____元。

三、该房子两方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币____万元（￥）。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。

（或另行商定支付方式，如：分期付款，第一期，在两方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元；第二期在交托房子之日，付人民币_万元；第三期，在房子产权赞同过户登记之日付清。每期付款，希望对您有帮助，感谢

甲方收到后出具收条）。

四、农机所收取的购房款所有由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭据。

五、该房建成交托使用后，先以甲方名义办理房产证。待甲方领取房产证后（时间）内，甲方与乙方办理房子产权过户手续，将该房过户至乙方名下。（能够考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。）

六、在办理房子产权移转过户登记时，甲方应出具申请房子产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出头办理的，无论何时，甲方应予辅助。如因甲方的延迟，致影响产权过户登记，因此遭到的损失